Банки партнеры по программе АИЖК. Аижк банки партнеры

Банки партнеры по программе АИЖК

О программе АИЖК

АИЖК созданой в тысяча девятьсот девяносто седьмом году согласно решению правительства РФ. Сто процентов акций этой компании принадлежат Федеральному агентству, управляющему госимуществом.

До того, как был создан единый институт развития, основным направлением деятельности этой организации было рефинансирование кредитов и работа с рынком ипотечных бумаг.

Агентством разработана и внедрена двухуровневая система кредитования. На начальном уровне банком выдается гражданам ипотека. После этого АИЖК приступает к выкупу у партнеров прав требований по займу.

При выдаче ипотечных кредитов партнеры учитывают стандарты агентства: «выдача социальной ипотеки на дом и квартиру», «займы военнослужащим», «кредиты сотрудникам ОПК», «стандартный вариант».

Важно! У этой организации есть официальные сайты, на них можно узнать подробную информацию о правилах получения кредита, и какая документация для этого нужна. Чтобы пользоваться такими порталами, нужно войти в свой электронный кабинет.

У AIJK свой портал

Для работы зарегистрируйтесь

Предлагаемая программа

Стандарты AIJK по кредитованию давно получили признание у заемщиков. Благодаря наличию специальных социальных программ, легко выбирать подходящие варианты.

Размеры ставки зависят от срока займа, суммы и цены объекта залога. Важную роль играет наличие у пользователя страхового полиса.

Для всех регионов установлены свои максимальные размеры кредита, выдаваемого по стандартной схеме.

Проценты зависят от взятой суммы в определенном регионе.

Основные требования к тем, кто хочет взять ипотеку следующие:

Ссуду можно получить на срок максимум тридцать лет.
Займы выдаются только дееспособным гражданам России в возрасте от восемнадцати до шестидесяти пяти лет.
Предмет залога – покупаемое жилье.

Также клиентам предлагается социальная ссуда. Получить ее могут наемные работники с опытом работе минимум полгода.

Получателю должно быть хотя бы восемнадцать лет. Кроме того один из залогодателей должен принадлежать к следующим категориям граждан:

Лицам, живущим в доме, где на каждого приходится минимум восемнадцать квадратных метров площади.
Людям, нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору займа.
Ветеранам войны.

Важно! Также предложение актуально для распорядителей материнского капитала и многодетных семей, где более трех детей.

Для ознакомления с условиями нажмите «партнерам»

Если появились вопросы – звоните

Партнеры

Партнеры организации следующие – «УГАИК», который является поставщиком закладных. Банк находится в Башкортостане. Дата аккредитации – десятого июля двух тысяча третьего года.

«Ипотечная корпорация» Бурятии аккредитована пятого декабря двух тысяча третьего года. Она находится в городе Улан-Удэ.

Еще один партнер – «Стройинвест», получивший подтверждение соответствия стандартам двадцать шестого августа двух тысяча одиннадцатого года. Он находится в Карелии, в Петрозаводске.

«КОМИипотека» специализируется на поставке закладных. Она прошла проверку на выполнение требований девятого сентября двух тысяча четвертого года. Банк располагается в республике Коми».

АО «МИК» получило аккредитацию пятого декабря двух тысяча третьего года. Фирма находится в городе Саранске, в Мордовии.

«Стерх» является страховой компанией. Место расположения – город Якутск. Здесь же находится коммерческий банк «Алмазэргиенбанк». Еще один партнер из Якутии – АО «Риа». При необходимости свяжитесь с ними по электронной почте.

Также эта организация сотрудничает с ОАО «Алания», которая основана во Владикавказе и с «Наско», «АИЖК РТ» и «Автоградбанк», созданными в Татарстане.

Удмуртские партнеры фирмы – «Ижкомбанк» и «Икур». Работает АИЖК с чеченской организацией «АИЖК» и чувашской «ИКЧР», а также с алтайскими «Бизнес банк» и «СИССОЦБАНК», «АИК» и «Алтайкапиталбанк».

Организация работает с красноярским ККФЖС и приморскими «Примсоцбанк», «Корпорация строительства» (а также с ее хабаровским филиалом).

Амурские партнеры – «АТБ» и «Восточный», а архангельские – «АРОИЖК», «Базис development» (и с его новосибирским отделением). Также поддерживают эту компанию владимирский ВГИФ, волгоградский ВАИЖК и вологодский АИЖК (у него есть филиал и в Воронеже).

Сотрудничает компания с фондом ЖСС КО, КАИЖК и АИЖК КО, находящимся в Калининграде, Камчатке и Кировской области соответственно, а также с курганским КИЖК, курским КОИА и московским ОПН 24.

Важно! Фирма работает с нижегородской НИКА, фондом ИЖК из Новгородской области. А также ее поддерживает организация «Жилфонд и новосибирский банк «Набережный», АО «НОАИК».

AIJK поддерживают различные банки

Итак, компания АИЖК предлагает выгодную программу ипотеки. У этой фирмы имеется несколько страниц, где можно задать вопросы, заполнив соответствующую форму. Также там рассказано, что представляет собой организация и каковы ее последние новости.

Внимание! На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.

