ЖК «Новая Руза». Новая руза проект план застройки
Новая Руза? | Новая Руза
Третьего марта 2016 года из газеты «Красное знамя» Рузского района Московской области мы узнали о грандиозных планах администрации района – строительстве нового города с рабочим названием «Новая Руза». Новый город предполагается построить на землях одного из самых больших экологических чистых поселений Подмосковья. На территории в 4 700 га планируется разместить 100 тысяч населения, построить 5,7 млн квадратных метров жилья, с рабочими местами – «УРА»! на 53 900 человек! Вы спросите, откуда такое количество рабочих мест? Как, откуда?! Здесь будет 50 детских садов, две школы, поликл
иники, спорткомплексы, театр и даже аквапарк! На наш вопрос о градообразующем предприятии представители администрации скромно опускают глаза. Нам не рекомендуют производить самостоятельных расчетов, т.к. за нас это сделали два проектных института, а мы не являемся профессионалами и как ни стараемся разделить заявленную цифру будущего населения города на его площадь, у нас получается плотность населения между городами Химки и Красногорском, самыми густонаселенными городами Подмосковья. Но в этих городах далеко не малоэтажные жилые дома. То есть, в «Новой Рузе», что бы разместить заявленные 100 тыс, населения на предполагаемых землях – придется или увеличивать заявленную малоэтажность домов или увеличивать площадь города.
По мере изучения материалов по проекту строительства «Новой Рузы» количество вопросов увеличивается:
- В проекте «Новой Рузы» заявлено создание 53 900 рабочих мест. Никто не смог ответить о градообразующем предприятии, без которого невозможно будет выполнить программу занятости населения;
- На части площадей будущего города, которые по кадастровому паспорту являются землями сельхозназначения, по факту находятся лес и подлесок. Этот лес был с давних времен. Нет ответа когда и как эти земли с лесом были выведены в частные руки, да и вообще, стали землями сельхозназначения;
- Вывод земель сельхозназначения, вырубка леса и подлеска, само масштабное строительство города – безвозвратно нарушат экологию региона и ухудшат права на благоприятные условия жизнедеятельности населения ныне живущего на предполагаемой территории «Новой Рузы». В таких ситуациях инвестор за свой счет должен планировать проведение необходимых компенсационных мероприятий. И на этот вопрос тишина.
- Часть земли планируется отвести под медицинское учреждение с производственной базой. Нет ответов ни по обоснованию выбора необходимого размера участка, ни по профилю медицинского учреждения, ни по предполагаемому объему оказываемой медицинской помощи.
Эти и др. вопросы мы задавали представителям Администрации проводившим практически «засекреченные» слушания. По другому их и не назовешь, т.к. информированность населения была настолько низкой, что из 5 800 человек, постоянно проживающих в сельском поселении Волковское и примерно около 25 тыс. владельцев земель и недвижимости на слушаниях зарегистрирован всего (вдумайтесь!) 191 человек. А кто-то, из малого числа информированных поселенцев не смог этого сделать вовсе, т.к. слушания проходили в рабочие дни и рабочие часы.
Земляки и сочувствующие Россияне!
Группа «деловых людей» планомерно выводит земли сельхозназначения под строительство, с целью обслуживания своих интересов. Мы не хотим отдавать под вырубку вековые леса, а они идут под вырубку. Мы не хотим, чтобы был нарушен сложившийся ареал обитания множества видов животных (лисы, волки, еноты, бобры, зайцы, кабаны, рыси, косули, лоси и др,), множество разновидностей птиц и рыб.
На территории поселения находятся стратегические запасы питьевой воды для города Москвы и Подмосковья. Здесь расположены два крупнейшие водохранилища Озернинское и Рузское, озера Тростенское и Глубокое, реки и родники.
Строительство по плану хотят растянуть до 2050 года, предлагая населению остаток жизни провести на «вечной стройке».
Цитата из газеты: «… тот же Магнитогорск вырос на месте небольшого селения и в итоге превратился в один из центров мировой черной металлургии. Возможно-ли сейчас появление на карте страны населенных пунктов, отстроенных с нуля? «Возможно», – говорят в Администрации Рузского района.»
