ГлавнаяКапиталМожно ли построить дом на материнский капитал на дачном участке

Можно ли на дачном участке построить дом за материнский капитал. Можно ли построить дом на материнский капитал на дачном участке


Дачный дом на материнский капитал | Дача

Главная » Дача

Как потратить материнский капитал на дачу

Распространенный вопрос владельцев сертификата на маткапитал: можно ли использовать материнский капитал на покупку или строительство дачи? Это зависит от того, что понимается под дачей просто садовый участок, дачный летний домик или загородный дом.

Законом установлено, что федеральный материнский капитал разрешено тратить на приобретение или строительство жилого помещения ». В Жилищном кодексе России (часть 1 статья 16) к жилым помещениям относятся: жилой дом или часть, квартира или ее часть, комната. Таким образом, если дача является жилым домом. то маткапитал на нее потратить можно.

Какие условия должны выполняться, чтобы дача была признана жилым домом? Во-первых, дачный или садовый участок, на котором находится дача, должен располагаться на землях с назначением «для индивидуального жилищного строительства» (обычно в черте города) или на землях «для дачного строительства» (в дачных некоммерческих партнерствах ДНП). Во-вторых, дачное строение должно быть пригодным для постоянного проживания .

Признание дачи жилым домом

Что надо сделать для признания дачи жилым домом? Для этого можно обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением о признании дачи пригодной для постоянного проживания. Вместе с заявлением прилагаются: документы о праве собственности на землю и на дом, технический паспорт БТИ (в нем приводятся характеристики строения). Дополнительно можно заказать строительную экспертизу для подтверждения, что в здании можно жить круглый год.

На судебном заседании оценивается насколько дачное строение пригодно для постоянного проживания: фундамент, капитальные стены, санитарная обстановка. Если суд признает, что в дачном строении можно постоянно жить, то оно юридически признается жилым домом. Теперь в нем можно прописаться.

Сразу можно отметить, что здание без электричества, отопления и фундамента не будет признано жилым домом. Также важно, что земельный участок должен предназначаться для садоводства, а не для огородничества.

Итак, если вы хотите купить дачу на материнский капитал, то надо узнать у продавца есть ли у дачи юридический статус жилого дома ? На нее должно быть оформлено свидетельство о праве собственности как на жилое помещение. Если дача признана жилым домом, то вы смело можете купить ее с использованием средств федерального маткапитала.

Если вы хотите построить дачу на своем участке, то вам надо строить дачу именно как жилой дом, пригодный для постоянного проживания. Только в этом случае Пенсионный фонд выделит вам деньги на строительство.

Всё вышесказанное относится к федеральному маткапиталу, условия использования которого одинаковы по всей России. Однако в российских регионах также выплачивается и региональный маткапитал. который также можно потратить на дачу в виде жилого дома.

Материнский капитал на дачный дом законодательная база

Содержание:

Материнский капитал – это плата матери за повышение рождаемости в стране, а также помощь в воспитании ребенка. Данная сумма дается каждой матери, которая рожает второго ребенка или сразу двойню, а потому становится не только отличной помощью, но и имеет стимулирующий процесс.

Но, данный деньги даются не просто так, а потому имеют определенную цель и ограничения в использовании. Но, могут ли они быть потрачены на покупку дачного дома? Давайте вместе с этим разберемся.

Можно ли потратить материнский капитал на дачу

Материнский капитал – это деньги. Которое дает государство матери на второго ребенка. Для их предоставления вам потребуется наличие свидетельства о рождении вашего ребенка. Но, согласно законодательству, деньги вы получаете не сразу и не можете их потратить на что угодно.

В законодательстве Российской Федерации четко предусмотрены моменты, на которые вы можете потратить данные деньги. Это сделано для того, чтобы помощь получили дети и не были потрачены родителями по своему усмотрению.

Одним из способов, предусмотренным законом, на что можно потрать данные деньги является покупка жилья для всей семьи или же его строительство. А потому, теоретически данный вопрос зависит от того, с какой цель вы приобретаете дачный участок. Так, если вы это делаете для того чтобы содержать огород или для отдыха, вам будет отказано в данном прошении.

Но, если причина покупки дачного участка кроется в том, чтобы проживать в нем, вы получите разрешение на использование материнского капитала как дачный участок.

Итак, для того чтобы получит материнский капитал для данной цели вам будет необходимо выполнение следующих требований:

  • Дачу должны признать жилым домом – для этого она должна находится в пределах города или же на месте, разрешенном для дачных участков.
  • Она должна быть пригодна для жизни – помещение должно быть в состоянии чтобы там можно было разместить детей. Кроме того, в доме должна быть круглогодичная подача света, воды, газа и т.д.

Именно выполнение данных условий гарантирует получение вами денег для покупки дачи. Никто не даст вам материнский капитал на покупку голой земли или же на землю с небольшим сарайчиком.

Если дом не будет является индивидуальной постройкой, вы можете обратиться в суд, для придания ему данной функции, но помните, что он должен быть пригодным для жилья родителей и детей.

Законодательная база

Согласно законодательству Российской Федерации, объекту разрешено тратить материнский капитал на покупку или же строительство жилья для себя и своих детей.

А в статье 16 Жилищного Кодекса РФ есть четкие указания по этому поводу – домом является:

  • Жилой дом или же его часть.
  • Квартира или же ее комната.

Таким образом, дачный участок можно считать жилым помещением, если он является пригодным для жизни нескольких людей, а также имеет полный доступ к воде, электричеству, газу и других необходимым вещам.

