Как выглядит первый дом по программе реновации. Как выглядят квартиры по программе реновация

Макеты квартир по программе реновации показали на ВДНХ. Фото, видео.

Сейчас покажу фотоотчет - как выглядят квартиры для переселенцев по программе реновации в Москве. Это, конечно, ещё не настоящий дом, а шоу-рум с образцами жилья, но всё ж представление даёт, квартиры с полной внутренней отделкой.

Квартиры сегодня показывали на ВДНХ в рамках седьмого Московского урбанистического форума. Это само по себе очень интересное мероприятие, которое длится с 6 по 12 июля, поэтому хочу рассказать в первую очередь о нем. А о квартирах, хоть они и оказались самым популярным объектом на форуме, ниже будет.

Итак. У нас, друзья мои, проходит крупнейший международный конгресс, его тема – "Эпоха агломераций. Новая карта мира". Здесь собрались серьёзные люди - экс-мэр Лондона, советник по городскому планированию Испании, вице-губернатор Токио и многие-многие другие, - чтобы обсудить перспективы развития мегаполисов. Вот выступает вице-мэр Сеула, Джон-Вук Ким. Рассказывает, что в Сеуле все свои решения власти согласовывают с жителями, поэтому у них часто происходят тёрки из-за ландшафта и дизайна. Это нормальные рабочие моменты и вице-мэр делится опытом как их решать.

А это я с мэром нашим тут прошлась. Поговорили, обсудили, наметили. Мы с ним на дружеской ноге. Бывало, часто говорю ему: «Ну что, Сергей Семёнович?» — «Да так, — отвечает, бывало, — так как-то все…»

На самом деле мэр вот что рассказал о столице: благодаря колоссальным усилиям за последнее десятилетие Москва совершила настоящий прорыв в области сохранения здоровья человека и сегодня занимает первое место в России по продолжительности жизни (ну если не считать ингушей, но у них там долгожители мощные благодаря горному воздуху). Из всех российских городов у нас самая чистая вода. А вот по количеству техногенных катастроф и ДТП мы занимаем последнее место среди всех регионов страны.

Заниматься спортом только надо не забывать. (Я не подтянулась ни разу, сосиска)

Хочу заметить, что все "картинки" на самом деле совсем не статичные. Это все экраны, можно "кликать", листать и т.п.

Здесь есть очень красивые экспозиции, но фотками, повторяю, это не передать, вот здесь, например, прекрасен не только макет дома, но и стены, на которых демонстрируется восход, день и закат в большом городе.

Здесь все движется, меняет цвет, завораживает.

Это стенд будущего детского парка "Остров мечты". Площадь 100 га, аттракционы, крытый тематический парк развлечений, 50 миллионов посетителей в год будет, ландшафтный парк, детская яхтенная школа, кинотеатры, концертный зал. Наш Диснейленд.

Вообще приходите на ВДНХ в 75 павильон. Тут куча интересных проектов, я посмотрела на новые дома, сфотографировалась с японцами, побывала в VR-кинотеатре...

А потом мне специальным прибором измерили степень расслабленности от всей этой движухи - я, оказывается, спокойна, как в танке! Консультант сказал, что ни у кого таких результатов ещё не видел.

Ещё бы! Тут ведь деловые люди снуют, архитекторы, градостроители, девелоперы, представителей городских администраций России и мира, инвесторы, финансисты. Эти вон сидят с датчиками и не могут расслабиться. (Кстати, эти иновационные "яйца" с щебетом птичек и шумом водопада - для офисов, как место отдыха сотрудников).

Здесь много блогеров и журналистов с разных стран. Но тоже, как мне показалось, все страшно деловые. Я одна, наверное, на реклаксе.

В павильоне сеульцев столпотворение...

Но все же самое популярное здесь - шоу-рум, квартиры для переселенцев по программе реновации в Москве.

"Каждый житель, желающий посмотреть, может приехать на ВДНХ в павильон № 75, зайти в конкретную квартиру и посмотреть, какая будет дверь, какой будет пол, как будет обеспечена безопасность», — объясняет журналистам глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

В "доме" с подъездом и внутренним двором представлены четыре вида квартир с балконами.

Посетители шоу-рума трогают ручки на дверях и окнах, проверяют сантехнику, смотрят внутреннюю отделку подъезда. А некоторые даже здесь поселились. На пару часиков.

