Финансовый ликбез: сколько же раз можно рефинансировать ипотеку? Сколько раз можно рефинансировать ипотеку

Сколько раз можно рефинансировать ипотеку?

Как рефинансировать кредит или ипотеку другого банка в Ренессанс кредит?

Подберем для вас персональные предложения по рефинансированию ипотеки или нескольких кредитов!

Оставить заявку

Рефинансирование жилищного займа для некоторых семей - единственная возможность сохранить квартиру или дом, ведь на ежемесячный платеж нередко уходят почти все деньги, заработка может не хватать, особенно если речь идет о валютных кредитах.

Поэтому в отзывах про рефинансирование ипотеки всегда пишут о возможности снизить долговую нагрузку на семейный бюджет. Ведь эта программа предполагает выдачу ссуды на те же цели, но на условиях, выгодных для клиента, поскольку речь идет о более низкой ставке для погашения процентов у другого партнера. Это дает существенную экономию для заемщика.

Повторное рефинансирование ипотеки формально не запрещено. Однако к такой категории клиентов в банках всегда повышенное внимание.

Сколько раз можно рефинансировать ипотеку

Формально человек может неограниченное количество раз погашать другие займы за счет вновь оформленной ссуды. В законе нет ограничения на подобные операции. Все зависит от финансовой организации. Такие крупные банки, как Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Росбанк и другие развивают программы рефинансирования по различным направлениям. Это выгодно для организаций, поскольку привлекает потенциальных клиентов.

Однако что касается рефинансируемого дважды жилищного кредита, то заемщик должен соответствовать нескольким требованиям. Право на получение ссуды на покупку жилья предоставляется только добросовестным плательщикам с хорошей кредитной историей и достаточным заработком. Просрочки оплаты ежемесячных взносов по предыдущему договору становятся причиной отказа в рефинансировании.

Теоретически возможно оформить дважды заем, кредитование жилищной программы в данном случае проходит по такой же схеме, что и раньше. Но взяв ипотеку во второй раз, клиенту необходимо снова пройти процедуру проверки документов, подписать договор страхования и провести оценку стоимости объекта залога.

Поэтому повторное рефинансирование влечет за собой дополнительные расходы, о которых нельзя забывать. Кроме того, во многих банках есть ограничение по сроку. Оно означает, что с момента оформления первоначального займа должен пройти установленный период, прежде чем будет возможно рефинансирование. Сделать это в первый год выплаты долга нельзя.

Повторное рефинансирование не дает права на получение налогового вычета во второй раз. Если в полном объеме произведен возврат средств из бюджета в связи с покупкой квартиры, то переоформление долговых обязательств на других условиях не является поводом для обращения в налоговый орган за дополнительными субсидиями от государства,

Что дает повторное рефинансирование

Объедините все займы в один!Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

Рефинансировать

Любой кредит рефинансируют, чтобы получить более выгодные условия и снизить долговую нагрузку. Часто проводят эту процедуру вынужденно, когда возникает сложная жизненная ситуация, связанная с болезнью, потерей работы или другими обстоятельствами, которые препятствуют исполнению обязательств по договору жилищного займа.

Повторно рефинансировать ипотечный кредит, который выплачивался в течение долгого времени, не имеет смысла, поскольку почти во всех банках действует аннуитетная система. Если же заем оформлен относительно недавно, целесообразно провести процедуру рефинансирования, только если разница в процентных ставках составляет не менее 2-4% годовых. В этом случае клиент экономит на переплате по ссуде, несмотря на то, что банк имеет право продлить ее срок. Это один из вариантов, когда финансовая организация готова снизить ставку по ипотеке.

В процессе повторного рефинансирования иногда клиенты могут получить сумму больше той, что требуется на погашение первоначальной ссуды. Эти деньги можно использовать на ремонт или другие неотложные нужды.

