Аккредитованные застройщики Сбербанка в Москве. Аккредитация строительных компаний

Аккредитованные застройщики Сбербанка в Москве

Последние несколько лет аккредитованные застройщики Сбербанка в Москве вызывают все больше доверия у обычных дольщиков. Считается, что с такими строительными компаниями безопасно работать, а вероятность банкротства или несвоевременной сдачи объекта минимальна. Так ли это на самом деле? В чем суть аккредитации, и как застройщики могут ее получить? Для чего это необходимо, и какие риски поджидают покупателей недвижимости в 2017 году? Рассмотрим эти моменты подробнее.

Содержание страницы:

Что такое аккредитация застройщика?

Банковская аккредитация представляет собой комплексную проверку строительной компании на факт законности ведения деятельности, а также перспективности своевременной сдачи возводимых объектов. По сути, это своеобразный «фейс контроль», исключающий появление на рынке неблагонадежных застройщиков. Известно, что покупка недвижимости привлечением ипотечного кредита несет большие риски для покупателя. Задача банковской аккредитации свести эти риски к минимуму, обеспечить безопасность сделки.

Суть аккредитации застройщика в банке

Сущность аккредитации можно выразить в простой схеме. Подрядная организация проходит необходимые проверки, и получает аккредитацию, после чего банки без проблем выдают ипотечные кредиты его клиентам для покупки недвижимости. Получается, что аккредитация выступает в роли индикатора надежности строительной компании, которая досконально изучена и одобрена банковским учреждением.

Многие строительные компании выбирают Сбербанк, но это не обязательно. Застройщик вправе пройти проверку в том финансовом учреждении, которое предлагает лучшие условия кредитования и более лояльные условия проверки. При этом в каждом банке действуют свои правила в отношении аккредитации той или иной строительной компании — они устанавливаются индивидуально.

В процессе деятельности застройщик должен соблюдать нормы и требования ФЗ №214, касающегося долевого строительства многоквартирных объектов, иметь достаточный опыт работы и хорошую репутацию. Сделанные ранее объекты должны быть переданы своевременно.

В 2017 году аккредитацию в Сбербанке прошли следующие застройщики Москвы:

Монолит Капитал Строй (ЖК «Резиденция Замоскворечье»).
ТБ-Инвест (ЖК «Калипсо-1»).
ДСК-1 (ЖК «Град Московский»).
ЛСР (ЖК «Сакраменто»).
Нью-Кармел (ЖК «Академика»).
VR Group (ЖК «Саввинские пруды»).
БЭСТКОН (ЖК «Сколов Бор»).
Лидер Инвест (Дом на Самарской).
Промстройинвест М (Дом на улице Мельникова).
ИнвестРегионСтрой (ЖК «Мое Пушкино») и другие.

Как застройщик получает аккредитацию?

Процедура аккредитации проходит в два этапа:

Строительная компания проверяется на финансовую устойчивость и надежность. На этом этапе изучается репутации претендента, история его деятельности, уже построенные и переданные в эксплуатацию объекты. Берутся во внимание отзывы покупателей, которые сотрудничали с застройщиком ранее.

Финансовая устойчивость проверяется после сбора и анализа информации, полученной из различных источников. Здесь анализируются следующие данные:

О руководителях и контролирующих субъектах.
О наличии долгов перед ФНС.
О фактах участия застройщика в судебных разбирательствах.
О риске банкротства или ликвидации организации.
О состоянии финансовых отчетов и бухбаланса.
О вынесенных в отношении застройщика судебных решениях.

После анализа финансовой отчетности делаются выводы о стабильности строительной компании. При этом сама организация для получения аккредитации в Сбербанке или другом финансовом учреждении не должна иметь сбоев в работе в течение последних двух лет. Одним из условий успешного прохождения проверки является наличие «портфолио», где будет отражено не меньше 2-х переданных в эксплуатацию сооружений.

Аудит возводимой недвижимости. На этом этапе проверяется сам объект, который строит компания. Аккредитация осуществляется по итогам ряда проверок — разрешительных документов, учредительных бумаг, а также правовой экспертизы. Отдельное внимание уделяется следующим документам:

Разрешение на возведение жилого здания.
Право собственности на земельный надел, где ведется строительство (это может быть договор аренды).
Наличие проекта и его правильное оформление.
Учредительные бумаги компании.
Свидетельство о госрегистрации.
Выписка из ЕГРЮЛ и другие документы.

По решению банка к проверяемой стороне могут предъявляться дополнительные требования для прохождения аккредитации. Так, некоторые финансовые учреждения проверяют правильность подключения сооружения к инженерным сетям. Некоторые более «мелкие» банки требуют наличия аккредитации в крупных финансовых учреждениях.

Чтобы избежать сложностей с аккредитацией, строительные компании часто обращаются к посредникам, помогающим в вопросе подготовки необходимых бумаг и успешного прохождения проверки.

Зачем она нужна?

Аккредитация застройщиков — мера, которая полена банкам и непосредственно строительным компаниям. Финансовые учреждения, которые занимаются проверкой, продвигают среди клиентов услугу ипотечного кредитования на выгодных условиях и по доступной цене. В свою очередь, застройщики быстрее продают недвижимость в строящемся объекте.

Аккредитация выгодна и покупателям недвижимости (дольщикам). Известно, что стоимость квартиры в объекте, который находится на этапе строительства, ниже. При этом кредитные организации редко выдают ипотеку под такое жилье. Другое дело, если строительная компания досконально проверена и имеет аккредитацию. В такой ситуации клиент банка может рассчитывать на получение ипотеки на более выгодных условиях — с меньшей процентной ставкой или более низким первоначальным взносом. Здесь многое зависит от схемы, по которой продается жилье.

Так, если здание находится на начальном этапе строительства и построено только 1-2 этажа, кредитная организация вправе требовать дополнительного обеспечения (кроме объекта сделки). Наиболее выгодные условия по ипотеке удается получить, если строительство ведется с привлечением кредитных средств этого финансового учреждения.

Получается, что аккредитация застройщика в Сбербанке или другом финансовом учреждении выгодна трем сторонам сделки — покупателю недвижимости (дольщикам), финансовым организациям (банкам) и строительным компаниям.

Стоит отметить, что кредитная структура не имеет права навязывать клиенту по договору ипотечного кредита какого-либо определенного застройщика, прошедшего аккредитацию. Если человек планирует приобрести недвижимость у другой строительной компании, банк не вправе препятствовать этому. Единственно, что ипотека будет оформляться на общих условиях, без предоставления дополнительных льгот.

Дает ли аккредитация полную уверенность в надежности застройщика?

