Дадут ли будущей маме ипотеку, если она находится в декретном отпуске? Можно ли оформить ипотеку находясь в декретном отпуске


Дают ли в декретном отпуске ипотеку: требования и условия оформления

Рождение ребенка требует ответственности и стабильного материального положения. Съемные квартиры нельзя назвать отличным жильем, и возникает потребность в приобретении собственного. Дают ли в декретном отпуске ипотеку, и в каких случаях?

Как взять ипотеку в декретном отпуске в браке

Семейные пары это наиболее предпочтительные заемщики для любого кредитного учреждения. В федеральном законе сказано, что если семейная пара приобретает жилье по ипотеке, то кредит оформляется на обоих супругов. Если жена в декрете, то это не создает проблем, если заработная плата мужа покрывает расходы на содержание семьи. Большим доверием пользуются пары, в которых возраст супругов старше 25 лет.

Кредитная история является важной характеристикой для банка. Если в течение последних двух лет клиент активно пользуется кредитными продуктами банка, то с высокой долей вероятности получит одобрение по ипотеке. В некоторых кредитных учреждениях предусмотрены выгодные предложения по ипотечным кредитам для клиентов, получающих в них зарплату на счет.

Как взять ипотеку в декретном отпуске вне брака

Есть сложившееся мнения, что ипотечный кредит не дают женщинам в декретном отпуске. Отсюда у женщин возникает вопрос: « Могут ли дать ипотеку, если я в декрете?». Могут, если доход одинокой женщины позволяет обеспечить себя и своих детей. Для этого нужно иметь стабильное место работы и востребованную специальность. При хорошем финансовом положении есть все шансы получить ипотечный заём даже без созаемщиков и поручителей.

Дополнительные варианты:

  • привлечь созаемщиков;
  • выйти на работу на неполный рабочий день;
  • увеличить первоначальный взнос, если есть такая возможность.

Если женщина не подходит под эти критерии, тогда задавать вопрос можно ли взять ипотеку, находясь в декретном отпуске, смысла нет. Банк не занимается благотворительностью и не решает чужие жилищные проблемы себе в убыток. Некоторые женщины допускают ошибку, обращаясь к кредитным брокерам для подделки документов. Этого нельзя делать. Как только выясниться факт фальсификации, есть риск получить обвинение в уголовном преступлении. Это выясниться, если возникнут финансовые затруднения с тем, как платить в декрете ипотеку.

Как подобрать ипотечный кредит в декрете

Беременность или уход за ребенком сильно ограничивают передвижение женщины. Уже после первого похода в банк становиться тяжело, а в случае отказа придется обойти не одно кредитное учреждение. Если кредитная истории не соответствуют требованиям, например, в Сбербанке, можно поискать другие предложения. Есть удобные онлайн-сервисы, помогающие подобрать выгодный ипотечный продукт.

Дают ли в декретном отпуске ипотеку: требования и условия ипотеки в декрете 0

Можно отправить заявки сразу в несколько кредитных учреждений. После получения одобрения можно выбрать самое выгодное предложение.

Отправлять заявки в банки можно только на проверенных сайтах. Мошенники могут узнать персональные данные и использовать для своей наживы.

Некоторые банки заключают между собой партнерские программы по привлечению клиентов. Используя эти предложения, можно взять ипотеку дешевле. Для поиска этих предложений достаточно зайти в личный кабинет банка через интернет и перейти в раздел ипотека. Тинькофф Банк, например, предлагает держателям карт такие условия.

Воспользовавшись подобными предложениями можно сэкономить свое время и денежные средства, так как даже небольшая скидка процентной ставки дает большую выгоду.

proipoteku24.ru

Находясь в декретном отпуске можно ли взять ипотеку? - Статьи

Находясь в декретном отпуске можно ли взять ипотеку?

Зачастую у женщин, находящихся в декретном отпуске возникает вопрос – реально ли оформить ипотечный кредит, находясь в положении. Даже если жилье у семьи уже имеется, появление в ней нового члена, скорее всего, предполагает необходимость ее расширения. В такой ситуации банк может задать логичный вопрос – почему беременная женщина хочет оформить кредит на себя, а не на своего мужа? И зачем, находясь в таком положении ввязываться в непростое оформление договора ипотечного кредитования.

