Социальная ипотека – новое или хорошо забытое старое? Социальная ипотека где дают квартиры

условия и правила оформления для разных категорий граждан

Собственное жилье – актуальный вопрос, чаще всего он остро стоит перед молодыми семьями, категориями военнослужащих, которые по долгу службы не могли осесть в одном месте и приобрести себе недвижимость.

Каждый второй гражданин приобретает жилое помещение с использованием ипотечного кредитования. Но для определенных категорий граждан существуют льготные программы покупки недвижимости.

Кто относится к этой категории, и что понимается под социальной ипотекой?

Оглавление статьи

Описание государственной программы

Под социальной ипотекой понимается комплекс государственных программ, которые предоставляют льготы по ипотечным кредитам, для малоимущих категорий граждан.

Кредиты на льготных условиях для приобретения недвижимости могут быть предоставлены людям, которые признаны нуждающимися в жилом помещении. Кроме того, в Российской Федерации работает несколько программ, позволяющих на особых условиях купить квартиру молодым семьям, военнослужащим, молодым специалистам, работникам социальных сфер.

Программы предусматривают несколько вариантов помощи:

Оплата части жилого помещения. В этом случае выдается сертификат на определенную сумму, который можно потратить на покупку жилья.
Участие в программах приобретения квартиры по сниженным процентным ставкам.
Дотация процентных ставок.

Социальная ипотека отличается от обычной банковской следующими пунктами:

В отличии от обычного ипотечного кредитования социальная ипотека выдается под льготный более сниженный процент.
Выдвигаются требования к приобретаемому жилью. Оно должно быть эконом-класса.
Небольшой размер первоначального взноса.

Льготные программы по социальной ипотеке помогают гражданам, у которых невысокий уровень дохода, оформить кредит и купить жилье.

Базовые условия

В 2017 году размер социальной ипотеки должен составлять не менее 30% от стоимости жилья, для семей с детьми размер должен быть не меньше, чем 35%.

Минимальный процент по льготной ипотеке составляет 9,9%. Размер первоначального взноса от 10%.

В законодательстве прописаны определенные условия для получения социальной ипотеки.

Государственная поддержка может быть выдана следующим категориям граждан:

многодетным семьям;
инвалидам и семьям, в которых есть дети инвалиды;
молодые семьи до 35 лет, независимо от наличия детей;
определенные группы врачей, учителей, социальных работников;
научные работники, трудоустроенные в муниципальных и государственных учреждениях;
военные;
молодые специалисты;
малоимущие.

Банки предъявляют определенные требования к потенциальным заемщикам. Эти требования необходимо подтвердить при подаче документов. К ним относятся:

Гражданин должен быть платежеспособным и иметь возможность подтвердить свой доход.
У потенциального заемщика должны быть средства для осуществления первоначального взноса.
У заявителя должна быть положительная кредитная история.
В обязательном порядке граждане должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий.
Для бюджетников существует требование к стажу. Он должен быть не менее трех лет в государственном учреждении.
Для военных срок службы должен составлять не менее десяти лет.

По отдельным программам могут быть предъявлены дополнительные требования.

Общий порядок оформления

Чтобы оформить социальную ипотеку, граждане должны в первую очередь встать на учет, как нуждающиеся в жилищных условиях.

Для этого подается заявление в отдел по жилищным вопросам районных или областных Администраций. После того, как будет принято положительное решение, работники государственных учреждений, бюджетники могут написать заявление своему руководителю: директору школы, командиру военной части, главному врачу больницы. Малоимущие граждане, многодетные и молодые семьи обращаются с заявлением в органы местного самоуправления.

Рассмотрением заявок по социальным ипотекам занимается фонд АИЖК. Он помогает не только взять заем, но и реализовать программу безвозмездных субсидий, сертификатов.

