Материнский капитал на компенсацию затрат за построенный дом. Компенсация за построенный дом материнский капитал

Компенсация за материнский капитал расходов на строительство дома

В России за рождение второго ребенка (или последующего, если выплаты не были получены после рождения второго малыша) семье полагается значительная сумма денег — материнский (семейный) капитал. Получить средства по сертификату возможно только на определенные цели, главная из которых — улучшение жилищных условий. Однако, потратить деньги можно не только на покупку жилья — когда дом уже построен может быть получена компенсация за материнский капитал.

Что такое материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — выплата из государственного бюджета, рассчитанная на семьи, в которых воспитывается двое и больше родных или усыновленных детей. Чтобы получить возможность потратить средства, придется дождаться исполнения ребенку, появление в семье которого дает право на выплату, трех лет. Но такое требование предъявляется не всегда, об этом поговорим позже.

Правительство предусмотрело и то, что у семей с детьми могут возникнуть незапланированные расходы, а потому некоторые виды затрат могут быть компенсированы из средств материнского капитала. Так вот одним из вариантов целевого использования сертификата является компенсация из средств семейного капитала расходов на возведение частного дома.

Под строительством дома понимается не только возведение коттеджа с нуля, но и реконструкция уже имеющегося жилья с целью сооружения пристройки и расширения жилплощади.

Читайте также статью ⇒ «Срок действия материнского капитала».

Вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓Консультация бесплатнаяМосква, Московская область звоните: +7(499) 703-47-98Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7(812) 309-13-76

Кому может быть предоставлена компенсация за материнский капитал расходов на строительство дома

Использовать материнский капитал в качестве компенсации расходов на возведение жилого дома могут перечисленные ниже категории граждан:

женщина с гражданством РФ, оформившая сертификат после рождения или усыновления второго по счету ребенка в семье;

мужчина с гражданством РФ, обладающий сертификатом на семейный капитал с момента рождения или усыновления двоих и более детей;
мужчина, вне зависимости от гражданства, который приобрел право на получение денег по сертификату на материнский капитал после того, как мать детей лишилась права на выплату;
несовершеннолетний ребенок (или ребенок в возрасте младше 23 лет, если он проходит обучения по очной форме в ВУЗе), получивший сертификат вместо родителей, лишенных права на получение выплаты.

Условия, на которых предоставляется компенсация за материнский капитал расходов на постройку дома

Компенсация из средств семейного капитала может быть получена только в случае улучшения условий проживания семьи. К таким случаям закон относит:

возведение жилого дома силами членов семьи без оплаты труда третьих лиц после появления в семье ребенка и перед рождением ребенка, если это произошло позднее 2007 года;
строительство коттеджа своими силами с привлечением труда рабочих после появления в семье ребенка или до его рождения, если это произошло после 2007 года;
возведение жилого дома силами бригады рабочих с привлечением подрядчика после появления у родителей ребенка или до этого, если событие имело место позднее 2007 года;

реконструкция построенного ранее жилья с увеличением его площади своими силами или через подрядчика после появления у супругов ребенка или раньше, если произошло это после 2007 года.

Читайте также статью ⇒ «Как получить единовременную выплату материнского капитала».

В каком размере выплачивается компенсация за материнский капитал затрат на строительство

Максимальная величина компенсации ограничена размером материнского капитала на год обращения за выплатой. Если расходы на строительство или реконструкцию дома оказались меньше суммы семейного капитала, будет возмещена фактическая доля затрат. Если семья потратила больше, чем предполагается к выплате по сертификату, оставшаяся сумма компенсирована не будет.

Предполагалось, что материнский капитал будет индексироваться ежегодно в связи с повышением инфляции. Однако, индексация была проведена лишь дважды. На сегодняшний день размер выплаты составляет 453 026 рублей, и в ближайшее время увеличение суммы не планируется. Кроме того, выплату могут и вовсе отменить после 2018 года.

Читайте также статью ⇒ «Списание ипотеки при рождении ребенка в 2018 году».

Как оформляется компенсация за материнский капитал расходов на строительство дома

Условием предоставления компенсации за постройку дому из средств материнского капитала является оформление построенного коттеджа на всех членов семьи так, чтобы каждому досталась его доля в общей собственности.

Существует установленная законом процедура получения компенсационной суммы, соблюдать которую нужно обязательно. В первую очередь, нужно сходить в Пенсионный Фонд по месту постоянного проживания или фактического нахождения и получить перечень необходимых для рассмотрения дела документов.

Далее следует подготовить запрашиваемые бумаги, написать заявление на получение компенсации и отдать все это специалистам ПФР. Специально организованная комиссия изучит документы и вынесет решение о предоставлении компенсации или об отказе в выплате. Нередко запрос на проверку данных направляется в МВД — это связано с участившимися случаями попытки обналичивания материнского капитала.

Если решение будет принято в пользу заявителей, выплата поступит на счет матери или отца семейства через 14-28 дней после подачи бумаг.

Какие документы нужны, чтобы была оформлена компенсация за материнский капитал расходов на постройку дома

Несмотря на то, что на этапе оформления сертификата на капитал от семьи потребуется внушительный комплект документов, придется подготовить и отдельный набор бумаг для получения компенсации. Он включает в себя:

заявление о назначении компенсации из средств семейного капитала;
паспорта членов семьи;
реквизиты банковского счета для перечисления средств;
обязательство об оформлении дома в долевую собственность на всех членов семьи;
документ о правах собственности на дом;
документ о праве собственности на земельный участок;
документ о праве на бессрочное пользование участком земли или сертификат на аренду земли под ИЖС;
документ о праве на постоянное пользование землей.