На самом деле ответ на этот вопрос очень прост. Ни для кого, ни секрет, что в нашей стране множество людей получают достаточно маленькую заработную плату официально, а неофициально, «в конверте» - большую ее часть. Банк в свою очередь при оформлении кредита берет в расчет именно официально установленный заработок потенциального клиента. Вполне вероятно, что супруг работает именно по схеме неофициального начисления основной суммы заработной платы или не просто его кредитная история оставляет желать лучшего. Или, на момент оформления ипотеки он является безработным и вообще не может предоставить банку справку о доходах. К тому же на сегодняшний день уже не редкость, что именно женщина в семье зарабатывает больше, и берет на себя обязательства по ипотечному кредит.

В этой ситуации необходимо отметить важный момент. Согласно отечественному законодательству, ипотечный (как в принципе и любой другой) кредит может быть предоставлен только клиенту, который обладает стабильным источником дохода. Беременная женщина, следовательно, на время декретного отпуска, теряет источник постоянного дохода. Значит, банк может учитывать исключительно настоящие доходы потенциального заемщика. Никакие прошлые и будущие доходы во внимание приниматься не могут. В итоге - женщина, находясь в декретном отпуске, официально лишается своего заработка, даже если декретные отчисления будут велики.

В подобной ситуации совет можно дать только один. Лучшим выходом будет дождаться времени, когда ребенок может быть принят в детский сад или отдан на попечение няни, что позволит молодой маме вернуться на работу. Тогда можно будет смело обращаться в банк за оформлением ипотечного кредита. Также в подобной ситуации, можно воспользоваться материнским капиталом, и с его помощью получить ипотечный кредит. Но е стоит забывать о том, что материнский капитал выдается только после рождения второго ребенка.

Итак, ответом на вопрос, может ли женщина, находясь в декретном отпуске, получить ипотечный кредит, ответ однозначный – не может. Обращение в банк с подобным прошением станет напрасной тратой времени. К слову, если говорить о западных странах – подобной проблемы там не возникает и возникнуть не может, вследствие того, что за рубежом просто не существует понятия «неофициальная заработная плата», а значит, ипотеку всегда может оформить супруг будущей мамы.

www.incred.ru

Можно ли оформить ипотеку в декретном отпуске

Может ли женщина в декрете взять ипотеку

Иметь в собственности личную недвижимость – задача не из легких, ведь приобретение жилья, на сегодняшний момент требует от человека, во-первых, достаточных материальных возможностей, а именно вложения приличных сумм денежных средств, во-вторых, если финансы не позволяют осуществить данную цель, иметь стабильную трудовую занятость и ежемесячный доход для оформления ипотечного займа под залог. Второй вариант наиболее развит в стране, и, как правило, молодые новоиспеченные пары или семьи с детьми прибегают именно к жилищному кредиту. Очень часто  женщины в декрете вынуждены тоже обращаться в банк, чтобы взять ипотеку. Так как же реализуется ипотека в декрете? Можно ли без проблем взять ипотеку в декрете?

Можно ли оформить ипотеку женщине в декрете

В жизни происходят различные ситуации, и, к сожалению, бывают моменты, когда женщина вынуждена остаться одна с ребенком на руках, а мужская поддержка совершенно отсутствует. Мама с ребенком остро нуждается в комфортном отдельном и уютном уголке для нормального воспитания крохи и ее развития. Такие категории граждан, а именно молодые матери ни в коем случае не ограничены, а наоборот согласно федеральному закону также имеют право на подачу заявки по ипотеке.