На фоне сказанного возникает вопрос, может ли покупатель недвижимости быть на 100% уверен в строительной компании, если она прошла аккредитацию в крупном банке. Чтобы ответить на вопрос, необходимо вспомнить, что проверка — сложный комплекс мероприятий, направленных на детальный аудит работы компании за последние месяцы или даже годы. На полную проверку уходит от одного до трех месяцев.

В процессе анализа учитываются все финансовые аспекты деятельности организации, данные с открытых источников и сайтов, учитываются рейтинги и прочие аспекты. Главным требованием получения аккредитации в Сбербанке является ведение деятельности в строгом соответствии с ФЗ №214. Одобрение свидетельствует о том, что банк уверен в надежности вложений. Для покупателя это главный критерий при выборе застройщика.

Если строительная компания аккредитована сразу в нескольких банковских организациях, шанс оказаться обманутым в случае сотрудничества ниже. Чем больше финансовых учреждений проверило застройщика, тем он надежнее, и тем выше приток клиентов. Кроме того, оформление ипотеки проходит быстрое в том банке, который занимался аккредитацией недвижимости.

Несмотря на сказанное выше, аккредитация застройщика не является 100% гарантией надежности. Если кредитная организация выступает в роли соинвестора, в процессе проверки она закрывает глаза на многие недочеты. В результате риски дольщика возрастают.

Но отсутствие аккредитации — не всегда минус. Это не означает, что с застройщиком нельзя иметь дело. Вполне возможно, он только вышел на рынок и еще не успел пройти необходимые процедуры из-за ряда технических сложностей на начальном этапе.

Если компания давно работает, но при этом не имеет аккредитации банка, это должно вызвать подозрение. С большой вероятностью финансовые учреждения не доверяют такому застройщику из-за наличия ряда проблем или неблагополучной истории в прошлом. С такой организацией лучше не сотрудничать из-за рисков оказаться у «разбитого корыта» по причине несвоевременно достроенного объекта.

Риски

Несмотря на риски, которые имеют место при инвестиции в объекты на этапе строительства, банки активно вкладывают деньги в эту сферу. При этом учредители застройщиков подвергаются всесторонней проверке и предъявляют полный пакет информации — свидетельство, подтверждающее право на землю, разрешение на возведение объекта, проектную документацию и другие бумаги.

Риски инвестирования минимальны из-за глубокой проверки кредитоспособности юрлица. Проверку проводят специальные службы, которые детально изучают деятельность застройщика, а при положительном прогнозе сами предлагают сотрудничество. Наибольшим спросом пользуются перспективные проекты, которые с большой вероятностью окупятся и принесут прибыль. Но для получения финансовой поддержки компания должна зарекомендовать себя на рынке.

Итогом успешной деятельности подрядной организации является своевременная передача объекта в пользование клиентам. При этом жильцы въезжают в квартиры и получают свидетельства о собственности.

Главный риск заключается в возможном замораживании строительства объекта и невозможности его передачи в эксплуатацию. В этом случае вложенные средства не возвращаются и остаются в подвешенном состоянии. Продать недвижимость в недостроенном доме намного труднее. Также не всегда удается найти инвесторов, готовых закончить работу. Такое сооружение может надолго «зависнуть», а впоследствии на нем появляются разрушения, требующие устранения.

Содержание «недостроя» нуждается в дополнительных расходах, поэтому банк отказывается ставить имущество на свой баланс и всеми способами принуждает подрядчика к выплатам. Если строительная компания объявляет о банкротстве, кредиторы оказываются в сложной ситуации. Для снижения рисков возникновения таких ситуаций как раз и проводится аккредитация.

Итоги

Преимущества аккредитации застройщиков в Сбербанке неоспоримы. Квартиры на начальном этапе возведения объекта имеют меньшую цену, а процент кредита при оформлении в этом финансовом учреждении будет ниже. Кроме того, банки является партнерами строительных компаний, и претендуют на процент прибыли. Следовательно, они заинтересованы в своевременной сдаче объекта.

stroimprosto-msk.ru

Банки изменили требования к аккредитации застройщиков (realty.rbc.ru)

30 марта 2015

Банки изменили требования к аккредитации застройщиков (realty.rbc.ru)

Сохраняющаяся на рынке неопределенность в период кризиса грозит обернуться остановкой проектов и появлением новых обманутых дольщиков. Один из главных рисков для покупателей жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в рамках ФЗ-214 связан с вероятностью неисполнения застройщиком обязательств построить объект: в лучшем случае - в срок, в худшем - вообще.

Поэтому банки были вынуждены повышать требования к аккредитации застройщиков, на продукт которых они готовы выдавать ипотечные кредиты.

Сейчас благодаря государственной программе субсидирования ипотеки первичный рынок жилья вышел из состояния стагнации, в котором он находился с конца января до середины марта, и некоторые банки пошли на определенную либерализацию условий для партнеров-строителей. Впрочем, не все, поскольку на фоне продолжения экономического кризиса повышенный риск недостроя сохраняется.

Зачем нужна аккредитация застройщика

Для того чтобы аккредитовать строительную компанию, банк проводит анализ ее финансово-хозяйственной деятельности, а также аудит строящихся объектов, для чего у застройщика запрашивается пакет необходимых документов. Процедура занимает один - три месяца.

«Процедура проверки застройщика осталась прежней, - говорит руководитель направления центра ипотечного кредитования филиала «Петровский» банка «Открытие» Светлана Зеленина. - Анализируется его финансовое состояние, отслеживается наличие негативной информации в открытых источниках, в том числе на сайтах дольщиков, учитываются различные рейтинги строительных компаний и т. д.».

Основным требованием при аккредитации в Сбербанке является строительство объекта в рамках 214-ФЗ. Остальные зависят от строительного опыта застройщика (количество построенных жилых объектов) и его зрелости (количества лет работы на рынке строительства жилья).

Выдача аккредитации означает, что кредитное учреждение уверено в надежном вложении инвестиций. Для покупателя, в свою очередь, это является одной из главных гарантий надежности застройщика и критерием для выбора покупки.

Если застройщик аккредитован в нескольких разных кредитных учреждениях, то шансы его клиентов не оказаться в числе обманутых дольщиков повышаются. Чем шире спектр сети банков-контрагентов компании-застройщика, тем надежнее застройщик. При этом увеличивается линейка предложений по приобретению жилья.

Кроме того, ипотечный кредит на покупку квартиры в конкретном доме значительно легче получить в том банке, который аккредитовал застройщика этого дома.

