Рейтинг надежности застройщиков Москвы и Московской области на 2017 год | | Trafixclub.pw. Застройщики москвы рейтинг надежности 2018

Восьмерка лучших: МосДольщик.рф подготовил рейтинг надежных застройщиков Москвы

рейтинг застройщиков от портала МосДольщик.рф

Портал МосДольщик.рф составил актуализированный на август 2018 года рейтинг надежности застройщиков, возводящих жилье в Москве. При его подготовке использовалась экспертная информация, полученная от Москомстройинвеста, Росреестра, прокуратуры, девелоперских компаний и других участников рынка недвижимости, а также данные из отрытых источников, проанализированные по специально разработанной методике.

Наилучшие результаты оказались у 29 компаний-застройщиков, силами которых ведутся работы над 35 жилыми комплексами от восьми девелоперских компаний. Для удобства пользования рейтингом по каждому девелоперу информация по всем застройщикам и их объектам собрана в единый блок, образуя, таким образом, ТОП-8. Именно эта часть рейтинга сейчас представлена на всеобщее обозрение.

На первую строчку попал «Донстрой» с семью надежными застройщиками и восьмью строящимися в Москве жилыми комплексами. На втором месте Capital group (четыре застройщика и четыре новостройки). Замыкает тройку лидеров ГК «Пионер», которая в Москве силами трех застройщиков ведет три крупных жилых проекта.

Полностью со всем рейтингом застройщиков можно ознакомиться тут.

В дальнейшем портал МосДольщик.рф планирует регулярно актуализировать рейтинг и пополнять его новой информацией, полезной как для тех, кто еще только выбирает новостройку, так и для нынешних дольщиков, которые дожидаются завершения строительства своих домов.

Зачем мне это знать?

Надежность застройщика – один из ключевых критериев при выборе новостройки. Рейтинг надежных застройщиков, составленный порталом МосДольщик.рф, призван помочь будущим покупателям сориентироваться в этом сложном вопросе.

Однако следует иметь в виду, что любой рейтинг застройщиков — не истина в последней инстанции. Объективно оценить компанию можно лишь по ее прошлой и текущей деятельности, в то время как финал возведения любого ныне строящегося дома – дело будущего, которое гарантированно предсказать заранее невозможно. На деятельность застройщика (как и любой иной компании) влияют макро- и микроэкономические факторы, текущие тенденции отрасли, скачки цен и курсов валют, законодательные изменения и пр. Непредвиденные сложности, задержки сроков строительства и другие проблемы могут возникнуть даже у стопроцентно надежного застройщика. Поэтому риски будут существовать до момента ввода новостройки в эксплуатацию, и принятие этих рисков должно быть осознанным выбором дольщика.

xn--d1aigcdmbw9e3a.xn--p1ai

Рейтинг надежности застройщиков Москвы и Московской области на 2017 год |

Не пропусти

Зуд во влагалище, причины, диагностика, лечение: Интимное здоровье
Пособия и выплаты на ребенка в Ямало-Ненецком автономном округе в 2017 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы
Виза в Мексику для россиян: нужна ли она, как оформить её на срок до 10 лет

Биопсия шейки матки: как проводится, показания к исследованию
Боль в животе при овуляции, диагностика, что поможет и что бесполезно
Кредит и потеря работы
Гормональная спираль Мирена: применение при миоме, побочные эффекты, противопоказания и др
Актуальные скидки на поездки в железнодорожном транспорте
Нужна ли виза в Мексику для россиян в 2017 году: оформление электронной визы
Болит живот после месячных как перед месячными: основные причины и лечение
Точечное разрешение на парковку
Ответы на вопросы – Профессиональные услуги в сфере банкротства
Как отличить ПМС от беременности (предменструальный синдром) – отличия, от первых признаков, до задержки месячных, симптомы, как определить
Пособие и выплаты по инвалидности в 2017-2018 году: размер и расчет, как оформить и получить, необходимые документы, новости, законы
Эндометрит и беременность: причины, симптомы, лечение, опасность
Оформление визы в Люксембург, самостоятельное получение визы
Хронический эндометрит – можно ли забеременеть?
Произвол кредиторов