Конечно, невозможно на павильоне ВДНХ построить квартиру в реальную величину. Это макет. В реальных квартирах окна и двери будут побольше. Кухня в "двушке".

Гостиная в "двушке".

Кухня в "трешке".

Ванные комнаты все примерно похожи. Предусмотрено место под стиралку.

Все трубы спрятаны. Плитка до потолка.

Стенды с материалами стоят отдельно, но в квартирах трогать и щупать куда приятнее.

Дома в микрорайоне будут от 6 до 14 этажей.

Про сами квартиры, наверное, лучше меня объяснит консультант.

radulova.livejournal.com

Как выглядит жилье по программе реновации: nikitskij

Когда в прошлом году принимал участие в работе общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, я даже и подумать не мог, что первые переселенцы переедут в новые квартиры уже в начале этого года. Давайте посмотрим и позавидуем, в каких квартирах будут жить новоселы...

В феврале на востоке Москвы, сдали первый дом для переселенцев, а на днях еще четыре дома на западе Москвы, построенные в рамках реновации, готовы принять новоселов. Обитателей тесных хрущевок ждут квартиры комфорт-класса в нескольких десятках шагах от их прежних. Будущие хозяева до сих пор не верят, что им так повезло. В наше время получить новую квартиру просто нереально, а тут такая возможность! Ведь новые квартиры не лучше по всем параметрам, они еще и больше! Метраж увеличился за счет более просторных помещений общего пользования: кухни, прихожей, коридора, ванны, туалета. При этом доплачивать за это не нужно. К примеру, у владельцев трехкомнатной квартиры может быть +20 метров, а теперь посчитайте сколько они стоят на рынке...

Дома по программе реновации в Западном округе расположены по адресам: Проспект Вернадского, 61, корпус 3, Проспект Вернадского, 69; улица Красных Зорь, 59Б и улица Гжатская, 16, корпус 1. Дома находятся фактически в одном дворе, в 50 метрах друг от друга. Все, чем привыкли пользоваться жители в своем районе, остается и после новоселья. Ближайшая станция метро – «Проспект Вернадского» как и прежде в 10 минутах ходьбы. Рядом привычные «Пятерочка», садики, школы, поликлиники и больницы.

Сходил посмотрел один из четырех домов. Монолитная 14-этажка на проспекте Вернадского, дом 61, корпус 3. Спросите, почему 14 этажей? В доме 114 квартир, а переселять сюда будут из пятиэтажки на проспекте Вернадского, дома 75. Знаете сколько в ней квартир? 158! Кто не войдет в это дом, рядом стоят еще три новостройки.

Дом соответствует наивысшему классу энергетической эффективности, с вентилируемыми фасадами. Отмечу наличие детской площадки, парковки, пандусов, высокоскоростных лифтов, системы видеонаблюдения и пожаротушения. Входная группа на первом этаже просторная. 2 подъезда, 114 квартир - 14 однушек, 73 двушки и 27 трешек.

На площадке 5 квартир - 1 однушка (с гардеробной), две двушки (в каждой по два санузла и нет гардеробных) и две трешки (одна из них с двумя санузлами). В благоустроенных квартирах есть все необходимое, везде выполнена отделка «комфорт-класса».

Все комнаты уже оклеены обоями под покраску, то есть каждый новосел сможет сам выбрать, в каких тонах оформить комнаты. Пол уложен ламинатом, добротные межкомнатные двери, в прихожей и санузле – кафельная плитка.

В кухне есть плита, раковина и сантехника. Санузлы также оборудованы сантехникой. Фактически, людям надо просто перевезти свои личные вещи и начать жить с комфортом в новых квартирах.

Всего в 2018 году запланировано сдать в эксплуатацию 32 дома, а это примерно 6900 квартир. Общая площадь расположенных в них квартир превышает 400 тысяч квадратных метров. При этом, никому из участников программы реновации не придется покидать свой район. Программа реновации в Москве рассчитана до 2032 года. Повезло улучшить свои жилищные условия примерно 1 млн. человек...

nikitskij.livejournal.com

Как же реально будет выглядеть жилье по реновации

Вчера, 8 августа, на заседании президиума правительства Москвы утвердили стандарты отделки квартир в домах, которые массово предстоит построить по программе реновации. Как отметил Сергей Собянин, после переезда новоселы должны получить комфортное жилье и не тратить силы и время на дополнительный ремонт. Кроме того, необходимо думать и о благоустройстве прилегающих территорий: озеленении дворов, создании детских площадок и парковочных мест.