Господа, а что вы считаете стройкой с нуля? Или нас нет, коренных жителей – наследников этих земель? Нас – владельцев земельных участков и недвижимости? Нас – приехавших из больших шумных городов и не желающих разменивать чистую природу на мнимые удобства и развлекаловки. Это заманчиво, придти к нам домой и диктовать свои «хотелки». А нас, со слов главы поселения Волковское Пинте В.В., девять месяцев в году 600 тысяч человек.
Мы все потрясены таким равнодушием к своему одному из самых чистых уголков Подмосковья.
Просим понимания и поддержки в нашей борьбе против необоснованного вандализма.
newruza.ru
ЖК Новая Руза официальный сайт цены на квартиры
| Район | Рузкий (МО) |
| Адрес | пос. Волковское |
| Метро | Тушинская |
| Отделка | С отделкой и без |
| Тип здания | Кирпичный |
| Цена за м2 | |
| Оплата | Ипотека |
| Застройщик | Нордстар-Девелопмент |
| Срок сдачи | 1 квартал 2020 г. |
Описание комплекса
Известная столичная строительная компания «Нордстар Девелопмент» разработала беспрецедентный проект жилого комплекса будущего, приступить к возведению которого планируется в 2017 году. Первым этапом строительства станут инфраструктурные сооружения, за ним последует возведение жилого квартала на площади около пяти гектаров.
Небывалый по размаху проект обеспечит жильем до ста тысяч человек и работой – пятьдесят четыре тысячи. Населенный пункт разместится в благоприятной экологической зоне, рядом с лесными массивами и естественными водоемами — озерами Глубокое и Тростенское. Вырастет город рядом с поселением Нововолково, намечено строительство объектов социальной инфраструктуры: 6 поликлиник, 50 детских садов, 17 школ, несколько спортивных комплексов, супермаркетов, театр.
Современный город с собственной инфраструктурой и удобным расположением задуман для различных социальных групп граждан РФ. В нем можно будет поселиться в малоэтажных, до 4 этажей, многоквартирных домах, коттеджах и таунхаусах. Квартиры в жилом комплексе будут соответствовать вашим представлениям о комфорте, эстетике и свободе.
Близость к массиву станции метро Тушинская и еще четырех станций, отличная экология, перспективы развития и благоустройства, гармоничное сочетание архитектурных идей в постройках социальной инфраструктуры и жилья – весомые аргументы в пользу приобретения квартиры здесь.
Застройщик ЖК «Новая Руза» «Нордстар Девелопмент» – авторитетная строительная организация, имеющая за спиной внушительный перечень интересных проектов. Начало продаж намечено на 2020 год, а окончательное завершение проекта – на 2050. Микрорайон — один из самых долгосрочных и масштабных проектов в Подмосковье.
Новый комплекс обеспечит качество жизни, конкурирующее с московским. Здесь разместятся туристический, медицинский, экологический и производственный кластеры. Цены на жилье от 150 000 руб/м2. Приобрести квартиру в престижном квартале вы сможете по ипотеке с господдержкой.
ЖК «Новая Руза» на карте
Город будущего ищите на карте Москвы в населенном пункте Волковское в 10 минутах от м. «Калужская». До комплекса легко доехать на автомобиле и общественном транспорте из столицы.
Похожие жилые комплексы
Коттеджный поселок на Новой Риге, Интерактивный план, карта поселка, площадь участков.
Коттеджный поселок на Новой Риге "Белая Руза"
C каждого владения вы можете перейти на страницу, посвященную ему и узнать подробности: описание, фотографии, видео, стоимость.