Трубное и перитонеальное бесплодие, лечение ТПБ
Пенсионерку оштрафовали на €2 тыс за сбор бутылок
Многодетная семья в 2017 году: какие изменения
Виза в Люксембург для россиян в 2017 году: как ее получить самостоятельно
Каковы причины кровянистых выделений из влагалища?
Заявление об отмене судебного приказа: образец
Какое пособие и в каком размере выплачивают по уходу за ребенком до 1 года, 1,5 и 3 лет в 2015 году?
Дисфункциональное маточное кровотечение: причины, симптомы, диагностика и лечение

trafixclub.pw

Рейтинг надежности застройщиков СПб 2018 🏠 : выбираем лучших

От кого зависит успех в покупке квартиры в строящемся доме? В первую очередь, от застройщика и от степени его надежности. Именно благодаря ему вы получите жилье в собственность.

Для того, чтобы составить рейтинг застройщиков СПб по надежности за 2018 год необходимо учитывать сразу несколько критериев оценки девелопера. Так, стоит обратить внимание на следующие факторы:

репутация;
как долго работает на рынке;
каковы объемы ввода жилья;
каковы объемы текущего строительства.

Рейтинг застройщиков СПб по объемам текущего строительства

Мы предлагаем вашему вниманию рейтинг застройщиков СПб 2018 года по объемам текущего строительства, составленный на основе открытых данных на конец 3 квартала 2017 года. Это позволит вам выбрать лучшие новостройки СПб от застройщиков.

ЗастройщикНовостройкиОбъем стр-ва, млн м2Кол-во объектовв стройкеДоля в регионе, %

1. Группа ЛСР	ЖК «Цивилизация»ЖК «Новая Охта. На речке»ЖК «Цветной город»	2,87	20	21.92
2. Холдинг Setl Group	ЖК «Чистое небо»ЖК «Солнечный город»ЖК «GreenЛандия 2»	2,25	12	17.2
3. СК Дальпитерстрой	ЖК «24 29»ЖК «Шушары»ЖК «Проспект Просвещения, 85»	0,63	3	4.82
4. Лидер Групп	ЖК «Три кита»ЖК «Балканы»ЖК «Сириус»	0,54	8	4.18
5. Главстрой-СПб	ЖК «Северная долина»ЖК «Юнтолово»	0,44	2	3.41
6. Л1	ЖК «Граф Орлов» ЖК «Лондон Парк»ЖК «Маршал»	0,41	4	3.18
7. ГК Эталон	ЖК «Ботаника»ЖК «Царская столица»ЖК «Галактика»	0,40	8	3.09
8. ГК ЦДС	ЖК «Приневский» ЖК «Весна 3»ЖК «Новое Янино»	0,37	2	2.83
9. Seven Suns Development	ЖК «Светлый мир «Жизнь…»ЖК «Светлый мир «О’Юность»ЖК «Светлый мир «Я-Романтик»	0,28	4	2.19
10. Полис Групп	ЖК «Полис на Неве»ЖК «Полис на Комендантском»ЖК «ПаркЛэнд»	0,24	4	1.83

Использованы данные Единого реестра застройщиков ЕРЗ РФ.

Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга по надежности 2018 отличается от рейтинга прошлого года.

Почему на этих застройщиков стоит обратить внимание?

Первое место в рейтинге лучших застройщиков 2018 занимает Группа «ЛСР», доля которой на рынке весьма существенна – более 1/5 в регионе. У нее рекордное число строящихся жилых комплексов и это, как правило, масштабные кварталы эконом или комфорт-класса в популярных локациях. В этом году началась реализация трех проектов на Петровском острове, а также на намыве Васильевского острова. Показательно, что Группа ЛСР лидирует также и в российском рейтинге.

Setl Group отстает от «ЛСР» как по объемам строительства, так и по количеству жилых комплексов. Тем не менее, холдинг держится на своих позициях уже второй год. Застройщик возводит жилье в различных сегментах, но в большей степени в классе «комфорт». Квартальная застройка преобладает над точечной.

