СТИЛОБАТ – яркое решение, надежное воплощение. Стилобат что это в новостройке
плюсы и минусы Полезные советы Недвижимость Subscribe.Ru
В современной архитектуре «стилобат» - своего рода платформа, на которой располагаются секции, либо корпуса ЖК. По данным аналитиков компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Москве возводится 18 проектов на стилобате. Из них 12 проектов – жилые комплексы, 6 проектов – комплексы апартаментов.
В зависимости от архитектурного решения, стилобаты бывают как одноуровневые, так и многоуровневые. В них зачастую размещают паркинги, объекты торговой и социальной инфраструктуры. Например, в основании, объединяющем башни МФК «Город Столиц», разместились торговые галереи, фитнес-центр, рестораны, кафе, паркинг и технические помещения. Стилобат данного комплекса является еще и самым вместительным в Москве, поскольку состоит из 18 этажей – подземных и наземных.
В ряде проектов не остаются без внимания и крыши стилобатов – на них организуют рекреационные зоны. Так, в ЖК «Утесов» три корпуса проекта объединены малоэтажной стилобатной частью, крыша которой озеленена и открыта для прогулок. В ЖК «Шоколад» кровля стилобата представляет собой благоустроенный двор, изолированный от города.
«К строительству стилобата девелоперы прибегают в разных случаях, в первую очередь, когда для этого есть технические предпосылки: участок проектирования расположен на слабом грунте, либо имеет сильный перепад рельефа, либо размещен в низине, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». - Например, на месте ЖК «Шоколад» ландшафт был неровным, поэтому его компенсировали трехуровневым стилобатом, занимающим почти все пятно застройки. С помощью стилобата можно организовать изолированную придомовую территорию, недоступную для посторонних лиц (в этом случае уже не требуется ограждение участка). Так, внутренняя территория ЖК «Измайловский», расположенная на многоуровневом стилобате, изолирована от автомобильного шума и открыта только для его жильцов. Здесь будет устроен регулярный английский парк, детские игровые городки, спортивная площадка. Кроме того, стилобат позволяет получить дополнительные коммерческие площади, где можно разместить инфраструктуру. Плюс стилобат позволяет поднять комплекс над землей, за счет чего улучшаются виды и снижается шум для квартир».
Стилобат используется и в случае, когда необходимо усилить общее впечатление от внешнего облика объекта, выделить его из окружающей застройки. К примеру, стиль ЖК Barkli Residence по замыслу архитекторов должен напоминать монументальные здания Нью-Йорка 30-50 годов, своего рода сокращенный вариант Empire State Building без верхней части и шпиля. И в этом смысле стилобат отвечает поставленной задаче – он делает комплекс более массивным и внушительным.
«Также стилобат могут строить для повышения эффективности использования территории, например, уйти от многоуровневого подземного паркинга, убрав машиноместа в стилобатную постройку, - продолжает Мария Литинецкая. - При этом зачастую, когда в стилобате организуется паркинг, освобождая таким образом внутренний двор комплекса от машин, будущие жильцы обеспокоены тем, что будет невозможно подъехать непосредственно к подъезду, например, такси, скорой помощи или машине с крупногабаритным грузом. На практике, выход из данной ситуации следующий: въезд на стилобат всегда возможен. Но в зависимости от решения собственников ЖК, он осуществляется на ограниченное время, либо для определенного траспорта, либо по предварительной
«Стилобаты в московской архитектуре – далеко не новый элемент - говорит Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации «Баркли». – На таких пьедесталах стоят, к примеру, здание Библиотеки им. Ленина, «дом-книжка» на Новом Арбате. Однако на рынке первичной жилой недвижимости дома на стилобатах все еще встречаются редко, поскольку их проектирование и строительство в разы удорожает проект. В частности, архитекторам необходимо правильно спланировать гидро- и теплоизоляцию, просчитать будущие нагрузки на платформу, чтобы подобрать соответствующие несущие конструкции. В то же время, стилобат позволяет девелоперу не только максимально эффективно освоить каждый участок, выделенный под проект, но и увеличить его полезную площадь. Поэтому при тщательном планировании дома на стилобатах имеют надежный фундамент, выразительный внешний облик и окупаются быстрее традиционных ЖК».
subscribe.ru
что это? Новое значение термина
Развитие архитектуры и строительных технологий приводит к тому, что значение некоторых терминов со временем меняется. Такое произошло со словом "стилобат". Что это - архаичное понятие из древнегреческой архитектуры или один из популярных инструментов современных зодчих?
