ГлавнаяРазноеКомплекс легенда

Жилой комплекс «Легенда», Троицкий АО. Комплекс легенда


ЖК Легенда в Санкт-Петербурге | Смарт-кварталы Легенда

Жилые комплексы «Легенда» — это новый формат современного жилья. Smart-комплексы делают доступным для массового сегмента то, что раньше применялось только в элитных домах.

Застройщиком ЖК «Легенда» выступила компания Legenda Intelligent Development. Эта молодая строительная компания объединила профессионалов строительного рынка, вдохновленных идеей создания по-настоящему комфортного жилья.

Компания разработала концепцию Smart-кварталов, учитывающих образ жизни современного жителя мегаполиса. Комплексы Legenda Smart – это совершенно новый подход к строительству жилья комфорт-класса, сочетающий в себе передовые технологии разных стран, оригинальные архитектурные и дизайн-проекты.

Преимущества смарт-кварталов

Удачное местоположение

Все смарт-кварталы находятся не больше, чем в 10 минутах езды от метро, в районах с прекрасно развитой инфраструктурой. При этом для строительства выбирается место с хорошей экологией, неподалеку от крупных парковых зон.

Продуманные планировки

Все квартиры в ЖК Legenda отличаются тщательно продуманными планировочными решениями. Каждая планировка – результат кропотливой работы проектировщиков, которые сделали функциональным каждый квадратный метр.

Уютные дворы

Дворы – это место для прогулок, общения и отдыха. Во дворах устроены детские площадки для детей разного возраста, спортивные стадионы, коворкинги, беседки для отдыха, спортплощадки, амфитеатры для праздничных мероприятий и площадки с деревьями и клумбами.

Дворы без машин

Внутренние дворы ориентированы на людей, а не на машины: проезд автомобилей строго запрещен. Вы можете не беспокоиться за детей, играющих на детской площадке. Все автомобили паркуются либо в подземных паркингах, либо на открытых парковках, расположенных на внешней территории.

Безопасность

Застройщик заботится о безопасности жителей квартала. Внутренняя территория любого ЖК «Легенда» закрыта от посторонних, а по ее периметру установлены системы видеонаблюдения. В парадных устроены помещения для консьержей.

Богатая инфраструктура

Смарт-кварталы строятся в благоустроенных районах с развитой инфраструктурой. Рядом с комплексами находятся торговые центры, продуктовые гипермаркеты, рестораны, школы и детские сады. В состав смарт-кварталов также входит собственная инфраструктура: от магазинов до детского сада.

ЖК «Легенда» в Санкт-Петербурге

На сегодняшний день в СПб реализуется пять смарт-кварталов: «Legenda на Оптиков, 34» (сдан), «Legenda на Яхтенной, 24», «Legenda на Комендантском, 58», «Legenda на Дальневосточном, 12» и Legenda Героев.  Необычные проекты успели покорить многих покупателей.

На сайте ЖК «Легенда» вы можете ознакомиться с каждым комплексом, их планировочными решениями, подробным описанием и официальным ходом строительства.

legen-spb.ru

Технические решения / Жилой комплекс Легенда на Оптиков, 34

Технические решения

Компоненты и технические решения, примененные в нашем первом smart‐комплексe — это самые объективные аргументы в пользу застройщика и нового проекта. В «LEGENDA на Оптиках, 34» мы применили местами избыточно солидные и проверенные бренды, чтобы наша экспертиза была подкреплена рыночной оценкой.

  • Нажмите на инфоточку для получения информации о решении

    Всё ясноЗакрыть

    Можно все поменять в квартире — сделать ремонт, переставить мебель, но заменить конструктивные решения, которые применил застройщик, практически невозможно. Поэтому мы подходим к этой части работ особенно требовательно, уделяя большое внимание качеству перекрытий, звуко‐ и гидро‐ и теплоизоляции.