Дом.рф в Инстаграм

Дом.рф Вконтакте

Дом.рф в Фейсбук

Дом.рф в Твиттер

Контактная информация

Официальный сайт: дом.рфГорячая линия: 8 (800) 505-11-11

aizhk-dom-rf.ru

АИЖК ДОМ.рф - личный кабинет заемщика (lkz.ahml.ru)

АИЖК ДОМ.рф — личный кабинет заемщика

Приобретение жилого имущества в кредит всегда является актуальной темой. В программах по ипотеке скрыто множество различных условий и нюансов.

Для помощи гражданам страны была создана специальная государственная организация – Агентство ипотечного жилищного кредитования. Что это такое и в чем заключается ее помощь? Рассмотрим подробнее в статье.

Описание и основные функции АИЖК

АИЖК была создана в 1997 году по указу правительства РФ. Ее основная цель – предоставить населению станы льготные условия для покупки квартиры или дома в ипотеку.

На основании решение и предложений от агентства многие финансовые организации, которые оказывают услуги в сфере ипотечного кредитования, корректируют свой портфель программ.

Также организация осуществляет постоянный мониторинг финансовых сделок, и отслеживает риски в таких операциях. При необходимости она может вносить предложения по корректировке сделок, чтобы уменьшить риск.

В 2008 году была основана дочерняя компания – Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Ее основные функции – это консультация населения и финансовая помощь гражданам страны.

У АИЖК с частью банков заключены партнерские соглашения. Соответственно, для них оказывается денежная помощь от государственного бюджета.

Организация помогает заемщикам выбрать наиболее оптимальную программу ипотечного кредитования в соответствии с требованиями и финансовым положением клиента.

Изначально рассматриваются программы банков-партнеров. Это является своего рода дополнительной гарантией для клиента, что финансовая организаций, которая предоставит ипотечный займ, является надежной.

Важно! При оформлении ипотечного договора заемщик в обязательном порядке должен участвовать в программе страхования риска от утраты и порчи приобретаемого имущества.

Это требование установлено законодательством РФ. При обращении в агентство клиент получит подробную информацию о страховых компаниях, они являются надежными в этой сфере.

Также у организации всегда в наличии перечень актуальных компаний-застройщиков, которые зарекомендовали себя надежными партнерами. Приобретение жилого имущества у одной из таких компаний будет являться дополнительной гарантией по финансовой сделке.

Основные предложения от агентства следующие:

«Ипотечный займ». Это стандартная программа для кредитования населения страны в сфере ипотеки. Объектами являются квартиры в новостройках и на вторично рынке, частные дома и гаражи с земельным участком и без него;
«Плавающая ставка». Тариф по займу меняется в зависимости от курса ЦБ РФ;
«Материнский капитал». Использование материнского капитала как первоначального взноса по ипотеке;

«Ипотечный займ для военных». Данное предложение разработано для военнослужащих;
«Новостройка». Условия и требования по кредиту выдвигаются только вновь построенных домов и квартир. Участниками являются компании-застройщики, которые занимаются строительством государственных и муниципальных жилых имуществ;
«Малоэтажное жилье». Исходя из наименования программы, становится понятным, что она рассчитана на предоставление льгот для приобретения квартир в малоэтажных домах. На данный момент предложение теряет свою актуальность, так как основную долю новостроек занимают высокоэтажные здания;
«Приобретение жилья в залог». Покупка жилого имущества, которое находится в собственности агентства.

Важно! В зависимости от изменений на рынке ипотечного кредитования могут изменяться требования и условия вышеперечисленных программ.

Также в портфеле решения у АИЖК есть множество мелких программ, которые постоянно обновляются. Подробную информацию можно получить на официальном сайте. Информация в личном кабинете актуализируется с периодичностью раз в сутки.

Личный кабинет

У агентства для клиентов есть личный кабинет, который расположен по ссылке.

Процедура регистрации в нем очень простая. Нажимаем кнопку «Зарегистрироваться».

Личный кабинет

При переходе откроется новое окно, в котором будет расписан договор по оказанию услуги «Личный кабинет».

Если пользователь согласен с его условиями, то достаточно в конце соглашения отметить пункт «Я принимаю условия оферты».

Далее идет небольшая анкета, которую необходимо заполнить клиенту.

Анкета нового пользователя

Номер закладной заемщик можно посмотреть в своих документах либо позвонить на «горячую линию» по номеру 8-800-505-11-11.

После отправки формы в организацию, пользователю придет СМС, в котором будет указан пароль для первого входа. Логин будет отправлен на электронный ящик, который был указан в соглашении по закладной.

После авторизации в личном кабинете, клиент должен будет сменить пароль из СМС на постоянный. Требования к новому паролю следующие: минимум восемь символов, цифры и спецсимволы (#,!,$). Для пароля рекомендуется использовать латинскую раскладку клавиатуры.

Важно! Пароль стоит хранить в тайне и не рассказывать никому.

Смена пароля в личном кабинете

Пользователь по желанию может задать контрольный вопрос и придумать на него ответ. Данная информация может потребоваться в будущем для подтверждения своей личности, например, при обращении по телефону в организацию.

Рекомендуется заполнить данные поля. После заполнения необходимо нажать кнопку «Сохранить», чтобы зарегистрировать новые данные.

Далее клиент попадает в рабочую область, где необходимо указать СНИЛС. Данное условие не является обязательным при работе с услугой «Личный кабинет» – его можно указать позже.

Форма ввода СНИЛС

В случае утери пароля, существует два варианта его восстановления. В первом случае необходимо воспользоваться формой восстановления. Оно находится на странице входа в личный кабинет.