Чтобы оформить льготную ипотеку, заемщику потребуется предоставить следующий пакет документов:

Заявление и документы, удостоверяющие личности всех членов семьи.
Свидетельства о рождении детей.
Справку о составе семьи из паспортного стола, либо выписку из домовой книги, если заявители проживают в частном секторе.
ИНН заявителя.
Справку с места работы о стаже и заработной плате.
Копию трудовой книжки, заверенную в отделе кадров.
Выписку из ЕГРН о приобретаемом жилье.
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Реквизиты банковского счета.

Льготный ипотечный кредит предоставляется только на норму квадратных метров. Нормой считается 18 квадратных метров на человека. Можно приобрести жилье большей площади, но на дополнительные квадраты не будет предоставлена льгота.

Виды государственной помощи для приобретения жилья

Социальные программы ипотечного кредитования подразделяются на виды, в зависимости от категории граждан, для которых они предназначены.

Молодые семьи

Для молодых семей предусмотрена государственная льгота в виде предоставления субсидии равной не менее 30% от рыночной стоимости жилья из расчета нормы квадратных метров. Если в семье есть ребенок, то государство выделяет 35% от стоимости.

Денежные средства не выдаются семьям в наличной форме. Льгота предоставляется в виде сертификата, который используется при оформлении купли-продажи. Сертификат предоставляется в банк, где на имя членов семьи открывается счет. На этот счет перечисляются денежные средства, которые идут на оплату стоимости жилья.

Существует важный момент. Федеральная программа «Жилье для молодой семьи» не предусматривает погашение данным сертификатом уже имеющегося ипотечного кредита. Имеют право получить льготу только те, кто нуждается в жилье, и только на приобретение, но не на погашение.

Военнослужащие

Особенностью социальной ипотеки для военнослужащих является обязательное условие участия в Накопительной ипотечной системе. Данная система начала работать с 2004 года. После того, как военнослужащий состоит не менее трех лет в системе, он получает право на приобретение жилья за счет средств государства.

Возврату данные средства не подлежат. Военнослужащий получает субсидию на безвозмездной основе. Жилье может быть приобретено в любом регионе Российской Федерации, на усмотрение граждан. Кроме того, можно приобрести как квартиру, так и дом. Есть один важный нюанс, ипотека не распространяется на земельные участки.

Малообеспеченные

Статус малообеспеченных не может стать препятствием для приобретения жилья.

Для данной категории предусмотрены жилищные субсидии, компенсации части процентов за счет государства.

Молодые специалисты

Данная категория граждан имеет право на получение сертификата. Списки кандидатов составляются в региональных Администрациях.

Чтобы стать участником программы, необходимо соответствовать следующим требованиям:

Быть моложе 35 лет.
Иметь стаж работы не менее трех лет.
Работать в государственном учреждении.

Если в семье два молодых специалиста, на участие в программе имеет право только один. Для этой категории предоставляются сниженные процентные ставки и небольшой первоначальный взнос.

Региональные программы

Каждый регион в праве на местном уровне разрабатывать дополнительные программы поддержки и вводить региональные социальные ипотечные займы. Особенностями региональных ипотек является то, что приобрести жилье будет возможным только в том регионе, где прописан гражданин.

Особенно актуальны региональные программы поддержки молодых специалистов на селе. Не во всех регионах они требуются, но для тех субъектов, которые испытывают большую нехватку квалифицированных специалистов в сельской местности, это большая возможность за счет мер социальной поддержки привлечь людей.

В Новгородской области действует социальная программа для нуждающихся в улучшении жилищных условий и многодетным семьям. По условиям программы предоставляются субсидии в размере 30% от стоимости жилья. Недостаток этой программы в том, что граждане долго ждут своей очереди, в отличии от программ федерального уровня.

В Москве и Московской области существуют два варианта решения вопроса. Здесь программы рассчитаны на очередников. По первой схеме для льготной категории строиться жилье, которое они могут приобрести по себестоимости. Вторая схема предполагает предоставление безвозмездной субсидии в размере 30% от стоимости жилья. Остальные средства граждане могут взять в ипотеку.