Так было сказано на заседании. Посмотреть, как все будет выглядеть можно уже сейчас на примере готового здания.

Как будут выглядеть дома и квартиры, построенные по программе реновации и о чем говорилось в постановлении —>

Как было сказано на заседании, при осуществлении благоустройство жилых территории, в целях реализации программы реновации, планируется комплексно рассматривать территорию ВСЕГО микрорайона, в том числе той в границах которой не планируется мероприятий по реновации

Основная идея реновации – не просто построить дома, а создать пространство, удобное для жизни.

Кроме того, большие усилия в программе направлены на полицентричность, то есть город должен стать многополярным, в районах должны быть свои точки притяжения и центры жизни.

Одно из важных требовании в постановлении – наличие подземных парковок и отсутствие транзитного движения во дворах, а также озеленение территории

При этом также предполагается выносит коммунально-бытовое оборудование из дворового пространства

Дома, построенные по программе по реновации, не будут приниматься без детских площадок, озеленения и прочего благоустройства во дворах

Кстати, санузлы в новых квартирах будут раздельными, но с дополнительным умывальником в туалете

На Урбанистическом форуме показывали примерную модель, где даже окна в целях безопасности на макете были сделаны меньше, здесь же все нормально:

Квартиры будут сдаваться УЖЕ с подобной отделкой

Главное требование – люди должны въезжать в уже подготовленные для жизни помещения с проводкой, полами, отделкой стен и потолков.

Мебель, конечно, люди привезут свою, но окна, двери, сантехника – все уже будет

Это, конечно, не «хрущевские» комнаты.

Также может быть интересно

Эта запись была опубликована в Среда, августа 9, 2017 в 12:04 в теме: ГОРОД, Реконструкция. Вы можете подписаться на комментарии к этой записи по RSS 2.0. .

moscowwalks.ru

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Вчера побывала в Северном Измайлово на пресс-показе первого дома, в который вот-вот начнут переселяться жители соседних "хрущевок", попавших в программу реновации. Журналисты ввалились в этот дом, как саранча, всё бодро проверили, натоптали, воспользовались туалетом, а кто-то из телевизионщиков даже хорошенько саданул штативом по обоям. Александр Ломакин, заместитель руководителя департамента строительства Москвы, который и проводил нам экскурсию, изменился в лице: "Теперь люди, которые будут проверять жилье перед получением ордера, потребуют заменить обои". Так что хорошо, наверное, что нас пустили только на два этажа - иначе мы бы им там устроили! Но зато все сняли и можем показать. Потому что шоу-рум на ВДНХ, это, конечно, замечательно, но тут уже реальный дом и реальные квартиры. Под катом - много фото, видео и людей.

Итак. В этот дом на 5-й Парковой переедут жители соседних "хрущевок", которые расположены всего в 300 метрах, рядом, по улице Константина Федина. На детских площадках рядом с новостройкой уже вовсю тусуются мамочки с детьми. Я разговорилась с одной из местных жительниц, чей дом тоже попал в программу. Вот что она думает. (Сорри за вертикалку).

Входим. В этой комнатке будет сидеть консьерж. Вообще переселение пройдет постепенно, в течение трех-четырех месяцев.

Дом 18-этажный, первый этаж - нежилой. В пассажирском лифте играет тихая музыка. Грузовой ездит молча.

Ох, опоздала. Тут не пробиться.

Коллеги окружили Ломакина, мучают вопросами.

Но мне повезло. Мне провели личную экскурсию, после всех. Рассказали о том, что в доме - современная отделка общедомовых помещений, а отделка квартир - «комфорт-класса». Всего в доме 340 квартир.

Давайте послушаем:

И посмотрим:

У лоджий - панорамное остекление. Есть лоджии побольше и поменьше, в зависимости от квартиры.

На полу - ламинат, с дополнительной звукоизолирующей подложкой. Межквартирные стены двойные, посередине, между слоями блоков тоже проложена "шумка", чтобы не было слышно соседей. Но пока, без мебели, комнаты сами по себе довольно гулкие.