Законодательные акты по теме

Типичные ошибки

Ошибка: Семья наняла подрядчика для строительства дома и не проверила документы, позволяющие ему заниматься данным видом деятельности. Затем семья подала заявление на получение компенсации из средств материнского капитала.

Комментарий: Необходимо обязательно проверять законность деятельности подрядчика, чтобы не столкнуться с мошенником, который хочет обналичивать сертификат на материнский капитал.

Ошибка: Спустя год после получения одобрения на выплату компенсации расходов на строительство из средств материнского капитала семья так и не оформила дом в общую долевую собственность.

Комментарий: Выделить доли в доме необходимо не позднее чем в течение полугода после получения ответа от ПФР относительно выплаты компенсации.

Ответы на распространенные вопросы о том, что представляет собой компенсация за материнский капитал

Вопрос №1: Что будет, если я получу компенсацию расходов на строительство дома из средств материнского капитала и куплю на эти деньги мебель в тот же дом?

Ответ: Это не будет целевым расходованием средств, а потому Вас могут привлечь к административной или уголовной ответственности за нарушение закона.

?Видео-советы. Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами?

В видео раскрывается информация о том, какие документы, где их брать, как избежать необоснованных трат⇓

<div class="advv"> <ins class="adsbygoogle" style="display:inline-block;width:336px;height:280px" data-ad-client="ca-pub-1812626643144578" data-ad-slot="9935184599"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); </script> </div>

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓Консультация бесплатная Москва, Московская область звоните: +7(499) 703-47-98

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7(812) 309-13-76

Звонок в один клик

Заказать обратный звонок для консультации

kompensacii.ru

необходимые документы и нюансы возмещения затрат на строительство

Сертификат на материнский капитал выдается с 2007 года после рождения второго ребенка. Государственная программа предусматривает его различное целевое использование, в том числе и на улучшение условий проживания молодых семей. Сумма 453 тысячи рублей часто становится хорошим подспорьем при строительстве собственного дома. Эта возможность подвержена в пунктах Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ.

Основные требования

Не только при привлечении подрядчиков может использоваться компенсация строительства дома материнским капиталом. Целевым пособием могут покрываться расходы при строительстве дома своими силами. Кроме того, законом разрешается использовать средства при реконструкции жилья. Компенсировать расходы можно и на заранее построенное жилище.

Местоположение строящегося дома на территории РФ – главное требование. Кроме этого, для применения средств материнского капитала на строительство дома необходимо выполнить другие условия:

Строительные работы выполняются на земельном участке, право собственности на него должно быть закреплено за заявителем.
Используемый участок земли имеет целевое предназначение – индивидуальное жилищное строительство.
Предварительно зарегистрированы все необходимые разрешения на возведение жилого строения и проектно-сметная документация.
Реконструкцию за счет целевого государственного пособия разрешается проводить, когда происходит увеличение жилого дома не менее чем на один норматив, утвержденный в конкретном субъекте РФ.

Для ранее построенного жилья предъявляются особые требования. Этажность дома для семьи – не более 3 этажей. Здание должно быть полностью приспособленным для проживания во все времена года. Кроме этого материнский капитал на компенсацию затрат можно использовать при следующих обстоятельствах:

Дом расположен в районе, где разрешено выполнять жилые застройки, что подтверждается территориальным зонированием.
Здание характеризуется как капитальная постройка, имеющая фундамент и несущие стены.
Дом имеет инженерные системы, подключенные к централизованным коммуникациям. В сельской местности это требование может исключаться.
Здание соответствует всем требованиям жилищного строительства, существующим санитарным нормам и в нем гарантируется полная безопасность проживания.

Документация

Для того чтобы начать процедуру компенсации на руках необходимо иметь сертификат МК. Только при этом условии допускается использовать материнский капитал на строительство. Процедура начинается с подачи в территориальный ПФ соответствующего заявления. Оно заполняется согласно установленному образцу, который можно найти в Интернете.

С заявлением о распоряжении средствами материнского капитала подается пакет следующих бумаг:

Сертификат на МК (в оригинале) и его копия.
Оригинал гражданского паспорта заявителя и его копия.
Оригинал и копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на землю. Заменяет его копия договора аренды на землю и удостоверение, в котором зафиксировано, что она предназначена для индивидуального строительства.
Свидетельство о браке, в случае, если договора с подрядными организациями заключены на имя супруга или же при самостоятельном строительстве на него оформлены все документы, подтверждающие расходы.
Заверенное у нотариуса обязательство собственника, гарантирующее оформление дома в общую собственность, и прописку всех членов семьи по завершению строительства. Это гарантирует выделение доли детям, в том числе и частей недвижимости для детей инвалидов.
Банковскую справку, подтверждающую наличие расчетного счета.
Договор подряда, если планируется проводить возведение дома с помощью строительных организаций и реквизиты счета в банке, куда будут перечислены деньги.

Строительство подрядчиками

Если для работ по строительству дома будут использоваться услуги подрядных компаний, то государственные пособия в 2018 году, как и ранее, будут переведены на счет подрядчиков полностью в переделах суммы сертификата. Причем для применения средств материнского капитала для постройки дома необходимо, чтобы второму ребенку исполнилось 3 года.

