Как предоставляются субсидия на погашение ипотечного кредита в 2018 году. Субсидия на погашение ипотечного кредита
Субсидия на погашение ипотечного кредита: какие субсидии бывают и как получить?
Сегодня многие люди желают получить субсидию на ипотеку. Правительство России создало сразу несколько программ, основными целями которых является возмещение процентов по ипотечному кредитованию определенной категории лиц.
Кому положена субсидия на ипотеку в 2018 году от государства, можно прочитать в этой статье.
Кто имеет право рассчитывать на субсидию от государства?
Субсидирование ипотеки – программа государства, которая направлена на улучшение условий проживания для жителей всей России.
Погасить небольшую часть долга по ипотеке клиенты могут с помощью бюджетных средств, в качестве социальной ипотеки. Все вопросы касательно данной программы регулируются на законодательном уровне. В законодательстве указано, что финансы, которые идут на погашение кредита перечисляют на расчетный счет банков.
Во время оформления субсидии оговариваются такие моменты:
- сроки погашения займа;
- суммы кредита;
- тип объекта, который приобретен по условиям ипотеки.
Основные правила оформления субсидии отличаются в зависимости от региона регистрации граждан. Некоторые банковские учреждения выдвигают для лиц, которые претендуют на оформление субсидии ряд дополнительных требований, что никак не запрещается государством.
Сейчас легко оформить субсидию могут многодетные родители и молодые семьи. Депутаты понимают, что данной категории граждан проблематично самостоятельно купить квадратные метры. Поэтому им и нужна государственная поддержка. Кроме того, многодетные семьи часто нуждаются в расширении жилой площади.
Следует отметить, что семей, которые рассчитывают на получение субсидии большое множество.
Рассчитывать на скидку также может следующая категория граждан:
- молодые семьи;
- участники боевых действий;
- инвалиды разных групп;
- неполные семьи;
- молодые государственные работники;
- лица, не имеющие пригодного жилья для проживания.
Последняя группа граждан обязана документально подтвердить информацию об отсутствии у них нормальной жилплощади.
Как получить субсидию на ипотеку?
Чтобы иметь помощь от государства граждане обязаны соответствовать таким требованиям:
- иметь возраст до 35 лет для молодых семей;
- государственные служащие обязаны иметь возраст до 54 лет;
- заемщики банков обязаны иметь возможность оплатить первый взнос в размере 20%;
- субсидия выдается при первом обращении;
- приобретаемое имущество нужно застраховать;
- граждане обязаны иметь возможность заплатить разницу между полной стоимостью недвижимости и предоставленной субсидией.
Купленная недвижимость обязана соответствовать таким требованиям:
- Приобретенная недвижимость обязано быть единственным жилищем для клиента банка.
- Цена жилья не должна быть больше 60% среднерыночной цены по региону.
- Площадь для однокомнатной квартиры обязана быть не более 46 кв.м, для двухкомнатной – 65 кв.м и для трехкомнатной – 85 кв.м.
Именно при соответствии всех этих требований клиентам можно будет рассчитывать на государственную поддержку.
Что представляет собой субсидирование ипотеки?
Субсидирование – это безвозмездная поддержка государства, направленная на то, чтобы погасить часть долга по оформленной ипотеке. Предоставленными средствами клиенты имеют право оплатить первый взнос или любой другой платеж по ипотеке. Субсидирование проводиться на федеральном и региональном уровне.
При желании граждане могут использовать материнский капитал в качестве первого взноса. После этого можно подать документы на оформление субсидии по программе поддержки молодых семей и тем самым уменьшить сумму ипотеки.
Участие субсидирования не ограничено по территории, так как оно распространяется по всей России. Жилплощадь может быть новостройкой или вторичным жильем. В любом случае она обязана быть полностью достроена и сдана в эксплуатацию.
Особенности получения
Каждый регион России имеет свои правила для оформления субсидии на оплату части ипотеки.
Хотя существенных различий в таком случае быть не должно, но всё-таки стоит перед подачей бумаг уточнить требования для оформления субсидии. Сначала сотрудники социальных служб должны проверить все предоставленные документы.