Как повысились требования Банки стали вести себя значительно осторожнее, говорят в банке «Открытие». Некоторые банки изменили требования к степени готовности дома. Если раньше аккредитация предоставлялась для объектов на этапе готовности - «первый этаж и перекрытие между первым и вторым», то теперь достаточный для аккредитации уровень повышен до 30%-ной готовности.

Стать партнером банка «Открытие» на таких основаниях сейчас может компания, которая за последние пять лет построила не менее 50 тыс. кв. м жилой площади. Чтобы получить аккредитацию на этапе котлована, застройщик должен сдать за последнюю пятилетку не менее 100 тыс кв. м.

В пресс-службе Сбербанка корреспонденту «РБК-Недвижимости» рассказали, что перестали аккредитовывать объекты на начальной стадии нулевого цикла - когда есть только площадка для строительства и не начаты строительные работы. «Сейчас необходимый для аккредитации минимальный уровень строительной готовности - это наличие фундамента, то есть когда все готово к началу строительства первого этажа. Более детальные требования к застройщикам и объектам мы не раскрываем, так как они относятся к внутренним методикам банка», - объяснили в Сбербанке.

Впрочем, на оживление рынка ипотеки после запуска государственной программы субсидирования ставки по кредитам некоторые банки отреагировали либерализацией критериев.

Так, ВТБ24, который, по словам вице-президента, начальника управления разработки и сопровождения кредитных продуктов департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Нины Крючковой, в декабре 2014 года повысил требования к застройщикам и приобретаемым объектам недвижимости (о деталях в банке не рассказали), в марте их частично ослабил. Это касается тех застройщиков, которые приняли участие в государственной программе субсидирования кредитов.

По словам начальника отдела развития бизнеса банка «ДельтаКредит» Дмитрия Полякова специальные условия действовали только с конца декабря 2014 года по февраль 2015-го. «Когда в условиях экономической турбулентности значительно выросли риски банкротства застройщиков и переносы сроков сдачи объектов в эксплуатацию, требования по степени готовности объекта были подняты до 70%», - говорит он.

Однако, по словам Дмитрия Полякова, с марта 2015 года аккредитационные требования вернулись к докризисным: для объектов выше четырех этажей стадия строительства должна быть не менее 20%, для малоэтажных объектов - начат монтаж первого этажа. В целом подход к аккредитации застройщиков и объектов не претерпел существенных изменений.

Заместитель директора департамента риск-менеджмента Связь-Банка Даниил Ткач признал, что банк повысил требования к застройщикам в части предоставлению финансовой отчетности, но подробности не сообщил.

следующая новость

www.sviaz-bank.ru

Требования для аккредитации Застройщиков по объектам строительства

1. Требования к объекту строительства, застройщику и предоставляемым документам:

1.1. Объект строительства должен быть расположен на территории Республики Саха (Якутия), а также на территории иных субъектов Российской Федерации, где имеются иногородние структурные подразделения Банка.

1.2. Объектом строительства является многоквартирный жилой дом, состоящий из 2 (двух) и более этажей.

1.3. Планируемая дата ввода объекта строительства в эксплуатацию, с момента подачи заявки на аккредитацию объекта, не должна превышать 24 (двадцати четырех) месяцев.

1.4. Отсутствуют судебные иски, связанные с банкротством Застройщика, налоговыми правонарушениями в отношении объектов строительства.

1.5. Договоры долевого участия заключаются исключительно между Застройщиком и участником долевого строительства и отвечают требованиям Федерального Закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и требованиям Банка.

2. Для получения аккредитации Застройщик направляет в адрес Банка:

1) Анкету–Заявление на аккредитацию объекта строительства согласно Приложению №1;

2) Подготовленный пакет документов в соответствии с Приложением № 2;

3) Сопроводительное письмо с краткой информацией о предприятии, выполненных работах по строительству, реконструкции, ремонту недвижимости. Указанные документы для аккредитации предоставляются Застройщиком в Отдел ипотечного кредитования Управления кредитования физических лиц Департамента розничного бизнеса АКБ «Алмазэргиэнбанк» ОАО по адресу: 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул.Аммосова, д.18

Приложение №1 к Положению об аккредитации объектов строительства застройщиками в АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО: Заявка на аккредитацию объекта;

Приложение №2 к Положению об аккредитации объектов строительства застройщиками в АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО: Перечень документов для аккредитации жилых объектов строительства в АКБ «Алмазэргиэнбанк» ОАО

www.albank.ru

Как проверить надежность застройщика? Оформление недвижимости. Статьи о недвижимости, строительстве и ремонте. СИБДОМ

Если при покупке квартиры на вторичном рынке основное внимание нужно уделять дееспособности продавца и взаимоотношениям прежних собственников, то в новостройке эти риски минимизированы. На первый план здесь выходит надежность застройщика.

Главными становятся вопросы: хватит ли у строительной компании средств на реализацию проекта и достроит ли она объект вовремя. Пока никакие законодательные акты не смогли дать покупателям на первичном рынке полной гарантии. Все, от чего защищает федеральный закон 214-ФЗ «О долевом строительстве», — это риск двойных продаж. Каждый договор долевого участия в строительстве регистрируется в Росреестре. Специалисты ведомства проверяют, чтобы одна и та же квартира не была продана застройщиком несколько раз.

Рассчитывать на наличие у застройщика страховки тоже не строит. Действительно, с 1 января 2014 года строительные компании обязаны страховать свою ответственность перед инвесторами. Но большинство застройщиков заключили договоры со страховщиками, которые смогли предложить минимальный тариф. И это далеко не самые надежные игроки рынка, поэтому существуют опасения, что в случае банкротства строительной компании страховая компания может со своими обязанностями не справиться и дольщики не увидят вложенных средств.

Больше защиты у дольщиков появится со вступлением в силу поправок в 214-ФЗ в следующем году. Тогда будет создан государственный компенсационный фонд долевого строительства, из которого при банкротстве застройщика должны поступать средства на достройку домов. Однако ощутить эффект нововведений покупатели первичного рынка смогут еще не скоро. Дело в том, что новые требования распространяются только на объекты, строительство которых начнется после 1 января 2017 года. Сегодняшних дольщиков нововведения не защитят. Поэтому тем, кто собирается покупать квартиру в долевом, придется провести большую работу, самостоятельно собирать информацию о застройщике, чтобы оценить возможные риски.

Случалось, что привлеченные низкой ценой квартир покупатели вступали в долевое уже после того, как у строительной компании начались проблемы, и первые сообщения об этом появлялись в СМИ. Если вы эту информацию пропустили, то ее всегда можно найти и проверить через те же поисковики Яндекс или Google — они выведут на информационные ресурсы. Это первое и самое простое, что можно сделать.