Верхняя ступень стереобата
Античная ордерная система - одна из вершин в истории архитектуры. Имея своей сутью стоечно-балочную схему, ордера имели четко обозначенную систему пропорций и конструктивных элементов. Каждый из элементов имеет свой размер, определяемый единым модулем (нижний радиус или диаметр колонны). Каждый имеет своё месторасположение и своё название. Структура и внешний вид античных зданий ордерной системы во многом определялись строительным материалом того времени – каменными блоками.
Верхняя – балочная - часть ордера называется антаблемент. Она опирается на стойки - колонны переменного сечения. Основание – трехступенчатый стереобат, укладываемый на фундамент. Верхняя ступень этого основания называется стилобат. Что это опора, воспринимающая основную конструктивную нагрузку, видно из общей архитектоники (конструктивно-визуальной взаимосвязи) ордера. Иногда опора не имела вид ступеней, и тогда стилобатом называли верхнюю поверхность стереобата, на которую опираются колонны.
Новое значение старого термина
Изучение и практическое применение греческих ордеров началось в эпоху Возрождения. Дворцы классической архитектуры украсили многие города планеты. Они возводились с использованием новых материалов и технологий, но сохраняли присущие ордерам пропорции и членения, особенно это касалось фасадов. И всегда видна большая роль прочного, надежного основания для здания. Это уже не просто постамент для установки колонн - это иногда несколько этажей цокольного типа. Стилобат выделяется из вышерасположенных элементов здания характером отделки или используемыми материалами, но сохраняет первоначальный смысл базы для всей постройки.
Композиционный приём
Изменилось и чисто архитектурное значение термина. Стилобат в современном строительстве несет большую композиционную, визуальную функцию. По сути она не изменилась с античных времен. Выполняя роль опоры, пьедестала, основания, стилобат придает зданию зрительную устойчивость, завершенность. Более тяжелые зрительно горизонтали подчеркивают устремленность вверх основных объемов. Выделить объект из общей застройки или природного окружения, придать ему новые образные свойства поможет визуально значимый стилобат. Что это самый подходящий способ избавиться от впечатления здания, осевшего в грунт, знают многие архитекторы.
Особенно полезно использование стилобата при сложном рельефе. Он может компенсировать неровности, увеличивает полезный объём, помогает вписать здание наилучшим образом с точки зрения выразительности архитектурного облика.
Разнообразие функций
Максимально используя каждый метр участка застройки, стилобат здания может иметь самое разнообразное функциональное назначение. В многоэтажных жилых и коммерческих зданиях во встроенно-пристроенном нижнем этаже часто располагают парковки, торговые и развлекательные учреждения. Если на одном основании располагаются несколько строительных объёмов, то через общий этаж прокладывают линии коммуникаций.
После устройства гидроизоляции находит применение и кровля стилобата. На поверхности проводят благоустройство, её используют для зон отдыха, детских и спортивных площадок и т.п. Вокруг жилых домов это, по сути, приподнятая придомовая территория. Использование лестниц и пандусов придает такому окружению особую выразительность.
Примеров удачного использования этого архитектурного приёма много. Стилобат – что это с точки зрения строителя-конструктора? Прежде всего, это способ более равномерного распределения вертикальной нагрузки на основание. Давление от высотных зданий перестает быть точечным, что позволяет найти более экономичные решения для фундаментов. Это особенно важно при слабых грунтах, больших перепадах высот на участке. Расширяя инженерные возможности при строительстве, стилобат влияет на общую прочность постройки.
Конечно, строительство стилобатной части увеличивает затраты. Увеличивается объём одних из самых дорогих и ответственных видов работ: гидро- и теплоизоляции. Если предполагается эксплуатируемая кровля стилобата – необходим учет дополнительных механических нагрузок на перекрытия. Но возможность увеличения эффективности использования площади застройки до максимума окупает такие расходы.
