Можно ли взять ипотеку в России, имея только вид на жительство? Можно ли взять кредит в сбербанке с видом на жительство в рф
Можно ли взять кредит с видом на жительство
Можно ли с видом на жительство получить кредит
Гражданин, получивший вид на жительство в России, не имеет экономических ограничений, что подразумевает возможность его кредитования в банках страны в принципе. Но кредитные организации не спешат массово обслуживать данную категорию клиентов. Основной риск связан с тем, что заемщик может покинуть страну временного проживания в любое время без погашения имеющейся ссуды, что сделает невозможным ее возврат в дальнейшем.
Некоторые банки предоставляют возможность получения займа при отсутствии российского гражданства.
Подобные сделки предполагают высокий уровень страхования, а также гарантии или поручительства граждан РФ. Большое значение имеет уровень подтверждаемых доходов потенциального заемщика, занимаемая должность, длительность проживания и наличие имущества в РФ.
- вид на жительство;
- наличие временной регистрации в регионе присутствия банковской организации;
- трудовой договор и сведения о доходах по месту трудоустройства на территории Российской Федерации;
- перевод на русский язык паспорта иностранного гражданина (нотариально заверенный).
Условия кредитования граждан с видом на жительство согласовываются в индивидуальном порядке, исходя из платежеспособности клиента и ликвидности предполагаемого залогового обеспечения, и отличаются более высокой процентной ставкой.
Можно ли гражданину, имеющему вид на жительство в России взять кредит или займ?
Это может существенно увеличить итоговую переплату. Как правило, иностранным гражданам не доступны большие суммы на кредиты без обеспечения (займы наличными на любые цели).Если требуются деньги на покупку автомобиля или бытовой техники, то следует оформлять кредит именно по программам автокредитования или рассрочки соответственно, но тогда купленное имущество будет являться залогом по кредиту.
Если требуется небольшой кредит на сумму до 30 тыс.
Возможен ли кредит с видом на жительство
на жительство; наличие временной регистрации в регионе присутствия банковской организации; трудовой договор и сведения о доходах по месту трудоустройства на территории Российской Федерации; перевод на русский язык паспорта иностранного гражданина (нотариально заверенный). Условия кредитования граждан с видом на жительство согласовываются в индивидуальном порядке, О приеме на работу постоянно проживающего в России иностранного гражданина, увольнении его с работы и других событиях в его трудовой деятельности никакие государственные ведомства уведомлять не требуется.
Можно ли взять кредит по виду на жительство в сбербанке
Информация для иностранных граждан. Онлайн-оформление кредита . Заявки и калькуляторы. Акции и скидки. Документами, подтверждающими право иностранного гражданина или лица без гражданства на пребывание ( проживание ) в Российской Федерации, являются: вид на жительство ; разрешение на временное проживание Я думаю, что можно было бы рассмотреть еще и такой вариант как получение кредита в той стране, в которой вы являетесь резидентом, а приобрести недвижимость там, где у вас вид на жительство . Оформить кредитную карту с видом на жительство
Путем внесения наличных денег либо перечисления денег на текущий счет заемщика, с которого в последующем, по мере наступления даты очередного погашения, Банком производится списание в счет погашения займа и уплаты вознаграждения, в сумме, предусмотренной графиком погашения. Личное (жизни/от несчастного случая) и имущественное (предмета залога) страхование осуществляется в зависимости от требований программы кредитования.
Кредит с видом на жительство
Не все знают, можно ли взять кредит в Казахстане гражданину иностранного государства.
На самом деле, кредитование любого типа доступно каждому человеку, представившему удостоверение личности.
Деньги выдаются заемщику с видом на жительство или паспортом.
Получить деньги в долг можно и в Народном банке Казахстана и в микрофинансовой компании Манимен.
По сути, каждая кредитная организация предполагает оформление кредитного договора по удостоверению личности. Если у человека удостоверение личности – вид на жительство, он заключает договор займа по этому документу.
Можно ли получить кредит, имея прописку другого государства? Нет, выдача займов, микрокредитов осуществляется только тем гражданам, которые имеют на руках удостоверение личности гражданина РК (паспорт).
Другие системы онлайн-кредитования также могут предложить оформление кредитного договора по виду на жительство.
myeconomist.ru
Можно ли взять кредит с видом на жительство
Информация для иностранных граждан
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (при наличии).
- паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность;
- нотариально заверенный перевод документа на русский язык;
- вид на жительство;
- иные документы, предусмотренные федеральными законами или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность Лица без гражданства.
- документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность Лица без гражданства;
- разрешение на временное проживание;
Где можно получить автокредит, имея Вид на жительство?
Вопрос выделения кредитных средств иностранным гражданам рассматривается банками России индивидуально в каждом отдельном случае.
Возможность получения кредита существует при выполнении несложных условий: 1. Претендент должен регулярные стабильные доходы. 2. Претендент должен иметь поручительство гражданина России.
3. Приобретаемый автомобиль оформляется банком в качестве залога. 4.
Получить кредит по виду на жительство
Законодательство РФ не запрещает предоставлять кредиты иностранцам, поэтому подать заявки на получение кредита в различные финансовые учреждения страны все же стоит. Вид на жительство, официальное трудоустройство, стабильный источник дохода и хорошая кредитная история – это Ваш секрет получения кредита в России.
Виген, в разделе «Кредиты наличными » находятся актуальные кредитные программы крупнейших банков страны.
Можно ли получить кредит с видом на жительство?
Актуальным вопросом для иностранных граждан, находящихся в процессе получения гражданства российского, является тема – можно ли получить кредит с видом на жительство?
И если да, то какие для этого понадобятся документы?
Давайте рассмотрим подробно этот вопрос.
Данные продукты относятся к программам повышенного риска, и требования банков к заемщикам здесь пересмотру обычно не подлежат. При наличии у заявителя хорошей работы в крупной компании и возможности предоставления поручительства лица с российским гражданством или поручительства руководителя организации, обращение за потребительским кредитом в ряд банков возможно. Но вероятность отказа по данным заявкам очень высока .
Можно ли взять кредит с Видом на жительство РФ?
Здравствуйте, Али!
Благодарим Вас за вопрос! Али, к сожалению, ни в одном из российских банков не предусмотрено кредитных программ для иностранных граждан, несмотря на то, что законодательство нашей страны этому не препятствует.
Однако на практике случается кредитование нерезидентов, но для этого нужен стабильный доход по договору найма, которого будет хватать на обслуживание кредитной задолженности и пару поручителей с российским гражданством.
Можно ли взять кредит по виду на жительство в сбербанке
Можно ли получить кредит имея вид на жительство .
Не все граждане которые проживают в России на данный момент имеют регистрацию.
Поэтому все чаще становится актуальным вопрос, можно ли получить кредит имея вид на жительство . К сожалению на данный момент банки не кредитую иностранных граждан. Но если вы все же намерены взять деньги в займы .
вы можете попробовать оформить микрозайм.
Кредит с видом на жительство
Не все знают, можно ли взять кредит в Казахстане гражданину иностранного государства. На самом деле, кредитование любого типа доступно каждому человеку, представившему удостоверение личности.
Деньги выдаются заемщику с видом на жительство или паспортом. Получить деньги в долг можно и в Народном банке Казахстана и в микрофинансовой компании Манимен. По сути, каждая кредитная организация предполагает оформление кредитного договора по удостоверению личности.
Возможен ли кредит с видом на жительство
Минимальная страховая сумма — €30.000. Копия внутреннего паспорта: страницы с биографическими данными заявителя, с отметками о выданном ему/ей заграничном паспорте/паспортах, его/ее семейном положении и регистрации в России.
Копия заграничного паспорта: страница с биографическими данными заявителя С 10 сентября 2015 года прием заявлений на визы ведется не только консульском отделом, но и московским визовым центром Pony Express (адрес: Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр.
juridicheskii.ru
Можно ли взять ипотеку в России, имея только вид на жительство?
— Скажите, пожалуйста, можно ли взять ипотеку в России, если есть только вид на жительство?
Africa Studio/Fotolia
Отвечает заместитель директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек:
Если у Вас есть только российский вид на жительство, то, конечно же, Вы можете оформить ипотечный заем в банке для покупки квартиры. Но для того чтобы кредит был одобрен, Вам придется соблюсти несколько условий. Во-первых, лицо, желающее получить кредит по ВНЖ, должно быть официально трудоустроено у работодателя в РФ, по бессрочному трудовому договору. Во-вторых, ему необходимо будет подтвердить свой доход справкой по форме 2-НДФЛ. В-третьих, будет очень неплохо, если при оформлении ипотечного кредита у Вас будет созаемщик. Наличие созаемщика, по мнению экспертов банка, повышает благонадежность заемщика, имеющего лишь вид на жительство.
