Условия, оформление и погашение ипотеки в Ощадбанке. Ощадбанк условия ипотеки

Ощадбанк - ипотечные кредиты

Актуальный список ипотечных кредитов в Ощадбанке.

Жильё - готовое
обязательное страхование приобретаемой недвижимости
аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента
есть комиссии по кредиту
досрочное погашение - можно погашать и целиком, и частями
требуется наличие гражданства
поручительство - возможно
залог - обязательно
обязательный залог приобретаемого имущества
обязательный залог имеющегося имущества.

Жильё - готовое
обязательное страхование приобретаемой недвижимости
аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента
есть комиссии по кредиту
досрочное погашение - можно погашать и целиком, и частями
требуется наличие гражданства
поручительство - не требуется
залог - обязательно
обязательный залог приобретаемого имущества.

Жильё - готовое
обязательное страхование приобретаемой недвижимости
аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента
есть комиссии по кредиту
досрочное погашение - можно погашать и целиком, и частями
требуется наличие гражданства
поручительство - возможно
залог - обязательно
обязательный залог приобретаемого имущества.

Жильё - строящееся
обязательное страхование приобретаемой недвижимости
аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента
есть комиссии по кредиту
досрочное погашение - можно погашать и целиком, и частями
требуется наличие гражданства
поручительство - не требуется
залог - обязательно
обязательный залог приобретаемого имущества.

Жильё - готовое
обязательное страхование приобретаемой недвижимости
аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента
есть комиссии по кредиту
досрочное погашение - можно погашать и целиком, и частями
требуется наличие гражданства
поручительство - не требуется

залог - обязательно
обязательный залог имеющегося имущества.

Жильё - готовое
аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента
отсутствуют комиссии по кредиту
досрочное погашение - можно погашать и целиком, и частями
требуется наличие гражданства
поручительство - не требуется
залог - обязательно
обязательный залог имеющегося имущества.

Информация о кредитных программах предоставлена сервисом Яндекс.Услуги

kredit-ubanka.ru

наличными, на авто, на недвижимость

Ощадбанк кредит — это оптимальный вариант займа. Державний ощадний банк — является ведущим банком, лидирующим в банковском сегменте экономики. Осуществляет деятельность на кредитном рынке Украины с 1991 года, входит в тройку самых популярных крупных банков, имеет более 6000 отделений.

Кредит Ощадбанка предоставляется всем нуждающимся, независимо от рода деятельности. Заём без проблем могут совершить юридические и отдельные физические лица, корпоративные клиенты. Банк имеет государственную поддержку. При возникновении финансовых кризисов все клиенты могут быть спокойны, имея дополнительные гарантии и страховые полисы.

Какой ощадбанк кредит выбрать и на кого лучше оформить?

Программ по нецелевому кредитованию потребителей банк практически не имеет. Он выдаёт средства лишь под конкретные цели.

Возраст заёмщика 25–45 лет повышает вероятность получения средств, так как эта категория граждан считается трудо- и платёжеспособными, имеющими повышенную возможность вовремя расплатиться за кредит. Лицо, не достигшее 25-летнего возраста, относится к категории социально не сформированных, лицам старше 45 лет сложнее погашать заём.

Наиболее популярные кредитные линии:

Ощадбанк кредит наличными на один год или на длительный срок до 3–5–8 лет под небольшие проценты можно оформить и получить в течение часа. Все заявления обрабатываются при помощи компьютерной программы, которая ставит + (плюс) или – (минус) напротив каждого пункта анкеты. Сумма балов является решающим аргументом при принятии решения на получение средств или на отказ.

Кредит наличными в Ощадбанке можно взять на сумму от 6000 до 200 000 грн, предъявив паспорт гражданина Украины и ИНН. В справке о доходах нужно указывать реальный месячный доход. Завышенные цифры вызовут недоверие, ведь их сумма за короткий срок превысит размер ссуды, выдающейся на 1-2 года.