- Следует отметить, что ипотека считается особенным видом кредитования, поэтому любая просрочка может плохо сказаться на решении предоставления субсидии.
- Кредитная история граждан также берется во внимание работниками социальных служб.
Куда следует обращаться для оформления субсидии?
Перед обращением в социальные службы для оформления субсидии следует понять, можно ли её получить вашей семье. Предварительно нужно определиться с тем, относитесь ли вы к категории лиц, которые на основании закона могут получить субсидию.
- Государство может помочь материально далеко не каждому. Молодой семье следует обратиться за помощью в отдел по работе с молодежью. Именно тут расскажут о списке документов, которые нужно будет предоставить. Для любой семьи такой список является индивидуальным. Разница в перечне бумаг касается также типа купленной недвижимости.
- Следующим шагом является сбор нужных документов. Данный процесс может затянуться на несколько месяцев. Поэтому к данной ситуации нужно подготовиться заранее. Когда пакет документов будет подан, гражданам необходимо будет ждать решение о включении семьи в государственную программу.
Во время обращения в социальные органы клиенты обязаны предоставить следующий список бумаг:
- копии паспортов супругов;
- решение от жилищной комиссии об плохих условиях для проживания;
- свидетельство о рождении детей;
- копии свидетельства о заключении брака;
- для неполных семей нужно принести документы о разводе;
- документы о попечительстве над детьми;
- справки о доходах семьи.
После предоставления в банк бумаг гражданам придется приготовиться к длительному ожиданию, так как государство никогда не спешит с принятием такого важного решения. Государственные органы в этом случае подбирают оптимальные варианты погашения долга.
Решение по данной программе выдается клиентам в письменной форме. Это важно, особенно в тех ситуациях, когда люди получили необоснованный отказ. В дальнейшем такие граждане могут обжаловать данное решение в судебном порядке.
Ипотека с материнским капиталом
Если вопросы о субсидии затрагивают покупку ипотечного жилья для молодой семьи, то изначальной помощью от государства считается материнский капитал. После рождения второго ребенка родители получают на руки семейный сертификат. Использовать его в качестве получения наличных средств невозможно, так как он помогает в решении только определенных задач.
При желании родителей ипотеку можно погасить материнским капиталом в качестве оплаты первого взноса или части основного долга.
Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?
Если имеются знакомые, которые также недавно оформляли субсидию по ипотечному займу, то им можно задать все возникшие вопросы. Такие граждане отлично знают все нюансы подачи бумаг в государственные органы.
- Расчет бюджетных средств ведется под контролем. Поэтому помощь от государства будет подаваться только после тщательной проверки каждой бумаги. Все кандидаты обязаны соответствовать всем требованиям программы.
- После подачи документов нужно будет стоять в очереди несколько лет. Обусловлено это тем, что ежегодно на погашение ипотеки государством выделяется определенная сумма средств, которой хватает не всем семьям.
Условия материнского капитала
- получить поддержку от государства клиенты могут только единственный раз;
- предоставляемая сумма по сертификату каждый год корректируется с учетом инфляции;
- иметь возможность рассчитывать на кредитование по льготным условиям семья может тогда, когда у них появиться второй ребенок;
- сертификат может прекратить свое действие в случае смерти его владельца, лишения родительских прав или при отмене усыновления.
Как проходит процедура
Покупаемую недвижимость с помощью государства нужно оформить в Росреестре. В бумагах о собственности указывается информация касательно того, что приобретаемое жилье находится в залоге банка.
Процедура погашения ипотеки с привлечением материнского капитала проходит так:
- Граждане получают в банке справку о текущей задолженности.
- Проводиться сбор документов в пенсионный фонд.
- Рассмотрение заявки проходит в течение месяца. После чего нужно ещё 30 дней для того, чтобы ПФ перевел деньги на расчетный счет кредитной организации.
- Когда денежные средства перечисляются на банковский счет, сумму ипотеки пересчитывают и заемщики получают на руки новый график выплат.
Если семья уже платит по ипотеке, то материнский капитал можно использовать в качестве досрочного погашения.
