Использование материнского капитала на строительство дома своими силами. Строительство дома на мат капитал своими силами

Материнский капитал на строительство дома своими силами

В настоящее время многие молодые пары не имеют возможности сделать ребенку отдельный уголок для игры и учебы или принять гостей дома. Это связано с маленькой площадью жилого помещения. Данное финансирование помогает многим семьям, которые хотят улучшить жилищные условия. Государственное финансирование направлено на демографический рост населения. При этом имеет несколько способов функционирования:

Изменение жилой площади, которое находится в пределах Российской Федерации (ремонтные работы, увеличение метража).
Улучшение образовательного уровня детей.
Накопительная пенсия матери.

Данное субсидирование задействовано для достижения нескольких целей:

Строительство жилищно-строительного кооператива, а именно отдельной его части.
Приобретение жилой площади у юридического лица или индивидуального предпринимателя с помощью безналичного расчета.
Приобретение недвижимого имущества у физического лица.
Сооружение домовладения самостоятельно.

Особенностями получения государственного финансирования считаются следующие положения:

Заключение договора, который подтверждает процесс приобретения земельного участка.
Описание стоимости земельного участка. Если ценовой диапазон превышает финансирование, остальная сумма выплачивается дополнительно (наличная сумма или ипотечное кредитование).
Регистрация оформленного документа в отделе правительственного органа, которая подтверждает законность операции.
Упрощается процесс оформления документации в нотариальном отделе.
Правительственное учреждение одобряет характеристики земельного участка и перечисляет сумму на лицевой счет владельца.
Для уточнения ценового диапазона следует проконсультироваться в Пенсионном Фонде, где специалисты ответят на все интересующие вопросы.

В процессе покупки земельного участка все члены семьи регистрируются как долевой собственник домовладения. Это поможет защитить права и обязанности каждого гражданина.

При этом законодательство выделяет некоторые моменты, обязательные для финансирования:

Земельный участок, на котором располагается жилое помещение или предполагается строительство, находится в пределах Российской Федерации.
Возможен исключительно безналичный расчет.
Финансирование является единовременной выплатой.
Денежные средства не могут погашать штрафы, пени или комиссии по ипотечному кредитованию.
Обязательно наличие 2 и более детей. При этом количество членов семьи не влияет на размер выплаты.

Какие документы необходимы?

Для получения государственного финансирования, необходимо, собрать следующий пакет документов:

Свидетельство, удостоверяющее личность, паспорт (оригинал и копия).
Заявление, которое написано покупателем жилой площади (письменная форма).
Ксерокопия документа, подтверждающего разрешение на строительство частного дома.

Ксерокопия документа, подтверждающего права на владение земельным участком.
Договор строительно-порядкового типа.
Ксерокопия документации, которое подтверждает рождение всех членов семьи (супругов и ребенка).
Свидетельство, позволяющее аннулировать финансирование материнского капитала.
Идентификационный номер налогоплательщика (оригинал и копия).
Квитанция об оплате государственной пошлины.

Особенности документации, которая необходима для получения материнского капитала:

Свидетельство покупки земельного участка может иметь форму рассроченной выплаты. При этом права собственности на домовладение перейдет после погашения последнего финансового взноса.
Нотариальное удостоверение документа носит обязательный характер.
Нотариальное заверение должно носить письменный вид для оформления земельного участка в частное пользование.
Права собственности переходит семье после истечения 6 месяцев. Именно данный срок необходим для перечисления финансовых средств материнского капитала на лицевой счет семье или организации. Которая будет заниматься строительством частного дома.

Данный пакет необходимой документации имеет стандартный вид.

На что можно потратить?

Финансирование производится несколькими способами:

Получение финансирования наличной суммой при строительстве частного дома.
Компенсировать потраченную сумму при строительстве жилья.
Оплатить кредитование, которое оформлялось на постройку жилья.

На законодательном уровне реконструкция жилого помещения рассматривается как вариант строительства. Это связано с тем, что переустройство не относится к ремонтным работам, так как жилая площадь увеличивается в размерах.

Реконструкция жилой площади требует аналогичных документов, что и при строительстве дома.

Особенности использования материнского капитала на строительство дома своими силами

Первоначальная выплата материнского капитала составляется не более 50% от всей стоимости финансирования. Оставшаяся часть выплачивается спустя 6 месяцев со дня первого перечисления на строительство или реконструкцию жилого помещения. Оформлением государственного финансирования занимается Пенсионный Фонд.

Для того чтобы получить денежные средства, необходимо, пройти несколько этапов:

Написать заявление для получения сертификата.
Собрать пакет документов.
Получить разрешение на постройку жилого помещения.
Начать строительные работы.
Получить документ, подтверждающий наличие определённых условий, в которых проживает семья (предоставляет архитектурное управление).
Сохранить все оплаченные счета, подтверждающие стоимость строительного материала.

Возмещение за счет маткапитала денежных средств, затраченных на строительство дома

Государственное финансирование можно направить на строительство жилого помещения, или возместить уже потраченные деньги.

Для того, чтобы возместить стоимость строительных материалов, необходимо предоставить в государственное учреждение следующий перечень документов:

Свидетельство, подтверждающее права собственности на земельный участок.
Свидетельство, подтверждающее права собственности на жилое помещение, которое подверглось реконструкции.

Реквизит банковского счета для перевода денежных средств.
Документ, подтверждающий реконструкцию жилого помещения.

Погашение средствами маткапитала кредита, взятого на строительство дома

Аннулирование денежного капитала происходит в несколько этапов:

Оформление свидетельства на права пользования финансовыми средствами.Данное государственное финансирование осуществляется единовременной выплатой женщине, которая имеет 2 и более детей. Период приобретения сертификата неограничен временными рамками.Денежными средствами можно воспользоваться 2 способами:
- Произвести покупку с использованием всей денежной суммы.
- Частичная выплата. При этом каждый год проходит индексация в зависимости от уровня инфляционного процесса.
Для того чтобы получить материнский капитал необходимо написать заявление в Пенсионный Фонд и собрать необходимый пакет документов. Обязательным условием является наличие российского гражданства у женщины и малыша. При этом отец может быть гражданином иностранного государства.

