ЗАПАДНЫЙ ж/к, 1 дом, 3 этап. Западный жк в


Жилой комплекс ЗАПАДНЫЙ ж/к, 1 дом, 3 этап. Новостройки Красноярска

Благоприятная роза ветров, близость зеленой зоны, отсутствие крупных промышленных предприятий и ТЭЦ

Описание новостройки

Кирпичный жилой дом по улице Норильская, 16г расположен в наиболее экологически чистом районе города Красноярска по пути следования в поселки Минино и Бугач. Перспективный, развивающийся быстрыми темпами район озера Мясокомбинат станет отличным выбором для молодых семей и семей с детьми.В непосредственной близости от жилого дома будут построены детсады, школы, развлекательные центры и магазины. Предусмотрено благоустройство и озеленение внутридомовой территории. Здесь будут доступны зоны для отдыха, детские и спортивные площадки. В просторных дворах можно поиграть в футбол и баскетбол. Для владельцев автомобилей предусмотрены наземные парковки и оборудованные подъездные пути. 

В жилом доме планировкой предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры, сдающиеся с улучшенной чистовой отделкой, металлопластиковыми окнами и современной инженерной сетью. Балконы и лоджии имеют остекление. Вне зависимости от планировки квартиры имеют прихожую площадью до 7 м², совмещенный санузел, кухню - от 8,5 м², лоджию - до 7 м². Для двухкомнатных квартир предусмотрены гардеробные комнаты площадью до 4 м².

Разрешение на строительство и проектная декларация

Разрешение на строительство RU 24308000 - № 01/10645-дг от 13.12.2013 г., выдано Администрацией города Красноярска на срок до 13.12.2016 г.

Проектная декларация: www.bazakts.ru

www.sibdom.ru

Цены и планировки в жилом комплексе «Западный порт».

