Инвестиционная привлекательность ЖК "Алые паруса". Невские паруса жилой комплекс отзывы

ЖК "Невские паруса" от Сэтл Сити

Жилой комплекс "Невские паруса" в Санкт-Петербурге реализуется на Советском проспекте Невского района (территория Усть-Славянки). Застройщик комплекса - компания "Евростройпроект", "Setl City" здесь выступает в качестве заказчика.

Описание домов

Всего в рамках проекта будет построено 15 жилых корпусов и один детский сад. Дома в квартале запроектированы 25-этажными башенного типа. Их фасады будут оформлены яркими цветовыми решениями, что издалека создают иллюзию парусов. Отсюда и название жилого комплекса – "Невские паруса".

В числе первых будет построен дом, что состоит из 3 отдельно стоящих секций, объединенных между собой общей встроено-пристроенной парковкой на 382 машиноместа.

Пусковые здания рассчитаны на 797 квартир:

425 студий;
272 однокомнатные;
100 двухкомнатных.

Квартиры расположены начиная с первого этажа. Чистовая отделка в них не предусмотрена. Все жилье сдается с остекленными лоджиями и балконами.

В каждой секции будут работать бесшумные лифты и мусоропроводы. На первом этаже отведены помещения для электрощитовых, кладовок для хранения хозяйственного инвентаря и люминесцентных ламп, ТСЖ, помещения для охраны и диспетчерские. В холлах также предусмотрена колясочная зона.

Инфраструктура

В "Невских парусах" "Setl City" предусмотрел стандартное благоустройство дворов:

устройство проездов и тротуаров;
озеленение - газоны, деревья и кустарники;
зоны отдыха;
детские игровые площадки.

Расположение домов вдоль берега Невы позволит их жителям наслаждаться живописными видами на водоем. Но инфраструктура микрорайона развита слабо. Ближайшие школы, детсады и поликлиники расположены только в 3,5 км. Торговые центры "Эврика", "Волна" и пр. сосредоточены у метро "Рыбацкое", добраться до которого можно за четверть часа. В 200 м проходит Советский проспект и находится остановка общественного транспорта.

Наше мнение

Надёжность инвестиционно - строительной компании "Setl City", яркий внесший вид и качество являются преимуществами ЖК "Невские паруса". Но выбранное для строительства место не выглядит привлекательным: далеко от метро, с постоянными пробками и без социальной инфраструктуры поблизости. Возможно для кого- то эти недостатки перевесят вид на Неву. Компоновка планировок выглядит комфортной. Площади квартир и отсутствие "трёшек" свидетельствуют о том, что комплекс задуман как экономный вариант для одиночек или семей без детей. Проблема в том, что исходя из стоимости квартир, ЖК "Невские паруса" совсем не вписывается в рамки экономичного варианта.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

spbguru.ru

ЖК Невские Паруса Setl City

Ксения 2018-09-26

Любуемся окружающей природой и следим за строительством ЖК «Невские паруса» с помощью интерактивной панорамы https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/jk_nevskie_parusa

Комментировать отзыв

Женя 2018-09-07

Проект очень понравился ещё на рендерах, в итоге получилось ничуть не хуже -- ярко, стильно, нетривиально: https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/jk_nevskie_parusa

Комментировать отзыв

Зеленый горошек 2018-06-21

Да, конечно, с паркингом засада, учитывая, что без машины тут будет тяжко. Но цены на квартиры очень привлекательные. Да и Сэтл строит много и качественно, а это важно. Так что все-таки мы решились купить квартирку в Парусах. Внешне дома очень нравятся, яркие, необычные. И дворы красивенькие будут.

Комментировать отзыв

Ник 2018-05-01

Да, с добиранием конечно проблема. И машина здесь нужна однозначно. Поэтому с паркингом застройщик не порадовал. Но цены на квартиры очень приятные, да и сам Сэтл довольно неплохо и много строит. Какбы это и перевесило в сторону покупки жилья.

Комментировать отзыв

Я Тоня! 2018-03-30

Паркинг слабенький для такого количества квартир, в два раза меньше, куда остальным деваться. Тем более ,что комфортно более-менее тут будет жить только владельцам машин. До метро добираться долго, общественный транспорт ходит, конечно, но там вечная давка. Потому, видать, и цены такие приемлемые, чтоб хоть что-то отбить за строительство. С другой стороны, вид из квартир прикольный на речку, сами домики симпатичные, двор благоустроенный. Но также для меня минус близость к Советскому проспекту.