Ощадбанк кредит на авто даёт заёмные средства на покупку новых автомобилей и машин, бывших в использовании. Срок кредитования и в первом и во втором случае можно продлить до семи лет. Минимальная процентная ставка от 15,5% годовых.

При оформлении кредита на авто в Ощадбанке приобретаемая машина явится залогом по кредиту. В течение срока действия кредита авто находится под арестом. Это значит, что его нельзя продать или подарить. О снятии ареста банк извещает письменно после погашения всей суммы. Кредит на авто ощадбанк сопровождается заключением страхового договора. Первоначальный взнос 15% от стоимости автомобиля.

Ощадбанк молодёжный кредит ориентирован на молодых людей до 25-летнего возраста. 10 % банку платит заёмщик, 8 % доплачивает государство. Это самый популярный вид кредита, за время существования которого заключено около 20 тыс. договоров. Желающие подают заявление и пакет документов в Государственный фонд содействия молодёжному жилищному строительству. Их ставят на учёт в порядке очереди. Каждый очередник, при подходе его очерёдности, получит материальные льготы на приобретение квартиры.

Молодежный кредит Ощадбанка рассчитан на 30-летний срок, его размер определяется нормой: 21 м2 общей жилплощади на одного человека + 20 м2 на всю семью. Льготные ссуды на 30 лет под 3,0% годовых предоставляют многодетным семьям; лицам, приносящим славу стране: учёным, спортсменам и т.д.

Потребительский кредит ощадбанк даёт возможность получения средств за счёт поручительства какого-либо одного физического лица. Выдаётся сроком на 3 года, в сумме до 30 000 грн, с процентной ставкой от 25% годовых.

Необходимые условия получения потребительского кредита: заёмщик и поручитель должны быть прописаны по месту расположения любого отделения Ощадбанка; иметь непрерывный годовой стаж работы на одном предприятии, получать зарплату (или другие доходы) в банковском учреждении.

Кредит на недвижимость

Ощадбанк кредит на жилье позволит обеспечить заёмщиков собственной жилплощадью или земельным участком. Приобретаемое жильё может быть в строящемся доме, может быть куплено на рынке вторичного жилья. Процентная ставка ипотеки от 18,5% сроком до двадцати лет. Первоначальный взнос 10–30%. Величина максимального кредита Ощадбанка на квартиру может доходить до 90% стоимости приобретаемой площади. Помимо кредитного договора в обязательном порядке составляется страховой договор.

Преимущества программы участия заёмщиков в системе фондового финансового обеспечения строительства своего будущего жилья за счёт кредитных средств:

— быстрое рассмотрение заявок;

— нет ежемесячных комиссий по обеспечению кредита;

— залогом является приобретаемое жильё;

Ощадбанк кредит на вторичное жилье имеет свои преимущества:

— процентная ставка 18%;

— срок займа до 20 лет;

— первоначальный взнос 10-25% при предоставлении в залог другой недвижимости;

— без залога первоначальный взнос не менее 1/4 суммы;

Ощадбанк кредит на квартиру оформляется при наличии документов:

— паспорта с обязательным гражданством Украины;

— ИНН или карточки налогоплательщика;

— заверенной справки о доходах за последние шесть месяцев;

— заявки на получение конкретного вида кредита;

— некоторые другие документы, на усмотрение банка.

Ощадбанк давно известен надёжностью, стабильностью, качественным повышением уровня услуг. Имеет самую большую сеть среди банковских структур страны, в ней работает треть всего банковского персонала Украины. Все вклады населения имеют государственную гарантию.

Система «Интернет-Клиент-банк» позволяет осуществлять расчётные операции по банковским счетам из любой географической точки Земли в удобное для клиента время.

prostofinansy.com

«Ощадбанк» предложил переселенцам ипотеку - Наблюдатель

10.03.2017 11:30 ЭКОНОМИКА

Однако эксперты единодушны: этот «подарок» так и останется невостребованным.

Специальные условия

«Ощадбанк» первым из украинских банков начинает ипотечное кредитование вынужденных переселенцев. Приобрести жилье по специальным условиям могут граждане Украины, переселившиеся с временно оккупированной территории Украины и районов проведения АТО.