Отвечает адвокат Андрей Безрядов:
Объем прав иностранного гражданина, обладающего статусом «вид на жительство», практически ничем не отличается от прав гражданина Российской Федерации. Главным различием является возможность избирать или быть избранным. Прямого законодательного запрета или ограничения в предоставлении ипотечного кредитования данной категории граждан не существует. Однако банки самостоятельно могут предъявить ряд дополнительных требований к данному заемщику: страхование жизни и здоровья, подтверждение высокого дохода, завышенный размер первоначального взноса и обязательное наличие поручителей могут осложнить процедуру получения кредита.
Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства?
Могут ли граждане Белоруссии взять ипотеку в России?
Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Rambler&Co Николай Косяк:
С иностранными гражданами сегодня довольно активно работают несколько российских банков. Главные требования для таких заемщиков: они должны платить налоги в российскую казну, а также быть официально трудоустроены в РФ. Плюс к этому нужно соблюсти условия, касающиеся трудового стажа, возраста, уровня дохода и прочего. Стоит заметить, что получить целевой кредит иностранцу, в том числе ипотеку, будет даже проще, чем потребительский. Дело в том, что выполнение обязательств по ипотеке обеспечивается залогом – квартирой, которая в случае чего перейдет во владение банка. Кроме того, для выдачи ипотеки часто нужны поручители, что также является дополнительной гарантией для кредитной организации.
Заявку на ипотеку от иностранца могут рассмотреть Сбербанк, ВТБ24, Росбанк, «Альфа-банк», «Райффайзенбанк» и другие крупные банки. При этом нужно быть готовым, что банк потребует более высокий первоначальный взнос, чем от гражданина России. Кроме того, заявку банковские сотрудники будут рассматривать тщательнее и дольше. Все дело в том, что информацию о клиенте проверяют в том числе в госструктурах на его родине.
Отвечает генеральный директор юридической компании «Деловой дом» Алексей Кузнецов:
Каждый банк подходит к работе с иностранными гражданами по-разному, поэтому единого ответа на данный вопрос дать невозможно. Сбербанк, например, не осуществляет кредитование под залог недвижимости иностранных граждан.
Что касается ВНЖ, то, если в требованиях банка к заемщику не содержится строчки «гражданство РФ», то ипотеку, имея только вид на жительство, взять можно. Однако помните: привычные критерии, по которым кредит получают россияне, могут быть ужесточены по отношению к иностранцам.
Если у лица, имеющего право на постоянное проживание в РФ, возникает необходимость ипотечного кредитования, то выбор банка не получится ограничить только лишь привлекательными ставками по ипотеке. Необходимо будет искать учреждение, готовое осуществлять кредитование иностранных граждан на относительно приемлемых условиях. Следует отметить, что важное значение имеет место и срок работы, размер зарплаты, размер первоначального взноса (минимальная сумма может быть значительно выше для иностранцев).
Может ли иностранец купить жилье с землей в России?
Существует ли рассрочка между частными лицами?
Отвечают специалисты отдела ипотеки департамента жилой недвижимости компании S.A. Ricci:
Российские банки по-разному относятся к возможности предоставления ипотеки иностранным гражданам. Некоторые видят в этом слишком высокие риски. Другие, напротив, считают перспективным направлением своей деятельности, полагая, что иностранные ипотечные заемщики представляют достаточно надежную категорию плательщиков. Кроме того, они принимают во внимание, что ипотечный договор при проблемах с клиентом позволяет наложить обременение на приобретаемую недвижимость и вернуть свои средства.
При этом основным требованием банка будет предоставление документов, подтверждающих официальное трудоустройство на территории РФ и платежеспособность клиента, а также его регистрацию и законность нахождения в стране (вид на жительство может быть и не обязателен). Остальной пакет документов будет, как правило, аналогичен тому, который требуют от гражданина РФ: паспорт, трудовая книжка, справка о доходах.
Текст подготовила Мария Гуреева
Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: [email protected]. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Как купить недвижимость в Москве или Подмосковье гражданину Украины?
Каковы особенности ипотеки для ИП?
Банки, в которых взять ипотеку проще всего
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
www.domofond.ru
Получить кредит с видом на жительство
Законодательство РФ не запрещает предоставлять кредиты иностранцам, поэтому подать заявки на получение кредита в различные финансовые учреждения страны все же стоит. Вид на жительство, официальное трудоустройство, стабильный источник дохода и хорошая кредитная история – это Ваш секрет получения кредита в России. Виген, в разделе «Кредиты наличными » находятся актуальные кредитные программы крупнейших банков страны.