При повторном рефинансировании заемщик имеет право поменять объект залога, если в его распоряжении есть имущество, соответствующее требованиям банка. Некоторые крупные финансовые организации идут на уступки клиентам и предлагают индивидуальные выгодные условия. Поэтому перед подачей заявки на рефинансирование следует изучить все варианты и сравнить их с действующим ипотечным договором.

Если нет причин, по которым банк может отказать заемщику, то повторное рефинансирование облегчает нагрузку на семейный бюджет и предоставляет возможность погасить долг за квартиру, оформленную в кредит.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

refinansirovanie.org

Можно ли оформить перекредитование ипотеки несколько раз

К сожалению, многие россияне страдают правовой безграмотностью и не знают, что при возникновении проблем по финансовым обязательствам в виде ипотечного займа, не стоит расстраиваться и нервничать. Выход всегда есть, просто стоит всесторонне изучить вопрос. Одним из вариантов решения проблемы является перекредитование, однако, можно ли рефинансировать ипотеку в одном и том же банке, а также, скоро раз, возможно выполнить такую процедуру мало кто знает.

Итак, в своей работе мы расскажем о том, сколько раз можно делать рефинансирование для жилищного кредита и насколько выгодным может оказать данный шаг.

Что такое рефинансирование — определение простыми словами

Чтобы понять, какие есть плюсы и минусы у процедуры, и стоит ли к ней обращаться, сначала необходимо разобраться, в чем заключается ее смысл. Дело в том, что ипотека – это серьезный займ, который выражается в крупном размере и длительном срока возврата денежных средств. Разумеется, среднестатистической семье не просто выплачивать ежемесячно круглую сумму взноса. Чтобы уменьшить ее размеры, гражданину следует обратиться в банк, предлагающий более выгодные условия и подать заявление на участии в программе по рефинансированию ипотечной ссуды.

Если сказать простыми словами, то смысл такого действия заключается в том, что другой банк выдает необходимую сумму для закрытия изначального займа и одновременно, оформляет кредит, но под меньший процент. В итоге такой операции, приобретенная недвижимость переходит в качестве залога по новому кредиту, а старый, гасится. Смысл операции заключается в том, что процентная ставка по новому займу значительно ниже, а значит и условия возврата долга будут более комфортными для заемщика.

Несколько слов стоит сказать и о кредиторе. Банки, чаще всего, соглашаются на такое решение, поскольку это позволяет им получить свою прибыль и переданные в пользование средства. Кроме того, такой вариант исключает судебное урегулирование проблемы.

В каком случае стоит прибегать к рефинансированию?

Перекредитование имеет немало положительных сторон и для некоторых граждан может стать настоящим спасением в сложной финансовой ситуации. С другой стороны, прежде чем обращаться за оформлением, стоит тщательно просчитать возможную выгоду и изучить условия, предлагаемые другим банком. В отдельных случаях перекредитование может стать причиной переплаты и дополнительных финансовых расходов.

Эксперты рекомендуют обращаться к рефинансированию в случае возникновения следующих причин:

обслуживание и технические параметры работы банка, предоставившего начальный заём не устраивают клиента;
процентная ставка по кредиту очень высока по сравнению с теми показателями, которые действуют на кредитном рынке;
размер ежемесячного платежа очень высок.

Если одна из причин присутствует, то стоит обратиться за помощью к услугам другого банка и подать заявление на рефинансирование. Существуют ли ограничения на то, как часто можно обращаться к перекредитованию – это вопрос, на который мы постараемся ответить дальше.

Как часто можно обращаться за рефинансированием?

Задача каждого заемщика не только снизить проценты по займу, но и избежать переплаты по кредиту. Это даст возможность в совокупности минимизировать расходы, а значит, и сделать процедуру рефинансирования максимально выгодной. По закону, никаких ограничений в отношении повторного обращения за рефинансированием нет, однако, в юридической практике часто встречаются комментарии по поводу того, что добиться такого решения крайне сложно. Дело в том, что многие банки стараются избежать, так называемых «длинных» кредитов, поскольку риски по ним очень высоки и нет гарантии, что клиент сможет вернуть деньги в полном объеме. Дополнительной неприятностью может стать инфляция, которая нивелирует прибыль, получаемую кредитором.