Как сообщается на официальном сайте «Ощада», кредит предоставляется сроком до 30 лет. Процентная ставка составляет 20% и является фиксированной на протяжении всего срока кредитования. Кредит можно получить в размере до 90% стоимости недвижимости, которая и станет залоговым имуществом. Также в качестве обеспечения по кредиту может быть предоставлена другая недвижимость, принадлежащая либо самому заемщику, либо поручителю.

Разовая комиссия за предоставление кредита составляет 1,5% от суммы кредита, но не менее 1000 грн. За досрочное погашение штрафные санкции не предусмотрены.

«Понимая всю остроту проблемы жилья для наших граждан – вынужденных переселенцев, «Ощадбанк», как социально ответственный банк, взял инициативу по созданию для них специального ипотечного продукта в свои руки, - цитирует пресс-служба директора департамента розничного бизнеса «Ощадбанка» Валерию Малахову. - Мы максимально сократили первоначальный взнос до 10%, увеличили срок кредитования до 30 лет. Процентная ставка является наименьшей в ипотечной продуктовой линейке банка. Также важно, что она является фиксированной на весь срок кредитования».

Не все так просто

Разумеется, исходя из всего вышесказанного вовсе не следует, что являясь переселенцем вы априори можете рассчитывать на ипотеку. Каждому претенденту придется пройти те же процедуры, что и при обычном жилищном кредитовании, и собрать тот же пакет документов (подробнее см. Важно).

Понятно, что самый главный камень преткновения – это официальная зарплата заемщика (или его поручителя). Как известно, не так уж много украинцев могут похвастаться приличными официальными доходами, поэтому воспользоваться предложением «Ощадбанка» смогут далеко не все желающие.

Как нам объяснили в самом банке, вопрос по каждому потенциальному заемщику будет решаться на заседании Кредитного комитета. Минимальный размер официальной зарплаты, достаточной для получения кредита, напрямую зависит от ежемесячной выплаты по кредиту. Здесь все очень индивидуально, но обычно банки стараются, чтобы ежемесячная плата составляла не более 35-40% от официальной зарплаты. Если же ваша официальная зарплата, скажем, 3200 грн., а предполагаемая выплата по кредиту – 2500, ипотеки вам не видать.

Второй момент, который интересует многих, - это вопрос, какую недвижимость «Ощад» согласен взять в залог. Этот вопрос решается в индивидуальном порядке, но уже изначально не стоит рассчитывать на то, что залоговым имуществом признают квартиру или дом на временно оккупированной территории или в зоне АТО.

Не заработает…

Интересно, что эксперты, опрошенные «КП» в Украине», оказались единодушны: система ипотечного кредитования, предложенная «Ощадом», так и останется «красивым жестом» - желающих на нее найдется немного.

- Она просто не будет работать, - уверен президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко. – Вот если бы Нацбанк провел для «Ощадбанка» эмиссию, чтобы тот мог выдавать кредиты под 5-7% годовых в гривне, тогда были бы клиенты. А такие высокие проценты большинство просто не потянут. Сейчас есть программы ипотечного кредитования под 23%, но желающих на них нет. А между 23% и 20% разница не так уж велика.

- Такие программы должны финансироваться за счет бюджета полностью или частично, например, в счет компенсации за утерянное жилье, - считает советник президента Ассоциации украинских банков Алексей Кущ. - Кризис 2008 года наглядно показал: ипотека - это инструмент среднего класса, и его распространение на социально уязвимые группы населения приводит лишь к финансовому кризису и социальному напряжению.

В Украине, где за последние годы средний класс просто исчез, ипотека стала прерогативой богатых, продолжает эксперт. Она помогает коррумпированным чиновникам с помощью кредитов объяснить обществу, откуда у них элитная недвижимость.