  • Нажмите на инфоточку для получения информации о решении

    Всё ясноЗакрыть

    Качество инженерных сетей — это удобство и экономия в эксплуатации дома. Мы применили ряд опережающих масс‐маркет решений, чтобы инженерия грубо не вторгалась в интерьер, чтобы жильцам не приходилось покупать дополнительные комплектующие, тратить время на вызов специалистов и установку.

  • Нажмите на инфоточку для получения информации о решении

    Всё ясноЗакрыть

    В первом smart‐проекте для каждого типа квартир созданы индивидуальные проекты чистовой отделки. При чем дизайн‐проекты квартир создавались совместно с известными российскими интерьерными дизайнерами, а все отделочные материалы подбирались экспертами маркетинговой лаборатории по принципу «лучших в своем классе».

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

Наружные стены

На этапе возведения монолитного каркаса дома, использован шведский цемент и европейские присадки.

  • Толщина перекрытий в конструктиве зданий – 200мм.
  • Цемент компании CEMENTA AB (Швеция).
  • Производитель бетона «ЛУЯБЕТОН» (российское подразделение финской группы LUJA).
  • Высокие теплоизоляционные свойства достигаются благодаря использованию высококачественного утеплителя, закрытого мембраной.
  • Утеплитель ROCKWOOL.
открыть лайтбокс

предыдущийследующий

Вентилируемые фасады

Впервые в Петербурге при монтаже фасада применена кассетная технология для крупноформатного керамогранита, не имеющая наружных креплений. Данная система вентилируемого фасада обеспечивает отличные показатели тепло‐ и шумоизоляции, а также сохраняет на долгие годы первоначальную насыщенность цвета.

Фасад выполнен из крупноформатных кассет с керамогранитом LAMINAM, крашенным в массе (производство Италия).Надежная алюминиевая подсистема NORD FOX (Москва).

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

Оконное остекление

В оконном остеклении жилого комплекса «LEGENDA на Оптиков, 34» используется:

  • Пятикамерный профиль и качественная фурнитура SCHUCO (производство Германия).
  • Двухкамерный стеклопакет SOLAR CLIMAGUARD со специальным напылением, которое снижает теплопотери и одновременно снижает вредное воздействие УФ;
  • Проветривать квартиру, помимо откидных створок, помогут тонкие и качественные клапаны AERECO (Франция).
открыть лайтбокс

предыдущийследующий

Остекление балконов

«Холодное» остекление балконов выполняется из алюминиевого профиля ALUTECH. Верхняя часть с открывающимися створками из закалённого стекла устанавливается с итальянской фурнитурой SAVIO. Дизайн ручек был разработан известным бюро PININFARINA.

Нижняя часть разбита на четыре горизонтальных сегмента из закалённого стекла: обратнокрашенного, матового и прозрачного.

Профиль ALUTECH позволяет осуществлять монтаж кондиционеров на наружную часть балкона без дополнительных усилений профиля, а также выдерживает стандартные бытовые нагрузки.

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

Внутренние перегородки

Монолитный каркас здания спроектирован таким образом, чтобы в границах квартиры преимущественно не было несущих стен.

Внутренние перегородки выполнены из гипсовых пазогребневых блоков.

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

Видеодомофония

Новая для рынка жилого строительства система IP-видеодомофонии от компании TRUE-IP, программное обеспечение и интерфейс разработан специально по нашему заказу.

У каждого подъезда, в паркинге, на входе в дом установлена панель вызова с видеокамерой, а в каждой квартире — IP-монитор с тач-экраном и кнопочной панелью.

Жильцам доступны: связь с диспетчером, телефонный справочник с контактами всех служб, получение уведомлений от управляющей компании, автоответчик с возможностью записи видео.

Система позволяет жильцам каждой квартиры просматривать трансляцию с 20 камер из 200, установленных на территории, в общественных зонах, входах в комплекс и паркинге.

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ

Система противопожарного оповещения и дымоудаления,

система аварийного оповещения диспетчера

optikov.legenda-dom.ru

О компании / LEGENDA Intelligent Development

Компания создана в 2010 году командой профессионалов в области жилищного строительства. На коллективном счету десятки реализованных проектов. Теперь мы объединились, чтобы воплотить новую концепцию безупречного жилья, соответствующего вашему образу жизни!

