Жилой комплекс Родной город Каховская. Родной город каховская

ЖК "Родной город. Каховская" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

ДЫШАТЬ МОЖНО

Внутренний проезд, на котором согласно Проектной Декларации находится строительная площадка ЖК «Родной Город Каховская», действительно расположен внутри квадрата, образованного четырьмя улицами, три из которых ничем не примечательны (Азовская, Болотниковская и Симферопольский бульвар), а одна, Чонгарский бульвар, хороша именно своим зеленым и ухоженным бульваром. Вообще, район «Зюзино» ЮЗАО Москвы характерен отсутствием в нем загрязняющих предприятий, вследствие чего он считается благополучным, с точки зрения экологии. Да и особых затруднений в плане транспорта здесь не наблюдается – станция метро «Каховская» находится совсем рядом, альтернативных способов добраться до Центра или до окраин города хватает.

ТРИ КОРПУСА – ОДНА ОЧЕРЕДЬ

Инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент», являющаяся автором концепции «родных городов», представила в качестве Застройщика Комплекса АО «ТИМП». Кто бы формально не являлся Застройщиком в «родных» проектах «РГ-Девелопмент», всем им свойственна приличная скорость произведения строительных работ. На Официальном сайте ЖК «Родной Город Каховская», помимо стандартных фотоотчетов, Вы можете наблюдать досконально расписанные временные отсечки всех этапов строительств для каждого из трех корпусов Комплекса. Процесс пошел в конце 2015 года и должен был закончиться во II квартале 2018. Однако, разрешение на ввод в эксплуатацию Застройщик успел получить уже в декабре 2017 года:

На три корпуса в Комплекса приходятся 5 секций, один этаж подземного паркинга и встроенно-пристроенное здание детского сада на 75 воспитанников.

КВАРТИРЫ И ПРОДАВЦЫ

На 699 квартир в Комплексе нашлось сразу четыре эксклюзивных продавца: помимо собственно Застройщика, покупатель мог обратиться в Компании «Бон Тон», CENTURY 21 и «БЕСТ-Новострой» – при этом (официально) цены на квартиры в ЖК являлись едиными для всех риелторов. После ввода в эксплуатацию у Комплекса остался всего один брокер – «БЕСТ-Новострой».

Самые маленькие однокомнатные квартиры спланированы очень рационально – под холл отведено всего 3 кв. м.

В самых больших однокомнатных квартирах при желании можно сохранять предлагаемую студийную планировку:

По статистике «РГ-Девелопмент», охотнее всего здесь покупают 2-комнатные квартиры (по счастью, их тут больше всех). В одной из самых небольших нашлось место для гардеробной и двух санузлов, а планировка предполагает возможность объединения кухни с гостиной:

Двухкомнатные квартиры площадью под 70 квадратов выглядят наиболее симпатично:

Такие трехкомнатные квартиры откровенно радуют и площадью, и планировкой:

Для больших семей подойдут 4-комнатные квартиры с общей площадью, превышающей 100 кв. м.

Без ложки дегтя, как водится, обойтись не получилось и ею оказался паркинг с его всего-то 201 машиноместом. Кстати, продажи м/м стартуют только во втором квартале 2018 года, поэтому об их конечной стоимости ранее судить не приходится. На этапе строительства покупка квартиры осуществлялась по ДДУ на основании 214-ФЗ, а после получения разрешения на ввод до момента постановки домов на кадастровый учет схема сделки, само собой, изменилась: сначала подписывается Договор бронирования и вносится авансовый платеж в размере 1% от стоимости квартиры. Затем заключается предварительный Договор купли-продажи и осуществляется полная оплата. После появления в кадастре (апрель-май 2018) будет оформляться право собственности. Летом информации о постановке на кадастровый учет еще не было. По-прежнему Застройщик дает 3% скидку при 100% форме оплаты. Ипотечный кредит доступен в банках:

ЗА

тихий район
классическое архитектурное решение
дом построен
есть большие квартиры
свой детский сад

ПРОТИВ

не слишком вместительный паркинг

kvartirny-control.ru

ЖК "Родной город Каховская" на Внутреннем проезде от РГ-Девелопмент

На юго-западе Москвы компания "РГ-Девелопмент" реализует новый проект комфорт-класса - жилой комплекс "Родной город. Каховская". Расположена новостройка в районе Зюзино, на Внутреннем проезде под номером 8. К работам на стройплощадке застройщик приступил в ноябре 2015 года.