Социальная ипотека дает большие возможности для граждан, которые в силу жизненных обстоятельств не могут самостоятельно приобрести жилье и выплачивать проценты банку. Это программы, которые стали большой поддержкой для молодых и многодетных семей. Это стимул для молодых специалистов, работать на государственных предприятиях, осваивать сельские местности.

О предоставлении данного вида помощи от государства рассказано в следующем видеосюжете:

propertyhelp.ru

Социальная ипотека для очередников

Для многих граждан России единственной возможностью решить жилищный вопрос становится участие в одной из государственных льготных программ. Одной из таких программ является социальная ипотека для очередников, предназначенная для тех, кто стоит в очереди на покупку жилья на льготных условиях.

Социальная ипотека для очередников становится для многих людей единственным доступным способом приобретения жилья. Для того, чтобы стать участником льготной кредитной программы, необходимо соответствовать определенным критериям.

Социальная ипотека очередникам. Кто может стать участником

Существует государственная программа социальная ипотека, которая предусматривает условия участия в одной из льготных программ по покупке жилья. В соответствии с этими условиями социальная ипотека на жилье доступна для тех очередников, которые стоят в очереди на покупку квартиры на льготных условиях.

Социальная ипотека очередникам, условия предоставления

Ипотека очередникам оформляется согласно государственной программе. Право на участие в программе получают не все очередники, а только те, которые подали заявки раньше определенной даты. Эта дата может меняться. Так, в настоящее время в Москве рассматриваются кандидатуры очередников, которые подали заявки до момента вступления в силу нового Жилищного кодекса (1 марта 2005 года).

В первую очередь социальная ипотека для очередников предоставляется:

семьям, в которых есть дети;
людям, которые подали заявки раньше остальных;
гражданам, имеющим государственные льготы.

Собираясь принять участие в такой программе, нужно хорошо понимать, что такое ипотека и какие обязанности она накладывает на человека, приобретающего жилье в кредит. Как и обычный ипотечный кредит, социальная ипотека очередникам предусматривает регулярные выплаты по кредиту.

По какой схеме предоставляется социальная ипотека очередникам на жилье?

При предоставлении ипотеки для очередников возможно использование следующих схем:

Человек приобретает жилье по себестоимости, составляющей примерно половину рыночной стоимости дома или квартиры. В данном случае социальная ипотека предусматривает единовременную выплату 70% стоимости жилья с последующим погашением остатка ежемесячными платежами.

Очереднику выдают безвозмездную субсидию для оплаты первого взноса. В данном случае социальная ипотека предусматривает покупку жилья по его рыночной стоимости.

Была ли статья полезна? Да Нет

Спасибо за оценку!

Не забудьте поделиться статьей с друзьями:

Желаете почитать еще?

Да Нет

www.majormoney.ru

Социальная ипотека для молодых семей в 2018 году: что это такое и условия получения

В разных регионах страны применяются разные виды социальной ипотеки. Чтобы узнать о подробностях реализации программы в конкретном городе и о правилах ее получения, нужно обращаться в органы местного самоуправления — а именно в тот департамент (отдел, управление и т.п.), который занимается жилищной политикой города.

Компетентные специалисты обязаны проконсультировать по поводу условий социальной ипотеки, а также по просьбе обратившегося произвести предварительные расчеты с учетом размера первоначального взноса, размера и срока кредита, величины ежемесячных выплат по кредиту и дохода молодой семьи.

Соц. ипотека — государственная программа, специально разработанная для того, чтобы социально незащищенные слои населения (молодежь, военные, молодые семьи) могли улучшать свои жилищные условия за счет льготного ипотечного кредитования и использования средств государственной поддержки.

Социальная ипотека для молодой семьи — реальный шанс молодых супругов стать владельцами собственного жилья уже в начале семейной жизни. Это не только помогает улучшить быт, но и создает оптимальную атмосферу и условия для рождения и воспитания детей.

