ЖК «Каменка» от СУ-155 в Приморском районе. Жк каменка отзывы жильцов
ЖК Каменка - отзывы
Добрый день! Спешу написать свой отзыв,т.к сама столкнулась с проблемой нехватки информации о строящимся объекте в СПБ " Каменка" от су 155. Очень заманчивые цены и жилье для эконом класса вполне,но сумащало нас с мужем такая дешевизна, поэтому сначала съездили на объект, посмотрели как всё- ничего особенного, работаю. Записались в офис на консультацию к менеджеру- цель была получить образцы договоров и далее пройти консультацию у проверенного юриста, так и сделали. Денег не оч много поэтому не могли решить купить студию, что сейчас со скидкой и нас сумма устраивает или напрячься и купить однушку, решающим фактором стал ответ юриста. Студии они продают по договору жск- много рисков, а однушку по 214 фз, тут мы защищены законом. Ещё хочу написать переченб документов, которые необходимо спросить у компании при покупки квартиры по 214фз:1)Решение пав-ва города в лице губернатора города о выделении места под застройку данному застройщику.2) Инвестиционный договор с городом, в котором должно быть указано-в какие сроки и какие суммы застройщик должен выплатить городу,обязательно спросить платежные документы,подтверждающие факт оплат застройщика городу.3)Документацию на коммуникации ( подведение коммуникаций)4) В нашем договоре от лица застройщика фигурирует некая гр.Евсеева и договор она тоже подписывает с их стороны,но в договоре не написано кто она и на основании какой доверенности действует, поэтому ОБЯЗАТЕЛЬНО проверить документы: -если это доверенность, то запросить натариально заверенную копию и посмотреть срок доверенности и что она выдана ген диром этой гражданке, или попросить нотариально заверенную копию устава,если компания будет уверять, что гр-ка и есть ген.дир.Только при условии, что компания сможет вас ознакомить со всеми этими документами, смело подписывайте!!!!!!!Мы заплатили юристу за эту инфу 1500р, надеюсь, мой отзыв с экономит кому-то денег))Сами ,пока, копим, в компанию с запросом всех этих документов не обращались, как обратимся,напишу))
Хороший район.
novostroy.spb.ru
ЖК «Новая Каменка» от СУ-155.
Крупный российский застройщик компания «СУ-155» продолжает осваивать микрорайон «Каменка». Новый жилой комплекс будет построен по той же технологии, но с небольшими изменениями в планировках квартир. Работы в рамках первой очереди ЖК «Новая каменка» ведутся застройщиком, входящим в группу компаний «СУ-155». На сегодняшний день первая очередь практически завершена.
ЖК «Новая каменка» предлагает квартиры в сегменте эконом класса, но со всем необходимым для комфортного проживания. Просторное светлое и эргономичное жилье расположено в одном из самых крупных, экологически чистых и перспективных районов Санкт-Петербурга. «СУ-155» оснащает свои жилые комплексы всей необходимой инфраструктурой. В новом ЖК предусмотрены детские сады, школы, аптеки, магазины и предприятия по предоставлению различных услуг.
Квартирография в ЖК «Новая каменка»
В рамках комплекса «Новая каменка» будет реализовано 12 девятнадцатиэтажных домов по 4 секции в каждом. На сегодняшний день практически завершено строительство 9 из них, возведены и готовы к сдаче 2 детских дошкольных учреждения, средняя школа. Планируется начать строительство остальных трех комплексов и одной наземной многоуровневой парковки в ближайшее время.
Строительство ведется по быстрой технологии сбора готовых панелей. Сами панели, которые изготавливаются на гатчинском заводе, представляют собой сэндвич из железобетона и слоя утеплителя внутри. По степени звукоизоляции готовые панели превосходят норму на 3 дБ, а по теплоизоляции их характеристики выше нормы в 2 раза. Близость производства готовых панелей и быстрота сборки позволяют вести строительство ЖК «Новая каменка» в кратчайшие сроки.
В представленных домах проектом предусмотрены студии, одно, двух и трехкомнатные квартиры, площадью от 38 кв. м до 58 кв. м. В «Новой Каменке» расширены площади кухонь и гостиных. За счет полу эркеров комнаты выглядят просторнее и светлее. Кухни во многих планировках имеют не совсем обычную треугольную геометрию.
Планировки квартир полностью лишены проходных комнат, в отличие от предыдущего проекта ЖК «Каменка». Здесь организованы просторные прихожие, способные поместить пару угловых шкафов и полку для обуви. В каждой квартире будет выход на балкон или лоджию, которые имеют большие оконные проемы и будут застеклены однокамерными стеклопакетами.