Восстановление пароля

Клиент перейдет в форму восстановления пароля. В качестве идентификации пользователя необходимо ввести свой логин либо электронный ящик, который был указан при оформлении договора. Нажать кнопку «Восстановить».

Форма для ввода логина или e-mail

Пароль придет в виде одноразового СМС на телефон.

Второй способ восстановить пароль – это позвонить на «горячую линию» агентства по номеру 8-800-505-11-11. Потребуется указать паспортные данные, СНИЛС, а также ответ на контрольный вопрос.

Основные функции

Личный кабинет АИЖК предоставляет для своих клиентов следующие функции:

Формирование заявлений и запросов по любому из направлений, указанный в личном кабинете;
Возможность оформить досрочное погашение (частичное или полное) по текущему займу;

Распечатка документов, в том числе и квитанции оплаты;
Отправка сообщений кредитной организации;
Оперативное получение актуальной информации по текущей ситуации на рынке ипотечного кредитования.

Рассмотрим более подробно некоторые из них.

Раздел «Кредиты»

В данном разделе пользователю предоставляется доступ к подробной информации о текущих кредитах, об остатке финансовых средств на расчетном счете, графике платежей и прочее.

Щелкнув левой кнопкой мыши на раздел «Информация по кредиту», клиент получит подробную информацию: тариф, наименование программы в банке, дату заключения соглашения и другие данные.

Информация по кредиту

Текущий график выплат по займу находится тоже в отдельном подпункте меню ниже.

При его открытии клиент получает подробную информацию, которую можно вывести на печать либо выгрузить в формате приложения Excel. Отдельно можно настроить фильтр на отображение требуемой информации по графику.

График платежей

Таким же способом можно просмотреть информацию и по истории выплат.

В окне по текущем кредитам для пользователя доступна дополнительная информация по ссылкам.

Чтобы узнать реквизиты для внесения финансовых средств необходимо перейти по разделу «Реквизиты для оплаты».

Реквизиты для оплаты

В открывшемся окне будет предоставлена подробная информация.

Подробная информация о реквизитах

Подраздел «Внесение планового платежа» предоставляет доступ к формированию заявления на внесение ежемесячного платежа. Необходимо указать данные, а после распечатать квитанцию для оплаты.

Формирование квитанции для ежемесячного платежа

Для оформления заявления на досрочное погашение текущего займа необходимо перейти в соответствующий подраздел.

Досрочное погашение

В открывшемся окне необходимо выбрать тип платежа – полное или частичное, а также заполнить данные по форме. В поле «Платеж учесть в счет» требуется указать один из вариантов – сократить срок действия кредитного договора либо уменьшить ежемесячные выплаты.

После этого можно пересылать заявление кредитной организации, нажав кнопку «Отправить».

Оформление заявки на досрочное погашение

Важно! Для активации досрочного погашения пользователю необходимо подтвердить свое заявление. Это можно сделать в разделе «Обращения». В противном случае заявка будет отклонена.

Подтверждение заявления

Также следует учесть, что время обработки заявления на досрочное погашение займет пять рабочих дней. Соответственно, рекомендуется как минимум за неделю оформить запрос.

Также не следует забывать, что досрочное списание — это отдельный вид платежа по желанию клиента. То есть ежемесячную выплату по текущему займу тоже необходимо вносить.

После подтверждения со стороны клиента на обработку заявки, необходимо распечатать квитанцию и оплатить ее в ближайшем отделении финансовой организации.

Также при необходимости клиент может запросить справку у Пенсионного Фонда РФ. Для этого необходимо в разделе «Кредиты» перейти по ссылке «Справка в ПФР».

Справка в ПФР РФ

Для получения данных о справке необходимо указать номер закладной и выбрать один из вариантов ее получения. В первом случае ее выдаст специалист, который сопровождает кредитный продукт заемщика, а во втором – на адрес заявителя, который указан в его профиле личного кабинета.

Важно! Перед отправлением заявки рекомендуется проверить адрес клиента в профиле.

Таким же образом можно получить справку из Налоговой Инспекции.

При оформлении денежного перевода между разными банками придется подождать в среднем три рабочих дня. Это связано с внутренними процессами обработки информации при таких запросах.

Раздел «Договоры страхования»

Если пользователю необходимо получить информацию о текущих программах страхования, то следует перейти в соответствующий раздел на главной странице личного кабинета.

Договоры страхования

В новом окне будут представлены данные о текущих страховках пользователя.

Важно! Информация в данном разделе обновляется на основании данных от страхового агента, закрепленного за клиентом. В случае наличия устаревших сведений, необходимо обратиться к нему и попросит подать актуальные данные.

На отдельной вкладке представлен график ежемесячных страховых выплат по договору.

График страховых взносов

Если у клиента возникли спорные вопрос по текущей страховой программе, то ему следует обращаться напрямую в организацию, которая оказывает ему услуги в данной сфере.

Раздел «Обращения»

В данном разделе представлена информация по заявлениям клиента. Для их отображения необходимо установить фильтр по периоду обращения и нажать кнопка «Показать».

Текущие заявления от пользователя

Напротив каждой заявки в обязательном порядке проставлен статус. При необходимости клиент может отозвать свое заявление. Это применимо только к статусу «Принято».

Раздел «Сообщения»

В данном разделе пользователь может просмотреть все сообщения, которые были адресованы ему от разных организаций. Как и в предыдущем пункте, здесь также можно настроить фильтр.