«С самого начала у нас была четкая цель: мы хотели сделать жизнь людей лучше, верили в то, что разумный девелопмент и качественная архитектура нам в этом помогут. Так появилась концепция Smart.»

Василий Селиванов, Руководитель холдинга LEGENDA

Компания LEGENDA — идеологический лидер российского рынка жилой недвижимости. Мы являемся создателями smart‐подхода в проектировании, строительстве и эксплуатации современного городского жилья, который сформировал рыночный тренд среди российских застройщиков. Каждый проект компании становится событием на рынке, признанным профессионалами и потребителями. Сегодня компания LEGENDA — настоящий «эксперт проживания». Уникальность нашего предложения заключается в умных планировках, ориентации на семейные ценности и качестве строительных решений.

В НАШИХ ПРАВИЛАХ

Пролистать влевоПролистать вправо

Прогрессивный подход

Концепция «дома‐Легенды» отталкивается от циклов развития семьи и современного образа жизни.

Наши эксперты проанализировали самые популярные планировочные решения со всего мира, в основном обращаясь к опыту развития городов с высокой плотностью населения. Затем мы создали собственную матрицу российских домохозяйств — включившую 16 типов семей, отличающихся по численности членов и образу жизни.

Мы изучили опыт 8 крупнейших мегаполисов мира, чтобы создать свои планировки квартир.

Объединив эти теоретические разработки, мы создали оптимальные планировки квартир для каждого типа домохозяйств. Японские планировочные технологии позволили нам создать максимально «емкие» планировки, вмещающие больший функционал в прежних метрах. Опыт американских коллег привел нас к решению максимизации площади общего «семейного» пространства квартиры и выделению хозяйской «мастер‐спальни». Огромное влияние на архитектуру и планирование коммунальной инфраструктуры оказали скандинавские проекты.

В каждом метраже создано оптимальное зонирование и соблюдены золотые пропорции жилых и служебных помещений. К тому же, мы тщательно работаем над рациональным использованием общественных зон в каждом проекте. И не экономим на материалах.

Сообщество

Наш подход к жилью подразумевает, что кроме независимости частной собственности, важна еще и взаимозависимость социального окружения. Мы говорим о вовлечении и общем участии: это коллективный вклад, коллективное владение, коллективное использование.

Представление о Доме в самом истинном значении не ограничивается рамками отдельной квартиры, и мы хотим, чтобы собственники квартир, наподобие владельцев загородной недвижимости, испытывали естественное чувство удовлетворения от своего ближайшего окружения – будь то парадная, двор или квартал. Поэтому каждый проект компании LEGENDA представляет собой тщательный выбор участка застройки, продуманный проект мест общего пользования и придомовой территории. Подобный подход предполагает некую клубную концепцию домовладения, уникальную в сегменте массового строительства.

Нашими покупателями становятся самые разные люди. Не важно, где они работают, чем занимаются и сколько им лет, россияне они или европейцы — называйте, как хотите. Открытые, требовательные, современные, — они такие же, как мы. Поэтому, когда мы думаем о том, как они хотят жить, мы задаем этот вопрос самим себе.

Василий Селиванов, Руководитель холдинга LEGENDA

СМАРТ-КЛАСС

  • Дизайн и качество

    Нас выбирают те, кто следит за собой.

    Закрыть

  • Рациональный подход

    Нас выбирают те, кто умеет думать и тщательно выбирать.

    Закрыть

  • Мировые стандарты обслуживания

    Нас выбирают те, кто ценит свой комфорт и безопасность.

    Закрыть

Пролистать влевоПролистать вправо

Дом – это точный портрет хозяина: если мы предлагаем «умные» решения, нас выбирают умные люди. Не приспосабливайтесь под типовые, скучные решения, ведь не все метры одинаково полезны.