Кому положена социальная ипотека

Существуют следующие виды льготных программ по приобретению жилья, предусмотренные законом:

предоставление бесплатного муниципального жилья в собственность или по социальному найму;
субсидирование государством части стоимости жилья — например, по программе Молодая семья, Жилье для российской семьи;

уменьшение процентной ставки по кредиту (ипотеке) на приобретение жилья — собственно говоря, и есть социальная ипотека;

Если Вы — молодая семья, и социальная ипотека может быть Вам доступна, то обращайтесь в местную администрацию. Программа помощи молодым семьям в приобретении жилья действует практически во всех городах России.

Важно знать, что социальная ипотека может быть объединена со средствами, которые положены семье при участии в программе Материнский капитал.

Условия получения

Если молодая семья хочет воспользоваться возможностью участия в программе «Социальная ипотека», то нужно соответствовать следующим условиям, выдвигаемым органами местного самоуправления:

Возраст каждого из супругов в семье не может быть более 30 лет;
Семья должна быть обязательно признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий, что подразумевает включение семьи в очередь на получение муниципального жилья (необходимо получить соответствующее свидетельство, действительное в течение двух месяцев), что производится органами местного самоуправления;
Молодая семья должна иметь средства в достаточном объеме, чтобы оплатить стоимость жилья в той части, которая превышает размер предоставляемой субсидии, либо у семьи должен быть достаточный ежемесячный заработок для погашения ипотеки.

К участникам этого вида ипотеки определенные требования могут предъявлять также банки, которые сотрудничают с государственной и муниципальной властью по поводу реализации программы социальной ипотеки и которые, собственно говоря, выдают ипотечные кредиты.

Требования к заемщикам со стороны банков могут касаться гражданства, прописки, продолжительности трудового стажа и т.п. Для участников социальной ипотеки в силе остается требование оформить обязательное ипотечное страхование за свой счет.

Необходимые документы для оформления

Чтобы получить право на участие в программе «Молодая семья» и оформить ипотеку на жилье, семье необходимо собрать и предоставить в банк, участвующий в программе, следующие документы:

Свидетельство о включении в очередь на получение муниципального жилья.
Договор на приобретение конкретного жилья, выбранного семьей.
Документы, подтверждающие наличие собственных денежных средств или доходов.

molodaja-semja.ru

Социальная ипотека - новое или хорошо забытое старое?

Собственное недвижимое имущество – это мечта многих семей, которые хотят жить в хороших условиях проживания и иметь достаточно личного пространства. Другое дело, что купить квартиру в современных реалиях за собственный счет могут не все, даже не многие, поэтому необходимо искать другие варианты решения проблемы. И таким вариантом является ипотека.

Что такое ипотека

Ипотека – это вид залогового финансового кредита, предоставленного финансовым учреждением на условиях долгосрочности, возвратности и платности , своему клиенту для приобретения недвижимости. При этом сама приобретаемая квартира выступает в качества объекта залога. Бывают случаи, когда по жилищной ипотеке объектом залога может быть другой объект недвижимости, не приобретаемый.

Следует заметить, что в нашей стране ипотечный кредит является достаточно распространенным финансовым продуктом, который пользуется большим спросом. Благодаря ему миллионы семей стали обладателями собственного жилья. Другой вопрос, что не для всех такие кредиты являются доступными, и тогда семья лишена возможности иметь собственное жилье.

Особенности социальной ипотеки

Сейчас активно развивается ипотека социальная, предоставляющая возможность социально незащищенным слоям населения улучшить свои условия проживания. И далее более детально о таком виде кредитования.

Социальная ипотека – это вид ипотечного кредитования, предоставляющийся социально незащищенным категориям граждан России, которые в соответствии с действующим законодательством, могут претендовать на приобретение собственного жилья на льготных условиях, являющиеся более выгодными от обычной ипотеки.