1 комнатные
36.70 11.60 14.80 8 808 000 ↑
  • 4 сентября 2018 8 808 000 ₽ +10,35%
  • 27 августа 2018 7 982 000 ₽ –5,44%
  • 2 сентября 2017 8 441 000 ₽ +7,12%
  • 28 июля 2017 7 880 000 ₽ +1,49%
  • 27 июля 2017 7 764 000 ₽ +0,75%
  • 26 июля 2017 7 706 000 ₽ +5,12%
  • 25 июля 2017 7 331 000 ₽ –4,77%
  • 6 июля 2017 7 698 000 ₽ +9,38%
  • 5 июля 2017 7 038 000 ₽ +1,06%
  • 4 июля 2017 6 964 000 ₽ –5,01%
  • 27 апреля 2017 7 331 000 ₽ +5,27%
  • 26 апреля 2017 6 964 000 ₽ –2,07%
  • 25 апреля 2017 7 111 000 ₽
I кв. 2020 г. Подробнее
36.80 16.00 11.60 от 8 585 000 ↑
  • 12 сентября 2018 8 585 000 ₽ +2,95%
  • 7 сентября 2018 8 339 000 ₽ +0,90%
  • 4 сентября 2018 8 265 000 ₽ +13,44%
  • 27 августа 2018 7 286 000 ₽ +2,16%
  • 16 марта 2018 7 132 000 ₽ –10,96%
  • 26 июля 2017 8 010 000 ₽ +4,45%
  • 25 июля 2017 7 669 000 ₽ –2,34%
  • 5 июля 2017 7 853 000 ₽ +0,95%
  • 4 июля 2017 7 779 000 ₽ –7,88%
  • 28 апреля 2017 8 444 000 ₽ +1,39%
  • 27 апреля 2017 8 328 000 ₽ +6,05%
  • 26 апреля 2017 7 853 000 ₽ +0,95%
  • 25 апреля 2017 7 779 000 ₽
I кв. 2020 г. Подробнее
36.90 16.00 11.60 от 7 933 500 ↑
  • 28 августа 2018 7 933 500 ₽ +4,11%
  • 27 августа 2018 7 620 000 ₽ –3,95%
  • 6 февраля 2018 7 933 500 ₽ –3,41%
  • 26 апреля 2017 8 214 000 ₽
I кв. 2020 г. Подробнее
37.00 0.00 7 130 000 ↑
  • 28 апреля 2018 7 130 000 ₽ +4,85%
  • 14 апреля 2017 6 800 000 ₽
I кв. 2020 г. Подробнее
38.00 17.00 12.00 7 120 000 ↑
  • 17 января 2018 7 120 000 ₽ +0,99%
  • 25 декабря 2017 7 050 000 ₽ +7,63%
  • 27 ноября 2017 6 550 000 ₽
I кв. 2020 г. Подробнее
39.40 19.10 11.60 от 9 054 000 ↑
  • 21 сентября 2018 9 054 000 ₽ +8,65%
  • 27 августа 2018 8 333 000 ₽ +4,70%
  • 22 ноября 2017 7 959 000 ₽ –9,72%
  • 26 апреля 2017 8 816 000 ₽ –7,44%
  • 25 апреля 2017 9 525 000 ₽
I кв. 2020 г. Подробнее
39.80 11.50 18.30 8 505 000 ↑
  • 20 сентября 2018 8 505 000 ₽ +9,59%
  • 1 ноября 2017 7 761 000 ₽ +1,28%
  • 25 июля 2017 7 663 000 ₽ +7,79%
  • 26 апреля 2017 7 109 000 ₽
I кв. 2020 г. Подробнее
40.10 18.80 12.00 от 8 926 000 ↑
  • 20 сентября 2018 8 926 000 ₽ +4,02%
  • 4 сентября 2018 8 581 000 ₽ +9,17%
  • 27 августа 2018 7 860 000 ₽ –13,75%
  • 28 июля 2017 9 113 000 ₽ +13,69%
  • 27 июля 2017 8 016 000 ₽ +1,74%
  • 26 июля 2017 7 879 000 ₽ +7,67%
  • 25 июля 2017 7 318 000 ₽ +1,11%
  • 4 июля 2017 7 238 000 ₽ –8,14%
  • 27 апреля 2017 7 879 000 ₽ +7,67%
  • 26 апреля 2017 7 318 000 ₽ +1,11%
  • 25 апреля 2017 7 238 000 ₽
I кв. 2020 г. Подробнее
42.40 15.30 14.00 10 231 000 ↑
  • 12 сентября 2018 10 231 000 ₽ +6,63%
  • 5 сентября 2018 9 595 000 ₽ +12,59%
  • 27 августа 2018 8 522 000 ₽ +8,88%
  • 26 апреля 2017 7 827 000 ₽ –2,13%
  • 25 апреля 2017 7 997 000 ₽
I кв. 2020 г. Подробнее
44.20 14.30 18.20 от 12 336 000 ↑
  • 20 сентября 2018 12 336 000 ₽ +1,08%
  • 4 сентября 2018 12 204 000 ₽ +4,19%
  • 27 августа 2018 11 713 000 ₽ –1,40%
  • 25 июля 2017 11 879 000 ₽ –3,50%
  • 6 июля 2017 12 310 000 ₽ +5,69%
  • 5 июля 2017 11 647 000 ₽ +1,16%
  • 4 июля 2017 11 514 000 ₽ –7,46%
  • 28 апреля 2017 12 442 000 ₽ +6,83%
  • 27 апреля 2017 11 647 000 ₽ +1,16%
  • 26 апреля 2017 11 514 000 ₽ –4,41%
  • 25 апреля 2017 12 045 000 ₽
I кв. 2020 г. Подробнее
45.50 18.30 18.90 от 13 786 500 ↑
  • 28 августа 2018 13 786 500 ₽ +1,17%
  • 27 августа 2018 13 627 000 ₽ –1,16%
  • 6 февраля 2018 13 786 500 ₽ +13,42%
  • 4 июля 2017 12 155 000 ₽ –2,87%
  • 27 апреля 2017 12 514 000 ₽ +0,96%
  • 26 апреля 2017 12 395 000 ₽ +1,97%
  • 25 апреля 2017 12 155 000 ₽
I кв. 2020 г. Подробнее
46.50 12.50 20.70 от 9 914 000 ↑
  • 20 сентября 2018 9 914 000 ₽ +19,78%
  • 1 ноября 2017 8 277 000 ₽ –12,05%
  • 25 июля 2017 9 411 000 ₽ +11,57%
  • 5 июля 2017 8 435 000 ₽ +2,25%
  • 4 июля 2017 8 249 000 ₽ –8,27%
  • 28 апреля 2017 8 993 000 ₽ +6,62%
  • 27 апреля 2017 8 435 000 ₽ +2,25%
  • 26 апреля 2017 8 249 000 ₽ –6,34%
  • 25 апреля 2017 8 807 000 ₽
I кв. 2020 г. Подробнее

www.novostroy.ru

ЖК "Западный Берег" в Капустино

ПРОЕКТ

Разрешение на строительство первых трех корпусов малоэтажного ЖК «Западный Берег» близ деревни Капустино в г.о. Мытищи Компания ИСК Запад получила в декабре 2017 года. Претензия к расположению Комплекса может быть только одна – расстояние от него до Дмитровского шоссе не превышает 400 метров, впрочем, это можно рассматривать и как плюс к транспортной доступности – до МКАД отсюда можно добраться за 23 минуты.

