В каком банке выгоднее оформить ипотеку в 2018 году: обзор. Самая дешевая ипотека в москве 2018


Банки выдающие ипотеку в Москве, выбираем лучшее предложение 2018 года

Ипотека – один из самых востребованных у населения кредитных продуктов, предлагаемых банками. Спрос рождает предложение, поэтому всё большее число банков включают разные ипотечные программы в свои кредитные линейки. Всего в России более 450 банков, предлагающих ипотеку, и каждый из них находит своего клиента. В зависимости от условий кредитования, лояльности требований, наличия зарплатного проекта, региона присутствия банковских подразделений предпочтения отдаются разным кредитным организациям.

Выбираем лучшие банки выдающие ипотеку в Москве 2018

Выбираем лучшие банки выдающие ипотеку в Москве 2018

Банки Москвы, работающие с ипотекой

В Москве и Московской области очень большие объёмы выдачи ипотеки, так как цены на недвижимость практически не позволяют обычным гражданам купить квартиру без помощи кредита. Соответственно, и банков с ипотечными программами очень много: Абсолют банк, Автоградбанк, ВТБ Банк Москвы, Россельхозбанк, Сбербанк, ТрансКапиталбанк, Дельтакредит, ВТБ 24, Газпромбанк, Возрождение, Глобэкс банк, Транскредитбанк, Райффайзенбанк, Альфа банк, Российский капитал, Уралсиб, Росевробанк, Связь-банк, ФК Открытие, Росбанк и другие.

Самыми крупными по объемам ипотечного портфеля по итогам 2017 года стали Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Россельхозбанк, Дельтакредит и Росбанк, Райффайзенбанк.

Банки с самыми низкими ставками на строящееся жильё

Банк Базовая процентная ставка (без учёта спецпредложений), %
Тинькофф банк 6,98
Дельтакредит 8,25
Сбербанк 8,40
Россельхозбанк 9,15
Газпромбанк 9,20
Райффайзенбанк 9,25
ФК Открытие 9,35
Промсвязьбанк 9,40
Возрождение 9,50
ВТБ 24 9,50
Альфа банк 9,79
Совкомбанк 9,90
Московский кредитный банк 9,99
Банк «Санкт-Петербург» 10,0
Абсолют 10,0
Юникредит банк 10,5
Связь-банк 10,9
Уралсиб 10,9
СКБ-банк 14,0

Банки с самыми низкими ставками на готовое жильё

Банк Процентная ставка (без учёта спецпредложений)
Тинькофф банк 6,98
Дельтакредит 8,25
Россельхозбанк 8,95
Сбербанк 9,10
Газпромбанк 9,20
ФК Открытие 9,35
Райффайзенбанк 9,50
ВТБ 9,50
Промсвязьбанк 9,50
Юникредит банк 9,75
Альфа банк 9,79
Возрождение 9,95
Московский кредитный банк 9,99
Абсолют банк 10,0
Банк «Санкт-Петербург» 10,9
Уралсиб 10,9
Связь-банк 11,5
Совкомбанк 11,9

Банки, выдающие ипотеку по двум документам

При невозможности подтвердить доход или его недостаточности, актуален перечень банков, предлагающих ипотеку по 2-м документам. Обычно это паспорт и любой дополнительный документ на выбор (права, СНИЛС, ИНН).

Банки с ипотекой по двум документам: Сбербанк, Дельтакредит, ВТБ 24, Альфа-банк, Уралсиб, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Абсолют банк, Банк «Санкт-Петербург».

Ипотека по двум документам обычно предполагает размер первого взноса от 50%.

Банки с ипотекой для пенсионеров

Большинство банков устанавливают возрастные ограничения для ипотечных заемщиков. Обычно это возрастная граница выхода на пенсию: для мужчин – 60 лет, для женщин – 55 лет. Но есть и исключения.

За ипотекой пожилые люди могут обратиться в следующие банки: Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ Банк Москвы, ТрансКапиталбанк.

При этом стоит учитывать, что на момент погашения займа заемщикам должно быть не больше 75 лет, поэтому на долгосрочные займы рассчитывать не стоит.

Ипотека на долю в квартире или комнату

Одним из требований банков к залоговой недвижимости является безоговорочное право собственности на неё и оформление всего объекта в банковский залог. Большинство банков не кредитуют долю в квартире, так как при проблемах с выплатой кредита могут возникнуть сложности с её реализацией.