Самыми популярными советами от тех людей, которые получили помощь от государства, является:
- Перед тем, как оформлять ипотеку граждане обязаны рассчитывать на свои финансовые возможности. Следует не забывать, что субсидия может погасить только часть ипотеки, а основную часть нужно будет оплачивать заемщикам. Некоторые семьи сразу не рассчитывают свои финансовые возможности, поэтому у них возникают задолженности по кредиту. Со временем им полностью погасить свой долг перед банком становиться сложно.
- Чем меньше будет срок кредитования, тем больше банков сможет оформить данный кредит.
- Если у семьи имеется дополнительный источник дохода, то можно предоставить информацию о нём, чтобы иметь больше шансов на получение одобрения от банка.
Следует помнить, что выдача ипотеки для банка является большим риском, даже когда государство готово оплатить часть долга. Отказать в кредитовании могут даже тем клиентам, которые ранее получили одобрение по одной из государственных программ.
Заемщикам нужно быть очень внимательным при выборе банка. Лучше всего отдать свое предпочтение той кредитной организации, которая имеет положительные отзывы.
kreditkarti.ru
Субсидия на погашение ипотечного кредита
Что представляет собой программа субсидирования ипотеки?
В настоящее время некоторые категории граждан могут получить от государства финансовую помощь для решения жилищного вопроса, в том числе в виде субсидирования ипотечного кредитования. Согласно принятой в 2010 году федеральной программе «Жилище», которая рассчитана до 2020 года, социальные выплаты предоставляют на следующие цели:
- приобретение жилого помещения;
- оплата договора подряда на строительство дома;
- заключительный взнос в жилищно-строительный кооператив;
- первоначальный взнос за жилье, приобретаемое в кредит;
- погашение основной суммы долга по жилищному кредиту и процентов.
Таким образом, можно получить от государства субсидию на оформление или погашение ипотечного кредита либо жилищного займа.
Важно: нельзя купить жилье с использованием данной выплаты у близких родственников.
Кто может рассчитывать на субсидирование ипотечной ставки?
В соответствии с программой «Жилище» претендовать на получение субсидии могут молодая семья с детьми или без детей, а так же одинокий родитель с детьми. Получить субсидию, в том числе на погашение ипотеки, молодая семья может только 1 раз. Претенденты на выплату должны отвечать определенным требованиям, а именно:
- возраст получателей субсидии на момент включения в программу не более 35 лет;
- семья признана местной администрацией нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- доходы семьи позволяют оформить жилищный кредит или оплатить стоимость жилья за вычетом субсидии.
Для определения нуждаемости учитывают площадь всех жилых помещений, которые семья занимает как собственники или по договору социального найма. Признать, что семья нуждается в улучшении условий проживания, может орган местного самоуправления, то есть районная администрация.
Размер выплаты может быть разным и зависеть от целей ее использования:
- При покупке жилья субсидия не может быть меньше 30% от средней стоимости жилья в данном регионе для семей без детей и меньше 35% — для семей с детьми. Рассчитывают среднюю стоимость на основании норматива стоимости 1 м2, который устанавливают местные власти, и общей площади приобретаемого жилого помещения.
- Если выплата используется для погашения ипотечного кредита или паевого взноса, то ее размер не должен превышать остаток задолженности вместе с процентами.
Важно: комиссии, штрафы и пени по ипотечному кредиту оплатить при помощи субсидии нельзя.
Как получить субсидию на погашение ипотеки?
Чтобы оформить субсидию на погашение ипотеки, молодой семье следует обратиться в районную или городскую администрацию по месту проживания, предварительно подготовив следующий комплект документов:
- Заявление о включении в программу субсидирования.
- Копии удостоверяющих личность документов для всех членов семьи.
- Копия свидетельства о браке.
- Решение комиссии о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
- Копия кредитного договора.
- Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, купленное в ипотеку.
- Справка об остатке долга по ипотечному кредиту.
Комиссия при администрации проверяет предоставленные документы и принимает решение о субсидировании ипотечной ставки для молодой семьи в срок не более 10 дней. О принятом решении администрация извещает претендентов на субсидию письменно.