Подробнее о СМАРТ

legenda-dom.ru

цены на квартиры, планировки и пр. информация о "Легенде"

"Легенда" - проект малоэтажной застройки, что реализуется в городе Троицк на улице Промышленная. Девелопером нового комплекса выступает известная в городе группа компаний "Новые кварталы". Строительство первой очереди стартовало в мае 2014 года.

Описание домов

В состав жилого комплекса входит 7 пятиэтажных домов с оригинальными фасадами – полукруглые, с арками, балконами с панорамным остеклением и т.п. Корпуса будут строиться поочередно вместе с объектами инфраструктуры. Например, пусковой комплекс – это три жилых дома на 604 квартиры, детский сад и две 6-уровневые парковки на 300 м/м.

Покупателям предложены квартиры - одно-, двух- и трехкомнатные метражом 40-100 кв.м, а также эксклюзивные двухуровневые пятикомнатные. Жилье передается владельцу в следующем виде:

  • установлены ПВХ-окна с 2-камерными стеклопакетами;
  • остеклены лоджии и балконы;
  • монтированы входная и тамбурная двери;
  • монтированы системы отопления, электричества, стояки холодного и горячего водоснабжения.
Инфраструктура комплекса

В "Легенде" "Инвестстройгрупп" намерен развить собственную торгово-социальную инфраструктуру. Здесь построят:

  • детский сад на 180 мест с бассейном и спортивными площадками;
  • школу на 480 учеников;
  • многоэтажные паркинги на 1500 машиномест в общей сумме;
  • многофункциональный торговый центр с собственной подземной парковкой на 80 машин.

Во дворах проводится стандартное благоустройство:

  • детские игровые площадки;
  • зоны отдыха;
  • спортивные площадки;
  • хозяйственные зоны;
  • гостевые автостоянки.
Месторасположение

В Троицке хорошо развита торгово-социальная инфраструктура. За 10 минут на автомобиле от жилого комплекса "Легенда" можно добраться до центра города. С этой целью запущен специальный рейс маршрутного такси. В Троицке работают 8 школ, 7 детских садов, 10 супермаркетов, рестораны, художественные студии и прочее. Через город протекает река Десна с обустроенным пляжем – излюбленное место рыбалок. На пляже открыт прокат лодок.

Путь в столицу лежит через Калужское шоссе – расстояние до МКАД 25 км. Налажено прямое транспортное сообщение со станцией метро "Теплый стан", до которой можно доехать за час и 10 минут.

ЖК "Легенда", как и большинство новостроек Троицка, это уютный малоэтажный комплекс. Дома будут расположены на небольшом расстоянии от центра города, в окружении лесов и водоемов. Недостаток объектов инфраструктуры застройщик компенсирует собственными школой, детсадом и торговым центром. К тому же, специально для комплекса будет запущен рейс маршрутного такси, что позволит без особых трудностей добираться в более развитые микрорайоны.

Из минусов проекта можно выделить загруженность трасс ведущих в Москву и отсутствие железнодорожного сообщения с другими населенными пунктами. Единственный путь в столицу пролегает через Калужское шоссе, на котором сейчас активно ведутся ремонтные работы, и часто приходится использовать не слишком удобные окольные пути.

mskguru.ru

ЖК Легенда Троицк - официальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке «Легенда»

ЖК «Легенда»

Мы возьмем на себя смелость утверждать, что Жилой Комплекс «Легенда» является, на сегодняшний день, самым оригинальном проектом, когда-либо реализующимся в черте города Троицк.

Сроки сдачи

Строительство протекает в несколько очередей. Надеемся, что запланированные собственные школа и детский сад войдут в первые из них.

Расположение ЖК

Строительство ведется в Троицком административном округе, по адресу: 42 км Калужского шоссе. Пробки здесь не редкость, однако в целом транспортная доступность участка застройки неплохая. До метро можно добраться на автобусе.

Экология района

С экологией в округе и так все в порядке, а здесь же, все на порядок лучше — кругом зелень и вода. Единственный минус — находящееся рядом предприятие по очистке воды, чистоты воздуху не добавляет.