Чтобы гарантированно получить одобрение по заявке при повторном обращении за ипотекой, стоит подтвердить, что:

кредитная история – положительна;
гражданин платежеспособен.

Дополнительно может потребоваться плата за оказание ряда бюрократических услуг и за оформление специальной документации. Если обратиться к европейским банкам, то там наблюдается совсем иная тенденция и заемщики достаточно часто обращаются к кредиторам, чтобы пройти через процедуру рефинансирования. Никаких ограничений на такие действия не установлено.

Когда не стоит обращаться за перекредитованием?

В отдельных ситуациях подавать заявку на рефинансирование не стоит. Это приведет не к получению выгоды, а к расходам. Речь идет о следующих причинах:

когда по новому займу ставка выше, чем по старому;
риски неодобрения сделки значительны, особенно, если речь идет о требованиях к платежеспособности заемщика;
если требуется подготовить дополнительные документы, которых у заемщика нет;
в случае возникновения дополнительных расходов в связи с проведением процедуры.

При наличии подобных обстоятельств рефинансирование может сослужить плохую службу, поэтому стоит искать другой выход из ситуации.

Заключение

Подводя итоги, можно сделать вывод о том, что повторное обращение за рефинансированием – это вполне законная процедура, однако, чтобы добиться одобрения по данному вопросу, придется потратить немало времени и вероятность отказа очень высока.

grazhdaninu.com

Сколько раз можно рефинансировать ипотеку на квартиру

Отсутствие простейших познаний в области планирования бюджета может сыграть негативную роль в жизни заемщика. Иногда причина невозможности обслуживания долга серьезна и не связана с платежным поведением клиента. Если небольшие займы влекут несущественные финансовые обязательства, то долги по ипотеке будут иметь гораздо более серьезные последствия, вплоть до утраты собственности. Использовав все выгоды от предыдущего рефинансирования, заемщик сталкивается с вопросом, сколько раз можно рефинансировать ипотеку.

Не всегда рефинансирование сулит выгоду для клиента, особенно на последних сроках выплаты ипотечного долга, когда по аннуитетным платежам большая часть процентов уже выплачена. Сложности переоформления ипотеки приводят к тому, что применять рефинансирование при снижении процента всего на 1-2 пункта экономически нецелесообразно – расходы на согласование и подготовку документов могут даже не покрыть разницы в процентах. И все же, когда жизненная ситуация привела к тому, что дальше обслуживать долг стало невозможно, есть смысл рассмотреть программы повторного рефинансирования.

Как часто можно прибегать к этой процедуре

Ухудшение финансового положения, стабильное снижение качества жизни семьи заемщика вынуждают изучить, сколько раз можно делать рефинансирование ипотеки и как часто она применяется. В процессе погашения текущих обязательств заемщик сталкивается с ситуацией, когда новые ипотечные программы банков предлагаются по сниженным ставкам. Положение в сфере кредитования после 2014 года показывает постоянную работу по уменьшению ставки и привлечению новых заемщиков более выгодными предложениями. Рефинансировав первый жилищный заем, плательщик видит, что новые продукты банков сулят еще большую выгоду.

Несмотря на отсутствие в законодательстве каких-либо ограничений по поводу периодичности и кратности применения рефинансирования, само по себе частое обращение за подобной услугой повторно может свидетельствовать о плохо продуманной тактике и недостаточном изучении вопроса в прошлый раз. Проводить пересмотр условий кредитования можно столько раз, сколько это разрешено финансовыми организациями, однако расходы на переоформление и постоянное изменение данных о залогодержателе вынуждают задуматься, насколько правильны и обдуманны шаги клиента.

И все же, невозможно предусмотреть, когда в банковской сфере появится действительно выгодный ипотечный продукт, поэтому исключать повторное рефинансирование не могут даже серьезные заемщики, досконально владеющие актуальной информацией по ипотечному кредитованию.