Аннулировать капитал имеет право отец при наличии следующих оснований:
- Наличие статуса единственного усыновителя. При этом усыновление одного из ребенка пришлось на период начала 2007- конец 2016 года.
- Мужчина является единоправным родителем ребенка. Необходим документ, подтверждающий смерть матери или лишение родительского права на ребенка.
Проверка документации проходит 1 месяц с момента подачи необходимых документов.
Исследование местонахождения земельного участка, который в дальнейшем будет приобретаться на государственное финансирование.
Приобретение земельного участка.На данном этапе оформляется договор, подтверждающий приобретение недвижимого имущества. Свидетельство составляется в 3 экземплярах для продавца, покупателя и Пенсионного Фонда.Сделка совершается 2 способами:
- Прямой способ (непосредственно с владельцем земельного участка).
- Посреднический способ (через риэлтерскую компанию).
Свидетельство содержит следующие данные:
- Местоположение земельного участка.
- Выписка из реестра.
- Копия корпоративного устава.
- Ценовой диапазон.
- Период выплаты полной стоимости.
Перед тем как зарегистрировать заявления, необходимо проверить статус имущества. Это связано с тем, что предмет покупки не может быть зарегистрированным, если на него наложен арест или является частью налоговой операции. Во избежание неточностей в оформлении необходимо ознакомиться со стандартным образцом документа, установленным на законодательном уровне.
Одобрение покупки Пенсионным Фондом и перевод капитала на лицевой счет владельца домовладения.Владелец помещения регистрирует документацию в территориальном органе по месту жительства. После этого документ одобряется Пенсионным Фондом. Специалист государственного отдела обязан осведомить по истечении 5 суток о заключении комиссии. После одобрения в течение 2 месяцев денежные средства переводятся на лицевой счет владельца.

Отдельные важные положения

Проблема аннулирования материнского капитала наиболее актуальна на сегодняшний день. Это связано с тонкостями данного вопроса и о реализации поэтапной схемы.

Наиболее важные положения, которые учитываются при покупке домовладения:

Приобретение земельного участка наличными средствами или оформление в аренду.
Строительство домовладения.
Реконструкция жилой площади.

Данный перечень встает наиболее остро, если малышу не исполнилось 3 года. Также многие семьи рассматривают ипотечное кредитование на приобретение жилой площади. Как правило, такой вариант подходит не каждому, так как высока процентная ставка и условия пользования.

Многие семьи добиваются наиболее выгодных предложений от государственных учреждений, положения которых помогают молодым парам приобрести жилую площадь. Для того чтобы выбрать наиболее оптимальный вариант для финансовых вложений материнского капитала, необходимо проконсультироваться с высококвалифицированным специалистом по данному вопросу в законодательной отрасли.

Вопросы-ответы

Вопрос: Как получить сертификат при строительстве?

Ответ: Чтобы получить финансирование, необходимо, написать заявление в государственное учреждение и собрать пакет документов.

Вопрос: Как получить деньги за ранее построенное жилье?

Ответ: Для того чтобы возместить денежную стоимость, необходимо, собрать пакет документов, к которым стоит прикрепить чеки и квитанции, подтверждающие стоимость строительного материала.

semya911.ru

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Улучшение жилищных условий – одна из целей, на которые может быть потрачен материнский капитал. Однако суммы недостаточно для приобретения готового жилья. По этой причине многие семьи решают направить материнский капитал на строительство дома своими силами. Денег, выделяемых государством, хватает на покрытие расходов на приобретение материалов, необходимых для строительства. Семья может самостоятельно спроектировать свое жилище и, при необходимости, увеличить его площадь, чего не сделаешь со стандартной квартирой. Однако не понятно, можно ли использовать на строительство дома материнский капитал. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо изучить актуальную информацию по теме.

Содержание:

На каких условиях можно использовать

Возможность направления материнского капитала на строительство зафиксирована в Законе No256-ФЗ. Согласно нормативно-правовому акту, строительство – вариант улучшения жилищных условий. Однако государство согласится выдать деньги на проведение манипуляции только в том случае, если выполняются следующие требования:

строительство жилища будет проходить на территории РФ,
земля, на которой будет возведено жилище, находится в собственности получателя государственной помощи или может использоваться им на другом основании, зафиксированном в законе,
вид использования имеющегося участка – под ИЖС,
человек посетил местную администрацию и получил разрешение на возведение постройки.

Если на средства планируется выполнение реконструкции, площадь изменяемого жилища должна увеличиться не менее, чем на 1 учетную норму. На сегодняшний день она составляет 18 м в кв.

Направить деньги на самостоятельное возведение дома удастся только после достижения ребенком 3 лет. До этого момента использовать капитал на проведение манипуляции не получится. Если семья примет решение стоить жилище самостоятельно, государство компенсирует затраты на приобретение материалов, которые потребуются во время строительства.

Куда обращаться

Деньги, которые предоставляет государство после рождения второго и последующих детей, хранятся на счете в ПФР. Чтобы получить капитал или воспользоваться его частью, нужно обратиться в отделение ПФР, располагающееся по месту проживания владельца капитала. При себе нужно иметь подготовленный пакет документации и составленное заявление.

Получение готового документа, подтверждающего право на капитал, тоже осуществляется в ПФР. Бумага предоставляется в отделении государственного органа по месту проживания матери. Получить сертификат можно в любой момент, после появления ребенка на свет. Однако использовать средства удастся после того, как малыш достигнет возраста в 2,5 года.

Государство готово сделать исключение лишь в том случае, если семья собирается направить капитал на погашение ипотеки.

Документация, которая потребуется подготовить семье

Чтобы государство согласилось рассмотреть просьбу о предоставлении поддержки, семья должна подготовить пакет документации, а затем подать его в отделение ПФР, расположенное по месту проживания. Обычно владельцем документа, подтверждающего право на получение помощи от государства, является мать. В перечень документации, которую потребуется подготовить, входят:

паспорт человека, подающего заявление;
СНИЛС;
сертификат или его дубликат;
заявление, содержащее просьбу о перечислении полагающейся суммы или ее части на конкретную цель.

Вышеперечисленные бумаги являются основными и подаются в государственный орган все зависимости от того, на какие цели семья решила потратить средства. Однако перед тем, как получить материнский капитал на строительство дома своими силами, потребуются и другие бумаги. Если родители ребенка решили улучшить жилищные условия и самостоятельно возвести дом, в дополнение к стандартному перечню потребуется приложить:

документацию, подтверждающую право владения или использования участка земли;
разрешительную документацию на возведение жилища;
договор, содержащий расчетный счет, на который, если государство одобрит просьбу, будут перечислены деньги;
обязательство, которое подтверждает, что после окончания строительства дома в нем будут прописаны дети;
подтверждение факта постройки жилища на территории РФ;
документация, подтверждающая, что основные строительные работы проведены.

