ЖК Одинбург в Одинцово. Одинбург жилой комплекс

Ипотека и рассрочка - Жилой комплекс Одинбург

ставка 7,3%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 9%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 9%

первоначальный взнос от 20%

срок до 30 лет

ставка 9%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 10,5%

первоначальный взнос от 20%

срок до 30 лет

ставка 10,6%

первоначальный взнос от 15%

срок до 25 лет

ставка 9,2%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 11,5%

первоначальный взнос от 5%

срок до 25 лет

ставка 9,49%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 10,75%

первоначальный взнос от 20%

срок до 20 лет

ставка 10,75%

первоначальный взнос от 15%

срок до 20 лет

ставка 12,25%

первоначальный взнос от 10%

срок до 25 лет

ставка 9,9%

первоначальный взнос от 5%

срок до 30 лет

ставка 9,4%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 9,25%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 9,75%

первоначальный взнос от 15%

срок до 20 лет

ставка 9,5%

первоначальный взнос от 15%

срок до 25 лет

odinburg.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Одинбург»

Жилой квартал нового поколения

«Одинбург» — проект AFI Development, который позиционируется как квартал нового поколения. Более того, по масштабам застройки и планам благоустройства он вполне заслужено мог бы претендовать на статус «города в городе». В принципе, такова и есть концепция застройщика.

Предполагается, что в комплексе создадут условия не только для комфортного круглогодичного проживания, но и для работы, учебы, культурного развития, отдыха, прогулок, занятий спортом. Для этого вместе с жильем возводятся две школы, два детских сада, поликлиника, два МФК с торговыми галереями.

Расположение инфраструктурных объектов продумано так, чтобы коммерческие площади примыкали к существующей застройке, а социальные объекты — к лесу. Вроде бы и мелочь, но приятная для будущих жильцов.

Еще одна приятная мелочь — фонтан во дворе комплекса.

Комфортная жизнь рядом с лесом

Расположение — одна из основных характеристик, комплекса. Если человека красит не место, то в отношении новостройки все иначе. Неудачная локация может перекрыть преимущества домов, а хорошая — скрасить некоторые недоработки. В случае с ЖК «Одинбург» все гармонично: и сам проект не бросается в глаза какими-то уж откровенными минусами, и локация приятная. Комплекс находится в одном из самых престижных направлений Подмосковья на расстоянии 11 км от МКАД, в Одинцово.

Он занял большую территорию в северной части города, между улицей Северной и Подушкинским лесопарком. Добраться сюда можно по Минскому или Можайскому шоссе. Ближайшие станции метрополитена «Фили», «Беговая» и «Кунцевская» расположены всего в 20 минутах езды.

Экологическая ситуация могла бы быть идеальной, ввиду соседства с лесом, но мы живем в мире современном, где оторванность от цивилизации критична, а значит, об идеальности говорить сложно. Той самой «ложкой дегтя» в бочонке меда будет близость загруженных магистралей и промзон. Есть еще кладбище недалеко от участка застройки. Экологии оно не вредит, но особо впечатлительным гражданам стоит знать о его существовании.

Социальная инфраструктура также присутствует. В районе застройки находятся несколько школ, детских садов и магазинов, парк, спортивный комплекс, развлекательные заведения.

Квартирный фонд

Раз локация не вступает в спор с нашими представлениями о комфорте и мобильности, можно продолжить виртуальный тур по ЖК «Одинбург» и переместиться внутрь его монолитных корпусов.

Здесь нас ждут квартиры с количеством комнат от 1 до 3. Площадь самых маленьких студий — 24 кв. м.

Среди «однушек» есть достаточно просторные лоты, переваливающие за 40 «квадратов».

Есть также весьма необычные. Не возьмемся судить, насколько рациональной будет такая конфигурация, но уж точно не назовем планировки стандартными.

Двухкомнатные лоты также доступны в разных вариантах, от вполне типовых

до весьма оригинальных.

Нам нравится, что есть лоты с окнами на две и даже три стороны.

А еще нам нравится, что покупателю дают право выбора. Мы имеем в виду выбор между квартирами без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой.

Плюсы:

внутренняя инфраструктура;
множество планировочных решений;
соседство с лесопарковой зоной;
обжитой район.

Минусы:

в радиусе 1 км — свалка и промзона.

ЖК «Одинбург» приглянулся нам. Это та самая «золотая середина», где всего достаточно, где экология деликатно соседствует с транспортной инфраструктурой, где технологии работают во благо комфорта и надежности. Жилье привлекает большими кухнями (от 12 квадратов). Любителей красивых видов порадуют двух- и трехсторонние квартиры, из окон которых открываются пейзажи Подушкинского леса.

