О жилом комплексе Нормандия (Москва). Жк норманндия

ЖК «Норманндия» (Нормандия) от СК Normann в Коломягах (Санкт-Петербург)

ЖК «Норманндия» — малоэтажный комплекс таунхаусов, представленный СК Normann. Объект располагается в районе Коломяги города Санкт-Петербург, а сдача его запланирована на четвертый квартал будущего года (2018).

Кратко о жилом комплексе

В состав «Норманндии» входит 269 таунхаусов, метраж которых варьируется от 149 до 230 квадратных метров. Приобретение жилья такого плана может стать идеальным вариантом для тех, кто хочет в полном объеме насладиться жизнью в собственном доме с удобствами квартиры. Большая квадратура, продуманные планировки, своя парковка перед домом — все это делает таунхаусы идеальным вариантом для людей, ценящих свободу своего пространства и стремящихся окружить свою семью максимальным комфортом.

Все дома в комплексе возводятся по монолитно-каркасной технологии. Кровля будет выполнена из металлочерепицы. Высота потолков каждого этажа составит не менее трёх метров. Для гостей жителей «Норманндии» застройщиком предусмотрен гостевой паркинг, рассчитанный на 100 машиномест. Для удобства самих жителей — собственная служба эксплуатации. Безопасность в комплексе обуславливает круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения.

Таунхаусы и их планировки

В каждом из таунхаусов предусмотрен индивидуальный отопительный котел, что позволяет поддерживать оптимальную температуру внутри и обуславливает подачу горячей воды без перебоев. Для каждого дома здесь спроектирована своя терраса и паркинг, рассчитанный на два автомобиля. При строительстве учтена возможность дальнейшего изменения планировки на этажах. Приемлемые цены на квартиры — еще один большой плюс.

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Норманндия» объединен общей территорией, на которой, после введения дома в эксплуатацию, будет открыта школа, детский садик. Появятся и прочие инфраструктурные объекты — магазины, аптеки, салоны и т. д. Близость сразу трёх станций метро, можно быстро добраться в любой нужный Вам район СПБ. Рядом с комплексом находится остановка маршрутных такси. Десять минут пешком до ж/д станции.

Экология

Экологическая обстановка в районе Коломяги довольно хорошая. Близость промзоны и оживленное движение транспорта уравновешены зеленым массивом.

novohata.ru

Малоэтажный жилой комплекс «Норманндия» в Коломягах от Normann: подробная информация, фото

Обзор жилого комплекса

Жилой комплекс «Норманндия» от застройщика Normann будет располагаться на 2-й Семеновской улице микрорайона Коломяги. Его проект состоит из 269 двухэтажных таунхаусов трех типов, которые отличаются размерами жилых трехкомнатных секций. Строительство объекта приостановлено.

Тип «Гетеборг» – общая площадь 230,41 кв. метра, «Орхус» – 184,57 кв. метра и «Малые Миккели» – 149,09 кв. метра.

Помещения второго этажа мансардного типа, с островерхими двускатными крышами. Жильцы получат террасы и парковочное место возле входа (по два на каждый).

В принципе облик этого таунхаусного поселка уже определяется названиями типов жилых секций. Это будет тихое уютное место, похожее на пригород Стокгольма или Хельсинки.

Выбрана кирпично-монолитная технология, внутренние перегородки из гипсокартонных пазогребневых плит. Жилье в «Норманндия» сдается без отделки. Каждая жилая секция имеет собственный тепловой пункт.

Территория «Норманндии» огорожена и имеет контролируемый доступ. Устраиваются детские игровые и спортивные площадки. Дополнительно оборудован наземный паркинг на 100 машино-мест. Есть сведения, что будут строиться и объекты инфраструктуры, в их числе магазин, детский сад.

Экологическая обстановка в этом микрорайоне неплохая. Его достопримечательностью является ветка детской железной дороги с двумя станциями – «Озерная» и «Юный». Социальная инфраструктура в прилегающих кварталах развита хорошо, но большая часть школ и детских садов находится южнее, в районе улицы Щербакова.

Основными транспортными магистралями, обеспечивающими доступ жителей Коломяг к центру города и выезд на его окраины, являются улица Парашютная, проспекты Испытателей и Энгельса. Действует железнодорожная ветка со станциями «Озерки» и «Удельная». Есть три станции метро – «Пионерская», «Удельная», «Озерки».