Признание дачи жилым домом

Если при подаче заявления вам отказывают в предоставлении средств, аргументируя это тем, что дача не является жилым помещением, не отчаивайтесь.

Вам будет необходимо обратиться в суд и доказать у них, что данный дачный участок может называться жилым домом. Так, кроме необходимого пакета документов о праве собственности на дом и землю, вам также потребуется заключение экспертов из БТИ для подтверждения того, что в дому вы сможете проживать круглый год и он имеет все необходимые условия для жизни.

Кроме того, на заседании будет рассматриваться и само строение дома: его фундамент стены и другие особенности. В суде вы должны будете доказать, что в доме проживать безопасно, а потому он пригоден для жизни ребенка. В случае, если судебные приставы вынесут положительное решение, дачный участок будет считаться жилым домом, и вы сможете выкупить на него права с помощью материнского капитала.

Помимо фундамента, дом должен быть обеспечен круглогодичной поставкой всех необходимых условий. Земля же возле него тоже будет подвергаться проверке. Так, согласно законодательству, она должна быть предназначена для садов, но не быть использована для огородов и различного вида растений.

Если вы хотите купить дачу без лишних проблем и обращений в суд. сразу ищите участок, на котором дом будет признан жилым помещение и будет пригодным для жизни. Так, в этом случае, вам не потребуется обращение в суд или другие документы. Все что вам будет необходимо – это предоставить документ, подтверждающий факт признание дачного домика – пригодным для жилья. После этого, власти обязаны выдать вам материнский капитал для приобретения дачного участка.

Если у вас уже есть участок, и вы хотите построить так дачное сооружение, помните, что оно должно быть оформлено как жилой дом. Это означает, что во всех документах постройка должна быть признана как жилое помещение, а после окончания строительства иметь все необходимые условия для жизни. Только в этом случае, власти могут выдать вам деньги из материнского капитала на данное строительство.

Помните, что все эти данные могут применяться не только к федеральному капиталу, но и относиться к региональным выплатам, которое проводит правительство региона.

Условия получения по региональным выплатам для материнского капитала под дачный участок могут отличаться друг от друга. Но все они имеют одинаковый принцип – дом должен быть пригодным для жизни как родителей, так и их детей.

Необходимые документы

Если вы все же берете дачный участок и хотите обратиться в суд для признания его жилым домом, вам будет необходимо иметь при себе следующие документы:

  • Заявление о просьбе признать дачный дом пригодный для жизни.
  • Документ о том, что вы являетесь собственником дачного дома – это может быть дарственная, документ купли-продажи, завещание или же другие документы подтверждающие данный факт.
  • Технический паспорт на строение – за неимение данного документа, его можно получить в БТИ. Он необходим для того чтобы предоставить суду все технические характеристики данного помещения.
  • Строительная экспертиза о состоянии данного дома – донный документ далеко не всегда является обязательным в суде, но его наличие еще раз подтверждает тот факт, что дом является пригодным для жизни.

Сроки

Важно знать, что законодательство Российской Федерации также предусматривает сроки получения решения от Пенсионного фонда по поводу того, выделят ли они вам материнский капитал для покупки дачного дома. Таким образом, им предоставляется срок до одного месяца чтобы предоставить вам ответ по данному решению.

В случае их положительного ответа, они должны сообщить вам об этом и перевести деньги на ваш счет. Если же вам будет отказано в прошении, мы имеете право обратиться в суд и потребовать того же путем судебного разбирательства.

Нюансы

Важным моментом остается тот факт, что использовать материнский капитал вы сможете только тогда, когда вашему ребенку исполнится три года. Но, если вы хотите заняться строительством дачного дома, вам будет не обязательно ждать до этого срока.

Все дело в том, что вы можете начать его за свои деньги, а потом, просто попросить Пенсионный фонд вернуть вам затраченный средства. Но, стоит учесть два момента:

  • Вам не будут возвращены деньги до достижения ребенка 3-х лет.
  • Вы будете должны сохранить все чеки на потраченные материалы и работы.

Получите ответ юриста за 5 минут

Читайте также

Всё самое необходимое о том, что нужно знать при покупке квартиры

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал?

    Закон о материнском капитале разрешает тратить его на то, чтобы семья улучшила свои жилищные условия. Это означает, что средства могут быть направлены на приобретение, постройку или реконструкцию квартиры или жилого дома. Кроме этого, государство через материнский капитал возместит средства, потраченные на строительство жилого дома и подтвержденные документально.

    Сертификатом можно распорядиться и для погашения целевых кредитов, в том числе и ипотечного, полученных для строительства или приобретения жилья. Жилье должно располагаться в пределах РФ и оформляться на всю семью в общую собственность, в том числе и на несовершеннолетних детей.

    Что нужно для покупки дачи через материнский капитал?

    Если говорить о пресловутых 6 сотках, где есть дачный домик летнего типа, земельный участок входит в состав дачного товарищества, а назначение земель – садоводство, огородничество или дачное хозяйство, то приобрести дачу в таком виде посредством материнского капитала нельзя. Такой объект недвижимости жильем не является, в связи с чем, со стороны Пенсионного Фонда последует отказ в перечислении средств.

    Для того чтобы купить дачу через сертификат, она должна отвечать следующим признакам:

    • объект располагается на землях поселений. Проще говоря, в черте населенного пункта или на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.
    • дом пригоден для постоянного проживания. есть водопровод, электричество, отопление, газ и имеется почтовый адрес.