Использование материнского капитала на строительство дома возможно только в случае предоставления полного пакета бумаг. В иной ситуации ПФР откажется рассматривать просьбу о выдаче денежных средств.

Процедура возведения

Если человек хочет потратить материнский капитал на строительство дома, он должен соблюсти ряд нюансов в процессе его возведения. Следует помнить, что государство не согласится выдать всю сумму полностью на проведение манипуляции. Начиная строительство, человек сможет получить только 50% от общего количества денег. Первая часть средств выдается сразу, после рассмотрения Пенсионным Фондом заявления с просьбой о предоставлении капитала.

Чтобы получить вторую часть, придется пройти процедуру освидетельствования жилья и получить соответствующий документ. Действие регламентирует Постановление Правительства РФ No686. Освидетельствование осуществляется в следующем порядке:

Специалисты органа, который выдал разрешающую документацию на строительство, обязаны произвести осмотр результатов деятельности владельца капитала. Действие выполняется в течение 6 месяцев с момента получения первой части денежных средств.
Строительство должно активно вестись. К моменту освидетельствования на участке должна быть возведена «коробка» здания, состоящая из фундамента, стен и крыши. При этом внутренние и внешние работы по отделке помещения могут быть еще не начаты.
В случае выделения денег на реконструкцию, размер дома должен увеличиться на минимальную учетную норму. При этом величина максимального показателя не зафиксирована.

Уполномоченные лица должны осмотреть жилье. Если оно соответствует установленным требованиям, предоставляется акт освидетельствования. Документ нужно представить в Пенсионный Фонд. Наличие бумаги является требованием для получения оставшейся части капитала. Если получатели денежных средств не выполнили все условия, в выдаче акта будет отказано.

Особенности перечисления средств

Следует помнить, что материнский капитал наличными средствами не выдается. Семье потребуется завести расчетный счет, принадлежащий матери или отцу. Именно на него и будет перечислена положенная сумма. Номер счета придется указать еще во время подачи документации. По этой причине завести его придется гораздо раньше, чем удастся получить полагающуюся сумму.

Если Пенсионный Фонд одобрил заявление родителей, желающих направить материнский капитал на строительство дома своими руками, перечисление средств будет выполнено не сразу. Выплату придется ждать около 2 месяцев.

Следует помнить, что оплата строительства дома материнским капиталом в обязательном порядке должна быть подтверждена. Человек должен заранее подготовиться к тому, что ему придется отчитываться перед государством. По этой причине эксперты советуют в обязательном порядке сохранять все чеки и иные бумаги, подтверждающие расходование денежных средств.

Как осуществляется контроль за целевым использованием денег

Человеку придется подтвердить целевое расходование средств. Контроль за использованием капитала осуществляют:

специалисты ПФР,
представители межведомственных комиссий,
должностные лица, осуществляющие деятельность в правоохранительных органах.

Ежегодно законодательство, касающееся использования материнского капитала, меняется. Если изучить внесенные корректировки, можно выявить тенденцию ужесточения условий использования. Это связано с тем, что сегодня участились случаи мошенничества. Люди стремятся снять средства и использовать их по собственному усмотрению. Такая манипуляция считается махинацией и строго наказывается.

Сегодня существует установленный механизм контроля за использованием средств материнского капитала. Он имеет следующий вид:

Когда первая половина суммы капитала выдана, дом должен в обязательном порядке быть подвергнут процедуре освидетельствования, по результату которой выдается соответствующий документ. Бумага передается в ПФР. Без ее наличия оставшаяся часть капитала не предоставляется.
Если семья решила направить деньги на реконструкцию, осуществляется контроль за увеличением общей площади. Если она не достигла минимального установленного размера, акт освидетельствования не предоставляется.
Построенный дом должен быть оформлен на детей и остальных членов семьи. Контроль за проведением процедуры осуществляет Росреестр. Занимаясь подготовкой документов, семья обязана включить в него обязательство, подтверждающее, что дети будут прописаны в доме, после завершения строительства.
Когда происходит вступление в права собственности, в обязательном порядке делается отметка о том, что жилье было построено с помощью денег, выделенных государством в качестве поддержки.

Следует помнить, что Росреестр занимается рассмотрением сделок с недвижимостью, которая была построена на средства государственной помощи. В ряде ситуаций государственный орган может отказать в регистрации договора.

Если дом был возведен на средства капитала, эксперты советуют хранить квитанции и оформлять всю документацию в соответствии с установленными правилами. Бумаги на дом должны быть юридически верными. В этом случаи семья, направившая средства государственной помощи на возведение жилища, не столкнется с проблемами.

Можно ли использовать средства до момента достижения ребенком 3-х лет

Не все семьи готовы ждать установленный период. Некоторые желают начать строительство дома на материнский капитал, не дожидаясь 3 лет. Однако действующее законодательство запрещает проведение подобной манипуляции. Средства государственной помощи можно потратить раньше только в том случае, если семья приобрела жилье в ипотеку. Строительство дома своими руками к разряду исключений не относится. По этой причине семье, которая собирается возводить жилье, придется дождаться, пока малышу исполнится 3 года.

Если семья по каким-либо причинам не может ждать, она имеет право построить дом своими руками. Однако в этом случае для выполнения манипуляции придется использовать собственные средства. Но государством выплачивается компенсация. Сохранив чеки и подготовив прочую документацию, семья может обратиться в Пенсионный Фонд и вернуть потраченные средства, когда ребенку исполнится 3 года.

meshok-creditov.ru

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами?

Материнский сертификат можно использовать по-разному. Все большую популярность набирает расходование средств на самостоятельное строительство своего дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

На что можно потратить материнский капитал

С таким вопросом сталкивается каждый родитель, получивший материнский сертификат. А учитывая тот факт, что вариантов использования этих денежных средств достаточно мало, необходимо основательно подойти к решению этого вопроса.

Куда же можно израсходовать эти средства?

На улучшение своих жилищных условий

На основании проведенных опросов выяснилось, что данный вариант – самый популярный способ воспользоваться материнским сертификатом.

Согласно законодательству, средства по сертификату можно потратить следующими способами:

На покупку уже готового жилья или на его самостоятельное строительство;
В качестве первого взноса, при необходимости оформить заем или кредит;
Для оплаты имеющейся задолженности по кредиту;
В качестве оплаты своего участия в программе долевого строительства;
В виде взноса за возможность вступить в существующий кооператив;
В качестве оплаты затрат, понесенных владельцем сертификата на строительства своего дома, если для этого ему потребовалось привлечь к строительству специальную организацию;
Для оплаты затрат, понесенных владельцем сертификата для строительства дома.

