Вниманию дольщиков ЖК "Форт Кутузов". Форт кутузов
ЖК Форт Кутузов — жилой комплекс бизнес-класса в Фили-Давыдково
ЖК «Форт Кутузов» — новый жилой комплекс бизнес-класса на западе Москвы. Расположен рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь». Это пилотный корпус масштабного проекта реконструкции квартала 1-2 в районе Фили-Давыдково ЖК «Квартал Триумфальный», ранее известного как ЖК «Кутузовская миля».
Корпус «Кутузов» построен на пересечении Кременчугской и Давыдковской улиц. Транспортная доступность — с Кутузовского проспекта. Расстояние до ближайшей станции метро «Славянский бульвар» занимает около километра.
Квартиры в ЖК «Форт Кутузов»
Комплекс рассчитан на 156 квартир свободной планировки. Метражи — от 57 до 138 кв. м, площадь пентхаусов — до 400 кв. м. Высота потолков — 3,1 м. Центральное кондиционирование. Все квартиры имеют большие оконные проемы, высокую степень инсоляции, прекрасные видовые характеристики. Квартиры поступают в продажу без отделки.
Верхние этажи занимают двухуровневые пентхаусы с панорамным остеклением и выходом на эксплуатируемую кровлю. Предусмотрена возможность установки каминов и обустройства зимних садов.
Описание и инфраструктура
Здание построено по индивидуальному проекту: 22 этажа, пластичные изгибы фасада с большой площадью остекления, нежная гамма кофейно-шоколадных оттенков, современное инженерно-техническое оснащение. Предусмотрена собственная служба эксплуатации и служба консьержей.
Первый этаж занимает зимний сад с экзотической цветущей растительностью.
На территории организована благоустроенная зона отдыха — уютный сквер с фонтаном, площадка для спортивных игр, детский комплекс, прогулочные дорожки. Комплексный план реконструкции и возведения «Квартала Триумфальный» предполагает размещение новых спортзалов, клубных помещений, кафе, офисов, объектов бытового обслуживания.Подземный паркинг на рассчитан на 140 машино-мест, оборудован автомойкой. Есть гостевая автостоянка.
moskvadeluxe.ru
Обсуждение: Вниманию дольщиков ЖК "Форт Кутузов" - новостройка: Жилой комплекс "Кутузовская Миля (Форт Кутузов)" (Москва)
Уважаемые покупатели (дольщики) ЖК «Форт Кутузов»Уведомляем Вас, что заключенный с ООО «АВАНТА» предварительный договор купли-продажи квартиры в ЖК «Форт Кутузов» по строительному адресу. Давыдковская ул. дом 18 является недействительным, и прав требования на квартиру не порождает, поскольку не соответствует требованиям закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации».Создание некоммерческого партнёрства инициативной группой, которая имела декларативную цель защиту интересов дольщиков, является неэффективной поскольку председатель некоммерческого партнерства Учитель Дмитрий Вячеславович является заинтересованным лицом, поскольку выполняет работы для компании «Миракс Групп». В связи с вышесказанным рекомендуем каждому единолично, обратится почтой с уведомлением о вручении и описью вложения, к Генеральному директору ООО «АВАНТА» Насибуллин Р. У., Москва Брянская дом 5. 121059.Копия: Учредителю ООО «Хиротин Холдингз Лимитед» 15 Агиу Павлу, ЛЕДРА ХАУС, Агиос Андреас, 1105, Никосия, КипрЕдиновременно в прокуратуру города Москвы, Западного Административного Округа с заявлением: ЗаявлениеПрошу вынести предостережение о недопустимости нарушения закона № 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в отношение ООО «АВАНТА» в лице генерального директора Насибуллина Р.У.ООО «АВАНТА» в нарушение положений данного закона заключило предварительные договора купли-продажи квартиры № ФКД-__ от 01 августа 2007 г. в строящемся доме по строительному адресу корпус 2 АБВ кварталов 1 и 2 Давыдково в районе Фили-Давыдково, Западный административный округ г. Москвы (ФОРТ КУТУЗОВ).Согласно п.3 ст.1 № 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» «Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается».ООО «АВАНТА» может устранить данное нарушение, уступив принадлежащие ей имущественные права требования на квартиру к ЗАО «ФЦСР» непосредственно мне. В результате между мной и застройщиком будет заключен договор долевого участия в строительстве. Заявитель ФИО Приложения:Копия договора.ОБРАЗЕЦ ПИСЬСМА: В АВАНТУУважаемый Рустем Умярович! Доводим до вашего сведения, что заключенный с Вами договор купли-продажи квартиры в ЖК «Форт Кутузов» по строительному адресу. Давыдковская ул. дом 18 № ФКД-__ от __августа 2007г. является недействительным, поскольку не соответствует требованиям закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» Предлагаю Вам, чтобы к нашим правоотношениям не применялась реституция, переоформить наши отношения в соответствии с требованиями закона № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» и оформить переуступку на меня прав требования по инвестиционному договору № 1 от 28 марта 2005г. принадлежащих ООО «АВАНТА» в объеме прав требования, которые должны возникнуть по договору купли-продажи квартиры. 121601,г. Москва, Бульвар Филевский,40,1, Генеральному директору ЗАО «ФЦСР» Иванову П. И. От ФИО 119590, Москва, ул. Минская д.1, кв 75 Уважаемый Пётр Игоревич!Сообщаем Вам, что заключенный с ООО «АВАНТА» предварительный договор купли-продажи квартиры в ЖК «Форт Кутузов» по строительному адресу. Давыдковская ул. дом 18 № ФКД-__ от __августа 2007г. является недействительным, поскольку не соответствует требованиям закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» и статьи 168 ГК РФ.В связи с изложенным, просим Вас: Подтвердить, что ООО «АВАНТА» исполнила свои обязательства перед ЗАО «ФЦСР» в части финансирования строительства, по строительному адресу 2 АБВ кварталов 1 и 2 Давыдково в районе Фили Давыдково, ул. Давыдковская дом 18, Западного Административного Округа, г. Москвы, ЖК «Форт Кутузов».Сообщить сроки реализации или частичной реализации строительства объекта ЖК «Форт Кутузов» находящегося по адресу: 2 АБВ кварталов 1 и 2 Давыдково в районе Фили Давыдково, ул. Давыдковская дом 18, Западного Административного Округа, г. Москвы.А также дать согласие на переуступку мне (ФИО) имущественных прав требования на квартиру, №__ тип _ принадлежат ООО «АВАНТА» на основании Инвестиционного контракта от 31 января 2002г. заключённого между Правительством Москвы и ЗАО «ФЦСР» и Инвестиционного договора №1 от 28 марта 2005г. заключённого между ЗАО «ФЦСР» и ООО «АВАНТА» и ООО «Авалон Инвест», в счёт погашения моих требований по предварительному договору. В случае неисполнения, подавать исковое заявление в суд с требованием обязать ООО «АВАНТА» уступить права требования, непосредственно Вам это позволит перейти в другое правовое поле и закрепить имущественные права, а также обеспечить права требования на квартиру. В результате все договора будут заключены с ЗАО «ФЦСР» являющимся застройщиком а также договора будут соответствовать закону № 214-ФЗ.
4 декабря 2009 г. 11:24Рейтинг:
www.vdolevke.ru
Форт Кутузов
Закрепленные