Третье место – СК «Дальпитерстрой», которая серьезно отстает от лидеров рейтинга по всем показателям. Девелопер известен своими масштабными проектами в Шушарах, строительство которых продолжается и на данный момент. Примечательно, что в текущем году застройщик ввел в эксплуатацию все свои долгострои.

«Лидер Групп» занимает четвертое место, но опережает «бронзового призера» по количеству строящихся жилых комплексов. Застройщик работает в категории массового строительства. Сроки сдачи домов периодически переносятся, но среди покупателей его дома пользуются популярностью за счет приемлемых цен и удобных локаций. В ближайшее время компания планирует вывести на рынок несколько новых новостроек.

Далее следует «Главстрой-СПб», известный по проектам масштабной застройки эконом-класса. Несколько очередей ЖК «Северная долина» на Парнасе и ЖК «Юнтолово» в Приморском районе строятся и в настоящий момент.

Строительная компания «Л1», существующая на рынке еще с 1992 года, на шестом месте рейтинга с незначительным отрывом. Большинство объектов застройщика относятся к бизнес-классу, располагаются в пределах города и в пешей доступности от станций метро. Благодаря этим достоинствам покупатели не обращают внимания на переносы сроков сдачи домов.

На седьмом месте с малым отставанием располагается ГК «Эталон», которая включает застройщика «ЛенСпецСМУ». За годы успешной работы девелопер приобрел хорошую репутацию, что позволяет ему активно развиваться. Последним на рынок в этом году был выведен ЖК «Ботаника».

Девелопер «ЦДС» на восьмом месте в рейтинге. Застройщик активно застраивает такие локации Ленобласти, как Мурино, Бугры и Кудрово, а также несколько районов Санкт-Петербурга. При этом, у него анонсировано несколько новых проектов, которые могут появиться на рынке в ближайшее время.

Девятое место - Seven Suns Development со своей особой концепцией жилья. Молодая компания поднимается в рейтинге за последние месяцы текущего года. В данный момент девелопер возводит четыре жилых комплекса комфорт-класса в различных районах города, в том числе на намыве Васильевского острова.

Завершает наш рейтинг застройщиков 2018 по надежности компания «Полис Групп», которая стремительно наращивает темпы строительства. В этом году выведены на рынок сразу два жилых комплекса: «Полис на Неве» и «Полис на Комендантском». А также анонсирован проект в Кудрово – ЖК «ПаркЛэнд».

spbhomes.ru

Рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья по надежности

Если вы планируете купить квартиру или инвестировать деньги в недвижимость, рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья по надежности будет очень кстати. Крупные вложения требуют ответственного похода к выбору и анализу строительной компании. Важно оценивать все критерии, в том числе надежности девелопера, его способность выполнять обязательства, материально-техническое обеспечение, количество уже завершенных объектов и так далее. Только при таком подходе можно выбрать надежную организацию и исключить риск обмана. Ниже рассмотрим, в чем особенности рейтинга застройщиков, по каким принципам он формируется, а также выделим крупные строительные компании Москвы и Московской области.

Содержание страницы:

Что такое рейтинг застройщиков?

Рейтинг застройщиков — это перечень лучших строительных компаний, выделенных на основании многих критериев (надежности, соотношении цены-качества, объема капитала и других). Имея под рукой такую информацию, можно определить масштабность деятельности компании, сделать выводы об актуальности и безопасности сотрудничества.

Наличие таких рейтингов упрощает выбор надежных застройщиков, которые своевременно или с небольшой задержкой сдают объект. Благодаря этому, число обманутых дольщиков и инвесторов с каждым годом снижается. В условиях жесткой конкуренции строительные компании вынуждены повышать качество предоставляемых услуг, и своевременно выполнять обязательства. В ином случае они быстро «вылетают» из рынка.

По каким критериям он составляется в Москве?

Как отмечалось выше, при составлении рейтинга застройщиков во внимание берется множество критериев. Считается, что главным критерием является надежность, но это не так. Такое определение слишком расплывчато, ведь каждый человек вкладывает в него какое-то свое понимание. Для одних это своевременность сдачи объектов, для других — площадь передаваемого в эксплуатацию жилья, для третьих — масштабность реализуемых проектов и так далее.