Возведение на пьедестал
Стилобат видоизменился от подножия для колоннады в древнегреческом и римском ордере до полноценного эксплуатируемого объёма в крупных многофункциональных комплексах. Что такое стилобат в строительстве и архитектуре сейчас? Это один из самых популярных конструктивных и композиционных приемов в практике зодчих всего мира.
fb.ru
Стилобат и стереобат в архитектуре
Такое понятие, как «стилобат» взялось из античной эпохи. В те времена под этим термином подразумевалась верхняя область цоколя ступенчатого вида, на который возводилась колоннада. Именно камень являлся строительным материалом для производства стилобатной части под этими колоннами. Затем цоколь древней античной конструкции стали называть стилобатом, в котором было обычно всего три ступени.
Верхняя – балочная - часть ордера называется антаблемент. Она опирается на стойки - колонны переменного сечения. Основание – трехступенчатый стереобат, укладываемый на фундамент. Верхняя ступень этого основания называется стилобат. Что это опора, воспринимающая основную конструктивную нагрузку, видно из общей архитектоники (конструктивно-визуальной взаимосвязи) ордера. Иногда опора не имела вид ступеней, и тогда стилобатом называли верхнюю поверхность стереобата, на которую опираются колонны.
Что такое стилобат? Сегодня стилобат в строительстве - это наземная часть сооружения, которая выступает в качестве возведенных больших площадок, которые кладутся друг за другом и расширяются внизу с помощью ступенчатых уступов.
Дальше в эти территории стилобата добавляют камни, формирующие ступени на вход в постройку. Также этот материал использует при строительстве беседок, террас, для озеленения их. Если определение «стилобат» относится к многоэтажным зданиям, то речь идет об общем цокольном этаже, которые воплощает в себе несколько сооружений.
Новое значение старого термина
Изучение и практическое применение греческих ордеров началось в эпоху Возрождения. Дворцы классической архитектуры украсили многие города планеты. Они возводились с использованием новых материалов и технологий, но сохраняли присущие ордерам пропорции и членения, особенно это касалось фасадов. И всегда видна большая роль прочного, надежного основания для здания. Это уже не просто постамент для установки колонн - это иногда несколько этажей цокольного типа. Стилобат выделяется из вышерасположенных элементов здания характером отделки или используемыми материалами, но сохраняет первоначальный смысл базы для всей постройки.
Композиционный приём
Изменилось и чисто архитектурное значение термина. Стилобат в современном строительстве несет большую композиционную, визуальную функцию. По сути она не изменилась с античных времен. Выполняя роль опоры, пьедестала, основания, стилобат придает зданию зрительную устойчивость, завершенность. Более тяжелые зрительно горизонтали подчеркивают устремленность вверх основных объемов. Выделить объект из общей застройки или природного окружения, придать ему новые образные свойства поможет визуально значимый стилобат. Что это самый подходящий способ избавиться от впечатления здания, осевшего в грунт, знают многие архитекторы.
Особенно полезно использование стилобата при сложном рельефе. Он может компенсировать неровности, увеличивает полезный объём, помогает вписать здание наилучшим образом с точки зрения выразительности архитектурного облика.
Разнообразие функций
Максимально используя каждый метр участка застройки, стилобат здания может иметь самое разнообразное функциональное назначение. В многоэтажных жилых и коммерческих зданиях во встроенно-пристроенном нижнем этаже часто располагают парковки, торговые и развлекательные учреждения. Если на одном основании располагаются несколько строительных объёмов, то через общий этаж прокладывают линии коммуникаций.
После устройства гидроизоляции находит применение и кровля стилобата. На поверхности проводят благоустройство, её используют для зон отдыха, детских и спортивных площадок и т.п. Вокруг жилых домов это, по сути, приподнятая придомовая территория. Использование лестниц и пандусов придает такому окружению особую выразительность.
Примеров удачного использования этого архитектурного приёма много. Стилобат – что это с точки зрения строителя-конструктора? Прежде всего, это способ более равномерного распределения вертикальной нагрузки на основание. Давление от высотных зданий перестает быть точечным, что позволяет найти более экономичные решения для фундаментов. Это особенно важно при слабых грунтах, больших перепадах высот на участке. Расширяя инженерные возможности при строительстве, стилобат влияет на общую прочность постройки.
Конечно, строительство стилобатной части увеличивает затраты. Увеличивается объём одних из самых дорогих и ответственных видов работ: гидро- и теплоизоляции. Если предполагается эксплуатируемая кровля стилобата – необходим учет дополнительных механических нагрузок на перекрытия. Но возможность увеличения эффективности использования площади застройки до максимума окупает такие расходы.
