План сноса пятиэтажек и хрущевок на 2017 год в Москве. Сроки сноса пятиэтажек в москве
Программа сноса пятиэтажек в Москве
В Москве заканчивается реализация программы по сносу «хрущевок». Она была утверждена в 1999 году и включала 1722 дома. Изначально власти рассчитывали снести все устаревшие «хрущевки» в течение 10 лет, но выполнение программы затянулось на 18 лет. Сейчас снесено 95% всех старых домов, оставшиеся 5% исчезнут в 2018 году. Это панельные дома серий II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Все они обладают стандартным набором недостатков: маленькие кухни, низкие потолки (2,5 – 2,6 метра), совмещенные санузлы и слабая звукоизоляция.
В 2017 году было принято решение о второй программе, в рамках которой планируется снести все так называемые «хрущевки», по причине того, что через 10-20 лет эти дома тоже устареют морально и технически. Вторая часть сноса старых домов может растянуться еще на 20 лет, поскольку властям предстоит снести 25 млн кв. метров недвижимости (примерно 5-6 тысяч домов). Это панельные пятиэтажки серии 1-515, блочные 1-510 и кирпичные 1-511 (с модификациями внутри серий 1-507, 1-515/9, 1-605А). В рамках второго этапа программы придется расселить 1,6 млн человек.
Вы можете скачать список домов (pdf) или посмотреть карту, на которой отмечены дома для сноса. В Москве пятиэтажки несносимых серий в основном сосредоточены между ТТК и МКАД, а именно в районах: Черемушки, Коньково, Зюзино, Царицыно, Выхино, Кузьминки, Перово, Хорошево-Мневники, Северное и Восточное Измайлово и Фили-Давыдково.
Скачать расписание с датами, временем и адресами встреч с префектами различных округов Москвы, где будут обсуждаться вопросы по программе реновации жилых кварталов, вы можете по ссылке.
17 сентября
К заселению по программе реновации готова еще одна новостройка на юге столицы - ЖК «На Судостроительной улице». Три 14-этажные башни находятся в районе Нагатинский Затон по адресу Судостроительная улица, д. 17. Сюда переедут жители соседнего дома №15 с той же улицы.
11 сентября
100 домов для переселения по программе реновации начнут возводить в столице до конца 2018 года. Всего в разработке сейчас около 140 жилых домов, их площадь составит примерно 1,6 млн кв. метров. Дома, спроектированные специально для программы, планируется достроить к 2020 году.
7 сентября
Первые дома, спроектированные по стандартам программы реновации, построят в 2020 году. Жилье будет энергоэффективным, с просторными кухнями, коридорами и санузлами. Квартиры передадут москвичам с отделкой под ключ.
31 августа
15 стартовых площадок добавлены в перечень кварталов для реновации, они находятся в семи административных округах и 13 районах столицы. На этих площадках построят более 221 тыс. кв. метров жилья для 8 тыс. москвичей.
30 августа
До конца 2018 года стартует расселение москвичей из 40 пятиэтажек, а в новые дома должны переехать 10 тыс. горожан. Как рассказал Марат Хуснуллин, заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства, «в этом году введено 33 стартовых дома, 12 из них передано под заселение, еще 34 строятся».
24 августа
В Новой Москве строительство домов для программы реновации начнется с поселка Мосрентген. Всего в округе предстоит расселить более 200 многоквартирных зданий. К возведению первых домов для переселенцев на территории ТиНАО приступят уже в 2019 году.
23 августа
Снесена первая хрущевка по программе реновации на улице Константина Федина в Северном Измайлове. Жители переехали в новостройку, расположенную по соседству, всего в 300 метрах от их бывшего дома. Демонтаж хрущевки организован по принципу «умного сноса».
22 августа
Власти Москвы подготовили памятку для переселенцев по программе реновации, которая поможет правильно принять квартиру при заселении. Памятка состоит из двух разделов: в первом описан порядок действий при осмотре квартиры, во втором – порядок подписания договора мены.
20 августа
Для жителей сносимых пятиэтажек построят квартал в Мневниковской пойме. Площадь квартала, по предварительным оценкам, составит порядка 150 тыс. кв. метров. Новые дома возведут недалеко от будущего Парламентского центра, строительство стартует в следующем году.
13 августа
До конца 2018 года в Москве сдадут еще 9 домов по программе реновации. Сейчас в столице для жителей сносимых пятиэтажек строят около 30 новых зданий. Строительные площадки расположены во всех административных округах кроме ЗелАО и ТиНАО.
8 августа
С начала 2018 года в Росреестре зарегистрирован 21 дом, построенный в рамках программы реновации. Дома рассчитаны на 4 624 квартиры, общая площадь зданий более 402 тыс. кв. метров. Больше всего объектов - 8 многоквартирных домов - зарегистрированы в СВАО.
23 июля
Стали известны застройщики, которые на своих участках будут возводить дома для программы реновации, речь идет о 25 проектах общей площадью 586 тыс. кв. метров. Их реализуют ГК «МИЦ», Capital Group, «РГ-Девелопмент», «Корпорация Баркли», ГК «ИНГРАД», Coalco, ГК «ПИК», ГК «Пионер» и ГК «ИНТЕКО».