В реальности лидеры строительного рынка Москвы и Московской области выделяются по следующим параметрам — площади застройки, элитности возведенных объектов, качеству готовых домов, площади застройки, отношению цены и качества, а также уровню оказываемого сервиса. Во внимание берется и параметр надежности, но в широком понимании этого термина.

Для чего нужен рейтинг надежности?

В многообразии вариантов сложно допустить ошибку и сделать выбор в пользу начинающего девелопера, который привлекает клиентов низкими ценами, но не рассчитывает свои силы. В результате новый проект оказывается замороженным, а дольщики остаются без денег и новых квартир.

Строительный рынок Москвы и Московской области огромен. На нем работают десятки компаний, многие из которых не готовы гарантировать выполнение обязательств. Рейтинг застройщиков позволяет без длительного анализа определить надежных девелоперов, начать сотрудничество с лучшей организацией и избежать обмана.

При отсутствии таких данных приходится лично анализировать работу строительной компании — изучать действующие и прошлые проекты, поднимать имеющуюся информацию из СМИ, анализировать текущее состояние рынка, изучать отзывы клиентов и выделять из общей массы покупные комментарии.

Но какой смысл тратить личное время и рисковать получением недостоверных итогов, если под рукой имеется готовый рейтинг застройщиков. В составлении перечня крупных строительных компаний участвовали лучшие специалисты, отлично знающие этот сектор и реально осознающие возможности каждого из девелоперов.

Имея под рукой рейтинг застройщиков по надежности, инвестор или дольщик может сделать полезные выводы в отношении популярности строительной компании, безопасности вложения, потенциальных сроков возведения объекта и качества готового жилья. Результаты последних аналитических исследований показывают, что открытость информации и контроль работы строительных компаний снижает риски для потенциальных покупателей. Случаи, связанные с обманом дольщиков, случаются все реже.

Как проверить рейтинг застройщика?

Если вы не доверяете уже существующим рейтингам и желаете убедиться в надежности застройщика своими глазами, проведите небольшой анализ:

Изучите документы, которые находятся в Сети и доступны для изучения. Информацию о деятельности компании несложно найти в СМИ или непосредственно в офисе строительной компании. Отдельное внимание уделите существующим и уже сданным проектам, соответствию заявленных и реальных сроков передачи недвижимости владельцам. Для большей надежности берите статистику за 3-5 лет.

Отдельное внимание уделите открытости строительной компании. Если вам без проблем выдают бухгалтерские отчеты, результаты проверок аудиторов и другую информацию, значит, девелоперу нечего скрывать, и он открыт перед своими клиентами. Отказ в предоставлении каких-либо бумаг является поводом задуматься об актуальности сотрудничества. С большой вероятностью строительная компания ведет «нечестную игру».

Обратите внимание на информацию в Сети. Изучите статьи, касающиеся застройщика, за последние несколько лет. В Интернете не должно быть публикаций, рассказывающих о безответственном отношении застройщика к клиентам и случаях обмана. При изучении положительных и отрицательных отзывов будьте бдительны и не доверяйте всем комментариям — они могут быть заказными.
Проверьте информацию по базам. Как вариант, зайдите на официальный ресурс арбитражного суда и убедитесь, что девелопер не принимает участия в каких-либо судебных процессах. Здесь же можно получить информацию о банкротстве тех или иных компаний. На сайте ФНС несложно найти данные в отношении добросовестности организации и своевременности выплаты налогов.
Проанализируйте договор. По информации в соглашении можно многое сказать о застройщике. Помните, что такой документ (хоть и теоретически) дает определенные гарантии дольщику. С другой стороны, бумага не обеспечивает своевременной сдачи объекта — она лишь подтверждает обязательства строительной компании это сделать, а удастся ей это или нет — другой вопрос. Обратите внимание на наличие и размер штрафов, которые обязуется выплатить организация в случае просрочки при сдаче объекта.
Проверьте наличие техусловий на подведение и подключение различных коммуникаций к готовому объекту. Это важный момент, которому часто не уделяется должное внимание. От него напрямую зависят сроки сдачи объекта и качество жилья. Если строительная компания закончит возведения объекта, но при этом не сможет подвести к нему коммуникации, переехать в него не получится. Известно много случаев, когда из-за халатного отношения застройщика к оформлению техусловий уже готовый дом долгое время не сдавался в эксплуатацию.