Список банков, кредитующих покупку доли в квартире: ТрансКапиталбанк, Газпромбанк (последняя доля), Русский ипотечный банк.

Банки с льготной ипотекой бюджетникам

Существует так называемая социальная ипотека, предполагающая льготные условия кредитования для отдельных категорий граждан, в том числе и для бюджетников. Это госпрограммы, в основном разрабатываемые АИЖК.

Но есть и чисто банковские льготы для граждан, работающих в бюджетной сфере.

Такие льготы есть в 2-х банках: Россельхозбанке и ВТБ Банке Москвы.

Онлайн заявка на ипотеку

Практически все банки принимают онлайн-заявки на ипотеку: это удобно, быстро и не требует личного присутствия клиента в отделении банка.

В некоторых банках можно получить лишь предварительное решение по заявкам, а где-то, например у Сбербанка, есть ипотечный портал ДомКлик, который позволяет пройти онлайн почти все стадии покупки жилья, от одобрения заявки и выбора недвижимости до регистрации сделки. Подъехать в отделение банка нужно будет лишь единожды для подписания кредитного договора и договора ипотеки.

Вопросы и ответы

В каком банке взять ипотеку?

Банков, предоставляющих ипотечные кредиты, очень много. Многообразие банковских программ позволяет подобрать ипотеку с учётом индивидуальных особенностей практически всем соискателям. Главное, учесть все тонкости, сравнить и проанализировать предложения, чтобы выбрать наиболее оптимальный для себя вариант.

ipoteka.finance

Онлайн-заявка на ипотеку в банках Москвы

Ипотека – серьезный шаг в жизни многих российских семей. Важно, чтобы она была выгодной, ведь это долгосрочный кредит на крупную сумму денег, и серьезная нагрузка для семьи.

Чтобы максимально сэкономить в 2018 году, нужно успевать воспользоваться специальными акциями от банков Москвы, которые включают в себя льготные условия, но действуют ограниченное время. Подать заявку на ипотеку можно онлайн - Выберу.Ру собрал все специальные предложения банков по ипотеке онлайн в вашем городе на одной странице.

Выбрать и оформить заявку на ипотеку с Выберу.Ру просто:

  • В левой части страницы в соответствующих полях введите сумму и срок, нажмите “Подобрать кредит”.
  • Если вы ищите банки, в которых можно оформить ипотеку онлайн, отметьте соответствующий чекбокс.
  • Посмотреть детальный расчет платежей можно в карточке заинтересовавшего вас продукта или сразу оставить заявку на ипотеку, нажав “Подробнее”. На открывшемся сайте банка вам потребуется указать свои персональные и паспортные данные и контакты.

Не уверены, что выбранный банк даст положительный ответ? Вы можете заполнить онлайн-заявку на ипотеку во все банки – просто повторите последний шаг инструкции с каждым предложением из списка на этой странице.

Остается дождаться решения банка – его, как правило, сообщают в телефонном звонке и, в случае, если у сотрудника банка не получается связаться с вами, дублируют сообщение в СМС и на электронную почту.

Что такое онлайн-заявка на ипотеку?

Онлайн-заявка на ипотеку – это онлайн-версия стандартной заявки на ипотеку в банке. Вы можете заполнить ее дома или на работе, с компьютера или мобильного устройства, внимательно ознакомившись с условиями кредита и спокойно все обдумав. Онлайн-заявки, как правило, рассматриваются быстрее, чем в отделениях банка.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

В чем особенность онлайн-заявки?

Оперативность подачи и принятия решения – главные особенности онлайн-заявки. Вы можете не отрываться от важных дел: найти ипотеку можно на Выберу.Ру, а оформить – сразу на сайте банка. Это позволит сэкономить время и силы, которые вы могли бы потратить в отделении банка. Кроме того, никто не запрещает вам передумать – вы можете отказаться от кредита, если вас перестали устраивать условия или вы нашли более выгодное предложение.

В какой банк я могу подать заявку на ипотеку?

Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

Могу ли я подать заявку сразу во все банки?

Можете. Это увеличит шансы одобрения заявки – если в одной кредитной организации вам откажут, вполне вероятно, что одобрят в другой. Для этого нужно пройтись по списку и заполнить анкету по каждому предложению. Если вам одобрят ипотеку в нескольких банках сразу, вы можете отказаться от тех банков, в которых условия, на ваш взгляд, менее выгодны.