Свободный участокВы можете купить этот участоки присоединить к вашему дому
belaya-ruza.ru
Недовольство амбициями властей Рузского района растёт
16 апреля в деревне Щелканово Волковского поселения Рузского района состоялся сход местных жителей по вопросам грядущего строительства поселения «Новая Руза». Столько народу в этом небольшом населенном пункте никогда не собиралось, людей разного социального статуса сплотила возможность оказаться в ужасных условиях проживания. Несмотря на плохую погоду выразить свое недовольство недосказанности деталей проекта и отсутствию публичных слушаний по нему пришло более трехсот местных жителей и дачников. Решение о «Новой Рузе» на региональном уровне еще не принято, поэтому жители борются за свои права. Были написаны письма в инстанции разных уровней, местная власть проект генерального плана одобрила, намеренно или случайно не замечая нарушения соблюдения экологических, природоохранных и градостроительных норм, а также фальсификацию результатов проведения публичных слушаний. Вышестоящие органы этим заинтересовались, и намерены провести проверку. На сходе звучали такие слова:– О людях надо задуматься, которые десятки лет здесь живут. Упрек от администрации звучал, что мы москвичи, но эта земля нас больше беспокоит, чем московская.– Руза – один из самых чистых районов Подмосковья. Даже оккупанты себя так не ведут, и я удивляюсь местной власти, ведь у них есть внуки и дети. Как они будут жить? То, что они будут делать с мусором, попадет в воду, отравит ее и попадет в колодцы. Когда у нас начали строить помойку, мы еле отбились и силой вышибли тех, кто понастроил эту гадость. А там 2 метра до водоносного слоя. На власть нам рассчитывать нечего, надо думать о том, что мы реально можем сделать. Надо заниматься самоуправлением. У нас по конституции власть принадлежит народу, и мы источник власти, мы их выбираем. Но мы свою власть можем организовывать не только через выборы, но и создавать органы местного самоуправления.– Радует, что народ объединяется, отрадно. Надо объединяться официально в общественные советы, можно не держать администрацию, она не нужна, вы можете создать общественное самоуправление. Это не инициатива администрации, это инициатива жителей деревни Щелканово. Молодцы, что отстояли в прошлый раз вывоз несанкционированных отходов в карьер, перекрыли въезд и уже туда никто не ввозит отходы. Министр экологии сказал, что однозначно в Рузском районе не будет мусороперерабатывающего завода. Для меня это единственная Родина и я тоже против завода и полигона. Вы правильно отстаиваете свои права и интересы, я бы посоветовал выбрать совет старост и председателей поселений. Нужно стучаться во все двери.– Нам необходимо поднять вопрос о том, какие намерения у власти по этому проекту, должны получить официальные документы о том, будет здесь завод, свалка или нет.– 2 дня назад президент РФ в разговоре с народом однозначно высказался о том, что помоек в России больше не будет, проблему с мусором будут решать мусороперерабатывающими заводами. Выпускают безвредный продукт, который можно захоранивать.– Экология для нас не пустой звук, мы переживаем за людей и животных одинаково. Решение схода прошедшего в д. Щелканово 16 апреля 2016 г.с участием жителей населенных пунктов, СНТ, других правообладателей объектов недвижимости на территории Рузкого и Волоколамского районов, представителей общественных организаций и СМИ.С 25 февраля по 26 марта 2016 г. на территории сельского поселения Волковское Рузского муниципального района (РМР) проводились публичные слушания Генерального плана развития, в том числе и проект строительства нового города с рабочим названием «Новая Руза» (далее – публичные слушания) на 100 тыс. жителей.Обсудив проведение и подведение итогов публичных слушаний: проект строительства нового города с рабочим названием «Новая Руза» и предложение о выделении земель вблизи д. Щелканово и Притыкино под организацию сбора и захоронение мусора и зону промышленно-производственных и логистических объектов считаем, что публичные слушания были проведены формально, без участия значительной части заинтересованных правообладателей объектов недвижимости, с грубыми нарушениями конституционных прав населения. Несмотря на все нарушения, Администрация РМР признала их состоявшимися.ТРЕБУЕМ:1. Исключить из Постановления от 28.03.2016 г. №761 «Об утверждении заключения о результатах проведения публичных слушаний по рассмотрению Генерального плана сельского поселения Волковское Рузского муниципального района» в пункте 6 (приложение №1) «Предложение от администрации сельского поселения Волковское – Об установлении функциональной зоны ПК-1 («Зона промышленные и коммунально-складские предприятия III-V классов опасности») в отношении земельных участков с кадастровыми № 50:19:0030305:270, площадью 648 650 кв. м и № 50:19:0030305:271 площадью 58 288 кв. м вблизи д. Щелканово и функциональной зоны П-1 «Зона промышленно-производственных и логистических объектов» для земельного участка с кадастровым № 50:19: 0000000:19370 вблизи д. Притыкино;2. Рекультивировать вышеназванные участки и в дальнейшем использовать их под проекты, не нарушающие экологию района;3. Отменить проведенные и назначить новые публичные слушания с обязательным участием не только жителей населенных пунктов, но и всех без исключения заинтересованных правообладателей объектов недвижимости;4. Направить решение данного схода Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю. и в иные законодательные и исполнительные органы РФ и общественные организации. Евгений ДУБАСОВ
ruzacity.ru
О компании КМД Девелопмент и Руза Фэмили Парк
О компании
Компания КМД Девелопмент: управление недвижимостью, комплексная разработка проектов планировки и застройка жилых комплексов, продажа земельных участков, проектирование индивидуальных домов и коттеджей, проектирование и подведение коммуникаций.