Согласование вопросов по подключению света или газа может занять много времени. Если работники компании не позаботились о решении этих вопросов заблаговременно, дата заселения может быть перенесена на определенный период. Некоторые компании возводят здания и незаконно подключаются к коммуникациям, что создает ряд проблем в будущем, в том числе и для жильцов.

Рейтинг надежности застройщиков Москвы и Подмосковья

Теперь выделим лидеров на строительном рынке, которые зарекомендовали себя в Москве и Подмосковье, отличаются надежностью и своевременно сдающие готовые проекты:

«Дон-Строй Инвест» — крупный застройщик, который одним из первых появился в строительной «орбите» столицы. На сегодняшний день компания ввела в эксплуатацию сооружения с общей площадью более 3 млн. кв. метров, а в квартирах застройщика проживает больше 40 тысяч человек. В «портфель» компании входит множество проектов, среди которых жилые комплексы «Долина Сетунь», «Символ», «Сердце столицы», «Соколиный форт», «Триумф-Палас» и другие.
«Capital Group» — один из лидеров в строительной сфере Москвы и Московской области. Компания работает на рынке более двадцати лет. На сегодняшний день девелопер закончил более сотни разных объектов, в число которых входят не только ЖК, но и многие оригинальные проекты. К наиболее известным жилым комплексам «Кэпитал Груп» стоит отнести «Созвездие капитал (1 и 2)». «Панорама», «Тимирязевский», «Петров Дом», «Имперский дом», «Тверской» и другие.
ПАО «Галс-Девелопмент» — крупная строительная компания, которая ведет деятельность в Москве и Подмосковье. На сегодняшний день она входит во многие рейтинги застройщиков, где лидирует по надежности и другим критериям. До 2011 года организация имела другое название — ОАО «Система-Галс». Стратегия девелопера направлена на возведение офисов, домов, коттеджных поселков и других объектов. Из наиболее интересных жилых комплексов застройщика стоит выделить «Солнце», «Театральный дом», «Сады Пекина». «Искра-Парк», «Дом на Большой Грузинской», «Солнце» и другие.
«MR Group» — строительная компания, которую многие считают лидером в вопросах возведения жилой и коммерческой недвижимости. И действительно, в определенные периоды девелопер занимал лидирующие позиции. При этом в ТОП-10 лучших застройщиков Москвы и Московской области он входит на протяжении многих лет.

За время деятельности компания реализовала больше двух десятков крупных проектов, которые отличаются высоким качеством, комфортабельностью и современным оформлением. На сегодняшний день главный упор делается на малоэтажное строительство в районе Ступино, а также в других экологически чистых регионах столицы.

К наиболее значимым объектам застройщика можно отнести ЖК «Водяный», «Царская площадь», «Воробьев Дом», «Фили Град», «Ясный», «Дом на Патриарших прудах» и другие.

«Крост» — крупный концерн, который считается одним из старейших застройщиков России. В 2000 году была образована мощная производственная база, в состав в которой на 2017 год входит полтора десятка заводов, проектных и производственных управлений. Из наиболее интересных объектов застройщика стоит выделить следующие жилые комплексы — «Невский», «Легенда 18», «Букинист», «Новая звезда» и другие.
ГК «Пик» — один из лидеров отечественного строительного рынка. Во многих рейтингах девелопер входит в ТОП-5 лучших застройщиков Москвы и области по различным критериям, в том числе и надежности. Группа ведет деятельности на территории столицы, Подмосковья и всей России. В состав холдинга входит полтора десятка мелких компаний, проектных и строительных предприятий, агентств по продаже недвижимости. Наиболее известные жилые комплексы — «Мещерский», «Бунинские луга», «Краснознаменская», «Green Park» и другие.