В целом сдача планируется без чистовой отделки с простыми алюминиевыми радиаторами, однокамерными стеклопакетами и металлической входной дверью. Многие квартиры предполагают свободную планировку без возведения межкомнатных перегородок. Это позволит каждому хозяину квартиры в новостройке сделать жилое пространство таким, каким он его видит.
Месторасположения и транспортная доступность ЖК «Новая каменка»
Удачнее расположение в пределах Санкт-Петербурга сложно себе представить. ЖК «Новая Каменка» разбит в районе Приморский, который считается одним из самых крупных, но при этом с хорошей экологической обстановкой. Непосредственно около нового комплекса находится небольшая озелененная территория. В районе находится несколько парков и мест отдыха.
Экологически благоприятная обстановка обеспечена, в том числе, находящимся неподалеку Юнтоловским заказником и Финским заливом с развитой инфраструктурой отдыха. Удачно здесь и транспортное расположение. Поскольку район достаточно развит и заселен, всего в километре находится ближайшая остановка общественного транспорта, где курсирует не меньше 10 маршрутов больших автобусов и малой вместимости.
До ближайшей станции метро можно добраться как пешком, это займет около 30 минут, так и при помощи общественного транспорта. Ближайшая станция носит название «Комендантский проспект». Значительно увеличит транспортную доступность района новая станция метро, проект которой ждет реализации. Сдача новой станции запланирована на 2020 год, она получит название «Шуваловский проспект».
Близость западного скоростного диаметра и КАД обеспечивает отличную автомобильную доступность. ЖК «Новая Каменка» расположилась между Парашютной улицей и ЗСД, что обеспечит комфортный съезд на КАД, откуда легко можно добраться в любой район города.
Инфраструктура комплекса ЖК «Новая каменка»
Помимо уже существующих в 800 метрах двух детских дошкольных учреждений, одной средней школы и большой поликлиники, на территории самого ЖК будет дополнительно организованы еще несколько социальных объектов. Среди них 2 детских сада, рассчитанных на 300 мест, поликлиника и одна большая школа на 1350 учащихся. Первые этажи жилых домов традиционно будут отданы под магазины, салоны и центры предоставления услуг.
Менее чем в километре от ЖК «Новая Каменка» есть почтовое отделение, несколько филиалов банков, аптеки, крупные супермаркеты, торговые центры и круглосуточные магазины. Есть в микрорайоне все и для спорта: оздоровительные центры, фитнес — залы, тренажерные залы.
Благоустройство комплекса ЖК «Новая каменка»
Несмотря на обилие парковых зон в непосредственной близости, сама территория ЖК «Новая Каменка» будет озеленена. Во дворах будут установлены малые архитектурные формы, разбиты клумбы, насажены газоны. Для отдыха будут предусмотрены специальные зоны со скамейками, асфальтированными проходами.
Для детей будет сооружено несколько площадок с интересными безопасными установками. Для взрослых будет организована спортивная площадка. Каждый подъезд будет иметь домофон и комнату для консьержа. В холлах предусмотрено 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский.
novohata.ru
ЖК «Новая Каменка», Приморский: АКЦИЯ от РК-Строй! Квартиры от 4 млн руб. от застройщика
Как проехать
Метро «Комендантский проспект» → Пройти пешком менее 100 метров (1 минута) → Остановка «м. Комендантский проспект» → Автобус №127, 171 или маршрутное такси №К23, К91, К91А (6 минут) → Остановка «Комендантский проспект, 50» → Далее пройти пешком 770 метров по Комендантскому проспекту (9 минут) → Повернуть направо и пройти 230 метром (3 минуты)
ЖК «Новая Каменка» расположен в 5 минутах от автобусных остановок «Улица Шаврова» и «Комендантский проспект», от которых можно добраться до станции метро «Комендантский проспект».
Согласно генеральному плану, жилой комплекс будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой. На его территории построят два детских сада с яслями, общая вместимость которых составит 316 малышей. Также в планах застройщика присутствует возведение общеобразовательной школы и поликлиники. Внутренние дворы каждого корпуса будут благоустроены. Застройщик прокладывает автомобильные проезды, соединяющие новостройки, и оборудует пешеходные тротуары и прогулочные аллеи. В каждом дворе будут организованы зоны для комфортного отдыха жильцов с лавочками, игровыми городками для детей и спортивными площадками.Для владельцев личных авто запроектировано строительство нескольких подземных паркингов, способных вместить 296 автомобилей. Для посетителей новостроек будут оборудованы наземные гостевые автостоянки.
