Тенденции рынка элитной недвижимости 2018. Итоги 2017 года. Тенденции рынка недвижимости 2018

Тренды и идеи маркетинга в недвижимости — 2018

Традиционная сессия "Тренды и идеи маркетинга для рынка недвижимости" прошла в рамках деловой программы выставки "Недвижимость от лидеров-2018". В этом году выставка впервые разместилась в Гостином дворе и собрала рекордное число посетителей – свыше 30 тысяч за 4 дня.

В рамках сессии ведущие бизнес-тренеры в области недвижимости рассказали об актуальных трендах рынка и новых методах работы в маркетинге: от создания комплексных программ по продвижению объекта способах привлечения покупателей нового поколения до акций, повышающих конверсию.

Виталия Львова, генеральный директор агентства Promotion Realty, бизнес-тренер и неизменный модератор сессий по маркетингу в рамках выставки "Недвижимость от лидеров", выступила с темой "Эффективные акции: от формирования до оценки результата". Спикер подчеркнул, как важно в своей работе опираться на план продаж, анализ сильных сторон своего объекта и проектов конкурентов, и работать на упреждение.

Акции делятся на два блока: акции лидгены и акции, которые помогают продавать. Акции лидгены – это предложение, которое может заинтересовать максимальное количество покупателей, но с довольно низкой конверсией в итоге. Такие акции оправданы при рекламе нового продукта, при выходе на рынок новой компании, когда их цель – накопить контактную базу.

Точечные же акции не подразумевают большого охвата. Они привязаны к плану продаж, который отражает следующий сценарий: какой тип квартиры в каком месяце мы должны продать. Чтобы понять, насколько этот план выполним, необходимо провести подробный анализ своего объекта и конкурентов с точки зрения ассортиментного ряда.

Сведя четыре показателя: стоимость, бюджет покупки, темпы продаж и остатки на текущий период по данному ассортименту, можно понять, какую долю тот или иной тип квартир занимает в продаже. Нужно учитывать, что на определенной стадии готовности дома продается определенный тип квартир. Например, трехкомнатные, как и однокомнатные квартиры большой площади от 40 кв.м. продаются либо на раннем этапе, либо в самом конце.

На основе сценарного плана продажи разных типов квартир, мы понимаем, на каком этапе реализации ЖК с каким типом квартир необходимо работать, на какой тип квартир делать точечные предложения определенной целевой аудитории. Но эта акция должна давать комплексное решение проблемы клиента, тогда она не только привлечет потенциального покупателя, но конвертируется в реальную продажу».

Генеральный директор компании "Эксперт-Маркетинг", бизнес-тренер и спикер-мотиватор Сергей Семенов рассказал о том, как найти и удержать клиента в кризис. Сергей выделил основные проблемы, с которыми сталкиваются отделы продаж, и рассказал о превентивных мерах, а также о том, как выйти из проблемной ситуации в случае ее возникновения:

"Отделы продаж девелоперов зачастую сталкиваются с одними и теми же проблемами. Причина этих сложностей в большинстве случаев кроется в том, что менеджеры отдела продаж могут не знать о современных инструментах, которые помогают добиться результата в продажах. Также у компании могут быть системные проблемы, которые нужно решать совместно с другими отделами. Какие это проблемы? Отговорки менеджеров по продажам, которые руководитель компании считает оправданными, сотрудники не знают, как выйти на нужный объем продаж, сотрудники работают только с входящими звонками, не предпринимая собственной активности и т.д.

В качестве решения этих проблем предлагается система управления продажами, разработанная на основе семилетней работы с клиентами в отрасли недвижимости. Реализация программы предполагает несколько этапов. Сначала сотрудники получают знания: теорию и инструменты для достижения целевых показателей. Затем, на основе этой информации они самостоятельно составляют план достижения показателей, который помогает структурировать работу и понять, что было сделано верно, а что нет.

После внедрения системы управления продажами, в течение 2-3-х месяцев можно оценивать результаты: кто постепенно выполняет план и движется к целевому результату, а кто не растет и стоит на одном месте. На основе этого анализа уже можно принимать управленческие решения. С отстающими менеджерами проводится дополнительная работа, вводится дополнительное обучение, если в этом есть необходимость. Крайняя мера – смена менеджера. Важно помнить, что без управленческих и, в том числе, кардинальных решений результат достигнут не будет".

