Смарт квартира — планировка Smart квартиры. Квартиры смарт

Плюсы и минусы смарт-квартир

В каких случаях стоит выбрать смарт-квартиру, а когда лучше подождать и приобрести полнометражное однокомнатное жилье, рассматривается на страницах интернет-портала Domik.ua.

«Смарт» в новостройках

Популярность смарт-квартир вызвана рядом причин: у инвесторов ограниченные средства, а мини-жилье по стоимости дешевле большинства однокомнатных квартир. Продав старую квартиру на вторичном рынке, можно приобрести одну или больше смарт-квартир, получив новый уровень качества материалов строительства, удобную инфраструктуру в комплексе и возможность сэкономить на коммунальных выплатах. Тенденция уменьшения габаритов жилья наблюдается во многих проектах — как в новостройках на Левом берегу Днепра, так и в жилых комплексах на Правобережье Киева.

«Смартом» называют квартиры уменьшенной площади, которые представлены на рынке недвижимости площадью от 18 до 30 квадратных метров. Такие квартиры могут быть законными и относиться к жилому фонду, но при определенных условиях, которые должен выполнить застройщик. Подробнее о том, что в Украине относится к жилому фонду и какими нормами он регулируется — читайте в статье: «Что такое квартира? На что обращать внимание при покупке нестандартного жилья».

Не все застройщики такие квартиры называют «смарт» и процент мини-жилья по сравнению с другими квартирами невысок, хотя такое жилье пользуется хорошим спросом по ряду причин. Кстати, не во всех случаях смарт-квартира может стать решением квартирного вопроса.

Ниже рассмотрены преимущества и недостатки жилья, которое стало трендом в 2016 году.

ПЛЮСЫ	МИНУСЫ
Общая стоимость квартиры — самая низкая на рынке	Цена за квадратный метр выше, чем на полнометражные квартиры
Экономия на ЖКУ, меньше тепло- и энергопотерь	Если квартира в нежилом фонде — плата за ЖКУ считается по увеличенному, коммерческому тарифу и налог на землю
Инвестиционно привлекательное вложение для сдачи в аренду за счет хорошей окупаемости	Из-за популярности формата «смарт» необходимо быть более внимательным к документации и надежности застройщика, так как больше «подводных камней»
Отсутствие перегородок зрительно увеличивает пространство	Запахи гораздо легче распространяются по всей квартире
Отсутствие неиспользуемых квадратных метров в квартире	Удобно проживать одному человеку. Семье будет тесно и не хватать личного пространства
Меньше тратить денег на ремонт	Много квартир на одном этаже
Хорошая альтернатива аренды квартиры: оформив кредит, после выплат получаешь жилье	Отсутствует возможность прописать в квартире более чем одного человека или ребенка

Смарт-квартира — выгодное, антикризисное решение, когда нужно срочно и за малую сумму решить квартирный вопрос. Однако такое жилье не подойдет для семьи с детьми или для семьи, где планируются дети. Затраты на коммунальные услуги будут меньше, но если квартира относится к нежилому фонду — оплата по тарифам обойдется почти столько же, сколько и за полноценную однокомнатную квартиру.

Кому подойдет квартира «смарт»

1. Студентам, карьеристам, родителям пенсионного возраста и другим категориям людей, которые привыкли находиться в помещении одни.

2. Такое капиталовложение выгодно для инвестиции в недвижимость под аренду. Вкладываясь меньше и получая в итоге столько же, как при покупке однокомнатной квартиры, она окупит себя быстрее.

3. Маленькая квартира — хорошая альтернатива аренде жилья. Через некоторое время кредит будет погашен, квартира останется в собственности, где можно организовывать пространство так, как нравится.

Читайте также: Сколько нужно киевлянину, чтобы заработать на «смарт-квартиру»

Кому не подходит смарт-квартира

Микро-квартира не подойдет людям с детьми или семьям, которые планируют завести детей. Такое количество квадратных метров на двоих и больше человек или на ребенка, недопустимо для регистрации постоянного места проживания. Условия регистрации задекларированы в Законе Украины о порядке регистрации места проживания (за указом МВД Украины от 22.11.2012 №1077) и положениями в Жилищном кодексе Украины.

