Дома серии Дом П-44. Дома п 44
характеристики, указатель по районам, адреса на карте Москвы
Синонимы и модификации в Москве: И-1731, П-44Т, П-44К, П-44M
Годы строительства: 1978 - 2000
Этажей: 8-17
Тип конструкции: панельный
Число подъездов от: 2
Квартир на этаже: 4
Мусоропровод: есть
Лифтов на подъезд: 2
Высота до потолка: 2.64
Вентиляция: на кухне и в санузле-естественная вытяжная
Стены и облицовка: Наружные стены – железобетонные панели в 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие панели железобетонные, толщиной 16-18 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные железобетонные плиты на комнату, толщиной 14 см. Несущие стены - продольные межквартирные. Наружные стеновые панели – навесные. Панели перекрытий опираются на внутренние стены по 3-м сторонам. Внешние стены облицованы прямоугольной плиткой синего и белого цвета (в 1978-1987 гг.), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 г.). Отличие поздних домов серии П-44 от более ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических.
Тип кровли: плоская. Утепленный чердак, внутренний водосток. Имеется технический этаж расположенный над верхним жилым этажом.
Достоинства: в ранних домах этой серии использовался бетон без керамзита (легко сверлится). Оборудование системой дымоудаления из поэтажных коридоров.
Недостатки: в ранних домах серии– неровные полы на балконах. В отдельных корпусах серии- слабое качество монтажа наружных панелей.
Серия домов п-44 на момент разработки и начала строительства была абсолютно новой,прообразов и прототипов не имела. увеличенные 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место для консьержки – всё это в конце 1970-х гг. было новаторством, редкостью и преимуществом. при строительстве домов этой серии применялись новые трехслойные панели с замковым соединением, что существенно улучшало эксплуатационные характеристики жилого дома. все комнаты в квартирах - изолированные. перегородка в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной не является несущей, и ей можно сносить. на основе п-44 были разработаны типовые серии п-44т (строится с 1997 г.), п-44к (с 2006 г.) и ряд других менее распространенных модификаций (п-44m).
www.moscowmap.ru
Описание типового панельного дома п-44
Дома серии П-44
Успешный проект конца 70-х годов. Это был принципиально новый для своего времени проект, не имеющий аналогов. О том, что он оказался удачным свидетельствует тот факт, что строительство домов такого типа продолжалось вплоть до начала 2000-х годов.Серия П-44 – это панельные дома высотой от 8 до 17 этажей, содержащие жилые секции двух типов. Рядовые четырехсекционные состоят из двух двухкомнатных квартир общей площадью 50,2 и 57,8 кв.м., одной трехкомнатной площадью 73,8 «кадрата» и одной однокомнатной на 37,8 кв.м. «Двушки» и «трешки» имеют изолированные комнаты и раздельный санузел, а в однокомнатных квартирах ванна и туалет совмещены. Угловая секция состоит из двух квартир: двух- и трехкомнатной. В отличие от типовой застройки тех лет, квартиры в домах серии П-44 имели улучшенную планировку, большие 10-метровые кухни, прихожую, а также балконы площадью 2,5 м., за исключением жилья на первом этаже. К недостаткам можно отнести небольшую, всего 2,64м. высоту потолков (впрочем, во времена разработки проекта такая высота была стандартной) и невозможность делать перепланировки по причине того, что внутренние стены также являются несущими. Были введены новшества и в планировку домов в целом. Так, проект предполагал обязательное наличие грузового лифта, мусоропровода, оборудованное в холле первого этажа место для консьержа, наличие системы удаления задымления из мест общего пользования. При строительстве домов серии П-44 применялись новые трехслойные панели толщиной 300 мм, крепящиеся между собой посредством замкового соединения. Такая технология позволила улучшить тепло- и звукоизоляцию дома. За все годы было построено более 1500 подобных домов по всей России, причем большая часть – в Москве. Дома серии П-44 можно найти в районах массовой застройки: Крылатском, Хорошево-Мневниках, Строгино, Измайлово, Марьино, Митино, Царицыно, Печатниках, Выхино, Жулебино, Чертаново, Черемушках, Коньково и многих других. Также строительство велось в Московской области (Химках, Электростали, Королеве, Балашихе, Люберцах, Серпухове, Железнодорожном, Одинцове) и в других регионах: Ярославле, Ростове-на-Дону, Иваново, Петрозаводске, городах Владимирской и Амурской области, а также на Украине. Причем в провинциальных городах можно встретить дома этой серии высотой всего 4 этажа.