18 июля
Два дома, возведенные для программы реновации, поставлены на кадастровый учет. Одна новостройка находится на ул. Профсоюзная, д. 96, корп. 1 (район Коньково), вторая - на ул. Малая Филевская, д. 22 (район Фили-Давыдково).
13 июля
Корреспонденты Новострой-М в числе первых увидели новостройки на ул. Изюмской, куда в ближайшее время переедут жители домов по ул. Краснолиманской. Эти здания стали десятым и одиннадцатым домами, которые заселяются по программе реновации. Смотрите фотоотчет с места события по ссылке.
13 июля
В ЮЗАО Москвы два дома готовы к заселению по программе реновации. Здания расположены по адресу: ул. Изюмская, дом 55, корп. 1 и дом 49, корп. 2. Сюда переедут жители сносимых трехэтажек с улицы Краснолиманская.
3 июля
До конца 2018 года жители 40 пятиэтажек получат квартиры по программе реновации. Заселение будет вестись примерно в 30 новых домов - новостройки расположены в Северном, Северо-Восточном, Восточном, Южном, Юго-Западном и Западном округах.
27 июня
Дома, спроектированные специально для программы реновации, то есть полностью отвечающие всем ее стандартам, начнут строить в Москве осенью 2018 года. Здания, которые уже были сданы для первых перееленцев, изначально строились по другим городским программам.
21 июня
Москвичей, желающих докупить площадь при переселении по программе реновации, становится все больше. Так, в Стройкомплекс Москвы поступило 724 обращения по этому вопросу, а 12% жильцов двух старых пятиэтажек собираются докупить метры в новостройке на 5-й Парковой улице.
15 июня
14 земельных участков могут внести в число стартовых реновационных площадок. Они расположены в районах Аэропорт, Левобережный, Лосиноостровский, Перово, Сокольники, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Царицыно, Южное Тушино, Фили-Давыдково и ТАО.
18 июня
В Южном административном округе столицы определены 29 стартовых площадок для программы реновации. На 16 участков уже оформлен градостроительный план, остальные 13 находятся в работе.
13 июня
В Южном и Северном Тушино подобрали стартовые площадки для программы реновации. В первом районе новые дома построят на Сходненской и Лодочной улицах, во втором - на улицах Туристской и Вилиса Лациса.
9 июня
Весной 2018 г. в Москве началось расселение первых пятиэтажек, предназначенных под снос по программе реновации. Новострой-М рассказывает о первых домах программы, в которые въезжают москвичи.
8 июня
В 2018 году по программе реновации переедут 10 тысяч москвичей. Уже подобрано 250 стартовых площадок, которые дадут толчок дальнейшей волне переселения - уже начались работы по проектированию и строительству новых домов.
6 июня
Новоселы домов, сданных по программе реновации, могут приобрести квартиру больше прежней. Новострой-М разъясняет, как купить дополнительные квадратные метры по программе реновации.
6 июня
Вторая волна программы реновации может стартовать в 2019 году. В 2018-м планируется снести часть расселенных домов. Таким образом, будут освобождены площадки для строительства нового жилья по программе.
4 июня
В домах, построенных для программы реновации, будут проектировать четырехкомнатные квартиры. С вопросом о переселении жителей четырехкомнатных квартир часто обращаются к операторам Единого контактного центра Стройкомплекса Москвы.
1 июня
Программу реновации предполагается распространить на всю Россию, соответствующий законопроект сейчас готовится в Госдуме. Данную инициативу прокомментировал управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.
30 мая
Сносить дома по программе реновации начнут до конца 2018 года. На разработку проекта сноса жилого здания потребуется не менее полугода. Отметим, что первые участники программы уже въехали в новые дома, к расселению готовятся около 30 домов.
28 мая
На юге Москвы определено 25 площадок для реновации. До 2021 года на них будут построены дома, которые обеспечат начало волнового переселения жителей пятиэтажек, вошедших в программу реновации. Список стартовых площадок еще будет пополняться.
25 мая
10% переселенцев в первый дом по программе реновации на ул. 5-я Парковая, 62Б хотят докупить квадратные метры. Напомним, в рамках программы приобрести дополнительную жилплощадь можно с 10-процентной скидкой.
23 мая
В июне 2018 года начнется заселение в пять новых домов по программе реновации. Дома находятся в СВАО, в них начитывается 832 квартиры. Здания возводились по другим городским программам, но были приведены в соответствие со стандартами программы реновации.
21 мая
95 новых квартир доступны для приобретения за доплату в рамках реновации. В список добавились квартиры в четырех домах по адресам: пр-т Вернадского, д. 69 и 61, корп. 1; ул. Гжатская, д. 16, корп. 1; ул. Красных Зорь, д. 59Б.
17 мая
Москве стыдно иметь такой формат жилья, как пятиэтажки, считает главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. По его мнению, подобная программа нужна всей России, т.к. она предусматривает в том числе создание городского ландшафта, максимально комфортного и благоприятного для жизни.
17 мая
Итоги конкурса концепции проектов реновации подведут не раньше сентября 2018 года. Конкурс был объявлен в апреле прошлого года, 20 проектов были отобраны для финального тура, в котором выберут пять проектов-победителей.
16 мая
В штаб по реновации поступило более 15 тысяч обращений за прошедший год. Самый часто задаваемый вопрос – этапы и сроки переселения. Также москвичи интересуются возможностью приобретения дополнительных площадей в рамках программы.