Соберите информацию об истории компании

Когда речь заходит о рисках долевого строительства, первым обычно вспоминается совет покупать квартиры только у проверенного застройщика с именем и репутацией. Если компания работает на рынке много лет, это большой плюс. Это значит, что за свою долгую историю она пережила не один кризис, и ее руководство знает, как вести себя в подобных обстоятельствах. Однако в кризис проблемы могут возникнуть даже у крупного застройщика. Компания, которая сегодня значится в списке основных застройщиков города, завтра может оказаться банкротом. Поэтому нужно смотреть не только на масштаб строительной фирмы и ее былые заслуги, а постараться понять, в какой ситуации она находится в настоящий момент. Например, есть ли у нее крупные госзаказы, позволяющие при снижении спроса на рынке жилья обеспечить бригады работой.

Проанализируйте информацию о реализованных застройщиком проектах

Она позволит понять, как он до сих пор выполнял свои обязательства перед дольщиками. Как правило, на своих сайтах застройщики публикуют названия построенных ими объектов. Располагая этой информацией, можно продолжить поиск в Интернете. Установите, были ли у этих объектов переносы сроков сдачи в эксплуатацию, как передавались ключи новоселам, пришлось ли покупателям за что-то отдельно доплачивать. Источником информации здесь может послужить специализированный строительный форум на сайте Sibdom.ru, где общаются покупатели, уже сделавшие свой выбор в пользу одного из красноярских застройщиков.

Если строительная фирма несколько раз переносила сроки сдачи своих объектов, служба строительного надзора Красноярского края включает ее в список застройщиков «зоны риска». Значит, существует вероятность, что застройщик может своих обязательств перед дольщиками не выполнить. Перечень строек, где работы идут слишком медленно, опубликован на сайте Строительного надзора.

Установите, как застройщик исполнял свои обязательства по предыдущим проектам и не существуют ли в связи с этим в отношении компании судебных споров. Это можно проверить на сайте Судебные решения.рф.

Проверьте, аккредитована ли новостройка банками

Наличие аккредитации означает, что банк готов выдавать ипотечные кредиты на покупку квартир в строящемся доме. Прежде чем ее выдать, кредитная организация проверяет документацию строительной фирмы. Большой плюс, если застройщик аккредитован сразу в нескольких крупных кредитных организациях. Однако сама по себе аккредитация не дает стопроцентную гарантию того, что застройщик сможет завершить начатый проект. Гораздо больше о застройщике говорит наличие проектного финансирования. Застройщики, чьи проекты финансируются с помощью средств банка, — это те, в чьи объекты кредитные организации верят и поэтому готовы вкладывать в них свои средства. Таких компаний гораздо меньше, чем аккредитованных новостроек. На сайтах банков часто можно найти список аккредитованных новостроек ( например, Аккредитованные новостройки Газпромбанк). Сбербанк информирует о наличии аккредитации новостройки и условиях выдачи ипотечного кредита только лично в своих ипотечных центрах.

Сейчас красноярским отделением Сбербанка аккредитовано 229 новостроек — почти 94 процента всех строящихся в городе домов. При этом финансирует банк строительство 47 жилых домов в Красноярске. В разделе «Новостройки сайта Sibdom.ru» в описаниях объектов также содержится список банков аккредитовавших ту или иную новостройку.

Убедитесь, что в отношении застройщика не начата процедура банкротства

Данные о компаниях-банкротах размещаются на сайте Арбитражного суда Красноярского края . Нужно зайти в раздел «Картотека дел». В открывшемся окне в разделе «Участник дела» нужно ввести название интересующей вас строительной компании, в разделе «Суд» из предложенных вариантов выбрать «АС Красноярского края». Вы увидите все дела, участником которых была эта строительная компания. Во вкладке «Банкротные», соответственно, — информацию о начатой процедуре банкротства.

Удостоверьтесь в наличии у компании разрешительной документации

Любому заинтересованному лицу застройщик обязан предоставить для ознакомления свои учредительные документы: свидетельство о государственной регистрации компании, о постановке на учет в налоговом органе, бухгалтерскую отчетность за три последних года, аудиторское заключение за последний год предпринимательской деятельности. В случае если застройщик это сделать отказывается, стоит задуматься, нужно ли вам сотрудничать с такой компанией.

По закону привлекать средства дольщиков застройщик может только после того, как выполнит три условия: получит разрешительную документацию на строительство, опубликует проектную декларацию и зарегистрирует право собственности или договор аренды на земельный участок.

По требованию покупателя застройщик обязан предоставить эти документы. Нужно обратить внимание на то, на какой срок выдано разрешение на строительство. Если сроки слишком короткие, стоит задуматься, сдастся ли объект в указанный срок. В любом случае нужно выехать на место, чтобы своими глазами оценить ситуацию.

Проанализируйте проектную декларацию

Информацию о том, кто является собственником компании, какие объекты она сдала в эксплуатацию в течение трех последних лет, каково состояние кредиторской и дебиторской задолженности строительной фирмы, можно получить из проектной декларации.

В проектной декларации, кроме того, содержится описание строящегося объекта, информация о том, на каком земельном участке он строится, есть ли у земельного участка обременения и если есть, то с чем они связаны. Наличие обременения означает, что свои квартиры дольщики получат не раньше, чем застройщик выполнит условия, необходимые для снятия обременения.

Важно понять, есть ли технические условия для подключения к инженерным коммуникациям. В Красноярске есть примеры, когда дома не сдавались вовремя из-за проблем с подключением к сетям. Стоит изучить не только саму проектную декларацию, но и все изменения, в нее внесенные на настоящий момент. Подробнее о том, что можно узнать из проектной декларации, можно прочитать в статье Что можно узнать из проектной декларации? В разделе «Новостройки сайта Sibdom.ru» в описаниях объектов можно изучить проектные декларации и текущие изменения по ним.

Изучите договор участия в долевом строительстве

Сегодня нет единой формы договора, которой пользовались бы все застройщики, содержание этого документа может отличаться в зависимости от компании. В обязательном порядке в него должна быть включена информация о предмете договора — конкретной квартире, которая должна быть передана дольщику. В договоре приводятся ее характеристики: адрес и этажность дома, номер квартиры, ее расположение относительно лифта, лестницы, примерная площадь, высота потолков, техническое состояние на момент сдачи в эксплуатацию.