Разрешается тратить средства материнского капитала задним числом, когда жилье уже будет построено или проведена его реконструкция. Начать сбор документов можно сразу после рождения ребенка или же до этого. В данной ситуации не нужно будет дожидаться, когда второму малышу исполнится 3 года. Подтверждающими бумагами являются в данном случае чеки, накладные, квитанции. Важным условиям компенсации затрат на построенный жилой дом должно стать то, что он должен быть возведен не раньше 2007 года, когда вступил в действие закон о материнском капитале.

Законодательством предусмотрено, что государственные пособия гражданам, имеющим детей, могут использоваться на погашение банковского кредита, оформленного на строительство дома. В данном случае следует документально подтвердить расходы, понесенные при оплате услуг подрядных организаций. В подобной ситуации материнский капитал в счет погашения кредитной задолженности или процентов перечисляется на основании представленных смет на выполненные работы и израсходованные материалы. Для молодых семей, которые оформили кредит по программе молодая семья — это значительно снижает финансовую нагрузку.

Самостоятельные работы

При проведении строительных работ своими силами средства материнского капитала будут предоставляться в распоряжение равными частями:

После одобрения первоначального обращения.
По истечению 6 месяцев. Основание для перечислений — подтверждающие документы, свидетельствующие о том, что обустроен фундамент, возведены стены и имеется кровля.

При соблюдении названных условий материнский капитал поступает на банковский счет на протяжении двух месяцев. Его может открыть супруг владелицы сертификата, как ответственное лицо за выполнение всех работ.

Прочие особенности

Материнский капитал может быть направлен только для компенсации затрат, описанных в заявлении, которое передается в Пенсионный фонд вместе с пакетом требуемых документов. Использовать государственное пособие допускается единоразово.

Важно помнить, что предоставление фальшивых документов карается законом. Сертификат на материнский капитал – это бессрочный документ. Вследствие этого, его разрешается активировать в любое время после рождения второго ребенка. Если действующим законодательством предусматривается индексация, то сертификат не меняется, изменение суммы происходит автоматически.

Целевыми государственными средствами нельзя погасить расходы на строительство, если оно выполняется на участках:

Дачных партнерств;
Садовых товариществ.

Специализированные наделы имеют другое назначение. Там строятся дачи для отдыха. Также для обустройства быта возводятся сооружения хозяйственного назначения. Дачные участки могут использоваться для выращивания огородных и садовых растений. Во всех случаях разрешение на жилищное строительство не выдается. То есть, государственные целевые средства для строительства не могут быть использованы.

Жилым домом, который был построен с привлечением государственного пособия можно распоряжаться в обычном порядке. В том числе его допускается продавать. Но делать это разрешается после окончания действий любых ограничений. К ним относится погашение целевой кредитной задолженности и прописки всех членов семьи.

metr.guru

Материнский капитал как компенсация за построенный дом

Процедура оформления в долевую собственность Жилье, построенное с привлечением маткапитала, становится общей семейной собственностью. Каждый член семейства получает доли. Чтобы зарегистрировать право собственности, получить право распоряжаться маткапиталом, следует получить специальное обязательство у нотариуса. Для этого придется оплатить государственную пошлину – порядка 500 рублей, а также оплатить услуги составления текста обязательства. Общая сумма затрат составит около полутора тысяч рублей. Чтобы получить пособия на строительство объекта из материнского капитала, оформив обязательство, вам потребуются такие документы:

Свидетельство о браке;
Документы на покупку объекта недвижимости;
Сертификат на маткапитал;
Паспорт.

Выделить доли следует в срок 6 месяцев. Однако иногда средства идут для погашения части квартиры.

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Жилой дом, построенный (реконструированный) с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Причем, средства маткапитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. При направлении средств материнского капитала на компенсацию затрат за построенный или реконструированный жилой дом следует руководствоваться также пунктом 10(4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862.

Материнский капитал на компенсацию затрат за построенный дом в 2018 году

Если было решено начать строительство дома на свои деньги, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второму ребенку, семья все равно вправе получить компенсацию из средств маткапитала – вернуть потраченные на строительство деньги и дальше использовать их по собственному усмотрению. Компенсация по материнскому капиталу затрат на строительство дома (ИЖС) Согласно части 1.3.

статья 10 (

Важно

Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий) Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» 1.3.

Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.

Материнский капитал на уже построенный мной дом

Если участок предоставлен лицу, получившему сертификат или его супругу (супруге), по договору безвозмездного срочного пользования, нужно получить согласие на возведение жилого дома от собственника земельного участка.

Лицо, получившее сертификат, или его супруг (супруга) должны иметь право собственности на жилой дом. Дом должен быть построен или реконструирован в соответствии с разрешением на строительство не ранее 1 января 2007 года.
Если строительство или реконструкция объекта ИЖС осуществлялись с привлечением строительной организации, то компенсация не предоставляется. Построенным считается строение, в котором возведен фундамент, стены, кровля. Органом местного самоуправления по месту нахождения жилого дома установлена учетная норма увеличения общей жилой площади объекта ИЖС. При реконструкции увеличение жилой площади должно быть равно или больше данной нормы.

Мат капитал компенсация за построенный дом

Единственная проблема – сбор документов. Они должны быть предоставлены пенсионному фонду в полном объеме. Только тогда будет перечислен материнский капитал. Если ребенку еще не исполнилось 3 года, использовать государственные средства на строительство не получится.