Ипотеку женщине в декрете вероятнее всего будет оформить под залог имеющегося жилья или при наличии созаемщиков с достаточным для этого доходомИпотеку женщине в декрете вероятнее всего будет оформить под залог имеющегося жилья или при наличии созаемщиков с достаточным для этого доходом

Ипотека матери в декрете регламентирована следующим порядком:

  • Важно понимать то, что ни одному финансовому учреждению не интересен потенциальный клиент, который ограничен в зарплате в виде декретного пособия, так как обычно его сумма существенно мала, и ее не хватит на погашения обязательного платежа. Поэтому, для многих банков женщина в декрете в виде их клиента не принесет им хорошей выгоды.
  • Оформить ипотеку в декрете можно без проблем, если привлекается участие дополнительных созаёмщиков и поручителей. Заявка рассматривается совершенно под другим уклоном, здесь учитывается уже суммарный общий доход всех созаёмщиков, который в свою очередь соответствует необходимому размеру, и данный факт приводит к одобрению ипотеки.
  • Может ли женщина в декрете взять ипотеку с помощью родителей? Одинокой матери такой способ будет как нельзя кстати. Если они будут согласны отдать свою недвижимость под залог только ради того, что женщина приобретет личную собственность. Такой вариант чаще всего оказывается беспроигрышным, и оформить ипотеку в декрете легче.
  • Внесение внушительного первоначального взноса только сыграет на руку при оформлении ипотеке для матери в декрете.

Согласно вышеуказанным фактам, ответом на вопрос - можно ли взять ипотеку в декрете, будет следующий вывод – если заявитель самостоятельно подает заявку, рассчитывая исключительно на свои силы, скорее всего такому клиенту будет отказано в кредите без объяснения на то причин.

Как взять ипотеку мужу, если жена в декрете

Ипотека в декрете – явление распространенное, в связи с увеличением коэффициента рождаемости в стране. Многие супруги пугаются такой ситуации и не знают, как правильно себя повести.

Оформить ипотеку мужу, если жена в декрете вполне реально, если действовать по схеме ниже:

  • Оформлять кредит рекомендуется на мужа. Он будет выступать в качестве основного должника. Жена, в свою очередь, будет состоять в роли – дополнительного созаемщика, доход которой обязательно будет учитываться.
  • Важно заявить о сторонних доходах супруги, которые можно доказать специальными подтвержденными справками. Некоторые банки учитывают дополнительный доход жены с ее слов. Например, женщина может заниматься какой-либо трудовой деятельностью на дому, выполняя специальные заказы и т.д.
  • Следует учесть, что больший Муж может взять ипотеку, если его жена в декрете, при наличии определенного дохода, а так же использовать для ее погашения материнский капиталМуж может взять ипотеку, если его жена в декрете, при наличии определенного дохода, а так же использовать для ее погашения материнский капитал

    процент одобрения ипотеки, если жена в декрете будет зависеть от среднемесячного дохода мужа. Если среднедушевой доход на каждого члена семьи превышает или хотя бы равен прожиточному минимуму, то вполне реально семья пройдет по ипотечной заявке.

Таким образом, взять ипотеку в декрете достаточно просто, если соблюдать вышеперечисленные правила. Прежде чем обращаться к специалисту финансовой организации, необходимо помнить, что процент одобрения ипотеки мужу, когда жена в декрете намного выше, нежели женщина брала бы полную ответственность на себя.

Ипотека матери в декретном отпуске в Сбербанке

Сбербанк – крупнейшая структура, занимающий предоставлением банковских услуг  физическим и юридическим лицам, в том числе выдачей ипотечного займа, одного из распространенных кредитов среди молодых семей, а также среди женщин в декрете, которым как никогда необходима помощь. Являясь надежным, ответственным и крупным предприятием Сбербанк контролирует каждого своего клиента, и прежде чем оформлять выдачу запускает несколько этапов проверки заемщика. Ипотека в декрете в Сбербанке – явление не редкое, но чтобы добиться одобрения, нужно постараться.

При появлении ребенка уже после того, как ипотека была оформлена, молодая мать или ее муж, если займ брался на его имя, могут получить ряд льгот и субсидий на время действия декретного отпуска.