Информация на этой странице обновлена 07.09.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Норманндия», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

ЖК "Нормандия" на Тайнинской от "Эталон-Инвест"

Компания "Группа Эталон" выводит на рынок новый проект комфорт-класса – ЖК "Нормандия". Строительство развернется на участке 4,43 га на улице Тайнинская в Лосиноостровском районе Москвы.

О проекте

В состав новостройки войдет четыре корпуса, о которых пока известно немного. Дома будут каркасно-монолитными, выполненными по проекту архитектурного бюро "SPEECH". Покупателям предложат квартиры и блок апартаментов. Жилье сдается без чистовой отделки.

"Нормандия" - это проект комплексной застройки. Помимо жилых корпусов, в его состав входят социальные и торговые объекты:

начальная школа на 200 учеников;
детский сад на 125 мест;
встроенные коммерческие помещения на первых этажах;
подземные паркинги.

Дворы застройщик проектирует закрытыми для машин и под круглосуточной охраной. На территории расположатся детские игровые и спортплощадки, зоны отдыха с арт-объектами, зелеными газонами и цветниками.

О районе

Жилой комплекс "Нормандия" расположен в Лосиноостровском районе, известном своим национальным парком, занимающим площадь 128 кв. км . От новостройки зеленая зона удалена на 3 километра. Чуть поближе, в радиусе одного километра, три парка значительно меньших размеров – Джамгоровский, Торфянка и Таежный сквер. Отсутствие поблизости крупной промзоны и удаленность от МКАД, позволяет говорить о благоприятной экологии.

Инфраструктура района хорошо развита. Поблизости школа, академия социального управления, торговые центры "Гудвин" и "Тайнинский". В 20 минутах пешком развлекательный комплекс "Pushka" с кинотеатром и ДСЮШ "Акватикс".

"Нормандия" расположена в 3 км от МКАД. В 15 минутах автобусом две станции метро – "Бабушкинская" и "Медведково". За 20 минут маршрутка доезжает до ж/д платформы Лось Ярославского направления Московской железной дороги. Автомобилем по улице Тайнинская можно выехать на проспект Мира, Осташковское и Ярославское шоссе.

Рассрочка

До окончания строительства дома рассрочка является беспроцентной.

Схема "5%+95%"Двухэтапная схема оплаты, предполагающая внесение всей суммы денежных средств за короткий промежуток времени. При данной схеме оплаты Вы вносите не менее 5% от стоимости квартиры в течение 7 дней. И в течение 45 календарных дней с момента подписания договора Вы погашаете полную стоимость квартиры.

Схема "50%+50%"При данной схеме оплаты в течение 7 дней после подписания договора Вы вносите 50% от стоимости квартиры, а остальную сумму в течение полугода.

mskguru.ru

О жилом комплексе Нормандия (Москва)

Cовременный жилой комплекс комфорт-класса на северо-востоке Москвы, вблизи парка Лосиный Остров. Авторская архитектура, детский сад и школа на территории, благоустроенные охраняемые дворы без машин, прекрасная инфраструктура района, уникальная для мегаполиса экология – здесь есть всё, для того, чтобы ЖИТЬ!

Новостройка возводится на Тайнинской улице, в первой линии, на участке между оживленной Енисейской улицей и Ярославским шоссе. От выезда на МКАД жилой комплекс отделяют всего 2 километра. Поблизости проходит проспект Мира, Осташковское шоссе и другие ключевые автомагистрали, поэтому жители «Нормандии» без проблем доберутся в любую часть города.

Расстояние до станций метро «Медведково», «Бабушкинская» – около 2 километров. Поездка до метро на автобусе занимает 5-10 минут. Автобусные остановки представлены на улицах Тайнинской, Широкой, в радиусе 500 метров от новостройки. Жители района могут доехать в центр по железной дороге, до платформы Лось – около 10 минут езды.

Для строительства жилого комплекса выбрано удачное место в Лосиноостровскоом районе, одном из наиболее благоприятных в столице, удаленном на достаточное расстояние от шумных автомагистралей. Поблизости от жилого комплекса находятся многочисленные городские парки, а также набережная реки Яуза, собственники квартир могут наслаждаться природой и свежим воздухом, не уезжая из города.