Как узнать, приняли мою заявку или нет?

Заполните все пункты заявки и проверьте правильность информации. После этого дайте согласие на обработку данных и отправьте заявку. На экране должно появиться сообщение о том, что заявка принята. Также вы можете получить уведомление на электронную почту или в СМС.

Сколько дней банки рассматривают заявку?

Сроки рассмотрения заявок разные во всех банках. Однако чаще всего он не превышает семи дней. Конкретный срок указан в карточке каждого продукта. Чтобы найти предложения с определенным временем рассмотрения заявки, вы можете выбрать подходящую опцию в левой части страницы.

Как узнать, одобрили мне заявку или нет?

Результаты рассмотрения заявки сотрудник банка сообщает в телефонном звонке, поэтому важно указать точный номер для контактов с банком. Если же вы не смогли ответить на звонок, вам перезвонят в другое время или же отправят текстовое сообщение в форме СМС или электронного письма.

moskva.vbr.ru

В каком банке в 2018-том году можно выгодно оформить ипотеку

Проблема покупки собственного жилья продолжает быть актуальной. Не все россияне имеют возможность приобрести квартиру сразу и поэтому, обращаются в банк для оформления ссуды в форме ипотечного кредита на жильё.

Ипотека

Разумеется, каждый заемщик старается выбрать наиболее комфортную программу и оформить ссуду под низкий процент. На кредитном рынке сегодня действует просто огромное количество предложений от различных банков, в результате чего, возникают самые настоящие сложности с выбором. Итак, наша статья будет посвящена тому, где выгоднее взять ипотеку, какой банк предлагает наиболее выгодные условия и на что стоит обратить внимание в первую очередь, при изучении конкретной программы.

На какие условия банковской программы следует обратить внимание при изучении?

Если вы не знаете, в каком банке самая выгодная ипотека, то стоит подойти к решению этого вопроса с другой стороны. Можно будет проанализировать все действующие на рынке предложения по ипотечному кредитованию и выбрать наиболее выгодный и комфортный.

Деньги

Рекомендуется тщательно изучить условия предоставления ссуды, чтобы не упустить важных деталей из виду. особенно необходимо уделить внимание следующим критериям:

  1. В какой валюте стоит взять ипотеку. Дело в том, что по займам в денежных знаках других государств ставка существенно ниже, но здесь есть опасность, связанная с нестабильностью национальной валюты. В результате, платежи по кредиту могут вырасти очень сильно, и человек попадет в сложную ситуацию.
  2. Размер первоначального взноса. Этот показатель очень важен, поскольку каждый банк требует внесения некоторой суммы. Редкие банки не предъявляют к исполнению такое условие, но и процентная ставка у них крайне высока. Чаще всего, взнос составляет 10-30% от общей стоимости жилья.
  3. Процентный показатель по ссуде. Здесь рекомендуется быть очень внимательными и не пропустить различные акции от банков. Чаще всего, в рамках таких акций проценты снижаются и можно оформить ипотеку достаточно выгодно.
  4. Наличие страхования и стоимость услуги. По закону, ипотечные займы требуют предоставления страхового полиса на жилье, поэтому здесь следует выбирать то, каким образом будет вноситься данная сумма и сколько она составит.
  5. Комиссия и пакет необходимых документов. В этом случае, стоит ориентироваться на личные возможности. Если есть время собрать полный пакет документации, то можно выбрать банк с льготными условиями кредитования. Что касается комиссии, то почти все кредитные учреждения берут деньги за оформление ипотеки.

Обратив внимание на все перечисленные условия можно подобрать программу, в рамках которой получится оформить жилищную ссуду на выгодных условиях.

Как должна выглядеть выгодная ипотека в 2018 году?

Вынося резюме всему сказанному выше, можно сказать, что наиболее выгодный ипотечный кредит в новом году выглядит следующим образом:

Характеристика займа Оптимальные условия
Валюта рубль
Размер начального взноса 10-15%
Процентная ставка 10-12%
Страховка только для залогового имущества
Комиссионные сборы отсутствуют
Возможность досрочного погашения предоставляется

Ориентируясь на указанные критерии, вы сможете без проблем проанализировать действующее ипотечный программы и подобрать именно тот займ, который будет удовлетворять всем пожеланиям.

Какие банки, и на каких условиях предлагают ипотечное кредитование в 2018-том году?