14 мая
В новом жилом комплексе бизнес-класса от концерна «Крост» 20% квартир будут переданы участникам программы реновации. ЖК построят на земельном участке, расположенном по улице Расплетина в СЗАО.
5 мая
В Новой Москве для реновации будут строить «умные» дома. «Смарт-стандарт» регламентирует монтаж распределительных сетей для телевидения, телефонии и интернета до каждой квартиры. Кроме этого, будет действовать автоматическая передача данных приборов учета.
30 апреля
В дом на улице 5-я Парковая, 62Б переехала половина жителей двух расселяемых пятиэтажек с улицы К. Федина. Как отметил замруководителя Департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй, все больше москвичей хотят докупить дополнительные метры в рамках программы.
26 апреля
Для контроля качества домов, в которые москвичи будут переезжать по программе реновации, добавлены 19 новых критериев. Они касаются проверки качества отделки, устройства внутренних инженерных сетей, уровня звукоизоляции.
25 апреля
В Троицком и Новомосковском округах программу реновации планируется завершить в 2025 году. Здесь в программу уже включен 251 дом, это более 2 тыс. квартир, одобрены стартовые площадки для строительства новых домов площадью 193,5 тыс. кв. метров.
25 апреля
В новом жилом комплексе в районе Очаково-Матвеевское часть квартир будет отдана под реновацию. Новостройку с детским садом на пересечении Аминьевского шоссе с Киевским направлением МЖД возведет ГК «ИНТЕКО», работы стартуют в конце 2018 года.
24 апреля
В ЗАО получили ключи от новых квартир 16 семей переселенцев по реновации. Квартиры расположены в трех новостройках по адресам: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1, ул. Красных Зорь, д. 59Б, пр-т Вернадского д. 61, корп. 3.
20 апреля
Количество зданий, которые не будут сносить при реновации, может быть увеличено. Речь идет о домах, которые подходят под критерии исторического наследия и у которых понятен архитектурный замысел.
19 апреля
При переезде в квартиру меньшей площади переселенцам по программе реновации положена компенсация по рыночной ставке за каждый потерянный квадратный метр. Также можно увеличить площадь жилья, докупив метры с 10%-ной скидкой от рыночной стоимости.
16 апреля
В рамках реализации программы реновации будут построены несколько сотен километров дорог и внутриквартальных проездов. Об этом сообщил Марат Хуснуллин, заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства.
13 апреля
Жилье по программе реновации могут строить в рамках транспортно-пересадочных узлов. Об этом сообщила Юлианна Княжевская, глава Москомархитектуры.
12 апреля
Вместо ТПУ «Волжская» построят жилье в рамках программы реновации. Такое решение было принято на заседании градостроительно-земельной комиссии. Реорганизуемая промзона находится на пересечении Волжского бульвара и ул. Маршала Чуйкова.
10 апреля
Идея о льготной ипотеке в рамках реновации может быть вновь рассмотрена. Как рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, «мы будем смотреть, как будет идти переселение, как идет механизм доплаты и сколько человек будет обращаться».
10 апреля
Определены еще семь стартовых площадок для строительства в рамках реновации. Это две площадки в Бескудниковском районе, по одной площадке в Головинском, Тимирязевском, Нагорном, Восточном районах и районе Марфино. На них построят 55 тыс. кв. м жилья.
10 апреля
Некоторые участники программы реновации получат доплату - в случае, если им предоставят жилье меньшей площади. Однако подобный вариант возможен, когда собственник сам изъявит такое желание.
9 апреля
В 2018 году в ЗАО сдадут 9 домов для переселения в рамках реновации. Дома почти готовы, они приводятся в соответствие со стандартами отделки программы, сообщил Сергей Лёвкин, глава Департамента градостроительной политики Москвы.
6 апреля
Сегодня состоялась презентация второго дома для переселения по программе реновации. Здание 14-этажное на 114 квартир, находится по адресу: пр-т Вернадского, д. 61, корп. 3. Смотрите подробный фотоотчет о том, как выглядят квартиры для переселенцев.
6 апреля
К заселению по программе реновации готовы еще четыре дома на 679 квартир. Здания расположены по адресам: пр-т Вернадского, дом 61, корп. 3 и дом 69; ул. Гжатская, дом 16, корп. 1 и Красных Зорь, дом 59Б.