Ольга Нарт, директор по маркетингу и продажам УК "Развитие" рассказала о новых формах взаимодействия с клиентом в высококонкурентной среде:

"В условиях высокой конкуренции на рынке новостроек эффективность стандартных рекламных инструментов снижается. Необходимо развивать другие способы коммуникаций с клиентами для того, чтобы девелопер смог выделиться на фоне конкурентов, привлечь внимание покупателя и продемонстрировать все преимущества конкретного жилого комплекса. Мы всегда присутствием там, где интересно быть нашему покупателю, создаем специальные события и разрабатываем программы лояльности с учетом потребностей именно наших клиентов. В целом, сегодня мы стараемся применять в работе технологию медиа-кокона, выстраивая все рекламные и коммуникационные сообщения о нашем проекте таким образом, чтобы максимально вовлечь покупателя именно в наше информационное поле".

Бренд-менеджер компании Capital Group Светлана Григорьева, рассуждала о том, чем отличается поколение миллениалов от предыдущих и как с ним эффективно работать. По мнению Светланы, весь запоминающийся уникальный контент должен быть подан в мобильном формате:

"Основная причина различий в восприятии поколений – это социально-экономические изменения. На современное поколение покупателей, на их социальное и философское мировоззрение повлиял мировой экономический кризис, развитие мобильных технологий, Веб 2.0. Сегодня актуальные "тренды" восприятия поколений – это оригинальная визуализация и дизайн-макета, уникальная анимация и видеоконтент подачи информации".

Иван Черемных, бизнес-тренер, сооснователь консалтинговой компании "Манн, Черемных и Партнеры" дал практические советы, как стать номер 1 в недвижимости.

"Три года назад в сотрудничестве с Игорем Манном мы создали модель согласованной и эффективной работы системы маркетинга и продаж в строительных компаниях. Она состоит из 10 участков:

"Бренд компании". Первое, на что обращают внимание покупатели при выборе будущего жилья, — это имидж, репутация, надежность застройщика.
"Правильный̆ проект". Еще на уровне идеи и документации проект должен быть таким, чтобы в дальнейшем его можно было легко "упаковать" и продавать дороже рынка.
"Правильная упаковка проекта". На этом этапе важны нейминг, легенда, уникальное торговое предложение и позиционирование, визуализация.
"Увеличение числа потенциальных клиентов". Мы разработали систему оценки эффективности маркетинга – воронку маркетинга, которая позволяет уменьшать себестоимость сделки.

"Точки захвата". Именно на этом этапе маркетинг плавно перетекает в продажи. Подразделения маркетинга и отдел продаж должны работали четко и согласованно, чтобы не "терять" лиды, которые, как правило, именно на этом этапе либо не попадают в СРМ, либо не получают своевременного ответа от менеджеров.
"Первый контакт". При первом контакте слабые отделы продаж теряют большую часть потенциальных клиентов. Если менеджеры не умеют работать на этом участке, то все бюджет на рекламу и маркетинг попросту "сливаются". Для эффективной работы на этом участке мы создали Анкету входящего звонка, чек-лист для тайного покупателя и игру СДЕЛКУС, которая помогает менеджерам отрабатывать навыки переговоров.
"Нагрев". Задача менеджеров на этом этапе – совершать "касания" клиентов после Первого Контакта. А после каждого касания достигать договоренностей̆.
"Момент истины". Встреча менеджера с клиентом в офисе или на объекте. На этом участке клиент определяется, заключать следку или нет. Схемы встречи, Свойства-Преимущества-Выгоды – обязательные инструменты для менеджера

"Бронь и оплата". На этом участке важно подтвердить правильность выбора и снизить страхи покупателя, получить оплату, создать праздник «покупки» для клиента.
"Управление спокойствием, лояльность". На этом этапе можно и нужно делать продающий PR, проводить полезные и результативные ивенты, продолжать собирать и использовать полученные рекомендации.

И на этом этапе мы должны управлять ожиданиями покупателя, обеспечить спокойствие, начать формировать лояльность покупателей̆ к застройщику.

Оценка деятельности компании по этим 10 характеристикам позволяет сделать вывод о том, где в каких частях компания сильна, а где необходимо приложить усилия».