Отказать во включении в программу субсидирования могут по нескольким основаниям:
- семья не соответствует предусмотренным Программой требованиям;
- представлены не все необходимые документы;
- в документах есть недостоверные сведения;
- государственная поддержка на улучшение жилищных условий уже использована.
Важно: при отказе семья вправе обратиться с заявлением о включении в программу повторно после того, как причины для отказа будут устранены.
Список участников Программы субсидирования ипотеки на следующий год администрация формирует до 1 сентября текущего года. После распределения бюджетных средств на выплату субсидий администрация оформляет для претендентов свидетельства о праве на получение социальной выплаты. Субсидия перечисляется в безналичной форме на банковский счет участника Программы после передачи банку свидетельства на ее получение.
Срок действия свидетельства на получение выплаты — 7 месяцев с момента его выдачи. Выплата считается предоставленной после того, как банк перечислил средства по назначению. При погашении ипотечного кредита и процентов субсидия направляется в банк-кредитор.
Советы юристов по выбору ипотечной программы
На сегодняшний день ипотечный кредит – наиболее распространенный способ приобретения жилья. Многие банки предлагают ипотечное кредитование с примерно одинаковыми процентными ставками. Однако окончательная переплата может существенно отличаться, если учесть комиссии за выдачу кредита, расходы на дополнительное страхование, нотариальное оформление сделки. Поэтому при выборе ипотечной программы следует учитывать ряд важных условий:
- Размер первоначального взноса. Чем меньший взнос требует банк от заемщика, тем выше будет процентная ставка по займу. При взносе от 40% стоимости недвижимости некоторые кредитные организации используют упрощенную процедуру рассмотрения заявки и требуют минимальный пакет документов.
- Срок кредитования. При сроке более 15 лет переплата по процентам будет более значительной. В то же время — чем меньше срок выплаты кредита, тем больше размер ежемесячного взноса. Поэтому нужно реально оценивать свои возможности и реальные доходы. По общему правилу, ежемесячный платеж по кредиту не должен составлять больше 40% общего дохода семьи.
- Стоимость страховки. Обычно банки настаивают на страховании жизни и здоровья заемщика, а также повреждения и утраты недвижимости. Размер страховой премии колеблется от 1 до 4% от суммы кредита. Если заемщик отказывается от приобретения страховок, то процентная ставка по займу может увеличиться на 1-2%. Однако это не тот случай, когда нужно экономить, страховка полезна и самому заемщику. Ведь за такой долгий срок могут произойти события, которые не позволят вовремя платить по кредиту, и заемщик рискует остаться и без квартиры, и без денег.
Сохраните статью в 2 клика:
Хотя жилищный кредит — серьезные денежные обязательства, выполнение которых возлагает большую ответственность на всю семью, это все же реальная возможность решить жилищный вопрос для многих граждан. Если семья попадает под Программу субсидирования процентной ставки по ипотеке, следует непременно воспользоваться возможностью получить помощь от государства.
Ответ на Ваш вопрос, возможно, находится здесь
passus.ru
особенности, необходимые документы и рекомендации
Субсидирование ипотечного кредитования – разработанная социальная программа, которая действует в рамках российского законодательства и направлена на улучшение жилищных условий малоимущих и многодетных семей. Важно понимать, что обратиться к помощи данной программы могут только те, кто действительно в этом нуждается. В этой статье речь пойдет о том, что это за программа.
Субсидия, ипотека, государственная поддержка - со всеми этими явлениями все чаще встречаются российские граждане, поскольку это неплохой шанс улучшить свои жилищные условия. Государством реализуются программы для помощи нуждающимся приобрести собственные квадратные метры. 
Важно понимать, что денежные средства для осуществления программы выделяются из федерального или регионального бюджета. Поэтому весь процесс оформления строго контролируется соответствующими органами, в том числе проводится доскональная проверка предоставленных документов.
Общее представление об ипотечном кредитовании с субсидией
Большинство россиян решают свои жилищные проблемы при помощи этого вида кредитования. Благодаря государственной поддержке, заемщики, оформляющие ипотеку, могут рассчитывать на меньшую стоимость. Она может выражаться как в заниженной процентной ставке, так и в фиксированной сумме, перечисляемой на счет заемщика, которую он обязан израсходовать только на погашение имеющегося долга. 