Варианты квартир

В комплексе проектируются квартиры, которые сдаются без отделки, лоджии и балкон остекляются. Планировки продуманы неплохо. Комнаты изолированные, правильной формы, благодаря чему можно использовать своодное пространство наиболее рацинально.  

Архитектура ЖК

Мы долго вглядывались в компьютерные панорамы ЖК «Легенда» и сопоставляли увиденное с информацией, выложенной на его сайте. Эклектика, как основной принцип застройки, конечно, имеет право на жизнь. Здесь, нам думается, важно просто не переборщить. Вариативность фасадов, конечно, присутствует, но что-то общее в большинстве домов, из которых комплекс и состоит (всего их будет 7), Слава Богу, мы приметили. В противном случае, говорить об архитектурном единстве, опираясь, лишь, на одинаковую этажность, не приходилось бы вовсе. Самый первый дом, с которого все и началось, это, конечно, песня. Архитекторы явно неравнодушны к Древнему Риму - отсыл к тому же Колизею, очевиден. Возможно, девушки-барельефы там и были когда-то, но до наших дней они не достояли, а здесь - пожалуйста, вот они. А вообще, это здорово - мы никогда не уделяли столько места в наших крохотных обзорах именно архитектуре. И все-таки она существует!

Паркинг

Менее чем на тысячу семей, предусмотрено в два раза больше гаражных мест.

Обустройство территории

На придомовой территории будут проводиться работы по благоустройству, озеленению. Здесь появятся площадки для занятий физкультурой и игр с детьми, места для отдыха. Проектом предусматривается строительство детского сада и школы.

Инфраструктура

Троицк — обжитой город со сформированной инфраструктурой. В нем работают школы, центры раннего развития, спортивные комплексы, супермаркеты, аптеки, кафе, библиотеки и так далее.

Более развернутую информацию о ЖК «Легенда» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК «Легенда Дальневосточного» в Санкт-Петербурге (СПб)

Жизнь в другом измерении – не фантастика, а новый жилой комплекс «Легенда на Дальневосточном, 12». Он возводится по технологии smart в Невском районе и предлагает жителям Санкт-Петербурга совершенно уникальные по функциональности и принципиально новые по планировкам квартиры. Проектировщиком выступает архитектурное бюро «Евгений Герасимов и партнеры», застройщиком – компания «LEGENDA Intelligent Development».

Стандарты «смарт» – это:

  • Дом, в который хочется возвращаться;
  • Качество жизни, объединяющее практичность Запада и мудрую гармонию Востока;
  • Первостепенность семейных ценностей;
  • Восприятие личного пространства на уровне тактильных ощущений.

Если Вы ищите жилье, в котором хочется жить - «ЖК Легенда на дальневосточном, 12» Ваш идеальный вариант! У Вас есть уникальная возможность купить квартиру возле метро «Проспект Большевиков», «Новочеркасская» прямо сейчас: «ЖК Легенда на дальневосточном, 12» - новостройка Невского района станет Вашим уютным домом.

На официальном сайте «ЖК Легенда на дальневосточном, 12» осуществляется продажа квартир в Невском районе - мы всегда рады помочь Вам купить квартиру возле метро «Проспект Большевиков», «Новочеркасская» в новостройке Невского района!

В новом доме ЖК «Легенда на Дальневосточном, 12» в СПб каждая квартира учитывает потребности конкретного покупателя. Совершенно понятно, что запросы у одинокого человека, молодой пары, супругов со стажем и с детьми, пожилых людей будут абсолютно разными. Множество вариантов планировок позволяет выбрать жилье, где у всех членов семьи найдется личный уголок и место для совместного досуга.

Новый квартал располагается в пешей доступности от метро. Хорошее транспортное сообщение как для автомобилистов, так и для пешеходов, сделает поездку или прогулку в любую точку СПб легкой и комфортной. Многопрофильная инфраструктура района снабдит всем необходимым и даже больше. Благоприятную экологию обеспечат близлежащий парк и внутреннее озеленение.

