ВТБ 24 список аккредитованных страховых компаний по ипотеке, КАСКО в 2018 году. Втб оценочные компании список

Список аккредитованных оценочных компаний втб

Важным нюансом является то, что оценку квартиры, имущественного комплекса или иной недвижимости без выезда компания осуществлять не имеет право, т.к. руководствуется федеральными стандартами. Оценщик обязан выехать на объект и убедиться в том, что он соответствует экспликации БТИ, убеждается в отсутствии несогласованных перепланировок и только после этого делается отчет.

Оценка квартиры для банка ВТБ

Отчет об оценке квартиры для закладной втб24, в соответствии с требованиями законодательства, в обязательном порядке должен содержать описание с фотографиями, описанием местоположения, общеэкономической ситуации в регионе и в конкретном районе нахождения объекта. Так же должна быть рассчитана рыночная и ликвидационная стоимости, при этом должны быть использованы 3 подхода:

По действующему российскому законодательству банк должен принимать отчеты всех оценочных фирм, но проверка может надолго затянуться. Несмотря на высокие требования, оценочные компании ВТБ 24 легко справляются с данной работой, и банк не имеет права не принимать отчеты неаккредитованных компаний, качественно выполнивших данную процедуру. Чаще всего аккредитованными компаниями оцениваются крупные имущественные комплексы и другие сложные объекты, а оценка квартир не является их ключевым направлением в работе.

Оценка квартиры в банке ВТБ 24, особенности, список оценочных компаний

Список оценочных компаний ВТБ 24 очень большой, и Вы непременно сможете выбрать подходящую фирму. Самыми распространенными ипотечными объектами являются: жилая недвижимость, дома с участками или просто земельные участки. Может также быть оценено оборудование, машины, офисы, складские помещения, нематериальные активы и т.д.

Потенциальный заемщик при вынесении положительного решения банком о выдаче кредита на основании закона имеет право отказать от страховки, однако в таком случае вероятность отказа в дальнейшем сотрудничестве существенно повысится. С помощью страхового полиса банк минимизирует возможные риски и будущие потери и затраты. Отказ клиента от страховки автоматически превращает его кредит в высокорисковый, что крайне невыгодно для кредитора.

Актуальный список аккредитованных страховых компании ВТБ 24

В целях защиты от возможных рисков и форс-мажорных обстоятельств, связанных с жизнью, здоровьем или сохранностью имущества, заемщик по программам ипотечного и автокредитования должен будет оформить страховку. Речь может идти как об имущественной страховке, так и о договоре комплексного страхования. Клиенты банка ВТБ-24 имеют возможность застраховать ответственность в любой аккредитованной страховой компании на выбор. Разберем, какие именно компании входят в такой список.

гражданский паспорт;
технический паспорт, в качестве альтернативы может использоваться кадастровый;
план жилого помещения;
договор купли-продажи или другой документ, который подтверждает права на владение объектом;
при покупке квартиры в строящейся многоэтажке потребуется заверенный договор долевого участия;
в случае с покупкой вторичного жилья, построенного до 1970-го, понадобиться справка, подтверждающая, что постройка в ближайшее время не будет реконструирована или снесена;

для домов, возведенных до 1960 года, понадобиться документ, описывающий разновидность перекрытий.

ВТБ 24 список оценочных компаний

Организации, занимающиеся оценками, пользуются огромной популярностью, так процедура требуется не только для недвижимости, но и для автомобилей, услуг, прав собственности и даже задолженностей. Задача компании заключается в определении реальной цены на определенный объект. Специалист приводит аргументированные доводы по поводу рыночной стоимости определенного типа недвижимости.

Как уже отмечалось, деятельность оценщиков в нашей стране регламентирует закон об оценочной деятельности, ФЗ-135. Но наряду с вышеизложенными требованиями к оценщику и/или оценочной компании Сбербанк предъявляет дополнительные требования, не противоречащие изложенным в законе №135-ФЗ. Причина возникновения дополнительных требований заключается в желании банка по-максимуму застраховаться от недобросовестных оценщиков и оценочных компаний. При не корректной оценке банк рискует собственными средствами, поэтому и возникла АККРЕДИТАЦИЯ В СБЕРБАНКЕ.

Аккредитация в банке

Опыт работы компании на рынке независимой оценки региона — не менее 3-х лет;

Опыт работы оценщиков по специальности (со свидетельством СРО, по трудовой книжке с должностью оценщик, ведущий оценщик. ) — не менее 3-х лет;
Работа компании, аккредитованной в Сбербанке, только в регионе, в котором проходила аккредитация (имеется ввиду работа для банка).