Жилой комплекс располагается вблизи набережной реки Яузы, в зеленом дворе, закрытом для машин. Собственникам квартир обеспечен высокий уровень безопасности, поскольку прилегающая территория закрыта, круглосуточно охраняется, доступ во двор имеют только жители домов. Согласно проекту комплексной застройки, между домами раскинутся цветники, газоны, для детей оборудованы игровые зоны. Любители активного отдыха могут заняться спортом на специально отведенных площадках.

К услугам автомобилистов «Нормандии» вместительный подземный паркинг, гостевая стоянка, жителям дома не придется долго искать место, чтобы оставить свой транспорт. Инфраструктура новостройки включает необходимые социальные объекты: детей ждет современный детсад (более 100 мест) и начальная школа (200 мест), предусмотрены встроенно-пристроенные помещения для офисов, бытовых служб. Также на первых этажах откроются магазины.

В шаговой доступности работают две школы, почта и банк. За несколько минут можно дойти до супермаркетов, кафе и прочих инфраструктурных объектов. Для отдыха детей и взрослых прекрасно подходят набережная Яузы, ближайшие городские скверы, обширные парки Торфянка, Джамгаровский.

Разрешение на строительство выдано ООО «ЛС-Риэлти». Застройщиком выступает предприятие «Группа Эталон» («Эталон-Инвест»), входящее в группу компаний «Эталон-ЛенСпецСМУ». Один из крупнейших строительных холдингов страны с 2006 года работает на рынке недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, включает более 60 предприятий, которые обеспечивают застройщику возможность самостоятельно выполнять полный комплекс работ. В эксплуатацию сдано более 100 жилых комплексов, зданий и сооружений, включая ЖК «Изумрудные холмы», «Эталон-сити», «Золотая звезда».

Жилой комплекс объединяет 4 корпуса переменной этажности (от 7 до 22 этажей). Участок застройки – 4,4 гектара. Каркасно-монолитные дома строятся по проекту архитектурного бюро SPEECH, легкие, воздушные фасады отделаны в песочных тонах.

Вниманию покупателей предложат как квартиры, так и апартаменты, расположенные в отдельном корпусе. Согласно проектной документации, площадь наименьших, однокомнатных квартир – от 35 квадратных метров. Наибольшие, четырехкомнатные квартиры достигают 113 квадратных метров. Одна из особенностей жилого комплекса – сдача квартир без чистовой отделки, поэтому покупатели квартир в ЖК «Нормандия» могут свободно реализовать собственные идеи при ремонте помещений.

zhk-normand.ru

ЖК «Нормандия» - авторский видеообзор, официальный сайт, цены, отзывы дольщиков, адрес жилого комплекса

Жилой комплекс «Нормандия» возводится в Лосиноостровском районе СВАО Москвы. Его застройщиком является компания «Эталон-Инвест». Новостройка будет обладать всеми характеристиками современного столичного жилья и располагаться в районе с благоприятным микроклиматом и богатой инфраструктурой.

В пешей доступности от ЖК есть две станции метрополитена – «Медведково» и «Бабушкинская». Не так далеко пролегает МКАД, на который есть удобный выезд. Рядом с местом постройки имеется несколько остановок общественного транспорта, который систематически отправляется в разные районы города.

Монолитный жилой комплекс авторской архитектуры будет иметь 7-22 этажа. Он включит в себя квартиры и апартаменты с одной, двумя, тремя или четырьмя жилыми комнатами, остеклёнными балконами и лоджиями. Помещения отделываться не будут, появятся все необходимые инженерные коммуникации, счётчики, входные двери. Для машин проектом предусматривается обширный подъемный паркинг. В каждом подъезде будет функционировать по два скоростных лифта.

Огороженную территорию планируется благоустроить по оригинальным проектам. Будет произведено озеленение, появятся газоны и цветники, прогулочные дорожки, места отдыха, площадки для игр детей разных возрастов и для занятий спортом. В состав ЖК войдут общеобразовательная школа и детский сад, торговые и сервисно-бытовые объекты.

Лосиноостровский район включает учреждения образования и здравоохранения, множество магазинов, в том числе, торговые центры, сетевые супермаркеты, небольшие специализированные торговые точки, аптеки. Есть салоны красоты, фитнес-клубы, предприятия общественного питания. Совсем рядом с корпусами парк «Лосиный остров», Джамгаровские пруды, есть выход с территории на благоустроенную набережную Яузы.

