Ипотечный кредит в Сбербанке. Ипотечные программы сбербанка


таблица процентных ставок и условий

Ипотека Сбербанка России — это популярная программа кредитования на приобретение готового жилья или на строительство собственного дома.

Это прекрасная возможность для тех, кому накопить деньги на собственную квартиру крайне сложно или кому хотелось бы иметь личную недвижимость не дожидаясь, пока будет накоплена необходимая сумма.

Ипотека Сбербанка России представляет собой довольно выгодную сделку. Клиент, который владеет большим количеством недвижимости, может не предоставлять справку о доходах.

Ставки ипотеки Сбербанка от 10,5% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Также условиями выдачи ипотечного кредита предусмотрена оплата заемщиком первоначального взноса в размере 10% стоимости приобретаемого недвижимого имущества.

Процент и условия выплаты распространяются на все регионы Российской Федерации, в том числе на Санкт-Петербург, Москву и Московскую область. Исключение составляет программа ипотека Сбербанка России «Молодая семья».

Ипотечные программы Сбербанка пользуется большим спросом. Рынок недвижимости на территории России постоянно растет и развивается, а в месте с ним появляются и новые предложения по кредитованию.

Желающих приобрести свое жилье становится все больше. Схема получения жилищного кредита достаточно простая и состоит всего из 10-ти этапов, здесь: http://creditrs.ru/ipotechniy-kredit-kak-poluchit.html мы подробно разобрали все шаги этой схемы от первичного сбора информации до оформления права собственности на квартиру.

Те, кто находится в предпенсионном возрасте, также могут воспользоваться кредитом в Сбербанке России, но только при условии, что погасят все долги по достижению ими 75 лет.Чтобы получить финансовую помощь для приобретения жилья, необходимо предоставить некоторые бумаги.

  • Заполнение анкеты-заявления;
  • Паспорт заемщика, поручителя;
  • А также справки, которые подтверждают финансовые возможности заемщика и его поручителя.

Если все документы собраны и подготовлены в соответствии с требованиями, принимается решение о выдаче кредита. Далее заемщик приобретает за счет кредитных средств желаемую недвижимость и заключает с Банком договор залога.

Базовые программы ипотечногокредитования Сбербанка

Программа кредитования Краткое описание Первоначальный взнос Ставка в рублях, % Срок кредита
Приобретение готового жилья Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. От 10% от 10,5% до 30 лет
Приобретение строящегося жилья Кредит на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. От 10%. от 12% до 30 лет
Строительство жилого дома Кредит на строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения. От 15% от 12,5% до 30 лет

Специальные программы ипотечногокредитования Сбербанка России

Программа кредитования Краткое описание Первоначальный взнос Ставка в рублях, % Срок кредита
Загородная недвижимость Кредит на приобретение загородной недвижимости (за исключением жилого дома) под различное обеспечение, одобренное Банком. От 15% от 12% До 30 лет
Гараж Кредит на приобретение или строительство гаража или машино-места под различное обеспечение, одобренное Банком. От 10% от 12,5% До 30 лет
Ипотека плюс материнский капитал Кредит на приобретение строящегося или построенного жилого помещения у юридического лица под залог кредитуемого или иного жилого помещения. Для первоначального взноса используются средства материнского капитала от 12% До 30 лет
Военная ипотека подробнее >> Заемные средства предоставляются для приобретения на вторичном рынке жилой квартиры, дома с землей или таун-хауса 0% от 9,5% До 20 лет
Рефинансирование жилищных кредитовподробнее >>  Кредит на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство квартиры или жилого дома. 0% от 12% До 30 лет

Предоставленные материалы по ипотеке и жилищному кредитованию подготовлены по материалам с официального сайта Сбербанка, подробнее условия ипотечных программ можно посмотреть здесь.

creditrs.ru

Ипотечный кредит в Сбербанке России

Опубликовано 05.06.2012   ·   Комментарии: 10   ·   На чтение: 5 мин   ·   Просмотры:

Просмотры: 312

Ипотека в Сбербанке РоссииВ настоящее время очень сложно приобрести собственное жилье, если нет первоначального капитала. Тем  более, если это молодая семья.  Именно поэтому Сбербанк России,  учитывая интересы и финансовое положение молодых семей, одним из первых разработал несколько программ ипотечного кредитования.

Целью ипотечного кредитования в Сбербанке является доступность и подбор специальных кредитных программ каждому клиенту.

Получить ипотечный кредит (ипотеку) в Сбербанке   может любое физическое лицо (резидент РФ) с официально подтвержденными доходами. Первоначальный взнос в Сбербанке может составлять от 15%, что является самым низким размером взноса в отличие от других коммерческих банков. Также для молодых семей первоначальный взнос может быть снижен до 10% от стоимости приобретаемого жилья. По ипотечной программе Сбербанка «Молодая семья» можно получить ряд преимуществ, которые дают возможность получить кредит на особых условиях.