4 апреля
В 2018 году для программы реновации начнуть строить 34 дома. Общая жилая площадь зданий составит свыше 470 тыс. кв. метров &
www.novostroy-m.ru
| Ангарская ул., д.49, к.1, |
| 2-й Хуторский пер., д. 6-14, к.2 |
| 4-й Вятский пер., д.22 |
| Беломорская ул., д.14, к.2 |
| Бескудниковский б-р, д.7, к.1 |
| Бескудниковский б-р, д.7, к.2 |
| Бескудниковский б-р, д.7, кор.3 |
| Дмитровское ш., д.127, к.1 |
| Дмитровское ш., д.70, к.1 |
| Дмитровское ш., д.70, к.2 |
| Долгопрудная ул., д.12 |
| Долгопрудная ул., д.17 |
| Фестивальная ул., д.17 |
| Фестивальная ул., д.21 |
| Фестивальная ул., д.29 |
| Фестивальная ул., д.33 |
| Академика Ильюшина ул., д. 12 |
| Бескудниковский б-р, д.11, к.1 |
| Б. Коптевский пр-д, д.9 |
| Бескудниковский б-р, д.11, к.2 |
| Бескудниковский б-р, д.11, к.3 |
| Бескудниковский б-р, д.13-10 |
| Бескудниковский б-р, д.3, к.1 |
| Бескудниковский б-р, д.5, к.1 |
| Бескудниковский пер., д.6 |
| Бескудниковский пер., д.8 |
| Дмитровское ш., д. 68 |
| Дмитровское ш., д.74, к.1 |
| Дмитровское ш., д.74, к.2 |
| Дмитровское ш., д.74, к.3 |
| Самеда Вургуна, д.11 |
| Самеда Вургуна, д.7 |
| Селигерская ул., д. 4 |
| Селигерская ул., д. 6 |
| Тимирязевская ул., д. 8 |
| Фестивальная ул., д.15, к. 2 |
| Фестивальная ул., д.15, к. 4 |
| Фестивальная ул., д.31 |
| Фестивальная ул., д.35 |
| Часовая ул., д. 4 |
| Беломорская ул., д.11 |
| Беломорская ул., д.9 |
| Валдайский пр., д.13 |
| Валдайский пр., д.17 |
| Фестивальная ул., д.37 |
| Большая Марьинская ул., д. 11, корп.2 |
| Анненская ул., д. 6 |
| Большая Марьинская ул., д. 11, корп.1 |
| Стандартная ул., д. 29. |
| Годовикова ул., д. 10, корп.1 |
| Годовикова ул., д. 10, корп.2 |
| Дежнева пр-д, д.12, к.1 |
| Дежнева пр-д, д.22, к.2 |
| Дежнева пр-д, д.8 |
| Дежнева пр-д, д.26, к.2 |
| Дежнева пр-д, д.26, к.3 |
| Дежнева пр-д, д.30, к.2 |
| Добролюбова ул., д. 17 |
| Заревый пр., д. 11 |
| Заревый пр., д. 13 |
| Заревый пр., д. 9 |
| Лётчика Бабушкина ул., д. 29, кор. 2 |
| Лётчика Бабушкина ул., д. 39, кор. 2 |
| Лётчика Бабушкина ул., д. 41, кор. 2 |
| Милашенкова ул., д. 3, корп. 3 |
| Милашенкова ул., д. 3, корп. 4 |
| Милашенкова ул., д. 5, корп. 2 |
| Милашенкова ул., д. 7, корп. 3 |
| Молодцова ул., д. 8, корп. 2 |
| Полярная ул., д. 13, корп. 2 |
| Полярная ул., д. 13, корп. 4 |
| Полярная ул., д. 15, корп. 2 |
| Полярная ул., д. 3, корп. 2 |
| Полярная ул., д. 30, корп. 1 |
| Полярная ул., д. 9, корп. 1 |
| Русанова пр-д, д.11, к.1 |
| Русанова пр-д, д.11, к.2 |
| Русанова пр-д, д.21, к.2 |
| Русанова пр-д, д.13, корп. 1 |
| Русанова пр-д, д.21, корп. 1 |
| Русанова пр-д, д.29, корп. 2 |
| Русанова пр-д, д. 31, корп. 1 |
| Русанова пр-д, д. 33, корп. 1 |
| Снежная ул., д.19, к.1 |
| Фонвизина ул., д. 11 |
| Фонвизина ул., д. 13 |
| Фонвизина ул., д. 15 |
| Шереметьевская ул., д. 39, к. 2 |
| Шокальского пр., д. 33 |
| Шокальского пр., д. 37, корп. 3 |
| Шокальского пр., д. 41, корп. 2 |
| Яблочкова ул., д. 22, корп. 1 |
| Яблочкова ул., д. 22, корп. 2 |
| Яблочкова ул., д. 22, корп. 3 |
| Яблочкова ул., д. 18, корп. 3 |
| Яблочкова ул., д. 18, корп. 4 |
| Яблочкова ул., д. 20, корп. 2 |
| Ясный пр., д. 32 |
| Ясный пр., д. 2, корп. 1 |
| Ясный пр., д. 2, корп. 2 |
| Шереметьевская ул., д.31, корп.1 |
| Шереметьевская ул., д.31, корп.2 |
| Дежнёва пр., д. 22, корп.1 |
| Дежнёва пр., д. 26, корп.1 |
| Дежнёва пр., д. 30, корп.1 |
| Молодцова ул., 17, корп.1 |
| Молодцова ул., 25, корп.1 |
| Молодцова ул., 31, корп. 2 |
| Молодцова ул., 31, корп. 3 |
| Молодцова ул., 33, корп. 1 |
| Молодцова ул., 33, корп. 2 |
| Молодцова ул., 33, корп. 3 |
| Полярная ул., д. 22, корп.1 |
| Полярная ул., д. 5, корп.2 |
| Ясный пр., д. 16, корп. 2 |
| Шереметьевская ул., д.13, корп. 1 |
| Шереметьевская ул., д.5, корп. 1 |
| Заревый пр., д. 15 |
| Заревый пр., д. 17 |
| Шокальского пр., д. 35, корп. 2 |
| Инженерная ул., д. 26, корп. 1 |