Таким образом, выдавая деньги иностранцам, банки идут на повышенный риск потерять эти средства.
Не все финансово-кредитные организации недоверчивы – занять денег все же возможно, да и правовых препятствий на выдачу займа нет, во всяком случае, в параграфе 2 Гражданского Кодекса РФ , посвященному кредиту, нет ни слова о невозможности иностранцу стать заемщиком в России. Согласно действующему законодательству клиентом кредитной организации может стать любое физическое или юридическое лицо, в том числе и иностранного происхождения и принадлежности к другому государству.
Кредит по виду на жительство
Непосредственно в то же время, иностранные лица или лица без гражданства, получившие вид на жительство на территории Российской Федерации, на законодательном уровне не имеют никаких экономических ограничений, которые подразумевают для них принципиальную возможность получения займов в любом банковском учреждении России. Для этого потребуются дополнительные документы, подтверждающие предоставление вида на жительство, а также справку о доходах и, в некоторых случаях, паспорт страны происхождения самого заемщика.
Кредит с видом на жительства
Какие трудности могут возникнуть у работодателя при приёме на работу гражданина с видом на жительство(непрерывное пребывание в стране 8 лет)? Необходимо ли организации подавать какие-либо документы в 29.09.2011
Могу ли я получить ВУ в г. Тюмени, с видом на жительство? Имея постоянную прописку в Ставропольском крае? И какие документы нужны(если временно в городе не прописывают)? 18.
Кредит с видом на жительство
всегда есть риск, что он уедете на родину. И тогда вернуть свои деньги банку будет ой как не просто. В то же время, иностранное лицо или лицо без гражданства, получившее вид на жительство в России, на законодательном уровне не имеет никаких экономических ограничений, что подразумевает для него принципиальную возможность получения кредита в любом банке России. Для этого потребуется: документ, подтверждающий предоставление вида на жительство, справка о доходах и паспорт страны происхождения заемщика.
Кредитный портал
Бывает и такое, что соглашаются выдать кредит только после внесения иностранным клиентом залога.
Кредитная ставка по такому кредиту в основном завышена, но банки тоже можно понять – они рискуют своими деньгами. Если, допустим, такой заемщик решит уехать к себе на родину, не погасив, то придется попотеть, чтобы вернуть свои средства назад, и не факт, что эта операция пройдет успешно.
Можно ли взять кредит с видом на жительство в россии? можно ли взять кредит с видом на жительство в россии?
1 ответ. Москва Просмотрен 761 раз. Задан 2011-10-16 10:53:27 +0400 в тематике «Паспортные вопросы» Можно ли получать пенсию с видом на жительство? — Можно ли получать пенсию с видом на жительство. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 1560 раз. Задан 2011-10-30 09:07:44 +0400 в тематике «Пенсии и социальная защита» НУЖЕН ОТВЕТ. МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА ТРАВМАТ ОРУЖИЕ С ВИДОМ НА ЖИТЕЛЬСТВО В Р.
Можно ли получить кредит имея вид на жительство?
Но если вы все же намерены взять деньги в займы, вы можете попробовать оформить микрозайм.
Требования по займам значительно ниже, нежели по кредитам у банков, но тут стоит понимать, что проценты переплаты по займу будут выше.
Как мы писали получить в банке кредит будет весьма проблематично, а вот выбрать из списка микрофинансовых организаций можно, весьма не плохие условия предлагают не так много организаций, мы их приведем в данной статье чуть ниже, вы так же можете ознакомится со всеми предложениями в разделе займы.
Можно ли получить кредит с видом на жительство в России и временной регистрацией в Московской области
Только имейте в виду: если банк пойдет вам на встречу, процентная ставка по кредиту будет завышенная, кредитная организация, таким образом, перекрывает возможный риск непогашения кредита.
1) поищите автосалоны, где можно приобрести автомобиль в рассрочку или в непосредственно от автосалона или автопроизводителя. Так как компании по продаже автомобилей заинтересованная сторона, они могут предоставить кредит на машину нерезиденту страны, тем более что автомобиль будет выступать залогом и будет зарегистрирован в полиции;
Понравилась эта информация? Поставьте оценку!
ipoteka-chel.ru
Ипотека с видом на жительство (ВНЖ) в 2018 году
Ипотечное кредитование является, порой, единственным выходом в приобретении жилья ввиду высокой стоимости недвижимых объектов.