Опять же что послужит проверке:

  1. Размер ипотеки. Если взятая сумма практически близится к сумме материнского капитала, то это сразу же расценивается как некоторое обналичивание, и соответственно Сбербанк выгоды с этого не получит.
  2. Размер дохода супруга и женщины в декрете. Должен быть достаточным, данный критерий можно рассчитать на онлайн-калькуляторе с официального сайта банка.
  3. Отсутствие и наличие другой действующей кредитной истории, которая в данный момент является некой нагрузкой на заемщика.
Сбербанк может оформить ипотеку матери в декретном отпуске по программе Молодая семья в том случае, если она состоит в законном браке и доход семьи удовлетворяет условиям банкаСбербанк может оформить ипотеку матери в декретном отпуске по программе Молодая семья в том случае, если она состоит в законном браке и доход семьи удовлетворяет условиям банка

Ипотека в декрете в Сбербанке предоставляется клиентам под имеющуюся акцию «Молодая семья». Предложение действует довольно давно, но с каждым разом наблюдается заметное снижение процентных ставок, что только на руку гражданам страны.

Условия ипотечного кредита в ВТБ

Ипотека в декрете, возможно ли она в ВТБ банке? Как и для любого другого банка, для ВТБ важно платежеспособность потенциального клиента, в точности женщины в декрете. Своевременное погашение задолженности перед ВТБ – это основной критерий.

И важными достоинствами такого заемщика выступят следующие факты:

  • Привлечение сторонних созаемщиков, в том числе супруга в качестве основного.
  • Объявление о предпринимательской деятельности в период декрета намного увеличит шансы женщины взять ипотеку.
  • Наличие материнского капитала.
  • Если ипотека уже действующая, ВТБ предлагает декретницам услугу отсрочку платежей до трех лет. Такое послабление – важный плюс для матерей-одиночек, которые совершенно не в состоянии выплачивать долг.

Декрет и ипотека – в принципе слова совместимые, и банк ВТБ готов рассматривать таких граждан в качестве потенциальных клиентов. Но матерям в декрете необходимо будет доказать свою платежеспособность, чтобы банк был в них уверен на сто процентов.

Заключение

Отвечая на главный вопрос - может ли женщина взять ипотеку в декрете, можно с уверенностью заявить, что государство и банковские структуры только идут навстречу данной категории граждан и ни в коем случае не ограничивают их в правах на регистрацию собственного жилья. Если супруг достаточно самостоятелен, имеет высокий уровень дохода, позволяющий погашать ипотеку и содержать семью, то однозначно ипотека в декрете имеет место быть.

ipoteka.zone

как оформить рефинансирование и отсрочку?

Отпуск по уходу за малышом позволяет реализовать женщине не только свою основную цель, но и обсудить и претворить в жизнь планы по улучшению качества жизни семьи.

Один из вопросов перед молодой семьей — дают ли ипотеку в декрете? Или как платить, если заем был взят до рождения ребенка, а доход резко снизился?

Содержание статьи

Как декрет влияет на шансы получения займа и почему?

Реальность такова: пока мама сидит с сыном или дочкой и не вышла на работу, оформить ипотечный кредит на себя у нее не получится.

Обязательное условие у всех кредитно-финансовых организаций — наличие постоянной официальной работы и официальной заработной платы у обоих супругов.

Уровень доходов подтверждается документально. Декретница же находится в заведомо уязвимом положении.

  • Во-первых, доход у нее существенно ниже, чем тот, что она получала ежемесячно, ходя на работу каждый день.
  • Во-вторых, ребенок или она сама в любой момент могут заболеть и тогда деньги пойдут уже на лечение и станет не до кредитов- банк не согласен ждать, пока до него дойдет очередь.
  • В-третьих, есть риск, что мама в декрете потеряет работу. Да, просто взять и уволить ее по чьей-то прихоти никто не вправе, но вероятность банкротства организации, прекращения ее деятельности всегда сохраняется.

Можно ли взять ипотеку женщине в декретном отпуске?

Можно с уверенностью сказать, что ипотеку декретнице не дадут. Даже если она планирует взять ее под материнский капитал. Ранее ряд банков, такие как ВТБ, Сбербанк, допускали такую возможность, хотя бы на словах.

На настоящий момент, учитывая ситуацию, сложившуюся из-за кризиса 2014 года, когда тысячи людей разом потеряли работу и доход, банки уже не склонны настолько доверять клиентам.

