2 новостройки около метро Бауманская от застройщика. Бауманская новостройки
цены на квартиры, обзоры, фото
«Бауманскую» можно считать центром Москвы: следующая по Арбатско-Покровской линии – кольцевая «Курская», через одну – «Площадь Революции», где находятся Красная площадь и Кремль. Оказавшись в центральной части Басманного района Москвы, «Бауманская» является главным видом транспорта для его жителей, а также студентов и преподавателей МГТУ им. Н.Э. Баумана, расположенного в 15 минутах ходьбы от метро.
Станция была открыта в январе 1944 году и названа в честь российского революционера Николая Баумана, хотя были и другие варианты: «Спартаковская» или «Разгуляй». В первом случае зал хотели оформить картинами бы на тему восстания Спартака в Древнем Риме и статуями гладиаторов, а второй вариант связан с названием местной площади, где в 18 веке находился кабак «Разгуляй». Станция построена очень качественно, несмотря на военное время. Коллектив авторов проекта возглавлял один из лучших архитекторов Москвы – Борис Иофан.
В 2015 она закрылась на реконструкцию, за 11 месяцев поменяли эскалаторы, добавив четвертый, поставили новые турникеты, обновили отделку вестибюля, провели реставрацию зала и павильона. Вестибюль и перронный зал признаны объектами культурного значения, а станция в целом считается памятником архитектуры.
В 17 веке в районе нынешней станции основали Немецкую слободу, где, согласно царскому указу 1652 года, следовало проживать иностранцам. В России всех приезжих, кто не говорил по-русски, называли «немыми» или «немцами», и среди жителей встречались не только подданные Германии, но также голландцы, англичане, шотландцы и другие европейцы. Здание по Бауманской ул. (д. 35/1) украшает цветное панно из мозаики с надписью «Немецкая слобода, XVI век» в честь первых иностранных поселенцев, которые переезжали сюда, спасаясь от набегов крымского хана. Между ул. Фридриха Энгельса и Ладожской находилась площадь с Немецким рынком. В слободе любил бывать Петр I, здесь он познакомился с будущим военным советником и близким другом Францем Лефортом, голландским купцом и корабельным мастером Францем Тиммерманом, голландским судостроителем Карштеном Брандтом. В 17 веке начинается расцвет: развивается промышленность (именно здесь строится первая в Москве мануфактура – производство Альберта Паульсена), р-н начинает напоминать фрагмент европейского города с красивой набережной, чистыми улицами, парками и садами. В 1799 здесь родился А.С. Пушкин. В начале 18-го столетия появляются новые фабрики (шелковая Белавина, ленточная Иванова), московская знать начинает строить дворцы. Один из них, Слободской, переходя от одного владельца другому, был отдан позднее под Воспитательное заведение, потом Императорское техническое училище и, наконец, МГТУ им. Баумана. Большинство жилых слободских строений были деревянными и сгорели от пожара 1812 года, и в 19-м веке облик и старый уклад Немецкой слободы уходит в прошлое. Улицы постепенно обрастают каменными городскими усадьбами и доходными домами, среди которых «Дом Карабанова» по проекту М.Ф. Казакова, городская усадьба Зубовых, доходные дома Рахмановых и Фролова («готический»), здания по пр-там архитекторов Шервуда и Розенкампфа и т.д. В 20-м столетии продолжается эпоха кирпичного домостроения, появляются уникальные объекты. Среди них – «Буденовский поселок» на Большой Почтовой улице (построен в 1920-х по пр-ту Михаила Мотылёва), 6-7-этажные сталинские строения 30-х и 50-х (по Спартаковской, Новорязанской, Красносельской ул.) и жилой дом работников аэрогидродинамического института (Бакунинская, д.8) 1938 г., выполненный в стиле постконструктивизма. В семидесятых-девяностых добавились точечные панельные и блочные 9-, 12-, 14- и 16-этажные дома, добротные 9-этажные кирпичные, но р-н все же сохранил архитектурный облик и уклад старой Москвы с малоэтажными Басманными переулками, остатками Немецкой слободы, дворцового Лефортово и сталинского ампира.