Любые высосанные из пальца придирки тонут в находящемся под окнами домов Клязьминском водохранилище. Когда все задуманное будет реализовано, жителям Комплекса не придется бегать по окрестностям в поисках детских садов, школ и магазинов – уже в рамках первой очереди строительства Застройщик обещает ввести в эксплуатацию муниципальный детский садик на 180 малышей, школу на 400 учащихся и торговый центр с пристроенным многоуровневым паркингом.

В проектных декларациях обозначены следующие сроки ввода трех- и четырехэтажных монолитно-кирпичных корпусов с вентилируемыми фасадами и внешней отделкой, выполненной из керамогранитной плитки, облицовочного кирпича и декоративной штукатурки:

Корпус №1: 15 секций, 224 квартиры, получение РВЭ – III квартал 2019.

Корпус №2: 20 секций, 300 квартир, получение РВЭ – III квартал 2019.

Корпус №3: 11 секций, 155 квартир, получение РВЭ – IV квартал 2018.

ПЛАНИРОВКИ

Здесь, прежде всего, надо обращать внимание на то, в какой секции находится избранная квартира – в прямых секциях все более-менее предсказуемо, в угловых покупателя ждут сюрпризы, впрочем, по большей части, приятные.

Как правило, проектировщики квартир не тратят много времени на обсуждение проектов студий – что с них взять, пеналы есть пеналы. В данном случае Застройщик сумел разрушить подобные стереотипы, предоставив дополнительные возможности при подборе этого формата жилья.

В студиях площадью до 30 кв. м можно выгодно расширить метраж за счет балкона, площадь которого рассчитывается с коэффициентом 0,3. Обратите внимание на почти пятиметровые санузлы:

Исходя из наличия двух окон, любую студию с площадью выше 30 квадратов можно легко перепланировать в полноценную однокомнатную квартиру или оставить все как есть:

В классических однокомнатных квартирах, учитывая их немалую площадь, можно устроиться с должным комфортом. К Вашим услугам будут большие кухни и подсобные помещения:

Однако, самые интересные планировочные решения применяются как раз в торцевых и угловых секциях. Именно здесь доступны модные распашонки и квартиры с завидным функционалом (часто ли Вам попадались однушки с такими гардеробными, да еще и с двумя балконами в придачу?). Самые скромные 36-метровые квартиры получают в качестве компенсации солидные санузлы:

Двухкомнатные квартиры делятся на две категории, причем их евро-вариации не предполагают каких-либо стеснений в своей площади:

Двухкомнатная «классика» представлена в распашном исполнении, остерегайтесь приглашать на просмотр самой большой двушки Вашу тещу – есть риск, что уходить ей не захочется:

Покупатели, как правило, вздрагивают, едва услышав слово «евро-трешка», представляя себе куцую площадь с парой крохотных спаленок и чуть больше обычного размера кухней. Здесь совсем другой случай, недостатком метров Вы обижены не будете:

В поисках нестандартных планировочных решений нужно снова проследовать в угловые секции:

Есть здесь и варианты для приверженцев классического подхода к планировкам трехкомнатных квартир:

В третьем и частично во втором корпусе на последних этажах есть квартиры с потолками 5,7 м. В этом случае Вы можете воспользоваться следующей опцией: Застройщик за свой счет сделает в них перекрытия и такая квартира, если и не станет двухуровневой, то второй свет получит точно. Для остальных квартир стандартом являются 3-метровые потолки.

В ряде корпусов на первых этажах есть квартиры с террасами, площадь которых, как и в случае с лоджиями высчитывается с коэффициентом 0,3.

Квартиры передаются покупателям без отделки и межкомнатных перегородок с установленными радиаторами отопления, металлической дверью, пластиковыми окнами с двухкамерным стеклопакетом и остекленными лоджиями в алюминиевом профиле.

СХЕМА ПОКУПКИ

Специально под ЖК «Западный берег» Застройщик создал в интернете отдельную страницу, но необходимую информацию можно получить и на официальном сайте ИСК «Запад», попутно ознакомившись с уже завершенными проектами компании. На объекте открыт офис продаж, в который следует приезжать, предварительно уведомив об этом менеджера. Договор участия в долевом строительстве будет зарегистрирован за счет Застройщика, деньги за квартиру нужно отправить на счет ООО «Капустино-Ресурс» после прохождения государственной регистрации ДДУ. Первыми банками, аккредитовавшими проект, стали СБЕРБАНК и ТрансКапитал Банк.

ЗА
  • расположение-мечта
  • интересная архитектура
  • огромный выбор планировок
  • террасы, второй свет, возможность установки камина
  • собственная социальная и коммерческая инфраструктура
ПРОТИВ
  • если все сбудется – ничего

kvartirny-control.ru