О проекте

В состав "Родного города. Каховская" входит три монолитных дома:

корпус 1 – трехсекционный 22-этажный;
корпус 2 – двухсекционный переменной высотности (от 16 до 21 уровня) со встроенно-пристроенным детским садом на 75 мест;

корпус 3 – 23-этажный башенного типа.

Разработчиком архитектурной концепции выступила компания Pokrovka Group, под руководством Дмитрия Алешина. Общая площадь новостройки составит 70 тыс. кв. м. Предложено 699 квартир – от одно- до четырехкомнатных. Отделка не проводится. Балконы будут остеклены в алюминиевом профиле.

Здания объединены одноуровневой подземной парковкой, в которой сможет разместиться 201 машина, с автомойкой на территории. На первом этаже размещена коммерческая площадь без конкретного назначения - под открытие магазинов, банков, кафе, парикмахерских и т. п. Подъезды оснащены пассажирскими и грузопассажирскими лифтами. В холлах проводится дизайнерская отделка.

Внутренний двор огорожен. На территории появятся детские игровые и спортивные площадки. Застройщик выполнит озеленение, вымостит пешеходные дорожки тротуарной плиткой, подъездные пути заасфальтирует.

Инфраструктура района

ЖК "Родной город. Каховская" находится в районе со сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности работает достаточное количество школ и детсадов, из торговых точек - центр "Династия", Москворецкий рынок, супермаркеты "Пятерочка", "Дикси" и "Атак". Сфера медицинского обслуживания представлена подстанцией скорой помощи, родильным домом, стоматологической клиникой, детским поликлиническим отделением.

Состояние экологии района Зюзино благоприятное. Рядом с новостройкой нет промышленных зон. Поблизости раскинулось несколько скверов и три пруда, а в 10-минутной доступности большой парк. Сразу за Балаклавским проспектом, который проходит в 2 км, расположен Битцевский лес, занимающий территорию почти 2 тыс. га.

Транспортная доступность обеспечивается наземным и подземным транспортом. В 500 м находится две станции метро – "Каховская" и "Севастопольская". Выезд на Варшавское шоссе в 1,3 км. Добраться до квартала также возможно по Нахимовскому проспекту. Ближайшая ж/д станция – Коломенское, в 10 минутах на метро.

ЖК "Родной город. Каховская" – проект от молодого, но перспективного застройщика "РГ-Девелопмент". В Москве компания реализует сразу три проекта, и все они относятся к бизнес-классу. Сможет ли фирма справиться с таким объемом и вовремя выполнить свои обязательства – это покажет время.

Сам проект весьма интересный – монолитные дома с подземным паркингом и детским садом. Следует сказать, что в Зюзино в последнее время не наблюдается строительный бум, поэтому конкурентов у новостройки не так много. Среди преимуществ локации - хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.

mskguru.ru

ЖК «Родной город. Каховская» | Жилой комплекс на официальном сайте БЕСТ-Новострой

Ввод в эксплуатацию ЖК: II квартал 2018 года.

Готовность корпусов: 2, 3, 1 корпуса - идёт заселение!

ЖК «Родной город. Каховская» расположен в 2-х минутах от метро «Каховская», в современном районе Зюзино (ЮЗАО). Еще одна станция метро – «Севастопольская» – в 100 метров от новостройки. Вместе они обеспечивают отличную транспортную доступность по всем направлениям.