В договоре долевого участия в строительстве содержится информация о цене квартиры, порядке и условиях оплаты. Цена договора должна быть установлена точно, ее пересмотр возможен только на основании обмера квартиры после сдачи дома в эксплуатацию. Оплата по договору должна происходить после его регистрации в Росреестре. Возможны две формы расчета: через кассу застройщика или через аккредитив банка. Это счет, на который дольщик вносит всю сумму за квартиру еще до регистрации договора в Росреестре. Застройщик получит доступ к банковской ячейке лишь после того, как произойдет регистрация.

Не менее важный пункт в договоре — срок передачи застройщиком объекта участнику строительства. Обычно он прописывается в месяцах, начиная с какой-то конкретной даты. Гарантийный срок, в течение которого застройщик обязан устранить выявленные недоработки за собственный счет. Он составляет пять лет с момента передачи квартиры. Подробнее о том, что должен содержать договор долевого участия в строительстве.

Универсальный совет, который можно применять при выборе новостройки, — покупать квартиры в домах на высокой стадии готовности. Тогда, даже если у застройщика возникнут проблемы, дольщики смогут создать жилищно-строительный кооператив для завершения строительства дома. И не стоит забывать, что риски существуют не только в долевом строительстве. На рынке готового жилья их не меньше, только вместо риска появления недостроя или банкротства застройщика здесь присутствует риск того, что после сделки появятся лица, чьи права были нарушены, и заявят о своих правах на квартиру.

www.sibdom.ru

Зачем нужны застройщики, аккредитованные Сбербанком? | NeBankir.Ru

Рухнувшее во время кризиса ипотечное кредитование по чуть-чуть восстанавливается. Конечно, теперешним объемам еще очень далеко до докризисных (кстати, говорят, что прежнего уровня кредитования в мире уже не будет никогда), однако положительная динамика явно просматривается: статистика покупок квартир в новостройках Москвы через ипотеку в 2011 году.

Начал расти спрос и на ипотеку в новостройках. Причем, квартирами в строящемся жилье интересуются не только будущие новоселы, но и инвесторы, которые рассматривают такое приобретение лишь в качестве надежного вложения денег.

Средний срок ипотечного кредитования на рынке «первички» составляет одиннадцать лет при размере первоначального взноса 35-40%. Самыми популярными объектами недвижимости по-прежнему остаются трех- и двухкомнатные квартиры.

В крупных банках доля ипотеки на жилье в строящихся домах составляет около 20-30%. Например, в Сбербанке каждый четвертый ипотечный заемщик оформляет кредит именно на новострой. Причем, большая часть таких кредитов выдается на недвижимость от застройщиков, аккредитованных Сбербанком (подробнее об условиях получения ипотечного кредита в Сбербанке).

Зачем нужна аккредитация?

Партнерские отношения между застройщиками и банками выгодны и тем, и другим.

Застройщики получают еще один способ привлечения клиентов (доля ипотечных кредитов в реализуемых застройщиками новостройках составляет в среднем около 40%).

Банки расширяют собственную клиентскую базу, так как кредитование недвижимости от аккредитованных застройщиков предполагает льготные условия для заемщиков.

Как банки аккредитуют застройщиков?

Требования к застройщикам со стороны банков могут отличаться, и весьма существенно.

Некоторые финансово-кредитные учреждения проверяют застройщиков лишь на наличие разрешения на строительство и соответствие 214-ФЗ.

Другие изучают профиль строительной компании вдоль и поперек: с обязательным учетом опыта компании, ее репутации на рынке, количества успешно завершенных проектов, случаев невыполнения сроков строительства и так далее.

Особенно придирчивым отношением к застройщикам отличается Сбербанк. Поэтому в надежности застройщиков, аккредитованных Сбербанком, можно уже наверняка не сомневаться!

Самые выгодные условия по ипотеке Сбербанк предлагает на те объекты, которые строились с привлечением кредитных средств самого банка. А некоторые банки вообще соглашаются на сотрудничество со строительными компаниями только при условии, что застройщик будет использовать при строительстве 50-60% заемных средств этого банка.

Кстати, небольшим компаниям банки вообще могут отказать в аккредитации, если застройщик кредитовался не у них.

По каким параметрам застройщики выбирают свой банк?

По сути, строительные компании выбирают банк для своей аккредитации по тем же параметрам, что и будущий заемщик. Ведь если условия в банке будут выгодны заемщикам, то есть шанс реализовать большую часть квартир в самые кратчайшие сроки.

Так что застройщики оценивают ипотечные программы конкретного банка по следующим критериям: годовая процентная ставка, необходимый пакет документов и размер первоначального взноса.

От чего зависят условия ипотеки на жилье от застройщиков, аккредитованных Сбербанком?

Во-первых, от конкретных условий сотрудничества между банком и застройщиком.

Во-вторых, от степени готовности объекта. Если строительство еще находится на начальной стадии, от заемщика потребуется дополнительный залог. А вот если в эксплуатацию сдано уже более 40% этажей, такая «подстраховка» не понадобится.

Иногда банки совместно с застройщиками проводят акции, условия которых распространяются лишь на определенные объекты. Кредит на такое жилье можно оформить с существенной скидкой в течение ограниченного периода времени. Такая тактика гарантирует и банкам, и строительным компаниям дополнительный приток клиентов.

Например, годовая процентная ставка по ипотеке снижается на 0,5% при условии, что кредит будет оформлен с 01.06 по 01.08 на квартиру в конкретном доме.

Выдает ли Сбербанк кредиты на строящиеся объекты от неаккредитованных им застройщиков?

Любой банк заинтересован в аккредитации застройщиков не меньше заемщиков. Ведь в случае невыполнения строительной компанией сроков и других условий строительства, банк «попадает» на огромные суммы неплатежей по кредитам.

По сути, пока дом строится, кредит остается фактически необеспеченным. Банк пытается компенсировать свой риск повышенными процентными ставками и привлечением дополнительного залога, поручителей и созаемщиков, но если дом так и не будет сдан в эксплуатацию, выбить задолженность из заемщика будет весьма проблематично.

Одно дело – выставить на аукцион готовую двухкомнатную квартиру на окраине Москвы, и совсем другое – пытать спихнуть кому-нибудь мифические права на собственность квартиры в доме, который не могут достроить на протяжении несколько лет.

Если желающие на такую покупку и найдутся, права придется переуступать за символические деньги, а на это добровольно не пойдет ни один нормальный банк.

Поэтому «первичку» Сбербанк старается кредитовать только «свою», проверенную и аккредитованную.

А как быть, если Вы подобрали просто идеальный вариант квартиры, а строительная компания пока еще Сбербанком не аккредитована?