Татьяна Кнак из отдела международных продаж немецкого питомника "Лаппен" выступила с темой "Озеленение – залог успешного маркетинга недвижимости". На основе европейской и российской практики питомника Татьяна рекомендовала планировать облик территории ЖК еще на этапе его проектировки и в дальнейшем строительства:

"Вероятно, самый важный критерий в маркетинге недвижимости – это то, что влияет на клиента при первом взгляде. Объект должен нравиться и транслировать преимущества, которые покупатель получает, приобретая квартиру в том или ином ЖК. Озеленение территории дома или жилого комплекса способно не только выделить эти преимущества, но и скрыть недостатки. При этом на озеленение тратится 5-10% общего бюджета, а стоимость недвижимости возрастает на 20-25%. Кроме того, грамотное благоустройство территории, кроме создания современного облика проекта имеет и психологические аспекты. Например, создается ощущение защищенного пространства – дома; границы недвижимости расширяются от ограниченного размера квартиры до всего жилого комплекса-парка; снижается уровень стресса и агрессивности. Играет роль и биологический фактор: насыщенное озеленение очищается воздух, защищает от шума, как следствие снижается уровень заболеваний, повышается качество жизни".

realty.vesti.ru

Чего ждать на рынке недвижимости в 2018 году

В 2018 году аналитики агентства прогнозируют следующие векторы перемен.

Тренды рынка недвижимости

В 2018 году в связи с увеличением числа вводящихся объектов (данные исследования) ожидается существенное усиление конкуренции по всем сегментам рынка, от эконом- до жилья элитного класса.
Однако отсутствие сопоставимого роста покупательской аудитории заметно ограничит возможности застройщиков по механическому увеличению рекламных бюджетов.
Можно предположить, что основными инструментами в конкурентной борьбе станут скидочно-акционные мероприятия и более дешёвые, по сравнению с традиционными каналами, digital-инструменты.

Вывод:

На рынке недвижимости в 2018 году сложится удачная ситуация для массового внедрения самых продвинутых технологий digital-маркетинга.

Тренды покупательского рынка

Количество потенциальных покупателей (людей, рассматривающих покупку недвижимости в ближайшее время) сокращалось в 2017 и продолжит сокращаться в 2018. Это ведёт к гораздо большей разборчивости и вдумчивости при выборе объекта покупки, а также повышению чувствительности к качеству маркетинговой коммуникации.
Портрет потенциального покупателя значительно изменился. Благодаря развитию ипотеки рассматривать покупку недвижимости стали люди, которые ранее не были ядром ЦА: средний доход, большие семьи, женщины среднего возраста.

Выводы

Работе с целевой аудиторией в 2018 году следует уделять особенное внимание — общего представления о её особенностях уже недостаточно. Требуется работать с индивидуальным профилем клиента, детализированным изучением его потребности и формулированием индивидуальных предложений.
Маркетинговые материалы компании также должны становиться более адресными, не столько информирующими об объекте как таковом, сколько обращающимися к конкретным фокусированным аудиториям с рассказом о решении именно их потребностей.

Медиатренды

По оценке аналитиков Digital Mind, бюджеты рекламодателей в 2018 году продолжат расти, и прогнозируемый прирост может составить до 38%.
Совокупная доля инвестиций в категорию «Недвижимость» составит 7,9% от всего объёма рынка рекламы, что делает данную категорию одной из крупнейших по биллингам.
По итогам 2017 года объём рекламы недвижимости на ТВ и радио сократился на 20% и 5% соответственно. Объём рекламы категории «Недвижимость» в digital, напротив, стремительно растёт. Объём инвестиций в продвижение с помощью медийной рекламы в интернете вырос на 98%. Объёмы затрат на контекст возросли на 55%. Такой рост можно объяснить более низким порогом входа, а также широкими возможностями таргетирования на узкую целевую аудиторию, которых не дают традиционные рекламные каналы.

Прогнозы и наблюдения за тендерами в девелопменте показывают, что медиасплиты уже содержат 55% долю digital-каналов, а проекты, запустившиеся в 2017 году и входящие в топы по продажам, — более 60%.

Выводы:

Размещение рекламных кампаний на ТВ более рентабельно при построении охвата на широкие целевые аудитории. К такому каналу коммуникации прибегают только крупные девелоперы для построения зонтичного бренда.
Digital-инструменты могут предоставить возможности для полного ведения рекламной кампании категории «Недвижимость» в интернете — от широкоохватных кампаний на крупных порталах и рекламы в OLV до более фокусированной работы с таргетингом и ретаргетингом в контекстной рекламе и социальных сетях.

www.cossa.ru

Тренды рынка недвижимости в 2018 году — Рамблер/финансы

В минувший четверг в конференц-холле бизнес-центра «СИА-Пресс» собрались представители власти, рынка недвижимости и банковской сферы. Для чего? — чтобы обсудить основные тренды строительства в Сургуте в 2018 году.