Социальная ипотека может быть предоставлена в двух видах:

Льготная ипотека на приобретение жилья в виде частичного погашения банковской процентной ставки со стороны государства. Такой кредит достаточно выгодный для малоимущих граждан, которые имеют низкий уровень дохода и не могут ежемесячно платить в полном объеме платеж по кредиту. Например, если процентная ставки по ипотеке составляет 13% в год, то государство может оплачивать 10%, а семья только 3 % в год.
Льготная ипотека на покупку собственного жилья, первоначальный взнос по которому вносит не семья, а государство. Всем известно, что для оформления кредита для приобретения недвижимости необходимо всегда внести первоначальный взнос в размере от 20 до 40% (все зависит от условий банка). Но иногда для накопления такой суммы молодой семьи или другим категориям граждан необходимо время. Или такой возможности вообще может не быть из-за низкого уровня дохода. И тогда такой вариант ипотечного кредитования как нельзя помогает решить вопрос с жильем.

Важно! На 2017 год законодательно закреплен такой размер компенсации по ипотеке: для семей без детей государство должно внести 30% от стоимости квартиры, для детей с детьми оплачивается минимум – 35 % от стоимости недвижимого имущества.

Это два главных направления, в которых работает так называемая президентская ипотека. Но есть еще и много других программ, помогающих реализовать социальную политику по обеспечению граждан собственным жильем. Например, льготное приобретение собственного жилья, где основным источником средств является материнский капитал. Всем известно, что материнский капитал может быть использован только на определенные цели, и вот одной из таких целей является покупка квартиры, где и будет в последствие жить ребенок.

Также есть определенные программы ипотеки при президенте в каждой республике, которая самостоятельно определяет условия предоставления таких льгот.

Социальная ипотека может быть предоставлена для следующих категорий граждан:

- Для малоимущих граждан. Такой вид ипотеки предоставляется тем, кто может доказать свою несостоятельность в материальном плане по приобретению жилья. Как правило, предоставляется тем, кто очень нуждается в улучшении жилищных условий, кто стоит в очереди на получения квартиры, многодетным семьям.;
- Для молодых специалистов. Такая социальная ипотека предоставляется молодым специалистам, которые работают в бюджетной сфере не менее 3-х лет и не имеют в собственности жилья, тогда молодой профессионал может претендовать на улучшение своих жилищных условий путем получения компенсации за часть стоимости жилья или процентные платежи по ипотеке.
- Для молодых семей. В данном случае социальная ипотека выдается в виде дотаций на оплату первого взноса стоимости недвижимого имущества в размере от 35 до 40 % (зависит от наличия или отсутствия детей, а также от размера первоначального взноса, закрепленного законодательно на текущий год.) Главное – это иметь документ, подтверждающий, что семья требует улучшения условий проживания или уже стоит в очереди на квартиру.
Важно! Главный критерий – оба супруга должны быть не старше 35 лет (до 35 лет человек считается молодым)
- Для военных. Президентская ипотека в данном случае предоставляется за счет накопительного счета, который открывается на военного в начале его карьерной лестнице. Каждый год на этот счет будут поступать средства, которые после выхода военного на пенсию могут быть использованы в качестве взноса за стоимость недвижимого имущества.
Для того, чтобы получить такой продукт как президентская ипотека, нужно для этого подать соответствующее заявление. Существует несколько вариантов такого обращения.