В принципе, ничего страшного. Оформляете кредит как обычно, только еще один пакет документов готовится по застройщику: правоустанавливающие документы, разрешение на строительство и так далее.

Процесс проверки банком застройщика может занять продолжительное время, зато в случае положительного решения Вы получите реальную возможность оформить ипотеку именно на ту квартиру, которую выбрали сами, а не на ту, которую Вам навязал банк вместе с аккредитованными им застройщиками.

И на десерт — возможно ли снижение процентов по ипотеке в Сбербанке в ближайшее время?

Ангелина Уханова,

специально для NeBankir.Ru

nebankir.ru

Совет по профессиональным квалификациям в строительстве

Реестр аккредитованных образовательных программ СПК в строительстве

НОСТРОЙ, совместно с ОМОР «РСС» и НОПРИЗ, во взаимодействии с Международной общественной организацией содействия строительному образованию (АСВ), создали систему профессионально - общественной аккредитации профессиональных образовательных программ и общественной аккредитации образовательных организаций.

Аккредитационным органом системы является Аккредитационная коллегия, в состав которой вошли представители объединений работодателей, ведущие специалисты сферы градостроительной деятельности, отраслевого профессионального образования, а также представители законодательной и исполнительной власти.

Состав Аккредитационной коллегии

Для организации аккредитационной экспертизы, создана Экспертная организация, которая осуществляет формирование корпуса профессиональных независимых экспертов и структуры экспертных комиссий, организационно-техническое, информационно-аналитическое и консультационно-методическое обеспечение процедуры аккредитации.

Аккредитация охватывает все направления профессионального образования в градостроительной деятельности (включая строительство, проектирование, изыскания и др.) и все уровни профессионального образования (среднее, высшее, аспирантура, дополнительное) и профессиональное обучение.

Аккредитационная экспертиза проводится на добровольной основе на основании заявления организации, осуществляющей образовательную деятельность.

Оплата услуг за организацию и проведение аккредитационной экспертизы профессиональной образовательной программы устанавливается в соответствии с Примерной методикой оценки образовательной программы при проведении аккредитационной экспертизы, разработанной Национальным Агентством развития квалификаций.

По всем вопросам профессионально-общественной аккредитации профессиональных образовательных программ и общественной аккредитации образовательных организаций обращаться по e-mail: [email protected].

Профессионально-общественная аккредитация образовательных программ в соответствии с ст. 96 Федерального закона № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» от 29 декабря 2012 г. – признание качества и уровня подготовки выпускников, освоивших образовательную программу в конкретной организации, осуществляющей образовательную деятельность, отвечающими требованиям профессиональных стандартов, требованиям рынка труда к специалистам, рабочим и служащим соответствующего профиля.

Национальный совет при Президенте Российской Федерации по профессиональным квалификациям утвердил общие требования к проведению профессионально-общественной аккредитации основных профессиональных образовательных программ, основных программ профессионального обучения, дополнительных профессиональных программ. Совет по профессиональным квалификациям в области строительства принял Положение о Профессионально-общественной аккредитации профессиональных образовательных программ и общественной аккредитации образовательных организаций в градостроительной деятельности.

Протоколы Аккредитационной коллегии:

Протокол Аккредитационной коллегии № 1 от 05.12.2017

Протокол Аккредитационной коллегии № 2 от 16.05.2018

В рамках XII Всероссийского съезда саморегулируемых организаций в строительстве, который состоялся в Москве 28 сентября 2016 года, подписано четырехстороннее Соглашение об организации работ по профессионально-общественной аккредитации профессиональных образовательных программ и общественной аккредитации образовательных организаций в градостроительной деятельности (PDF).

Документ подписали руководители Ассоциации «Общероссийская негосударственная некоммерческая организация – общероссийское отраслевое объединение работодателей «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство» (НОСТРОЙ), Общероссийского межотраслевого объединения работодателей «РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ» (ОМОР РСС) Ассоциации саморегулируемых организаций общероссийская негосударственная некоммерческая организация – общероссийское межотраслевое объединение работодателей «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации» (НОПРИЗ) и Международной общественной организации «Ассоциация строительных высших учебных заведений» (АСВ).

Соглашение направлено на установление принципов, унифицированных требований и правил организации деятельности по профессионально-общественной аккредитации профессиональных образовательных программ и общественной аккредитации образовательных организаций в градостроительной деятельности для оценки качества образовательных программ и уровня деятельности реализующих их образовательных организаций.

В настоящий момент НОСТРОЙ, ОМОР РСС и НОПРИЗ, как объединения работодателей, в сотрудничестве с АСВ решили объединить усилия по профессионально-общественной аккредитации для повышения профессиональной подготовки специалистов.

Аккредитация будет охватывать все направления профессионального образования в градостроительной деятельности (включая строительство, проектирование, изыскания и др.), все уровни профессионального образования (среднее, высшее, аспирантура, дополнительное) и профессиональное обучение. По ее результатам формируются Реестр аккредитованных профессиональных образовательных программ и Реестр аккредитованных образовательных организаций (далее - Реестры) (http://nspk-poa.ru/ ).

Сведения обо всех аккредитованных профессиональных образовательных программах Совет по профессиональным квалификациям в строительстве будет вносить в Национальный реестр профессионально-общественной аккредитации.

nostroy.ru

Аккредитации экспертного центра «ИНДЕКС»