Словом, если у «Ощада» есть лишняя ликвидность, лучше направить ее на кредитование малого и среднего бизнеса, подытожил Алексей Кущ. А ипотека под 20% годовых просто не работает, ведь в долгосрочной перспективе такая ставка обанкротит любую семью.

ВАЖНО!

Документы для получения кредита:

*паспорт гражданина Украины,

*справка о присвоении индивидуального налогового номера,

*справка о взятии на учет внутренне перемещенного лица,

*документ о полученных доходах за последние 6 месяцев (для лиц, которые ведут предпринимательскую или независимую профессиональную деятельность - за 12 месяцев),

*другие документы (после консультации в банке).

nabliudatel.org

Рассчитать Кредит на Ощадбанк Кредитование на приобретение недвижимого имущества на вторичном рынке недвижимости в Ощадбанк через интернет — banker.ua

Покупка машины в группе: разбор полетов

В Украине наблюдается всплеск интереса к альтернативным способам приобретения машин, что обусловлено не столько ростом автомобильного рынка, сколько снижением уровня покупательской способности населения

читать далее >>> Кредитные каникулы мобилизованным ‑ неурегулированная льгота

Поправки к законам…. своевременны и необходимы, но пути достижения целей не прописаны. Это заставляет банки находиться между выбором: защитить свои коммерческие интересы, либо проявить понимание к нуждам людей, защищающих страну и, как следствие, интересы самих банков.

читать далее >>> Как можно получить отсрочку по выплатам за кредит

Сигналами того, что вам нужна помощь банка в пересмотре условий обслуживания кредита – это систематическая нехватка средств перед очередным платежом. И даже если просрочка так и не наступает, но вы постоянно доодалживаете на погашение или отдаете свои последние деньги, лучше прийти в банк

читать далее >>> Обзор кредитной карты «Прибуткова картка + Кредитка» (Банк Михайловский)

Для обзора нам досталась «Прибуткова картка + Кредитка» от Банка Михайловский. В нашем случае льготный период - до 90 дней. Система с льготным периодом с «Прибуткова картка + Кредитка» от Банка Михайловский отличается от тех, с которыми я сталкивался в других банках, и немного не привычна. Попробую объяснить как...

читать далее >>> Возможные причины отказа при отправке онлайн заявки

Заполнение заявки и отправка ее в определенные финансовые структуры является бесплатной, ни к чему не обязывающей, услугой. В случае если ни один кредитный продукт вам не подходит, у вас всегда есть возможность отказаться от дальнейшей проверки банком Вашей заявки.

www.banker.ua

Ощадний дiм

Размер возмещения составляет 20% или 35% (для лиц, которым назначена субсидия), максимум 12 000 грн. от суммы кредита при приобретении:

котла с использованием любых видов топлива и энергии (кроме природного газа и электроэнергии) и соответствующего дополнительного оборудования и материалов к нему.

Размер возмещения составляет 35%, максимум 14 000 грн. от суммы кредита при приобретении энергоэффективного оборудования и / или материалов, к которым относятся:

для одно- и двухквартирных жилых домов:

• радиаторы водяной системы отопления, регуляторы температуры воздуха (в том числе автоматические), и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ним;

• рекуператоры тепла вентиляционного воздуха и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ним;

• теплонасосная система для водяной системы отопления и / или горячего водоснабжения и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ней;

• система солнечного теплоснабжения и / или горячего водоснабжения и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ней;

• узлы учета воды (горячей, холодной), в том числе средства измерительной техники (приборов учета, счетчиков) и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ним;

• многозонных (многотарифные) приборы учета электрической энергии (счетчики активной электрической энергии) и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ним;

• оборудование и материалы для проведения работ по теплоизоляции (термомодернизации) наружных стен, подвальных помещений, чердаков, кровель и фундаментов;

• светопрозрачные конструкции с энергосберегающим стеклом (кроме однокамерных), в том числе окна и балконные двери, и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ним.

При покупке оборудования / материалов

• стоимость товара - 20000 грн.

• сумма кредита - 18000 грн.

• сумма возмещения - 6300 грн.

• сумма процентов за 3 года - 3301 грн.