Пример обустройства смарт-квартиры

Узнать другие новости на рынке недвижимости, обсудить надежность застройщика, проголосовать за новостройку или поделиться мнением с другими пользователями можно в подходящем разделе в обсуждении новостроек в Киеве подробнее...

Если выбрать жилье легче по имени застройщика — воспользуйтесь разделом недвижимости в Киеве вот тут.

По расположению, цене и классу можно выбрать новостройку от киевского застройщика в этом разделе.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

domik.ua

Смарт квартира — планировка Smart квартиры СПб

Новый стандарт жилья.

SMART-квартира

Смарт -студия

Планировка смарт -квартиры.

Смарт -студия

смарт квартира

Смарт-квартиры – это абсолютно новый подход к потребностям клиента. Максимально эффективное использование каждого квадратного метра. Приобретая такую квартиру, клиент получает полностью готовый продукт – квартиру «под ключ».

Что такое новая квартира смарт-формат? Смарт-квартиры – это новый стандарт качественного жилья.

Пока что это новинка на рынке недвижимости, но интерес к ним растет с каждым днем.

Многие путают новую квартиру смарт с квартирами-студиями, малометражками и однокомнатными квартирами. «Smart» в переводе с английского означает «умный». В смарт-квартирах каждый квадратный метр используется рационально, с максимальным уровнем комфорта для жильцов.

Идея разумной организации внутреннего пространства новой квартиры принадлежит американцам. Высокая стоимость новой земли стимулировала застройщиков строить дома с максимально эффективным использованием каждого квадратного метра. Эту идею перехватили европейцы, теперь она дошла и до нас.

Большинство людей уверены, что смарт-квартиры очень маленькие и годятся только для студентов. На самом деле планировка таких квартир создается с учетом новой потребности будущих владельцев. Это может быть и семейная пара, и семья с детьми.

SMART-квартира

Достоинства и недостатки smart-квартиры На сегодняшний день очевидны многие преимущества этих квартир.

Отсутствие несущих конструкций внутри квартиры позволяет планировать помещение с учетом предпочтений будущих жильцов.
Стоимость, на первый взгляд, не сильно отличается от цены стандартных квартир. Но в типовых квартирах в новостройках до 30% площади приходится на бесполезную, т.е. такую, которую невозможно использовать рационально. Длинные узкие коридоры, прямоугольные полутемные комнаты, слишком большие санузлы и маленькая кухня, и т.д.
Новые квартиры формата Смарт не имеют этих недостатков. По сравнению со стандартными, планировки смарт-квартир на 40% рациональнее, что позволяет избежать оплаты «ненужных» квадратных метров. При нынешней стоимости жилья этот фактор играет существенную роль.

Сервис. На сегодняшний день смарт-квартиры – новинка на отечественном рынке. Поэтому застройщики предлагают несколько вариантов эффективной планировки, часто – с расстановкой мебели и рекомендациями по дизайну.
Совершенно новая концепция строительства жилья. Чаще всего застройщики ограничиваются возведением здания и продажей «коробок» – квартир с голыми стенами, отсутствием инженерных коммуникаций и разводок в квартире. В лучшем случае новая квартира будет подготовлена под чистовую отделку.Смарт-концепция предполагает сдачу жилья «под ключ». Новый владелец получает в свое распоряжение полностью отремонтированную квартиру, а в некоторых случаях – с подключенной бытовой техникой. По желанию владельца возможно полное обустройство квартиры вплоть до обстановки мебелью и декорирования.
Смарт-концепция распространяется и на обустройство придомовой территории. В жилых комплексах со смарт-квартирами все предусмотрено для комфортного проживания. Парковки перенесены под землю, а дворы оборудованы детскими и спортивными площадками, обустроены места для прогулок и отдыха.

К недостаткам новой квартиры можно отнести только один – их мало

На сегодняшний день такое жилье еще не получило широкого распространения. Но рынок качественного жилья постоянно расширяется, спрос на смарт-квартиры уже есть и продолжает неуклонно возрастать.