По общему правилу, доступ к ипотеке имеют граждане Российской Федерации, соответствующие установленным банком условиям, лица, не являющиеся гражданами России, но при этом желающие приобрести жильё на территории РФ, также интересуются возможностью оформления ипотеки.
Следует разобраться, доступен ли им такой механизм и если да, то на каких условиях?
Первоначальная информация
Вид на жительство — это статус, который даёт иностранным гражданам или лицам, вовсе не имеющим гражданства, находится на территории Российской Федерации длительный период времени, а также иметь практически те же права, что и граждане.
Кроме того, ВНЖ позволяет претендовать на Российское гражданство после определённого срока и при условии соблюдения установленной процедуры.
Граждане РФ, а также иностранные граждане, в том числе оформившие вид на жительство, имеют право на приобретение недвижимости на территории России.
При этом практика показывает, что приобрести квартиру или иную недвижимость за наличные средства может далеко не каждый.
Очень часто лица обращаются в банки за оформлением ипотечного кредита, который поможет приобрести жильё в рассрочку. Но дают ли ипотеку с ВНЖ?
По общему правилу, любой кредит может быть выдан, если заёмщик является резидентом Российской Федерации.
Поэтому, теоретически, лица, имеющие ВНЖ, вправе оформлять ипотечные кредиты с целью приобретения жилой недвижимости.
Кто может оформить
Купить квартиру или дом на территории России вправе любой иностранец, независимо от статуса.
Теоретически, оформить кредит также может и гражданин иного государства, но на практике такая возможность существует далеко не всегда, а если и существует, то с существенными ограничениями.
Вид на жительство подразумевает некий официальный статус, имеющий длительный характер. В России он выдаётся, как правило, на срок в пять лет.
При этом большинство лиц, оформляющих ВНЖ, впоследствии планируют оформить и гражданство, что говорит о намерении надолго обосноваться на территории России. Бланк договора ипотеки можно скачать здесь.
Несмотря на это, большая часть банков до сих пор отказывает в оформлении кредита, в особенности ипотечного, иностранцам, в том числе имеющих вид на жительство.
И лишь некоторые финансовые организации идут на встречу таким лицам, считая, что желание приобретения недвижимости на территории России говорит о серьёзных намерениях на постоянное проживание. Предлагаемые условия представляются далеко не самыми выгодными.
Законодательные нормы
Правовое регулирование вопроса складывается из нескольких правовых актов, которые в совокупности используются при разрешении проблемы:
| Гражданский кодекс РФ | Который определяет общие условия договорных отношений и вопрос залога недвижимого имущества. Данный правовой акт является основополагающим в отечественной практике и регулирует множество общегражданских вопросов, которые могут так или иначе касаться тематики ипотечного кредитования |
| ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ» | Устанавливает общие правила учёта иностранных граждан в России и некоторые особенности, касающиеся данного вопроса |
| ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» | Устанавливает общий порядок регистрации права собственности, обременений и иные вопросы, связанные с постановкой недвижимого имущества на учёт |
Дополнительно можно обратить внимание на иные правовые акты, которые будут регулировать косвенно связанные с темой вопросы.
Например, Налоговый кодекс РФ (определяет вопросы налогообложения, в том числе связанные с НДФЛ), ФЗ «Об исполнительном производстве», а также ряд подзаконных актов и материалы судебной практики.
Можно ли взять ипотеку для иностранных граждан с видом на жительство в РФ
Законодатель не содержит запрета на оформление ипотеки для лиц, имеющих вид на жительство РФ.
На практике ситуация несколько иная. Далеко не все банки желают идти на встречу таким лицам и отказывают в выдаче кредита при обращении к ним.
Логика банков простая. Если лицо не является гражданином РФ, то оно может в любой момент покинуть территорию России и не заплатить кредит.
Ипотечный кредит имеет существенное обеспечение в виде залога недвижимости, которую купило такое лицо.
Если иностранец и покинет территорию России, то банк сможет получить полагающиеся средства через процедуру обращения взыскания на имущество должники.
Иные банки следуют другой логике. Они считают, что такие лицо имеют серьёзные намерения для проживания в России, поэтому не будут покидать её без особой необходимости.
Поэтому получение ипотеки у такого кредитора возможно, но условия предоставления будут далеко не самыми выгодными.