Однако можно употребить их на кредит. Если у одного из супругов уже был кредит на возведение здания, ипотека и т.п., он может направить деньги на:

Уплату первоначального взноса;
Уплату основного долга или проценты.

Основное условие – кредит должен быть целевым. Если возведение ИЖС объекта выполняется с участием подрядной организации, нужно предоставить ПФР договор строительного подряда.

Тогда всю сумму маткапитала перечислят сразу на счет организации.

Как получить компенсацию строительства дома материнским капиталом

Внимание

За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству). Предупреждая вопросы по суммам затраченных на переустройство жилья средств, рекомендуем сохранять все чеки и квитанции, подтверждающие покупку строительных материалов.

Деньги на реконструкцию или строительство жилища можно получить из средств капитала перед проведением мероприятий по улучшению условий жизни, а можно деньгами маткапитала возместить уже понесенные на стройку или переоборудование дома затраты. Чтобы получить компенсацию за проведенное строительство или реконструкцию нужно обратиться к сотрудникам Пенсионного фонда по месту жительства.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ в ст. 10 п. 1.3 дает право гражданам, получившим сертификат на материнский капитал, использовать предусмотренную по нему сумму 453026 руб. для улучшения своих жилищных условий (полностью или по частям). Помимо использования средств материнского капитала на покупку нового жилья, есть возможность получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) жилой дом. При этом существуют определенные требования к построенному или реконструированному объекту индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), а также земельному участку, на котором он построен.

Материнский капитал компенсация за построенный дом

Инфо Москва).

По почте, при этом отправляются копии документов, заверенные нотариусом или должностными лицами консульств РФ (если гражданин постоянно проживает за границей), согласно п. 3 ст. 185 Гражданского кодекса РФ. Также можно подать заявление и документы в электронном виде (Постановление Правительства РФ от 07.07.2011 № 553).
Принятое заявление подлежит рассмотрению в соответствии с ч.

1 ст. 8 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ в течение одного месяца. Если Пенсионный фонд принимает положительное решение по выплате средств из материнского капитала, то срок перевода компенсации за построенный дом составляет не более двух месяцев, отсчитывая со дня подачи заявления.

Материнский капитал на компенсацию затрат за построенный дом

ОИЖС;

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный ОИЖС, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года ОИЖС — независимо от даты возникновения указанного права;
Письменное обязательство лица, в чьей собственности находится ОИЖС, оформить его в общую собственность семьи в течение шести месяцев после перечисления ПФ РФ средств материнского капитала — в случае, если жилье оформлено не в общую долевую собственность семьи.

Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

Материнский капитал как компенсация за построенный дом

Оглавление:

Возместить средствами материнского капитала затраты на уже построенный дом
Использование материнского капитала при получении компенсации затрат за построенный (реконструированный) получателем сертификата дом
Использование средств материнского капитала на компенсацию затрат на построенный (реконструированный) дом
Компенсация за построенный дом
Компенсация по материнскому капиталу затрат на строительство дома (ИЖС)
Мат капитал компенсация за построенный дом
Материнский капитал как компенсация за строительство
Материнский капитал компенсация за построенный дом

Возместить средствами материнского капитала затраты на уже построенный дом Вы можете получить компенсацию за уже построенное жилье из суммы материнского (семейного) капитала, если дом был построен и оформлен после 1 января 2007 года.

1privilege.ru

Материнский капитал 2018 компенсация за уже построенный дом

ИЖС, после получения денежных средств оформить дом в общую собственность семьи с определением размера долей. Требования к дому и земельному участку для получения компенсации Материнский капитал можно использовать не только на приобретение нового жилья, но и получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) объект ИЖС. Для этого данный объект и земельный участок, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта ИЖС, должен отвечать ряду требований:

Участок, на котором построен объект ИЖС, должен находиться на территории Российской Федерации.
Данный участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства.
Участок должен находиться в собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), в постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении, в аренде либо в безвозмездном пользовании.

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Материнский капитал на уже построенный мной дом Материнский капитал на постройку дома будет перечислен исходя из стоимости сметы на материалы и выполненные работы. Строительство собственными силами В этом случае необходимо учитывать следующие особенности:

маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
материнский капитал при строительстве дома собственными силами в 2017 году будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Внимание! Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет. Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2018 году ФЗ, – это построить дом собственными силами.

Как получить компенсацию строительства дома материнским капиталом

Лицо, получившее сертификат, или его супруг (супруга) должны иметь право собственности на жилой дом. Дом должен быть построен или реконструирован в соответствии с разрешением на строительство не ранее 1 января 2007 года.
Если строительство или реконструкция объекта ИЖС осуществлялись с привлечением строительной организации, то компенсация не предоставляется. Построенным считается строение, в котором возведен фундамент, стены, кровля. Органом местного самоуправления по месту нахождения жилого дома установлена учетная норма увеличения общей жилой площади объекта ИЖС. При реконструкции увеличение жилой площади должно быть равно или больше данной нормы.

Материнский капитал на компенсацию затрат за построенный дом в 2018 году

Необходимые документы Для перечисления денежных средств необходимо обратиться в территориальное учреждение ПФР со следующим пакетом документов:

заявление мамы, на основании которого маткапитал будет направлен на строительство дома;
оригинал сертификата МСК;
паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
договор, постановление или иной правоустанавливающий документ за земельный надел;
разрешительная документация, если она требовалась условиями строительства;
договор подряда, если вместо собственных сил семья решила нанять сторонних работников;
нотариальное обязательство по регистрации права собственности на возведенный объект в пользу всех членов семьи не позднее шести месяцев после завершения стройки.