Когда не стоит обращаться за перекредитованием

Перед тем, как решиться на повторное перекредитование, необходимо провести тщательный анализ, оценить экономическую целесообразность действий. Даже сниженный процент не говорит о том, что новая программа будет лучше условий прежнего кредитора. Иногда переоформление договора несколько раз несет лишь убытки.

В следующих обстоятельствах рекомендуется отказаться от повторного рефинансирования как от нежелательной или необоснованной меры:

Процентная ставка нового договора выше.
Есть основания полагать, что новый кредитор откажется рефинансировать ипотеку (по причине снижения дохода, нестабильного положения, наличия просроченных выплат и сомнений в репутации плательщика).

Новая структура требует для оформления документы, которые нельзя или сложно представить.
Выплачена большая часть процентов, а остаток ипотечного долга небольшой. Аннуитетная система расчетов платежей приведет к тому, что по новому займу будут погашаться преимущественно проценты.
Новые расходы на оформление, страховку, оценку, подготовку дополнительных справок и перерегистрацию залога на квартиру перекрывают прибыль от снижения процента.

Что дает повторное рефинансирование

Иногда успешное рефинансирование в первый раз заставляет задуматься о том, чтобы пройти процедуру повторно, добиваясь идеально соответствующих условий погашения крупного займа. В силу длительности жилищных займов нельзя исключать возникновение самых разных причин для нового перекредитования.

Практика показала, что среди тех, кто рефинансировал долг дважды, отмечают следующие положительные последствия:

Выгодные условия обслуживания со снижением переплаты процентов до 4-5 пунктов.
Увеличение срока погашения дает возможность уменьшить кредитное бремя ежемесячных взносов.
Получение дополнительной суммы в рамках нового договора. Можно взять новый кредит на большую сумму, погасить текущий долг перед кредитором и оставить под выгодный процент некоторую часть наличными.
Пересмотр даты платежа, создание более комфортных условий погашения. Не всегда действующая дата удобна для внесения платежей. Например, сложно найти средства на взнос перед получением заработной платы. Новый персональный график дает большую свободу, освобождая от необходимости заранее планировать платеж.
Смена кредитора и программы на новый вариант, предусматривающий право на досрочное погашение без серьезных ограничений и комиссий.
Освобождение из-под залогового обременения ипотечного объекта и оформление в виде залога другой ликвидной собственности дает право распорядиться имуществом, не дожидаясь окончания срока действия ипотеки. Главное условие, предъявляемое к объекту, – соответствие параметрам банка по стоимости, техническим характеристикам, качеству жилья.

В рамках повторного рефинансирования заемщик получает шанс на особые условия от другого банка, желающего получить нового добросовестного заемщика. Нужно оценить все выгодные моменты и возможные негативные последствия, перед тем как снова обращаться в финансовое учреждение.

Условия повторного рефинансирования ипотеки

Условия рефинансирования, как и параметры ипотечных программ, в каждом учреждении будут различными. Не всегда перекредитование означает пониженный процент, так как в каждой финансовой организации свои представления о выгоде.

Чтобы рефинансировать ипотеку, придется пройти ту же процедуру по взаимодействию с банком, что и при согласовании первичной ипотеки. Исключаются из этапов лишь поиск квартиры и продавца, готового продать собственность. Вместо этого добавляются проблемы, связанные с переоформлением имущества на нового залогодержателя и сбором справок из предыдущего банка.

По сути, повторное рефинансирование сходно с первым перекредитованием. Поэтому последовательность действия повторяется.

Чтобы получить право на пересмотр условий в сторону большей выгоды, необходимо убедить банк в своем соответствии выдвинутым требованиям к заемщику и подготовить нужные бумаги.

Большинство программ предполагает следующие характеристики заемщика:

Совершеннолетний возраст (но не старше 75 лет к моменту последнего взноса).
Достаточный стаж наемной работы – не менее года, из которых 6 месяцев – у последнего работодателя. Зарплатные клиенты могут иметь преимущества в виде минимального периода работы на последнем месте трудоустройства (от 3 месяцев).