Статистика показывает, что более 80% всех ипотечников имеют задолженность, в том числе и те, чей заработок до кризиса был выше среднего.

Любой банк ориентирован на получение выгоды, а не меценатство. Ни одна кредитно-финансовая организация не согласится на заведомо рискованное мероприятие.

Одобрят ли заем мужу, если жена не работает?

Шансы мужа получить положительный ответ от банка возрастает, если заявку подает он, а не супруга, сидящая с ребенком. Но и в этом случае вероятность отказа велика. Для банкиров принципиально важен совокупный доход семьи, только в этом случае они сделают вывод о благонадежности клиента.

Даже находясь в декрете, шансы клиента повысятся, если он подтвердит свою благонадежность в глазах кредиторов с помощью дополнительного обеспечения. Это может быть предоставление созаемщиков, либо личная недвижимость заемщика.

Все источники дохода, которые возможно подтвердить справкой (2-НДФЛ) или выпиской со счета, тоже следует предоставить, это увеличит вероятность положительного ответа.

Даже если банк согласится, обычно это означает повышенную процентную ставку.

Дорогой читатель! Каждый случай имеет индивидуальный характер.

Если статья не решает вашу проблему или вы желаете узнать подробности - обращайтесь по телефону +7 (499) 653-60-72 (доб. 356) или через онлайн-консультант.

Это просто и совершенно бесплатно!

Альтернативные варианты

В качестве самого разумного варианта можно предложить вообще не задумываться об ипотеке в декрете, а оставить этот вопрос на потом, когда придется возвращаться на работу.

У женщины в декрете может возникнуть соблазн воспользоваться услугами фирм-посредников, обещающих сделать нужные документы в кратчайшие сроки, да еще и «с подтверждением». Этого ни в коем случае нельзя делать.

Во-первых, банк, узнав о применении поддельных бумаг, вправе подать в суд на досрочное истребование выданной ссуды. Во-вторых, даже если обещание о «подтверждении» правдиво, практически стопроцентно это будет фирма, внесенная в стоп-листы банков по всему миру.

Если ипотечный кредит уже взят?

Кредиторов не интересует, из каких средств клиент будет выплачивать ссуду. Если доход семьи с уходом жены в декретный отпуск и рождением сына или дочери существенно не изменился, то можно спокойно платить дальше.

Но если становится понятно, что грядет просрочка и избежать ее не удастся — следует немедленно проинформировать банк и подать заявление о реструктуризации. Это все. Никаких специальных льгот для новоиспеченных мам законодательством не предусмотрено.

Прибавление в семействе не меняет и не отменяет кредитных обязательств. Конечно, даже за просрочку приставы дверей не взломают и не начнут описывать имущество. Квартиру, если платить хотя бы по номиналу, сразу не отберут.

Но разбирательства, неприятные разговоры, назначение арбитражного управляющего — все это сопряжено с большими нервными затратами. Как они отразятся на маме и ребенке?..

Реструктуризация позволяет оформить отсрочку по кредиту на время декретного отпуска. Конечно, никто не может гарантировать, что запрос удовлетворят. Рефинансирование — это право банков, а не обязанность.

Центробанк РФ неоднократно обращался с письмами и рекомендациями, призывая сделать условия для ипотечников, попавших в трудную ситуацию, более гуманными. Насколько кредиторы склонны прислушиваться к этим призывам, можно судить по количеству судебных разбирательств.

Обязать финансовую организацию что-то сделать можно только основываясь на положениях Закона №395-1, посвященному банкам и банковской деятельности. А в него до сих пор никаких изменений на предмет того, что относится к реструктуризации долга, внесено не было.

А вообще, стоит ли брать ипотеку декретнице?

Если есть хотя бы одна возможность обойтись без кредитов — не надо их брать ни во время декрета, ни до, ни после.

Но если понятно, что другого выхода нет, следует обсудить возможные варианты, какое жилье лучше всего подойдет для семьи, дом или квартира.

Вариантов множество, время рассмотреть и выбрать есть. Оформление бумаг стоит отложить до того момента, когда мама официально выйдет на работу и вернется к прежнему уровню дохода.