Сообщения для клиента

В качества оповещения о новых сообщениях в правом верхнем углу отображается специальный знак с указанием точного количества непрочитанных.

Оповещение о новых сообщениях

Раздел «Профиль»

В данном разделе содержатся персональные данные о пользователе системы. Также здесь можно изменить пароль на вход в личный кабинет и контрольный вопрос с ответом.

Для изменения пароля необходимо зайти в соответствующую вкладку и заполнить данные по форме. После этого нажать кнопку «Сохранить».

Смена пароля и контрольного вопроса

Для применения внесенных данных следует выйти и снова зайти в личный кабинет с новым паролем.

Если необходимо изменить контактную информацию, то клиенту надо зайти в подраздел «Изменить контактные данные». В нем вносятся данные о номере мобильного телефона и адресе электронной почты. Для применения изменений необходимо нажать кнопку «Сохранить».

Изменить контактные данные пользователя

Также в разделе «Профиль» можно настроить систему оповещения о различных операциях, проводимых через личный кабинет. Для этого надо просмотреть подраздел «Подписка на уведомления» и отметить те функции, которые необходимы пользователю.

Система уведомлений

Оповещения будут приходить как в виде СМС, так и в виде сообщения на электронную почту. Клиент самостоятельно выбирает наиболее оптимальный для него вариант.

Дополнительные возможности портала АИЖК

На официальном сайте агентства клиент также может получить доступ к дополнительному сервису: кредитный калькулятор, информация о льготах,

Ипотечный калькулятор

Для предварительного расчета платежа по ипотечному займу пользователь может использовать калькулятор.

Поля заполняются по следующему порядку.

Ипотечная программа

Заемщик выбирает ипотечную программу, а потом указывает способ расчета по ней: по стоимости жилого имущества или по своему официальному доходу.

Следующим пунктом идет количество детей в семье. Если таковых не имеется, то пропускаем данный раздел.

Количество детей

Далее надо указать необходимый срок действия кредитного договора. Максимально возможное значение – 30 лет.

Срок кредита

И последним пунктом идет выбор формы подтверждения дохода заемщика либо отказ от него. Стоит обратить внимание, на то, что при выборе второго или третьего пункта ставка по займу будет автоматически увеличена на 0,5%.

Форма подтверждения ежемесячного дохода

В результате справа появится окно с итоговой информацией о планируемом займе.

Результат

Активировав кнопку «Оставить заявку», клиент перейдет в новое окно. В нем необходимо указать свои контактные данные.

Форма для связи с клиентом

Следует отметить, что вся информация, которая представлена при расчете с помощью калькулятора носит справочный характер и не может являться официальным КП.

Для получения подробной информации и точного расчета для заемщика, стоит обратиться в ближайший офис финансовой организации или дождаться звонка из контактного центра.

Льготные программы

На портале также представлен список текущих льготных программ по России. Они разделены на два варианта: для Московской области и для остальных регионов.

Льготы для Москвы и области

Льготы для регионов

Для московской области действует следующее предложение: ипотечный займ для врачей, ученых и учителей. По условиям программы им предоставляется ставка от 8,75% для строящегося жилого имущества и от 9% — на построенное. Половину первоначального взноса берет на себя государство.

Данное предложение поддерживается организацией «БИН-банк». Чтобы стать участником данной программы необходимо подать заявление и список необходимых документов в соответствующее Министерство в зависимости от категории социального работника.

Льготные программы для остальных регионов страны банками-партнёрами портала. Условия следующие: фиксированная ставка по займу от 6% на весь срок действия ипотечного договора и возможность использования материнского капитала для внесения первоначального взноса.

Рефинансирование ипотеки

Также на сайте можно оформить заявку на рефинансирование текущей ипотечной ссуды. Клиентами данной программы могут стать:

Родители как минимум одного ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста;
Участники боевых действий;
Граждане, которые имеют инвалидность любой группы или у которых в наличии дети-инвалиды;
Родители (опекуны или попечители), у которых на иждивении находятся студенты очной формы образования в возрасте до 24 лет.

Банками-партнерами по данному предложению выступают такие «крупные игроки» как: Сбербанк, группа компаний «ВТБ24», Альфа-Банк, Газпромбанк и многие другие. Более подробный список можно получить по ссылке.

Список кредитно-финансовых организаций

На портале можно увидеть все организации, которые предоставляют услуги в сфере ипотечного кредитования. Для этого необходимо перейти в раздел «Где получить кредит» в меню «Ипотека» либо щелкнуть по ссылке.

Пользователь настраивает фильтр в зависимости от места проживания и нажимает кнопку «Найти».

Фильтр финансовых организаций

Список может быть представлен как в виде карты, так и в виде обычного списка с указанием контактных данных и адресов.

Заключение

Портал АИЖК предоставляет собой удобный веб-ресурс, на котором собрана вся необходимая информация о текущих ипотечных программах. Постоянный мониторинг финансовых организаций позволяет актуализировать информация в течение суток.

Наличие личного кабинета поможет будущим клиентам свести всю информацию о текущих кредитах в единый сервис.