Новый кредитор будет рассматривать не только общую кредитную историю потенциального клиента, но и погашение ипотечного долга в особенности.

По текущему займу не должно быть просроченных платежей за последние 12 месяцев, на момент обращения все взносы должны быть полностью внесены согласно графику. Большинство банков заранее ограничивает право на рефинансирование с учетом сомнительной выгоды одной из сторон в следующих ситуациях:

новый заем не согласуют, если по прежним обязательствам осталось всего 3 ежемесячных платежа;
нельзя повторно рефинансировать, если текущие обязательства возникли менее полугода назад;
реструктурированный долг не может быть рефинансирован.

Список документов, представляемый по повторному рефинансированию, также совпадает с условиями оформления первичного перекредитования. Потребуется не только подтвердить свой доход и представить документы на жилье, но и собрать справки от прежнего кредитора об остатке долга, отсутствии просрочек и договорную документацию.

Столкнувшись с информацией об особо выгодном продукте рефинансирования, рачительный заемщик задумается, как часто можно пересматривать условия ипотечного договора и какова предполагаемая экономия при переходе на обслуживание в новый банк, нужна ли справка об остатке по старому кредиту и об отсутствии просрочек по нему.

Смотрите также:

Какие документы нужны для рефинансирования кредита?

kredit-blog.ru

Сколько раз можно рефинансировать ипотеку на жилье

Услугами банка пользуется каждый человек, это стало неотъемлемой частью нашей жизни. А приобретение жилья для многих доступно только благодаря программе ипотечного кредитования жилья. Услуги рефинансирования также оказывают помощь семьям в трудное время. Благодаря ему многие клиенты сохранили свое имущество.

Предоставление кредитной помощи необходимо не только гражданам, а также выгодно для самого банка. Несмотря на широкий пакет услуг в каждом финансовом учреждении, граждане иногда вынуждены искать нового кредитора для более выгодных условий по долговым обязательствам.

Наличие большого количества таких учреждений предоставляет нам эту возможность. Так одной из услуг, которая набирает популярность на сегодняшний день, является повторное рефинансирование ипотеки. К сожалению не все банки предоставляют данную возможность.

В статье разберем сколько раз можно рефинансировать ипотеку, какая выгода от данной процедуры возможна и кто может воспользоваться этой процедурой?

Выгода повторного рефинансирования

Рефинансирование кредита подразумевает облегчение долговой нагрузки клиента. Как правило, задумываются об этой процедуре при появлении некоторых сложностей с выплатами по кредиту. Потеря работы, развод, затяжная болезнь и многие другие жизненные ситуации могут стать препятствием для погашения долговых обязательств. Конечно может помочь повторное рефинансирование:

Во-первых снизить финансовую нагрузку на бюджет клиента.
Во-вторых дать возможность расплатится по долгам, и не потерять имущество.
Ну, и для банка получить дополнительную прибыль.

Выгода от повторного ипотечного кредитования так же возможна, если заемщику требуется дополнительная денежная сумма(например на ремонт квартиры). То есть клиент целенаправленно хочет увеличить сумму займа.

Поменять объект залога, возможно при повторном перекредитовании ипотечного займа только при условии согласия банка.

Стоит рассмотреть несколько вариантов в разных банках повторного рефинансирования. Лучше обращаться в крупные банки такие как Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк и другие. Все предложения сравнить с действующим договором. Решить на сколько выгодно на данной момент вам это предложение. Напомним, что разница в процентах должна составлять 2-3 %.Тогда данный заем должен быть выгоден клиенту.

Если кредит почти выплачен, то лишний раз делать рефинансирование не имеет смысла, поскольку проценты по ссуде закладываются в первые платежи кредита.

Особенности повторного рефинансирования

Повторное рефинансирование ипотеки на данный момент проводят не все банковские учреждения. Хотя законом Российской Федерации ограничений на данную процедуру нет.