Особенности постройки зданий
Методы изготовления этой детали позволяют добиться того, что все постройки, где она применяется, объединяются одним общим этажом цокольного типа. Особенно популярно в этом плане использование его для высотных зданий бизнес-класса, в которых находится в этой области многофункциональный центр. Например, 70 процентов площади уходит на сам объект строительства, а 25 процентов – на стилобатную часть общего цоколя под всеми сооружениями, а остальные 5 – на пристроенные помещения. Это всего лишь пример, на многое влияет проект застройщиков.
По причине того, что территорий для совершения на них возведения зданий с каждым годом становится все меньше, применение этой части может дать возможность расширения использования каждого квадратного метра всей площади. Стилобат в современном строительстве применяется в соответствие с особенностями ландшафта. Если рельеф имеет сложную форму, то целое основание придает фундаменту максимальную надежность.
Возведение на пьедестал
Стилобат видоизменился от подножия для колоннады в древнегреческом и римском ордере до полноценного эксплуатируемого объёма в крупных многофункциональных комплексах. Что такое стилобат в строительстве и архитектуре сейчас? Это один из самых популярных конструктивных и композиционных приемов в практике зодчих всего мира.
olymp.in
Стилобат — Википедия (с комментариями)
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
К:Википедия:Статьи без источников (тип: не указан)
. Стилобат (др.-греч. στυλοβάτης) — верхняя поверхность ступенчатого цоколя (стереобата) древнегреческого храма, на которой сооружалась колоннада. Иногда стилобатом называют всю верхнюю ступень стереобата.
В современной архитектуре — верхняя часть ступенчатого цоколя здания, или общий цокольный этаж, объединяющий несколько зданий. В наши дни стилобаты популярны в использовании при строительстве высотных зданий, так называемых «свечей».
Стереобат
Стереобат (др.-греч. στερεοβάτης) в античной архитектуре — цоколь храма или колоннады. Или же искусственная площадка, поднимающая основание здания над уровнем городской площади. То же, что крепидома (κρηπιδωμα, crepidoma — основание, цоколь). В древнегреческом зодчестве стереобат обычно состоял из трёх ступеней.
См. также
Напишите отзыв о статье "Стилобат"
Отрывок, характеризующий Стилобат
Разговор замолк на минуту; старый генерал прокашливаньем обратил на себя внимание. – Изволили слышать о последнем событии на смотру в Петербурге? как себя новый французский посланник показал! – Что? Да, я слышал что то; он что то неловко сказал при Его Величестве. – Его Величество обратил его внимание на гренадерскую дивизию и церемониальный марш, – продолжал генерал, – и будто посланник никакого внимания не обратил и будто позволил себе сказать, что мы у себя во Франции на такие пустяки не обращаем внимания. Государь ничего не изволил сказать. На следующем смотру, говорят, государь ни разу не изволил обратиться к нему. Все замолчали: на этот факт, относившийся лично до государя, нельзя было заявлять никакого суждения. – Дерзки! – сказал князь. – Знаете Метивье? Я нынче выгнал его от себя. Он здесь был, пустили ко мне, как я ни просил никого не пускать, – сказал князь, сердито взглянув на дочь. И он рассказал весь свой разговор с французским доктором и причины, почему он убедился, что Метивье шпион. Хотя причины эти были очень недостаточны и не ясны, никто не возражал.wiki-org.ru
обзор новостроек Москвы, расположенных на стилобате
Возведенные на пьедестал: обзор новостроек Москвы, расположенных на стилобате
Все чаще на первичном рынке жилой недвижимости столицы стали появляться ЖК и комплексы апартаментов, построенные на стилобате. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали количество таких проектов, проанализировали причины их появления, а также преимущества и недостатки.
В современной архитектуре «стилобат» - своего рода платформа, на которой располагаются секции, либо корпуса ЖК. По данным аналитиков компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Москве возводится 18 проектов на стилобате. Из них 12 проектов – жилые комплексы, 6 проектов – комплексы апартаментов.