Дом.рф в Инстаграм	Дом.рф Вконтакте
Дом.рф в Фейсбук	Дом.рф в Твиттер

Контактная информация

Официальный сайт: дом.рфГорячая линия: 8 (800) 505-11-11

aizhk-dom-rf.ru

АИЖК | Банки-партнеры

8.8%

мин. ставка

Подать заявку

9.2%

мин. ставка

Подать заявку

9.4%

мин. ставка

Подать заявку

9.3%

мин. ставка

Подать заявку

9.5%

мин. ставка

Подать заявку

9.49%

мин. ставка

Подать заявку

9.2%

мин. ставка

Подать заявку

9.7%

мин. ставка

Подать заявку

9.4%

мин. ставка

Подать заявку

9.4%

мин. ставка

Подать заявку

www.ipoteka-tmn.ru

ДОМ.рф – официальный сайт

О программе «АИЖК» от «Дом.рф»

Ипотечное кредитование имеет определенные и вполне очевидные выгоды, даже несмотря на то, что за кредитный период приходится изрядно переплачивать – стоимость жилья обходиться таким образом почти вдвое дороже.

Но, с другой стороны, ипотека дает возможность платить за свое жилье, а не за то, которое в результате останется его хозяину, а арендаторы будут и без своего жилья, и без накоплений на его приобретение.

Акционерное общество «Дом.рф» (до недавнего времени – АО «АИЖК») занимается тем, чтобы сделать ипотечное кредитование преимущественно на вторичном рынке (но и на первичном тоже) недвижимости более простым и доступным.

Кроме того, компания помогает с арендой недвижимости. Еще одним направлением деятельности является благоустройство жилых кварталов путем оптимизации способов обустройства территорий, улучшения качества проводимых работ.

Целью компании является развитие ипотечного кредитования на государственном уровне.

Важно! АО «Дом.рф» является государственной компанией (100% акций принадлежат государству), не имеет филиалов в регионах, а все партнеры компании не являются связанными или дочерними предприятиями. То есть клиенты могут быть уверены в надежности договорных отношений с компанией.

Способы входа на сайт и в Личный кабинет

Войти на сайт можно по запросу в любом поисковике или по прямой ссылке. Официальный сайт компании только один и выглядит он следующим образом:

Главная страница официального сайта компании АО «Дом.рф»

Вся информация о деятельности и партнерстве с другими коммерческими организациями и государством содержится на этом сайте.

Здесь можно получить достоверную, полную и актуальную информацию о процентных ставках по ипотечному кредитованию, о новостройках и вторичном жилье, выставленном на продажу, об условиях приобретения жилья в кредит для многодетных семей.

Для удобства пользования всеми возможностями, которые предоставляет компания своим клиентам, лучше создать и использовать Личный кабинет.

Регистрация и вход в Личный кабинет

Кнопка входа в Личный кабинет находится в правом верхнем углу любой страницы сайта. Либо же войти можно, используя прямую ссылку.

Кнопка входа в Личный кабинет на сайте АО «Дом.рф»

Чтобы войти в Личный кабинет, нужно ввести логин и пароль. Личный кабинет на данном сервисе придуман по такому же принципу, как и подавляющее большинство подобных электронных систем.

Страница входа в Личный кабинет на сайте АО «Дом.рф» и кнопка регистрации

В то же время, процесс регистрации несколько отличается от стандартных способов регистрации персонального аккаунта.

Чтобы зарегистрировать на данном сервисе Личный кабинет (по кнопке «Зарегистрироваться» на странице входа или по прямой ссылке), сначала нужно дать согласие на сотрудничество с компанией на условиях оферты, которые полностью изложены на странице регистрации.

Условия пользовательского соглашения для регистрации Личного кабинета (часть 1)

Условия пользовательского соглашения для регистрации Личного кабинета (часть 2)

Дополнительные условия договора оферты, отмеченные звездочкой.

Обратите внимание! Внизу страницы нужно поставить отметку о том, что Вы согласны с условиями оферты. После того, как Вы дадите свое согласие, появится форма непосредственно форма регистрации. Также не забывайте обращать внимание на дополнительные условия, отмеченные звездочкой.

В форму регистрации нужно вписать свое полное имя, дату рождения, номер закладной и номер телефона, по которому сотрудники компании смогут связаться с клиентом. После этого нужно нажать кнопку «Отправить».

Форма регистрации Личного кабинета

После всех описанных выше операций регистрацию можно считать успешно завершенной.

Направления деятельности компании АО «Дом.рф»

Деятельность компании АО «Дом.рф» довольно обширная, несмотря на то, что вся она касается работы с недвижимостью. Главное меню сайта, по сути, отражает направления, которыми занимается организация.

Главное меню можно увидеть либо внизу любой страницы сайта, либо в правом верхнем углу (под кнопкой входа в Личный кабинет) нажать на кнопку, изображенную на рисунке ниже, и главное меню появится в виде выпадающего в сторону списка.

Кнопка главного меню в верхней части страниц сайта

Главное меню внизу страниц сайта

Ипотечное кредитование

Как уже упоминалось выше, ипотечное кредитование является основной деятельностью компании. Говорить о преимуществах такого способа покупки недвижимости нет смысла, так как они очевидны для людей, которые смотрят в будущее, но стремятся жить в настоящем.

Самое главное, что интересует всегда заемщиков, желающих получить ипотечный кредит, это процентная ставка. АО «Дом.рф» предлагает кредит либо от своего имени, либо от 15 банков, которые также предоставляют ипотечное кредитование.

Для первичного рынка недвижимости процентные ставки незначительно отличаются, а для вторичного рынка они идентичны.