Комментировать отзыв

Дмитричелло 2018-04-25

Согласен, паркинг совсем крошечный по сравнению с количеством квартир. А судя по тому, что здесь пешей доступности до метро и близко нет, то пользоваться будут все в основном либо автобусами.ю либо своими машинами. А куда автомобили свои ставить, когда мест в паркинге не останется - неизвестно. Хотя сам объект и его местоположение довольно интересные. С виду дома будут красивые, прямо с нарисованными парусами вроде, интересно будет.

Ася 2018-01-30

Класс, крутяцкий комплекс. Очень понравилась архитектура, цвета домов. Ну и расположение, конечно, довольно неплохое. Метро далековато, но для нас не проблема, мы с машиной. Потому и решили здесь взять двушку. Присмотрели за 4,6 миллиона, планировка понравилась, 5-й этаж. Сейчас находимся на стадии оформления документов, осталось пара недель и все - мы хозяева собственного жилья. Наконец-то от родственников съедем, а то надоели друг другу уже) Мне тут застройщик нравится, в основном, положительные отзывы везде за него. Дворики симпатичные, речка рядышком, в общем, красота!

Комментировать отзыв

Ненастный 2018-02-26

А цены низкие такие не смущают Вас, Ася? Расположение-то как раз и не очень хорошее. У Сэтла есть намного интереснее проекты и в более выгодных местах. Метро тут далеко, а на выезде бесконечные пробки, сами не раз проезжали там. А с речки ветер дует холодный, летом-то хорошо, но зимой только и успевай закутываться. Внешне не спорю, выглядит все довольно симпатично, но если копнуть глубже, то надо много думать, прежде чем покупать квартиру здесь.

prn.spb.ru

Обсуждение: Инвестиционная привлекательность ЖК "Алые паруса" - новостройка: Жилой комплекс "Невские паруса" (Санкт-Петербург)

По соседству с Алыми парусами еще ожидается ЖК Петр Великий и Екатерина Великая, который пока только проектируется. Интересно будет сравнить эти варианты, когда появится побольше информации.

Район мой родной, новостроек в округе практически нет, давно ждал, когда появится предложение первичного жилья подобного масштаба. Виды на Неву должны быть шикарными!=) Надеюсь, у Сэтла будут достойные идеи по благоустройству и инфраструктуре, районной явно не хватит для всех новосёлов.

Большой минус - постоянные пробки на мосту через Славянку, как утром, так вечером. Представьте, что будет, когда все эти башни построят...

Может быть, сделают вторую транспортную развязку к метро? Выезд по Шлиссельбургскому проспекту правда перегружен, а дальше и вовсе слишком узкие дороги для такого количества машин. Дорога в час-пик так забита, что с Металлостроя в центр иногда проще попасть через Петро-Славянку и Софийскую. Хотя и там можно на переезде застрять.

Что говорит застройщик про отделку и инфраструктуру? Есть ли уже разрешение на строительство? Согласна, без садиков и школ вообще не дело, очень уж большой комплекс, а все учреждения, да даже магазины, только у Рыбацкого, до которого еще доберись)

Отделка вроде бы есть, садик обещают. Район, слышал, хотят в будущем сделать туристическим, место зеленое, чистое, перспективное)) Дороги тоже, вероятно, дело времени. Должен получиться неплохой вариант, в который в принципе можно вложиться. Не думаю, что на Алые паруса будут высокие цены, особенно на старте. Но ждем-ждем, уже совсем скоро.

Ох, вот только туристов нам не хватало... С одной стороны, новое жилье хорошо, дети подрастают, и вообще лучше, чем пустырь... С другой не хочется, чтобы району таким, каким мы его знаем, пришел конец.

Посмотрела планировки - кухни в однушках тесноваты... да и комнаты небольшие... осталось дождаться цен на это всё.

А что насчет полигона бытовых отходов?

Полигон убирают-расчищают, надеюсь, и совсем разберут.

Цены тут где-то тоже обсуждают=)))

Хочу купить еще квартиру для последующей сдачи. Промониторил рынок, решил пока остановиться на ЖК Алые паруса. Цены приемлемые, у SetlCity репутация хорошая. Думаю, перспективно.

Согласна с вами, хорошее вложение! К тому же слышала, что Советский проспект скоро начнут расширять, дорожная ситуация улучшиться однозначно.

www.vdolevke.ru

Официальный ответ на отчет Тайного покупателя новостроек о ЖК «Невские паруса» от 28 августа 2017

Санкт-Петербург, Петроградский

11 104 170 ₽

Студия от 42.35 м2

13 740 982 ₽

1-комн. от 48.97 м2

18 224 050 ₽

2-комн. от 69.67 м2

34 085 586 ₽

3-комн. от 107.39 м2

47 867 048 ₽

4-комн. от 131.72 м2