Новостройки Москвы на стилобате
|
№ |
Название ЖК |
Объект / Класс |
Адрес |
Функционал стилобата |
|
1 |
Barkli Residence |
Квартиры / элит |
ул. Орджоникидзе, 1 |
торговая зона, оздоровительный комплекс, детский игровой клуб, отделение банка, офисные помещения |
|
2 |
YE’S |
Апартаменты / комфорт |
ул. Митинская, вл. 16 |
торговая галерея, ресторан, фитнес, паркинг |
|
3 |
«Академ Палас» |
Квартиры / бизнес |
пр. Вернадского, вл. 78, корп А, Б, В |
торговые, административные помещения, мультиплекс |
|
4 |
«Алые паруса» |
Квартиры / элит |
ул. Авиационная, вл. 77-79, корп. 5 |
фитнес, сервисные службы, салон красоты, ресторан, кафе |
|
5 |
«Башня Федерация» |
Апартаменты / элит |
Пресненская наб., 12 |
бутики, магазины, кафе |
|
6 |
«Город столиц» |
Апартаменты / элит |
Пресненская наб., 8, стр. 1 |
торговые галереи, фитнес, рестораны, кафе, паркинг |
|
7 |
«Долина Сетунь» |
Квартиры / элит |
ул. Мосфильмовская, 70 |
паркинг |
|
8 |
«Измайловский» |
Квартиры / бизнес |
ул. Парковая 4-я/ ул. Первомайская, вл.16/д.42, стр.1-6 |
двухуровневый паркинг, ТЦ, сервисные службы |
|
9 |
«Легенда Цветного» |
Квартиры / элит |
Цветной бульвар., вл. 2 стр.1 |
бизнес-центр |
|
10 |
«Лица» |
Апартаменты / бизнес |
Хорошевское ш., вл. 38 |
ТЦ, кинотеатр, магазины, кафе |
|
11 |
«Лобачевский» |
Квартиры / бизнес |
ул. Лобачевского, вл. 118 |
паркинг |
|
12 |
«Лосиный остров» |
Квартиры / бизнес |
Погонный проезд, вл.1, к. 1,2,3,4,5,7 |
магазины, детские, образовательные центры, сервисные службы, фитнес |
|
13 |
«Новоясеневский» |
Квартиры / бизнес |
Новоясеневский проспект, вл. 5-13 , к. А, Б, В |
паркинг |
|
14 |
«Подсолнухи» |
Квартиры / эконом |
ул. Твардовского, вл. 2, к. 1, 2 |
торгово-офисные помещения, паркинг |
|
15 |
«Триколор» |
Квартиры / бизнес |
Ростокинская ул. вл. 2 к. 1, к. 3 |
паркинг |
|
16 |
«Утесов» |
Квартиры / бизнес |
Карамышевская наб., пр.пр. 2062 |
паркинг, торговая зона, ресторан, фитнес |
|
17 |
«Ханой-Москва» |
Апартаменты / комфорт |
Ярославское шоссе, 146 к.1, к.2 |
ТЦ, паркинг |
|
18 |
«Шоколад» |
Квартиры / элит |
пер. Тетеринский, вл. 18 |
паркинг, эксплуатируемая кровля |
Источник: «Метриум Групп»
В зависимости от архитектурного решения, стилобаты бывают как одноуровневые, так и многоуровневые. В них зачастую размещают паркинги, объекты торговой и социальной инфраструктуры. Например, в основании, объединяющем башни МФК «Город Столиц», разместились торговые галереи, фитнес-центр, рестораны, кафе, паркинг и технические помещения. Стилобат данного комплекса является еще и самым вместительным в Москве, поскольку состоит из 18 этажей – подземных и наземных.
В ряде проектов не остаются без внимания и крыши стилобатов – на них организуют рекреационные зоны. Так, в ЖК «Утесов» три корпуса проекта объединены малоэтажной стилобатной частью, крыша которой озеленена и открыта для прогулок. В ЖК «Шоколад» кровля стилобата представляет собой благоустроенный двор, изолированный от города.