Процентные ставки по ипотечному кредитованию

Надо отметить, что условия предоставления ипотечных кредитов от АО «Дом.рф» довольно гибкие, поэтому практически каждый, кто серьезно настроен на покупку жилья в кредит, сможет подобрать для себя выгодные условия.

Заключение сделки по предоставлению кредита для покупки жилья состоит из 4 этапов (рис. 10), а по сути – это подача заявки, сбор нужных документов и получение кредита для покупки выбранного жилья.

Схема заключения договора на получение ипотечного кредита от АО «Дом.рф»

Подать заявку можно не обязательно лично – для этого гораздо удобней заполнить электронную форму на сайте компании и отправить ее уже через несколько минут.

Для этого можно воспользоваться ссылкой, где внизу страницы находится форма для заполнения заявки. Срок ее рассмотрения составляет до двух рабочих дней.

Форма заявки на оформление ипотечного кредита

Но прежде чем начинать собирать и оформлять документы (которых достаточно много, даже несмотря на простоту процедуры, по которой работает данная компания), можно воспользоваться ипотечным калькулятором и рассчитать сумму ежемесячного платежа, общую сумму процентов и переплату по сравнению с оплатой одним платежом и другие параметры.

Оставить заявку на оформление кредита можно также со страницы ипотечного калькулятора.

Ипотечный калькулятор для расчета суммы кредита на покупку жилья

Обратите внимание! Ипотечный калькулятор дает возможность сделать только приблизительные расчеты. При заключении договора они не будут отличаться принципиальным образом, однако цифры будут более точными, поэтому рекомендуется использовать калькулятор только в качестве ориентира.

Также очень важным моментом является выбор программы ипотечного кредитования. Таких программ компания предлагает несколько.

Для каждой из них предполагаются свои условия, и если потенциальный покупатель удовлетворяет параметрам какой-то из них (например, это многодетная семья или в семье есть военные, которые могут получить кредит по условиям военной ипотеки), имеет смысл этим воспользоваться, так как любые льготные условия всегда выгодней стандартных программ.

Программы ипотечного кредитования, которые предлагает АО «Дом.рф»

Чтобы детально ознакомиться с каждой из предлагаемых программ, достаточно перейти по блоку (он является активной ссылкой), который соответствует интересующей программе.

Страница с детальными условиями ипотечной программы «Семейная ипотека»

Аренда жилья

Несмотря на все выгоды покупки квартиры в кредит, есть ситуации, когда человек не может себе позволить приобретение жилья даже на таких условиях, или же в данный момент ему нет смысла это делать. В таком случае люди арендуют жилье.

По данному вопросу компания предлагает официальные условия аренды, чем полностью защищает права арендатора.

Кроме того, все объекты, предназначенные для аренды, проверены, имеют удобное расположение относительно инфраструктуры, логичные и продуманные планировки и соответственный уровень качества внутренней отделки.

При этом, по условиям аренды через АО «Дом.рф», арендовать качественное жилье можно по вполне адекватным ценам.

Преимущества аренды жилья через АО «Дом.рф» и ссылка для подачи заявки на оформление договора аренды

Обратите внимание! Подобрать недвижимость для аренды можно прямо на сайте по ссылке, с возможностью просмотра места расположения объектов на карте города.

Земельные участки

Помимо операций с недвижимостью, компания АО «Дом.рф» занимается вовлечением земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Преимущественно это участки, которые в данный момент никак не используются. Чтобы они не простаивали зря, компания помогает всем желающим приобрести для каких-либо конкретных целей такие земельные участки.

Продажа их проводится на открытых торгах, без каких-либо скрытых схем.

Чтобы подобрать подходящий по всем интересующим параметрам земельный участок, можно воспользоваться специальной формой поиска на странице сайта «Земельные участки», которая отфильтрует объекты, удовлетворяющие всем заданным параметрам.

Форма подбора земельного участка

Объекты, которые подберет система согласно заданным параметрам, можно посмотреть либо списком с указанием адресов, либо на карте.

Способы представления отфильтрованных объектов

Разделы «Партнерам» и «Инвесторам»

Как следует из названий, разделы «Партнерам» и «Инвесторам» будут интересны не потенциальным покупателям недвижимости или земельных участков, а компаниям, желающим стать партнерами АО «Дом.рф».

Партнерские программы компания проводит по следующим направлениям:

ипотечное кредитование;
фабрика ИЦБ;
арендное жилье;
программа помощи заемщикам;
залоговая недвижимость;
программа ЖРС.

Направления партнерской деятельности компании АО «Дом.рф»

Все эти направления представлены в виде плитки, каждый блок является активной ссылки для перехода к подробным условиям сотрудничества по конкретному вопросу.

На условиях надежности и прозрачности сделок компания сотрудничает и с инвесторами. На странице «Инвесторам» приводится информация о самой компании – ее акции, ценные бумаги, отчетность, облигации и другая информация, которая всегда интересует партнеров, заключающих подобного рода сделки.

Информация представлена так же, как и в предыдущем разделе, блоками, перейдя по которым, можно более детально ознакомиться с информацией, соответствующей данному блоку.

Страница «Инвесторам» с информационными блоками

Контакты

Данный раздел будет полезен и потенциальным заемщикам, и тем, кто хотел бы получить работу в компании.

В пункте «Телефоны» приводится несколько номеров в соответствии с вопросами, которые необходимо решить: оформление или сопровождение кредита, вопросы покупки земельного участка, помощь заемщикам. Также дается номер факса.