Возможно вам интересно будет посмотреть
Фото кухни в панельном доме П-44
Фото комнаты в панельном доме П-44
Фото прихожие в панельном доме П-44
Фото туалета в панельном доме П-44
Фото ванны-санузел в панельном доме П-44
domsoseda.ru
Планировка квартир в доме серии П 44
Типовая серия домов П-44 на момент разработки была принципиально новой и прообразов не имела. 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место для консьержки – всё это в конце 1970-х гг. было огромной редкостью и колоссальным преимуществом
В строительстве этих домов стали применять новые трехслойные панели с замковым соединением, что позволило улучшить эксплуатационные характеристики жилых домов. Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-44 изолированные
В отличие от зданий серии П-3 данный тип домов предусматривал сразу установку наружных стен из трёхслойных навесных панелей. Ещё одним отличием от серии П-3 является то, что перегородку в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной можно сносить-толщина у неё всего 80 миллиметров и она является не несущей.
На основе П-44 разработаны типовые серии П-44Т(строится с 1997 г.), П-44К (с 2006 г.) и ряд других менее распространенных модификаций (П-44M). В конце 1990-х гг. также были построены несколько домов серии И-1731, отличающихся от П-44 только облицованными мягкой черепицей верхними этажами и серыми декоративными панелями «под камень» нижних этажей.
Расположение в Москве и Московской области
Панельные дома типовой серии П-44 в Москве строились в основном в районах массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошёвское ш., Хорошёво-Мнёвники, Митино, Зеленоград (микрорайоны 4, 6, 14, 15, 16), Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокосино, Выхино, Жулебино, Печатники, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Царицыно, Москворечье-Сабурово, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Северное Бутово, Коньково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черёмушки, Фили и др
В Московской области новостройки серии П-44 построены в городах Химки, Королёв, Щёлково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Серпухов, Одинцово. В регионах страны дома серии П-44 есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославль, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Александров (Владимирская обл.), Тында (Амурская обл.), а также в г. Кривой Рог (Украина). В некоторых из перечисленных городов микрорайоны, застроенные П-44, в народе именовали «московскими»
Площади квартир
| 1-комнатная квартира | 37-38 | 19 | 8 |
| 2-комнатная квартира | 50-58 | 30-34 | 8.3-10 |
| 3-комнатная квартира | 72-77 | 43-46 | 10 |
Подробные характеристики
| Количество секций (подъездов) | 2 и более |
| Количество этажей | 8-17 (Москва), 4-17 (другие города), наиболее распространенные варианты – 16, 17. Первый этаж за редким исключением жилой |
| Высота потолков | 2.64 |
| Лифты | грузопассажирский 500 кг и пассажирский 320 кг |
| Балконы | по 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых ранних домах есть дополнительный ряд балконов в трехкомнатных квартирах |
| Количество квартир на этаже | 4 |
| Годы строительства | 1978-2000 |
| Перспектива сноса | Сносу не подлежит |
| Санузлы | в однокомнатных квартирах совмещенные, в двух и трехкомнатных – раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см |
| Лестницы | незадымляемые, без общего балкона |
| Мусоропровод | с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Вентиляция | естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в кухне |
| Стены и облицовка | Наружные стены – железобетонные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см Несущие стены – продольные межквартирные (а также стена между комнатами в двухкомнатной квартире– «распашонке») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). Наружные стеновые панели – навесные. Панели перекрытий опираются по 3-м сторонам на внутренние стены Внешние стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цвета (1978-1987 гг.), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 г.). Еще одно отличие поздних домов серии П-44 от ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических. |
| Тип кровли | плоская с теплым чердаком и внутренним водостоком. Технический этаж: над верхним жилым этажом |
| Достоинства | система дымоудаления из поэтажных коридоров, в ранних домах – бетон без керамзита (легко сверлится) |
| Недостатки | качество монтажа наружных панелей в отдельных корпусах, в ранних домах – кривые полы на балконах |
| Производитель | ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.) |
| Проектировщики | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
Планировка
Общий план размещения квартир на этаже: |
 | Однокомнатная квартира в П-44 |
 | Двухкомнатная квартира в П-44. Тип 1. |
 | Двухкомнатная квартира в П-44. Тип 2. |
 | Трехкомнатная квартира в П-44 |
Наиболее популярные услуги и цены на работы в домах серии П-44:
sanych-msk.ru