| Шокальского пр., д.27, корп.2 |
| 5-я Парковая ул., д. 62, корп. 1 |
| 5-я Парковая ул., д. 62, корп. 2 |
| 9-я Парковая ул., д. 68, корп. 2 |
| 9-я Парковая ул., д. 68, корп. 3 |
| Буракова ул., д. 7, корп.1 |
| Измайловская пл., д.13 |
| Измайловский просп., 63 |
| Измайловский просп., 65 |
| Измайловский просп., 67 |
| Кирпичная ул., д. 49 |
| Константина Федина ул., д.13 |
| Константина Федина ул., д.15 |
| Константина Федина ул., д.17 |
| Константина Федина ул., д.19 |
| Плющева ул., 15, корп. 3 |
| Халтуринская ул., д.9, корп.1 |
| Щелковское ш. д.71 корп.1 |
| Щелковское ш.д. 73 |
| Княжекозловский пер., д.18 |
| Лонгиновская ул., д. 4, корп.1 |
| Лонгиновская ул., д. 8, корп.1 |
| Ухтомская ул., д.10 |
| Ухтомская ул., д.5 |
| Азовская ул., д.12, к.3 |
| Болотниковская ул., д. 30, корп.2 |
| Болотниковская ул., д. 32, корп.2 |
| Болотниковская ул., д. 42, корп.2 |
| Бутлерова ул., д.14, корп.1 |
| Бутлерова ул., д.16 |
| Бутлерова ул., д.18 |
| Гримау ул., д.11, корп.1 |
| Гримау ул., д.13-23, корп.1 |
| Гримау ул., д.13-23, корп.4 |
| Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.1 |
| Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.2 |
| Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.3 |
| Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.4 |
| Марии Ульяновой ул., д. 25 |
| Марии Ульяновой ул., д. 29 |
| Нахимовский пр-т., д.61, к.3 |
| Обручева ул., д.3, корп.1 |
| Обручева ул., д.3, корп.2 |
| Обручева ул., д.3, корп.3 |
| Обручева ул., д.3, корп.4 |
| Обручева ул., д. 5, корп.1 |
| Обручева ул., д. 5, корп.2 |
ogodom.ru
| Ангарская ул., д.49, к.1, |
| 2-й Хуторский пер., д. 6-14, к.2 |
| 4-й Вятский пер., д.22 |
| Беломорская ул., д.14, к.2 |
| Бескудниковский б-р, д.7, к.1 |
| Бескудниковский б-р, д.7, к.2 |
| Бескудниковский б-р, д.7, кор.3 |
| Дмитровское ш., д.127, к.1 |
| Дмитровское ш., д.70, к.1 |
| Дмитровское ш., д.70, к.2 |
| Долгопрудная ул., д.12 |
| Долгопрудная ул., д.17 |
| Фестивальная ул., д.17 |
| Фестивальная ул., д.21 |
| Фестивальная ул., д.29 |
| Фестивальная ул., д.33 |
| Академика Ильюшина ул., д. 12 |
| Бескудниковский б-р, д.11, к.1 |
| Б. Коптевский пр-д, д.9 |
| Бескудниковский б-р, д.11, к.2 |
| Бескудниковский б-р, д.11, к.3 |
| Бескудниковский б-р, д.13-10 |
| Бескудниковский б-р, д.3, к.1 |
| Бескудниковский б-р, д.5, к.1 |
| Бескудниковский пер., д.6 |
| Бескудниковский пер., д.8 |
| Дмитровское ш., д. 68 |
| Дмитровское ш., д.74, к.1 |
| Дмитровское ш., д.74, к.2 |
| Дмитровское ш., д.74, к.3 |
| Самеда Вургуна, д.11 |
| Самеда Вургуна, д.7 |
| Селигерская ул., д. 4 |
| Селигерская ул., д. 6 |
| Тимирязевская ул., д. 8 |
| Фестивальная ул., д.15, к. 2 |
| Фестивальная ул., д.15, к. 4 |
| Фестивальная ул., д.31 |
| Фестивальная ул., д.35 |
| Часовая ул., д. 4 |
| Беломорская ул., д.11 |
| Беломорская ул., д.9 |
| Валдайский пр., д.13 |
| Валдайский пр., д.17 |
| Фестивальная ул., д.37 |
| Большая Марьинская ул., д. 11, корп.2 |
| Анненская ул., д. 6 |
| Большая Марьинская ул., д. 11, корп.1 |
| Стандартная ул., д. 29. |
| Годовикова ул., д. 10, корп.1 |
| Годовикова ул., д. 10, корп.2 |
| Дежнева пр-д, д.12, к.1 |
| Дежнева пр-д, д.22, к.2 |
| Дежнева пр-д, д.8 |
| Дежнева пр-д, д.26, к.2 |
| Дежнева пр-д, д.26, к.3 |
| Дежнева пр-д, д.30, к.2 |
| Добролюбова ул., д. 17 |
| Заревый пр., д. 11 |
| Заревый пр., д. 13 |
| Заревый пр., д. 9 |
| Лётчика Бабушкина ул., д. 29, кор. 2 |
| Лётчика Бабушкина ул., д. 39, кор. 2 |
| Лётчика Бабушкина ул., д. 41, кор. 2 |
| Милашенкова ул., д. 3, корп. 3 |
| Милашенкова ул., д. 3, корп. 4 |
| Милашенкова ул., д. 5, корп. 2 |
| Милашенкова ул., д. 7, корп. 3 |
| Молодцова ул., д. 8, корп. 2 |
| Полярная ул., д. 13, корп. 2 |
| Полярная ул., д. 13, корп. 4 |
| Полярная ул., д. 15, корп. 2 |
| Полярная ул., д. 3, корп. 2 |
| Полярная ул., д. 30, корп. 1 |
| Полярная ул., д. 9, корп. 1 |