На первых этажах зданий будут размещены нежилые помещения, где откроются магазины, аптечные пункты, отделения банков, салон красоты, спортивный центр и другие объекты инфраструктуры. В окрестностях жилого комплекса есть множество благоустроенных лесопарков, в числе которых парк имени 300-летия Санкт-Петербурга, расположенный рядом с Финским заливом.
www.novostroy-spb.ru
ЖК «Каменка» от СУ-155.- Цены, квартиры, отзывы, фото.
Жилой комплекс «Каменка» располагается в Приморском районе Санкт-Петербурга. Он был спроектирован по уникальным идеям ведущих архитекторов России и состоит из трёх секций. Оформлением дома занимались лучшие дизайнеры, поэтому даже его внешний вид поражает своей проработанностью. Располагается этот комплекс на границах улиц Глухарской и Парашютной, а также проспекта Королёва.
Вокруг комплекса в огромных количествах присутствуют озеленённые территории, парки, озёра, каналы и речки. Здесь отсутствуют фабрики и заводы, что является залогом чистого воздуха. Сам дом состоит из 19-ти этажей, каждый из которых отличается великолепным качеством и продуманностью в расположении квартир. Жилые помещения также привлекают профессиональным подходом строителей и архитекторов к выполнению поставленных перед ними грандиозных задач по постройке.
Квартирография
Проектом было предусмотрено создание в этом доме уютных и просторных одно-, двух- и трёхкомнатных квартир. Благодаря продуманной планировке, в жилище вы сможете найти максимум полезной площади, которую обустроите согласно своим предпочтениям. В каждой квартире уже выполнена необходимая стяжка пола и стен, проведены электросети к розеткам и выключателям, а также установлены все необходимые счётчики.
Окна и лоджия в каждой квартире застеклены качественными металлопластиковыми профилями, а на входе установлена металлическая ударопрочная дверь. Каждая квартира уже готова к установке сантехники, а также ремонту. Благодаря лишь необходимым работам внутри помещений вы сможете создать для себя квартиру своей мечты согласно вашему индивидуальному проекту.
Инфраструктура
Очень трудно найти в нашем городе современный и качественный жилой комплекс, который был бы так же хорошо окружён различными заведениями, как ЖК «Каменка». Вокруг дома вы сможете найти десятки кафе и ресторанов на любой вкус, несколько заправочных станций, торговые и развлекательные центры, а также множество бутиков.
Кроме этого, здесь есть масса кинотеатров, развлекательных заведений, аптек и медицинских центров, а также прочих необходимых для комфортной жизни учреждений. Среди них стоит отметить расположенные в непосредственной близости к комплексу учебные заведения и детские сады, которые также позволят вашим детям чувствовать себя комфортно в новом доме.
Достоинством ЖК «Каменка» является также и развитая транспортная сеть. Если вы предпочитаете двигаться на метро, то недалеко от комплекса располагается станция «Удельная». Кроме этого, от своего дома до любого необходимого вам района города вы сможете доехать очень быстро на личном автомобиле. Быстрому перемещению в любую точку также способствует и развитое в Приморском районе движение общественного транспорта. При этом сам жилой комплекс расположен в стороне от крупных транспортных путей, поэтому вы всегда сможете наслаждаться тишиной и спокойствием в ваших домах.
Для людей, которые любят проводить время на свежем воздухе, придётся по душе изобилие парковых и озеленённых зон непосредственно рядом с домом. Недалеко от комплекса также протекает река Каменка, в честь которой и был назван этот красочный жилой комплекс. На её берегах можно весело проводить пикники вместе со своей семьёй и друзьями. Чистый воздух и спокойные воды непременно подарят вам радость и умиротворение.
Благоустройство
Для безопасности жителей комплекса в домах предусмотрены не только прочные металлические двери с кодовым замком, но также системы безопасности и профессиональная охрана. В каждом доме присутствует консьерж, а территория комплекса закрыта от сторонних лиц. Это позволит вам с комфортом гулять по обустроенным дорожкам, украшенным по бокам кустами, клумбами и газонами, не беспокоясь о безопасности играющих на улице детей. К слову, о малышах застройщик также позаботился и обустроил здесь большую детскую площадку с множеством развлечений, которые выполнены на основе лучших решений дизайнеров Европы.
На первых этажах дома предусмотрено расположение торговых и офисных помещений, где будут размещены бутики, магазинчики, салоны красоты и прочие необходимые для жителей заведения. Это позволит вам выполнять большинство важных задач, даже не покидая стен жилого комплекса. Для максимального удобства застройщиком были установлены в дома лифты от европейских производителей, которые радуют быстрой, плавной и бесшумной ездой.
novohata.ru