Аналогично распределены и адреса электронных почт – в зависимости от вопроса, который нужно решить. Кроме того, предусмотрена форма обратной связи для решения любых вопросов в режиме онлайн.

Страница контактных данных АО «Дом.рф»

Ниже приводится почтовый адрес учреждения с изображением его на карте.

Расположение главного офиса компании АО «Дом.рф» на карте Москвы

Дом.рф в Инстаграм	Дом.рф Вконтакте
Дом.рф в Фейсбук	Дом.рф в Твиттер

Контактная информация

Официальный сайт: дом.рфГорячая линия: 8 (800) 505-11-11

aizhk-dom-rf.ru

Как работает АИЖК?

Ставки по ипотечным программам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ниже, чем в среднем по рынку. Сравни.ру узнал, за счет каких механизмов это достигается и какую выгоду получают банки от сотрудничества с агентством.

Пошаговая инструкция

Начать описания механизмов деятельности АИЖК стоит, наверно, с уточнения того, что агентство не является конкурентом банков на ипотечном рынке. Этот факт как раз служит объяснением, почему АИЖК не работает напрямую с населением (такой вопрос может возникнуть у тех, кто только знакомиться с данным институтом).

«В России достаточно большое количество банков, выдающих ипотечные кредиты, и при создании АИЖК не было задачи создавать еще одного конкурента на этом рынке – государственный банк, который занимался бы рыночным видом бизнеса. Задачей АИЖК является обеспечение баланса интересов всех участников рынка ипотеки, оказание поддержки банкам, разработка стандартов кредитования, доступных ипотечных продуктов и т.д.», – пояснила Сравни.ру исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик.

Итак, чтобы понять как именно агентство решает столь важные задачи, следует разобраться в схеме его работы, которая состоит из двух уровней. На первом этапе первичные кредиторы – банки и некредитные организации выдают населению ипотечные кредиты по программам АИЖК. На втором этапе агентство выкупает (рефинансирует) у партнеров права требования по таким кредитам и под их залог привлекает средства на финансовых рынках (то есть осуществляет эмиссию и размещение на открытом рынке ипотечных ценных бумаг). При этом, по словам Марины Малайчик, агентство не только выпускает ипотечные ценные бумаги, но и может выступать поручителем по долговым выпускам прямых кредиторов.

«Таким образом, АИЖК способствует развитию ипотечного рынка, появлению более сложных и продвинутых механизмов работы с ипотечными кредитами, привлечению большего объема ресурсов и повышению стабильности рынка», – поясняет она.

На сегодняшний день до 10% оформленной в стране ипотеки составляют кредиты, выданные по стандартам АИЖК. На первый взгляд неясно, почему агентство не стремиться играть доминирующую роль на рынке ипотеки. Ответ кроется в стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в РФ до 2030 года, которая было утверждена правительством 19 июля 2010 года.

«Предполагается, что в условиях стабильной ситуации в экономике доля участия АИЖК в прямом рефинансировании ипотечных активов может снижаться, и, наоборот – в неустойчивые моменты, когда рынку и его инфраструктуре потребуется дополнительная поддержка, влияние агентства будет возрастать. Так, например, это было в 2009 году, когда доля агентства с 10% поднялась до 30%, что помогло поддержать инфраструктуру выдачи ипотечных кредитов в большинстве регионов Российской Федерации», – рассказывает госпожа Малайчик.

Кроме того нужно учитывать, что помимо прямого рефинансирования агентство еще реализует и ряд других программ, создает социально ориентированные ипотечные продукты, поддерживает выпуск ипотечных ценных бумаг, финансирует жилищное строительство, развивает систему ипотечного страхования, а также участвует в законотворческой деятельности по регулированию ипотечного рынка.

Агентство – банк

Отметим, что система рефинансирования, созданная в АИЖК, действует на всей территории страны и предполагает участие неограниченного числа первичных кредиторов (банков-партнеров), которые получают от такого сотрудничества определенные преимущества в сравнении с остальными игроками ипотечного рынка.

«Основные преференции для нашего банка это возможность быть активным игроком на рынке первичного ипотечного кредитования, – делится с Сравни.ру вице-президент Тверьуниверсалбанка Владислав Кшинин. – Мы стараемся работать по данному направлению на объеме. Именно это является основным козырем сотрудничества с АИЖК. Выстроенная система рефинансирования как напрямую, так и через региональных операторов позволяет нам стабильно выдавать и наращивать объемы выдачи ипотечных кредитов. Это имеет для банка некий кумулятивный эффект с точки зрения клиентской базы. Многие из тех, кто приходят к нам в банк продолжают сотрудничество с нами в статусе клиентов».

По мнению руководителя центра ипотечного кредитования Татфондбанка Равили Хасановой, выгода банка от сотрудничества зависит от статуса банка-партнера в системе АИЖК. «В нашем случае, Татфондбанк помимо первичного кредитора, является аккредитованным агентом по сопровождению закладных. Таким образом, после продажи закладной в АИЖК, кредит остается на сопровождении у банка, за что агентство платит вознаграждение», – поясняет она. А в целом, как комментируют в Мираф-Банке, иметь в качестве ипотечного партнера государство всегда выгодно. Это само собой подразумевает стабильность и уверенность.