| Русанова пр-д, д.11, к.1 |
| Русанова пр-д, д.11, к.2 |
| Русанова пр-д, д.21, к.2 |
| Русанова пр-д, д.13, корп. 1 |
| Русанова пр-д, д.21, корп. 1 |
| Русанова пр-д, д.29, корп. 2 |
| Русанова пр-д, д. 31, корп. 1 |
| Русанова пр-д, д. 33, корп. 1 |
| Снежная ул., д.19, к.1 |
| Фонвизина ул., д. 11 |
| Фонвизина ул., д. 13 |
| Фонвизина ул., д. 15 |
| Шереметьевская ул., д. 39, к. 2 |
| Шокальского пр., д. 33 |
| Шокальского пр., д. 37, корп. 3 |
| Шокальского пр., д. 41, корп. 2 |
| Яблочкова ул., д. 22, корп. 1 |
| Яблочкова ул., д. 22, корп. 2 |
| Яблочкова ул., д. 22, корп. 3 |
| Яблочкова ул., д. 18, корп. 3 |
| Яблочкова ул., д. 18, корп. 4 |
| Яблочкова ул., д. 20, корп. 2 |
| Ясный пр., д. 32 |
| Ясный пр., д. 2, корп. 1 |
| Ясный пр., д. 2, корп. 2 |
| Шереметьевская ул., д.31, корп.1 |
| Шереметьевская ул., д.31, корп.2 |
| Дежнёва пр., д. 22, корп.1 |
| Дежнёва пр., д. 26, корп.1 |
| Дежнёва пр., д. 30, корп.1 |
| Молодцова ул., 17, корп.1 |
| Молодцова ул., 25, корп.1 |
| Молодцова ул., 31, корп. 2 |
| Молодцова ул., 31, корп. 3 |
| Молодцова ул., 33, корп. 1 |
| Молодцова ул., 33, корп. 2 |
| Молодцова ул., 33, корп. 3 |
| Полярная ул., д. 22, корп.1 |
| Полярная ул., д. 5, корп.2 |
| Ясный пр., д. 16, корп. 2 |
| Шереметьевская ул., д.13, корп. 1 |
| Шереметьевская ул., д.5, корп. 1 |
| Заревый пр., д. 15 |
| Заревый пр., д. 17 |
| Шокальского пр., д. 35, корп. 2 |
| Инженерная ул., д. 26, корп. 1 |
| Шокальского пр., д.27, корп.2 |
| 5-я Парковая ул., д. 62, корп. 1 |
| 5-я Парковая ул., д. 62, корп. 2 |
| 9-я Парковая ул., д. 68, корп. 2 |
| 9-я Парковая ул., д. 68, корп. 3 |
| Буракова ул., д. 7, корп.1 |
| Измайловская пл., д.13 |
| Измайловский просп., 63 |
| Измайловский просп., 65 |
| Измайловский просп., 67 |
| Кирпичная ул., д. 49 |
| Константина Федина ул., д.13 |
| Константина Федина ул., д.15 |
| Константина Федина ул., д.17 |
| Константина Федина ул., д.19 |
| Плющева ул., 15, корп. 3 |
| Халтуринская ул., д.9, корп.1 |
| Щелковское ш. д.71 корп.1 |
| Щелковское ш.д. 73 |
| Княжекозловский пер., д.18 |
| Лонгиновская ул., д. 4, корп.1 |
| Лонгиновская ул., д. 8, корп.1 |
| Ухтомская ул., д.10 |
| Ухтомская ул., д.5 |
| Азовская ул., д.12, к.3 |
| Болотниковская ул., д. 30, корп.2 |
| Болотниковская ул., д. 32, корп.2 |
| Болотниковская ул., д. 42, корп.2 |
| Бутлерова ул., д.14, корп.1 |
| Бутлерова ул., д.16 |
| Бутлерова ул., д.18 |
| Гримау ул., д.11, корп.1 |
| Гримау ул., д.13-23, корп.1 |
| Гримау ул., д.13-23, корп.4 |
| Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.1 |
| Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.2 |
| Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.3 |
| Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.4 |
| Марии Ульяновой ул., д. 25 |
| Марии Ульяновой ул., д. 29 |
| Нахимовский пр-т., д.61, к.3 |
| Обручева ул., д.3, корп.1 |
| Обручева ул., д.3, корп.2 |
| Обручева ул., д.3, корп.3 |
| Обручева ул., д.3, корп.4 |
| Обручева ул., д. 5, корп.1 |
| Обручева ул., д. 5, корп.2 |
etolike.ru
Главный архитектор Москвы оценил сроки сноса пятиэтажек в 30 лет :: Политика :: РБК
Программа сноса хрущевок может занять 30 лет, заявил телеканалу РБК главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Нынешняя пятиэтажная застройка неэффективно использует московские земли
Сергей Кузнецов (Фото: Владислав Шатило / РБК)
Программа сноса и расселения пятиэтажек в Москве может занять до 30 лет. Такую оценку привел в интервью телеканалу РБК главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. «Вполне можно говорить, что 20 лет или 30 лет — нормальный срок для такой программы», — отметил он. Кузнецов напомнил, что первую программу сноса пятиэтажек в Москве запустили почти 20 лет назад, и она до сих пор не закончена. Для новой, более масштабной программы может понадобиться еще больше времени, считает главный архитектор Москвы.