«К строительству стилобата девелоперы прибегают в разных случаях, в первую очередь, когда для этого есть технические предпосылки: участок проектирования расположен на слабом грунте, либо имеет сильный перепад рельефа, либо размещен в низине, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». - Например, на месте ЖК «Шоколад» ландшафт был неровным, поэтому его компенсировали трехуровневым стилобатом, занимающим почти все пятно застройки. С помощью стилобата можно организовать изолированную придомовую территорию, недоступную для посторонних лиц (в этом случае уже не требуется ограждение участка). Так, внутренняя территория ЖК «Измайловский», расположенная на многоуровневом стилобате, изолирована от автомобильного шума и открыта только для его жильцов. Здесь будет устроен регулярный английский парк, детские игровые городки, спортивная площадка. Кроме того, стилобат позволяет получить дополнительные коммерческие площади, где можно разместить инфраструктуру. Плюс стилобат позволяет поднять комплекс над землей, за счет чего улучшаются виды и снижается шум для квартир».
Стилобат используется и в случае, когда необходимо усилить общее впечатление от внешнего облика объекта, выделить его из окружающей застройки. К примеру, стиль ЖК Barkli Residence по замыслу архитекторов должен напоминать монументальные здания Нью-Йорка 30-50 годов, своего рода сокращенный вариант Empire State Building без верхней части и шпиля. И в этом смысле стилобат отвечает поставленной задаче – он делает комплекс более массивным и внушительным.
«Также стилобат могут строить для повышения эффективности использования территории, например, уйти от многоуровневого подземного паркинга, убрав машиноместа в стилобатную постройку, - продолжает Мария Литинецкая. - При этом зачастую, когда в стилобате организуется паркинг, освобождая таким образом внутренний двор комплекса от машин, будущие жильцы обеспокоены тем, что будет невозможно подъехать непосредственно к подъезду, например, такси, скорой помощи или машине с крупногабаритным грузом. На практике, выход из данной ситуации следующий: въезд на стилобат всегда возможен. Но в зависимости от решения собственников ЖК, он осуществляется на ограниченное время, либо для определенного траспорта, либо по предварительной договоренности с охраной».
«Стилобаты в московской архитектуре – далеко не новый элемент - говорит Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации «Баркли». – На таких пьедесталах стоят, к примеру, здание Библиотеки им. Ленина, «дом-книжка» на Новом Арбате. Однако на рынке первичной жилой недвижимости дома на стилобатах все еще встречаются редко, поскольку их проектирование и строительство в разы удорожает проект. В частности, архитекторам необходимо правильно спланировать гидро- и теплоизоляцию, просчитать будущие нагрузки на платформу, чтобы подобрать соответствующие несущие конструкции. В то же время, стилобат позволяет девелоперу не только максимально эффективно освоить каждый участок, выделенный под проект, но и увеличить его полезную площадь. Поэтому при тщательном планировании дома на стилобатах имеют надежный фундамент, выразительный внешний облик и окупаются быстрее традиционных ЖК».
www.metrium.ru
СТИЛОБАТ – яркое решение, надежное воплощение
В современном строительстве стилобатные конструкции жилых, коммерческих и административных объектов недвижимости, как правило, устраиваются с эксплуатируемыми кровлями. Проектировщикам и застройщикам приходится подбирать подходящие и надежные материалы, решения для кровельного пирога, способные выдержать разнообразные нагрузки – от размещения зелёных насаждений до проезда автотранспорта.
ОТ ИСТОРИИ К СОВРЕМЕННОСТИ
В современной архитектуре стилобатом называется общий цокольный этаж, объединяющий несколько корпусов жилого, коммерческого или административного комплекса. Его крыша может располагаться на уровне земли или возвышаться над ней на несколько этажей.Классическим примером является комплекс зданий Правительства Москвы на Новом Арбате (построенный в 1963-1970 гг. как штаб-квартира Совета экономической взаимопомощи) и называемый шедевром советского модернизма. Он состоит из высотного 31-этажного здания в форме книжки, корпуса конференц-зала и гостиничного комплекса «Мир». Все три здания связывает 2-этажный стилобат, в котором находятся фойе, конференц-зал, ресторан и т.п.
Это конструктивное решение активно используется и в наши дни. В надземных этажах стилобатов размещают торговые, административные и технические помещения, фитнес-центры, офисы и т.п. Подземные этажи стилобатов, как правило, используются как паркинги.
Плоские кровли стилобатов обычно делают эксплуатируемыми. При этом на одном стилобате могут располагаться различные по назначению и структуре участки – от зелёных насаждений до проезда автотранспорта.