В законодательных актах предусмотрено одно ограничение, которое заключается в том, что объект покупки или строительства должен обязательно находиться в пределах РФ.

На образование

Материнским сертификатом также можно воспользоваться для оплаты обучения ребенка. Причем на законодательном уровне никак не регулируется, на какого именно ребенка будут потрачены эти средства. То есть, на сертификат можно обучить как «виновника» выдачи материнского капитала, так и любого другого своего ребенка. Кроме того, допускается раздел суммы капитала между детьми.

Денежные средства по сертификату могут быть потрачены следующим образом:

В качестве оплаты услуг, которые были оказаны муниципальными и государственными учреждениями;
В качестве оплаты услуг, предоставленных негосударственными учреждениями, при условии, что у них имеется лицензия и аккредитация;
В качестве оплаты проживания ребенка в общежитии на период его обучения.

При этом на законодательном уровне существуют два ограничения:

Учреждение должно находиться в России;
Ребенку на момент обучения не должно быть больше 25 лет.

На оплату детского сада

Такая возможность появилась относительно недавно – в 2011 году. Помимо детского сада, сертификат можно потратить и на оплату других дошкольных образовательных учреждений. В законодательстве существует единственное ограничение: на момент использования средств, младшему ребенку должно исполниться 3 года.

Порядок использования сертификата для оплаты детского сада:

Спустя пару месяцев, со дня подачи заявления установленного образца в местный Пенсионный Фонд, деньги перечисляются в дошкольное образовательное учреждение;
Оплата услуг осуществляется регулярно, каждый месяц, согласно установленному в договоре графику внесения платежей;
При любых изменениях в графике или в стоимости оплаты услуг учреждения, потребуется подать специальное заявление в местный Пенсионный Фонд, с уточнениями. Если сумма оказания услуг уменьшилась, переплата будет вновь начислена на счет капитала.

Как и во всех других вариантах использования материнского сертификата, детский сад должен находиться на территории РФ.

На пенсию мамы

Чтобы воспользоваться сертификатом таким образом, потребуется обратиться в Пенсионный Фонд. Не стоит забывать и о том, что каждый владелец сертификата может отозвать свои денежные средства после того, как на них накопятся определенные проценты. После этого он может распорядиться ими по собственному желанию, выбрав подходящий для себя вариант использования.

Чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо соблюсти всего 2 условия:

Принести заявление об отказе;
Подать заявление до дня назначения пенсии.

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами 2016

Если вы хотите потратить свой материнский сертификат на строительство жилого дома, а вашему младшему ребенку исполнилось 3 года – самое время реализовать свою мечту в реальность. Самый первый шаг, который нужно совершить – приобрести или арендовать подходящий для ваших целей земельный участок.

Приобрести землю на средства сертификата нельзя, деньги можно потратить только на строительство дома.

На законодательном уровне такое требование обусловлено тем, что на голом участке жить нельзя, а, следовательно, его приобретение не будет считаться улучшением жилищных условий.

Важно решить, как именно будет проходить строительство дома: самостоятельно или с помощью профессиональной подрядной организации.

После получения в пользование земельного участка, требуется обратиться в Пенсионный Фонд и подать заявление о направлении своего капитала на строительство дома. Вместе с таким заявлением потребуется предоставить целый пакет необходимых документов.

Если для строительства дома вы планируете привлекать строителей, потребуется взять с собой:

Копию разрешения на строительные работы;
Копию договора подряда;
Обязательство оформить жилой дом в общую собственность членов семьи;
Копию документа, подтверждающего право собственности на землю.

При самостоятельном строительстве своего жилого дома, вам потребуется предоставить те же документы, за вычетом договора подряда.

После подачи заявления придется дождаться решения Фонда. Как правило, общий срок рассмотрения поданных документов, составляет один месяц. По истечении этого срока, Пенсионный фонд либо удовлетворяет заявление, либо отказывает в этом.

Следующий шаг происходит, только если заявление будет удовлетворено: перечисляются средства, необходимые для строительства дома.

Развитие ситуации может пойти двумя путями:

В первом случае, все денежные средства перечисляются подрядной организации, которая будет осуществлять строительство жилого дома;
Во втором случае, при самостоятельном строительстве, средства будут переводиться на ваш личный счет. При этом, первая сумма будет переведена вам сразу, а остаток – только спустя 6 месяцев и то, только если вам удастся доказать, что в течение этого срока вы проводили строительные работы на своем участке.

Первый перевод денежных средств, составляющий не более половины суммы, переводится в течение двух календарных месяцев со дня принятия положительного решения.

Начать такое строительство можно и до трехлетнего возраста младшего ребенка. Для этого нужно начать строительство своими силами, чтобы потом обратиться в местный Пенсионный Фонд и получить компенсацию. Сделать это можно будет, только когда младшему ребенку исполнится 3 года.

При долевом строительстве, можно воспользоваться средствами капитала для погашения всех затрат, для этого нужно собрать следующие документы:

Специальная выписка из общего реестра зарегистрированных кооперативов, подтверждающая факт вашего в нем членства;
Платежка, подтверждающая факт внесения первого платежа, и остаток суммы, которую необходимо уплатить;
Копия устава;
Обязательство оформить помещение в собственность всех членов семьи.

Не забывайте о том, что у вас нет возможности использовать капитал на строительство дачного дома, так как статус земли вам просто не даст этого сделать. Приобретаемая земля обязательно должна быть предназначена именно для ИЖС.

+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Материнский капитал на строительство дома своими силами

Современные молодые семьи кардинально отличаются от того поколения людей, которые вырастили нас и уже ушедших на заслуженный отдых, которые были нашими бабушками и дедушками.

У некоторых, более старших наших соотечественников от родителей, заслуживших стаж, пенсионное обеспечение и растивших детей в период развитого социализма и в бурные девяностые остались яркие воспоминания о том, как нужно было считать буквально каждую копейку, если в семье было двое или больше маленьких детей.

Было трудно с жильем, а впоследствии вообще построить дом или приобрести квартиру стало нереально для семей с небольшими доходами.

Общие сведения

Поэтому в очень тяжелых материальных условиях большинство пар оказывались от радости материнства или решались приобретать только одного ребенка. Надеясь, что вот-вот станет лучше и страна заживет богаче, женщины теряли годы самого периода своей жизни и уже не материальные вопросы, а возрастные преграды становились непреодолимыми барьерами к семейному счастью.