В "трешке" ванная очень большая, сморите на видео. Это "двушка". Но в каждой квартире предусмотрено место и коммуникации под стиралку.

Коридоры везде большие. Видите дверь слева, сразу у входа? Это гардеробная. Гардеробные есть во многих квартирах.

Да и вообще эти новые квартиры, в которые скоро въедут первые хозяева, больше их старых "хрущевок". (Больше как общая площадь, так и жилая). Лишние метры достанутся людям без каких-либо доплат. Не думаю, что причина в такой уж особой щедрости Москвы. Просто стандарты современного жилья выше, чем были советские. Вот и получается такая разница - к "трешке" плюс 21,5 бесплатных квадрата. Минимум!

Полы в коридоре, санузлах и кухне - керамогранит. Квартиры сдаются со всей сантехникой, со смесителями, полотенцесушителями, ваннами, раковинами, счётчиками учёта воды, тепла. В квартирах установлены электрощиты с группами автоматов на розеточную сеть и освещение.

Обои флизелиновые, под покраску. (Можно красить в любой цвет или, если захочется, просто заклеить другими). В кухнях уже установлены мойки и электроплиты.

Кухня. Вид со стороны лоджии.

Общий межквартирный коридор. Мне не нравится цвет входных дверей. Если бы они были темно-коричневыми, как плинтус - смотрелось бы элегантнее. А так, как щитки те же. То ли квартира, то ли вход в подсобку...

Мусоропровод. В нашем доме они вообще заварены, мы все выносим мусор вниз. И тут я бы посоветовала сделать так же. Но это жителям решать.

Фотографы на своей волне - нашли у лифтового холла какой-то щиток, открыли и фоткают. Что они там видят?

Телевизионщики для красоты картинки открыли настежь окна. Думаю, организаторы уже не сильно рады, что пригласили журналистов)) Окна - 2-х камерные стеклопакеты, в каждой комнате открываются на проветривание (везде - москитные сетки), плюс у каждого окна есть еще клапаны микропроветривания.

Обратили внимание, что во всех комнатах уже повесили люстры? Их можно менять, конечно. Но в принципе тут все готово - заноси свою мебель и живи. Высота потолков - 2.75.

Все металлопластиковые трубы проложены в полу, в стяжке, как в новых "бизнес-домах". Нет стояков отопления, всех этих труб, которые в старых домах идут вдоль стен - поэтому в случае аварии, если вдруг там чей-то радиатор кого-то затапливает, даже не нужно ломиться в квартиру, искать хозяев. Управляющая компания просто перекрывает воду - вне квартиры. На радиаторах можно регулировать уровень тепла. А теплосчетчики помогут экономить! (Я лично у себя в квартире вообще отопление отключила - всю зиму за счет соседей бесплатно греюсь).

Что понравилось - много розеток. (У меня дома над столешницей две группы по две розетки, а тут - по три). Электропроводка спрятана в плинтуса.

Лоджия.

Ванная в "трешке".

В кухнях установлены мойки и электроплиты. Плиточный фартук идет вдоль всей рабочей зоны.

Двери с доводчиками и тоже звукоизолирующие.

Вид из окна. Кстати, рядом садик и школа, магазины. Напоминаю, жители остаются в своем районе, в своих садиках и школах, никто никуда на выселки не отправляется. Просто перезжают на 300 метров левее. С переездом город помогает.

Санузел и кухня в однушке. Я как-то жила в однокомнатной хрущевке - там, извините, в кухне не повернуться было, маловата в бедрах она мне была. А здесь совсем другое дело.

Кухня в «однушке». Точнее, часть кухни.

Коридор в "однушке".

В доме организован информационный центр для переселенцев. Он будет работать с 10 февраля без выходных, с 8:00 до 21:00. Все жильцы смогут сюда ходить, смотреть и подписывать акты, если все устраивает.

Если будут недоделки - жильцы тоже запишут все, и их будут устранять. (Я когда свою квартиру так принимала - обнаружила, что окно плохо закрывается. Наладили).

В кварталах новой застройки еще и полностью обновят инженерную коммунальную инфраструктуру. У нас ведь как? На территориях старой застройки с советских времен применяется так называемая кольцевая схема. Поэтому если где-то случается авария - страдают все и долго. В новых кварталах сети спроектируют и построят так, чтобы в случае внештатной ситуации задействовать дублирующую линию - на нее в течение не более часа переводятся электроэнергия, тепло, вода. К тому же современные технологии позволяют обеспечить срок службы новых сетей до 100 лет.