Новое рефинансирование проводится на тех же условиях, что и предыдущее. Придется повторно собрать пакет требуемых документов. Обязательно оценка недвижимости и страхование на условиях банка. Снятие с обременения по старому договору и наложение обременения по новому, а это несет за собой очередные финансовые расходы и затрата времени.

Воспользоваться данной услугой может человек только с положительной кредитной историей.

Просроченные платежи могут послужить причиной для отказа в перекредитовании ипотечного займа. Если история испорчена, то о рефинансировании стоит забыть.

Будет учитываться возраст клиента, способность оплачивать ссуду (могут потребовать справку 2-НДФЛ, или справку о доходах по форме банка), регистрация, гражданство, состав семьи. Потребуются документы первого оформления ипотечного кредита(график и договор). Обязательно надо будет посетить банк лично, и написать заявление.

Подать заявление онлайн не получится. Могут потребовать дополнительный пакет документов, все зависит от учреждения.

После проверки банком предоставленной вами информации принимается решение. О нем вас оповестят по телефону.

Повторное перекредитование ипотечного займа, не может нести за собой негативное последствия для клиента. Решение заемщиками принимается взвешенно, оценивая возможность по своевременным платежам. Иначе повторится ситуация, как и при первом рефинансировании.

При просрочке займа банк будет вынужден передавать дело коллекторам или в суд (возможен арест имущества).

Итоги

Так сколько раз можно рефинансировать ипотеку на квартиру либо потребительский кредит? Каких-либо ограничений в законодательной базе нет, но кредитные учреждения с неохотой идут на этот шаг, так как риски с невыплатой довольно-таки велики.

КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ДОЛГА ПО КРЕДИТУ

Автор: Банк Кредиты Ру. Добавлено - 12 Авг, 2018

bankcrediti.ru

Сколько раз гражданину можно делать рефинансирование ипотеки?

Добрый день, Эвелина! Посмотрим, сколько раз можно делать рефинансирование ипотеки.

Когда необходимо рефинансирование

Всегда надо стараться подходить к проблеме грамотно. Рефинансирование ипотеки не является исключением. До совершения процедуры надо ознакомиться с условиями перекредитования у нового кредитора и понять сложность операции рефинансирования. Фактически заемщик получает новую ипотеку. Единственное отличие, не надо выбирать и покупать объект недвижимости, потому что он уже был приобретен при оформлении ипотечного кредита у первичного кредитора.

К рефинансированию прибегают, когда:

• Заемщика не устраивают технические аспекты сотрудничества с кредитным учреждением;• Годовая ставка в банке заметно превышает среднерыночные показатели;• Размер регулярных выплат больше запланированных;• Подсчитано, что комиссии превышают размер кредита, что приводит к большой переплате.

Если у Вас именно такие проблемы, смело обращайтесь в другие банки, которые предлагают более привлекательные условия для погашения ипотечного кредита.

Если требуется быстро выяснить условия рефинансирования ипотеки в банках страны, получите их при помощи спецсервиса. Достаточно послать одну онлайн-заявку:

Сколько раз разрешается рефинансирование ипотеки

Чисто теоретически перекредитование заемщик может делать многократно. Но на практике оно проводится один раз, в крайнем случае дважды (редкий случай именно с ипотекой). Процедура все-таки длительная да и требует немало расходов. Придется заново проводить оценку недвижимости и собирать полный пакет документов, чтобы предъявить их новому кредитору.

Важно!Ипотека считается крупным займом, потому что суммы могут быть на десятки миллионов.