отсутствие комиссий за оформление кредита
предоставление отсрочки в погашении основного долга по кредиту
возможность не обеспечивать залогом до 25% суммы кредита
возможность установления лимита кредитования в размере, превышающем задолженность по рефинансируемому кредиту

Список аккредитованных оценочных компаний втб

Для проведения достоверной оценки имущества, выступающего в качестве обеспечения вашего кредита, мы предлагаем воспользоваться услугами рекомендованных банком оценочных организаций (индивидуальных предпринимателей). Гарантией достоверности результатов их деятельности являются действующие в банке высокие стандарты качества оценки, а также процедура отбора, по результатам которой формируется перечень рекомендованных оценочных организаций. Процедура отбора обеспечивает защиту ваших имущественных интересов при проведении оценки имущества, выступающего в качестве обеспечения по кредиту.

Оценщик должен убедиться, что реальное состояние ипотечной недвижимости соответствует документально заявленным данным. Он должен сделать фото объекта, чтобы принять наиболее точное решение. При наличии дефектов, повреждений стоимость будет снижена. Учитываются все факторы, имеющие место на объекте, и влияющие на его стоимость.

Оценочные компании ВТБ 24

Работа указанных в списке организаций строится на высоком профессионализме персонала. Данные, которые они предоставляют, отличаются гарантированной достоверностью. Каждая из этих организаций проходит тщательный отбор по установленным банком критериям, и в случае соответствия выдвинутым требованиям, такие компании вносятся в список рекомендованных оценщиков.

Чтобы заказать оценку определенного объекта необходимо определиться с компанией, которой она будет проводиться. Для этого нужно на сайте банка или в отделении получить список аккредитованных оценочных структур по региону, в котором находится залоговое имущество, и среди них выбрать наиболее подходящий вариант.

Оценочные компании аккредитованные в ВТБ

Для получения некоторых видов займов в ВТБ банке необходимо передать в залог банковскому учреждению недвижимость, соответствующую по стоимости сумме кредита. Передаваемые объекты должны пройти обязательную процедуру оценки специалистами. Проводят такую процедуру оценочные компании, аккредитованные в ВТБ, их список размещен на официальном сайте банка в соответствующем разделе.

Учитывайте, что подобный список составляется в ознакомительных целях. Перечень является рекомендацией и указывает на компании, с которыми можно сотрудничать в дальнейшем. Если вы обращаетесь в другую фирму, то проверьте у нее документы для обеспечения соответствия требованиям.

ВТБ 24 список аккредитованных страховых компаний по ипотеке

У компании не должно быть открытых просрочек.
Она обязана обладать действующей лицензией.
Работает на рынке не менее трех лет. Чем дольше функционирует фирма, тем выше уровень доверия к ней.
Выдвинутые требования по компенсации от клиентов не превышают десяти процентов капитала.
Организация находится в хорошем финансовом состоянии и не начинала процедуру банкротства.

осмотр помещения на предмет соответствия техническому или кадастровому паспорту;

фотографирование жилых и прилегающих территорий с выявлением возможных недостатков;
расчет рыночной стоимости с использованием различных методов;
использование корректировочных методов для учета сильных и слабых сторон недвижимого имущества;
составление и подготовка отчетной документации.

Оценка квартиры для ВТБ 24 по ипотечному кредиту

Оценка квартиры потребуется при оформлении любого ипотечного займа в банке, осуществляющем деятельность на территории РФ. Услуги по оценке недвижимости стабильно пользуются огромным спросом. Процедура оценки является обязательной и предусмотрена в Законе об ипотеке.

05 Авг 2018 yristzvyka 7 Поделитесь записью

autozvuk-rt.ru

ВТБ 24 список аккредитованных страховых компаний по ипотеке. Оценочные компании аккредитованные в втб 24

Оценочные компании аккредитованные ВТБ24 в Спб: адреса, телефоны.

ООО «Золотая цифра»

Руководитель отдела оценки жилой недвижимости Тарасенко Наталья

тел.: 310-06-77, 310-06-78, 310-06-79, доб. 112 моб.тел. 8-938-129-38-70 [email protected];

ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» СПб:

Савичев Александр Леонидович, начальник подразделения ООО Консалтинговая группа Эксперт в г.Санкт-Петербург

(812) 363-12-30, (812) 423-15-11, 8-950-005-77-86. [email protected]; [email protected]; [email protected];

ООО «Независимая Оценка»

Адрес: 194044, Санкт-Петербург, ул. Комиссара Смирнова 15, оф.539,

Телефон: 8 (812) 303-86-90, 8 (812) 335-11-59; E-mail: [email protected] [email protected];

ООО «Петербургская Оценочная Компания»

191015, г. Санкт-Петербург, ул.Фурштатская д.40 (вход в арку) 422 [email protected]