• экономия на уплате процентов при получении возмещения - до 3497 грн ».

www.oschadbank.ua

Программы, позволяющие получить кредит наличными в Ощадбанке

На территории Украины Ощадбанк является крупнейшим финансовым учреждением, которое ведет свою деятельность во всех регионах страны. По размеру активов банк занимает второе место.

Как самостоятельное финансовое учреждение Ощадбанк стал существовать с 1991 года, а его собственником и учредителем является Кабинет министров. Всего банк насчитывает около 6 000 отделений, что является рекордным на территории страны.

Он принимает активное участие в формировании вкладов, кредитует физических и юридических лиц. Также в его компетенцию входит реализация социальных правительственных программ.

Ощадбанк предоставляет кредиты целевого и нецелевого назначения, ипотеку, автокредиты и кредиты на приобретение товаров в магазинах-партнерах.

Важно! Одно из ключевых условий банка в случае кредитования – обеспечение. Без него получить здесь финансовую помощь не получится.

Какими способами можно получить кредит в Ощадбанке наличными

Оформить кредит наличными можно:

• Под поручительство физического лица. Это крайне доступный способ получить кредитные средства (до 30 тысяч гривен) под годовой процент 26%. Комиссия снимается всего один раз, при оформлении кредита;

• Взять кредит в Ощадбанке наличными под залог депозита. Если у претендента имеется депозит в финансовом учреждении, то он имеет право на кредит. Срок депозита может быть небольшим – от 1 дня. Процентная ставка во многом зависит от процента по депозиту. Размер кредита будет равен половине размере депозита или меньше;

• Под залог недвижимости. Это может быть имущество, пребывающее в собственности у заемщика или поручителя. Такой способ позволяет рассчитывать на долгий срок кредитования (до 20 лет) и процентную ставку – 20% годовых. Размер кредита определяется с учетом стоимости недвижимости, но обязательно превышает 10 тысяч гривен;

• При покупке конкретного товара. В этом случае кредитный лимит не будет превышать 20 тысяч гривен, а процентная ставка – 12% годовых. В качестве залогового имущества выступает страховка или сам товар.

Важно! Также Ощадбанк может предоставлять кредитные средства с целью рефинансирования кредита, оформленного в другом банке.

В этом случае залогом может служить недвижимость или участок земли. Срок кредитования в этом случае – 2-20 лет, процентная ставка – 19% годовых.

Программы, предполагающие выдачу кредита наличными в Ощадбанке

Невзирая на то, что финансовое учреждение запрашивает обеспечение, оно предлагает населению интересные программы:

• «Экономный дом». Цель программы – приобретение энергооборудования, котлов и т.д. Согласно условиям, кредитный лимит составляет 50 тысяч гривен, срок кредитования до 36 месяцев и переплата в год – 24,5%. В качестве первоначального взноса – 10% от размера кредита;

• «На автомобиль». Цель программы – приобретение автомобиля. Согласно условиям, максимальный кредитный лимит составляет 4 миллиона гривен, срок кредитования до 7 лет и переплата в год – 22,5%. В качестве первоначального взноса – 25% от стоимости транспортного средства;

• «На недвижимость». Цель программы – приобретение недвижимости на вторичном рынке. Согласно условиям, максимальный кредитный лимит составляет 10 миллионов гривен, срок кредитования до 20 лет и переплата в год – 23%. В качестве первоначального взноса – 30% от стоимости недвижимости.

Требования к заемщику

Существуют определенные правила, поясняющие, как взять кредит в Ощадбанке наличными.

Важно! Среди основных требований к заемщикам присутствуют: гражданство Украины или постоянная регистрация на срок, превышающий 3 месяца. Наличие ИНН, паспорта, справки о доходах. Стаж заемщика и поручителя, превышающий полгода.