Здания комплекса, на первых этажах которого разместятся коммерческие объекты, гармонично выглядят на фоне существующей жилой застройки микрорайона. Жилой комплекс, удачно расположенный по отношению к зеленым зонам: Битцевский лесопарк, второй по величине в Москве, примыкает к Зюзино с юга. В самом районе очень много парков и скверов, не зря он считается одним из самых зеленых и экологически чистых в столице.

В состав новостройки вошли детский сад, одноуровневый подземный автопаркинг и благоустроенная дворовая территория. На каждом этаже не более четырех квартир, что создает жильцам дополнительный комфорт.

В трех жилых корпусах переменной этажности (16-23 этажа) предлагаются 1-4-комнатные квартиры комфорт-класса от застройщика, которые характеризуются удобными планировками, просторными комнатами, лоджиями и подсобными помещениями. Диапазон площадей – от 34,2 до 114 кв. м.

Преимущества проекта ЖК «Родной город. Каховская»

Престижная локация в ЮЗАО с развитой инфраструктурой;
Благоприятное экологическое окружение, близость жилого дома «Родной Город. Каховская» к лесопарковым зонам;
Уникальная транспортная доступность – наличие двух станций метро в 2 минутах ходьбы «Каховская» и «Севастопольская». В 2019 г. будет введена в эксплуатацию станция метро «Зюзино»;
Детский образовательный центр на 75 мест в составе комплекса;
Закрытый внутренний двор с детскими и спортивными площадками, зелеными зонами и местами для отдыха;

Подземная автопарковка на 200 м/мест, с удобным выездом на Симферопольский бульвар;

На официальном сайте БЕСТ-Новострой опубликован генплан ЖК «Родной город. Каховская», разрешение на строительство и схема проезда к стройплощадке.

best-novostroy.ru

ЖК Родной город. Каховская - официальный сайт, цены на квартиры в ЖК Родной город. Каховская от застройщика РГ-Девелопмент, планировки, фото

Март 2018: ЖК "Родной город. Каховская". Общий вид.

Январь 2018: ЖК "Родной город. Каховская". Общий вид.

Декабрь 2017: В ЖК "Родной город. Каховская" завершаются отделочные работы мест общего пользования.

Ноябрь 2017: В ЖК "Родной город. Каховская" продолжаются работы по благоустройству придомовой территории.

Октябрь 2017: В ЖК "Родной город. Каховская" ведутся работы по благоустройству прилегающей территории.

Сентябрь 2017: В ЖК "Родной город. Каховская" завершаются отделочные работы по фасаду.

Август 2017: В ЖК "Родной город. Каховская" продолжаются работы по утеплению и отделке фасада.

Июль 2017: В ЖК "Родной город. Каховская" продолжаются работы по утеплению и отделке фасада.

Июнь 2017: В ЖК "Родной город. Каховская" продолжаются работы по утеплению и отделке фасада.

Май 2017: В ЖК "Родной город. Каховская" продолжаются работы по утеплению и отделке фасада.

Апрель 2017: В одном из корпусов ЖК "Родной город. Каховская" продолжаются отделочные работы по фасаду.

Март 2017: В одном из корпусов ЖК "Родной город. Каховская" ведутся монолитные работы на уровне 20-го этажа, продолжается кладка наружных стен.

Февраль 2017: В одном из корпусов ЖК "Родной город. Каховская" ведутся работы по утеплению фасада, продолжается монтаж оконных блоков.

Январь 2017: В одном из корпусов ЖК "Родной город. Каховская" ведутся монолитные работы на уровне 8-го этажа.

Декабрь 2016: В одном из корпусов ЖК "Родной город. Каховская" начался монтаж оконных блоков.

Ноябрь 2016: Пример фасада на 2-м корпусе ЖК "Родной город. Каховская".

Октябрь 2016: В 3-м корпусе ЖК "Родной город. Каховская" ведутся монолитные работы на уровне цокольного этажа.

Сентябрь 2016: В 1-м корпусе ЖК "Родной город. Каховская" ведутся монолитные работы на уровне 3-го этажа.