Если речь идет о получении субсидирования, то изначальные правила выплат могут быть несколько изменены на усмотрение регионального управления. При необходимости, банк имеет полное право потребовать предоставления дополнительной документации или выставить дополнительные условия. Субсидии по ипотеке молодым семьям – самый распространенный вид государственной поддержки, по условиям которой государство берет на себя 40% от общей стоимости приобретаемой квартиры или дома. Эта программа действует с 2012 года, на сегодняшний день ею успели воспользоваться тысячи российских граждан.
Значение субсидий
С развитием системы кредитования большинство организаций несколько упростили условия получения потребительских займов, а также ипотеки посредством снижения процентной ставки. Однако по факту оказывается, что выплачивать такой большой долг вовсе не легко. К тому же ипотеки относятся к долгосрочным займам, а ни один человек не в состоянии просчитать все возможные трудности на жизненном пути. Поэтому такая помощь, как субсидия на погашение ипотеки, является для многих семей весомой. Однако использовать такую привилегию могут далеко не все.
Кто может рассчитывать на получение субсидий?
Претендовать на получение субсидирования ипотеки могут только те граждане, которые действительно испытывают в этом нужду. Требования к кандидатам в каждой госпрограмме свои. К лицам, которые могут рассчитывать на получение субсидий, относятся:
- Многодетные семьи.
- Военнослужащие, в том числе и граждане, которые принимали участи в военных действиях.
- Граждане, имеющие инвалидность.
- Молодые нуждающиеся семьи.
- Лица, имеющие документальное подтверждение о том, что не имеют надлежащих коммунальных условий для проживания.
Особенность получения
В зависимости от региона устанавливаются определенные правила получения субсидии для выплаты части обязательств по ипотечному кредитованию. И хотя больших различий быть не должно, перед тем как подавать документы, рекомендуется уточнить все требования для получения субсидирования. Для начала работники социальных служб обязаны проверить все предоставленные документы. Важно отметить, что ипотека является специфическим видом кредитования, поэтому каждая просрочка по ранее заключенным договорам может негативно повлиять на решение о субсидировании. В данном случае данные КИ (кредитной истории) принимаются к общим сведениям. 
Как получить субсидию на ипотеку?
Государственная поддержка, предлагающая получение субсидирования, направлена на частичное погашение ипотечного долга. Если сравнивать с общей суммой долга, то такая финансовая поддержка не покроет даже половины расходов, однако стоит понимать, что любая помощь в таком нелегком деле значительно облегчит бремя граждан. Субсидия по ипотеке для каждой программы своя. Даже после получения помощи от государства заемщик должен продолжать исполнять свои обязательства по выплате займа надлежащим образом.
Для того чтобы приступить к оформлению субсидии, претендент должен прийти в банковское учреждение и написать соответствующее заявление. Далее необходимо собрать необходимый пакет документов, который в обязательном порядке рассматривается социальными работниками. Крайне важно проследить, чтобы все справки были оформлены в соответствии с заявленными требованиями.
Какие документы необходимо собрать?
Субсидия на погашение ипотеки выдается только нуждающимся гражданам. Поэтому перед получением помощи заемщику необходимо доказать это. На первый взгляд может показаться, что оформление потребует много сил и времени. Но чтобы субсидия по ипотеке была одобрена, заемщику необходимо собрать стандартный пакет документов, который знаком каждому человеку, когда-либо оформляющему потребительский кредит. В обязательный перечень входят следующие документы:
- Заявление на получение ипотечного кредитования и субсидирования.
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС.
- ИНН.
- Оригинал и копия военного билета, если возраст мужчины меньше 27 лет.
- Документы, касающиеся брачных отношений: свидетельство о заключении/расторжении брака, оформление контрактных обязательств.
- Свидетельство о рождении ребенка (для семей с детьми).
- Заверенная с места работы копия трудовой книжки.
- Справка о подтверждении дохода по форме банка или общепринятой 2-НДФЛ.