    Как правило, признание дачи пригодной для проживания с возможностью регистрации происходит через суд. Если в доме нет фундамента, несущих конструкций, не соблюдены санитарные, противопожарные и градостроительные нормы, шансов на признание такого строения жилым домом. минимальны. Даже если проведена строительная экспертиза, подтверждающая пригодность жилья для проживания, большое значение имеет категория земель, на которых построена дача.

    Поэтому, перед тем, как купить дачу на материнский капитал, нужно достоверно знать отвечает ли дом понятию жилого помещения, установленного Жилищным Кодексом (ст.15). Все сведения о доме содержатся в свидетельстве о праве собственности и техническом паспорте БТИ. Закон требует, чтобы дом был полновесным. Таким образом, при оформлении договора купли-продажи дача должна быть указана как жилой дом .

    Дача должна стать домом

    Как было указано выше, материнский капитал предоставляется, в том числе, и на строительство жилого дома. Чтобы Пенсионный фонд выделил деньги на постройку дачи, можно поступить следующим образом:

    • приобрести земельный участок в черте города или другого населенного пункта,
    • построить на нем жилой дом, пригодный для проживания с возможностью прописки в нем,
    • использовать его как дачу.

    Подводя итог вышесказанному, купить дачу на материнский капитал возможно только в том случае, если дом является полноценным жилым помещением с возможностью круглогодичного в нем проживания и наличием регистрации.В остальных случаях дачный участок приобрести на материнский капитал закон не разрешает. Решать такие вопросы лучше всего с помощью юристов. иначе могут быть серьезные последствия.

    Источники: http://region-matkapital.ru/materinskij-kapital-na-dachu/, http://consultmill.ru/dom/dacha/kapital-stroitelstvo.html, http://www.yurist-online.net/article/359/mojno-li-kupit-dachu-na-materinskiy-kapital

    Комментариев пока нет!

    • restart24.ru

    Как потратить материнский капитал на дачу

    материнский капитал на дачу

    Распространенный вопрос владельцев сертификата на маткапитал: можно ли использовать материнский капитал на покупку или строительство дачи? Это зависит от того, что понимается под «дачей» — просто садовый участок, дачный летний домик или загородный дом.

    Законом установлено, что федеральный материнский капитал разрешено тратить на «приобретение или строительство жилого помещения». В Жилищном кодексе России (часть 1 статья 16) к «жилым помещениям» относятся: жилой дом или часть, квартира или ее часть, комната. Таким образом, если дача является жилым домом, то маткапитал на нее потратить можно.

    Какие условия должны выполняться, чтобы дача была признана жилым домом? Во-первых, дачный или садовый участок, на котором находится дача, должен располагаться на землях с назначением «для индивидуального жилищного строительства» (обычно в черте города) или на землях «для дачного строительства» (в дачных некоммерческих партнерствах — ДНП). Во-вторых, дачное строение должно быть пригодным для постоянного проживания.

    Признание дачи жилым домом

    Что надо сделать для признания дачи жилым домом? Для этого можно обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением о признании дачи пригодной для постоянного проживания. Вместе с заявлением прилагаются: документы о праве собственности на землю и на дом, технический паспорт БТИ (в нем приводятся характеристики строения). Дополнительно можно заказать строительную экспертизу для подтверждения, что в здании можно жить круглый год.

    На судебном заседании оценивается насколько дачное строение пригодно для постоянного проживания: фундамент, капитальные стены, санитарная обстановка. Если суд признает, что в дачном строении можно постоянно жить, то оно юридически признается жилым домом. Теперь в нем можно прописаться.

    Сразу можно отметить, что здание без электричества, отопления и фундамента не будет признано жилым домом. Также важно, что земельный участок должен предназначаться для садоводства, а не для огородничества.

    Итак, если вы хотите купить дачу на материнский капитал, то надо узнать у продавца — есть ли у дачи юридический статус «жилого дома»? На нее должно быть оформлено свидетельство о праве собственности как на жилое помещение. Если дача признана жилым домом, то вы смело можете купить ее с использованием средств федерального маткапитала.

    Если вы хотите построить дачу на своем участке, то вам надо строить дачу именно как жилой дом, пригодный для постоянного проживания. Только в этом случае Пенсионный фонд выделит вам деньги на строительство.

    Всё вышесказанное относится к федеральному маткапиталу, условия использования которого одинаковы по всей России. Однако в российских регионах также выплачивается и региональный маткапитал, который также можно потратить на дачу в виде жилого дома.

    region-matkapital.ru

    Можно ли использовать материнский капитал на покупку или строительсво дачи?

    Материнский капитал

    С рождением ребенка в каждой семье несколько ухудшаются жилищные условия. Улучшить их можно, воспользовавшись средствами материнского сертификата.

    01

    Материнский капитал – как оформить помощь на ребенка?

    Чтобы обеспечить семью лучшими условиями, можно купить или построить дачный дом на материнский капитал, реконструировать имеющееся жилье, приобрести квартиру. Сразу после рождения второго ребенка у матери часто не хватает времени на оформление. Следует знать, что сроки на вступление в права обладания средствами не ограничены законодательством. Президент продлил программу до 31.01.2018 г., но оформить документы вы сможете, спустя длительное время после ее завершения.