В рейтинг ведущих строительных компаний также можно включить ГК «МонАрх», «Интеко», «Моспромстрой», «Бэсткон», «Мортон», «Грас» и другие. Все они могут похвастаться внушительной материально-производственной базой и надежностью. Людям остается сделать правильный выбор в пользу одного из предложенных застройщиков, после чего инвестировать деньги в качественную недвижимость.

stroimprosto-msk.ru

Рейтинг надежности застройщиков Москвы и Московской области на 2017 год

В сложившейся обстановке трудно выживать участникам всех подразделений экономики. Особенно сильно кризис ударил по девелоперскому рынку. Наблюдается снижение спроса на новые квадратные метры. В такой ситуации на плаву остаются сильнейшие. Потребителям приходится быть особенно осторожными при выборе застройщика, чтобы не встать в ряды армии обманутых дольщиков.

Несмотря на сильное сокращение активности на покупательском рынке крупные компании-застройщики стараются не сбрасывать темпов. В престижных районах Москвы и Подмосковья появляется все больше красивых жилых комплексов, готовых принять новоселов. Собрав данные из проектной декларации крупных компаний, получаем, что за 10 месяцев 2016 года (имеется ввиду период март-декабрь) в столице и ее окрестностях планируется сдать около 3,7 млн м2 жилья. 300 000 м2 уже были введены в эксплуатацию в январе и феврале. В общей сложности за весь текущий год в Москве сдадут в пользование примерно на 11% площадей больше по сравнению с 2015 годом.

Что показывает рейтинг надежности

Для обычного потребителя эти гигантские цифры могут означать только одно – строительный рынок действительно огромен, как бы не ошибиться при выборе застройщика, чтобы в одночасье из счастливого новосела не превратиться в жертву. На первый план выступает репутация компании, ее опыт, соотношение положительных и негативных отзывов. Судя по количеству действующих девелоперов, провести собственный анализ рынка будет чрезвычайно сложно, а при отсутствии необходимых отчетных данных, даже невозможно. Да, и нужно ли тратить время на изучение ситуации, если есть возможность воспользоваться готовым рейтингом надежности застройщиков Москвы и Московской области на 2016 год.

Вооружившись данными рейтинга, потенциальный покупатель может сделать вывод о масштабах работы компании, узнать, насколько популярен застройщик у потребителей, настолько ли он надежен, чтобы вложить крупную сумму денег на строительство будущего жилья. За определяющий показатель обычно принимают надежность компании, хотя понятие это расплывчатое. Одни подразумевают под ним качество строительства, как технологического процесса, другим важнее инфраструктура, третьи обращают внимание на соблюдение сроков сдачи объектов, на репутацию, отзывы и т.д. Как бы там ни было, последние данные аналитических исследований указывают на сокращение количества обманутых дольщиков. Это значит, что нечестных застройщиков становится меньше, и это не может не радовать.

По каким показателям составлялся рейтинг

Исходя из вышесказанного, судить о застройщике следует не только по его надежности, поскольку у людей разное понимание этого оценочного критерия. Предлагаем мыслить более масштабно, на основании следующих показателей:

площадь застройки;
качество строительства;
уровень сервиса;
надежность;
элитность;
соотношение цены и качества (в широком понимании).

Свой лидер проявился в каждой категории. Во результатам несложных подсчетов на рынке застройщиков Москвы и МО определился ТОП-3 сильнейших:

I место

Capital Group

опыт работы: 22 года;
строящихся и эксплуатируемых объектов: 71;
сдано квадратных метров: 7 000 000;
уникальный проект: ЖК ОКО.

II место

ДОНСТРОЙ

работает в сегментах Бизнес, Премиум, Де Люкс;
на рынке с 1994 года;
масштабные проекты: Воробьевы Горы, Алые Паруса, Дом на Мосфильмовской и др.

III место

MR Group

на рынке с 2003 года;
реализовано более 20 проектов;
сдано жилья общей площадью более 5 000 000 м2.

Рейтинги застройщиков Москвы и МО на 2016 год по важным показателям

Предлагаем несколько рейтингов крупнейших компаний-застройщиков. За основу взяты ключевые параметры, на которые чаще обращают внимание покупатели:

ТОП-5 по площади застройки:

ДОНСТРОЙ
Capital Group
Галс-Девелопмент
Интеко
СУ-155

ТОП-5 по качеству:

ДОНСТРОЙ
MR Group
Capital Group
ПИК
Галс-Девелопмент

ТОП-5 по уровню сервиса

Capital Group
ДОНСТРОЙ
ПИК
Галс-Девелопмент
Интеко

ТОП-5 по надежности

Capital Group
MR Group
ДОНСТРОЙ
ПИК
Галс-Девелопмент

ТОП-5 по элитности

ДОНСТРОЙ
Capital Group
Галс-Девелопмент
Интеко
СУ-155.

