Что дороже, дарственная или завещание? Дарственная или завещание что дешевле

Дарственная или завещание? Что дешевле?

Правильно оформленное имущество позволит избежать недоразумений и неверного толкования будущим наследникам. Гарантом законности сделки выступает нотариус. Существует два основных способа передачи наследства, завещание и договор дарения. Регламентируются правовые действия Гражданским Кодексом РФ.

Дарственная (договор дарения)

Дарственная предусматривает полную передачу прав на имущество в момент ее подписания. Фото № 1

Гражданский Кодекс РФ, глава 32, статьи 572-582.

Дарственная предполагает добровольное волеизъявление человека в том, что он дарит свое имущество другому лицу или ряду лиц. С момента подписания договора все права на владение переходят к тому, кому подарено. Запрещено законом оформлять дарственную официальным опекунам детей.

Именно тот факт, что дарящий теряет все права на имущество, является главным предостережением и несет в себе угрозу. Оформляя подобную сделку, необходимо отдавать отчет в том, что вы фактически не сможете управлять, распоряжаться собственностью или вкладами, так как добровольно подарили их. Изменить договор дарения или отменить на практике сложно, только в судебном порядке в ряде случаев, предусмотренных законом.

Завещание

Завещание предусматривает передачу всех имущественных прав после смерти их фактического владельца. Фото № 2

Гражданский Кодекс РФ, глава 62, статьи 1118-1140

Завещание предусматривает, что человек завещает управление и владение своим имуществом отдельному лицу или группе лиц, в том числе юридических, после его смерти. Документ можно пересматривать и переделывать по желанию неограниченное количество раз. Последнее по дате завещание будет считаться действительным. Права на владение остаются за человеком до момента смерти.

Таким образом, можно изменить свою волю и вносить коррективы в зависимости от обстоятельств. Бытует мнение о том, что нет необходимости в составлении завещания, так как закон предусматривает права близких родственников на распоряжение имуществом после смерти. Завещание вносит ясность в наследство, страхуя близких от конфликтов.

Завещание в подавляюще большинстве случаев оформляется нотариусом по специальной форме.

Формы:

в открытой форме. Пишется клиентом или составляется нотариусом с его слов в присутствии свидетелей.
закрытое завещание. Когда человек не хочет, чтобы было известно содержание документа, он пишет его сам и запечатывает в конверт. В присутствии двух свидетелей, которые удостоверяют факт своими подписями, конверт, с вложенным завещанием передается нотариусу. Нотариус вкладывает запечатанное завещание в другой конверт и запечатывает его. Свидетели расписываются и регистрируют свои данные. Далее идет обычная процедура оформления.

Положительные и отрицательные моменты

Свои особенности имеют как дарственная, так и завещание. Фото № 3

Дарственная

Положительные моменты:

дарственная удобный способ передачи имущества. Чаще всего им пользуются близкие родственники, у которых сложились доверительные отношения. Сумма госпошлины при оформлении дарственной близким родственникам составляет 0,2% от кадастровой стоимости имущества, плюс услуги нотариуса;
в права владения наследники вступают в момент оформления документа.

Отрицательные:

если оформляется договор дарения между людьми, которые не состоят в близком родстве, ставка госпошлины будет 13%;
договор дарения можно оформить лишь в том случае, если владеет имуществом один человек. Если владельцев несколько, то надо получить согласие всех сторон. Например, дом оформлен на двоих, то тот на кого записана вторая половина, должен дать согласие на оформление дарственной;
тот факт, что человек теряет права на собственность должен настораживать владельца от подобной сделки в отношении людей, в которых он не может быть уверен. Прискорбные случаи, когда пожилые люди дарили свое имущество и оставались в буквальном смысле на улице, к сожалению, встречаются в жизни. Если нет полной уверенности, то лучше оформить завещание.

Нотариус, который оформляет и сопровождает сделку, должен проинформировать клиента об этих юридических последствиях и удостовериться в добровольности действий.

Завещание

Положительные стороны

преимуществом завещания является тот факт, что человек распоряжается имуществом до момента смерти;
кроме этого можно менять содержание завещания и наследников. Именно поэтому оформление завещания более распространенная форма передачи имущества. В этом случае в менее выгодном положении оказываются наследники.

Отрицательные:

в отличие от дарственной вступить в наследство можно только через полгода.
завещание можно оспаривать в судебном порядке, такие процессы длятся годами.

В момент вступления в наследство, платится госпошлина в размере 0,3% от кадастровой цены для близких родственников, 0,6%, если родство дальнее или его нет.

Существенной разницы в оплате нет. Дарственная чуть дешевле для близких родственников. Расчет госпошлины основан на кадастровой стоимости и родственных связях. Чем ближе родство, тем меньше ставка.