Также обязательным условием является наличие счета в Ощадбанке как у заемщика, так и у поручителя. При получении кредита под залог необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Погасить кредит можно двумя способами. Первый предполагает разделение «тела» кредита равномерно на весь отведенный срок. В первые месяцы погашения долга размер платежей будет большим, а с каждым последующим –уменьшаться. Второй способ предусматривает возвращение кредита равными частями на протяжении всего отведенного срока.

Вносить кредитные средства можно в отделении банка, через банкомат, путем перевода с карточки на кредитный счет, при помощи мобильного приложения «Ощад24». Вносить платежи необходимо каждый месяц в установленный срок. За несоблюдение кредитных обязательств начисляются штрафы.

Достоинства кредитования в Ощадбанке:

• Прозрачные условия, нет скрытых комиссий; • Статическая процентная ставка, позволяющая оценить свои финансовые возможности и правильно распределить бюджет; • Возможность досрочного погашения без штрафов; • Ассортимент кредитных продуктов; • Возможность обращаться с временной регистрацией.

infapronet.ru

Условия, оформление и погашение ипотеки в Ощадбанке

Содержание:

В Украине Ощадбанк является одним из крупнейших банков, в которых люди могут брать ипотечные кредиты.

Стабильность, наличие отделений в каждом населённом пункте и быстрая процедура оформления — вот что предлагает этот банк клиентам.

Давайте разберёмся, на каких условиях можно оформить ипотеку на жильё в Ощадбанке.

Условия и требования к заемщику

Ощадбанк выдвигает следующие требования к заёмщику касательно его достаточного возраста и платёжеспособности, чтобы оформить ипотеку:

Достижение совершеннолетия, что должно подтверждаться соответствующими документами;
Наличие постоянного источника доходов;
Возможность учесть доходы созаемщиков в количестве не более 4 человек.

Касательно условий Ощадбанка, то процентные ставки устанавливаются в зависимости от валюты ипотеки и срока кредитования, их минимальный уровень составляет 14.5% годовых.

Максимально ипотеку можно взять на 20 лет, а первоначальный взнос составляет не менее 30% стоимости приобретаемого объекта. О том, каким бывает первоначальный взнос по ипотеке читайте здесь.

От него также можно отказаться за счёт дополнительного залога в виде уже имеющейся собственности.

Разовая комиссия за выдачу кредита составляет 200 гривен и взимается при выдаче средств после подписания договора.

Также обязательным условием является страхование объекта залога и жизни заёмщика.

Ипотечные программы

Ощадбанк предлагает две программы на покупку собственного жилья в ипотеку — они отличаются типом недвижимости.

Клиент может выбрать жильё вторичного рынка недвижимости или квартиру в новостройке.

Процентные ставки по ипотеке будут немного отличаться, а вот остальные условия похожи — срок кредитования 30 лет и первоначальный взнос от 30%.

Кредит под ипотеку

В Ощадбанке также можно взять кредит под ипотеку уже имеющейся собственности.

Объектом залога может выступают жильё заёмщика или земельный участок, которые принадлежат ему на праве собственности.

Процентные ставки устанавливаются от 23% годовых.

Видео по теме:

Процентные ставки

Процентные ставки, устанавливаемые Ощадбанком, зависят от валюты, в которой выдаётся кредит, и типа жилья, которое приобретается. Читайте также: Процентные ставки по ипотечным кредитам в разных банках России

Так, недвижимость на вторичном рынке недвижимости обойдётся немного дешевле, но клиенту придётся понести дополнительные расходы по оплате услуг профессионального оценщика.

Кредиты в валюте выдаются под более низкие проценты, нежели в гривнах из-за нестабильного и высокого курса валют.

Программа кредитования Ощадбанка Процентные ставки по ипотеке (в гривнах)

Жильё в новостройке или строящемся объекте	от 15%
Жильё вторичного рынка недвижимости	от 14.3%

Рассчитываем ипотеку калькулятором

Для того чтобы решиться на оформление ипотеки и оценить свою дальнейшую платёжеспособность, рекомендуется рассчитать сумму ежемесячных платежей, которые будет необходимо вносить для ее погашения.