Возможно, это не совсем правильно, но и сегодня материальный достаток является одним из основных приоритетов для создания большой семьи. Ведь взять на себя обязанности вырастить и воспитать двух или трех детей может далеко не каждая семья. Во всем цивилизованном мире ответственность за решение многих вопросов в данной плоскости берет на себя государство. Это относится к тем или иным пособиям, помощи в создании достойных жилищных условий.

По этому пути также пошли отечественные законодатели, когда еще в начале двухтысячных было принято несколько актов об обеспечении семей с детьми и предоставлением материнского капитала при рождении второго и последующих детей.

Это общедоступные документы правительства:

№236-ФЗ, от 29.12.06 года.
Ч. 6.1 ст. 7 ФЗ № 236 об использовании средств материнского капитала.
Изменения в ФЗ № 241 от 28.07.10 года.

Как потратить материнский капитал на улучшение условий жизни

Сегодня во многом возраст для рождения детей перестал быть основным показателем характера жизни и поведения. Люди в среднем возрасте материально обеспечены, жизнерадостны и энергичны.

Тем не менее, далеко не каждая семья обладает тем типом жилой площади, который они видят комфортным для будущих детей:

Будущие родители, которые предпочитают растить своих наследников в чистой экологии, с детства приучать к физическому труду и радости общения с природой используют возможности материнского капитала на жилье за городом, в частном секторе.
Склонные к городскому шуму, напряженному ритму и возможности получения образования в непосредственной близости от дома и получению радостей молодежной светской жизни семьи выбирают приобретение квартиры за счет привлечения материнских средств.

При этом крайне важно обращать внимание на легитимность использования государственного финансирования на улучшение жизни детей. Поэтому в любом случае требуется помощь квалифицированного правоведа.

Особенности использования материнского капитала на строительство дома своими силами

В подавляющем большинстве случаев построить дом на средства материнского капитала предусмотрено отечественным законодательством. Однако при этом существует несколько существенных нюансов:

Семья приняла решение о собственноручном возведении дома на средства МК (материнского капитала), получение средств произойдет при достижении ребенком трехлетнего возраста.
Выплата средств в данном случае производится двумя траншами в равных долях. Вторая половина выплачивается ПФ после истечения полугода после завершения монтажа фундамента, возведения стен и настила кровли.
Получение маткапитала производится после предоставления пакета документов — государственного сертификата на МК, паспорта, свидетельства о праве собственности на участок земли, разрешительные документы на строительство, банковский расчетный счет, письменное обязательство о собственности на объект строительства.

Наличие земельного участка

В отечественном правовом поле есть некоторые моменты, которые необходимо учитывать при строительстве дома на средства маткапитала:

Чтобы осуществить такой проект, семья должна на момент рождения второго ребенка обладать земельным участком в пределах РФ.
Права на этот участок могут быть не только постоянными, но и временными – те есть аренда. Приватизация арендованной земли происходит по окончании стройки.

То есть подаренный или арендованный надел дает возможность строительства дома на средства материнского капитала.

Самостоятельное строительство или привлечение профессиональной бригады

Сегодняшние возможности в области индивидуального строительства велики. Рынок предоставляет огромный выбор строительных и отделочных материалов, аксессуаров и, конечно же, услуг профессиональных строителей:

Естественно, работа специалистов будет более эффективной, качественной и быстрой. Для того, чтобы получить и использовать материнские средства, владелец сертификата имеет право прибегнуть именно к этому виду строительства.
Привлечение подрядчика требует предоставления основного пакета документации и договора на оказание строительно — монтажных работ, который подписывают заказчик и руководитель фирмы или бригады.

Возраст ребенка

Этот критерий является основным препятствием для быстрого получения собственного жилья в индивидуальном секторе. На уровне федерального законодательства обусловлены четкие возрастные границы:

Использование полученного сертификата на постройку собственного дома может быть осуществлено не ранее достижения ребенком трехлетнего возраста.
Несмотря на то, что в некоторых регионах существует достаточно напряженная ситуация с жильем, получить разрешение раньше не удастся.
Единственным выходом является начало строительства ранее, за собственные средства. А после предоставить все подтверждающие документы на компенсацию в Пенсионный фонд.

Как подать заявление

Подача заявления в региональное управление ПФ производится следующим образом:

Сбор пакета документов из разрешительных актов на землю, проведение строительства, личных справок членов семьи.
Заполнение заявление и подача вместе с документами, перечисленными выше.
Получение разрешения не более чем через 30 дней.

Возмещение за счет маткапитала денежных средств, затраченных на строительство дома

Если строительство домовладения начато на личные деньги, то существует возможность возместить вложенные средства через структуру Пенсионного фонда по месту проживания.

Для подтверждения целесообразности затрат, их целевого назначения, объема и общей суммы, необходимо иметь оригиналы платежных документов:

Кассовые чеки.
Платежные документы магазинов.
Выписки банка.
Счета-фактуры и материальные накладные.
Подписанный сторонами договор подряда и акт приемки определенного цикла работ.

Если строительство находится в стадии незавершенного, то для подтверждения затрат потребуется промежуточная смета на данный объем работ.

Стандартный пакет документов

Обязательным условием для положительного решения является полный пакет документов стандартного типа. Для строительства собственного индивидуального жилья требуются:

Разрешение на использование земли и производства на ней строительных работ.
Копия и оригинал государственного сертификата.
Паспорта родителей и свидетельства о рождении детей.
Основной частью является нотариальное обязательство о правах детей на будущий дом.

Дополнительные документы

Перечень дополнительных документов предоставляет служащий регионального отделения ПФ, куда подается заявление. В большинстве случаев это:

Технический паспорт на участок.
Наличие подземных коммуникаций.
Справка об отсутствии объектов, ухудшающих экологическую чистоту места, где расположен участок под застройку – ЛЭП, промышленных предприятий, транспортных коммуникации и развязок.

Документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству

Им является акт местного Управления архитектуры и градостроительства, которым подтверждается проведение его сотрудниками комиссии по осмотру строящегося дома.

Специалистами ведомства, проводящими осмотр и освидетельствование проведенных работ, могут быть проведены обмеры и различные технические обследования строящегося объекта.

Погашение средствами маткапитала кредита, взятого на строительство дома

Этот путь наиболее эффективен для тех, кто не имеет возможности ждать в течение трех лет. Одно условие – кредит или ипотека должны быть оформлены до момента рождения ребенка, на которого выплачивается маткапитал.