Районы из пятиэтажек — одни из наименее застроенных в городе, плотность застройки там в среднем 10 тыс. кв. м на гектар, притом что средний норматив — 25 тыс. кв. м на гектар, отметил Кузнецов. Это не самое эффективное использование земельного ресурса, «который в Москве очень дорогой», считает архитектор. Часто в пятиэтажных районах есть «не заполненные ничем пустоты», «сложно выделить» двор, «нет того, что мы бы могли назвать сегодня улицей», перечисляет он.
Этажность кварталов после реновации увеличивается. При этом нет никаких признаков того, что москвичи недовольны строительством «домов с большой жилой этажностью». «Нет базы для принятия решений в пользу отказа от увеличения плотности и повышении этажности. Надо сказать честно, что люди переселяются в такие дома», — сказал архитектор.
При реновации кварталов будет определена потребность в парковочных местах. Построить на каждую квартиру машино-место на сегодняшний день невозможно, надо изучать спрос и «объем потребностей», заявил Кузнецов. Кроме того, планируется увеличить плотность улично-дорожной сети, но «хайвеев» не появится, утверждает чиновник. Будет отрегулировано движение по внутриквартальным проездам.
Власти уже начали готовить архитектурные конкурсы на первые кварталы и в проект, скорее всего, пригласят московских, а не иностранных архитекторов, поскольку они «знают среду», отметил архитектор. По словам Кузнецова, мировая практика реновации показывает, что местные архитекторы лучше решают подобные задачи «с очень выраженным локальным оттенком».
Видео: Телеканал РБК
В конце февраля мэр Москвы Сергей Собянин и президент России Владимир Путин объявили, что в столице надо снести все пятиэтажки. Под ковш попадут почти 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. м, в которых проживают 1,6 млн человек, или 530 тыс. семей. Стоимость проекта оценивается в 3,5 трлн руб. 10 марта в Госдуму был внесен законопроект, который наделяет московские власти широкими полномочиями для сноса домов и переселения людей. В документе уже нашли нарушения Конституции. Законопроект будет рассмотрен в первом чтении в конце апреля. Предварительные списки первых домов под снос должны быть обнародованы к 1 мая. В Совете Федерации уже предложили распространить московскую программу сноса пятиэтажек на другие регионы.
www.rbc.ru
Снос пятиэтажек в Москве: адреса, план
В любом из крупных городов существует проблема износа морально и физически устаревшего жилого фонда с одновременным вводом в эксплуатацию современных новых зданий. Столица нашей страны в этом плане не относится к исключениям. Сносом пятиэтажек в Москве, пришедших в ветхое состояние, власти пытаются решить проблему жилищного износа.
"Хрущевки" устарели?
До боли всем знакомые пятиэтажные "хрущевки" в течение долгих десятилетий украшали городские пейзажи столицы. Строительство их пришлось на середину прошедшего века и захватило огромные по площади территории.
Отличительная особенность такого жилья – малогабаритные комнаты, тонкие стены без должной звукоизоляции и совмещенные санузлы. Данные параметры в наши дни уже не котируются. Более того, признаны официально непригодными для жизни, подразумевающей минимальный уровень комфорта.
Именно по этой причине назрела проблема сноса пятиэтажек в Москве. Начало данной эпопее положено еще в 1998 году, а заключительный этап предполагается завершить в последующие два года.
Что представляет собой программа "Жилище"?
Под таким названием известна принятая в конце прошлого века муниципальная московская программа, задача которой – снести устаревшие дома и обеспечить бывшим владельцам новую современную жилую площадь. Эта программа стартовала в 2011 году.
В связи с огромным количеством хрущевок в тот момент пришлось планировать ведение работ в расчете на достаточно длительный промежуток. В официальном списке сноса пятиэтажек в Москве, касающемся аварийного и ветхого жилья, изначально насчитывалось 1722 дома. Даты строительства каждого из них – период между 1955 и 1969 годами.
Последний этап программы
В настоящее время "в живых" осталось менее десятой части упомянутого количества. Заключительный этап программы по плану приходится на период 2017-2018 гг. За это время останется снести последние пять или шесть десятков злополучных "хрущевок".
Основные места, где планируется снос пятиэтажек в Москве, – ЗАО, САО, ЮЗАО, ВАО, СЗАО. Большинство располагается на улицах северо-западного автономного округа. Адреса сноса пятиэтажек в Москве на ближайшие два года известны уже сейчас. Ознакомиться с ними можно на официальном сайте программы.