Жители комплекса «Одинбург» могут пользоваться развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности — дворец спорта и ледовый каток, больницы и поликлиники, спортивный центр, большое количество магазинов. Много нужного и интересного будет в самом комплексе. Вполне оправдано его позиционируют как город в городе.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК Одинбург в Одинцово - официальный сайт 🚩, цены от застройщика AFI Development, квартиры в новостройке

ЖК "Одинбург" — проект на северо-западе г. Одинцово, в 12 км от МКАД по Можайскому или Рублёво-Успенскому шоссе. На территории 33 га вдоль ул. Северной застройщик AFI Development анонсировал строительство 13 монолитно-блочных корпусов, 2 ТРЦ и объектов инфраструктуры. С началом кризиса AFI Development столкнулась с серьёзными финансовыми трудностями, в настоящее время часть активов выставлена на продажу, реальный объём строительства в рамках проекта неясен.

Жилье

В рамках первой очереди возводится корпус "Корона" переменной высотности (14—25 этажей), 25-этажная башня со стороны Садовой улицы, П-образный 25-этажный корпус, детский сад на 280 детей и школа на 850 учеников возле речки Саминка. Во 2 очереди проекта анонсированы 10 корпусов высотностью до 28 этажей, 2 ТРЦ, школа и детский сад. Покупателям предлагаются квартиры с увеличенной площадью остекления, просторными комнатами, большими санузлами, кладовыми. Застройщик позиционирует проект как "бизнес-класс", но дизайнерские решения, число квартир на этаже (до 7 в секции), предлагаемое число мест в социальных объектах, подземных паркингах (610 мест на всю 1 очередь проекта) и наземном гараже (1567 мест) не позволяют отнести его к уровню выше "комфорта".

Район

Западное направление считается экологически благополучным и престижным, северная окраина Одинцова примыкает к Подушкинскому лесу, однако экологический статус проекта ухудшает близость скоростной трассы Северный обход Одинцово (200 м) и западной промзоны (300 м). Жилой комплекс "Одинбург" окружён районом старой панельной застройки с изношенной инфраструктурой.

Дорога

Выехав на Красногорское шоссе (1,4 км от корпусов 1 очереди), жители новостройки смогут попасть на Можайское или Рублёво-Успенское шоссе, а также выехать на платную дорогу. Выезд из Одинцова по Можайскому шоссе сильно затруднён и займёт не менее получаса, однако далее скорость движения по Минскому шоссе и Кутузовскому проспекту — высокая.

zastroev.ru

Акции - Жилой комплекс Одинбург

1. Наименование Акции: «Единая скидка» (далее по тексту – «Акция»). Акция направлена на стимулирование объема продаж объектов долевого строительства – квартир, возводимых в составе строительства жилого комплекса №1, 3й этап строительства (Луч3), Жилого дома (поз. 6 по проекту планировки территории), строительный адрес: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Северная, а также квартир в составе построенного жилого дома по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Северная, д. 5, стр. 3 (далее по тексту – «Многоквартирные дома»). Плата за участие в Акции не взимается. Акция не является лотереей или иной, основанной на риске игрой.

2. Организатор Акции: Общество с ограниченной ответственностью “Региональное агропроизводственное объединение”. Адрес (место нахождения): 111538, г. Москва, ул.Косинская, д.9, стр.21, ИНН 5032073890 (далее по тексту – «Организатор»).

3. Место проведения Акции: офис продаж Организатора Акции, находящийся по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Северная. Контактный телефон: +7(495) 125 32 59.

4. Срок проведения Акции: с 01.08.2018 г. по 31.08.2018 г. включительно.

5. Участник Акции: – к участию в Акции допускаются дееспособные граждане Российской Федерации, достигшие 18-летнего возраста, а также дееспособные иностранные граждане. Иные лица к участию в Акции не допускаются.

6. Условия и порядок проведения Акции:6.1. В рамках проведения Акции Организатор Акции реализует (заключает договоры участия в долевом строительстве) квартиры в Многоквартирных домах со скидкой в размере до 6% (шесть процентов) от цены квартир, действующей по утвержденному прайс-листу.6.2. Для участия в Акции претендент, соответствующий требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил, обращается в офис продаж Организатора по адресу, указанному в пункте 3 настоящих Правил, не позднее «31» августа 2018 года (в рабочие дни: с 09:00 часов до 21:00 часов, в выходные дни: с 09:00 часов до 21:00 часов). Наличие паспорта является обязательным.6.3. Участник Акции заключает с Организатором договор участия в долевом строительстве на квартиру, в отношении которой Организатором не подписан договор участия в долевом строительстве с иным участником Акции (участником долевого строительства).6.3.1. Договор участия в долевом строительстве должен быть подписан Участником Акции в срок не позднее «31» августа 2018 года.6.3.2. Условием заключаемого Участником акции договора участия в долевом строительстве должно быть оплата квартиры единовременным платежом в размере 100% от цены квартиры не позднее срока указанного в договоре.6.3.2. Условия договора участия в долевом строительстве должны соответствовать актуальным типовым формам договоров участия в долевом строительстве, заключаемых Организатором, размещенных на официальном интернет-сайте Организатора по адресу: odinburg.ru Подготовка проекта Договора участия в долевом строительстве осуществляется Организатором. В случае отказа, либо уклонения участника Акции от подписания Договора участия в долевом строительстве, подготовленного Организатором, Организатор вправе отстранить участника от участия в Акции. 6.3.3. Выплата денежного эквивалента размеру скидки вместо ее предоставления, или замена другими призами не производится.