    Получение материальной помощи возможно при соблюдении условий:

    1. 1. Финансирование предоставляется женщинам, родившим или усыновившим второго и последующих детей. Если помощь на второго ребенка не предоставлялась, остается возможность получить ее после рождения третьего, четвертого ребенка и т.д.
    2. 2. Кроме матери, оформить документы на помощь могут и отцы. Это возможно при усыновлении второго ребенка, если отец – единственный усыновитель.
    3. 3. Материальную помощь предоставляют также детям, оставшимся без родителей. Такое право они имеют до совершеннолетия, а за студентами очного отделения оно сохраняется до 23 лет.

    Для получения маткапитала обращаются в отделение Пенсионного Фонда. Кроме заявления, нужно представить ряд документов:

    • паспорт заявителя;
    • свидетельства о рождении или усыновлении;
    • подтверждение российского гражданства для детей, родившихся или усыновленных после 01.01.2007 г.;
    • современный образец свидетельства о рождении с указанием гражданства родителей;
    • для свидетельства, выданного до 07.02.2007 г., требуется вкладыш с указанием необходимых данных;
    • при использовании услуг доверенного лица требуется его паспорт и подтверждение полномочий.

    При переходе права на материнский сертификат к отцу или несовершеннолетнему ребенку могут потребоваться дополнительные документы. Заявление рассматривают месяц, после чего направляется официальный ответ заявителю. За время действия закона о материнском капитале неоднократно изменялись правила его использования. В 2017 г. семейную субсидию можно потратить:

    1. 1. Для улучшения жилищных условий. Жилье должно находиться на территории России.
    2. 2. На оплату детского образования и воспитания. Финансы направляются на платное обучение, в том числе старшего ребенка, на пребывание в детсаду, оплату общежития в учебном заведении.
    3. 3. Для пенсионных накоплений матери.
    4. 4. Для содержания детей-инвалидов с целью их адаптации и интеграции в общество. Разрешается компенсировать затраты на приобретенные товары и предоставленные услуги для ребенка-инвалида.

    02

    Улучшение жилья – как распорядиться капиталом?

    Для большинства направлений воспользоваться материнским капиталом разрешено после достижения ребенком трехлетнего возраста. Однако есть случаи, когда его можно применить досрочно. Если семья хочет построить дачный домик или купить квартиру в кредит, маткапитал можно использовать до трех лет. Если кредит взят раньше, он оплачивается деньгами материнского сертификата. Это возможно, если кредит использован, чтобы улучшить жилищные условия: покупка квартиры, дачного дома, для строительства, ремонта. Позволено также гасить проценты по кредиту, но штрафы и пеня оплате материнскими средствами не подлежат.

    Кредит или заем в 2017 г. можно взять в банке или у компании – юридического лица.

    Законом не запрещается покупать жилье у любого владельца, в том числе у родственников. Необязательно покупать объект полностью, можно приобрести часть жилого помещения. Но при этом должно соблюдаться условие: вся недвижимость должна принадлежать одной семье. В обычной квартире сделать это практически невозможно, отдельно комнаты в собственность не выделяются. Остается купить комнату в коммунальной квартире или в частном доме с оформлением права собственности на купленное жилье. В общежитии купить комнату разрешено, если оно числится, как жилой дом.Законом предусмотрено использование материнского сертификата для строительства или приобретения дачного домика. Возможность финансирования зависит от цели покупки дачного участка. Если приобретение имеет целью отдых или пользование огородом, заявление о предоставлении помощи не удовлетворяется. Помещение для жилья должно соответствовать нормам жилищного законодательства, быть пригодным для жилья. Оно должно размещаться в городе или на территории дачного участка. Здание должно иметь свет, воду, отопление. Под ветхое здание, наподобие сарайчика, в средствах откажут.

    03

    Признание дачи жилым помещением – необходимое условие финансирования

    Возможна ситуация, когда заявителю отказывают в финансировании, мотивируя тем, что дача не является жилым домом. Тогда следует обратиться в суд и доказать, что помещение пригодно для жилья. Понадобятся документы о владении домом и на землю, заключение БТИ с подтверждением, что в доме возможно круглогодичное проживание, имеются все необходимые условия.

    Заседание суда рассмотрит само сооружение с точки зрения строительных особенностей: состояние фундамента, стен, крыши и других конструкций. Суду понадобятся доказательства, что дом безопасен для проживания, в нем могут находиться дети. При положительном решении суда дача приобретет статус жилого дома, и вам будут предоставлены средства из материнского сертификата. Земельный участок возле дома может использоваться для сада, но не под огород.

    Чтобы обойтись без судебного разбирательства, следует искать место, где строение признают пригодным для жилья. Для выдачи материальной помощи придется предоставить документ о признании дома пригодным. Если земля уже имеется, и планируется строительство дачного домика, его следует оформить, как жилой дом. Разумеется, следует создать все условия. Правительством региона могут проводиться выплаты по материнскому капиталу на других условиях, но основное остается неизменным – здание должно быть пригодным для постоянного жилья.

    04

    Составление договора – какие документы потребуются?

    До обращения в Пенсионный Фонд за средствами необходимо совершить сделку по покупке. Покупателю при отсутствии денег на покупку следует в договоре прописать подробно условия оплаты, указать, что определенная сумма будет внесена из материнского сертификата. Продавец должен открыть расчетный счет для перевода денег по договору. Продавец обязан иметь гарантию, что покупатель не затянет с оформлением финансирования через Фонд. В договоре прописывается срок, в течение которого покупатель должен обратиться за предоставлением материальной помощи. В случае неисполнения условий разрешено предусмотреть штраф.