Ипотечные кредиты Сбербанк России выдает на приобретение или строительство объектов недвижимости , находящиеся на территории Российской Федерации. Кредит может предоставляться как в рублях, так и в валюте (долларах США или Евро).

Условия для получения жилищного кредита в Сбербанке:

— возраст заемщика на момент получения кредита должен быть не менее 21 года, а на момент возврата кредита не более 75 лет;— кредит можно получить в отделениях Сбербанка по месту регистрации заемщика или по месту нахождения объекта недвижимости;— объектом кредитования являются объекты недвижимости незавершенного строительства или уже построенного, а именно: квартира или жилой дом (или их часть, состоящая из нескольких или одной изолированных комнат), дача, садовой дом, земельный участок, гараж и др. строения потребительского назначения.

На сегодняшний день Сбербанк предлагает три базовые программы и несколько специальных программ ипотечного кредитования. Ипотечные программы отличаются по своему назначению, условиям получения и способам обеспечения кредита.

1. Приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения привлекательно по своим процентным ставкам и отсутствием комиссий по кредиту. Процентная ставка кредита от 9,5 до 14%.  Первоначальный взнос составляет 10%. Максимальный срок кредита — до 30 лет.

2. Приобретение строящегося жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения выдается на инвестирование строительства жилья. Процентная ставка кредита  9,5 — 14%. Первоначальный взнос кредита составляет 10%.  Максимальный срок — до 30 лет.

3. Строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения. Данный кредит выдается на строительство жилого дома (в том числе и на покупку строительных материалов) с первоначальным взносом от 15% и максимальным сроком до 30 лет. Также предоставляются льготные условия кредитования молодым семьям. Процентная ставка кредита  11,7—14,75%.Специальные программы ипотечного кредитования Сбербанка России:

1. Кредит «Ипотека с государственной поддержкой» выдается на приобретение строящегося или уже построенного жилого помещения у юридического лица. Процентная ставка кредита —  11% Первоначальный взнос – 20%.  Если кредит выдается под залог иного жилого помещения, процентная ставка кредита составляет 0%.  Максимальный срок кредита – 30 лет.

2. Кредит «Рефинансирование жилищных кредитов» выдается на погашение жилищного кредита, полученного ранее в другом банке.  Процентная ставка кредита  11,7—13,5%.  Размер первоначального взноса – 0%.  Максимальный срок – 30 лет.

3. Программа  «Загородная недвижимость» выдается на приобретение, строительство дачи, садовых домов или иных хозпостроек потребительского назначения. Процентная ставка кредита 11,05—14% Первоначальный взнос кредита от 15% до 30%, с минимальным сроком – 30 лет.

4. Программа «Гараж» предлагается для приобретения или строительства гаража. Место для постройки гаража должно быть одобрено банком в обязательном порядке. Процентная ставка кредита 10,05 — 14,75%.

5. Программа «Ипотека плюс материнский капитал». Особенностью данной программы является возможность первоначального взноса за счет средств материнского (семейного) капитала. Для этого должны быть предоставлены следующие подтвержденные документы:

— Государственный сертификат на материнский капитал;— Справка или уведомление из территориального органа Пенсионного фонда РФ о сумме остатка средств материнского капитала. Документы могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты одобрения кредита банком.

Приобретаемое жилье должно быть оформлено в собственность заемщика и его детей. Процентная ставка кредита  9,5—14%. Максимальный срок кредита – 30 лет.

Для клиентов, получающих заработную плату или иной вид дохода на счетах в Сбербанке России, предоставляется возможность получить кредит по сниженным процентным ставкам. Ежемесячный доход заемщика должен соответствовать определенного уровня. Помимо  этого, при необходимости нужно поручительство второго супруга, а также кого-нибудь  из родственников.

Отправить заявку на получение кредита в Сбербанке можно также электронно, при помощи Интернет и системы Сбербанк Онлайн. Получить кредит через Сбербанк Онлайн также легко и быстро, не требует дополнительных финансовых затрат. С помощью кредитного калькулятора Сбербанка можно самостоятельно рассчитать сумму кредита.  Но стоит иметь в виду, Вам могут и отказать в кредите, если у Вас отрицательная кредитная история или криминальное прошлое.

Погашать ипотеку в Сбербанке можно двумя способами: аннуитетным и дифферницированым.  При аннуитетном способе погашения ипотеки в графике платежей сумма платежа не меняется, т.е. не растет и не увеличивается. Дифференциованный способ погашения кредита – это система оплаты, когда сумма ежемесячного платежа меняется. Происходит это за счет постоянного уменьшения общей суммы долга и, соответственно, снижения процентов.