Финансированием мероприятия занято в основном государство, но прослеживается и участие частных спонсоров. Тот ряд объектов, работать с которым планируется на последнем этапе программы (в предстоящие 2 года), включает в себя и ряд относительно "свежих" пятиэтажек, годы постройки которых – с 1960 по 1975.
Реконструкция нерентабельна
По своему конструктивному исполнению различий с упомянутыми выше они не имеют, но в связи с более поздним временем ввода в эксплуатацию статус аварийных данным домам еще не грозит. Совсем недавно власти планировали эксплуатировать подобные здания и далее.
Более того, серьезно обсуждался достаточно экзотический проект о надстройке в таких домах дополнительных верхних этажей. Но в реальности планы пришлось скорректировать. Проект не нашел поддержки у жителей и показал свою полную финансовую и материально-техническую несостоятельность.
Стоимость подобной капитальной реконструкции, согласно расчетам специалистов, оказалась примерно одного порядка с затратами на снос устаревшего жилья и возведение нового дома. Снос "несносимых" пятиэтажек в Москве все же был утвержден. Помимо "хрущевок", в список подлежащих ему до конца 2018 года домов вошли жилые здания высотой 1-4 этажа, получившие также статус аварийных.
О волновой застройке
В плане сноса пятиэтажек в Москве предусмотрено, что основной объем работ по завершению последнего периода (2017-2018 годы) придется на текущий 2017 год. В следующем же предстоит завершить все дополнительные работы по осуществлению программы.
Непосредственная процедура сноса домов составляет лишь часть упомянутой выше программы. Основная задача, гораздо более затратная и серьезная по своему содержанию, заключается в переселении бывших жильцов из зданий ветхого и аварийного фонда в условия новых комфортабельных квартир. В данной связи следует упомянуть о понятии так называемой волновой застройки – способа, посредством которого планируется осуществление затратной и трудоемкой процедуры переселения.
План сноса пятиэтажек в Москве – этапы процедуры
Данный вариант признан оптимальным в качестве решения проблемы переезда. Состоит он из ряда этапов, которые заключаются в следующем:
- Вначале строится новый дом.
- Затем жильцы планируемых к сносу пятиэтажек в него заселяются.
- Следующий этап – опустевшее аварийное (ветхое) жилье идет под снос.
- На освободившейся в результате территории строится новое здание.
При возведении новых жилых площадей необходимо предусмотреть всю требуемую инфраструктуру. Речь идет, прежде всего, о детских учреждениях (школах в садиках), далее – о медицинских и прочих важных объектах инфраструктуры. Вокруг возводимых домов должны быть предусмотрены места для стоянок автомобилей, а также обеспечены все необходимые коммуникации.
Мнение народа
Практика показывает, что метод волновой застройки зарекомендовал себя самым наилучшим образом. Его применение отвечает интересам как строительных компаний, так и тех людей, которым предстоит переселение. В то же время не исключены случаи недовольства жителей проводимыми реформами в связи с целым рядом причин.
На такой случай предусмотрено публичное обсуждение с возможностью граждан высказать накопленные претензии и разрешить назревшие конфликты. Активно выраженные аргументы недовольных, подкрепленные разумными доводами, в ряде случаев привели к достаточно серьезным изменениям в первоначальном проекте.
Сносить или ремонтировать?
И всё же что послужило основой принятого властями решения о запуске программы? План сноса пятиэтажек в Москве разрабатывался на основе приведённых экономистами данных, касающихся целесообразности капитального ремонта подобного жилья. Согласно выводам специалистов, данный процесс видится нерентабельным. Предполагаемые затраты на ремонт устаревших морально и физически пятиэтажек не дадут ожидаемого результата.
Сама планировка подобного жилья вкупе с материально-конструкторскими особенностями не позволяет говорить о возможности наладить в их стенах принципиально новый уровень комфорта для проживающих в них. Специалистами было указано, что одной из причин нецелесообразности проведения капитального ремонта является такая их планировка, при которой коммуникации проведены внутри стен и практически не подлежат замене. То есть, решившись на капитальный ремонт, властям так или иначе пришлось бы озаботиться вопросом переселения жителей хотя бы на время.
Скоро расселят всех
При этом абсолютное большинство объектов данного жилищного фонда практически оказалось непригодным для любых мероприятий по ремонту и восстановлению. Построенные свыше 60 лет назад, они рассчитывались на срок проживания, не превышающий 25 или 30 лет.
В вышедших в тираж домах до сих пор обитает порядка 1,6 млн жителей. Мэром столицы Сергеем Собяниным было озвучено решение завершить последний этап программы в течение двух ближайших лет. Большая часть домов успешно ликвидирована, жители получили новое комфортабельное жилье.
Кто платит?
Главной проблемой, которую предстояло решить разработчикам программы, стала бюджетная сторона дела. Потянут ли городские власти данную немалую финансовую нагрузку? Возможно ли привлечение к вопросу серьёзных инвесторов?
На ранних этапах программа реализовывалась главным образом благодаря привлеченным средствам. Сейчас львиная доля расходов по сносу пятиэтажек в Москве легла на плечи государства. Свыше 1000 домов из общего количества (а их более 1700) расселялось за счёт казны. Мэр города сообщил, что около 160 тысяч московских семей обрели возможность поменять физически и морально устаревшую жилплощадь на комфортабельные новые квартиры.
fb.ru