    Покупатель должен обладать документами, подтверждающими наличие недвижимости на дачном участке, и то, что расчет еще не произведен. Тогда выдается свидетельство, содержащее ограничения. Гражданским законодательством предусмотрена такая возможность: до полного расчета недвижимость остается под залогом. Чтобы повысить гарантии, в договор вписывается пункт о залоге объекта. После оплаты покупки покупатель обращается в Росреестр, который снимает залог, ограничивающий владение имуществом.

    Деньги, затраченные при строительстве или приобретении жилья, возвращаются после того, как ребенок достигнет трех лет. Следует сохранять чеки, подтверждающие уплату за материалы и услуги. Если собственных денег нет, прибегаем к оформлению кредита под гарантии материнского капитала до трехлетнего возраста ребенка. Чтобы воспользоваться материнским капиталом, не дожидаясь трех лет, необходимо документально подтвердить, что кредит оформлен для покупки или индивидуального строительства дома. Кроме того, Пенсионному Фонду предоставляются:

    • ксерокопия договора о кредитовании;
    • справка кредитора об общей сумме кредита и процентных начислениях;
    • ксерокопия договора об ипотеке, если он оформлен;
    • свидетельство о регистрации недвижимости;
    • личные документы: копии паспортов родителей, оригиналы и ксерокопии свидетельств о рождении, оригинал и копия сертификата на материнский капитал.

    С этими документами обращаемся в Пенсионный Фонд, пишем заявление о досрочном использовании материальной помощи с указанием способа расходования денег. В течение месяца заявление рассмотрят и вынесут решение. При положительном результате обращаемся по месту кредитования. После решения вопросов с кредитором Пенсионный Фонд перечисляет средства банку. Пользоваться всей суммой за один раз необязательно.

    krugompravo.ru

    Можно ли на дачном участке построить дом за материнский капитал

    Как потратить материнский капитал на дачу

    Какие условия должны выполняться, чтобы дача была признана жилым домом? Во-первых, дачный или садовый участок, на котором находится дача, должен располагаться на землях с назначением «для индивидуального жилищного строительства» (обычно в черте города) или на землях «для дачного строительства» (в дачных некоммерческих партнерствах — ДНП). Во-вторых, дачное строение должно быть пригодным для постоянного проживания.

    Можно ли приобрести или построить дачный дом на материнский капитал

    Поэтому, если строение отвечает всем описанным критериям, но продавец его называет дачей, то такой дачный дом на материнский капитал можно приобретать. Также не стоит забывать, что после покупки жилья вся собственность оформляется в долевую. То есть права на недвижимость регистрируются за каждым членом семьи.

    Решились на строительство дома на дачном участке? Можно ли использовать материнский капитал на покупку земли под ИЖС

    Однако, если хозяева успели зарегистрировать дачный домик как недвижимое имущество, пригодное для жилья, у него имеется свой кадастровый паспорт и план, то здесь уже идёт речь о том, чтобы разрешить вам приобретение такой недвижимости, а значит, и земельного участка вместе с ним.

    Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

    • Оригинал сертификата на маткапитал, свидетельство о браке (если строительство осуществляет супруг), паспорта заявителя и супруга.
    • Разрешение на строительство.
    • О правах на участок земли (аренда, собственность, бессрочное пользование и т.д.) лица, получившего сертификат на капитал либо супруга.
    • Нотариальное обязательство об оформлении объекта ИЖС в общую собственность всех членов семьи в течение полугода с даты получения кадастрового паспорта.
    • Реквизиты счета в банке.

    Можно ли с нуля построить дом на материнский капитал

    Помимо документов, имеющих отношение к строительству, необходимо предоставить справку с реквизитами счета родителя, обратившегося за маткапиталом. Открытый в банке счет должен позволять вести расходные и приходные операции без взимания дополнительных комиссий, т.е. не являться банковским вкладом. Большинство родителей открывают простой сберегательный счет.

    Материнский капитал на дачный дом — законодательная база

    Кроме того, на заседании будет рассматриваться и само строение дома: его фундамент стены и другие особенности. В суде вы должны будете доказать, что в доме проживать безопасно, а потому он пригоден для жизни ребенка. В случае если судебные приставы вынесут положительное решение, дачный участок будет считаться жилым домом, и вы сможете выкупить на него права с помощью материнского капитала.

    Покупка дачи на материнский капитал

    Покупка дома, который находится в аварийном состоянии, даже если семья планирует привести его в порядок, за счёт материнского капитала будет невозможна, поскольку в данном случае государство действует в интересах детей и не позволит оформить такую сделку. Также невозможно будет потратить средства на дом, в котором отсутствует электричество, газ, водоснабжение и нет удобств внутри.

    Можно ли на дачном участке построить дом за материнский капитал

    Согласно ст .1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

    Материнский капитал на покупку дачи

    В первую очередь разберемся с самим понятием. Что собой представляет материнский капитал. Материнский капитал – средства, который выделяет государство на поддержание семей. Подобные выплаты действуют с 2007 года, при рождении или усыновлении второго, третьего и последующих детей.

    Дачный дом на материнский капитал

    • Дачу должны признать жилым домом – для этого она должна находится в пределах города или же на месте, разрешенном для дачных участков.
    • Она должна быть пригодна для жизни – помещение должно быть в состоянии чтобы там можно было разместить детей. Кроме того, в доме должна быть круглогодичная подача света, воды, газа и т.д.

    svoijurist.ru

    Материнский капитал на покупку дачи с пропиской

    Куда и как можно потратиться материнский капитал? Ответ на данный вопрос ищут многие, поэтому необходимо все разобрать по деталям.  Молодая семья

    В первую очередь разберемся с самим понятием. Что собой представляет материнский капитал. Материнский капитал – средства, который выделяет государство на поддержание семей. Подобные выплаты действуют с 2007 года, при рождении или усыновлении второго, третьего и последующих детей.

