Жилой комплекс «Свой», ул. Гродненская. Жк свой

ЖК Свой - цены на сайте от официального застройщика Рапид, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, Гродненская улица, 5А

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Свой» находится в Можайском районе Москвы (ЗАО). Микрорайон характеризуется отличной транспортной доступностью. Выезд на Можайское шоссе – в 200 метрах от новостройки. Доехать до центра столицы можно за пятнадцать минут (без учета пробок) по Можайскому шоссе, Кутузовскому проспекту и Новому Арбату. Также существует множество альтернативных данному маршруту схем проезда. Расстояние до МКАД – 6 км по Можайскому шоссе, время в пути – от десяти минут.

Ближайшие станции метро – «Кунцевская» (в 2 км) и «Славянский бульвар» (в 2,8 км). Добраться до них можно на автобусе или маршрутке. Остановка «Улица Багрицкого» – в 300 метрах от новостройки. Железнодорожная платформа «Кунцево-1» – в 1,5 км от ЖК (около пятнадцати минут пешком), от нее отправляются электропоезда до Одинцово, Кубинки, Звенигорода, Лобни, Голицыно и других населенных пунктов Московской области.

Инфраструктура

На нижних этажах новых домов откроются магазины шаговой доступности, салон красоты, офисы коммерческих фирм. Также в состав жилого массива включена подземная парковка на 160 машиномест и гостевые автостоянки. На придомовой территории планируется установить малые архитектурные формы, оборудовать игровую и спортивную зоны, пешеходные дорожки, проезды для транспорта, провести озеленение.

Жилой комплекс «Свой» находится в столичном районе с прекрасно развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся: Комплекс непрерывного образования (ГБОУ Москвы), детские сады при школах №97 и №587, частные детсады («Бэбитеррия», «Гармония», «Веселый гномик», «Цветик-Семицветик»), общеобразовательные школы №97, №79, №41, №587, Ломоносовская школа, частные образовательные учреждения («Классическое образование», «Хочу знать» и «Гармония»).

Медицинская сфера представлена поликлиникой №71 МЧС России, поликлиникой №40, ГКБ №71 с поликлиническим отделением, детской поликлиникой №89, молочной кухней, травмпунктом при больнице им. Жадкевича. В радиусе до одного километра работают аптеки, салоны связи, отделения банков, супермаркеты («Ярче!», «Пятерочка», «Изюминка», «Визит», «Лента», «Магнит»), множество небольших продуктовых магазинов, а также точек продаж всевозможных товаров – от одежды и обуви до мебели и стройматериалов.

Рядом с ЖК «Свой» находится спорткомплекс «Кунцево» с футбольным полем и бассейном, школа плавания для малышей, несколько фитнес-клубов. До природного парка «Долина реки Сетунь» – менее километра, в этой зеленой зоне оборудованы беговые и прогулочные дорожки, места для занятий спортом.

Надежность застройщика

Строительство жилого комплекса «Свой» ведет компания «Рапид», являющаяся дочерней структурой ЗАО «Интеко». Компания «Интеко» считается одним из надежнейших застройщиков Москвы. Также предприятие активно присутствует на строительных рынках Казахстана, Марокко, Чехии, Австрии и других стран. В портфеле активов компании – порядка 4 млн кв. м готовой недвижимости. С огромной долей вероятности новостройка «Свой» будет введена в эксплуатацию без задержки сроков и при полном соблюдении строительных нормативов.

Архитектура

ЖК «Свой» представляет собой две высотки на 16 и 18 этажей. Корпуса объединены в подземном уровне общим паркингом. Строительство ведется с использованием монолитной технологии. На внешних стенах монтируются вентилируемые конструкции, облицовка фасадов – цветные фиброцементные панели. В подъездах планируется установить грузовые и пассажирские лифты, которые будут спускаться на уровень подземного паркинга.

Общее количество квартир в двух корпусах –240, метраж жилья – от 35 до 143 квадратов. В каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия с витражным остеклением.

www.cian.ru

ЖК "Свой", ул.Гродненская 5а - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

СВОЙ СРЕДИ ЧУЖИХ

Земельный участок, где расположена стройплощадка ЖК «Свой», находится в верхней части трапеции, образованной улицами Багрицкого, Гродненской и Гжельской. Несмотря на то, что до Можайского шоссе расстояние не превышает 200 метров, особо шумным это место не назовешь – роль защитных экранов выполняют кучно стоящие соседние дома, являющие собой образчики различных периодов советского домостроения от кирпичных пятиэтажек

до панельных «красавцев», доросших до 14-ти этажей.