8 (812) 777-79-06 [email protected]; [email protected];

Представительство ЗАО «Международный центр оценки» в Санкт-Петербурге

Адрес: 191186, г. Санкт-Петербург, Конюшенная площадь, д.2 офис 408

[email protected];

ООО «Государственные ценные бумаги»

192102, г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д. 6, оф. 212

[email protected] 8 (812) 331-68-78 [email protected];

ООО «Оценка-Оптима»

191028, г. Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, д. 24, Д/Ц «Кочубей Клуб» оф. 205

[email protected] 8 (812) 404-06-96 [email protected];

ООО «НЭКСО»

197342, г. Санкт-Петербург, Лисичанская ул., д.6, лит. А, оф. 56

8 (812) 334-85-06 [email protected];

ООО «Иола»

197046, Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 21, лит. А, пом. 33-н

[email protected], тел.: (812) 498-73-39, 498-66-37

Читайте еще

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО "СПИК" пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО "СПИК" (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru

spikcompany.ru

Кредиты

	Регион	Региональная гарантийная организация	Web-сайт
1	Архангельская область	Государственное унитарное предприятие Архангельской области «Инвестиционная компания Архангельск»	www.icarh.ru
2	Владимирская область	Фонд содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области	fsrmsp33.ru
3	Воронежская область	Гарантийный фонд Воронежской области	gfvo.fundsbs.ru
4	Екатеринбург	НО «Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства»	sofp.ru
5	Иркутская область	Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства «Иркутский областной гарантийный фонд»	www.fondirk.ru
6	Калининградская область	Гарантийный фонд Калининградской области	gf.fpmp39.ru
7	Камчатский край	Гарантийный фонд развития предпринимательства Камчатского края	gfkam.ru
8	Кемеровская область	МФО «Государственный фонд поддержки предпринимательства Кемеровской области»	www.gfppko.ru
9	Краснодар	Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края	www.gfkuban.ru
10	Красноярский край	АО «Красноярское региональное

spbnovo.ru

Кредитные программы – Кредиты и гарантии – Малый бизнес – Банк ВТБ

	Регион	Региональная гарантийная организация	Web-сайт
1	Архангельская область	Государственное унитарное предприятие Архангельской области «Инвестиционная компания Архангельск»	www.icarh.ru
2	Владимирская область	Фонд содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области	fsrmsp33.ru
3	Воронежская область	Гарантийный фонд Воронежской области	gfvo.fundsbs.ru
4	Екатеринбург	НО «Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства»	sofp.ru
5	Иркутская область	Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства «Иркутский областной гарантийный фонд»	www.fondirk.ru
6	Калининградская область	Гарантийный фонд Калининградской области	gf.fpmp39.ru
7	Камчатский край	Гарантийный фонд развития предпринимательства Камчатского края	gfkam.ru
8	Кемеровская область	МФО «Государственный фонд поддержки предпринимательства Кемеровской области»	www.gfppko.ru
9	Краснодар	Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края	www.gfkuban.ru
10	Красноярский край	АО «Красноярское региональное агентство поддержки малого и среднего бизнеса и микрофинансовая организация»	agpb24.ru
11	Курск	Ассоциация «Центр поддержки предпринимательства — микрофинансовая организация Курской области»	cpp46.ru
12	Ленинградская область	Акционерное общество «Агенство поддержки малого и среднего предпринимательства, региональная микрофинансовая организация Ленинградской области»	agency-ako.ru
13	Майкоп	АУ «Агентство развития малого предпринимательства»	www.adygheya.ru
14	Москва	Фонд содействия кредитованию малого бизнеса Москвы	mosgarantfund.ru
15	Московская область	НО «Московский областной гарантийный фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства»	www.mosreg-garant.ru
16	Новгородская область	Новгородский фонд поддержки малого предпринимательства	ncpp.ru
17	Новосибирская область	НО «Фонд развития малого и среднего предпринимательства Новосибирской области»	www.fondmsp.ru
18	Оренбургская область	НО «Гарантийный фонд для субъектов малого и среднего предпринимательства Оренбургской области»	гфоо.рф
19	Орловская область	Некоммерческая организация «Фонд поддержки предпринимательства Орловской области»	gf.msb-orel.ru
20	Псковская область	АНО «Фонд гарантий и развития предпринимательства Псковской области»	mppskov.ucovo.com
21	Республика Карелия	Гарантийный фонд Республики Карелия	garfond.karelia.ru
22	Республика Саха	Микрокредитная компания «Сахалинский фонд развития предпринимательства»	fsrp-sakhalin.ru
23	Республика Татарстан	НО Гарантийный Фонд Республики Татарстан	garfondrt.ru
24	Ростовская область	НКО «Гарантийный фонд Ростовской области»	www.dongarant.ru
25	Самарская область	АО Микрокредитная компания «Гарантийный фонд Самарской области»	www.gfso.ru
26	Санкт-Петербург	НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса»	credit-fond.ru
27	Саратов	АО «Гарантийный фонд для субъектов малого предпринимательства Саратовской области»	saratovgarantfond.ru
28	Сахалинская область	АУ «Фонд содействия развития предпринимательства»	fsrp-sakhalin.ru
29	Ставрополь	ГУП СК «Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Ставропольском крае»	stavgarant26.ru
30	Тамбовская область	АО Микрокредитная компания «Фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Тамбовской области»	fsc-tambov.ru
31	Тверская область	Фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Тверской области (микрокредитная компания)	fondtver.ru
32	Удмуртская Республика	Гарантийный фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики	www.gfskur.ru
33	Ульяновская область	Фонд «Ульяновский региональный фонд поручительств»	www.ulfond73.ru
34	Чувашская Республика	АНО «Гарантийный фонд Чувашской Республики»	www.gfchr.org
35	Ярославская область	Фонд поддержки малого и среднего предпринимательства Ярославской области	www.fond76.ru