    Разобравшись с понятием, переходим к его сути. Куда можно потратить данные денежные средства?

    В законе четко прописано три основных направление, на которые можно потратить средства. Давайте их рассмотрим.

    • Повышение общего уровня жизни семьи.
    • Часть пенсии матери.
    • Оплата обучения ребенка.

    Но сейчас, читателя интересует немного другой вопрос, можно ли приобрести дачу? Давайте разберемся по факту. Повышение общего уровня жизни семьи и наличие недвижимости, связанны неразрывно. Значит гипотетически можно, но есть ряд нюансов.

    В первую очередь скажем, что приобрести дом, квартиру и так далее, можно. Здесь вы можете прочитать условия материнского капитала на покупку жилья. Но вот приобретать землю на материнский капитал нельзя. А какая дача без участка? Значит, возникает следующий вопрос, как обойти данное правило?

    Главной особенностью здесь является то, что при покупке, необходимо указать, что земельный участок покупается на свои собственные деньги. Но все равно, звучит это довольно странно. По факту, ничего странного нет. Ведь все рассматривается в свете вопросов о ребенке. По факту, малыш не может принимать решение, а значит, за него их принимает государство.

    Приобретая участок, сложно сказать, поможет это ребенку или нет. Ведь часто бывает, что землю купили, а построиться нет возможности. В таком случае, толку от этой земли для ребенка никакого. От сюда и выходит, что просто приобрести землю не получится.

    Есть ли варианты приобрести дачу за средства маткапитала?

    И все же, несмотря на все трудности, приобрести дачу можно. Точнее говоря, приобрести дачный дом, за средства материнского капитала.

    При этом очень важно, чтобы данное строение соответствовало определенным нормам. Давайте их рассмотрим.

    • Строение должно быть пригодно для постоянного в нем проживания.
    • Строение должно иметь свой адрес, который занесен в единый реестр.
    • В документах на помещение, должно быть указано, что оно является жилым.
    • Есть возможность прописаться по данному адресу.

    Перечень совсем немаленький, но давайте по порядку. В первом случае все достаточно просто. Невозможно приобрести ветхий домик, который и годиться только под снос. Опять же, никакого отличия от простого участка без строений, а значит и никакого повышения уровня жизни.

    Переходя ко второму пункту, важно понимать, что построить дачный домик может каждый, а вот зарегистрировать его по всем бумагам – вопрос уже другой.

    Также, если здание зарегистрировано, то в нем есть возможность и получить прописку. Для регистрации здания, необходимо, чтобы оно соответствовало всем нормам, а значит было пригодно для жилья.

    Как можно заметить, все факторы неразрывно связанны между собой, а значит, один без другого не может существовать.

    Важно понимать, что при покупке, государственные службы обязательно обратят внимание на многие факторы. Например, на наличие света, газа, и других благ. Если этого не будет, то положительного ответа можно не ждать.

    Те не менее, есть ряд способов довести любой домик до состояния жилого, давайте посмотрим как.

    Признание дачи жилым домом

    С подобным сталкиваются многие, но как это лучше всего решить? Всего существует два способа признания дачного дома, жилым помещением.

    • Обратиться в суд, где доказать, что дом полностью соответствует всем требованиям.
    • Обратиться в органы местного самоуправления, для признания дома жилым помещением.

    Сразу стоит сказать, что второй вариант достаточно сложен. Необходимо собрать множество бумаг, написать множество заявлений, стоять в очередях и так далее. Это возможно, но лучше всего действовать согласно первому варианту – обращение в суд.

    Материнский капитал на покупку дачи В первую очередь, необходимо учесть два самых важных фактора, которые будут способствовать положительному решению в суде.

    • Дом должен полностью отвечать всем признакам жилого дома. Чтобы в этом точнее разобраться, лучше всего пригласить на место специалиста, который сможет все рассказать и объяснить по конкретному случаю.
    • Необходимо доказать суду, что данный дом, единственное место, где владелец может прописаться. Таким образом, желательно не иметь больше никакой собственности, иначе вряд ли решение будет положительным.

    Так или иначе, сделать это реально. Всегда можно подарить квартиру родственникам и сделать ремонт в доме. На это нужно время и деньги, но результат того стоит.

    Итак, теперь перейдем к самой процедуре перевода дачного или садового домика, в настоящий жилой дом.

    Всю процедуру представим в виде пошаговой инструкции.

    Шаг 1. Подготовка к судебному процессу.

    Этот шаг, включает в себя несколько более мелких операций, которые необходимо выполнить владельцу.

    • Обращаемся в экспертную организацию, которая на основе технического паспорта, должна признать, что данное помещение отвечает всем нормам и признакам жилого дома, а также выдать соответствующее заключение.
    • С данным заключение обращаемся в СЭС, где получаем справку, в которой указано, что нежилое помещение соответствует всем нормам. По факту, данная справка похожа на заключение экспертной организации, но она имеет большую юридическую силу, в то время как документ из экспертной организации её практически не имеет.
    • Обращаемся в ОГПН. Сюда отправляемся с собранными ранее документами, здесь необходимо получить заключение о том, что дом полностью соответствует всем противопожарным нормам.
    • Последний этап – подача искового заявления в суд. Здесь лучше всего обратиться к специалисту, который поможет его составить, ведь подобные дела не очень простые.