Важно отметить, что при выборе банка, где существует возможность использования субсидирования, необходимо заранее получить информацию о дополнительных требованиях.
Материнская ипотека
Если вопрос о субсидировании затрагивает получение ипотечного жилья молодой семье, то первой формой государственной помощи является получение материнского капитала. Согласно данной программе, после появления второго ребенка каждая семья получает семейный сертификат. Его использование предназначено для решения определенных задач, поэтому получение наличных не представляется возможным, этот вид поддержки можно также отнести к субсидии на детей. Ипотека может гаситься материнским капиталом, точнее он предусматривает частичную оплату займа на жилье. 
Рекомендации
Хорошо, если есть знакомые, кто недавно оформлял субсидию на ипотечный займ. Они могут подсказать некоторые нюансы, которые помогут получить положительный ответ от соответствующих органов и воспользоваться государственной поддержкой. Ведь, как известно, расход бюджетных денег ведется под строгим контролем. Субсидия по ипотеке не будет выдана без проверки каждого представленного документа. Кандидаты должны четко соответствовать требованиям программы, по которой оформляется ипотека. Очередь на субсидию - это еще одна важная особенность этого вида государственной поддержки. Не все граждане, которые могут претендовать на получение помощи, смогут получить ее, собрав необходимые документы. Ежегодно на гашение ипотеки выделяется лишь определенная сумма. Иногда субсидию приходится ждать не один год. 
Резюмируя многие советы, которые дают граждане, уже получившие такую помощь от государства, можно выделить несколько самых популярных:
- Важно рассчитывать собственные финансовые силы, чтобы в будущем не возникло непредвиденных обстоятельств и тем более появления задолженности по долговым обязательствам. Субсидия по ипотеке погасит лишь часть долга. Многие молодые семьи, полные энтузиазма, совершают эту ошибку. Впоследствии получается, что многие семьи просто физически не готовы по разным причинам, в соответствии со своим финансовым положением, вносить ежемесячные платежи необходимой суммы.
- Чем меньше используется срок кредитования, тем большее доверие можно завоевать у абсолютно любого банка.
- Если имеется возможность подтвердить получение дополнительного дохода, то непременно стоит использовать ее. Так, например, если один из членов семьи сдает другое жилье и получает от этого доход, то можно предоставить договор аренды, заключенный между арендодателем и арендатором.
Заключение
Важно помнить, что при заключении договора абсолютно любой банк идет на риск, даже если для погашения части долга используется субсидия по ипотеке. Отказать в оформлении могут и тем потенциальным заемщикам, для которых была одобрена государственная помощь по одной из программ. Кроме того, всем потенциальным получателям займа для приобретения жилья стоит быть внимательными при выборе кредитной организации. Лучше всего обращаться в проверенные банки, имеющие положительные отзывы и популярность среди клиентов на территории РФ.
fb.ru
Субсидия на погашение ипотечного кредита в 2018 году: правила, документы
Субсидии
Стоимость оплаты за пользование природными ресурсами постоянно растет, поэтому все большее число россиян каждые
Субсидии
Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг является неотъемлемой частью социальной помощи гражданам, не имеющим возможности,
Субсидии
Благодаря государственному субсидированию, в 2018 году молодые семьи в России могут приобрести жилье. Это
Субсидии
На сегодняшний день купить собственное жилье мало кто может себе позволить. Для этого люди
Субсидии
Многие жители нашей страны довольно часто перемещаются по ее территории. Из-за большой стоимости на
Субсидии
Субсидия и субвенция всегда выделяются из средств государственного бюджета согласно поправкам в бюджетном кодексе
lgotyexpert.ru
Как получить субсидию на погашение ипотеки
Инструкция
Субсидии по ипотеке частично возмещают расходы заемщика по ипотечному кредиту в течение первых нескольких лет после предоставления кредита. Реальная процентная ставка таким образом намного уменьшается, в результате чего ипотека становится более доступной, а соответственно, и более привлекательной.
Для использования льготных программ кредитования у граждан должно быть на это право, которое они подтверждают при помощи определенных документов. Обязательно должны быть предоставлены сведения об отсутствии в собственности жилья или необходимости улучшить жилищные условия.