Комплекс «Нормандия» относится к классу «комфорт» и обладает всеми необходимыми для комфортного проживания характеристиками.

novostroev.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Нормандия»

Каково оно: жить в «Нормандии»?

ГК «Эталон» возводит новый жилой комплекс — «Нормандия». Каким он получится, увидим в первом квартале 2020 года, когда его введут в эксплуатацию. Узнать же, что запланировано, можно прямо сейчас. Исходя из репутации застройщика, верим, что получится все именно так, как заявлено: комфортное жилье, собственный детский сад и школа, благоустроенный двор.

В закрытом охраняемом дворе комплекса дети и взрослые будут чувствовать себя в безопасности. Предусматривается выход к набережной, а там и до Лосиного острова рукой подать. Ну что ж, уже сейчас можно начинать завидовать (белой завистью, разумеется) будущим жильцам «Нормандии». Комплекс обещает быть достойным. Впрочем, как и все, что создает ГК «Эталон».

Где находится «Нормандия»

Нормандия — регион на северо-западе Франции. Готовы с этим поспорить! Есть более близкая «Нормандия», и она обустраивается на северо-востоке Москвы: ул. Тайнинская вл. 9-11.

Что сулит такое расположение в СВАО столицы? Транспортная сеть в районе застройки развита достаточно хорошо, однако без простоев в пробках не обойдется. К комплексу ведут пр. Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. В 300 м от участка застройки есть остановка наземного общественного транспорта, что должно скрасить не совсем благоприятную картину для тех, кто планирует перемещаться не на автомобиле. Что мы имеем в виду? Говорим о метро, вернее о его не совсем близком расположении. В районе есть подземка, даже не одна, а две станции, но расстояние до них превышает 2 км. Тут либо превращаться в ярого поклонника долгих пеших прогулок, либо ездить до метро.

С остальными аспектами расположения все не хуже, а может даже лучше. Дороги проходят не вплотную к участку застройки, и их негативное воздействие не слишком ощущается. А вот соседство с Национальным парком «Лосиный остров» очень даже заметно. Это плюс в «копилку» достоинств экологии, и не единственный. Не менее приятные соседи «Нормандии» — парк Торфянка и Джамгаровский парк. От ЖК к прогулочным набережным р. Яузы проложат пешеходные дорожки.

Здесь же — развитая инфраструктура. Поблизости располагаются медицинские и образовательные учреждения, торговые павильоны, кафе, спортивные комплексы.

Только школ мы насчитали в ближайшей доступности — десять, а детских садиков и того больше. В дополнение к этому, школа и детский сад откроются на территории новостройки.

Квартиры в «Нормандии»

Ничего французского в квартирах мы не нашли (никто и не обещал), но нашли другое, не менее интересное. ГК «Эталон» в свойственной ей манере делает своим клиентам комплименты. В этот раз — в виде права выбора формата недвижимости. На сайте проекта можно найти квартиру с отделкой

или без

и апартаменты с количеством комнат от 1 до 4

Также на сайте наглядно представлена схема паркинга. Здесь, опять же, есть право выбора: мото-места, места для машин малого, среднего и большого классов.

Паркинг в «Нормандии» подземный, двор будет свободен от машин.

Фундаментально и эстетично

Как полагается, закончим «десертом». В данном случае считаем таковым оформление комплекса и входных групп. Выглядит весьма «аппетитно» — пока на картинках, но вы же помните, что мы сразу доверились ГК «Эталон».

Итак, над архитектурным обликом работали специалисты бюро Speech. Комплекс современный, лаконичный. Технология строительства — монолитно-каркасная.

Пару слов хочется сказать про входные группы. ЖК «Нормандия» — тот комплекс, в котором первое впечатление будет приятным и не обманчивым. Общественные пространства облицовываются керамогранитом, стилизованным под мрамор. Используется прием нарезки отделочных материалов, благодаря которому получается оригинальный геометрический узор на полах. Он чем-то напомнил нам скандинавские орнаменты.

Плюсы:

разные форматы недвижимости;
есть квартиры с отделкой и без;
внутренняя и внешняя инфраструктура.

Минусы:

отдаленность станции метро.