	ДЕЙСТВУЮЩИЕ
	Аккредитация на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выданное Федеральной службой по аккредитации № РОСС.0001.610495 от 24.07.2014. скачать PDF
	Аккредитация АО «АНХП» (АНГАРСКНЕФТЕХИМПРОЕКТ) на участие в закупочных процедурах. скачать PDF
	Аккредитация при ОАО "Сбербанк России" на оказание услуг по оценке имущества для целей кредитования физических лиц. скачать PDF
	Аккредитация на участие в закупочных процедурах ОАО «НК«Роснефть». скачать PDF
	Аккредитация на участие в закупочных процедурах ОАО «ТОМСКНЕФТЬ» ВНК. скачать PDF
	Сертификат соответствия требованиям ГОСТ ISO 9001:2011(ISO 9001:2011), ГОСТ Р ИСО 14001-2007 (ISO 14001:2004), ГОСТ 12.0.230-2007, OHSAS 18001:2007 Интегрированной Системы Менеджмента в области менеджмента качества, экологического менеджмента и менеджмента профессиональной безопасности и здоровья № 101/4 от 31.01.2014 г. скачать PDF
	Сертификат соответствия, подтверждающий регистрацию в Едином реестре зарегистрированных систем добровольной сертификации РOCC RU.31657.04РДИ0 от 20.12.2017 года. скачать PDF
	Рекомендация Судебного департамента Верховного суда Российской Федерации. скачать PDF
	Рекомендация Судебного департамента Верховного суда Российской Федерации. скачать PDF
	Аккредитация Госкорпорации «Росатом» и организаций отрасли на оказание услуг по оценке стоимости имущественных комплексов, недвижимого имущества и акционерного капитала.
	Аккредитация при Московском РФ ОАО «Россельхозбанк» в качестве юридического лица, осуществляющего оценочную деятельность.
	Аккредитация при ОАО «РЖД» и его дочерних обществ на право осуществления деятельности по оценке.
	Заключение Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны России о возможности выполнения специальных работ на объектах военной инфраструктуры (Заключение №1058 от 7 октября 2009 года)
	Аккредитация при ОАО "Газпром" в качестве оценочной организации (Приказ от 09 сентября 2010 г. №224)
	Членство в Ассоциации судебных экспертов «Национальная палата судебной экспертизы». Свидетельство №001 от 01 сентября 2010 года. скачать PDF
	Аккредитация Администрации городского округа Самара на право проведения обследования технического состояния конструкций аварийных жилых и нежилых зданий на территории городского округа Самара.
	Аккредитация в качестве независимого эксперта, уполномоченного на проведение антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
	Членство в НП "Национальное объединение организаций экспертизы в строительстве" (Свидетельство №77-0065-11 от 16.02.2012)
	Аккредитация при ОАО "СБЕРБАНК" в качестве инжиниринговой компании/консультанта, оказывающей инженерно-консультационные, экспертные услуги при реализации крупных инвестиционных проектов.
	Аккредитация при ОАО "Мастер-Банк" в качестве специализированной организации, осуществляющей деятельность в области консультирования, строительно-технической экспертизы, инжиниринговых услуг, строительно-финансового аудита и контроля за целевым расходованием выделяемых кредитных средств, с целью оперативного контроля и предоставления информации банку (кредитной организации) о выполнении Заемщиками условий кредитных договоров.
	Свидетельство об участии в рейтинге крупнейших консалтинговых групп России по итогам деятельности за 2012 год, опубликованном в журнале "Эксперт" №16 за 2013 год.
	Свидетельство об участии в рейтинге делового потенциала оценочных компаний России 2012 г., опубликованном в журнале «Деньги» (ИД «Коммерсантъ»), №26 от 1 июля 2013 года.
	Свидетельство об участии в рейтинге крупнейших оценочных компаний России по итогам деятельности за 2012 год, опубликованном в журнале "Эксперт" №26 от 1 июля 2013 года.
	Аккредитация при ОАО «Холдинг МРСК» и его ДЗО на право осуществления деятельности по оценке.
	Сертификат соответствия № 105/13 от 06.09.2010 г. в области судебной оценочной экспертизы, выдан Ассоциацией судебных экспертов «Национальная палата судебной экспертизы» . скачать PDF
	Сертификат соответствия № 123/20 от 06.09.2010 г. в области судебной строительно-технической экспертизы, выдан Ассоциацией судебных экспертов «Национальная палата судебной экспертизы» . скачать PDF
	Свидетельство РОСС RU.00001.04ЭЮ00 о регистрации Системы добровольной сертификации объектов и услуг (система "ИНДЕКС") и знака соответствия системы, выданное ГОССТАНДАРТОМ России
	Свидетельство РОСС RU.00001.04ЭЮ00 о регистрации Системы добровольной сертификации бриллиантов, драгоценных и полудрагоценных камней, ювелирных изделий, а также систем качества производств по их добыче и переработке "ИНДЕКС-БРАЙТ" и знака соответствия системы, выданное ГОССТАНДАРТОМ России.
	Аккредитация при НБ "ТРАСТ" на проведение работ по оценке для целей залога.
	Аккредитация при Концерне «РОСЭНЕРГОАТОМ» в качестве уполномоченного оценщика. Решение экспертной группы от 29 ноября 2004 года.
	Аккредитация при Некоммерческом партнерстве Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих на оказание услуг по оценке (Свидетельство об аккредитации ОЦ № 068 от 16.04.2004 г.).
	Аккредитация при ЗАО «Ури Банк» на оказание услуг по оценке имущества в качестве обеспечения по договорам залога.
	АРХИВ
	Аккредитация на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных, выданное Федеральной службой по аккредитации № РОСС.0001.610495 от 24.07.2014.
	Аккредитация на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Министерства регионального развития РФ. (Протокол заседания №4-09, от 20 августа 2009 года
	Аккредитация Министерства регионального развития Российской Федерации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1070.
	Свидетельство об участии в рейтинге крупнейших консалтинговых групп России по итогам деятельности за 2011 год, опубликованном в журнале "Эксперт" №15 за 2012 год.
	Свидетельство об участии в рейтинге делового потенциала оценочных компаний России 2011 г., опубликованном в журнале «Деньги» (ИД «Коммерсантъ»), 23 июля 2012 года.
	Аккредитация при Российской палате строительных экспертов (от 12.10.2012 №000026)
	Аккредитация при Общероссийской общественной организации «Российская палата строительных экспертов» в качестве независимой компетентной экспертной организации (Аттестат аккредитации от 10.04.2006 г.).
	Аккредитация Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий на право проведения независимой оценки рисков в области обеспечения пожарной безопасности (Аккредитация №ПБ-668 от 19 февраля 2010 года)
	Свидетельство об участии в рейтинге крупнейших консалтинговых групп России по итогам деятельности за 2010 год, опубликованном в журнале "Эксперт" №14 за 2011 год.
	Членство в НП «Палата судебных экспертов». Свидетельство №9024 от 13 марта 2009 года.
	Аккредитация при Министерстве культуры Московской области на осуществление реконструкции, капитального и текущего ремонта зданий и сооружений (от 21.02.2011 №4547)
	Аккредитация при Министерстве культуры Московской области на осуществление научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры). Аттестат от 21.02.2011 № 4548.