Не нашли ответ на свой вопрос? Проконсультируйтесь бесплатно!

Обращайтесь по телефону +7 (812) 426-14-07 (доб. 916) или через онлайн-консультант.

Мы поможем решить ваш вопрос совершенно бесплатно.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

vseodome.club

Можно ли оформить ипотеку, находясь в декретном отпуске? | NeBankir.Ru

На днях ко мне за консультацией обратилась постоянная клиентка банка с достаточно оригинальным вопросом. Она спрашивала, можно ли ей оформить ипотеку, если в данный момент она находится в декретном отпуске?

Сказать, что я была удивлена – это не сказать ничего. Почему именно сейчас? Почему нельзя оформить кредит не на нее, а на мужа? Почему именно ипотека?

Выяснилось, что до выхода в декрет женщина работала в очень солидной и крупной компании и получала там неплохую (причем, абсолютно «белую» зарплату). За время своей трудовой деятельности в этой компании она умудрилась оформить и полностью выплатить именно в нашем банке целых два кредита: на машину и на однокомнатную квартиру.

Конверт, почтаА вот муж у нее, хоть и зарабатывал совсем неплохо, но, как и большинство россиян, львиную долю своей зарплаты получал «в конверте». В выдаче кредита ему отказывали даже в лояльные докризисные времена.

А с наступлением кризиса муж оказался и вовсе без работы, зато весьма успешно занялся частным бизнесом. Но есть одно «но» — бизнес по документам принадлежит совершенно другому человеку

А потом родился ребенок, квартира стала катастрофически мала, и подвернулся очень удачный вариант для расширения. Причем, купить квартиру нужно было срочно – ее хозяин уезжал за границу.

деньги, рубли, много денегКакие-то накопления у молодой семьи, разумеется, были. Но часть денег нужно было все равно «занимать» у банка, даже с учетом продажи старой, однокомнатной квартиры.

Вот клиентка и спрашивала, может ли она рассчитывать на получение ипотеки сейчас, пока она находится в декретном отпуске? Ведь буквально черед год она снова выходит на работу, да и кредитная история у нее в этом банке хорошая?

Вот такая непростая ситуация…

Чисто по-человечески я ее, конечно, понимаю. Реальные доходы в семье вполне позволяют оформить ей ипотеку на озвученную сумму. Тем более, у клиентки, действительно, есть все козыри на руках: стабильная работа (временно прерванная на период декрета), положительная кредитная история, наличие в семье авто и недвижимости.

Но в другой стороны, я была уверена на сто процентов, что кредитный комитет такую заявку даже к рассмотрению не примет!

К сожалению, согласно условиям любого банка, чтобы получить ипотеку, нужно именно в ДАННЫЙ момент иметь стабильный официальный доход. Прошлые и будущие заслуги заемщика банком в расчет не принимаются! Тем более, в условиях финансового кризиса и нестабильности в стране…

Своей клиентке я могла посоветовать только одно — дождаться выхода на работу из декрета. Пробовать оформлять ипотеку раньше этого срока  — бесполезная трата времени и нервов.

Тем более что доходы мужа в ее случае вообще не учитываются – ведь официально он в данный момент безработный. Муж даже не сможет выступить ее поручителем…

Грустно сознавать, но в нашей стране в подобной ситуации оказалось больше половины трудоспособного населения. А ведь в Европе понятие «работать неофициально» существует только для нелегалов, приехавших на заработки из других стран…

Получается, что в своей стране, мы  — нелегалы?

Валентина Матвийчук,

менеджер по ипотечному кредитованию, г. Москва,

специально для NeBankir.Ru

nebankir.ru

Дадут ли мне ипотеку если я в декрете

К ипотеке сейчас обращаются многие семьи, так как купить квартиру за наличные деньги есть возможность не у всех. Особенно остро стоит вопрос с жильем в период ожидания пополнения и часто именно будущие мамочки хотят оформить на себя ипотечный кредит. И вот когда назревает эта необходимость каждая женщина, которая воспитывает маленького ребенка или только собирается уходить в декретный отпуск задается вопросом: «дадут ли мне ипотеку, если я в декрете?».