Куда обращаться
1. К своему работодателю в случае, если вы сотрудник бюджетной сферы, молодой специалист. В таком случае в ы должны на имя директора написать заявление о желании получить льготный кредит, которое потом должно поступить в органы местного самоуправления, где и примут решение: можете ли вы претендовать на кредит или нет;
2. В Агентство по жилищному ипотечному кредитованию, где сразу определять категорию ипотеки, на которую может претендовать гражданин или семья, и расскажут о дальнейшем плане действий.
Что дальше?
Если органами местной власти принято положительное решения о предоставлении льготной ипотеки, то для дальнейшего сотрудничества с ними и банковскими учреждениями, которыми и будет предоставлен кредит необходимо собрать определенный пакет документов.
Каждый банк может расширять и уточнять список, на базовыми документами являются следующие:
- Заявление;
- Паспорт;
- Идентификационный код;
- Справку с места работы;
- Копия трудовой книжки;
- Справку о доходах;
- Решение местного органа самоуправления;
- Свидетельства о рождении детей;
Главное преимущество социальной ипотеки еще в том, что государство постоянно строит целые жилищные комплексы для обеспечения граждан социальным жильем, поэтому стоимость таких квартир в новостройке обычно ниже рыночной, что позволяет значительно снизить платежи по кредиту. Также банк, выдающий ипотеку, всегда тщательно подходит к проверке недвижимого объекта, что исключает все риски по приобретению проблемной квартиры.

Конечно, каждый сам решает: брать ипотеку или нет, но такие льготы со стороны государства помогают почти всем категориям населения воспользоваться шансом жить в собственной квартире, обеспечивая свой комфорт и уют.

izbudgeta.ru

Социальная ипотека - как получить, для бюджетников, в 2018 году, программа, квартиры, условия, документы

Каждый регион России устанавливает отдельные условия социальной ипотеки. Чтобы получить необходимую информацию о данном виде кредитования следует обращаться в местные органы управления, а именно в отдел, специализирующийся на решении жилищных вопросов.

При обращении:

гражданина проконсультируют по вопросам оформления данного вида ипотеки;
при необходимости рассчитают первый взнос;
определят размер и срок кредита;
подсчитают размер ежемесячной выплаты.

После чего плательщику нужно будет собрать определенный пакет документов и написать заявление на получение социальной ипотеки.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотеки.

Регулирует вопрос получения ипотеки для определенных лиц Постановление Правительства от 2000 года № 28, устанавливающее меры развития ипотечного кредитования в стране.

Программа

Ипотека по госпрограмме предполагает выдачу кредита на льготных условиях для социально незащищенных слоев населения, таких как:

При этом задача местных властей или государства предложить такие условия, чтобы даже малообеспеченные лица смогли приобрести или улучшить свою недвижимость.

Особенностью данной программы является не только повышение интереса различных групп населения к ипотечному кредитованию, но и стимулирование платежеспособного спроса граждан на жилые помещения, что помогает развивать и улучшать строительную отрасль.

В 2018 году государство предлагает следующие варианты социальной ипотеки:

Возможность получения кредита для покупки жилья по льготной стоимости.
Снижение средней процентной ставки по ипотечному кредитованию.
Выделение безвозмездных субсидий от властей на часть стоимости недвижимости по кредиту.

Из других особенностей социальной ипотеки можно выделить:

предоставление преимущественно жилья эконом-класса;
пониженный первоначальный взнос;
возможность снижения ежемесячной оплаты;
предоставление льготных ставок со стороны банковских организаций.

Условия участия

Как получить социальную ипотеку?

Следует соответствовать хотя бы одному из перечисленных требований:

работать на бюджетной должности;
проживать на площади, которая не отвечает минимальным размерам жилого помещения на одного человека;
иметь статус нуждающегося в улучшении условий проживания или стоять на очереди по получению жилья.

При соблюдении одного из требований гражданин может в законном порядке добиваться получения льготной ипотеки.

Однако не стоит рассчитывать на люксовое и большое по размеру жилье. Это связано с тем, что по законодательству на каждого проживающего установлена норма в 18 квадратных метров. При этом государство не помогает приобрести большую жилплощадь.

Кто может получить?

Рассчитывать на получение недвижимости на выгодных условиях могут, прежде всего, лица, признанные нуждающимися в улучшении жилья.

Но не только очередники могут воспользоваться данным правом, социальная ипотека распространяется также на:

трудящихся в бюджетной сфере;
молодые и многодетные семьи;
военных и молодежь.

Ипотека в ВТБ банке предлагает выгодные условия желающим приобрести жилье.