Смарт -формат – это абсолютно новый подход к потребностям клиента.

новая квартира соответствует потребностям покупателя;
каждый квадратный метр жилой площади новой квартиры функционален;
планировки новой квартиры способствуют созданию уютной атмосферы;
минимум ограничений в новой квартире.

Приобретая такое жилье, клиент получает полностью завершенный продукт, квартиру «под ключ».

Новые Smart—квартиры с отделкой, мебелью и техникой от 3 млн руб!

www.nedvigimostrf.ru

Smart-квартиры: минимализм на рынке жилья

Новомосковский АО

Внуковское
Воскресенское
Десёновское

Марушкинское
Московский
Сосенское
Щербинка

Троицкий АО

Новофёдоровское
Первомайское
Троицк

www.urbanus.ru

Что такое smart квартира?

Новое веяние от застройщиков: смарт-квартиры приобретают засуженную популярность и есть для этого значимые факторы. Что же такое квартиры smart? И для кого они актуальны.

data-ad-client="ca-pub-0912490692426417"data-ad-slot="9364934307"data-ad-format="auto">

Smart квартиры имеют не большую площадь, но не справедливо их назвать малогабаритными, тут совсем другой смысл, давайте разбираться.

Что такое квартиры smart?

Смарт квартиры приобрели популярность в Европе и постепенно приобретают популярность и у нас. Эти квартиры включают в себя квартиру-студию с полным функционалом традиционной квартиры.

Причины возникновения на рынке недвижимости инновации очевидны. Высокие цены на недвижимость и коммунальные платежи привели к тому, что квартиры с большой площадью становятся роскошью, а кроме того, люди не хотят тратить большие суммы на оплату коммунальных платежей. Приобрести квартиру с небольшой площадью существенно дешевле, если необходимо выплачивать кредит, то на это так же понадобится меньше времени и денег. Ведь в конечном итоге, для людей важны эмоции и комфорт, а значительная экономия средств позволит перенаправить их в другое русло- отдых, путешествия, учебу и т.п.

Такие квартиры можно приобрести и в нашей стране, рассматривайте новостройки в Новокузнецке и других городах, спрос на подобную недвижимость порождает предложение и уже совсем скоро смарт квартиры перестанут быть новинкой, скорее станут редкостью квартиры с большой площадью. Согласно статистики наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры.

Smart картиры предназначены для одного человека, молодой пары без детей или для пожилых людей. Для семейных пар с детьми смарт квартиры будут тесны, хотя и в данном случаи возможны варианты.

Одно из главных преимуществ smart квартир в их планировке, здесь рассчитывается и планируется функциональное использование буквально каждого метра. Такие квартиры очень удобны для жизни, их строят в центре города или близко к транспортной развязки, ведь главное для смарт квартиры- комфорт, функциональность и доступность.

Таким образом имеется прямая выгода, в смарт квартире покупатель приобретает не метры, а функциональное пространство.

Планировка смарт квартиры делает их уютными и привлекательными для жизни. Застройщики проводят маркетинговые исследования, выясняют потребности рынка и изучают типы семей, после чего строятся квартиры с планировкой под конкретные типы семей учитывая их потребности, функционально используя всю площадь жилья.

Читайте еще:

Двойные продажи: как не попасть в ловушку аферистов

Чем отличается пентхаус от танхауса

Что выбрать недвижимость в новостройке или на вторичном рынке?

Сделки с недвижимостью: чего опасаться

Как сфотографировать квартиру, что бы ее быстро купили?

Если вам понравилась статья, поделитесь статьей с друзьями в соц. сетях, так вы сможете сказать «спасибо»!♥

На главную страницу Мир счастливой женщины

priroda-life.com

Что дешевле: смарт-квартиры или "бабушкина хрущевка"

Мир Реальность Политика Экономика LifeStyle Будущее

Разделы

Энергетика

Новости

Из отеля в Хургаде эвакуировали 300 туристов после смерти двух постояльцев