Застройщики и новостройки на Бауманской
В двухтысячных этот уникальный исторический район привлек внимание девелоперов высокого класса, которые выводили на рынок проекты с особенной архитектурой и необычными форматами жилья: комплексы с апартаментами, здания в мануфактурном стиле с лофтами и кварталы с жильем нового поколения. Лучшие из первых современных новостроек у метро «Бауманская» создавали несколько застройщиков:
- Международный концерн AFI Development, основная доля которого принадлежит израильскому бизнесмену Льву Леваеву и который работает в России с 2001, строит на берегу Яузы жилой комплекс «Резиденции архитекторов» на территории бывшей ткацкой фабрики М.Карякина XIX века и мыловаренного завода «Т. Ширмер и Ко». Автор проекта – архитектурная мастерская «Группа АБВ». Микрорайон состоит из пятнадцати зданий высотой от 5 до 17 этажей, расположенных на земельном участке 5 га, предполагается благоустройство прогулочной набережной и возведение пешеходного моста через реку;
- Девелоперская компания Coldy, работающая в премиальном жилом и коммерческом сегменте, реализовала три пр-та элитных комплексов с апартаментами, расположенных рядом друг с другом: TriBeCa Apartments (назван в честь дорогого и престижного нью-йоркского р-на, включает шесть корпусов), Loftec (девятиэтажное здание с панорамными окнами и летними террасами) и Klein House (три корпуса с лофт-апартаментами, среди которых здание чаеразвесочной фабрики архитектора Клейна). Все три объекта – итог реновации завода счетно-аналитических машин;
- Застройщик «БЭЛ Девелопмент» вывел на рынок клубный комплекс «Гороховский, 12» с апартаментами от 54 до 128 кв. м. Фасады 7-этажного здания отделаны натуральным камнем и декоративными панелями;
- Группа компаний «Брик» реконструировала здание ДК «Автомобилист», построенного в тридцатых в стиле конструктивизма. В результате получился комплекс с апартаментами в стиле лофт с каминами, панорамными окнами и французскими балконами. Их максимальная площадь – 200 кв. м, а высота потолков – от 5до 7,5 м;
- Кооперативная агропромышленная фирма «Интерфлора», которая занималась цветоводством и озеленением, представила одну из лучших новостроек у метро «Бауманская» – ЖК «Лефорт», получивший несколько профессиональных премий на конкурсах. Ансамбль из двух 17-этажных корпусов в стиле сталинского ампира возведен по пр-ту заслуженного архитектора России Алексея Бавыкина, генподрядные работы выполнила старейшая московская строительная компания «Мосфундаментстрой-6», права на реализацию квартир получило агентство «НДВ-Недвижимость»;
- ЖК «Петр 1» – редкий пример масштабного проекта комфорт-класса с высотными корпусами от застройщика ГК «ПИК», к тому же находится участок ближе к м. «Авиамоторная», на территории бывшего института приборной автоматики.
Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро
Главное удобство и преимущество расположения – близость центра: расстояние до Садового кольца – менее двух километров, набережной Яузы – менее полутора, до ТТК – около 400 метров. По Бауманской улице ходит четыре трамвая, на которых можно доехать до Курского вокзала и метро «Авиамоторная», «Красносельская», «Шоссе Энтузиастов» или «Сокольники». Автобусы отвезут до ближних ст-ций метрополитена или платформы Серп и Молот Курского направления. В двухстах метрах останавливается троллейбус, курсирующий до «Семеновской» и «Первомайской».
Инфраструктура на Бауманской
Очевидное достоинство района – учебная инфраструктура. В трех минутах пешком находится Институт языков, в пятнадцати – МГТУ им. Баумана. Рядом есть Историко-филологический институт МГОУ и Юридический университет им. Кутафина, общеобразовательная школа №345 им. А.С. Пушкина. Поблизости открыты торговые центры («Елоховский пассаж», «На Бауманской»), кафе, рестораны, супермаркеты (Billa, «Норман», «Магнолия»), банки, отели и два театра: эстрады и кукол. В двухстах метрах расположен Елоховский собор, где крестили А.С. Пушкина.
Экология в районе станции метро
На экологических картах Басманный р-н, а с ним и ст. м. «Бауманская» попадают в зону неблагоприятной или даже крайне неблагоприятной эко-обстановки. Расположение к северо-востоку от центра города способствует круглогодичному притоку не слишком чистого воздуха от преобладающих западных и юго-западных ветров. Дополнительное загрязнение поступает от выхлопных газов автотранспорта со стороны центральных улиц, железнодорожных станций и депо трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского. Но бывшие промзоны уже не представляют опасности: вместо старых заводов и мануфактур строятся жилые и коммерческие комплексы, что положительным образом сказывается на экологической обстановке: на территории Серпа и Молота строится ЖК «Символ», на землях бывшего мыловаренного завода «Т. Ширмер и Ко» и ткацкой фабрики Михаила Карякина – «Резиденции архитекторов».