Уникальные планировки и дизайн «ЖК Легенда на дальневосточном, 12», не оставят равнодушным даже самого отъявленного скептика. Вы можете купить квартиру возле метро «Проспект Большевиков», «Новочеркасская» в новостройке Невского района и испытать самые яркие впечатления. Напоминаем Вам, что продажа квартир в Невском районе осуществляется на нашем официальном сайте «ЖК Легенда на дальневосточном, 12».

Еще одним отличным достоинством «ЖК Легенда на дальневосточном, 12» является изумительный вид из окна - новостройка Невского района открывает воистину причудливые пейзажи! Купить квартиру возле метро «Проспект Большевиков», «Новочеркасская» можно уже сегодня. Продажа квартир Невского района доступна для Вас прямо сейчас.

Здание образует замкнутое пространство с уютным двором, свободным от транспорта. Оно состоит из 7 высотных корпусов, объединенных двухэтажной галереей, в которой разместятся магазины, офисы, объекты сервиса. Внутренняя территория разделена на тематические зоны, где все жители найдут занятие по душе. Владельцев машин ждет паркинг и автостоянка.

На официальном сайте ЖК «Легенда на Дальневосточном, 12» (на одноименном проспекте в Санкт-Петербурге) можно найти актуальную информацию о ходе строительства, фото, новости, отзывы. Акции и интересные предложения позволят приобрести недвижимость класса смарт по привлекательной цене. Спешите не только увидеть Питер с новым лицом, но и стать его частью.

Напоминаем Вам, что для «ЖК Легенда на дальневосточном, 12» действуют уникальные акции и предложения в период продажи квартир в Невском районе. Не упустите свой шанс купить квартиру возле метро «Проспект Большевиков», «Новочеркасская» в отличной новостройке Невского района.

Так же хочется отметить еще одно качество «ЖК Легенда на дальневосточном, 12» - продажа квартир в Невском районе доступна всем, кто хочет купить квартиру возле метро «Проспект Большевиков», «Новочеркасская». Хорошая транспортная развязка зачастую играет важную роль при выборе жилья, поэтому удобное расположение «ЖК Легенда на дальневосточном, 12» позволяет купить квартиру возле метро «Проспект Большевиков», «Новочеркасская» и быть уверенным, что Вы всегда сможете удобно передвигаться!

legenda-na-dalnevostochnom12-grand.ru

ЖК Легенда Героев | Жилой комплекс Легенда Героев, застройщик Legenda intelligent development

До ближайшего метро: 15 мин. на автомобиле

Срок сдачи: IV кв. 2020 - IV кв. 2021

Цены: 1 ком. от 4.1 млн. | 2 ком. от 6.7 млн. | 3 ком. от 10 млн. |

Жилой комплекс формата комфорт плюс «Legenda Героев» строится в Юго-Западном округе Санкт-Петербурга, в Красносельском районе. Новостройка возводится на территории современного, красивого и хорошо продуманного микрорайона «Балтийская жемчужина», который тоже находится только на стадии формировании.

Комплекс занимает участок площадью 4,1 га: он ограничен проспектом Героев, набережной Дудегрофского канала и улицей Адмирала Трибуца. То есть «Legenda Героев» позволяет жить на берегу восхитительного водоема, в 500 м от Финского залива и рядом с Южно-Приморским парком. Здесь много зелени и мало транспорта. Застройщиком является надежная и проверенная временем компания «Legenda Intelligent Development».

Жилой комплекс представляют собой четыре жилых корпуса с общей площадью 148 тыс. кв. м, из которых под жилье отводится свыше 65 тыс. кв. м. Этажность зданий – 24 наземных уровней: это сделает данные дома самыми высокими в северной части «Балтийской жемчужины» и открывает потрясающие виды на Финский залив, Дудергофский канал и Южно‐Приморский парк.

Строительство ведется в две очереди по кирпично-монолитной технологии. Разработкой проекта занималась архитектурная мастерская "Евгений Герасимов и партнеры", что гарантирует оригинальный и привлекательный внешний вид зданий, а также удобные и стильные холлы, коридоры, парадные и другие места общего пользования.