На встречу, организованную федеральной риэлторской компанией «Этажи», пожаловали и крупнейшие застройщики — «Новые Бизнес-Технологии», «Северные Строительные Технологии» и «Северстрой». После вступительных речей про то, какие все молодцы и как много квадратометров коммерческой и жилой недвижимости будет введено к концу 2018 года, началось самое интересное — разговоры о том, что ждать на рынке обычному покупателю.

Итак, тренды 2018 года на рынке сургутской недвижимости:

появятся соседские и коммьюнити-центры — места, в которых жители дома, района смогут друг с другом общаться «по интересам». Например, у «Новых Бизнес-Технологий» открылась для мужчин столярная мастерская, а в помещениях можно проводить различные мастер-классы. Запущенный в прошлом июне «Соседский фестиваль» станет в Сургуте традиционным,

комфортная среда перестанет быть только набором лавочек и фонарей, к её пониманию присоединятся наполнение жилых комплексов различными активностями, в центре которых будут проживающие люди,

площадь квартир будет уменьшаться — в последнее время наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры формата один плюс. Ипотека от 2% — это реальность. Тенденция, в целом, — снижение банковской ставки

вторичка по-прежнему будет лидировать над первичкой,

классические однокомнатные квартиры окончательно уступили первенство студийным планировкам,

дворы в новых жилых комплексах будут без машин.

появление безбарьерной среды в нужном объёме,

стояки и счётчики выйдут с территорий квартир в подъезд,

появится улучшенная шумоизоляция в новых квартирах.

В 2018 году в Сургуте, как минимум, появятся двухдомовой проект «Литератор», продолжится развитие Северо-Восточного жилого района, застройка района «Взлётный» по-прежнему останется самым масштабным девелоперским проектом в ХМАО и в Сургуте.

Тенденции Рынка Элитной Недвижимости 2018. Итоги 2017 года

Цены и спрос

Отмечаемый маркетологами рост цен связан с появлением на рынке новых домов премиум-сегмента в топовой ценовой нише. И действительно, это такие замечательные и уникальные проекты, как «ArtViewHouse» и «One Trinity Place». Но спрос на квартиры сместился в сторону проектов, близких к завершению. Одна из наиболее веских причин этого — предстоящие выборы.

Влияние выборов на рынок недвижимости

Если с самим президентом «все понятно», то кандидатура премьера покрыта тайной, как и предполагаемый курс изменений, в том числе налоговых. Все покупатели элитной недвижимости – это представители верхнего социального слоя. Они очень внимательно следят за тенденциями в политике и экономике. Решения «покупать или продавать» принимают на основе своего глубокого анализа или, что также очень часто, эмоционального «озарения». Так или иначе, первый квартал 2018 года не позволяет построить прогноз развития ситуации в России. Как следствие, текущей тенденцией на рынке недвижимости становится формирование отложенного спроса.

В январе мы видим оживление рынка. На мой взгляд, еще больший всплеск спроса будет в апреле и наберет он свою силу к сентябрю, когда будет понятна кандидатура премьера и политика кабинета. Но никого роста цен не вижу. Только жизни рынку добавит этот спрос, – как мы помним, именно в год после выборов властью принимаются самые непопулярные решения, и вероятность активизации роста экономики минимальна.

Закономерности рынка недвижимости противоречивы

Как только в России случается что-то «плохое» — рубль дешевеет и резко активизируется спрос на рынке. Покупатели стараются спасти рублевые накопления, а валюту покупать “уже поздно” по столь высокому курсу. Это ярко было видно в конце 2014 года. Но надо признать, что падение рубля летом 2017 года дало только небольшой толчок спроса — накоплений, которые требуется «спасать», становится меньше.

В Санкт-Петербурге многие квартиры имеют недостатки. Возможно, это влияние исторической застройки на новые проекты и следствие простого дефицита предложения. Поэтому, если Вы увидели квартиру, которая нравится и притягивает, — покупайте.