Внимание! Материнский капитал в строящееся жилье по состоянию на 2018 год составляет 453026 руб. 00 коп.

Бесплатная юридическая консультация

С помощью средств семейного капитала можно построить дом, который должен находиться в России. Затратить средства из капитала на строительство можно так:

получив наличные денежные средства на постройку жилья;
компенсировав уже истраченные на постройку деньги;
оплатив с помощью семейного капитала кредит, использованный на строительство дома.

Необходимо знать, что к строительству закон приравнивает реконструкцию жилища. То есть такое глобальное переустройство уже существующего дома, которое нельзя квалифицировать как ремонт и в результате которого жилая площадь дома станет больше хотя бы на учетную норму, установленную законом.Реализовать маткапитал на реконструкцию дома можно теми же способами, что и на постройку нового жилья.

Компенсация строительства дома материнским капиталом(2018г)

Внимание

Именно на такую сумму могут рассчитывать граждане, решившие возводить дом собственными усилиями или при помощи специализированной подрядной организации. Использование подрядчиков Если семья решила построить дом за материнский капитал на основании договора подряда, она не сможет сама получить деньги, так как средства МСК будут перечислены подрядчику на основании представленной сметы, но в пределах общей суммы сертификата. Внимание! Использование материнского капитала на строительство дома разрешается только после достижения вторым ребенком возраста трех лет.

В качестве альтернативы допускается использовать материнский капитал на строительство дома, на которое первоначальные средства были получены на счет банковского кредита. При использовании наемной силы необходимо подтвердить документально все понесенные расходы.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2018 году

Поделиться вПолучить средства по сертификату возможно только на определенные цели, главная из которых — улучшение жилищных условий. Однако, потратить деньги можно не только на покупку жилья — когда дом уже построен может быть получена компенсация за материнский капитал. Что такое материнский капитал Материнский (семейный) капитал — выплата из государственного бюджета, рассчитанная на семьи, в которых воспитывается двое и больше родных или усыновленных детей. Чтобы получить возможность потратить средства, придется дождаться исполнения ребенку, появление в семье которого дает право на выплату, трех лет. Но такое требование предъявляется не всегда, об этом поговорим позже.

Компенсация материнского капитала на строительство частного дома

ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Можно ли использовать сертификат МСК на строительство В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал. В понятие строительство в этом случае вкладываются следующие действия:

распоряжение материнского капитала под строительство нового дома;
использование материнского капитала на достройку или реконструкцию дома;
выделение мат капитала на уже фактически завершенное строительство.

Основной проблемой, которая возникнет перед гражданами, начавшими строительство дома под материнский капитал, станет подтверждение документально произведенных расходов.Использование материнского капитала на строительство дома своими силами на построенный дом — возникшего не ранее 01.01.2007 г.;

на реконструированный дом после 01.01.2007 г. объекта ИЖС — независимо от даты возникновения права собственности.

В случае, если построенный дом оформлен не в общую собственность семьи, собственник или собственники указанного объекта составляют письменное обязательство оформить его в долях на всю семью (супруга и всех детей — первого, второго и последующих) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом компенсации на строительство объекта ИЖС, причем размер долей определяется по соглашению.

Материнский капитал 2018 компенсация за уже построенный дом

Инфо

Как использовать материнский капитал на строительство дома За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству). Предупреждая вопросы по суммам затраченных на переустройство жилья средств, рекомендуем сохранять все чеки и квитанции, подтверждающие покупку строительных материалов. Возмещение за счет маткапитала денежных средств, затраченных на строительство дома Деньги на реконструкцию или строительство жилища можно получить из средств капитала перед проведением мероприятий по улучшению условий жизни, а можно деньгами маткапитала возместить уже понесенные на стройку или переоборудование дома затраты.

Чтобы получить компенсацию за проведенное строительство или реконструкцию нужно обратиться к сотрудникам Пенсионного фонда по месту жительства.

Жилой дом, построенный (реконструированный) с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

pbcns.ru

мат капитал компенсация за построенный дом

Возместить средствами материнского капитала затраты на уже построенный дом

Вы можете получить компенсацию за уже построенное жилье из суммы материнского (семейного) капитала, если дом был построен и оформлен после 1 января 2007 года. Жилой дом должен быть оформлен в общую собственность владельца сертификата, супруга, детей. В противном случае нужно будет представить письменное нотариально заверенное обязательство собственника дома оформить дом в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи по истечении шести месяцев с даты перечисления средств материнского капитала Пенсионным фондом РФ.

Использование материнского капитала при получении компенсации затрат за построенный (реконструированный) получателем сертификата дом

Если после 01.01.2007 г. вами был построен дом либо вы реконструировали его, а вашему малышу, появление которого на свет дало Вам право на использование средств МК, исполнилось три года, Вы можете получить средства МК в качестве компенсации затрат.

При этом, нужно обратить внимание, на определение реконструкции — это проведение работ, вследствие которых общая площадь жилья реконструируемого объекта стала больше, не менее чем на учетную норму площади жилья, которая устанавливается жилищным законодательством России.