Ипотека в Сбербанке выгодна как для заемщика, так и для банка. Поэтому не стоит забывать, что банк в свою очередь стремится получить определенный доход. Значит перед оформлением ипотеки необходимо внимательно изучить все нюансы кредитной программы, после чего выбрать подходящий для себя вариант.

Информацию о жилищных кредитах  в Сбербанке России можно получить на официальном сайте Сбербанка России по следующему — http://www.sbrf.ru.

bankifinans.ru

документы, как получить, условия, отзывы

Условия ипотеки в Сбербанке

Кредит на получение ипотеки может взять гражданин России, достигший возраста 18 лет. Полностью погашен он должен быть, когда заёмщику будет не более 75 лет. Первоначальный взнос — минимальный — 20% от стоимости недвижимости, которая приобретается. Самый большой срок, на который кредит может быть оформлен — 30 лет. Предусмотрены скидки от ставки, если приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств банка.

Преимуществом ипотеки Сбербанка является дифференцированный подход при её погашении — когда размер ежемесячного взноса может уменьшаться. При этом происходит списывание основного долга, следовательно уменьшаются и проценты.

  • Приобретение готового жилья: 14,5—15,5% годовых.
  • Приобретение строящегося жилья: 14,5% до 15,5% годовых.
  • Акция на новостройки: 14,5% годовых.
  • Ипотека для молодых семей: 14% до 15,5% годовых.

По всем ипотечным программам, кроме акции на новостройки, на период до государственной регистрации права собственности и ипотеки процентная ставка увеличивается на 1 п. п. При отказе от страхования ее значение также увеличивается на 1 п. п. Это условия для новых заемщиков, не относящихся к льготным категориям (к примеру, зарплатным и заемщикам с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчикам и т. п.).

Документы для ипотеки в Сбербанке

Ещё одна особенность получения ипотечной ссуды в Сбербанке: это необходимость официально подтверждать свою заработную плату. Жильё, которое приобретается, банк оставляет в залог до погашения кредита. Помимо этого, необходимо поручительство — им может быть родственник заёмщика.

Обратите внимание на специальные ипотечные программы для молодых семей. Рассчитать ипотеку в Сбербанке вам помогут в ближайшем отделении этого учреждения или в системе Сбербанк Онлайн — на ипотечном калькуляторе.Вопросы:

Отзывы об ипотеке в Сбербанке

kudavlozitdengi.adne.info

Ипотека от Сбербанка России, кредитные программы

Сбербанк России – один из самых известных банков, который был основан еще в 1841 году. С тех пор утекло много воды, и сегодня Сбербанк является крупнейшим банковским учреждением, услугами которого пользуются более 70% всего населения нашей страны. Банк активно развивается, появляются новые услуги и предложения, расширяется клиентская база, и открываются представительства в других странах. Сейчас в системе находится 17 территориальных банков и 18212 подразделений, находящихся по всем регионам нашей страны. Сбербанк России по праву считается кровеносной системой отечественной экономики, без которой сложно представить себе нормальное функционирование современного государства.

Одним из важных аспектов работы банка является ипотечное кредитование населения. Специалисты банка разработали несколько ипотечных программ, которые охватывают все слои населения. Ипотека Сбербанк России – это отличная возможность стать обладателем собственного жилья, обрести независимость и начать новую жизнь. Воспользовавшись услугами банка, все смогут приобрести в ипотеку как еще строящееся жилье, так уже готовые квартиры, в которые после ремонта можно уже заезжать и жить.

Банк также предоставляет ипотечные кредиты для строительства жилого дома, что позволит при небольших стартовых вложениях начать воплощать свою мечту о собственном доме. Чтобы получить ипотеку в Сбербанке России необходимо собрать пакет основных документов, а консультанты банка расскажут о процессе кредитования в мельчайших подробностях. Специально для военнослужащих в Сбербанке России была разработана специальная «военная» ипотека, благодаря которой военные смогут получить жилье на льготных условиях.

Не забыл банк и о молодых семьях, которые смогут поучаствовать в программе ипотеки Сбербанка России, используя в качестве дополнительного финансового источника средства материнского капитала. Ипотечное кредитование применяется также для строительства или приобретения объектов загородной недвижимости. Довольно популярной программой ипотечного кредитования является выделение финансовых средств на строительство или приобретение гаража. Как видно Сбербанк России предлагает своим клиентам большое количество различных программ ипотечного кредитования, поэтому все смогут подобрать наиболее подходящую для себя ипотеку, а опытные консультанты банка помогут определиться с правильным выбором.

ipotekon.ru

Ипотека в Сбербанке. Ставки и условия ипотечного кредита

Ставки и условия ипотечного кредита в Сбербанке приятно удивят вас и порадуют.

Собственная жилплощадь это просто необходимость, каждому хочется уехать от родителей и начать самостоятельную жизнь, особенно если это молодая семья.