Чтобы обзавестись собственным домом для своих детей необходимо четко и неукоснительно соблюдать все правила и чтить букву Закона. Тогда жизнь в нем будет долгой и счастливой.

homewin.ru

Строительство дома на материнский капитал документы

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2018 году

возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
материнский капитал при строительстве дома собственными силами в 2017 году будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Внимание! Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Акт освидетельствования выдается после письменного заявления лица (либо его представителя), получившего сертификат на мат. капитал.
Организация, которая выдала разрешение на строительство, на основании заявления в присутствии владельца сертификата осматривает жилищное строение и в течение десяти дней составляет и выдает акт.
В случае незаконченной реконструкции, увеличения площади жилища меньше учетной нормы, акт подтверждения проведения строительных работ не выдается.

В случае, если построенный дом оформлен не в общую собственность семьи, собственник или собственники указанного объекта составляют письменное обязательство оформить его в долях на всю семью (супруга и всех детей — первого, второго и последующих) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом компенсации на строительство объекта ИЖС, причем размер долей определяется по соглашению.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

Орган, выдавший разрешение на строительство, обязан по истечении 6 месяцев с момента перечисления на счет первой половины материнского капитала, произвести осмотр строящегося дома.
К этому моменту на участке должна стоять готовая «коробка» — фундамент, стены, крыша. Отделочные работы не являются обязательными к проведению.
Если речь идет о реконструкции, площадь дома должна быть за это время увеличена минимум на учетную норму, предела увеличения нет.

Документы на участок земли. Это может быть право собственности, договор аренды (долгосрочный), пользования. Государство не делает различий в арендованном или собственном участке.
Разрешение на постройку частного дома.
Договор с указанием номера банковского счета, на который, в случае положительного решения, будет перечислена сумма денежных средств.
Обязательство, которое подписывает владелец сертификата, о том, что по окончании строительства в доме будет прописан ребенок/дети (нотариальное).
Документальное подтверждение того, что дом будет построен на территории РФ.
Документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству (реконструкции) дома (акт освидетельствования).

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:

Улучшить жизненные условия с помощью государственной помощи материнским капиталом можно разными способами. Один из вариантов, предложенный законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, – это построить дом собственными силами.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2018 года советы юриста по оформлению документов

Президент Путин предложил продлить действие программы материнского до 2022 года. Кроме того, он предложил ввести ряд изменений в её реализацию. Теперь семьи, которые в этом нуждаются, смогут получить средства маткапитала уже в первые 1,5 года после рождения ребенка — в виде ежемесячных выплат в размере около 10 000 рублей.

Сделать свою жизнь лучше и комфортнее можно разными способами. Один из вариантов – использовать для этого материнский капитал (МК). Многие семьи принимают ответственное, но правильное и дальновидное решение – построить на государственные дотации собственный дом.

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы

Существует несколько вариантов строительства дома: самостоятельно либо с привлечением подрядной организации. В обоих случаях для того, чтобы построить дом за материнский капитал, необходимо иметь на праве собственности или других вещных правах земельный участок. К ним относятся: право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования либо право аренды. Стоит отметить, что в настоящее время земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве наследуемого владения гражданам не предоставляются.

Материнский капитал на строительство дома предпочитают использовать семьи, проживающие в небольших населенных пунктах. Такая поддержка от государства порой является незаменимой для семей, решивших построить свой собственный дом и улучшить жилищные условия.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Средства семейного капитала выдаются на постройку жилья двумя равными долями, если строительство осуществляется без привлечения подрядчиков. В этой ситуации, деньги перечисляют на счет владельца сертификата либо супруга, если он сам осуществляет строительство.
- В течение 2 месяцев после того, как органами ПФР было принято положительное решение, происходит первое перечисление господдержки в величине, не более 50% от размера сертификата.
- Затем не раньше, чем через 6 месяцев, можно получить остальную сумму, если выполнены условия подтверждения строительных работ.
Когда строительство объекта ИЖС происходит с привлеченной подрядной организации, дополнительно предоставляется договор строительного подряда. В данном случае вся сумма маткапитала (в 2018 году 453 026 руб.) единовременно перечисляется на счет организации.

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше. В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.

Где взять кредит на строительство дома под материнским капиталом

Получить свидетельство.
Определиться, как использовать этот инструмент государственной поддержки (покрыть основной долг и проценты, или первый взнос).
Заключить кредитное соглашение с банком.
Представить в ПФР заявление о распоряжении льготой и необходимый пакет документов.
Дождаться перечисления денег на ссудный счёт (наличными они не выдаются).
Если потребуется, подписать новый график платежей.
Оформить построенное жильё в собственность всех членов семьи (родителей и детей) после полного погашения задолженности и снятия обременения.

В нормативных документах РФ установлено, что активы сертификата разрешено расходовать, в том числе, на исполнение и обслуживание целевых договорённостей, до достижения трёхлетнего возраста ребёнком, с появлением которого семья смогла рассчитывать на помощь государства.

Материнский капитал на строительство дома своими силами в 2018 году

Оставшийся материнский капитал можно использовать на продолжение строительство дома не ранее чем по прошествии шести месяцев со дня предыдущего направления первой половины средств материнского капитала после оформления владельцем сертификата отчетного документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству индивидуального жилого дома (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ в органе, уполномоченном на выдачу разрешения на строительство жилого дома.

Согласно новой редакции статьи 10 закона о материнском капитале со 2 августа 2010 года средства материнского капитала разрешено использовать на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома своими силами, то есть без привлечения специализированных строительных организаций. Ранее материнский капитал допускалось перечислять лишь безналично на счет подрядной организации, с которой владельцем сертификата заключен договор строительного подряда. Не исключается это и сейчас. Но у граждан появился выбор: строить самим или с помощью профессиональных строителей.

Строительство дома на материнский капитал

В новый дом нужно вложить много денег, поэтому мы решили использовать маткапитал для возведения своего семейного жилища. Чтобы воспользоваться таким правом, оформили документальную часть, подождали около месяца соглашения, и всю ответственность затрат плюс саму постройку возложили на подрядчиков. Так легче направлять процесс в нужное русло.

Купите / возьмите в аренду / оформите право наследства земельного участка под строительство. Покупка готового участка не является улучшением условий жилья, поэтому приобретать нужно «голую» землю, которая нуждается в совершенствовании согласно закону.
Определитесь, кто займется строительством дома, достройки или дачи. Есть два варианта: самостоятельно координировать процесс или заключить договор с подрядной организацией.
Предоставьте строительной компании перечень необходимых документов.
Подайте заявление в Пенсионный фонд, который должен его в течение месяца одобрить или отказать.
Если Пенсионный фонд заявление одобрил – перечисляются деньги на ваш счет или подрядной строительной организации.
Приступайте к возведению жилищного помещения.

uristsos.ru

Материнский капитал на строительство дома своими силами | Строительство

» Строительство

Материнский капитал на строительство дома своими силами. С чем можно столкнуться?