Единственным соседом-конкурентом Комплекса можно счесть строящийся одновременно с ним ЖК «Петра Алексеева».

Перед которым у ЖК «Свой»

есть, как минимум, одно преимущество – до метро Кунцевская отсюда добираться будет несколько проще, хотя два километра это не такая уж и «шаговая доступность». У автомобилистов проблем будет поменьше – в этой части Москвы дорожные альтернативы присутствуют в достаточном количестве. Социальная и коммерческая инфраструктура в районе развита, природоохранная зона «Долина реки Сетунь» отчасти выправляет экологический дисбаланс, ну и, в конце концов, это же Его Величество Западный Округ со всеми его около престижными прибамбасами.

ПЛАНЫ И УЧАСТНИКИ

На предпроектной стадии Комплекс имел рабочее название ЖК «На Гродненской», на рынок он вышел уже как ЖК «Свой», а в Проектной Декларации все это именуется как «Бизнес-парк Кунцево. 1 этап. Общественно-жилой комплекс с подземной автостоянкой». Из общественного в ЖК «Свой» предусмотрены 11 помещений свободного назначения под офисы да магазины, расположенных на первых и частично вторых этажах его жилых корпусов. Что касается упоминания в декларации первого этапа, то речь идет о том, что впоследствии строительство может быть продолжено, ради чего пойдет под снос часть рядом стоящего старого жилого фонда. Официальный сайт ЖК «Свой» находится на отдельной странице корпоративного сайта Компании Магистрат-недвижимость, Генерального риэлтора девелоперской ГК «ИНТЕКО». В «ИНТЕКО» входят и Застройщик ЖК «Свой», АО «РАПИД» и Генеральный Подрядчик ПАО «Мопромстрой». Продажи квартир в ЖК «Свой» ведутся по ДДУ в соответствии с ФЗ 214, Договор Страхования ГО Застройщика заключен со Страховым акционерным обществом ВСК. Окончание строительства Комплекса запланировано в IV квартале 2018-го года.

КОРПУСА И КВАРТИРЫ

ЖК «Свой» состоит из монолитных 18-этажного односекционного корпуса №1 и 16-этажного двухсекционного корпуса №2. Дома стоят друг напротив друга, их разделяет небольшая площадка-цветник, а объединяет находящаяся под ней двухуровневая подземная автостоянка на 160 м/м. Так это выглядит на схеме:

С машиноместами дело обстоит следующим образом: при покупке квартиры от 2-х и более комнат, от места в паркинге отказаться нельзя, его приобретение становится обязанностью. Учитывая то, что квартир в ЖК «Свой» будет 240, а стартовая стоимость машиномест была более чем гуманной, эту обязанность следует признать весьма приятной – жаль только, что на всех желающих паркинга не хватит. Монолитная, а в данном случае, каркасно-стеновая технология строительства предполагает практически полное отсутствие в квартирах межкомнатных стен. Собственно, в квартирах ЖК «Свой» не будет даже привычной трассировки, она положена только т.н. мокрым зонам. В итоге покупатель получает набор «сделай сам», в котором будут лишь двухкамерные стеклопакеты в окнах, панорамно застекленный балкон, радиаторы отопления и входная металлическая дверь. «Классовая принадлежность» ЖК «Свой» представляется трудно определимой – в Комплексе представлены абсолютно разные и планировочные. и метражные решения, например, трехкомнатные квартиры могут быть и 75-метровыми

и 111-метровыми.

Двухкомнатные квартиры 47-метровыми

и 70-метровыми и т.п.

Зато потолки одинаково высоки в любых квартирах и практически всем им положено по балкону, правда, строго по одному. Благодаря расположению корпусов относительно сторон света и принципам планировки, в ЖК «Свой» интересно решен вопрос инсоляции – окна Вашей будущей квартиры (если это не трешка-распашонка) будут смотреть либо только на восток, либо только на запад. Что касается стоимости оформления и регистрации ДДУ, то она уже заложена в цену квартиры и составляет 1,5% от ее стоимости. Проект аккредитован в десяти банках:

ЗА

Запад Москвы
ИНТЕКО
не улей и не муравейник
два года на всю стройку

ПРОТИВ

недобор мест в паркинге
всего две четырехкомнатные квартиры на два корпуса

РЕЗЮМЕ

Несколько прозаичное название получил жилой комплекс «Свой», но в придачу к нему сильного «родителя» и ряд значительных достоинств, посмеем предположить, что «своего» покупателя каждая квартира этого ЖК найдет довольно скоро.

kvartirny-control.ru

Жилой комплекс "СВОЙ" от "Интеко"

Жилой комплекс на улице Гродненская (ЖК "СВОЙ") в Можайском районе Москвы - проект группы компаний "Интеко". Новостройка реализуется в несколько очередей. Первыми на участке возведут два корпуса – один 16- и один 18-этажный.