На покупку недвижимости потребуется солидная денежная сумма и даже если потенциальный заемщик готов внести большой первоначальный взнос, размер ежемесячного платежа все равно будет составлять немаленькую сумму. В связи с этим понятно, что банк настороженно относится к выдаче кредита женщине в декретном отпуске, сомневаясь в ее платежеспособности. В большинстве своем заявки на получение кредита на покупку жилья от будущих мам или мам, воспитывающих маленького ребенка получают отказ кредитного комитета. Почему так?

Согласно условиям действующего законодательства на получение банковского кредита могут рассчитывать граждане, имеющие постоянное место работы и доход, позволяющий совершать ежемесячные платежи. Таким образом, во время подачи заявки на ипотеку потенциальный заемщик обязан предъявить сотруднику банка актуальную справку о доходах за определенный период. При этом учитываются именно настоящие доходы, а не прошлые и уж никак не будущие. Женщина же в декретном отпуске получает лишь государственные выплаты на ребенка, которые должны использоваться по своему назначению.

Не поможет ситуации даже надежная страховка в виде залогового имущества, которое банк сможет продать и погасить задолженность, в случае если по кредиту не будут поступать платежи. Таким образом, выход один — оформить ипотечную ссуду на мужа или другого платежеспособного родственника. В обратном случае придется ждать окончания декретного отпуска и своего выхода на работу.

Итак, спросив в банке «дадут ли мне ипотеку, если я в декрете», женщина, скорее всего, получит отрицательный ответ в любом финансово-кредитном учреждении страны.

calculator-ipoteki.ru

Дают ли кредит в декретном отпуске

Дают ли кредит в декретном отпуске? Этот вопрос актуален для большой части населения, поскольку получение финансовой поддержки необходимо при рождении малыша, переезде в новую квартиру или при принятии решения о покупке автомобиля.

Стоит ли брать?

Оформлять кредит, находясь в декретном отпуске, рекомендуется только в том случае, если вы не сомневаетесь и твердо убеждены в своей платежной способности.

Подсчитайте, какие выплаты будут начисляться во время пребывания на больничном отпуске в связи с беременностью и родами, подумайте – сможете ли вы покрывать все расходы?

Законодательство

Одно из положений ФЗ № 102 «Об ипотеке», принятого в 1998 году, предусматривает, что подобная категория заемщиком имеет право подавать запрос на выдачу кредита.

Законодательством предполагается, что они могут принимать участие в экономических отношениях, если у них имеется высокий доход – к примеру, от творческой деятельности.

Дают ли кредит в декретном отпуске?

Кредит в декретном отпуске оформить можно, но сделать это не так просто. Ситуация осложняется необходимостью подтверждения наличия платежной способности, поскольку пособие, назначаемое при беременности и родах, не соответствует заработной плате.

Банки могут оформить запрос на кредит, если заявительница пребывает в декретном отпуске, но важно заручиться помощью созаемщиков или поручителей.

Потребительский

Наиболее доступным вариантом для беременной женщины или молодой мамы является оформление потребительского кредита.

Если деньги требуются для покупки мебели или бытовой техники, то можно оформить кредит сразу в месте продаж. В таком случае денежные средства не будут выданы на руки покупательнице, а переведутся сразу в счет оплаты покупки.

Большинство потребительских кредитов в таком случае выдается на основании паспорта.

Другой возможностью получить деньги являются экспресс-кредиты, для получения которых не требуется подтверждать занятость.

Минусы такого варианта очевидны:

  • высокая ставка по кредиту;
  • возможность получения лишь небольшой суммы.

Ипотека

С появлением малыша на свет многие семьи задумываются о покупке более просторной и комфортной жилой площади. К сожалению, её не всегда могут позволить себе молодые семьи или матери, занимающиеся самостоятельным воспитанием ребенка.

Оформление ипотеки является оптимальным способом разрешения ситуации, но связанным с рисками. Обусловлено это тем, что на доходы и личное ценное имущество может быть обращено взыскание – при невозможности уплаты.