Использование средств материнского капитала на компенсацию затрат на построенный (реконструированный) дом

копиями документов о праве собственности на земельный участок, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

копией свидетельства о праве собственности на построенный (реконструированный) дом. Это касается домов, ставших собственностью не ранее 1 января 2007 года либо реконструированных после 1 января 2007 года — независимо от даты возникновения права собственности;

письменным обязательством собственника оформить дом в общую собственность членов семьи, если такое жилье оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Компенсация за построенный дом

Материнский капитал в 2013 г. размером 408 960 рублей полагается матери за рождение второго ребенка. До того момента, пока ребенок не достигнет трехлетнего возраста, никто из родителей не сможет воспользоваться этими средствами.

Компенсация по материнскому капиталу затрат на строительство дома (ИЖС)

Согласно части 1.3. статья 10 (Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий) Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.

Мат капитал компенсация за построенный дом

Материнский капитал как компенсация за строительство

Была у меня в собственности земля. Приобретена в 2011 году. На этой земле по факту был дом, по документам не было ничего. В первую очередь надо было наше жилое помещение зарегистрировать.Честно скажу, состояние дома «полный привет», поэтому пришлось ДО того как пригласили БТИ приводить его в порядок, но это отдельная история.

Значит, оформляем дом. Для получения свидетельства о собственности, нужно пройти кучу инстанций (БТИ, кадастровая палата и т.

Материнский капитал компенсация за построенный дом

Построить дом за 408 960 рублей, конечно, невозможно, а вот потратить эти деньги на покупку стройматериалов — выполнимая задача, а главное — это поможет сократить финансовые затраты на строительство. Кратко рассмотрим вариант строительства дома за счет материнского капитала, либо получение компенсации за уже построенный дом.

Законы, регулирующие назначение материнского капитала, постоянно меняются.

pomoshjuristov.ru

Материнский капитал на компенсацию затрат за построенный дом

Принятые поправки Федеральным законом от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала» имеют отношение не только к тем, кто планирует строить дом на материнский капитал своими силами. Закон позволяет теперь использовать материнский капитал и на компенсацию затрат уже построенного либо реконструированного собственного индивидуального жилья. При этом данное положение распространяется только на дома, право собственности на которые владельцы сертификата получили после 1 января 2007 года. Согласно части 1.3 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г.

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Лицо, получившее сертификат, или его супруг (супруга) должны иметь право собственности на жилой дом. Дом должен быть построен или реконструирован в соответствии с разрешением на строительство не ранее 1 января 2007 года.
Если строительство или реконструкция объекта ИЖС осуществлялись с привлечением строительной организации, то компенсация не предоставляется. Построенным считается строение, в котором возведен фундамент, стены, кровля. Органом местного самоуправления по месту нахождения жилого дома установлена учетная норма увеличения общей жилой площади объекта ИЖС. При реконструкции увеличение жилой площади должно быть равно или больше данной нормы.

Материнский капитал на компенсацию затрат за построенный дом в 2018 году

Самостоятельные работы При проведении строительных работ своими силами средства материнского капитала будут предоставляться в распоряжение равными частями:

После одобрения первоначального обращения.
По истечению 6 месяцев. Основание для перечислений — подтверждающие документы, свидетельствующие о том, что обустроен фундамент, возведены стены и имеется кровля.

При соблюдении названных условий материнский капитал поступает на банковский счет на протяжении двух месяцев.

Инфо

Его может открыть супруг владелицы сертификата, как ответственное лицо за выполнение всех работ. Прочие особенности Материнский капитал может быть направлен только для компенсации затрат, описанных в заявлении, которое передается в Пенсионный фонд вместе с пакетом требуемых документов.

Использовать государственное пособие допускается единоразово.

Как получить компенсацию строительства дома материнским капиталом

Интернете. С заявлением о распоряжении средствами материнского капитала подается пакет следующих бумаг:

Сертификат на МК (в оригинале) и его копия.
Оригинал гражданского паспорта заявителя и его копия.
Оригинал и копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на землю. Заменяет его копия договора аренды на землю и удостоверение, в котором зафиксировано, что она предназначена для индивидуального строительства.
Свидетельство о браке, в случае, если договора с подрядными организациями заключены на имя супруга или же при самостоятельном строительстве на него оформлены все документы, подтверждающие расходы.
Заверенное у нотариуса обязательство собственника, гарантирующее оформление дома в общую собственность, и прописку всех членов семьи по завершению строительства.

Получи компенсацию и пособие

Необходимо обязательно проверять законность деятельности подрядчика, чтобы не столкнуться с мошенником, который хочет обналичивать сертификат на материнский капитал. Ошибка: Спустя год после получения одобрения на выплату компенсации расходов на строительство из средств материнского капитала семья так и не оформила дом в общую долевую собственность.

Комментарий: Выделить доли в доме необходимо не позднее чем в течение полугода после получения ответа от ПФР относительно выплаты компенсации. Ответы на распространенные вопросы о том, что представляет собой компенсация за материнский капитал Вопрос №1: Что будет, если я получу компенсацию расходов на строительство дома из средств материнского капитала и куплю на эти деньги мебель в тот же дом? Ответ: Это не будет целевым расходованием средств, а потому Вас могут привлечь к административной или уголовной ответственности за нарушение закона.

Компенсация строительства дома материнским капиталом

Важно

В противном случае средства не могут быть взысканы из маткапитала. При соблюдении вышеперечисленных требований проблем с компенсацией за построенный дом материнским капиталом не возникнет.