Так, например, возможна ипотека для иностранцев с видом на жительство в ВТБ, банке Хоум Кредит, а большая часть относительно небольших отечественных банков даже не предполагает выдачу таких кредитов.
Основной пакет документов
Для оформления ипотеки иностранцу потребуется собрать более широкий пакет документации, чем гражданину Российской Федерации. Как правилу, в данный пакет включают:
| Паспорт иностранного гражданина с нотариальным заверением | Если паспорт отсутствует, то может быть использован любой другой документ, который удостоверяет личность. В любом случае, документ должен быть на русском языке или предоставляется его перевод, заверенный при помощи нотариуса |
| Вид на жительство в РФ, а также копия такого документа | Данная бумага представляет собой подобие книжки, выглядит примерно, как паспорт. Составляется она на русском языке и выдаётся сроком на пять лет |
| Документ, подтверждающий уровень официального дохода | Это может быть выписка по зарплате, договор на оказание услуг, который носит длительный характер и иная документация данного назначения |
| Справка об отсутствии судимости | Требуется не всегда, а лишь тогда, когда это прямо потребует банк |
| Документы на недвижимое имущество | Это может быть свидетельство о праве или выписка из ЕГРП |
Объект может быть проверен сотрудником банка на пригодность к проживанию или в предоставлении кредита может быть отказано.
Все предоставляемые документы должны быть оформлены на русском языке. Если имеется лишь иностранная версия, то необходимо оформить нотариально заверенный перевод.
Дополнительно могут потребоваться и иные бумаги, банк вправе самостоятельно устанавливать перечень.
Какие банки выдают (таблица)
Получить ипотечный кредит можно только в некоторых банках, большая часть откажет в предоставлении такого финансового продукта иностранцу, даже если он имеет вид на жительство в РФ.
На данный момент услуга доступна в следующих организациях:
| Отечественные банки | Банки с иностранным капиталом |
| ВТБ 24 | Хоум Кредит |
| Росбанк | РайфайзенБанк |
| Сбербанк | Альфа-Банк |
Существуют и иные варианты, иностранному гражданину нужно внимательно оценивать фактические предложения, так как условия предоставления таких займов могут быть не особо выгодными ввиду высоких рисков кредитора в такой ситуации.
Процентные ставки
Иностранец вправе получить кредит в любой валюте, в которой банк в принципе его может предоставить. Как правило, это евро, рубли и доллары.
Лучше всего получать средства в валюте, которую зарабатывает лицо — это несколько снизит риски, которые возникают из-за колебания курсов валют.
В среднем, процентная ставка по ипотечным кредитам для граждан РФ составляет до пятнадцати процентов. Иностранцы могут рассчитывать на средства по ставке от 15 до 25 процентов.
Полная стоимость кредита зависит от следующих факторов:
- Срок, на который предоставляются денежные средства.
- Сумма первоначального взноса.
- Валюта, в которой выдаётся кредит.
- Наличие поручителей или иного дополнительного обеспечения.
- Наличие страховки.
Ставка может быть либо фиксированной, либо переменной (пересматривается периодически в связи в новыми требованиями Центрального Банка России). В любом случае, рассчитывать на выгодные условия иностранцу не приходится.
Причины отказа
Иностранец может столкнуться с отказом в предоставлении ипотечного кредита при следующих обстоятельствах:
- Он не может предоставить первоначальный взнос на приобретение недвижимости.
- Не был предоставлен полный пакет требуемой документации.
- Отрицательная кредитная история.
- Официальное место работы на территории России отсутствует.
- Уровень дохода недостаточен.
- Отсутствует трудовой стаж, работает на своей должности недостаточный период времени.
- У него отсутствует вид на жительства (находится на территории России, например, на основании визы).
В случае отказа иностранцу необходимо либо устранить причины, либо искать иные способы привлечения денежных средств для приобретения недвижимого имущества.
Видео: не гражданин РФ. Получить ипотеку
Вид на жительства в России даёт лицу практически равные права с гражданами, по крайней мере с точки зрения закона.
На практике такие лица часто сталкиваются с некоторыми трудностями. Например, оформить ипотечный кредит иностранцу достаточно трудно, а если и возможно, то на достаточно невыгодных условиях.
Такая возможность имеется, но иностранцу рекомендуется внимательно оценивать предложения банков и выбирать наиболее выгодные.
yurday.ru