О проекте

Дома бизнес-класса строят по монолитной технологии с отделкой вентилируемого фасада цветными фиброцементными панелями. На первом этаже коммерческие помещения, выше – квартиры. Под зданиями будет паркинг.

В первых двух домах 240 квартир и 160 машиномест в паркинге. Минимальный метраж однушки 35 кв. м, максимальная площадь трехкомнатной квартиры 143 "квадрата". Жилье сдается без отделки, но лоджии и балконы будут с витражным остеклением в пол. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа внешних блоков кондиционеров.

Коммерческая площадь размещена на минус первом и двух наземных этажах. В помещениях откроют три магазина, офис, салон красоты и парикмахерскую. В подъездах установят по одному пассажирскому и одному грузопассажирскому лифту со спуском в паркинг.

Территория свободна от машин. Во дворе застройщик расставит детские игровые и спортивные площадки, проложит прогулочные дорожки и устроит места для отдыха. Дополнительно для парковки машин предусмотрено 40 мест на гостевой стоянке. Между корпусами проведут ландшафтное озеленение.

О районе

Жилой комплекс "СВОЙ" расположена на Гродненской улице под номером 5. В пешей доступности природный заказник "Долина реки Сетунь", но экология местности неоднозначная - сказывается близость Можайского шоссе и Очаково-Матвеевской промзоны.

Клубный комплекс находится в развитом районе. В 10-15 минутах Ломоносовская частная школа, Политехнический колледж и торговый центр "Петровский". Пешком можно дойти до спортивного клуба с бассейном "Кунцево". Из окон верхних этажей жители смогут любоваться куполами Серафимовской церкви.

В 200 метрах от квартала проходит Можайское шоссе. По шоссе до ТТК ехать 7 км, до МКАД – 3 км. По Рябиновой улице есть выезд на Мичуринский проспект.

mskguru.ru

официальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке «Свой»

ЖК «Свой»

Жилой комплекс «Свой» возводится в Западном административном округе столице. Он позиционируется как проект бизнес-класса с функциональными планировками, подземным паркингом, дизайнерски оформленными входными группами, благоустроенной придомовой территорией.

Расположение ЖК

ЖК «Свой» возводится в Москве, по адресу: ЗАО, улица Гродненская, владение 5А. Транспортная сеть в районе развита достаточно хорошо. Для автомобилистов есть удобный выезд на ТТК, главная транспортная артерия района — Можайское шоссе. До метро можно доехать на автобусе или маршрутном такси.

Экология района

Жилой комплекс «Свой» строится в районе с удовлетворительным экологическим фоном. Он соседствует с лесопарком и рекой, но этого недостаточно, чтобы нивелировать загрязнение, создаваемое транспортом. Кроме того, неподалеку от места застройки располагаются промышленные зоны.

Варианты квартир

В ЖК «Свой» проектируются квартиры с широким выбором планировочных решений. Есть студии, квартиры с изолированными кухнями и кухнями-гостиными, раздельными и совмещенными санузлами, лоджиями и балконами. Квартиры сдаются без отделки, высота потолков составляет 3,3―3,6 м.

Архитектура ЖК

В составе жилого комплекса «Свой» — два корпуса, 16 и 18 этажей с общей стилобатной частью. Здания возводятся по монолитной технологии, архитектура лаконичная, с четкими геометрическими линиями. Вместе с тем дома не выглядят слишком строго, благодаря теплой гамме оттенков. Наружная отделка — вентилируемый фасад с облицовкой фиброцементными панелями.

Паркинг

Проектом предусматривается строительство подземного паркинга на двух уровнях, рассчитанного на 160 автомобилей.

Обустройство территории

На придомовой территории планируется организация мест для игр с детьми, прогулок, занятий спортом и отдыха. Здесь высадят кустарники и деревья, обустроят площадки для сбора мусора, заасфальтируют подъездные пути, тротуары.