Агентство – потребитель

С одной стороны стандарты АИЖК в отношении требований к заемщикам сегодня не самые лояльные (с точки зрения возможности учета неофициального дохода, кредитования собственников бизнеса, наличия перепланировок в приобретаемом жилье и т.д.), отмечают в Мираф-Банке, однако их процентные ставки самые привлекательные.

К положительным сторонам стандартов АИЖК, по мнению банкиров, можно также отнести: первоначальный взнос от 10%; возможность включения несовершеннолетних детей в число собственников приобретаемой на ипотечные средства недвижимости; возраст заемщика (от 18 лет на момент получения и до 65 лет на момент погашения кредита).

Отметим, что по некоторым программам АИЖК банки-партнеры могут устанавливать более высокие значения процентных ставок, чем определенные агентством. Однако первичные кредиторы чаще всего предпочитают ориентироваться на условия, установленные стандартами. Объясняется это просто: агентство выкупает кредит не по превышенной ставке, а по ставке рефинансирования, установленной в АИЖК для данного продукта. Таким образом, комментируют в агентстве, поставщику закладных просто невыгодно не придерживаться значения ставок рефинансирования.

«По продуктам для первичного рынка жилья («Новостройка», «Материнский капитал») и продукту «Военная ипотека» ставки выкупа равны ставкам выдачи, т.е. партнер не может выдавать кредиты по более высоким ставкам», – уточняет Марина Малайчик.

В завершении остается только напомнить, выкуп агентством права по закладной для заемщика ничего не меняет: кредитный договор перезаключать не потребуется, размер ежемесячных платежей и график погашения кредита остаются прежними. Единственное, что может измениться, и то не всегда, дополняет госпожа Малайчик, – это реквизиты для перечисления платежей.

www.sravni.ru

Банки-партнеры АИЖК

Название организации Адрес Телефоны Сфера деятельности

Акционерно-коммерческий банк "Вятка-банк" открытое акционерное общество	г. Киров, ул. Энгельса, д. 4	8(8332) 65-16-93	Выдача кредитов по Стандартам Агентства Выдача кредитов "Военная ипотека"
Кукморский филиал Акционерного коммерческого банка "АК БАРС" (ОАО)	пгт. Кукмор.ул. Ленина д.28а	(84364) 26987 (84364)28101	Выдача кредитов по Стандартам Агентства Выдача кредитов "Материнский капитал"
ОАО "Кировская региональная ипотечная корпорация"	610000, г. Киров, ул. Ленина, д.92	(8332) 37-59-90 37-59-92 37-59-91 37-59-93 37-59-94	Работает по программе "Военная ипотека" "Новостройка"
Общество с ограниченной ответственностью «Региональное инвестиционное агентство»	610000, г. Киров, ул. Энгельса, д. 33	8 (8332) 35-12-21	Выдача кредитов по Стандартам Агентства
Операционный офис Нижегородского филиала Коммерческого банка "Европейский трастовый банк" (закрытое акционерное общество)	610000, г. Киров, ул. Ленина, д.92	(833-2) 37-20-39 факс 67-98-86	Выдача кредитов по Стандартам Агентства Выдача кредитов "Военная ипотека"
Открытое акционерное общество "Кировская региональная ипотечная корпорация"	610021, г. Киров, ул. Воровского, д. 102	8(8332)71-17-67	Дополнительный офис "Юго-Западный" - Выдача кредитов по Стандартам Агентства
Первый акционерный коммерческий дорожно-транспортный банк (закрытое акционерное общество)	610006, Кировская область, г. Киров, Октябрьский проспект д.24	8(8332)246626 8(8332)580346	Выдача кредитов по Стандартам Агентства

mse09.ru

Банки-партнеры АИЖК

Название организации Адрес Телефоны Сфера деятельности

Акционерно-коммерческий банк "Вятка-банк" открытое акционерное общество	г. Киров, ул. Энгельса, д. 4	8(8332) 65-16-93	Выдача кредитов по Стандартам Агентства Выдача кредитов "Военная ипотека"
Кукморский филиал Акционерного коммерческого банка "АК БАРС" (ОАО)	пгт. Кукмор.ул. Ленина д.28а	(84364) 26987 (84364)28101	Выдача кредитов по Стандартам Агентства Выдача кредитов "Материнский капитал"
ОАО "Кировская региональная ипотечная корпорация"	610000, г. Киров, ул. Ленина, д.92	(8332) 37-59-90 37-59-92 37-59-91 37-59-93 37-59-94	Работает по программе "Военная ипотека" "Новостройка"
Общество с ограниченной ответственностью «Региональное инвестиционное агентство»	610000, г. Киров, ул. Энгельса, д. 33	8 (8332) 35-12-21	Выдача кредитов по Стандартам Агентства
Операционный офис Нижегородского филиала Коммерческого банка "Европейский трастовый банк" (закрытое акционерное общество)	610000, г. Киров, ул. Ленина, д.92	(833-2) 37-20-39 факс 67-98-86	Выдача кредитов по Стандартам Агентства Выдача кредитов "Военная ипотека"
Открытое акционерное общество "Кировская региональная ипотечная корпорация"	610021, г. Киров, ул. Воровского, д. 102	8(8332)71-17-67	Дополнительный офис "Юго-Западный" - Выдача кредитов по Стандартам Агентства
Первый акционерный коммерческий дорожно-транспортный банк (закрытое акционерное общество)	610006, Кировская область, г. Киров, Октябрьский проспект д.24	8(8332)246626 8(8332)580346	Выдача кредитов по Стандартам Агентства