На первом этаже новостройки будут созданы встроенные коммерческие помещения общей площадью 7 тыс. кв. м. Их smart-планировки выполнены с учетом современных требований эргономики, предъявляемым к наиболее эффективным бизнес-помещениям.

Впоследствии на указанных площадях появятся магазины, аптеки, офисы, салоны, что будет составлять удобные и практичные объекты инфраструктуры шаговой доступности. На цокольном этаже будет оборудован паркинг. Жилье реализуется без отделки, но можно заказать ее дополнительно. Высота потолков – 2,7 м.

Всего в «Legenda Героев» представлено 1 176 квартир. В их состав входят однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с площадью от 35 до 109 кв.м. Студий в новостройке не будет. Но за то на выбор потребителей предлагаются 17 различных smart-планировок. К примеру, здесь есть жилье с большой детской или с двумя спальнями.

Квартиры будут светлыми: в комнатах проектируется по несколько окон увеличенного размера. В некоторых объектах строятся эркеры с панорамным остеклением. При этом в комплексе будут созданы как уже прошедшие проверку временем самые лучшие планировки от застройщика, так и совершенно новые варианты удобного и практичного жилья, разработанные экспертами Маркетинговой лаборатории.

  • Паркинг и придомовая территория

Паркинг в «Legenda Героев» состоит из двухуровневой подземной парковки с вместимостью 967 автомобилей, что почти равно количеству квартир в комплексе. Придомовая территория будет огорожена и закрыта от посторонних. Во дворе появятся зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки, будет произведено озеленение.

  • Транспортная доступность

Транспортная доступность «Legenda Героев» не является ее сильной стороной. Метро отсюда далеко. До станции метро «Юго-Западная» транспортом нужно будет добираться примерно 10 мин.: расстояние – 7,0 км. Путь на маршрутном такси, которое останавливается прямо рядом с комплексом, до станции метро «Проспект Ветеранов» составляет 15-20 мин.: расстояние – 5,9 км.

Однако правительство города обещает открыть в данной части Санкт-Петербурга несколько станций метро: после 2022 года здесь должна появиться станция «Казаковская», а после 2025 года станции «Проспект Героев» и «Балтийская жемчужина». Но пока сроки четко не определены.

Выезд из квартала осуществляется по улице Маршала Казакова и далее на проспект Стачек, а по улице Адмирала Трибуца можно выехать на Петергофское шоссе и Западный Скоростной Диаметр. Также в 10 км от комплекса расположены две развязки Кольцевой автодороги – с Красносельским и Таллинским шоссе.

Кроме того, недалеко проходят проспекты Ленинский и Маршала Жукова. Но все основные транспортные магистрали района сильно загружены, в часы пик на них пробки, и улучшение ситуации пока не предвидится.

  • Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона «Балтийская жемчужина» хорошо продумана, но пока она только создается. Конечно, тут уже есть какие-то инфраструктурные объекты, а к сроку сдачи «Legenda Героев» их станет еще больше. Однако пока здесь ощущается нехватка поблизости поликлиник и больниц, но есть уже немалое количество коммерческих медицинских центров разной направленности.

Хотя детские сады и школы здесь тоже уже построены, но по договоренности с властями рядом с «Legenda Героев» будут возведены еще одно общеобразовательное и одно дошкольное заведения муниципального уровня. Также к услугам новоселов объекты социального назначения, расположенные в 20-м квартале Юго-Запада, что на другой стороне Дудергофского канала.

Из торговой инфраструктуры в северной части «Балтийской жемчужины» уже работают несколько универсамов. В 15 мин. ходьбы расположен торгово-развлекательный центр "Жемчужная плаза" с гипермаркетом, кинотеатром, салонами, магазинами и кафе.

Однако недостатком территории выступает следующее: в 800 м к западу от ЖК расположена промышленная зона с действующими электромеханическим заводом и табачной фабрикой, что делает экологию местности неоднозначной.

prn.spb.ru