Кто и в каких случаях может получить компенсацию из материнского капитала за строительство дома? Чтобы оформить МСК, субъекты должны соответствовать следующим требованиям:

Женщина с гражданством РФ, родившая или усыновившая 2-го и последующих детей в период 2007-2018 годы и ранее не получавшая сертификат.
Мужчина с гражданством РФ, являющийся единственным усыновителем/опекуном второго и последующего ребенка, не имеющий сертификат.

Как использовать материнский капитал на строительство дома

Обязательно перед тем, как собрать необходимый пакет, уточните перечень в региональном пенсионном фонде. Порядок использования Использование средств зависит от выбранного вами варианта строительства. В любом случае, при возведении постройки своими силами деньги не выдаются сразу всей суммой. Изначально можно рассчитывать на половину капитала. Оставшуюся часть вы сможете получить только по истечении полугода после подачи первой заявки. А по установленным правилам первую половину маткапитала семья вправе получить как перед началом стройки, так и после проведения работ в виде возмещения. Если заявитель оформлял кредитный займ на строительство, то он также вправе компенсировать свои затраты впоследствии из средств маткапитала. В ситуации участия строительной компании владелец сертификата лично не получает средства из капитала.

Строительство дома, компенсирующееся материнским капиталом

Этажность дома для семьи – не более 3 этажей. Здание должно быть полностью приспособленным для проживания во все времена года. Кроме этого материнский капитал на компенсацию затрат можно использовать при следующих обстоятельствах:

Дом расположен в районе, где разрешено выполнять жилые застройки, что подтверждается территориальным зонированием.
Здание характеризуется как капитальная постройка, имеющая фундамент и несущие стены.
Дом имеет инженерные системы, подключенные к централизованным коммуникациям. В сельской местности это требование может исключаться.
Здание соответствует всем требованиям жилищного строительства, существующим санитарным нормам и в нем гарантируется полная безопасность проживания.

Документация Для того чтобы начать процедуру компенсации на руках необходимо иметь сертификат МК.

Материнский капитал на компенсацию затрат за построенный дом

Внимание

На МСК могут также рассчитывать и граждане РФ, живущие за границей. Перечень необходимых документов лучше узнать в ПФР. Добиться получения возмещения за понесенные расходы вы сможете при следующих обстоятельствах:

Строительство дома своими руками после появления в семействе 2-го ребенка или в случае возведения жилья после 2007 года, даже если 2-ой ребенок родился после.
Сооружение частного дома при содействии строительной организации (подряда) до рождения малыша (но после 2007 года) или после его рождения.
Реконструкция жилого помещения своими силами или с привлечением подрядчика

Важным моментом является сбор и хранение всей документации во время строительства и после него до момента перечисления компенсации затрат на строительство дома материнским капиталом .

Он включает в себя:

заявление о назначении компенсации из средств семейного капитала;
паспорта членов семьи;
реквизиты банковского счета для перечисления средств;
обязательство об оформлении дома в долевую собственность на всех членов семьи;
документ о правах собственности на дом;
документ о праве собственности на земельный участок;
документ о праве на бессрочное пользование участком земли или сертификат на аренду земли под ИЖС;
документ о праве на постоянное пользование землей.

Законодательные акты по теме Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ О направлении средств материнского капитала Типичные ошибки Ошибка: Семья наняла подрядчика для строительства дома и не проверила документы, позволяющие ему заниматься данным видом деятельности.

territoria-prava.ru

Компенсация строительства дома материнским капиталом

Компенсация строительства частного дома материнским капиталом может производиться не только за счет привлечения подрядных рабочих или организаций. Данное пособие вполне допустимо израсходовать на возведение капитального жилого строения, которое ведется собственными силами. Более того, законом предусмотрено возмещение трат, пошедших на реконструкцию уже имеющегося здания, также можно получить деньги в качестве компенсации за жилье, которое было построено ранее.

Ключевым требованием, которое предъявляется к обналичиванию сертификата МК за возведение капитального жилого строения, является местонахождение здания — оно в обязательном порядке должно располагаться в пределах территории Российской Федерации. Однако существует еще целый ряд важных моментов, без учета которых не удастся воспользоваться данной выплатой.

Производство всех строительных работ должно осуществляться на участке, находящемся в собственности или в аренде у заявителя или у его супруга.
Сама земля должна относиться к участкам, принадлежащим к группе земель, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, или ИЖС.
На руках у заявителя должны находиться все бумаги, разрешающие возведение здания, а также его проект и смета на выполнение работ.
Возмещение денежных средств в случае реконструкции дома возможно в случае, если строение планируется увеличивать как минимум на один существующий в данном регионе норматив.

Если здание было построено еще до того, как заявитель обратился в соответствующие государственные органы для того, чтобы компенсировать затраты на его возведение, то здесь также должны быть соблюдены определенные моменты. Прежде всего максимальная высота здания не должна превышать три этажа — это разрешенный законодательством предел частных строений. Следующий момент: строение должно быть полностью приспособлено для круглогодичного проживания со всеми необходимыми условиями. Расходы на строительство частного дома удастся возместить в случае, если будут соблюдены следующие обстоятельства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664

Это быстро и бесплатно!