Инфраструктура

Район застройки развит. Здесь есть необходимая социальная и коммерческо-бытовая инфраструктура: магазины, образовательные учреждения, спортивные клубы, аптеки, поликлиники, отделения банков, кафе.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Жилой комплекс «Свой»(проект «Территория») | Домой!Новости

Участки от Александра15/09/2017

Загородный поселок «Дубрава»15/09/2017

Проект Территория с 2016 года приступил к реализации масштабного проекта по строительству индивидуальных жилых домов в Жилом Квартале «СВОЙ» расположенном в Богородском районе всего 7 км от Нижнего Новгорода. СВОЙ – это уютный поселок с готовыми домами на собственных земельных участках, где есть все необходимое для комфортного проживания круглый год. В шаговой доступности расположены: детский сад, школа, торговый центр, поликлиника, общественный транспорт. В ЖК строится всего 150 домовладений, а это значит — свободные дороги, свободные школы, детские сады, поликлиники.

СВОЙ – это поселок для умных и дальновидных людей, ведь все дома имеют конструктивную и архитектурную возможность расширения, а возможность выбора комплектации позволяет платить только за то, что нужно именно Вам.

Выбирая ЖК СВОЙ Вы получаете:

земельный участок от 6 соток с асфальтированным подъездом
уличное освещение и ливневую канализацию по территории квартала
кирпичный дом площадью 90 или 106 кв.м. на выбор
железобетонные перекрытия первого и второго этажа
качественнее стеклопакеты и входные металлические двери
все необходимые инженерные коммуникации: газ, электричество, система водоснабжения и очистное сооружение для каждого дома
индивидуальный подход при выборе комплектации дома и ипотечной программы от банков партнеров
чистый воздух, красивый вид из окна и отличное настроение – даром!

Сайт поселка.

domoynn.ru

ЖК "Свой"

Адрес

ул. Гродненская, 5А

Метро

Кунцевская
Молодежная

Общая информация

Цена: 6 480 000 – 28 800 000 руб за квартиру, 167 425 – 190 580 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

Корпус 1	ДДУ	4 кв. 2018	котлован	16	без отделки	3,1 м
Корпус 2	ДДУ	4 кв. 2018	котлован	16	без отделки	3,1 м

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: 4 кв. 2018

Состояние: котлован

Этажность: 16

Отделка: без отделки

Потолки: 3,1 м

Описание новостройки

ЖК "Свой" строится в ЗАО в Можайском районе на ул Гродненской под номером 5.. Это монолитно- кирпичный дом индивидуальной планировки. Это проект группы компаний "Интеко". Комплекс реализуется в несколько очередей. В первую очередь построят два корпуса- высотой в 16 и в 18 этажей.

Описание ЖК "Свой"

Дома бизнес-класса будут построены по монолитной технологии. Фасады с отделкой будут вентилируемыми с цветными фиброцементными панелями. Первый этаж займут коммерческие помещения, а выше – квартиры. Под домами запланирован паркинг. Из верхних окон жители могут любоваться куполами местной Серафимовской церкви. Первые два дома на 240 квартир плюс 160 машиномест в подземном паркинге. Минимальный метраж однокомнатной 35 квадратов, трешки- 143. Жилье сдается без отделки, однако лоджии и балконы с витражным остеклением до пола. На фасадах будут предусмотрены ниши монтажа внешних блоков кондиционеров.

На минус первом и двух надземных этажах расположены коммерческие помещения. В этих помещениях откроют 3 магазина, офисы, салоны красоты, парикмахерскую. Подъезды оснастят одним пассажирским и грузопассажирскими лифтами со спуском в подземный паркинг.

Во дворе застройщик устроит детские игровые и спортплощадки, проложит прогулочные дорожки, устроит места отдыха, проведут ландшафтное озеленение. Для парковки машин так же предусмотрено 45 мест на гостевой стоянке.

Окружение и инфраструктура

В пешей доступности ЖК природный заказник "Долина реки Сетунь". Клубный комплекс строится в развитом районе. В 10 мин. ходьбы- Ломоносовская частная школа, ТЦ "Петровский", Политехнический колледж. Пешком можно дойти и до спортклуба с бассейном "Кунцево".