Поэтому, чтобы добиться перекредитования, требуется:

• Безупречное кредитное досье;• Высокий уровень платежеспособности;• Готовность оплачивать расходы бюрократических аспектов процедуры.

infapronet.ru

Сколько раз можно рефинансировать ипотеку

Когда заработок из раза в раз не позволяет вносить деньги по платежу за кредит своевременно, кредитополучатели задаются вопросом, сколько раз можно рефинансировать ипотеку, какие банки предоставляют данную услугу и на каких условиях. Повторное рефинансирование ипотеки позволяет избежать не только уплаты повышенных процентов по причине просрочки платежа, но и оформить ипотек на более выгодных условиях. Тот, кто делал перекредитование хоть один раз, знает, что этот процесс занимает всего пару дней.Сколько раз можно рефинансировать ипотекуКак с банковской, так и с юридической стороны, рефинансировать ипотеку возможно несколько раз. Необходимость данного процесса может быть обусловлена не только с временными финансовыми затруднениями заемщика, но и желанием улучшить условия ипотечного договора.Но если вступить долговые обязательства второй раз, как правило, является прямой необходимостью, то рефинансировать ли другие займы в последующем, напрямую зависит от текущей экономической ситуации на рынке.Сделать подобную операцию допустимо как в государственных, так и в коммерческих банках. Но не стоит забывать, что нужно не только желание клиента, но и согласие организации, оформившей ипотеку.Дважды переоформить заем, заключив новый договор кредитования, можно не только обратившись в Сбербанк, но и в такие компании как «ВТБ-24«, «Home Credit Bank», «Росбанк», а также в «Московский кредитный», «Альфа«, «Российский сельскохозяйственный» и «Райффайзен» банк.Существуют и обстоятельства, по которым банк может отказать потенциальному заемщику. К ним относятся указание недостоверных данных при подаче документов и наличие плохой кредитной истории.Рассчитать, получится ли исходя из текущей платежеспособности необходимая сумма, можно воспользовавшись онлайн-калькулятором, размещенном на официальных сайтах банков.Кредитный портфель клиента для заключения сделки напрямую зависит от кредитной политики банка, однако все компании объединяет одно условие — обязательное документальное подтверждение полного погашения задолженности перед предыдущим кредитором.Что дает повторное рефинансированиеПреимуществ у данной операции много. В отзывах про рефинансирование ипотеки упоминают:1. Снижение расходов на обслуживание. Актуально, если комиссия по 2-му кредиту будет ниже хотя бы на 1,5%. В случае рефинансирования ссуды на жилье, клиенты проводят перезаключение договора, поскольку разница в процентных ставках составляет 4-5 пп. К тому же, перестает действовать договор страхования, который так же ежемесячно оплачивается;2. Продление срока. Позволяет пересмотреть уровень затрат в семейном бюджете, касающийся ежемесячных платежей;3. Есть среди заемщиков и лица, которые стремятся рефинансировать ипотечный кредит для получения части вновь предоставленных денег наличными. Поскольку суть операции заключается в финансировании заемщика для погашения имеющейся задолженности, по условиям отдельных банков клиент сам вправе выбирать, получить эти деньги наличными или перевести их безналичным путем в адрес первоначального кредитора;4. Снижение ежемесячного платежа и изменение сроков его внесения. Часто, заключая договора рефинансирования, банки работают с клиентами по индивидуальной программе, составляя персональный график платежей погашения основного долга и процентов;5. Когда заемщики рефинансируют ипотечную ссуду, это приводит к отсутствию необходимости уплаты дополнительной комиссии по досрочному погашению. Так же на полученную сумму начисляется налоговый вычет;6. Смена объекта обеспечения. Довольно часто перекредитование ипотеки позволяет не только заключить более выгодный договор, но обеспечить высвобождение квартиры от обязательств. Главное условие при этом — соответствие иного объекта недвижимости требованиям нового кредитора.

Так же вам будет интересно

xn--e1agwr.xn--p1ai

Повторное рефинансирование ипотеки - возможно ли

Политика защиты персональной информации пользователей сайта

1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: - кликнув по ссылке Отписаться внизу письма - путем направления уведомления на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: - идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; - предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; - связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; - направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; - проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; - проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: - обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; - указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. - осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; - ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте [email protected] или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

refinansirovanie-ipoteki.ru