Большинство банков предоставляют два вида ипотечных кредитов – на покупку жилья на вторичном рынке и в новостройке. Рассмотрим, какие банки предлагают ссуду для приобретения квартир первой группы и второй групп:

Банк Процентный показатель, % Первоначальный взнос, %
Сбербанк 10/10 15/15
ВТБ24 9,5/9,45 15/15
Райффайзенбанк 10,99/9,99 15/15
Газпромбанк 10/9,5 20/20
РСХБ 10,25/9,45 15/20
БинБанк 10,75/10,75 20/20

Подводя итоги можно сказать, что наиболее выгодными условиями отличаются предложения таких банков, как Сбербанк, ВТБ24 и Райфайзенбанк.

Будет ли предоставляться льготная ипотека в 2018 году?

Льготные жилищные займы или ипотека с господдержкой продолжит действовать и в новом году. Суть программы заключается в том, что для некоторых групп населения, государство предоставляет более выгодные условия кредитования, в виде снижение процентной ставки или погашения части обязательств по займу.

Как взять ипотеку

В настоящее время, принять участие в таком проекте могут:

  • военнослужащие – когда оплата кредита осуществляется государством;
  • использование маткапитала в виде первоначального взноса или оплаты по уже взятой ссуде;
  • участие в программе «Молодая семья», когда кредит по сниженной ставке получают семьи в возрасте до 35-ти лет;
  • социальная ипотека – для поддержки социально значимых профессий;
  • ипотека 6%.

Каждая программа имеет свои особенности, нюансы и порядок оформления. Подробнее можно узнать из действующих законодательных актов и непосредственно в муниципалитете, по месту проживания.

Заключение

Мы рассказали о наиболее выгодных предложениях от популярных в России банков по ипотечному кредитованию. Кроме того, теперь, читатели смогут воспользоваться нашими советами и самостоятельно проанализировать действующие акции и программы, чтобы выбрать наиболее комфортную и выгодную.

grazhdaninu.com

В каком банке выгоднее оформить ипотеку в 2018 году: обзор

ВТБ 24 и Банк Москвы9,4515321-659,2% если квартира больше 65 кв.м., зарплатники ПВ 10%,
Россельхозбанк9,4520621-65материнский капитал без ПВ ставка не меняется, скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
Газпромбанк9,520621-6510% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Райффайзенбанк9,9915321-6510% ПВ для зарплатников, скидка 0,59-0,49 для определенных застройщиков
Сбербанк1015621-759,9 при электронной регистрации сделки;-0,5% если зарплатник Сбера;7,4%-8% если субсидирование со стороны застройщика
Банк Центр-Инвест1010618-65с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых
ФК Открытие1015318-650,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, 10% ПВ если зарплатник, 20%ПВ по ФБ
Уралсиб10,410318-650,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ, скидка 0,41% при ПВ 30% и выше
Бинбанк10,7520621-65
АИЖК10,7520621-65
Абсалют банк10,915321-65ФБ +0,5%
Банк Возрождение10,915618-65
Промсвязьбанк10,915421-6510% пв для ключевых партнеров
Связь-банк10,915421-65
Запсибкомбанк10,9915621-65скидка 0,5% для зарплатников
Ак Барс1110318-70скидка 0,3% если ПВ 20-30%, свыше 30% скидка 0,6%
Жилфинанс1120621-65
Росевробанк11,2520423-65
Югра11,520621-65
Российский капитал11,7515321-65скидка 0,5% для клиентов через партнеров банка, скидка 0,5% при ПВ от 50%
Евразийский банк11,7515121-654% комиссия - скидка 1,5% работает по дельте
Альфабанк11,7515620-644% комиссия - скидка 1,5% работает по дельте
Глобэкс банк11,820418-65скидка 0,3% для зарплатников
СМП банк11,915621-65скидка 0,2% при ПВ 40% и больше, скидка 0,5% для льготной категории клиентов, ставка 10,9 - 11,4% за быстрый выход на сделку
Дельтакредит1215220-65ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия,
Банк Санкт-Петербург1215418-70скидка 0,5% для зарплатников и при закрытой ипотеке в банке, -1% после ввода дома
Московский кредитный банк1210618-65
Металлинвестбанк12,7510418-65
Транскапиталбанк13,2520321-75можно снизить ставку на 1,5% за 4,5% комиссии, после ввода дома ставка снижается на 1%
Банк Зенит14,2520421-65

bs-life.ru