www.vtb.ru

Перечень аккредитованных оценочных компаний ВТБ24 — СДЕЛАЙ ДОМ

Оценочные компании (ОК), которые вошли в список банка ВТБ24 в числе аккредитованных, уже не первый год подтверждают высокий уровень профессионализма в своей сфере. Оценка недвижимости тех оценщиков, которые находятся в ее списке, принимается финансовой организацией при оформлении клиентом ипотеки в первую очередь.

Для чего необходима оценка?

Оценка недвижимого имущества – обязательная процедура для получения ипотечного кредита в ВТБ24. Проводится она для того, чтобы определить реальную стоимость квартиры или дома как объекта, на покупку которого клиенту необходимы заемные средства.

Оценщик по результатам проверки составляет отчет, где указывает мнение относительно рыночной цены недвижимости. Банк ВТБ24 доверяет отчетным документам учреждений, входящих в список аккредитованных оценочных компаний, но может принять и оценочные результаты сторонних организаций, однако для этого потребуется дополнительное время для их проверки.

Стоимость услуги ОК возлагается на потенциального заемщика, и без нее оформление ипотеки (кредита с обеспечением) невозможно, так как банк при положительном решении выделяет займ, сумма которого равна стоимости объекта, указанной в оценочном акте. При этом сам клиент решает, условия по услуге какого из предложенных оценщиков ему больше подходят.

Какие параметры учитывает оценщик?

Чтобы полноценно определиться со стоимостью объекта, ОК учитывает не только его состояние. В оценку должны войти параметры, которые также считаются немаловажными факторами при установлении рыночной цены недвижимости. Для этого представитель оценщика применяет следующие подходы:

Сравнительный. Анализируются заключенные сделки со схожими параметрами недвижимости.
Доходный. Прогнозируется возрастание цены на объект оценки в будущем.
Затратный. Учитываются предположительный размер средств, которые вносятся в строительство дома/квартиры с типичными параметрами.

В зависимости от опыта работы специалиста ОК и его профессионального уровня срок, потраченный на оценку объекта, может варьироваться от 1 до 3 дней. Кроме того, потребуется приблизительно столько же времени для подготовки отчетных документов.

Как заказать услугу?

Чтобы заказать оценку выбранной недвижимости, клиент может обратиться непосредственно в офис ОК или позвонить по телефону оценщика, который обычно указывается на его официальном сайте.

Для справки! Чтобы провести качественную оценку и не потерять время на поиски, лучшим выходом будет обратиться в банк, чтобы его специалист предоставил список компаний, которые были аккредитованы в ВТБ24, с их контактными данными.

Выбрав подходящего оценщика, между потенциальным заемщиком и ОК заключается договор, в котором перечисляются все условия по сделке, а также права и обязанности каждой из сторон. Цена за оценочные услуги, как правило, указывается на сайте учреждения, также ее можно уточнить по телефону или непосредственно в офисе ОК.

На сайте vtb24.ru есть возможность скачать полный список организаций, в котором указаны их адреса и телефоны.

Документы, необходимые для проведения оценки

Договорившись о встрече с оценщиком, заказчик должен предоставить определенный пакет документов. К указанной дате посещения офиса ОК клиент собирает их копии согласно следующему списку:

план здания, в котором располагается объект оценки;
справки из БТИ;
подтверждение права собственности продавца недвижимости;
копия паспорта человека, обладающего правами на объект;
в случае, если объект находится в строящемся доме – договор о долевом участии;
если здание старое – справку о том, что оно не подлежит сносу.