Накопить подобную внушительную сумму денег практически невозможно, именно поэтому огромной популярностью пользуется ипотека в Сбербанке.Кредитный калькулятор онлайн позволяет примерно прикинуть ежемесячный платеж, сроки, первоначальный взнос и основную сумму.

Это необходимо для того, чтобы рассчитать на какую сумму стоит рассчитывать, будет это экономичная квартира или же максимально комфортабельное жилье.

Ипотечные программы в Сбербанке

ипотечный кредит в Сбербанке

Сбербанк достаточно крупная организация, поэтому она может себе позволить предложить достаточное количество вариантов, в них разнообразные условия ипотеки в Сбербанке, которые могут идеально подойти в том или ином случае, это индивидуальный подход, максимально выгодный для каждого клиента.

Кредиты в Сбербанке 2015 можно взять на разнообразных ипотечных программах:

  • приобретение готового жилья в ипотечный кредит со Сбербанком;
  • приобретение строящегося жилья предлагается по аналогичным условиям, однако в этой ситуации цены намного ниже, поэтому если есть возможность подождать, то лучше остановится на этом проекте. Такая ипотека в Сбербанке окупит себя всего за пару лет, квартира будет стоить дороже долга, даже с учетом процентов;
  • молодая семья. В этой программе аналогичные предлагаются условия ипотеки в Сбербанке, однако во время выдачи ипотеки учитывается доход не только самих мужа и жены, но и их родителей, а в случае рождения ребенка легко получить отсрочку от платежей. Это прекрасный способ начать самостоятельную жизнь;
  • военная ипотека предлагается на более выгодных условиях. Это может быть квартира в готовом или же строящемся жилье, но всего лишь за 12, 5 процентов годовых. Это сделано для того, чтобы те, кто решил отдать жизнь службе нашей родине смогли обеспечить себя и свою семью хорошим жильем. Условия ипотеки в Сбербанке именно для военных самые привлекательные.

Приобрести готовое жилье — это возможность купить квартиру во вторичном жилье.

Разброс условий в и потеке Сбербанка достаточно большой, сумма займа может начинаться от 45 тысяч, а верхняя граница зависит только лишь заработной платы определенного человека. Также можно раскидать займ до 30 лет, чтобы ежемесячный платеж был по карману.

Процентная ставка по ипотеке сейчас составляет 14, 5, которые легко съедаются инфляцией и постоянным подорожанием недвижимости.

В каждой программе имеется дополнительно разделение, может немного изменятся процентная ставка, а также индивидуально подбираются все остальные условия, именно поэтому каждый клиент остается довольным.

При выборе программы ипотечного кредитования в Сбербанке необходимо учитывать, что эта организация будет четко проверять все условия и придется подтвердить документально возможность использования той или иной программы.

Отличительной особенностью становится то, что именно ставка по ипотеке в Сбербанке самая привлекательная и если есть возможность оформить займ именно тут, то стоит этим воспользоваться.

Оформление ипотеки в Сбербанке

оформление ипотеки в Сбербанке

Для получения ипотечного кредита в Сбербанке обязательно нужно учесть несколько факторов, чтобы ответ был положительный.

К счастью, это не так уж и сложно, ведь основной гарантией платежеспособности в данной ситуации является новая квартира, которая в случае невыплат просто перейдет в собственность банка и будет продана.

Тем не менее, обязательно нужно собрать некоторый обычный пакет документов для убеждения в надежности заемщика:

  • паспорт с наличием регистрации в городе, гражданства, а также с возрастом, который даже на момент окончания срока ипотеки не будет превышать верхний порог;
  • справка о доходах, обязательно нужно раскидать платежи так, чтобы раз в месяц не приходилось платить больше, чем половина заработной платы;
  • трудовая книжка, которая подтвердит, что заемщик продержался на последнем месте уже более полугода;
  • документы на приобретаемую квартиру, которая в дальнейшем будет выступать в качестве залога;
  • поручители. Особенно это важно для молодой семьи, но и другие программы могут быть дополнены поручительством людей с хорошей кредитной историей, чтобы улучшить условия, стала чуть ниже ставка по ипотеке в Сбербанке.

Сбербанк отличается большой требовательностью, особенной заботой о каждом своем клиенте, а также огромным количеством привлекательных предложений.

Будь то автокредит в Сбербанке, займ на квартиру или же любой другой кредит именно тут его взять выгоднее всего.

Обязательно нужно помнить также о том, что именно Сбербанк учитывает огромное количество дополнительных условий, даже то, что имеется зарплатная карта, на которую регулярно перечисляются деньги, играет роль.

Учитывая все факторы и постаравшись обсудить с грамотным консультантом варианты можно найти именно тот вариант ипотеки в Сбербанке, который будет максимально выгодным и позволит иметь собственное жилье.

poluchenie-kreditov.ru