«Нормандия» вовсе не кажется нам холодной и хмурой. Комплекс производит приятное впечатление. Он возводится в месте с хорошей транспортной доступностью. Кроме как к отдаленности метрополитена и не придерешься ни к чему. Да и не нужно нам это. Мы больше заинтересованы в том, чтобы следить за ходом строительства. А вам рекомендуем успеть приобрести жилье по самым выгодным ценам. Не раз замечали, что на сайте объекта то и дело появляются спецпредложения.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК Нормандия — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

Новостройка ЖК «Нормандия» — проект Группы Эталон, реализуемый застройщиком ЛС-Риэлти в Лосиноостровском районе СВАО Москвы, примерно в 2 км к югу от МКАД. Застройщик позиционирует квартал как новостройку комфорт-класса, выставляя соответствующие цены на квартиры и входящие в состав ЖК апартаменты.

Особенности новостройки ЖК «Нормандия»

Квартал ЖК «Нормандия» возводится на участке площадью 4,4 га. В его состав, судя по генплану, должны войти 5 корпусов переменной этажности — от 7 до 24 этажей с коммерческими объектами в первых этажах, подземным паркингом и инфраструктурой. На плане это выглядит как корпуса 3 и 4, образующие прямоугольное почти закрытое пространство, башня корпуса 5 и пока не указанный в проектной документации трехсекционный корпус 2.

При изучении проекта по материалам из открытых источников можно обнаружить следующие детали и особенности:

в корпусе 4 пять секций по 24 этажа, в корпусе 3 семь секций от 7 до 24 этажей, корпус 5 — башня в 24 этажа;
часть корпуса 4 отдана под апартаменты;
технология строительства — кирпично-монолитная, с каркасом и перекрытиями из железобетона, блочными стенами, отделкой плитами и остеклением балконов и лоджий;
строительство ведется по авторскому проекту бюро «SPEECH», обращает на себя внимание разнообразие стилистических решений, благодаря которому разные секции в составе корпуса смотрятся необычно.

Застройщик обещает создание внутренней инфраструктуры, однако, в проектной декларации и разрешении на строительство упомянуто только 787 квартир, 316 апартаментов и 688 машиномест. Речь идет только о корпусах 3, 4 и 5. На официальном сайте проекта упоминаются коммерческие и сервисные объекты в первых этажах и детский сад, информация не детализирована.

Планировки и стоимость квартира в ЖК «Нормандия»

Планировки квартир в новостройке ЖК «Нормандия» от застройщика Группа Эталон просторные, можно найти и классические прямоугольные решения, и довольно сложные конфигурации. Площади квартир и апартаментов:

1 комната — 35 - 59 кв.м;
2 комнаты — 45 - 90 кв.м;
3 комнаты — 64 - 102 кв.м;
4 комнаты — 112 - 114 кв.м.

Апартаменты с одной комнатой могут иметь площадь до 98 кв.м. Есть и интересные особенности, например, балконы и лоджии встречаются далеко не везде, могут иметь вид и компоновку террас и довольно большие площади. Есть помещения с просторными кухнями и кухонно-гостиными зонами, центральными холлами и коридорами. Поэтажные планы и планировки квартир выложены на сайте проекта.

Стоимость квартир в ЖК «Нормандия» соответствует категории "комфорт", ближе к ее верхней планке. Жилье продается без отделки, апартаменты — с чистовой отделкой. Большая часть подробностей на сайте не раскрыта. Высота потолков в помещениях — 2,8 метра.

Документация, сроки сдачи, продажа квартир в квартале ЖК «Нормандия»

Срок сдачи трех корпусов новостройки ЖК «Нормандия» намечен на начало 2020 года. Старт строительству был дан в 2017 году. Застройщик — Группа Эталон имеет в портфолио несколько проектов, судя по публикациям и отзывам о новостройках, нет оснований ожидать срыва проекта. Прогресс можно наблюдать на официальном сайте, где представлены фото со стройплощадки и видеоматериалы.

Проектная декларация и разрешение на строительство выданы на компанию-застройщика ООО ЛС-Риэлти. В разрешение на строительство вносились изменения. Документы в актуальной редакции доступны на сайте Группы Эталон, часть которого можно считать сайтом проекта ЖК «Нормандия».

Купить квартиру и апартаменты от застройщика в ЖК «Нормандия» можно в ипотеку. Продажи оформляются по ДДУ (214 ФЗ), предлагаются рассрочки, скидки и акции.

novostroyker.ru