    Шаг 2. Суд.

    Самый важный и ответственный этап. Здесь важно доказать, что человеку действительно необходимо сделать данным дом жилым, привести как можно больше логических аргументов, а также по возможности максимально количество документов, которые могут помочь в деле.

    Шаг 3. Адрес.

    Если суд принял положительное решение, переходим к присвоению адреса. Для этого, обращаемся в специальную комиссию по присвоению адресов.

    Нужно заметить, что это может занять определенное время, а также потребует ряд дополнительных документов.

    Рассмотрим их:

    • Исполнительная съемка.
    • Специальный документ из ГКН, который необходимо специально заказать в кадастровой службе.

    Шаг 4. Получение всех документов на жилой дом.

    Теперь, почти все проблемы решены, остается только получить соответствующие бумаги.

    На это уйдет достаточно много времени, но эти хлопоты уже скорее приятные. Итак, рассмотрим, что же нужно сделать.

    • Отправится в БТИ, где получить технический паспорт на квартиру. Точнее говоря, изначально на место выедет специалист, который сделает замеры, а в определенный день, собственнику будет необходимо прийти и забрать готовый паспорт.
    • После этого, обращаемся в кадастровую службу, для получения кадастрового паспорта. Важно понимать, что сделать все параллельно не выйдет, так как получить следующий документ без предшествующего – невозможно.
    • Последний этап – получение документ, который подтверждает право собственности на жилой дом.

    На этом заканчивается вся процедура. Назвать её легко сложно, но результат стоит времени и сил.

    Итак, рассмотрев этот вопрос, перейдем к следующему.

    Как осуществить строительство?

    Материнский капитал Для того, чтобы начать строительство за средства материнского капитала, придется собрать внушительный пакет документов. Давайте их рассмотрим.

    • Заявление, в котором точно указано, как именно человек будет распоряжаться материнским капиталом.
    • Сертификат, который дает право получить материнский капитал.
    • Обязательное страховое свидетельство.
    • Документы, которые удостоверяют личность человека, а также место его прописки и проживания (паспорт).

    Теперь стоит задать другой вопрос. Человек сам будет строить свой дом? Если да, то продолжим список документов.

    • Копию документа, который дает право на владение земельным участком (помним, что приобрести землю за материнский капитал нельзя).
    • Разрешение на строительство.
    • Необходимо написать обязательство, что течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта, недвижимость будет оформлена в общую собственность семьи.
    • Предоставить банковский счет.

    Вот теперь окончательно можно закончить список всех бумаг.

    Подводя итог, стоит сказать, что приобрести дачу на материнский капитал возможно, но стоит учитывать множество факторов, а также потрать большое количество времени на сбор документов и различные разбирательства.

    Как бы не было, важно понимать, что получить жилой дом практически бесплатно – очень хорошая перспектива. Потому при появлении подобной возможности, стоит незамедлительно действовать.

    Статья, прочитав которую, вы узнаете, можно ли прописаться на даче.

    moidom911.ru

    Можно ли построить дом на дачном участке на материнский капитал

    Как потратить материнский капитал на дачу

    На судебном заседании оценивается насколько дачное строение пригодно для постоянного проживания: фундамент, капитальные стены, санитарная обстановка. Если суд признает, что в дачном строении можно постоянно жить, то оно юридически признается жилым домом. Теперь в нем можно прописаться.

    Дачный дом на материнский капитал

    Сертификатом можно распорядиться и для погашения целевых кредитов, в том числе и ипотечного, полученных для строительства или приобретения жилья. Жилье должно располагаться в пределах РФ и оформляться на всю семью в общую собственность, в том числе и на несовершеннолетних детей.

    Можно ли приобрести или построить дачный дом на материнский капитал

    Таким же образом можно поступить и в случае подбора дома под приобретение, строение может находиться уже в аренде у семьи, но в этом случае необходимо заручиться согласием арендодателя на выкуп строения. Условием выдачи материнского капитала для покупки дачного дома также будет являться факт, что дом и участок пригодны для проживания. Если найдена такая дача, то можно обойтись без судебного разбирательства, а смело обращаться в Пенсионный фонд за получением выплат.

    Можно ли с нуля построить дом на материнский капитал

    Однако и в данном вопросе есть решение, которое позволит использовать материнский капитал ранее этого срока. Следуя регламентированной законом процедуре и соблюдая все требования, касающиеся данной программы, родители смогут получить средства на постройку жилого дома с нуля.

    Материнский капитал на дачный дом — законодательная база

    Одним из способов, предусмотренным законом, на что можно потрать данные деньги является покупка жилья для всей семьи или же его строительство. А потому, теоретически данный вопрос зависит от того, с какой цель вы приобретаете дачный участок. Так, если вы это делаете для того чтобы содержать огород или для отдыха, вам будет отказано в данном прошении.

    Можно ли построить дом на дачном участке на материнский капитал

    • заверенная нотариально копия документа, подтверждающего право собственности (в т.ч., право пользования, аренды) лица, получившего сертификат, или супруга, получившего сертификат, на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, на котором будет осуществляться, либо осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
    • заверенная нотариально копия разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат;
    • документ с реквизитами банковского счета владельца сертификата;
    • засвидетельствованное нотариусом письменное обязательство лица, на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению

    Материнский капитал на покупку дачи

    • Заявление, в котором точно указано, как именно человек будет распоряжаться материнским капиталом.
    • Сертификат, который дает право получить материнский капитал.
    • Обязательное страховое свидетельство.
    • Документы, которые удостоверяют личность человека, а также место его прописки и проживания (паспорт).

    Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

    1. Взамен проданного жилья, несовершеннолетним гражданам предоставляются аналогичные по площади или стоимости доли в новом жилье.
    2. Предоставление малолетним собственникам денежной выплаты, равной стоимости их доли, на банковский счет, открытый на имя детей, средства с которого до достижения ребенком 18 лет могут расходоваться только с разрешения органов опеки и попечительства.
    3. Выделение детям долей в другом имеющемся имуществе, например, в доме либо квартире родственника.

    Скажите можно ли построить дом за материнский капитал на дачном участке

    1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.

    Материнский капитал на «дачной» земле

    В нашем случае решающим фактором является не сам статус земли – «земли сельскохозяйственного назначения», а соответствующий вид разрешенного использования – «для дачного строительства». Важным также является наличие в поселке электро- и газоснабжения, а также, наличие в непосредственной близости объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ, больницы.

    svoijurist.ru

    Можно ли на материнский капитал построить дом на дачном участке

    Как потратить материнский капитал на дачу

    Какие условия должны выполняться, чтобы дача была признана жилым домом? Во-первых, дачный или садовый участок, на котором находится дача, должен располагаться на землях с назначением «для индивидуального жилищного строительства» (обычно в черте города) или на землях «для дачного строительства» (в дачных некоммерческих партнерствах — ДНП). Во-вторых, дачное строение должно быть пригодным для постоянного проживания.

    Можно ли приобрести или построить дачный дом на материнский капитал

    Наверняка каждая супружеская пара, имея двое и более детей на руках, желая приобрести дачный дом на материнский капитал, встречала на своем пути «странных» людей. Обычно такие личности пытаются обналичить материнский капитал. Сделать это можно несколькими путями. Мошенники предлагают семье приобрести определенную дачу или земельный участок со строением, предлагая на первый взгляд абсолютно легальную схему. На такую уловку попадаются люди, которые читают объявления типа «Поможем получить материнский капитал наличными» и все в подобном духе.

    Материнский капитал на дачный дом — законодательная база

    Если у вас уже есть участок, и вы хотите построить так дачное сооружение, помните, что оно должно быть оформлено как жилой дом. Это означает, что во всех документах постройка должна быть признана как жилое помещение, а после окончания строительства иметь все необходимые условия для жизни. Только в этом случае, власти могут выдать вам деньги из материнского капитала на данное строительство.

    Можно ли с нуля построить дом на материнский капитал

    Первым этапом в реализации материнского капитала необходимо обратиться в Пенсионный фонд для получения сертификата и сдать минимальный пакет документов, подтверждающих право родителя. Основанием для выдачи сертификата является заявление, составленное и оформленное в строгом соответствии с требованиями законодательства.

    Дачный дом на материнский капитал

    Законом установлено, что федеральный материнский капитал разрешено тратить на приобретение или строительство жилого помещения ». В Жилищном кодексе России (часть 1 статья 16) к жилым помещениям относятся: жилой дом или часть, квартира или ее часть, комната. Таким образом, если дача является жилым домом. то маткапитал на нее потратить можно.

    Можно ли на материнский капитал построить дом на дачном участке

    Вы понимаете разницу между землёй под ИЖС и землёй под дачное строительство. Я имел ввиду именно последнее, о чём указал в вопросе. Потому что юридический статус у этих земель разный. Исходя из этого, Вы по-прежнему утверждаете, что материнский капитал может быть потрачен на строительство дома на земле, предназначенной для дачного строительства?

    Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

    • нахождение объекта ИЖС в жилой зоне соответственно территориальному зонированию;
    • дом должен быть капитальной постройкой с несущими стенами и на фундаменте;
    • наличие инженерных систем (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение), в населенных пунктах без центральных коммуникаций допускается отсутствие в жилище канализации, газоснабжения и водопровода.
    • конструкции дома должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая сохранность инженерного оборудования и безопасность людей.

    Материнский капитал на дачу

    Да, я смотрела! Но очень размыто. Вроде можно, но в то же время как решит дирекция Раменского района. Потому что не для проживания. Надо прописываться там, а там нельзя! Т.к. садовое товарищество, а не деревня или село! Жуть! Хочется детей на всё лето вывозить на природу, а у нас на даче условия для проживания на одну — две недели максимум!)))

    Материнский капитал на «дачной» земле

    Акт выдает районная администрация — в нашем случае, администрация Серпуховского района. Данным документом подтверждается факт постройки «объекта индивидуального жилищного строительства», т.е. дома для круглогодичного проживания, но требования, чтобы объект (дом) был расположен исключительно на землях для индивидуального жилищного строительства, Акт не содержит! «Объект индивидуального жилищного строительства» и вид разрешенного использования земель «под индивидуальное жилищное строительство» два совершенно разных, не связанных между собой термина, по сути и смыслу. Кстати, ограничений по минимальной площади дома Акт тоже не содержит.

    Покупка дачи на материнский капитал

    Покупка дома, который находится в аварийном состоянии, даже если семья планирует привести его в порядок, за счёт материнского капитала будет невозможна, поскольку в данном случае государство действует в интересах детей и не позволит оформить такую сделку. Также невозможно будет потратить средства на дом, в котором отсутствует электричество, газ, водоснабжение и нет удобств внутри.

    svoijurist.ru