Резюме
Расположение в Басманном р-не Центрального округа Москвы, на исторических улицах Немецкой слободы и среди кварталов с современной инфраструктурой и налаженной транспортной сетью определяет высокую стоимость недвижимости и интерес девелоперов. Среди новых жилых комплексов преобладают проекты бизнес- и премиум-класса с апартаментами, предложениями в стиле лофт или комфортабельными клубными домами. Квартиры в новостройках на «Бауманской» обходятся дороже, чем на многих соседних станциях. Цены на новые комплексы у «Красносельской» и «Площади Ильича» ниже примерно на 18%, «Электрозаводской» и «Сокольниках» – в среднем, на 37%. При этом вблизи соседних кольцевых станций метрополитена, расположенных ближе к центру, цены закономерно выше: у «Комсомольской» – на 13%, у «Курской» – на 26%.
kvartirny-control.ru
Новостройки у метро Бауманская в Москве от застройщиков :: vsenovostroyki.ru
Метро: Бауманская
Цена за квартиру: от 8 200 000 р.
Цена за м²: от 282 000 р./ м²
Метро: Бауманская
Это совершенно уникальный проект с сильным характером - ведь комплекс назван в честь Владимира Татлина - известного советского дизайнера и художника, родоначальника конструктивизма, символа русского авангарда. Именно поэтому...
Метро: Бауманская, Красносельская, Электрозаводская
Уникальную возможность приобрести комфортабельное и современное жилье в центре столицы (Центральный административный округ, улица Фридриха Энгельса, 46) предлагает Апарт-квартал категории бизнес-класса Loft Post. Новостройка возводится...
Цена за квартиру: от 6 497 000 р.
Цена за м²: от 181 000 р./ м²
Метро: Бауманская, Комсомольская, Красносельская
Завод счетно-аналитических машин им. Калмыкова в ЦАО столицы приказал долго жить. Однако "умное" наследие нашло продолжение, превратившись в прекрасный апарт-комплекс со стильным названием "LOFTEC". ...
Цена за квартиру: от 10 500 000 р.
Цена за м²: от 187 000 р./ м²
Метро: Бауманская, Красносельская
Квартал TriBeCa Apartments, получив свое название по аналогии с престижным микрорайоном Нью-Йорка, олицетворяет высокий стандарт жилья нового уровня в центре столицы. Квартал находится в Басманном районе (ЦАО) и имеет адресные...
Цена за квартиру: от 18 330 000 р.
Цена за м²: от 258 000 р./ м²
Метро: Бауманская, Комсомольская, Красные ворота
Loft Factory — уникальный проект, в котором нестандартные дизайнерские и продуманные планировочные решения слились воедино с историческим наследием и современным комфортом. Комплекс разместился в реконструированном старинном...
Цена за квартиру: от 6 320 000 р.
Цена за м²: от 202 000 р./ м²
Метро: Бауманская, Комсомольская, Красносельская
В историческом здании в центре столицы появится концептуальный апарт-комплекс Kleinhouse. Что же здесь было прежде? В начале двадцатого века архитектор Роман Клейн построил чаеразвесочную фабрику. При возведении здания в стиле модерн...
Цена за квартиру: от 24 554 000 р.
Цена за м²: от 410 000 р./ м²
Метро: Бауманская, Красные ворота, Курская
Апартаментный комплекс (или, согласно Проектной Декларации, гостиница) Гороховский 12, реализацией которого занимается Девелоперская Компания БЭЛ Девелопмент, расположен в ЦАО г. Москвы, хоть и за пределами Садового Кольца, но в месте...
Метро: Бауманская, Комсомольская, Красносельская
Метро: Бауманская, Красносельская, Курская
Цена за квартиру: от 9 600 000 р.
Цена за м²: от 190 000 р./ м²
Метро: Авиамоторная, Бауманская, Лефортово, Электрозаводская
ЖК «Лефорт» — комплекс бизнес-класса в историческом районе столицы. Он позиционируется как проект для респектабельной жизни. Нам стало интересно, какова же она, респектабельная жизнь, потому мы изучили новостройку...
Продажи на первичном рынке завершены
vsenovostroyki.ru
Новостройки у метро Бауманская от 6.16 млн руб в Москве
Станция метро "Бауманская" находится на Арбатско-Покровской линии столичного метрополитена. Это Центральный административный округ Москвы. Жилье в районе очень востребовано. Популярность на квартиры, расположенные рядом со станцией метро, объясняется двумя факторами: умеренной (по сравнению с прочими центральными ветками "подземки") стоимостью и местонахождением в непосредственной близости к "сердцу" столицы.