В целях более рационального использования площади застройки плоские кровли стилобатов в наши дни обычно делают эксплуатируемыми. На них могут размещаться:
проезжая часть и гостевые автостоянки. В таких случаях по существующим нормативам они должны выдерживать нагрузку от пожарной спецтехники;
тротуары и пешеходные дорожки, игровые и спортивные площадки, общественные пространства;
разные виды зелёной кровли – газоны, цветочные клумбы, деревья и кустарники.
Нередко на одном стилобате все три типа эксплуатируемых кровель располагаются рядом. При этом во всех перечисленных случаях кровельный пирог имеет разную структуру и обустраивается с применением разного набора материалов.
КРОВЕЛЬНЫЙ ПИРОГ ДЛЯ СТИЛОБАТА
«При устройстве кровельного пирога эксплуатируемых кровель возникает несколько сложных задач: обеспечить эффективную гидроизоляцию железобетонного основания, защитить гидроизоляционный слой от повреждения вследствие механических нагрузок на кровлю, обеспечить дренаж для отвода атмосферных осадков», – рассказывает Дмитрий Варбанский, руководитель направления многофункциональных мембран и геосинтетических материалов компании «ТеМа», ведущего европейского поставщика продукции и комплексных решений для систем дренажа, защиты и изоляции в промышленном и гражданском строительстве.
В зависимости от уровня объекта и требований заказчиков задачи по обеспечению гидроизоляции, защиты и дренажа могут выполняться с разными наборами материалов и с бюджетом, который может отличаться на порядок. Так, самым бюджетным и недолговечным решением является битумная гидроизоляция и дренажный слой в виде керамзита или из щебня. На противоположной стороне ценового диапазона – решения с применением EPDM-мембран (мембраны на основе синтетического каучука). А вот золотой серединой, сочетающей доступные цены и большой срок службы, считаются системы с использованием профилированных ПВП-мембран (мембраны из полиэтилена высокой плотности).
Оптимальным вариантом для решения задач по обеспечению гидроизоляции, защиты и дренажа, сочетающим доступные цены и большой срок службы, считаются системы с использованием профилированных ПВП-мембран (мембран из полиэтилена высокой плотности).
По словам Дмитрия Варбанского (ТеМа), профилированные ПВП-мембраны, могут применяться в конструкции стилобата в качестве:
- защиты гидроизоляции;
- дополнительной гидроизоляции;
- дренажного слоя;
- водонакопительного слоя;
- аэрационного слоя.
Наличие водонакопительного и аэрационного слоёв исключительно важно при устройстве зелёных кровель, поскольку они позволяют создать благоприятные условия для развития корневой системы растений.
ОПЫТ ПРИМЕНЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ
В качестве хорошего примера подбора материалов для кровельного пирога разных типов эксплуатируемой кровли стилобата можно рассмотреть решения, которые были использованы при возведении жилого комплекса премиум-класса ЖК «BARRIN HOUSE» в московских Хамовниках.
Это шесть монолитно-кирпичных зданий переменной этажности (от 7 до 12), образующих замкнутый квартал, внутри которого обустроен просторный зелёный двор с фонтаном. Весь комплекс построен на едином стилобате, представляющем собой подземный трёхуровневый паркинг на 762 автомобиля.
Внутренний двор жилого комплекса в соответствии с противопожарными нормативами приспособлен для подъезда спецтехники. Помимо проезжей части здесь есть зелёный сквер с дорожками, клумбами, деревьями, кустарниками и фонтаном, а также игровая площадка для детей.
Ориентируясь на расчётные нагрузки, специалисты компании «ТеМа» предложили следующий состав кровельного пирога для эксплуатируемой кровли стилобата.
Дополнительно, для обустройства проезжей части по указанным слоям укладывался слой щебня, а поверх него крупнозернистый и мелкозернистый асфальтобетон. Для тротуаров и дорожек конструкцию завершали песчаный слой и плитка из мансуровского гранита. Для детских площадок по песчаному уклонообразующему слою укладывались геотекстиль «Канвалан ПП250» и полимерное антитравматичное специальное покрытие с гранитными высевками.
Аналогичные решения с применением ПВП-мембран и геокомпозитных материалов «ТеМа» были использованы на стилобатных конструкциях бизнес-центра «Романов двор» и жилого комплекса «Кленовый дом» в Москве.