Все документы для проведения оценки должны быть представлены в виде копий, обязательно заверенных у нотариуса, или оригиналов.

Оценочные компании, прошедшие аккредитацию в ВТБ24, считаются надежными партнерами и гарантируют высокий профессиональный уровень подготовки своих сотрудников. Обращаясь за услугой в одну из них, заемщик может не сомневаться, что оценка проведена качественно и стоимость желаемого объекта недвижимости искусственно не завышается.

Источник

do-home.ru

Втб 24 ипотека оценочные компании

Оценка квартиры для банка ВТБ

доходный (стоимость рассчитывается, исходя из текущей и ожидаемой ставки аренды на подобные объекты имущества)
сравнительный ( в рамках этого подхода, стоимость квартиры сравнивается стоимость с аналогичными объектами на рынке)
затратный (в этом подходе рассчитывается стоимость постройки аналогичного объекта с учетом износа).

Далее, на объект вызывается оценщик из выбранной оценочной организации, который проводит фотосъемку всех помещений квартиры, осуществляет сверку планировки и площади квартиры с данными в техническом паспорте и непосредственно производит расчет стоимости недвижимости, используя различные методы. По собранным данным в течение 5-ти дней формируется отчетная документация – акт об оценке недвижимого имущества, общий объем которого составляет, как правило, 25-30 страниц.

Оценка недвижимости для банка ВТБ 24 при расчете суммы ипотеки

Оценка недвижимости для ипотеки в ВТБ 24 может быть произведена, как независимой оценочной компанией, которая должна удовлетворять требованиям банка, так и уже аккредитованной банком организацией. Перечень рекомендованных организаций и критерии отбора оценочных компаний указаны на официальном сайте.

Оценка квартиры в банке ВТБ 24, особенности, список оценочных компаний

Отбор оценочных организаций (индивидуальных предпринимателей) не является формальной процедурой. Решение относительно включения организации в число рекомендованных банком мы принимаем только после того, как проверим ее юридический статус и убедимся в ее высоком профессиональном уровне и безупречной репутации.

Втб 24 ипотека оценочные компании

Оценка жилья обязательна при покупке его в ипотеку на вторичном рынке, поскольку недвижимость обеспечивает исполнение обязательств перед Банком. В некоторых случаях может потребоваться оценка приобретаемой недвижимости в новостройке. Оценочная (рыночная) стоимость имущества определяет размер суммы вашего кредита, поэтому важно доверить процесс оценки профессиональным компаниям.

В Дальневосточном федеральном округе: ФГУП «Ростехинвентаризация» БТИ, «Независимая экспертная компания АВЭКС», Агентство «Эксперт», «Центр независимой оценки».
В Приволжском федеральном округе: «Рензин Компани», «Оценка плюс».
В Северо – Западном федеральном округе: «Корэл», «Иола», «Независимая экспертиза собственности».
В Северо – Кавказском федеральном округе: «Бюро оценки основных средств», «Терза».
В Сибирском федеральном округе: «Бюро оценки и консалтинга», «Центр недвижимости», «Мегаполис».
В Уральском федеральном округе: «Ассоциация АЛКО», «Прайс».
В Центральном федеральном округе: «Аудит – центр», «СоветникЪ», «Аудит – Интеллект».
Южный Федеральный округ: «Южная оценочная компания «Эксперт», «Экспертный дом».

Особенности оценки квартиры для ВТБ 24 по ипотеке

Банк ВТБ 24 выдает клиенту ровно ту сумму денег, которая указана в акте оценки. Нередко встречаются случаи, когда продавец квартиры запрашивает за объект большую сумму, чем та, которая указана в отчете. В таком случае заемщику придется самостоятельно найти недостающую сумму денег.

У компании не должно быть открытых просрочек.
Она обязана обладать действующей лицензией.
Работает на рынке не менее трех лет. Чем дольше функционирует фирма, тем выше уровень доверия к ней.
Выдвинутые требования по компенсации от клиентов не превышают десяти процентов капитала.
Организация находится в хорошем финансовом состоянии и не начинала процедуру банкротства.

ВТБ 24 список аккредитованных страховых компаний по ипотеке

В ВТБ 24 список аккредитованных страховых компаний постоянно обновляется и пополняется. Если организация банкротится, или находится в тяжелом финансовом положении, то она удаляется из этого перечня. В случае появления новых фирм, подходящих под условия, они вносятся в список.

Бывает, что продавец недвижимости запрашивает большую сумму, чем та, которая указана в акте об оценке. В таком случае клиенту придется изыскивать дополнительные денежные средства для приобретения недвижимости, так как размер жилищного займа не сможет полностью покрыть затраты на приобретение имущества.