Поэтому, если уверенность в возможности своевременного внесения выплат отсутствует, молодой семье лучше всего отказаться от оформления ипотеки и заключить договор аренды жилой площади.

Карта

Большинству женщин, пребывающих в декретном отпуске, выдается кредитная карта. Она является наиболее доступным, и даже удобным вариантом для молодых мам, несмотря на то, что предоставляемая сумма будет небольшой.

Банковским организациям выгодно искать клиентов, которые будут постоянно использовать для расчета кредитную карту.

Например, женщина, недавно родившая малыша, в перспективе будет использовать кару для оплаты покупок, получения им образования, ремонта жилой площади и т.д.

Что касается преимуществ использования кредитной карты, то к ним относятся льготные сроки для погашения истраченных средств. Однако есть и минусы – высокие проценты, ограниченная сумма.

На автомобиль

Получить кредит на автомобиль не так сложно, как может показаться, поскольку автосалоны и банки активно сотрудничают друг с другом. Более того, до полной выплаты кредита и процентов по нему, транспортное средство остается в залоге и дополнительно страхуется.

Что касается недостатков подобного кредитования, то стоит выделить его дороговизну, поскольку один страховой полис выйдет в астрономическую сумму.

Не удастся избежать выплаты и первоначального взноса, поэтому купить машину «в кредит» не получится.

Где взять?

Взять кредит можно в банках или финансовых организациях, предлагающих деньги взаймы.

Достоинства обращения в банк очевидны:

  • официальное закрепление условий предоставления займа;
  • возможность отсрочки платежа, если это предусмотрено договором;
  • возможность принятия участия в отдельных программах;
  • множество предложений, из которых можно выбрать наиболее оптимальное.

Достоинством обращения в финансовую организацию является только скорость оформления займа.

Все остальные – сроки выплат и проценты предоставления кредита настолько высокие, что справиться с ними могут не все заемщики.

Сбербанк

Льготные программы, условия которых рекомендуется изучить молодым семьям, предлагает Сбербанк.

Банковская организация готова оформить:

  1. Заем на приобретение жилой площади с государственной поддержкой на 11% годовых. Максимальный срок возврата ипотеки составляет 30 лет.
  2. Проект «Молодая семья», действующий практически в каждом субъекте России. Государственная поддержка состоит в предоставлении субсидии, размер которой составляет до 40% от стоимости жилой площади. Что касается условий, то одним из них является возраст супругов – им не должно быть более 35 лет.

Однако даже этот банк, известный лояльным отношением к клиентам, не одобрит заявку на оформление кредита при минимальном заработке, в том числе женщины, пребывающей в декрете.

Как оформить?

Для оформления кредита необходимо определиться с программой кредитования и обратиться за подробной справкой к банковскому сотруднику. Он расскажет, какие документы для этого необходимы, а также под какие условия будет оформлен заем.

Документы

К документам, необходимым для оформления кредита, относятся:

  1. Паспорт или иной документ, выступающий удостоверением личности (например, водительское удостоверение).
  2. Справка 2-НДФЛ, оформленная по месту работы.
  3. Информация о поручителях.

Причины отказа

Основная причина отказа – женщина, пребывающая в декретном отпуске, не может подтвердить свою платежеспособность.

Действительно, получаемое пособие не соответствует представлениям банковских сотрудников о возможном клиенте.

Если это возможно, то подождите с получением кредита, пока не вернетесь к исполнению трудовых обязанностей и не начнете получать заработную плату.

Отсрочка платежей по существующему займу

Возможность отсрочить выплату процентов по кредиту можно только при предварительном уточнении подобной ситуации в договоре.

Большинство банков соглашается сделать отсрочку по выплате на время, не превышающего полугода.

Скидка полагается семьям, принимающим участие в программе по предоставлению льготной ипотеки.

Молодая семья имеет возможность оформить отсрочку по выплате ипотеки в срок до 3 лет. Несмотря на это, во время отсрочки все равно будут начисляться проценты, а сумма долга будет перераспределена на друге месяцы.

На видео об оформлении займа

nam-pokursu.ru