«Обустройство стилобатов часто сопряжено с необходимостью решения задач по совмещению нескольких типов кровли – как при проектировании, так и на этапе строительных работ, – отмечает Дмитрий Варбанский («ТеМа»). – Поэтому мы на каждом этапе (от идеи до реализации на объекте) стараемся взаимодействовать с проектировщиками и застройщиками, консультировать их, и проводить шеф-монтаж на стройплощадке».
Благодаря высокой скорости монтажа и большой долговечности ПВП-мембраны становятся всё более востребованы для устройства эксплуатируемых кровель любого назначения.
ardexpert.ru
Стилобаты в Петербурге | Разумная недвижимость
Задайте вопрос эксперту
Статья. 9.01.2014 Версия для печатиТермин «стилобат» пришел из античной архитектуры, а что он значит сейчас?
— Стилобатом (греч. stylobates) в античной архитектуре называлась верхняя часть ступенчатого цоколя, выполненная из каменных плит, на которой сооружалась колоннада. Позднее термин стал использоваться применительно к подножию древнегреческих храмов. Если говорить о современном многоэтажном строительстве, то стилобат — это общий цокольный этаж, объединяющий все дома жилого комплекса, в котором, как правило, располагаются паркинги и коммерческие помещения.
Для чего строятся стилобаты в современных комплексах?
— Сейчас стилобаты строятся как в жилых комплексах, так и в зданиях торгово-офисного назначения. Их использование часто связано с недостатками участка, приобретенного под застройку, в числе которых — сложный рельеф, заметный уклон, слабые болотистые грунты и пр. Поскольку в городе остается все меньше хороших участков под застройку, использование стилобатов позволяет застройщику наиболее эффективно использовать каждый метр имеющейся площади.
Конструкция стилобата повышает устойчивость постройки, обеспечивая оптимальные условия взаимодействия здания с его основанием. При сложном рельефе или слабых грунтах единое основание делает фундамент более надежным. Если на участке имеются перепады высот, стилобат можно выполнить ступеньками, чтобы обеспечить горизонтальность пролетов.
Также возведение стилобата может быть связано с архитектурно-дизайнерскими задачами — например, желанием выделить здание на фоне соседней застройки. Либо для того, чтобы устранить неблагоприятное зрительное восприятие дома при его размещении на низком рельефе (например, на склоне холма), когда здание производит впечатление осевшего в землю.
Что может размещаться в стилобате?
— Огромным преимуществом устройства стилобата является возможность размещения в нем подземного паркинга. Также часто в общем цокольном этаже открывают фитнес-центры, торговые галереи, офисы, рестораны и пр.
Крыша стилобата обычно играет роль закрытого двора с детскими площадками. Как правило, жителей больше всего волнует вопрос о функциональном назначении крыши стилобата. Часто застройщики обещают благоустроить и озеленить ее в качестве прогулочной зоны, свободной от автомобилей, а по факту на стилобате организуются парковки.
Также не стоит возлагать особые надежды на озеленение стилобата. Декоративная трава, клумбы в кадках, кустарники с поверхностной корневой системой — это максимум, доступный при такой технологии.
Какие возникают сложности при строительстве стилобатов?
— В нашей «болотистой» местности строительство стилобата — дорогое удовольствие. Для нормального и долгосрочного функционирования стилобатной части при строительстве нужно учитывать множество нюансов и принимать все возможные меры для того, чтобы в дальнейшем избежать протечек, промерзания, деформации и т. д.
Чтобы стилобат не промерзал зимой, необходимо правильно рассчитать толщину теплоизоляционного слоя, а также правильно оценить будущие нагрузки, подбирая теплоизоляционный материал с необходимой несущей способностью. Также необходимо произвести тщательную гидроизоляцию, организовать отвод вод и пр. В местах движения автотранспорта рекомендуется монтировать разгрузочные плиты, чтобы снизить пиковую нагрузку на теплоизоляционный слой.
Какие у этой технологии есть альтернативы?
— По сути, данная технология уникальна — ни одно другое инженерное решение не может дать дополнительной многофункциональной площади при строительстве, особенно на сложном рельефе. Если говорить об использовании стилобата в качестве торговых галерей, атриумов и т. п., то равных ему нет.
Разумная Недвижимость
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Эксперты компании
Кто должен строить инфраструктуру новых районов?
razned.ru