Район традиционно считается элитным и престижным. Культурно-историческое наследие центра Москвы обширно и разнообразно, особый интерес представляют такие памятники, как музей "Мемориальная квартира Пушкина", культурно-литературный центр "Дом музей М.И.Цветаевой". Тут расположены театры и художественные галереи.
Инфраструктура станции "Бауманская", которой окружены современные новостройки, – это множество бутиков и торговых центров, предприятия сферы обслуживания, коммерческо-финансовые объекты (банки, консалтинговые учреждения), медицинские и диагностические центры. Здесь имеются хорошие возможности для спорта и отдыха: фитнес-клубы, имидж-студии, психологические центры, кафе и рестораны.
Среди вариантов приобретения недвижимости: вторичный и первичный фонд. Жилье, которым располагают строящиеся дома у станции "Бауманская", является комфортабельным и современным, при этом, его стоимость не в пример ниже, чем квадратные метры в новом доме.
Высотные монолитные новостройки у метро "Бауманская" включают жилфонд бизнес- и премимум-класса, площадью от 50 до 187м2. Дома расположены вблизи детских садов, школ и лечебных учреждений.
Достоинство покупки квартир в новостройках у "Бауманской" состоит в том, что на территории Центрального округа практически отсутствуют крупные промышленные объекты, загрязняющие воздух. Проблема автостоянок в районе активно решается: многие строящиеся дома оборудуют подземными паркингами.
Средневзвешенные цены на строящееся жилье, делают его приобретение самым рациональным вариантом для тех, кто желает поселиться в центре столицы и иметь возможность пользоваться всеми благами цивилизации современного мегаполиса.
mskguru.ru
11 новостроек рядом с метро Бауманская в Москве
Новостройки возле у метро Бауманская в Москве
Перечень всех новостроек у метро Бауманская в Москве. Выбирайте подходящий ЖК из 11 представленных у нас на сайте.
Цены на квартиры у метро Бауманская начинаются от 8 115 430 руб до 60 428 550 руб, а цена за м2 от 170 417 руб/м2 до 381 700 руб/м2.
По классам жилье распределилось:
- бизнес: 8;
- элит: 3.
Вся информаци, указанная у нас на сайте, взята напрямую у застройщиков. В данных ЖК продаются 1 - 2 - 3 - 4 - комнатные квартиры и квартиры с количеством комнат более чем 5
Предполагаемые даты сдачи квартир в жилых комплексах: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2019 .
| Количество домов | от 1 до 30 |
| Технологии строительства | кирпичная |
| Высота потолков | от 2 до 3,8 - 10 м |
| Количество квартир | от 33 до 2895 |
| Этажность | от 3 до 17 |
| Утепление | минеральная вата |
| Застройщики | ГК Брик, СтройИнвест, СтройПозитив, Корунд XXI, 494 УНР, Stone Hedge, Шатер Девелопмент, БЭЛ Девелопмент, Кооперативная Агропромышленная Фирма «Интерфлора», Колди, ГК Крайс, Донстрой (Москва) |
Flatfy — комфортный выбор новостроек в России!
novostroyki.flatfy.ru
Новостройки Бауманская с отделкой | Flatfy
Новостройки возле у метро Бауманская в Москве
Перечень всех новостроек у метро Бауманская в Москве. Выбирайте подходящий ЖК из 11 представленных у нас на сайте.
Цены на квартиры у метро Бауманская начинаются от 8 115 430 руб до 60 428 550 руб, а цена за м2 от 170 417 руб/м2 до 381 700 руб/м2.
По классам жилье распределилось:
- бизнес: 8;
- элит: 3.
Вся информаци, указанная у нас на сайте, взята напрямую у застройщиков. В данных ЖК продаются 1 - 2 - 3 - 4 - комнатные квартиры и квартиры с количеством комнат более чем 5
Предполагаемые даты сдачи квартир в жилых комплексах: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2019 .
| Количество домов | от 1 до 30 |
| Технологии строительства | кирпичная |
| Высота потолков | от 2 до 3,8 - 10 м |
| Количество квартир | от 33 до 2895 |
| Этажность | от 3 до 17 |
| Утепление | минеральная вата |
| Застройщики | ГК Брик, СтройИнвест, СтройПозитив, Корунд XXI, 494 УНР, Stone Hedge, Шатер Девелопмент, БЭЛ Девелопмент, Кооперативная Агропромышленная Фирма «Интерфлора», Колди, ГК Крайс, Донстрой (Москва) |
Flatfy — комфортный выбор новостроек в России!
novostroyki.flatfy.ru