Альтернатива дарственной и завещанию

Какие еще формы передачи имущества могут применяться помимо дарственной и завещания? Фото № 4

В качестве альтернативы передачи имущества, если по каким-либо причинам не устраивает дарственная или завещание, может стать договор ренты с пожизненным содержанием. В этом случае недвижимость переходит в собственность другой стороны в момент смерти. До этого момента сторона, претендующая на получение недвижимости, берет на себя обязательство содержать и выплачивать ренту владельцу.

Формы оплаты и содержания могут быть разными. При иждивении накладывается обязательство полного содержания владельца имущества. Может выплачиваться рента в денежном эквиваленте, в зависимости условий договора.

Регулируются отношения сторон Гражданским Кодексом РФ, статья 602,603. Договор пожизненной ренты, может быть, расторгнут по желанию одной из сторон. Плательщиком ренты может выступать и юридическая организация, которая взяла на себя право распоряжаться собственностью.

Оформить имущество в наследство можно разными способами, каждый человек может выбрать оптимальный для него вариант. Для близких родственников возможна дарственная. Если возникают опасения, то лучше подстраховаться и избрать завещание или договор ренты.

Одиноким людям, у которых нет близких родственников, подойдет содержание с иждивением. Главное, чтобы все сделки сопровождались нотариальным оформлением в соответствии с Гражданским Кодексом. Существенной разницы в цене между завещанием и договором дарения нет. Расчет госпошлины устанавливается согласно разработанным государством нормативов, зависит от кадастровой стоимости имущества и степени родства.

Что лучше, дарственная или завещание, вы сможете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также Телефоны для консультации 05 Янв 2017 kasjanenko 49 Поделитесь записью

pravozhil.com

Дарственная или завещание

Как известно, любой гражданин нашей страны имеет право свободно распоряжаться своей собственностью. В том числе передать ее во владение другому лицу. Когда приходит время оформлять наследство, многие теряются. Ведь на сегодняшний день существует два способа передачи прав на имущество — составление завещания или оформление дарственной. В чем разница между ними, какой вариант оформления наследства предпочтительнее и дешевле — вот лишь некоторые из вопросов, интересующих наследодателей. Рассмотрим подробно оба способа.

Чем отличается дарственная от завещания

Завещание — это документ, по которому права на имущество переходят к лицам, указанным в нем только в случае смерти его составителя. Это значит, что пока человек, составивший завещание, жив, никто не вправе притязать на его собственность. Кроме того, в случае изменения своего решения, завещатель в любое время может составить новый экземпляр завещания. Завещание составляется единолично владельцем имущества, и должно быть оформлено в строгом соответствии с требованиями законодательства.

Дарственная же представляет собой договор между двумя сторонами о передачи в дар какого-либо имущества. Форма дарственной может быть устной или письменной. Заверения у нотариуса этот способ передачи прав на имущество не требует. Но в большинстве случаев стороны все же предпочитают заверять документ ради своего спокойствия и дополнительных гарантий в случае возникновения судебных разбирательств. В отличие от завещания дарственная начинает действовать с момента ее подписания дарителем и принимающим дар. То есть, если Вы решили оформить дарственное завещание на дом в пользу кого-либо, то будьте готовы к тому, что новый владелец жилья потребует немедленного выселения из него всех, включая дарителя.

Завещание или дарственная что лучше и дешевле

Решать, какой из двух вариантов передачи имущества предпочтительнее, нужно индивидуально, в зависимости от случая, жизненной ситуации человека, который желает распорядиться своей собственностью, а также от отношений между ним и его родственниками.

Завещание больше подходит тем, кто не уверен в добросовестности своих родственников и хочет оставаться полноправным владельцем своего имущества до конца жизни.

Еще один большой плюс завещания в том, что человек, его составляющий, может потребовать от наследников исполнения каких-либо своих распоряжений взамен завещанного имущества. Если условия, обозначенные завещателем, не будут выполнены, те, кто указан в документе не смогут получить оставленное им наследство.

Если же собственник хочет передать свое имущество человеку, которого с ним не связывают узы родства, то предпочтительнее оформлять дарственную, потому что ее практически невозможно оспорить законным наследникам.

Что дешевле дарственная или завещание

При заключении договора дарения между людьми, не являющимися родственниками или супругами, необходимо будет уплатить налог в размере 13 процентов от суммы передаваемого в дар имущества.

В случае, когда речь идет о передаче имущества с помощью дарственной между людьми, которых связывает близкое кровное родство или узы брака, налог платить не придется. Следовательно, при передаче имущества близким родственникам дешевле будет оформить дарственную. В остальных случаях более выгодным в материальном плане является завещание.