	Сертификат соответствия № СДС.ТП.СМ.02348-10 от 16.10.2010 г. требованиям Интегрированной системы менеджмента - ГОСТ Р ИСО 9001-2008 (ISO 9001:2008), ГОСТ Р ИСО 1401-2007 ( ISO 1401:2007), ГОСТ 12.0.230-2007, OHSAS 18001:2007.
	Свидетельство об участии в рейтинге делового потенциала оценочных компаний России 2010 г., опубликованном в журнале "Эксперт" №25 за 2011 год.
	Свидетельство об участии в рейтинге 50 наиболее стратегических оценочных компаний России, опубликованном в журнале "Экономические стратегии" №10(84) за 2010 год.
	Аккредитация при Министерстве имущественных отношений Московской области на проведение работ по территориальному землеустройству от 29 января 2009 г. №3208
	Аккредитация при Министерстве имущественных отношений Московской области на осуществление оценочной деятельности от 29 января 2009 г. №3207
	Аттестат компетентности Региональной общественной организации «Товарищество электротехников» №000398-Э от 13 августа 2007 г.
	Аккредитация при ОАО «Российские Железные Дороги» (ОАО РЖД), на оценку собственности ОАО «РЖД». (Протокол № 130 от 05.06.2007 г.) .
	Аккредитация при ЗАО Внешторгбанк Розничные услуги на оценку залогового имущества от 04.07.2006 г.
	Аккредитация при АКБ «РОСБАНК» в качестве сертифицированного оценщика (Решение Кредитного комитета от 13.11.2001 г.).
	Аккредитация при "Банк Сосьете Женераль Восток".
	Аккредитация при "Мастер-Банк" (ОАО).
	Аккредитация при Федеральном государственном учреждении «Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Министерства обороны Российской Федерации» (Аттестат аккредитации БД № 5025 от 16.05.2005 г.).
	Аккредитация при Российском фонде федерального имущества на оценку объектов высвобождаемого недвижимого военного имущества, включая летательные аппараты, морские и речные суда (Протокол конкурсной комиссии № 2 от 09.02.2006 г.).
	Аккредитация при Департаменте имущества г. Москвы в качестве уполномоченного оценщика на 2006 год по оценке стоимости бизнеса; нематериальных активов, прав требования имущества, обязательств; имущественных комплексов; недвижимого имущества, доли города в праве общей долевой собственности в инвестиционном проекте по строительству и реконструкции; оценке машин и оборудования (Решение конкурсной комиссии от 21.02.2006 г.).
	Аккредитация при Московской городской администрации на проведение работ по оценке стоимости недвижимого имущества (Свидетельство об аккредитации серия НИ № 021 от 08.06.2001 г., продлено 09.06.2004 г.).
	Аккредитация при Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом на выполнение работ по оценке по заказам ФАУФИ и его территориальных органов в 2005-2006 (Протокол заседания конкурсной комиссии №2 от 16.06.2005 г.).
	Сертификат №30484/03С2 на право получения и использования коэффициентов пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области к ценам 2001 г.
	Аттестат компетентности Региональной общественной организации "Товарищество электротехников" от 13.08.2007 г. №000398-Э
	Аккредитация при Министерстве имущественных отношений Московской области на осуществление оценочной деятельностиот 28 ноября 2006 г. №1455
	Аккредитация при Территориальном управлении Минимущества России в соответствии с решением конкурсной комиссии (Протокол №2 от 12.09.2002 г.)
	Аккредитация при Мингосимуществе России и Российском фонде федерального имущества для выполнения работ по оценке объектов военно-промышленного комплекса и военного имущества находящихся в федеральной собственности (протокол № 1 от 30.12.99 г. и №2 от 30.12.99 г.)
	Аккредитация при Министерстве имущественных отношений Московской области на осуществление оценочной деятельности от 14 сентября 2004 г. №314
	Аккредитация при Государственном федеральном унитарном предприятии "Государственное предприятие по реализации военного имущества" (протоколы конкурсной комиссии №1 и №2 от 8 февраля 2000 г.)
	Аккредитация при Министерстве имущественных отношений Московской области на осуществление оценочной деятельностиот 12 августа 2003 г. №193
	Аккредитация при Российском фонде федерального имущества (протокол конкурсной комиссии от 9 февраля 2006 г. №2)
	Аккредитация при Министерстве имущественных отношений Московской области на осуществление оценочной деятельностиот 18 декабря 2007 г. №2372
	Аккредитация при Министерстве имущественных отношений Московской области на осуществление оценочной деятельности от 13 сентября 2005 г. №639
	Аккредитация при Московской городской администрации для проведения оценок стоимости недвижимого имущества от 8.07.2001 НИ №021
	Аккредитация при Минимуществе России (письмо от 07.07.2003 г. №10-651)
	Аккредитация при Минимуществе России на право проведения оценки объектов, находящихся в федеральной собственности
	Аккредитация при Федеральной службе России по финансовому оздоровлению и банкротству (ФСФО России) на экспертизу оценки рыночной стоимости имущества организации
	Разрешение на право применения знака соответствия Системе добровольной сертификации услуг (работ) на автомобильном транспорте СДСУАТ №3С 04 У001 000016
	Регистрационное удостоверение №001370 от 01.09.1998 г., выданное Центральной Государственной инспекцией приборного надзора на осуществление деятельности или операций с драгоценными металлами и камнями
	Регистрационное удостоверение №006129 от 10.08.2000 г., выданное Центральной Государственной инспекцией приборного надзора на осуществление деятельности или операций с драгаценными металлами и камнями
	Свидетельство №012 от 05.05.1997 г. о членстве в Межрегиональной общественной организации "ОБЩЕСТВО ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЭКСПЕРТОВ И ОЦЕНЩИКОВ"
	Свидетельство №032 от 29.12.2002 г. о членстве в НП "Национальная лига субъектов оценочной деятельности"
	Свидетельство №7538 от 05.05.1997 г. (о продлении Свидетельства №012 от 05.05.1997 г. до 05.05.2007 г.) о членстве в Межрегиональной общественной организации "ОБЩЕСТВО ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЭКСПЕРТОВ И ОЦЕНЩИКОВ"
	Свидетельство от 30.12.1996 г. №148718 на товарный знак, выданное РОСПАТЕНТОМ
	Сертификат №346033 от 01.01.2003 г. официального пользователя системы AUDOTEX
	Сертификат №32 от 05.08.1997 г. на аккредитацию в качестве независимой оценочной организации, осуществляющей деятельность по оценке и переоценке основных фондов (средств) предприятий и организаций всех форм собственности на территории Тюменской области, выданный Тюменским облкомстатом.
	Сертификат соответствия СМАО от 28.09.2009 г. №0096
	Сертификат соответствия по оценке автотранспортных средств "СДСУАТ" №РОСАТ 77 СС 04 У001 000016
	Сертификат соответствия по услугам консультационных пунктов автотехнической экспертизы "СДСУАТ" №РОСС RU.УГ15.М00092 от 15.08.1996
	Сертификат соответствия по услугам консультационных пунктов автотехнической экспертизы "СДСУАТ" №РОСС RU.УГ15.М00733 от 28.07.1998