ООО "У.К. КМД Девелопмент" - расположена 121165, Москва, Кутузовский пр-т 26-1-260Д. ИНН 7730080354, ОГРН 1157746198939
Офис в Москве: г. Москва, Кутузовский просп., д. 26 (м. Кутузовская)
Офис в поселке: Московская область, Рузский район, "Руза Фэмили Парк", здание администрации.
Ваши помощники:
-
Сергей Александрович
Зам. генерального директора"КМД Девелопмент"
-
Людмила Николаевна
Зам. генерального директора"КМД Девелопмент"
-
Ирина
менеджер отдела продаж+7-916-677-25-88
-
Светлана
Помощь в оформлении электроснабжения, газоснабжения, регистрация договоров в Регпалате
-
Екатерина
Главный архитектор, согласование проектов коттеджей. Время работы с10-13 и с16-18 часов.+7-903-765-98-10
-
Ирина
Помощник руководителя. Проведение праздников.
-
Александр
менеджер отдела продаж+7-915-013-66-88
-
Марина
ведущий менеджер отдела продаж, Управляющая компания второй очереди "Львовские Озера" +7-985-767-47-11
-
Закир
Общестроительные работы
Первый проект нашей компании по Симферопольскому шоссе – поселок «Левашово Озеро» стартовал с февраля 2008 года, в настоящий момент все коммуникации проведены и поселок полностью сдан в эксплуатацию.
В 2010 году по Новорижскому направлению мы начали строительство поселка эконом-класса «Львовские Озера», а также приняли участие в разработке и начальном этапе застройки поселка "Новорижский Оазис".
Коттеджный поселок "Львовские озера" был признан экспертной комиссией - "лучшим коттеджным поселком эконом-класса в 2011 года". Первая очередь поселка построена и в ней живут 57 семей. В настоящее время идут активные продажи во второй очереди поселка.
В 2011 году на Новорижском шоссе стартовал уникальный проект Жилого комплекса «Руза Фэмили Парк». Имея опыт предыдущих поселков, мы всего за два года построили коммуникации, которые дают возможность использовать дома для постоянного проживания. Из 88 земельных участков первой очереди - реализовано 87.
С осени 2012 года открыта лесная V.I.P. территория жилого комплекса "Королевский лес" (на 65 домовладений) с уникальными предложениями участков около лесного озера и каскадных ручьев.
В 2016 году открылись сразу две НОВЫХ территории, как продолжение развития жилого комплекса "Руза Фэмили Парк" - Элитный Квартал "МЕРС Фэмили Парк" и квартал "Золотая Рыбка" .
В планах на 2017-2021 года - улучшение инфраструктуры жилого комплекса "Руза Фэмили Парк", строительство фитнес-центра и автомойки, четырех прудов и прогулочных территорий, досуговых центров развития, контактный зоопарк и вторая очередь Парка отдыха.
Проект - PR и реклама нашего поселка осуществляет отдел рекламы УК "КМД Девелопмент".
Первоначальный владелец земли - ИП Королев Ю.Е.
ruza-family-park.ru