Таким образом, к выбору способа передачи собственности нужно подходить индивидуально в каждом конкретном случае. Но что бы Вы не выбрали, необходимо тщательно все обдумать и взвесить, а при возможности нелишним будет и проконсультироваться с опытным юристом.

Оцените статью:

Загрузка...

asignatario.ru

Что дороже, дарственная или завещание?

Каждый человек имеет хоть какое-нибудь личное имущество. Это могут быть самые обычные вещи, так и дольно ценные объекты, например картины, украшения, недвижимость, техника и т.д. Естественно, после смерти собственника все его имущество должно передаться родственникам. Обычно для оформления такого процесса человек пишет завещание, но есть и другой метод передачи имущества, а именно дарственная. Как первый, так и второй вид документа являются вариантами передачи имущества своим наследникам, поэтому стоит изначально разобраться, чем же отличается, какие есть плюсы и минусы и что дороже дарственная или завещание?

Главные отличия:

Дарственная – это способ передачи в пользования своего имущества. Главная разница от завещания состоит в том, что наследство может перейти исключительно к конкретному человеку, который был указан при оформлении. А в завещании, в свою очередь, даже после полного оформления, близкие родственники собственника могут претендовать на их часть имущества.

Дарственная может быть составлена исключительно при личном присутствии дарителя или же доверенного лица, который имеет официально заверенную нотариусов доверенность.

Оформляя дарственную, человек должен знать, что он сразу же лишается права собственности и распоряжения подаренного имущества. А также этот документ исключает какие-либо претензии со стороны личных наследников.

При составлении дарственной даритель должен покрыть определенный налог. Если такой документ оформляется на ближайший круг родственников (дети, супруги, родители или кровные братья и сестры дарителя) в таком случае налог не изымается. В случае, если вы оформляете дарственную на посторонних лиц, то необходимо оплатить налог в размере примерно 13%.

Завещание же, в свою очередь, после подписания позволяет завещателю распоряжаться объектом передачи по собственному желанию и оставляет право собственности при нем. Также после составления завещания оно может поддаваться корректированию, дополнению или вовсе аннулированию.

Если вы хотите составить завещание при себе необходимо иметь документ, который подтверждает вашу личность, а для пенсионеров также нужно оформить медицинскую справку о психическом здоровье дарителя.

Что выгоднее, а что дороже: дарственная или завещание?

Завещание должно оформляться по всем основным государственным требованиям, а после документ необходимо заверить у нотариуса. Без нотариального подтверждения завещание не имеет никакой юридической силы. Дарственная же, в свою очередь, не требует обязательного заверения, так как договор дарения в обязательном порядке должен пройти процесс государственной регистрации. Нотариальное подтверждение оформляется исключительно по желанию обеих сторон и является необязательным.

Решая для себя, что дороже: дарственная или завещание нужно учесть наличие налогового сбора. Как было указано выше, по закону, если вы передаете свое имущество с помощью оформления дарственной — размер налога будет составлять 13% от стоимости объекта передачи. В случае же с составления завещания вам необходимо выплатить государственный налог в размере 0,6% от рыночной цены передаваемого имущества.

Нельзя не согласиться, что это довольно существенная разница, а потому решая для себя вопрос оформления передачи имущества, не лишним будет тщательно обдумать все за и против и понять, если ли смысл в вашем отдельном случае уплачивать налоги. Конечно, при оформлении дарственной получатель сразу же вступает в права собственности на передаваемое имущество, но только в случае, если сможет покрыть всю сумму налога.

Также стоит подумать о весьма распространенной проблеме, а именно об отношении между близкими родственниками. Конечно, составление завещания намного дешевле оформления дарственной, но стоит помнить, что в завещание всегда может быть внесены правки. В отличие от дарственной этот документ можно изменять бесконечное количество раз в период жизни дарителя, и каждая правка (после полного нотариального заверения) может попросту отменить предыдущую. В случае возможных конфликтных ситуаций с родственниками лучше все же перестраховаться и оформить дарственную, потому как в таком случае наследник сразу же вступит в права собственности и никто не сможет отнять это право у него. Помимо этого, в отличие от завещания, после оформления дарственной не существует понятия «обязательных наследников».

Другими словами решать вопрос оформления имущества на другое лицо сугубо индивидуальный вопрос и ответ на него скрывается в каждой отдельно взятой ситуацией. А потому необходимо продумать все возможные исходы ситуации и решить конкретно для себя, что в вашем случае выгоднее: оформление завещания или дарственной.

Вконтакте

Twitter

Мой мир

Google+

Одноклассники

E-mail

petersit.ru