Дом находится на земле, которая специально предназначена для возведения жилых домов, — это должно быть подтверждено соответствующими бумагами и находиться в строгом соотношении с территориальным зонированием (его выполняют муниципальные власти).
В документации здание должно характеризоваться в качестве капитального — иными словами, у него должен быть надежный фундамент, несущие стены и так далее.
К дому должны быть подведены все соответствующие коммуникации, обеспечивающие комфортность проживания, — минимум свет и газ. Однако в сельской местности данным требованием можно пренебречь.
Жилье в обязательном порядке должно отвечать всем требованиям индивидуального строительства, в нем должны быть соблюдены все санитарные нормы, которые позволяют обеспечить безопасность проживающих в нем граждан.

Требуемые документы

Компенсация строительства дома материнским капиталом возможна лишь в случае, когда на руках у человека имеется сертификат о его получении. Данную процедуру запускают путем подачи официального заявления в территориальный пенсионный фонд. Его заполняют по соответствующей форме, однако для того, чтобы возместить свои расходы, придется собрать еще целый пакет документов.

Сертификат на получение материнского капитала — оригинал и копия.
Паспорт заявителя — также необходимо представить копию и оригинал.
Документы, подтверждающие собственность на землю. Мать, которой был выдан сертификат, может не являться владельцем земли, однако в этом случае участок должен находиться в собственности ее мужа или ребенка. Вместо него можно представить копию договора земельной аренды. В нем должно указываться, что данный участок рассчитан на жилищное строительство.
Если участком владеет супруг, то также придется представить копию и оригинал свидетельства о заключении брака. Этот же документ понадобится в случае, когда все дела с подрядными организациями (то есть подписание договоров, получение расписок, составление акта приемки-передачи и так далее) вел супруг.
Письменное обязательство владельца жилого дома относительно того, что здание будет оформлено в общую собственность, а также в нем будут прописаны все члены семьи (супруги и общие дети) после того, как строительство будет окончено. Этот документ должен быть заверен в нотариальном порядке.
Справка из банка, подтверждающая, что хотя бы у одного из супругов имеется в наличии расчетный счет.
Если строительство планируется вести не своими силами, то с подрядной организацией должен быть подписан соответствующий договор.

Возведение дома подрядчиками

Компенсация из материнского капитала за построенный или строящийся дом силами подрядных компаний также вполне реальна. Согласно действующему на сегодняшний день законодательству, если строительство ведется таким образом, то средства из материнского капитала при правильном оформлении будут компенсировать расходы (полностью, но, скорее всего, частично) фирмы, занимающейся строительством. Однако в данном случае имеется существенное ограничение, обойти которое, не нарушив закон, не получится — второму ребенку должно исполниться минимум три года.

Более того, в законе говорится, что разрешается расходовать средства, представляющие собой материнский капитал, задним числом, то есть в случае, когда жилье было возведено еще до рождения второго ребенка. В данной ситуации получить средства можно значительно быстрее, так как не придется дожидаться, пока малышу исполнится три года. То же самое касается реконструкции жилого здания. Собирать документы можно начинать еще до того, как второй малыш появится на свет.

В данном случае в качестве подтверждающих документов будут выступать соответствующие чеки, квитанции, накладные, где должна быть прописана сумма израсходованных финансовых средств. Однако здесь тоже имеется немаловажное условие — сам дом должен быть построен не ранее 2007 года, то есть с того времени, как вступил в полноценную силу закон, касающийся материнского капитала.

Более того, в законодательстве имеется другой интересный и очень важный момент, подразумевающий, что средствами материнского капитала можно воспользоваться для погашения кредита, который семья брала для строительства жилого дома. Здесь придется подтверждать факт получения кредита, причем он обязательно должен быть целевым. Выгоднее всего использовать материнский капитал для выплаты процентов по кредиту, не снижая ежемесячный платеж. Таким способом удастся быстрее выплатить банку имеющуюся задолженность.

Как быть при самостоятельном строительстве?

Когда семья подтвердит, что строительство дома ведется в настоящее время и собственными силами, иными словами, без привлечения посторонних организаций, то ей денежные средства будут выделяться в два этапа.

Первый транш поступит после того, как будет рассмотрено и одобрено первоначальное обращение.
Полгода спустя после этого обращения. Однако здесь также придется собирать пакет документов, иные фактические материалы, которые будут подкреплять сведения о том, что у здания есть фундамент, кровля, стены и другие элементы.

Когда все данные условия будут соблюдены в полном объеме, средства будут поступать на расчетный счет одного из супругов в течение двух календарных месяцев. Вполне возможно, что деньги придут на счет мужа, особенно в том случае, если он представляет собой ответственного за осуществление всех строительных работ человека.

Имеется ряд существенных ограничений, касающихся возможности зачисления средств в счет материнского капитала. Прежде всего это касается типа строительства. Если участок принадлежит к группе дачных партнерств или садовых товариществ, то за возведение на нем капитального строения, даже при условии подведения всех коммуникаций и обеспечения возможности круглогодичного проживания, получить средства не получится. Кроме материнского капитала, к строительству жилого дома разрешается привлекать разного рода дополнительные пособия, выдаваемые государством.

Стоит отметить, что после того, как дом, даже с участием МК, будет достроен, его владельцы вправе поступить с ним так, как считают нужным. На него не накладывается никаких ограничений, то есть они имеют право его продать, сдать в аренду, снести и так далее. Конечно, если под строительство был взят кредит, его придется выплатить в полном объеме, после чего все ограничения на операции с этой недвижимостью будут сняты.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)703-35-33 доб. 664 (Москва)

+7(812)309-06-71 доб. 316 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно

consultantor.ru