Оценка квартиры для ВТБ 24 по ипотечному кредиту

сравнительного. Заключается в анализе и сравнении всех сделок, осуществлённых на рынке с аналогичной недвижимостью;
доходного. Предусматривает оценку перспектив роста стоимости объекта недвижимости;
затратного. При реализации этого подхода определяется объём затрат, необходимый для строительства аналогичной недвижимости. Во время этого этапа достаточно точно устанавливается уровень ликвидности рассматриваемого объекта.

Все об оценке квартиры для ВТБ24 по ипотеке

Оценка квартиры для ипотечного кредита является обязательным условием его предоставления. Этот показатель является ключевым фактором при расчёте необходимого объёма ссуды.Оценка квартиры для ВТБ24 по ипотеке должна проводиться аккредитованной при банке оценочной компанией. Результат проведенной оценки оформляется в виде заключения, в котором указывается стоимость покупаемой недвижимости или предмета залога.

Вы заключаете договор со специалистом на оценку определенной недвижимости.
Вместе с экспертом вам необходимо посетить квартиру, которую вы планируете купить.
После визита вы оплачиваете услуги специалиста.
Организация выполняет анализ бумаг, предоставленных от клиента, проверяет жилплощадь и выносит свое решение.

ВТБ 24 список оценочных компаний

воспользоваться альтернативной компанией из списка ВТБ24;
запросить повторную оценку квартиры и указать причины, по которым операция выполнена неправильно;
оформить дополнительный кредит, аргументируя свои действия расхождением цены от продавца и стоимости, определенной оценщиком.

ООО Региональный центр «Эксперт-Оценка» работает на рынке оценочных услуг с 2003 года. Компания славится высококвалифицированными специалистами, которые со знанием дела могут оценить любую недвижимость Калининграда, добрым именем, которое помогает в нахождении новых клиентов, и имеет отлаженную структуру работы.

Втб 24 ипотека оценочные компании

Благодаря огромной территории Российской Федерации постоянно развиваются сети автодорог, возрастают транспортные потоки. За счет прироста транзитного транспортного потока, парка грузового, пассажирского и частного автотранспорта каждый год в Москве и Подмосковье на 10-15% возрастает потребление нефтепродуктов, что ведет к постоянному увеличению числа автозаправочных станций.

05 Авг 2018 yristzvyka 10 Поделитесь записью

autozvuk-rt.ru

Об аккредитации в банках

Вопрос клиента: "Примут ли Ваш отчет в моем банке?"

Варианты сопутствующей вопросу информации:

Вас нет в перечне рекомендованных банком компаний
Вас нет в перечне аккредитованных банком компаний
Менеджер банка настоятельно рекомендует заказывать оценку в какой-то определенной компании

Ответ на все возможные варианты - ПРИМУТ

Тем не менее, публикуем порядок Ваших действий для того, чтобы снять все сомнения относительно принятия наших отчетов любым банком:

1. Вам нужно связаться со своим кредитным менеджером и уточнить:

есть ли у банка какие-либо специальные требования или стандарты, в соответствии с которыми необходимо выполнить отчет об оценке (например - требования АИЖК),... если таковые имеются?
нужны ли дополнительные документы для проверки оценочной компании, у которой нет аккредитации в данном банке?

2. Сообщить нам требования (или об их отсутствии).

Если банку нужны дополнительные документы от нас

Все в порядке, мы предоставим все что нужно, это не в первый раз!

Отправим мы вот что (приводим самый полный пакет):

Письмо-согласие на обработку персональных данных эксперта;
Анкета компании;
Предложение о партнерстве;
Устав компании;
Выписка ЕГРЮЛ;
Страховки компании и оценщиков;
Свидетельства СРО оценщиков;
Свидетельства о повышении квалификации оценщиков.

С таким пакетом документов проблем с принятием отчета не будет. Наша компания готова к любым проверкам, и готова предоставить любые документы в течение 1 рабочего дня.

Если же банк отказывает в принятии документов:

Ответ банка, который НАРУШАЕТ законодательство РФ: «…Никаких проверок проводить не будем, данной компании нет в перечне аккредитованных банком компаний…». Далее, обычно, сотрудник банка, настоятельно рекомендует заказать оценку в какой-то определенной партнерской компании или компаниях.

Суть нарушения: нарушены рекомендации комитета «Ассоциации российских банков» и ФАС, относительно критериев отбора оценщиков для долгосрочного сотрудничества с банками. (Разработаны АРБ, согласованы ФАС РФ 06.05.2009).