Интересуют условия ипотеки в Россельхозбанке в 2018 году? Смотрите тут.

Социальная ипотека

Процедура оформления ипотеки по государственной программе может несколько отличаться в зависимости от категории плательщика.

Для бюджетников

Если гражданин работает в бюджетном учреждении, то это не означает, что он сможет гарантированно получить ипотечный кредит. Стоит отметить, что подобные предложения от государства реализуются далеко не в каждом субъекте и не в каждом городе.

На практике социальная ипотека внедряется только тогда, когда в конкретном учреждении появляется серьезная проблема с кадрами.

Поэтому для удержания ценных сотрудников и привлечения новых может предоставляться социальная ипотека, которая станет отличной мотивацией для бюджетников не менять свое место работы.

Основными вариантами поддержки участников считаются:

выделение субсидий для внесения первоначального взноса по жилищному кредитованию;
компенсация некоторой части регулярных платежей;
снижение процентной ставки по займу.

Реже предоставляются специальные ссуды с выгодным процентом.

Для молодой семьи

Социальная ипотека для молодой семьи считается отличной возможностью приобрести комфортное жилье в начале своего законного брака.

Для участия в данной программе граждане должны отвечать определенным условиям:

наличие официального брака, вариант сожительства не рассматривается;
возраст супругов не более 35 лет;
наличие официального дохода, как минимум у одного из родителей, при этом заработной платы должно хватать для погашения ежемесячного платежа;
семья должна состоять в очереди по приобретению недвижимости, либо иметь статус нуждающихся в улучшении условий проживания.

Для военных

Программа военной социальной ипотеки действует по всей стране и создана для обеспечения военнослужащих жильем с помощью специальной накопительной системы.

Возможности военного по данной программе:

определяются по его званию;
зависят от даты оформления контракта на прохождение первой службы.

Особенностью программы является перечисление каждый год определенной суммы денег на личный счет гражданина, который трудится в воинской части.

Размер данной суммы устанавливается Правительством Российской Федерации и постоянно изменяется с учетом инфляции и экономической обстановки в стране.

Финансы, которые накапливаются на индивидуальном счете военного, могут использоваться им для внесения первого взноса по социальной ипотеке.

Какие банки дают?

Основным банком по предоставлению ипотеки считается Сбербанк.

Также лидерами социального ипотечного кредитования считаются такие организации, как:

ВТБ;
Уралсиб;
ТрансКапиталБанк;
Газпромбанк;
Россельхозбанк и ряд других.

Как оформить?

Все, кто имеет право на получение социальной ипотеки, могут обратиться в местный отдел по жилищной политике.

При этом каждый кандидат на оформление данного вида ипотеки должен будет подтвердить свою платежеспособность.

Ведь именно от размера имеющихся сбережений, от ежемесячного дохода и будет зависеть возможный размер кредита, который выдаст банк на основании платежеспособности заявителя.

Если гражданин хочет повысить размер займа, то он может привлекать созаемщиков, ими часто выступают родственники, супруг или супруга.

Также имеется возможность привлечения поручителей.

Стоит отметить, что участниками социальной ипотеки могут стать и малообеспеченные граждане. Такой статус определяется в зависимости от общего семейного дохода, который должен быть меньше установленного в конкретном субъекте страны прожиточного минимума на каждого члена семьи.

Документы

Для каждой группы населения, рассчитывающей на участие в данной программе, список документов будет индивидуальным и его следует узнавать в выбранном банке.

Однако в любой банковской организации для оформления социальной ипотеки потребуют следующие документы:

Главный документ удостоверения личности плательщика и его поручителя.
Копия трудовых книжек заявителя и поручителя.
Если имеются несовершеннолетние дети, на них следует предоставлять свидетельство о рождении.
Документальное подтверждение доходов семьи, обычно это заверенная справка с места работы.
Идентификационный номер плательщика.

На видео о жилищной помощи социально незащищенным слоям населения

77metrov.ru