Материнский капитал – это очень хорошая материальная поддержка семьям, которые планируют потратить его на приобретение или строительство нового жилья. Начиная с 2010 года, стало реальным использовать сертификат на строительство дома собственными силами. Это очень приятное и интересное нововведение, которым пожелали воспользоваться многие граждане.

Содержание:

Что такое материнский капитал?

Материнский капитал для создания собственного дома #8211 хорошее решение

В 2007 году государством была введена совершенно новая форма поддержки семьям, в которых имеется второй ребенок. Итак, если в вашей семье после этой даты родился второй ребенок, то вы имеете полное право стать обладателем материнского капитала. Использовать его можно на:

Жилье. В большинстве случаев его используют как первый взнос в ипотеку, или же оплату оставшейся суммы долга. Разрешается использовать капитал на ремонт и строительство дома и т.д.
Пенсию маме
Обучение одного из детей в семье

Для того чтобы получить сертификат, потребуются некоторые документы, среди которых будут:

Заявление
Паспорт человека. который пишет заявление
Свидетельства о рождении всех детей
Документы об усыновления ребенка
Документ, подтверждающий, что у ребенка российское гражданство, если один из родителей является гражданином другой страны

После того, как были оформлены все документы, вы можете начать задумываться о том, на что использовать сертификат.

Использование сертификата на строительство дома своими руками

Построить дом непросто, нужно хорошо просчитать все необходимые затраты

Еще недавно запрещалось использовать сертификат на возведение дома, не прибегая к помощи сторонних организаций. Раньше, одним из главных требований было обращение к подрядным организациям, что зачастую значительно увеличивало цену строительства и многие семьи отказывались от этого. Теперь же, использовать сертификат можно и тогда, когда вы планируете построить дом «своими силами».

В этом случае, в первую очередь необходимо посетить Пенсионный фонд и написать соответствующее заявление, в котором вы заявите о своем желании. Конечно, придется собрать множество справок и документов, чтобы получить разрешение на такое использование сертификата. Но, прежде чем идти и писать заявление, необходимо тщательно обдумать дальнейший план действий. Итак, нужно помнить главное, деньги будут выданы только на строительство или переделку уже существующего дома.

На эти деньги нельзя купить землю. Ну, если с землей все в порядке, то следующим вопросом будет составление хотя бы примерной сметы. Делать это нужно потому, что получить средства можно будет только через несколько лет после рождения ребенка (а именно три года). И поэтому, бюджет планировать нужно тщательно, и принять решение о том, начинаете вы строиться сейчас или же подождете эти три года. К тому же, сертификат разрешат использовать только в том случае, если жилищные условия после того, как будет закончено строительство дома, улучшаться, увеличится количество квадратных метров на одного человека.

В противном случае могут отклонить запрос. Если после проведенных подсчетов вы все же остановились на том, что хотите строить дом сами, то можно начинать собирать все необходимые бумаги и идти подавать заявление. Правда, нужно помнить, что деньги будут перечисляться в два этапа. Сначала половина суммы, а затем, спустя некоторое время, оставшаяся часть.

С каждым годом все большую популярность приобретает именно строительство частных домов. Правда, процедура эта не дешевая, и поэтому нужно очень ответственно подойти к этому шагу.

Документы

Сначала необходимо собрать и подать все необходимые документы

После того, как было принято точное решение о том, что материнский капитал будет использоваться непосредственно на эту цель, придется много побегать, собирая различные справки, и оставляя заявления для того, чтобы направить средства именно на эту цель. Итак, необходимо будет собрать и предоставить документы:

Заявление о желании воспользоваться материнским капиталом
Сам сертификат
Пенсионное страховое свидетельство того, на кого оформлен сертификат
Паспорт того, кто пишет заявление
Документы на землю, а именно договор купли #8211 продажи, если таковой имеется, или же договор дарения, аренды, свидетельство о праве собственности
Копия договора, который был заключен с организацией, занимающейся возведением домов
Копия документа разрешения на строительство дома
Письменное заявление о том, что каждый из членов семьи получит определенную долю в новом построенном доме
Документы с реквизитами банковского счета

После того, как все эти документы были собраны, можно идти в Пенсионный фонд. Затем, необходимо подождать два месяца, и уже по истечении их, половина суммы материнского капитала будет на банковском счету. И ею можно смело пользоваться. Правда, на этом еще все не закончилось. Чтобы получить оставшуюся сумму, то есть остальные пятьдесят процентов, нужно будет подождать полгода. Вот только получить остальные деньги будет сложнее, чем предыдущие. Для того, чтобы Пенсионный фонд перечислил оставшуюся сумму, необходимо будет предоставить документы, подтверждающие, что на участке идет строительство.

Самый минимум в этом случае, который требует Пенсионный фонд – это заложенный фундамент, возведенные стены, а иногда и уже готовая кровля.

Получить акт об выполненных строительных работах необходимо в администрации. Правда и здесь нужно будет побегать и подождать. Для того чтобы получить эту бумагу, нужно предоставить:

Заявление, что вам нужен такой акт
Документы на участок, на котором идет строительство
План стройки
Разрешение на строительство

После того, как были предоставлены все перечисленные документы, нужно будет подождать примерно 10 дней (именно столько требуется чиновникам, чтобы проверить легальность постройки). После истечение этого срока можно идти в администрацию и забирать акт. И уже вместе с этим актом можно посетить Пенсионный фонд, а затем ждать поступления на счет оставшейся суммы. За использование материнского капитала тщательно следят чиновники и работники Пенсионного фонда, так как очень часто случается, что деньги выводятся просто так, и предоставляются фальшивые документы. Делать этого не стоит. Так как наказание не заставит себя ждать.

Материнский капитал на строительство дома своими силами – это очень хорошая материальная поддержка, так как не всегда и не все укладываются в ту сумму, которую планировали потратить. А 400 тысяч рублей никогда не бывают лишними. Главное помнить, что использовать капитал можно только строго на ту цель, которая была указана в заявлении, потому что рано или поздно потребуются подтверждающие документы!

О материнском капитале для строения дома расскажет видеоматериал:

Расскажите друзьям! Поделитесь с друзьями! Напишите об этом материале в социальной сети с помощью кнопок ниже. Большое спасибо!

Как использовать материнский капитал на строительство дома?