В качестве примера программы кредитования, где предусматривается субсидия для погашения ипотеки, можно назвать программу обеспечения жильем многодетных семей, где есть трое или более несовершеннолетних детей. Предусматриваются социальные субсидии при приобретении многодетной семьей квартиры или дома, части домостроения, а также в случаях, когда семья принимает участие в долевом строительстве. Предусмотрено и определенное ограничение жилплощади, для оплаты стоимости которого возможно оформить субсидию.
Чтобы подать заявку на получение субсидии по ипотечному кредиту, необходимо собрать документы по определенному перечню. Для каждой семьи документы должны подбираться в зависимости от конкретной ситуации. Обязательны документы, подтверждающие личности членов семьи, претендующей на получение субсидии, документы о имеющемся в собственности жилье или о том, что жилья в собственности не имеется, дополнительные справки.
Гражданам, желающим получить субсидию, следует запастись терпением. Вся процедура производится в течение немаленького срока, государственные органы в таких случаях не особенно торопятся. На согласования в учреждениях и разных инстанциях уходит много времени. Но таких выплат возможно добиться – тем гражданам, кто нуждается в поддержке государства для покупки собственного жилья, имеет право на получение такой поддержки и может предоставить соответствующие документы. Субсидия предоставляется в безналичной форме, в размере, который устанавливается индивидуально в зависимости от доходов семьи и ее состава.
Обратите внимание
Своеобразной субсидией на погашение кредита является сертификат на получение материнского капитала, который может быть использован на погашение первоначального платежа по кредиту, на оплату регулярных выплат или для того, чтобы оплатить назначенные банком проценты за пользование кредитом.Разработаны и федеральные программы для молодых семей, и базовые программы для очередников, а также субсидии для индивидуальных предпринимателей и некоторых других категорий граждан.
www.kakprosto.ru
Субсидия на погашение ипотечного кредита: как получить, условия
Приобретение квартиры за свои деньги – роскошь, которую, к сожалению, большая часть населения Российской Федерации не в состоянии себе позволить. Поэтому единственный реальный способ обзавестись собственным жилым имуществом – взять ипотечный кредит.
Чтобы помочь гражданам улучшить свои жилищные условия, государством были предложены субсидии, направленные на погашение ипотечного кредита. Конечно, на получение такой меры государственной поддержки не может рассчитывать каждый человек, решившись обзавестись собственным жильем в ипотеку. Однако для большей части российских семей, получение такого субсидирования – реальная процедура.
Содержание статьи:
Поддержка населения и рынка недвижимости государством
Кредитование – реальная возможность в короткие сроки обзавестись собственным жильем, однако взамен, на семью ложится тяжкое бремя. Необходимость ежемесячно вносить достаточно большой пор сумме взнос в течение пары десятков лет негативно сказывается на семейном бюджете.
К сожалению, большая часть выплаченной по такому кредиту суммы – накрутки банка, которые он берет за осуществление своей деятельности. Бывает, что за все время кредитования, заемщик переплачивает стоимость своей квартиры в 2 или даже 3 раза.
Субсидии по ипотеке от государства предполагают применение специальных программ, направленных на уменьшение процентной ставки по кредиту (к примеру, сейчас рассматривается вопрос об установке фиксированной ставки в 6 процентов от молодых семей, все остальные проценты будут субсидироваться из государственного бюджета), а также на перечисление средств в натуральной форме (для первого взноса по ипотеке или для погашения кредита).
Применение таких программ субсидирования, предусмотренных государством, помогает не только гражданам, но рынку недвижимости, так как у застройщиков появляется больше возможностей продавать свои квартиры на выгодных условиях.
Федеральный закон устанавливает возможность использовать свое право на получение такой субсидии, путем соблюдения следующего порядка действий:
- Прежде всего, заинтересованное лицо должно определиться в том, относится ли его семья к перечню льготников, имеющих право на получение такой меры социальной поддержки со стороны государства;
- Следующий шаг – обращение в отдел, занимающийся работой с молодежью, в своем населенном городе, чтобы уточнить полный перечень документов и справок для участия в такой программе. Стоит помнить о том, что в каждом индивидуальном случае такой пакет имеет существенные отличия. Так, к примеру, молодой семье нужно представить совсем другие бумаги, чем семье учителей;
- Далее членам семьи необходимо собрать все документы в соответствии с полученным перечнем;
- Заключительный этап – получение решения о включении в программу государственной помощи по улучшению жилищных условий.