Август 2016: Во 2-м корпусе ЖК "Родной город. Каховская" ведутся монолитные работы на уровне 5-го этажа.

Июль 2016: В ЖК "Родной город. Каховская" ведутся работы по заливке стен паркинга.

Июнь 2016: В 1-м корпусе ЖК "Родной город. Каховская" производится армирование стен 1-й секции.

Май 2016: Во 2-м корпусе ЖК "Родной город. Каховская" производится армирование стен подземной части.

Апрель 2016: В ЖК "Родной город. Каховская" производится бетонирование фундаментной плиты паркинга.

Март 2016: В ЖК "Родной город. Каховская" ведется геодезическая разработка котлована.

Февраль 2016: В ЖК "Родной город. Каховская" продолжаются работы на уровне котлована.

Январь 2016: В ЖК "Родной город. Каховская" продолжается разработка котлована.

Ноябрь 2015: В ЖК "Родной город. Каховская" ведутся работы на уровне котлована.

Август 2015: Продолжается подготовка строительной площадки под ЖК "Родной город. Каховская".

Июнь 2015: Ведется подготовка строительной площадки под ЖК "Родной город. Каховская".

realty.vesti.ru

ЖК "Родной город. Каховская"

Разрешение на строительство № RU77-132000-011808-2015

Адрес

Внутренний проезд, вл. 8

Метро

Севастопольская
Каховская

Общая информация

Цена: 8 040 000 – 8 918 908 руб за квартиру, 171 100 – 205 900 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

Корпус 1	ДДУ	II кв. 2018	возведение	22	без отделки	2,8
Корпус 2	ДДУ	II кв. 2018	возведение	16-21	без отделки	2,8
Корпус 3	ДДУ	II кв. 2018	возведение	22	без отделки	2,8

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: II кв. 2018

Состояние: возведение

Этажность: 22, 16-21

Отделка: без отделки

Потолки: 2,8

Описание новостройки

ЖК "Родной город. Каховская" строится в ЮЗАО в районе Зюзино по адресу: Внутренний проезд, вл. 8- в 15 микрорайоне Зюзино и граничит с Управлениме Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков и рядом жилых домов. В полутора километрах- Битцевский лес.

Как доехать до ЖК "Родной город. Каховская"

Метро Севастопольская- 350 метров
Метро Нахимовский проспект- 850 метров
Ж/д станция Коломенское- 1 250 метров

Планируется построить 3 монолитно-кирпичных дома в 16- 23 этажа. Строится подземный паркинг 201 место плюс детсад 75 мест.

Квартиры в ЖК "Родной город. Каховская"

Однушки- 252 квартиры
Двушки- 281
Трешки- 139
Четырехкомнатные- 27

Всего будет 699 квартир без отделки.

Как купить квартиру в ЖК "Родной город. Каховская"- квартиры продаются по ДДУ, есть беспроцентная рассрочка при первом платеже 60%, ипотеку дают крупнейшие ипотечные банки.

Недостатки ЖК "Родной город. Каховская"

Строится в бывшей промзоне.
В 1 250 метров- железная дорога
В 1 400 метров- промзона Коломенское
Территория ЖК не огороржена, во многих квартирах нет балконов.

Экология

Экология на юго- западе Москвы по московским меркам неплохая. Здесь не большое количество промышленных зон, предприятия, находящиеся в промзонах ЮЗАО не самые грязные.

Кроме того здесь хорошая роза ветров- подавляющее время ветер дует с северо- запада, то есть все дымы Москвы уходят на юго- восток. Самый большой вред экологической составляющей наносит автотранспорт- он приносит примерно 85% всей грязи.