Как легко можно понять из вышесказанного, федеральная целевая программа «Материнский капитал» направлена на улучшение демографической ситуации во всей стране. И, судя по данным аналитиков, программа отлично справляется со своей задачей.

Для граждан России этот сертификат имеет также огромное значение. С помощью этой социальной программы семья может значительно улучшить свои жилищные условия, оплатить обучение своих детей, увеличить размер своей будущей пенсии. Учитывая сумму материнского капитала (а на год она составляет приблизительно 450 тысяч рублей), это действительно весомая и значимая помощь со стороны государства.

Как правило, МК используют для улучшения жилищных условий. Наиболее частым применением средств федерального бюджета является покупка квартиры в ипотеку. Однако далеко не все семьи используют именно эту схему. Некоторые предпочитают частные дома и на средства материнского капитала желают построить свой собственный дом. Однако строительство дома на деньги из бюджета государства ограничивается несколькими условиями.

В этой статье мы подробно разберем, как можно применить материнский капитал на строительство дома. Какие для этого потребуются документы, какие требования выдвигаются к постройке, что должна сделать семья для получения разрешения – ответы на все эти вопросы вы найдете ниже.

Наличие земельного участка

Некоторые семьи рассчитывают с помощью материнского капитала оплатить покупку земельного участка, полагая, что земельный участок обладает таким же правовым статусом, как и жилище. Однако это не так.

Чтобы построить частный дом на средства из материнского капитала, семье требуется уже иметь в собственности землю на территории Российской Федерации. При этом не является обязательной постоянная собственность – аренда (то есть предоставление во временную собственность) также вполне подходит. Арендуя земельный участок у государства, семья сможет его приватизировать после завершения строительства своего дома.

Зачастую семьи с детьми получают землю в дар, выждав очередь на получение участка. В этом случае участок не принадлежит семье на правах полного собственника до окончания постройки. Пока строительство не завершено, земля принадлежит родителям лишь на правах аренды. Вас это не должно смущать – как уже было сказано выше, аренда является достаточным условием для того, чтобы получить разрешение использовать материнский капитал на строительство дома.

Самостоятельное строительство или привлечение профессиональной бригады?

Законопроект не ограничивает владельцев сертификата в выборе способа строительства. Семье разрешается – как построить дом своими силами, так и поручить это дело профессиональным подрядчикам. Единственное различие будет состоять в том, что при привлечении бригады вам потребуется представить вместе с основным пакетом документов еще и договор на оказание услуг, подписанный вами и бригадиром.

Возраст ребенка

Законодательство утверждает, что использовать федеральные средства для постройки собственного жилья можно только в том случае, если ребенку, за которого вы получили сертификат, исполнилось три года. К сожалению, до этого момента построить частный дом на государственные деньги не получится.

Это условие закреплено на федеральном уровне. Ни в одном из регионов на данный момент нет исключений из этого правила.

Однако есть одна хитрость, к которой можно прибегнуть. Пенсионный фонд предусматривает возможность компенсации уже затраченных средств. Таким образом, вы можете начать строить дом еще до исполнения ребенку трех лет. После того как вашему малышу будет три года, вы вправе подать заявление о возмещении средств. Главное, не забудьте сохранить все документы и чеки, связанные с расходами на строительство вашего частного дома.

Как подать заявление?

Как и во всех остальных случаях, заявление на строительство частного дома подается в местное отделение Пенсионного фонда Российской Федерации. Ниже приведен подробный алгоритм подачи заявления.

Соберите пакет необходимых документов. В него входят бумаги на землю, разрешение на строительство, личные справки членов семьи. Лучше сразу сделать несколько копий каждого из этих документов.

Заполните заявление в свободной форме и отнесите его вместе с пакетом документов в отделение Пенсионного фонда.

В течение месяца (не более) ждите ответа от фонда.

Если разрешение получено, вы вправе начать строительство, используя средства из федерального бюджета. Если заявление отклонили, то вы вправе узнать причину.

После одобрения вашего заявления средства могут быть переведены либо на счет семьи (если вы не представили договоры оказания возмездных услуг с подрядчиком и решили провести строительство своими силами), либо на счет подрядчика (если договор оказания услуг был представлен в Пенсионный фонд вместе с остальными документами).

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома в году

Сегодня многих россиян волнует вопрос, можно ли потратить материнский капитал на строительство дома? Под ним имеется в виду семейный капитал как особая форма господдержки, представляемая семье, в которой рождается второй, третий, последующий ребенок. Еще в 2010 году были внесены соответствующие изменения в правила направления и использования таких средств. С тех пор представляется возможным израсходовать материнский капитал на строительство дома до 3 лет ребенка.

В связи с этим возникла следующая резонная задача: как использовать материнский капитал на строительство дома? Предусматривается, что семья имеет право привлечь его как

для самостоятельного строительства
или реконструкции дома
так и по специальным программам

Материнский капитал на строительство дома документы

Если вы намерены использовать материнский капитал на строительство дома своими силами, то вам будет необходим следующий пакет документов:

разрешение на строительство
право пользоваться землей либо же право собственности

Документы на землю должны быть обязательно, иначе это уже будет не строительство дома, а покупка земельного участка и надо смотреть материнский капитал на покупку участка. Это уже совсем другие документы и раздел.

Так же, если вы желаете израсходовать материнский капитал на строительство дома на дачном участке, не все так просто. Законом предусмотрена такая возможность лишь при условии, что земельный участок является предназначенным для возведения индивидуальных жилых домов.

Если вас волнует вопрос, как обналичить материнский капитал на строительство дома. следует иметь в виду, что изначально на личный счет Пенсионный фонд безналом переводить можно не более 50% от общей суммы. Остальные деньги, которые находятся на вверенном сертификате, переводятся только спустя шесть месяцев после этого. Свою помощь при освоении таких средств предлагает также Сбербанк в виде специальной ипотеки. Однако привлечь кредит на строительство дома в сбербанке под материнский капитал не получится, поскольку учреждение работает лишь с готовыми постройками.

Источники: http://juristpomog.com/administrative/documentation/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma-svoimi-silami-s-chem-mozhno-stolknutsya.html, http://molsemja.ru/materinskij-kapital/ispolzovanie_mat_kapitala/kak-ispolzovat-materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma-mozhno-li-postroit-dom-na-sredstva-federalnogo-byudzheta-ne-dozhidayas-trexletnego-vozrasta-rebenka.html, http://mama-kapital.ru/katalog-2/ispolzovanie/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma

Комментариев пока нет!

restart24.ru