Питерские продавцы квартир любят свои квартиры. Поэтому, когда Вы будете обсуждать с ними цену возможной покупки, делайте это крайне деликатно. Иначе не будет разумного диалога, ну и торга не будет тоже. Несмотря на то, что текущей тенденцией рынка недвижимости Санкт-Петербурга является вялость, все равно рассчитывать на заметный торг не стоит. Обратите внимание на цены квартир, которые мы предлагаем на VIPFLAT.ru, — они всегда очень близки к рыночным и интересны. Проанализируйте сами. Мы уже около 10 лет каждую неделю изучаем все возможные квартиры-конкуренты, ведем статистику и знаем, за сколько реально квартира будет продана. Поэтому не можем брать в работу явно переоцененные квартиры по принципу «лишь бы зацепиться, авось получится».

Тенденции рынка элитной недвижимости в 2017 году:

– 1 квартал – отличный рынок, продолжение активного конца предыдущего года.

– 2 квартал – вяло. Курс рубля окреп, а в этом случае рынок всегда неактивен.

– 3 квартал – летом рубль просел и резко увеличилась активность покупателей.

– 4 квартал — почти все 3 месяца покупатели были «в засаде». Я вижу, что это было подсознательное выжидание заявления президента о том, он будет ли он участвовать в выборах, – странно и забавно. Но других объяснений у меня нет. Представьте, если бы мы опять услышали: "Я устал. Я ухожу.." — что было бы с акциями, рублем? Через день после его заявления «как прорвало» – все бросились покупать. Но спроса хватило только на неделю, с 20 чисел декабря уже стали откладывать встречи, сделки на новый год. Следующего прорыва активности ждем, как я писал выше, в конце марта 2018 года.

Покупать ли квартиру сейчас?

В первые месяцы 2018 года есть возможность выбрать и приобрести отличные варианты, предлагаемые рынком. Вам кажется, что их тысячи? Эта иллюзия рассеивается уже после нескольких просмотров. Хороших квартир по адекватной цене очень немного. А из того, что понравилось, половину квартир не купить – или продавец передумает, или документы не готовы.

Тенденции предпочтений покупателей

Многие сегодняшние сделки – это, как ни странно, инвестиции, то есть покупают не только «чтобы жить». Инвесторы покупают и квартиры и коммерческие помещения для последующей сдачи в аренду. Это диверсификация – разделение капиталов по нескольким корзинам. Подробнее в наших статьях можно прочитать про «Выбор объекта для последующей сдачи в аренду» и про опыт наших клиентов-инвесторов: «Только ли из-за получения прибыли инвесторы покупают недвижимость?».

Один из наших клиентов-девелоперов финансово просчитал, что ему выгоднее делать ремонты и сдавать в аренду квартиры площадью 150–250 кв. м. Это противоречит известной на рынке закономерности, что сдача в аренду коммерческих помещений – отличный доходный «пенсионный» инструмент, к тому же не требующий много внимания. Похоже, рынок аренды дорогих квартир нашел новую энергию. В городе ДЕФИЦИТ предложения аренды достойных семейных квартир с современным ремонтом. Уверен, что и аналитика недвижимости 2018 года покажет это. На мой взгляд, стремительное увеличение числа новых проектов с апартаментами, предлагаемыми в долгосрочную аренду, также подтверждает эту тенденцию.

Покупатели элитных квартир часто сами еще не понимают, но в реальности больше внимания обращают не на саму квартиру, а на инфраструктуру самого комплекса, окружающую застройку, квартал. То есть "если дом не тот", то квартира не интересна в принципе! Это на 100% объясняет провал спроса на недвижимость в старом фонде и часто трагедию владельцев так ценимых когда-то квартир.

Загадочное слово УРБАНИСТИКА определяет тенденции рынка недвижимости 2018 и будет все сильнее влиять на желания покупателей и озарения девелоперов. Покупатели уже давно стали узнавать про перспективы застройки соседних районов, планы города по развитию территорий...

Нравится квартира – покупайте!

72.vipflat.ru

что нового ждать в 2018 году?

Рынок недвижимости Дубая в 2017 году был стабилен. Покупатели продемонстрировали высокую заинтересованность в приобретении жилья на стадии строительства: 70% продаж пришлось именно на сектор офф-план. Наблюдалось оживление на рынке аренды: специалисты, привлеченные Экспо-2020, активно арендовали квартиры в высокотехнологичных районах и в ближайшем к выставочной площадке Dubai South.