Доступные программы для населения
Программа субсидирования ипотеки может быть представлена в нескольких подпрограммах, вид которых напрямую зависит от того, какая категория льготников обращается за получением такой меры поддержки.
В частности, меры такой помощи могут предоставляться следующими программами:
- Жилище;
- Молодая семья;
- Материнский капитал;
- Военная ипотека.
В отдельных регионах Российской Федерации перечень таких социальных программ может быть увеличен, при отсутствии возможности у граждан, проживающих в этом регионе, получить федеральное субсидирование.
Условия и требования программы «Жилище»
Субсидирование ипотечной ставки в рамках программы «Жилище» возможно только при выполнении гражданином следующих обязательных условий:
- Заявитель и члены его семьи проживают в жилом помещении, размеры которого не соответствуют установленным на законодательном уровне нормам по площади;
- Если у семьи есть жилье, но оно непригодно для постоянного проживания;
- Возраст родителей в семье – не больше 35 лет;
- Нет собственного жилого помещения в собственности;
- У всех членов семьи есть российское гражданство.
Молодая семья, желающая получить субсидирование процентной ставки в рамках действия этой программы, должна обратиться в муниципальный орган власти своего населенного пункта, чтобы подать заявление и документы, подтверждающие право пользоваться такими льготами.
Субсидированная ипотека в рамках этой программы представляет собой выплату средств для российских граждан, которые они могут потратить в качестве первоначального взноса по кредиту.
Однако одно из обязательных условий заключается в том, что у заявителя, обращающегося за получением льготы, должна быть средства для погашения остатка займа, полученного в рамках ипотечного кредитования. То есть, обратившись в администрацию, гражданин должен представить доказательства того, что у него есть достаточно денег для внесения такого единовременного платежа.
Этот материал может Вам пригодиться в будущем - сохраните его себе в социальные сети:
Кто может рассчитывать на субсидию
Программа, по которой происходит субсидирование процентной ставки по ипотеке, ранее действовала только до 2015 года, сейчас она продлена до 2020. Однако так как такое продление – не первое, есть все основания полагать, что и в последующем, граждане смогут воспользоваться такими мерами помощи от государства.
Субсидии на ипотеку от государства могут получить:
- Многодетные семьи. По закону, получить такой статус может семья, воспитывающая 3 и более несовершеннолетних детей;
- Молодая семья. По нормам российского законодательства, получение такого статуса возможно только семьям, в которых супруги не старше 35 лет;
- Оформить государственную субсидию могут семьи, в которых оба супруга – бюджетники;
- Неполные семьи. К примеру, матери-одиночке также полагается эта субсидия, если ее возраст на момент обращения за государственной помощью не превышает 35 лет;
- Малоимущие семьи. Иногда региональные власти оказывают поддержку в приобретении жилья лицам со средним уровнем дохода. Как правило, заработок таких граждан ниже прожиточного минимума.
Куда обращаться
Граждане, которые рассчитывают на участие в программе «Государственное субсидирование ипотеки» для получения такого права могут обратиться в местный орган самоуправления, МФЦ или в учреждение социальной защиты населения, предоставив большой пакет документов.
В частности госсубсидия может быть оформлена при предоставлении следующего перечня бумаг:
- Заявление;
- Паспорт;
- Свидетельство об официальной регистрации брака в органах ЗАГС, свидетельство о появлении всех детей в семье на свет;
- Справка, в которой указываются сведения о необходимости улучшения жилищных условий в этой семье;
- Справка о доходах;
- Документы из банка, которыми подтверждается наличие достаточного количества средств на счету, достаточных для погашения остаточной части ипотечного кредита.
Региональными властями могут быть установлены дополнительные документы.
lgoty.net