7. Иные условия Акции: 7.1. Выбор квартиры, в отношении которых заключаются договоры участия в долевом строительстве, осуществляется участником Акции из квартир, в отношении которых Организатором не подписаны договоры участия в долевом строительстве с иными участниками Акции (участниками долевого строительства).Перечень квартир, участвующих в Акции, может быть изменен Организатором акции в одностороннем порядке. Предложение ограничено. Конкретный перечень квартир участвующих в акции Участник акции уточняет по Месту проведения акции.7.2. Скидки и иные специальные предложения (иные акции) Организатора на договоры участия в долевом строительстве, заключаемые в ходе проведения Акции, не распространяются;7.3. Организатор вправе досрочно прекратить проведение Акции по собственному усмотрению, в том числе и в случае реализации всех квартир, путем размещения соответствующего извещения на официальном интернет-сайте Организатора по адресу: odinburg.ru;7.4. В случае несоответствия претендента на участие в Акции требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил, а также при наличии сомнений в платежеспособности претендента, Организатор вправе не допустить претендента к участию в Акции, без указания причин;7.5. Организатор оставляет за собой право не вступать в письменные переговоры либо иные контакты с участниками Акции, кроме случаев, указанных в настоящих Правилах;7.6. Во всем, что не предусмотрено настоящими Правилами, Организатор и участники Акции руководствуются действующим законодательством;7.7. Организатор не несёт ответственности за действия (бездействие), а также за ошибки участников Акции;7.8. Организатор не несёт ответственности за пропуск Участниками Акции сроков, установленных для совершения действий, предусмотренных настоящими Правилами.7.9. Расходы, связанные с участием в Акции, Участники Акции несут самостоятельно и за собственный счёт; 7.10. Принимая участие в Акции, участник Акции, действуя своей волей и в своем интересе, даёт Организатору согласие на обработку своих персональных данных, на следующих условиях: персональные данные будут использоваться исключительно Организатором в связи с проведением Акции, и не будут предоставляться никаким третьим лицам для целей, не связанных с Акцией. Согласие даётся на совершение следующих действий с персональными данными: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение в случаях и в объёме, предусмотренных законодательством и настоящими Правилами, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных. В случае отзыва участником Акции своего согласия на обработку своих персональных, данный участник автоматически прекращает свое участие в Акции и Организатор не несет ответственность, если неисполнение им обязанностей, предусмотренных настоящими Правилами, произошло вследствие уничтожения персональных данных участника Акции в результате отзыва участником Акции своего согласия на обработку персональных данных;7.11. Участник Акции обязан осуществлять уплату всех налогов и иных существующих обязательных платежей, установленных действующим законодательством Российской Федерации, самостоятельно. 7.12. Организатор оставляет за собой право в течение периода проведения Акции вносить изменения в перечень квартир, в отношении которых проводится Акция, а также вносить иные изменения в настоящие Правила. Информация о внесении любых изменений в Правила размещается на официальном интернет-сайте Организатора по адресу: odinburg.ru.

8. Данные Правила не являются публичной офертой, и не является приглашением делать оферты.

odinburg.ru

Надежный застройщик - Жилой комплекс Одинбург

Инвестиционно-строительная компания AFI Development основана в 2001 году и специализируется на реализации масштабных проектов девелопмента в Московском регионе, внедряя международные стандарты с учетом особенностей российской строительной отрасли. В портфеле компании собраны объекты различных сегментов недвижимости от жилых и торговых комплексов до офисных и гостиничных зданий. Объем завершенных проектов насчитывает более 750 тыс. кв. м, около 1,37 млн кв. м находится в стадии разработки и строительства.

В 2007 году AFI Development успешно провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. С 2010 года акции компании включены в премиальный список (premium listing) Лондонской фондовой биржи. Самыми знаковыми проектами стали столичный торгово-развлекательный центр «АФИМОЛЛ Сити», бизнес центр «Аквамарин», жилой микрорайон «Одинбург», жилой квартал «Резиденции композиторов» бизнес-отель «Аквамарин», элитные жилые комплексы «Аквамарин» и «Четыре ветра».

Компания AFI Development является обладателем важных наград и премий рынка недвижимости:

«Девелопер года» по версии CRE Moscow Awards 2013,
Лауреат конкурса «Лучший реализованный проект 2013 года в области инвестиций и строительства»,
Лауреат премии «100 лучших офисных и торговых центров России»,
Финалист Urban Awards 2014, 2017,
Лауреат II ежегодного градостроительного конкурса Министерства строительства,
Победитель RREF-2017,
Лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания – 2017»,
Обладатель награды «Признание и уважение» по результатам премии «Итоги года» Банка ВТБ,
Финалист конкурса «Рекорды рынка недвижимости 2018».

Застройщиком является Общество с ограниченной ответственностью “Региональное агропроизводственное объединение” (ИНН: 5032073890, ОГРН: 1035006456539, адрес: 111538, г. Москва, ул. Косинская, д. 9, стр. 21), входящее в группу компаний AFI Development.

www.afi-development.com

odinburg.ru