Цитата:

«…Для оценки своих активов потенциальный заемщик вправе обратиться к любому оценщику, соответствующему требованиям законодательства Российской Федерации. Отсутствие оценщика в перечне партнеров банка не является достаточным основанием для отказа банка от рассмотрения отчета об оценке. Отказ банка от рассмотрения представленного потенциальным заемщиком отчета об оценке исключительно по основаниям отсутствия оценщика в перечне партнеров банка может расцениваться как нарушение Федерального закона от 26.07.2006 №135 ФЗ "О защите конкуренции" http://fas.gov.ru/documents/documentdetails.html?id=908

То есть, в соответствии с действующим законодательством, ни государственный, ни коммерческий банк не имеют права без указания объективной причины отказать в принятии отчета об оценке от компании, действующей без нарушений Федеральных законов и стандартов.

Ну а теперь подробнее, что же на самом деле означает аккредитация/рекомендация банка?

Всего можно выделить две задачи, которыми руководствуется банк при проведении аккредитации:

Снизить собственные коммерческие риски
Получить непрофильную прибыль в статусе агента оценочной компании

Коммерческие риски: Если разобраться в схеме работы банка выдающего ипотечные кредиты, то окажется, что одним из самых трудоемких процессов в этой схеме станет определение реальной рыночной стоимости залогового имущества банка. Сложность в основном заключается в проверке качества работы оценщика, и поэтому бунку быть уверенным в оценочной компании - очень важно. Отсюда и возникают "Требования банка к оценочным компаниям", а затем аккредитация и рекомендация. Один раз внимательно проверив деятельность оценщика банк как бы ставит штамп "ПРОВЕРЕНО", и в дальнейшем с меньшей внимательностью относится к отчетам такого оценщика. Заметим - это совсем не означает отказ от принятия отчетов любой другой оценочной компании, действующей в рамках законодательства!

Не важно, аккредитована оценочная компания в банке или нет, а также входит ли компания в перечень рекомендованных банком компаний или нет. Важно совсем другое - компетентна ли оценочная компания в вопросах оценки, соблюдает ли она все требования законодательства.

Ниже официальный ответ банка ВТБ24 (ПАО) на вопрос о принятии отчетов из оценочных компаний, не находящихся в "списке" банка:

"...Добрый день!

Благодарим Вас за обращение.

Сообщаем, что Банком принимаются к рассмотрению отчеты об оценке, выполненные любой оценочной организацией, в том числе и не включенной в Перечень рекомендованных , в случае если они соответствуют требованиям действующего законодательства и Федеральных стандартов оценки. Данная информация также отражена на официальном сайте Банка.

С уважением,

Группа по работе с оценочными организациями

Отдела оценки имущества и работы с оценочными организациями

Управления по работе с залоговым имуществом

Департамента анализа рисков

ВТБ 24 (ПАО)..."

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ работает на рынке независимой оценки РФ с 2008 года. За эти годы мы накопили огромный опыт выполнения работ для государственных и частных субъектов, заработали высокий уровень доверия среди банков Москвы.

Отчеты нашей компании принимаются в следующих банках и организациях:

Сбербанк России, ВТБ24, Дельта Кредит, Абсолют банк, Связьбанк, ТрансКапиталБанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Газпромбанк, Генбанк, Райффайзенбанк, и еще более 100 коммерческих банков, в том числе работающих по стандартам ДельтаКредит и АИЖК.

С 2015 года компания является партнером ФГУП «Почта России» по оценке имущества предприятия.

Деятельность компании и экспертов застрахована в страховой компании ОАО «ВСК».

Оценщики компании имеют 1 и 2 профессиональные категории, и имеют опыт независимой оценки с 2002 года.

www.centr-i.ru

по ипотеке, КАСКО, список компаний в 2018 году

Оформляя кредит на автомобиль через Внешторгбанк, возникает необходимость в приобретении страхового полиса КАСКО. Данное условие является обязательным. Причиной этому

является тот факт, что автомобиль, который приобретает клиент в долг, является своего рода залогом. Финансовая организация для обеспечения сохранности личных средств повышает уровень безопасности, защищая имущество от повреждения или угона. Предлагает ВТБ 24 аккредитованные страховые компании, которые предоставляют более выгодные условия для сотрудничества.

Аккредитованные страховые компании ВТБ 24 по ипотеке

Наименование организаций, предоставляющие страхование ипотечного кредитования, можно уточнить в любом филиале финансового учреждения. Но не каждый сотрудник банка может предоставить максимально полную информацию. Чаще всего специалисты из области финансовой сферы продвигают услуги КАСКО, но не каждый клиент может позволить себе такую дорогую страховку.