В особенности это касается заёмщиков, которые не вносят первоначальный платеж и вместо него предлагают банку дополнительный залог, так как в теоретической собственности Ощадбанка в таком случае оказывается не только приобретаемая недвижимость, но и уже имеющаяся у заёмщика.

Для того чтобы рассчитать сумму, которую необходимо будет вносить каждый месяц, следует воспользоваться онлайн калькулятором.

Заполнив соответствующие поля, вы получите детальный график погашений, который поможет вам рассчитать ваши силы в выплате кредита.

Также можно проследить, сколько в процентном отношении теряет клиент при оформлении ипотеки.

Оформление ипотеки

Для того чтобы оформить ипотеку в Ощадбанке, необходимо обратиться в отделение банка и заполнить заявку.

В ней указываются личные данные, сумма кредита, цель выдачи ипотеки. Все льготы и дополнительные условия по ипотеке подтверждаются документами.

Максимально заявки рассматриваются 5 дней в зависимости от загруженности работы банка.

Консультации в Ощадбанке являются абсолютно бесплатными.

Заказ обратного звонка

Для того чтобы не тратить время на посещение банка, можно оформить заявку онлайн.

После внесения данных сотрудники Ощадбанка перезванивают клиенту, уточняют информацию и регистрируют его заявку.

Полезное видео:

Готовим список необходимых документов

Для получения ипотеки на покупку жилья в Ощадбанке понадобится:

Копия паспорта гражданина Украины;
Справка о присвоении идентификационного кода налогоплательщика;
Справка о доходах за последние 6 месяцев и название должности, а для предпринимателей — копия декларации, выданной и заверенной налоговой инспекцией;
Документы, подтверждающие оценку объекта залога по ипотеке.

Другие документы могут подтверждать льготные условия кредитования или дополнительный залог (право собственности на имущество, свидетельство о регистрации брака, свидетельство о рождении ребёнка и тому подобные).

Подбираем жилье

Ощадбанк предлагает оформить ипотеку независимо от типа жилья.

Банк работает с некоторыми застройщиками, так что существует возможность приобрести недвижимость первичного рынка застройки, которая будет гарантировано одобрена банком.

Можно подобрать жильё самостоятельно или воспользоваться услугами профессионального риелтора, эти расходы полностью оправдают себя, ведь так риски попасть на недобросовестного продавца или некачественную недвижимость значительно уменьшаются.

Обязательным условием является проверка качества жилья и его ликвидности путём проведения оценки.

Оформляем ипотечный кредит

Оформление ипотеки в Ощадбанке непосредственно начинается после одобрения кандидатуры клиента и выбранной им недвижимости и завершается подписанием договора.

Текст ипотечного договора готовят специалисты Ощадбанка, обычно это занимает пару дней, а затем заёмщик должен лично появиться в отделении банка и подписать договор.

После этого деньги могут быть выданы наличными, если речь идёт о небольшой сумме, а могут сразу перечисляться на счёт продавца.

Особенно сделка купли-продажи упрощается, если застройщик сотрудничает с тем же банком.

Погашение ипотеки

Погашение ипотеки происходит ежемесячно путём внесения аннуитетных платежей в кассу банка или списанием этих сумм из личного счёта клиента (если это было предусмотрено в договоре).

Также возможно досрочное погашение задолженности по ипотеке, при котором не взимаются дополнительные комиссии, если процентные ставки по сравнению с теми, что оговорены на момент заключения договора, были повышены.

Подробнее о досрочном погашении ипотеки читайте здесь.

Штрафы и пеня за просроченный платеж

Очень важно выплачивать кредит своевременно, поскольку в Ощадбанке предусмотрены достаточно жёсткие штрафы и пеня за просрочку платежей.

Так за каждый день беспричинной неуплаты будет насчитываться пеня в размере 0.05% от суммы ежемесячного платежа по ипотеке.

В случае же систематической просрочки платежей вопрос об изъятии объекта залога и его последующей продажи для погашения задолженности с процентами решается через суд и исполнительную службу, учитывая права детей и других зарегистрированных собственников.