Как добраться до ЖК "Свой"

Метро Кунцевская- 1 400 метров
Ж/д станция Кунцево- 1 300 метров
Ближайшая обстановка на Можайском шоссе- 240 метров

Недостатки ЖК "Свой"

Экология

Экологическая обстановка в ЗАО по московским меркам нормальная. Здесь лучшая роза ветров- круглый год ветра приносят сюда ветер с чистых западных лесов. Самое грязное пространство ЗАО находятся между улицами:

• Можайское шоссе • Аминьевское шоссе • Мичуринский проспект • МКАД

Промзоны ЗАО:

1. Бережковская набережная ТЭЦ, Ж/Д узел, завод "Пластик" 2. Западный порт Порт, 4 завода, Ж/Д станция 3. Крылатское ТЭЦ 4. Кунцево крупный Ж/Д узел, завод "Электрощит", завод ЖБИ 5. Северное и Южное Очаково крупная ТЭЦ, мазутохранилище, завод стройматериалов, 7 пищевых производств 6. Солнцево ТЭЦ, свалка, очистные сооружения, асфальтный завод 7. Фили завод им Хруничева

Криминальная составляющая района

Криминальная обстановка в районе новостройки и в ЗАО в целом нормальная. Этот округ считается одним из самых престижных и чистых. В прошлом году здесь зарегистрировано около 22 000 преступлений.

Наиболее тревожными и опасными в западных районах являются , Кунцево, Тропарево- Никулино и Раменки. В Тропарево-Никулино благополучие района зачастую нарушают частые квартирные кражи и факты мошенничества.

И в целом район считается одним из самых благополучных в столице. Однако мошенники разного рода нарушают спокойствие жителей Тропарево-Никулино, проникая в квартиры под видом электриков, сантехников или социальных работников. Чаще всего такие преступления случаются в отношении пенсионеров, в особенности одиноких, детей и подростков, остающихся в дневные часы остаются одни дома.

В них зафиксировано около 2500-3000 преступлений в среднем. Нормальная обстановка в Ново- Переделкино и Внуково - 1100 и 310 преступлений.

Продавцы

Агентство недвижимости "Магистрат"

7 (495) [email protected]://www.magistrat.ru/г. Москва, ул. Мичуринский проспект, д. 7

Ипотека

ВТБ 24

Возрождение.

Транспорт

Метро Кунцевская- 1 400 метров
Ж/д станция Кунцево- 1 300 метров
Ближайшая обстановка на Можайском шоссе- 240 метров

Парковка

Придомовая парковка

www.msknov.ru

ЖК «Свой» на Можайском шоссе от Интеко

дата обновления 27 июля 2018, народный рейтинг - 1.0

В реализации компании «Интеко» — жилой комплекса в Можайском районе столицы. Расположится ЖК по адресу: ул. Гродненская, вл. 5А. Сдача намечена на IV квартал 2018 года.

ЖК «Свой» будет состоять из двух корпусов высотой 16 и 18 этажей. Всего запроектировано 240 квартир, от однокомнатных площадью 35 кв. м до четырёхкомнатных площадью 143 кв. м. Известно, что передаваться покупателям жилые помещения будут без отделки — с межкомнатными перегородками, входными металлическими дверьми и балконами. Во всех помещениях будет витражное остекление до пола. В ЖК проведут центральные инженерные коммуникации — водоснабжение, отопление, канализацию, электричество.

На первых этажах разместятся магазины, салоны красоты, помещения, отведённые под офисы. На придомовой территории застройщик выполнит благоустройство. Здесь появятся подземный паркинг на 160 машино-мест, детские и спортивные площадки, зона для отдыха взрослых. Планируется посадка кустарников, обустройство цветников и газонов.

До ближайшей станции метро - «Кунцевская» - можно добраться на автобусах и маршрутных такси. В непосредственной близости проходит крупная автомагистраль - Можайское шоссе. На трассе в «часы пик» возникают пробки.

Экология местности благоприятная. В непосредственной близости расположен лесопарк. Вредных промышленных производств рядом нет. До реки Сетунь — около 700 метров. Однако, в Можайском районе есть промышленные производства, в их числе, московский завод «Электрощит», институт легких сплавов (ВИЛС).

ЖК «Свой» расположится в микрорайоне с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, отделения банков, кафе, торговый центр, школа, детские сады, бассейн, стадионы, фитнес-центры. В Можайском районе пятнадцать школ, колледжи, техникумы, более пятнадцати детских садиков. Сфера медицинских учреждений района включает две детских и три взрослых поликлиники, клиническую больницу, стоматологии, частные медицинские кабинеты, трампункты, роддом. Развита сеть сеть спортивных учреждений района. Здесь есть дворцы спорта, хоккейный клуб, физкультурно-оздоровительный центр, бассейны, стадионы, фитнес-центры.