Все так восторгаются панорамным остеклением лоджий, а мне не нравится. Сейчас оно, конечно, смотрится красиво. Но недалеко от нашего микрорайона есть дома с такими же прозрачными лоджиями - жильцы их быстро заставили лыжами, санками и старыми холодильниками, и получилась такая пёстрая выставка старья, что добавило дому какой-то неряшливости. Посмотрим что здесь будет.

Дом безопасен - проведена противодымная вентиляция с дымоудалением и подпором воздуха, есть пожарные извещатели. Фасад вентилируемый с негорючей отделкой из керамогранитных плит.

Современные стандарты обязательно предусматривают обсутройство доступной среды - то, чего тоже не было в советских нормативах. Это значит, что все входы в подъезды с пандусами, единый уровень отметки пола этажа: без перепадов уровней между вестибюльно-входной группой и входами в лифты. Это все сделано для инвалидов, для пожилых, для родителей с детскими колясками.

Этот район - лидер по количеству старых панельных хрущевок. Поэтому с него и начали. А вообще в программе реновации - около 5 тысяч столичных домов. (Вид на район с 16 этажа)

radulova.livejournal.com

Как будут выглядеть дома и квартиры — Российская газета

Этот дом на проспекте Вернадского, 61 строился для других городских нужд, но столичные власти, пообещав, что начнут реализацию программы до конца года, сейчас изыскивают резервы, чтобы предложить потенциальным новоселам жилье из строящихся многоэтажек.

Сотрудница охранного ЧОПа Ирина, открывая дверь в трехкомнатную квартиру на третьем этаже не удержалась, призналась:

- Я бы сама с большим удовольствием переехала в такую!

Квартира и впрямь оказалась очень симпатичной. Высокие потолки, просторная квадратная прихожая.

- Площадь - 79,8 квадратных метров, - уточнил замначальника технического управления КП "Управление капитального строительства" Денис Белюк. - Кухня - 9,5 метров, гостиная - около 16,4 квадратов, две спальни - 15 и 12 метров. Прелестная гардеробная, два туалета - один с ванной возле спален, другой - гостевой у входа. Лоджии, в которых предусмотрена даже кладовочка за металлическим ограждением, можно смело ставить на зиму велосипед или летнюю резину от машины сложить, не переживая, что испортишь внешний облик дома, и балкон.

Всюду качественная отделка, тот самый комфорт-класс, что и обещали столичные власти. Лично я бы ничего переделывать не стала: качественные двери с красивыми ручками, а в гостиную - даже двустворчатые. В комнатах на полу ламинат самого высокого 32 класса, на кухне, в лоджиях и туалетах - керамогранит. На стенах светлые флизелиновые обои, если кому-то захочется сделать их поярче - нет проблем, обои - под покраску. Хорошая сантехника.

Для того, чтобы легче было представить, как все это будет выглядеть, когда жильцы начнут обживать свою новую квартиру, строители поставили всюду даже мебель. И сделали это с такой душой, что так и кажется: вот сейчас войдет хозяйка и скажет: "Ну что, чай будем пить?"

Но хозяйки пока нет. Зато московский стройкомплекс еще раз подтвердил: он может строить современное жилье хорошего качества и именно так и намерен строить его для москвичей, чьи 5144 дома попали в перечень программы реновации. В ткаких шоу-румах будущие новоселы, прежде чем паковать чемоданы, могут в деталях рассмотреть все, что ожидает их в новом доме, новой квартире. Такие дома скоро появятся во всех столичных районах реновации. А если вдруг окажется, что чего-то не хватает, то они смогут потребовать, чтобы все было сделано точно в соответствии с новыми московскими стандартами.

Двор на проспекте Вернадского тоже не разочарует новоселов. Ехали сюда мы по оживленной в час пик магистрали, а свернули буквально на несколько десятков метров вправо - и уже тихо, не слышно дыхания мегаполиса. 4 детские площадки с резиновым покрытием для жителей этой и соседних новостроек, 2 площадки со скамеечками для мам и бабушек, малышей. Для автомобилистов - разрисованы парковочные места…Похоже, не забыли ни про кого…

rg.ru