В 2018 году все эти тенденции закрепятся и появятся новые:

Будут расти продажи офф-план. По мнению экспертов и аналитиков, уровень продаж в секторе строящегося жилья останется на высоком уровне, а девелоперы будут предлагать еще более удобные и привлекательные планы выплат и схемы приобретения жилья для инвесторов.

Банки предложат новые продукты. Представители финансового рынка готовят новые банковские продукты, ориентированные на сектор недвижимости офф-план. Обещаны интересные предложения для конечных покупателей, особенно тех, кто приобретает свое первое жилье.

Создание самодостаточных жилых сообществ. Толчок развития получат так называемые эко-ориентированные жилые сообщества, которые будут функционировать на полном самообеспечении. Развитие получит тенденция совместного использования общих жилых помещений – коворкинги, зоны отдыха и т. п.

Введение краудфандинга. На рынок недвижимости Дубая придет новая схема инвестирования – краудфандинг, когда объект покупается совместно группой людей. Каждый участник сделки получает пропорциональную долю собственности по принципу долевого участия. Такие капиталовложения предполагают участие в специальном проекте, управление которым осуществляется через онлайн-платформу.

Что касается последнего нововведения, властями уже одобрена онлайн-платформа Smart Crowd для контроля краудфандинга. Новый способ инвестирования даст возможность всем желающим стать совладельцем недвижимости, вложив небольшую сумму: от AED 5 тыс. ($ 1,35 тыс.), а также дополнительно простимулирует рынок недвижимости Дубая.

Новые схемы покупки жилья офф-план, кредитные предложения и формы инвестирования – рынок недвижимости Дубая в 2018 году ждут существенные нововведения…

Кроме того, новая схема инвестирования позволит вкладывать деньги в объекты, которые уже дают прибыль. Благодаря этому получать доход можно будет уже сегодня, ожидая повышения стоимости объекта в будущем.

Еще одной тенденцией 2018 года станет принятие новых законодательных актов, регулирующих совместное владение недвижимым имуществом. Власти уже работают над созданием нормативов для краундфандинга, поэтому рынок недвижимости Дубая ожидают и законодательные изменения.

housedubai.com

Прогноз по рынку недвижимости на 2018 год

Общий прогноз по рынку недвижимости на 2018 год в сравнении с 2016 и 2017 годами

Спикер: Игорь Бабкин – коммерческий директор компании CENTURY 21 Россия

В 2017 году мы наблюдали тенденцию общего сохранения спроса на первичную и вторичную недвижимость по сравнению с 2016-ым годом в столице и регионах. По данным Росреестра на первичном рынке за период январь-ноябрь 2017 года было зарегистрировано 616,5 тыс. договоров участия. За аналогичный период 2016 года этот показатель составлял около 619,2 тыс. договоров. Относительно вторичного рынка в январе-ноябре 2017 года было зарегистрировано более 22,3 млн прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости. А в январе-декабре 2016 года этот показатель составил 24,9 млн.

Так, в сети агентств недвижимости СENTURY 21 в России по итогам 2017 года за счет открытия новых офисов и повышения деятельности действующих агентств недвижимости сети количество проведенных сделок увеличилось на 20 %. В разрезе первичка-вторичка значительный спрос преобладал на вторичном рынке по регионам России.

Покупка недвижимости в Москве, России и за рубежом: главные пути инвестирования средств

Что касается прогноза на текущий 2018 год, то мы не предвидим каких-либо существенных изменений и значительного роста спроса на недвижимость.

Какие факторы влияют на рынок недвижимости?

Показатели рынка недвижимости в 2018 году останутся на уровне 2017 года. Сфера недвижимости развивается в русле общих тенденций, а наиболее значимыми из них являются политическая и экономическая нестабильность (включая новый пакет санкций, который выходит в феврале), объём ипотечного кредитования, зависящий от ставки ЦБ и ликвидности банков, снижение платёжеспособности населения. Поэтому изменение этих факторов сможет повлиять на ситуацию спроса в недвижимости.

Все способы получения прибыли от инвестиций в недвижимость

Снижение покупательского спроса и активный темп ввода нового жилья, напрямую влияет на уменьшение спроса на рынке недвижимости, и, как следствие, продавцы квартир как на первичном, так и на вторичном рынках в столице и в регионах в течение текущего года вынуждены будут в лучшем случае законсервировать цены, в худшем – идти на их снижение. В течение 2017 года цена квартир во всех российских регионах в среднем уже снизилась на 3,4% по сравнению с 2016 годом.

promdevelop.ru