Промышленные зоны ЮЗАО:

1. Бутово Производство стройматериалов 2. Воронцово автотранспортные предприятия, два механических завода 3. Донские улицы Ядерное предприятие, ТЭЦ 4. Теплый стан ТЭЦ 5. Черемушки Ядерный объект, механический завод

Криминальная составляющая района

Преступлений на юго- западе совершается меньше, чем в среднем по Москве- около 18 000 за прошлый год, но ходить по вечерам в Ясенево и Коньково не стоит. Их главный бич - это жестокие нападения на прохожих, грабежи и разбои связанные с отъемом денег и ценных вещей.

Битцевский парк является и источником повышенной опасности. Он часто фигурирует в полицейских сводках в связи с постоянными случаями грабежа и насилия. Вспомнить только битцевского маньяка!

Жителям восточной и юго-восточной сторон Коньково (там, где район граничит в лесопарком) следует проявлять бдительность и стараться не гулять в лесу без сопровождения в темное время суток.

К большому удивлению в легендарном Южном Бутово преступность одна из самых низких. Преступления небольшой тяжести увеличиваются, тяжкие- уменьшаются. Раскрываемость в среднем составляет 30%.

Продавцы

Century 21 Еврогруп Недвижимость

+7 (495) [email protected]://www.c21egn.ru/г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 25метро Маяковская.

Агентство недвижимости "БЕСТ-Новострой"

7 (495) [email protected]/ул. Краснопролетарская, д. 16, стр. 3, 8 подъезд, офис 10 (ст.м. "Новослободская")

Агентство недвижимости "Bonton Realty"

7 (495) [email protected]://www.bonton.ru/Москва, ул. Трубная, д. 19/12, стр. 2

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до 31.01.2016 с взносом 60%

Транспорт

от метро 5 мин пешком

Парковка

Подземный паркинг - 680 мест

www.msknov.ru

ЖК «Родной город. Каховская» г. Москва

Метро в 2х минутах

В пешей доступности находится метро «Каховская».

Инфраструктура

Проект предусматривает создание собственной инфраструктуры бытового и социального назначения.

Безопасные дворы

Внедрение концепции «двор без машин» и зонирование территории обеспечат комфорт и безопасность.

О проекте

ЖК "Родной Город. Каховская" расположен на юго-западе Москвы. Площадь застройки составляет 70 тысяч квадратных метров. Особенность заключается в том, что элементы комплекса перекликаются с окружением и при этом выделяются на его фоне. Задача проекта – создать качественное, комфортное жилье, отвечающее самым высоким требованиям. К достоинствам можно также отнести наличие полноценной инфраструктуры. Разработчиком архитектурной концепции является проектное бюро с мировым именем - Pokrovka Group.

Генплан

В состав жилого комплекса входят три высотных корпуса: 22-этажный трехсекционный, двухсекционный переменной этажности (16-21) и 23-этажный башенного типа. Дома строятся по современной монолитной технологии. Внутренняя территория огорожена, благоустроена и разделена на функциональные зоны. К услугам жителей - детские и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи, наземные и подземные парковки. Производится озеленение и возведение малых архитектурных форм. Асфальтируются подъездные пути.

Расположение

Комплекс находится в районе Зюзино, благоприятном с точки зрения экологии. В окрестностях отсутствуют промышленные зоны. Рядом с новостройкой - скверы, пруды и парки. Местность отличается разнообразной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. На южной границе находится Битцевский лесопарк. Жители оценят близкое расположение станций метро «Каховская», «Варшавское шоссе», «Нахимовский проспект», «Севастопольская». Запланировано открытие четвертой в окружении комплекса станции метро – «Зюзино».

Окружение

В основу проекта «Родной город. Каховская» заложена идея о гармоничном взаимодействии архитектуры жилого комплекса с окружающей городской застройкой. Корпуса расположены в центре квартала с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В радиусе нескольких километров находятся природные зоны, архитектурные и историко-культурные памятники: Храм преподобной Евфросинии Московской, Храм Святых благоверных князей Бориса и Глеба, народный парк «Зюзино», скверы и бульвары у Зюзинских прудов.

rodnoy-gorod-kahovskaya.kvartyroom.ru