Страховые компании должны соответствовать требованиям финансовой организации. ВТБ24 банк сотрудничает только с теми страховщиками, которые соответствуют всем возможным критериям.

При заключении договора на получении от банка крупной суммы, лучше всего воспользоваться услугами того учреждения, которое имеет высокий уровень доверия. Самостоятельно сделать правильный выбор достаточно сложно, поэтому лучше всего обратиться за помощью к сотрудникам компании.

ПАО является агентом, в рамках заключенного соглашения со многими страховыми учреждениями в сфере кредитования малого бизнеса.

ВТБ 24 список аккредитованных страховых компаний:

«Страхование» ВТБ. Организация является собственностью финансового учреждения и имеет представительства, которые располагаются в различных городах Российской Федерации.
«Сургутнефтьгаз». Страховое общество предлагает 50 филиалов и около сотни пунктов продаж, расположенных на территории страны.
«РЕСО-Гарантия». Крупнейшая страховая сеть, предоставляющая около 800 отделений.
«Ингосстрах». Офисы, в которых можно оформить страховку, располагаются в 214 городах РФ.
ГСК «Югория». Предлагает заемщикам услуги по страхованию посредством 137 агентств и 52 офисов, имеющих удобное территориальное расположение.
САК «ЭНЕРГОГАРАНТ». Аккредитованное страховое общество, филиалы, которого располагаются практически во всех городах России.
«Зетта Страхование». Предлагает воспользоваться услугами на выгодной для клиента основе, предоставляя сервис посредством 150 точек продаж и агентств.
СК «ПАРИ» Страховое учреждение, несмотря на то, что не имеет большого количества пунктов обслуживания, предоставляет максимально качественные и выгодные условия для пользователей.
«Согаз». Страховые услуги предоставляются посредством 600 подразделений. Благодаря большому количеству офисов, услуги компании пользуются огромным спросом.

Лучше всего брать на вооружение оценочные компании, аккредитованные в ВТБ 24 или связанные с банковским сектором, например: «Альфастрахование», «Абсолют», «Тинькофф Страхование» и т. д.

Перечень учреждений на 2018 год постоянно увеличивается. Обратите внимание, что расценки на предоставляемую страховку в данных организация практически одинаковые. Цена составляет примерно 1,5% от суммы ипотечного кредитования.

Для того чтобы сравнить стоимость предоставляемых данными организациями услуг, каждый желающий может воспользоваться специальным сервисом – Ревизорро.ru. Всего за несколько минут можно найти наиболее выгодное предложение.

Особенности независимых страховых организаций

При оформлении ипотечного кредита клиентам сотрудники предлагают в ВТБ 24 список аккредитованных оценочных компаний. Если же пользователи не смогли определиться и сделать правильный выбор из предложенного перечня, то на протяжении 21 дня они могут предоставить название независимой страховой организации.

Она должна соответствовать следующим требованиям:

Быть финансово устойчивой и иметь лицензии.
Соответствовать определенным требованиям.
Осуществлять услуги для сохранности имущества.

Как правило, ВТБ 24 аккредитованные оценщики, полностью соответствуют всем критериям и позволяют получить максимальную защищенность. Стоимость высокоуровневого сервиса невысокая, несмотря на то, что обе стороны получают максимальную выгоду.

Автокредитование ВТБ24 – условия страхования

Учреждения, аккредитованные в ВТБ 24 по КАСКО, предлагают оформить договор на сроки, которые составляют минимум 24 месяца. Полис нужно периодически продлевать, чтобы он был действителен на протяжении того времени, пока клиент финансовой организации будет выплачивать задолженность.

Каждый год заемщик имеет право менять учреждение, услугами которого пользуется, если оно по какой-либо причине не оправдала его ожиданий. Если же действие полиса заканчивается, и пользователь не успевает в течение 10 суток продлить его или перезаключить договор, то банк имеет право его оштрафовать. Сумма может составлять от 10% от задолженности. В некоторых случаях дело доходит до конфискации автомобиля.

Договор оформляется на всю сумму по кредиту, которая равна рыночной цене автомобиля. Расценка переписывается ежегодно, в период продления договора. Обратите внимание, что сотрудничать с организациями, которые являются гарантом безопасности, могут только владельцы транспортного средства.

При оформлении договора по ипотечному кредитованию для лиц, приобретающий автомобиль, есть обязательное условие – страхование. Не все компании, которые работают в данной сфере, могут похвастаться высоким уровнем соответствующего сервиса. Выбор представителя остается за клиентом банка. Сотрудники финансовой организации могут посоветовать учреждения к сотрудничеству. Лучше всего пользоваться услугами аккредитованных представителей банка. Это увеличивает уровень обслуживания, и исключает вероятность переплаты.

provtb24.ru