ТОП-5 по соотношению цена/качество

ПИК
Capital Group
ДОНСТРОЙ
Галс-Девелопмент
ИНТЕКО.

Как узнать – надежен ли застройщик

Для тех, кто привык верить собственным глазам и желает провести самостоятельно исследование на предмет надежности застройщика, предлагаем несколько советов – на какие моменты обратить внимание в первую очередь:

Изучите документацию в свободном доступе

Сведения о компании обязательно есть в специальных печатных изданиях, в Интернете. В них содержится достаточно информации о проектах, сроках сдачи – запланированных и фактических. Рассматривать следует статистику за последние 3-4 года. Можете обратиться напрямую к застройщику и попросить правоустанавливающую документацию, отчетность бухгалтерии, аудиторских проверок. Компания, которой нечего скрывать, не будет искать причины, чтобы отказать в доступе к бумагам.

Посмотрите материалы в сети

Устройте собственное расследование. Убедитесь, что в СМИ и Интернете нет публикаций, демонстрирующих безответственность застройщика. Как правило, «купленные» отзывы бывают положительными, а вот по негативным очень просто определить уровень надежности.

Пробейте по базам

Например, можно зайти на офсайт Арбитражного суда и узнать, не участвовала и компания в судебных разбирательствах в качестве ответчика. Тут же имеются данные о банкротстве фирм. На сайте ФНС не трудно найти информацию, насколько добросовестно компания платит налоги. О том, что фирма действует на законных основаниях, можно узнать по выписке из ЕГРЮЛ.

Внимательно читайте договор. Указанные в нем пункты должны соответствовать нормам, которые значатся в 214-ФЗ (ДДУ, участие в долевом строительстве). Документ является основанием для наступления административной ответственности для застройщика при срыве сроков сдачи объекта, некачественном выполнении работ и при обнаружении других причин для подачи иска.

Рейтинг надежности застройщиков Москвы и Московской области на 2017 год

btf.su

Застройщики Москвы — рейтинг надежности

При выборе девелопера потребителям приходится быть крайне осторожными, чтобы вдруг случайно не оказаться в числе обманутых дольщиков. Чтобы не попасть в их ряды вниманию читателей представлены лучшие застройщики Москвы — рейтинг надежности 2017. На счету ниже представленных компаний большое количество реализованных проектов, а также проектов, находящихся на стадии реализации. На рынке строительства они имеют богатый опыт работы. Именно эти застройщики получили наибольшее количество положительных отзывов и заработали себе хорошую репутацию.

10

ГК Пионер

ГК Пионер открывает рейтинг самых надежных застройщиков Москвы. Группа компаний была основана в 2001 году и за все время своей работы зарекомендовала себя с хорошей стороны. На счету девелопера более 1 миллиона квадратных метров жилой площади, которые уже реализованы в настоящее время. Из 7 находящихся в проекте новостроек все в настоящее время сданы. Компания регулярно получает положительные отзывы, поэтому этому застройщику доверяют многие. Девелопер тесно сотрудничает с такими крупнейшими банками, как ВТБ Банк Москвы, ВТБ 24, Совкобанк, Сбербанк и др., которые предоставляют ипотеку на жилье, возводимое ГК Пионер.

9

СУ-155

СУ-155 заслуженно входила в десятку ведущих московских девелоперов. Это одна из старейших строительных компаний страны, деятельность которой ведется с середины прошлого века. СУ-155 представляет собой группу компаний, работающих над масштабными проектами. Она включает в себя порядка 130 фирм, среди которых имеются и промышленные предприятия. До 2016 года застройщик занимался возведением жилых комплексов, в том числе и элит-класса.

8

RED development

RED development считается одним из лучших девелоперов города Москвы. Свою строительную работу компания осуществляет вот уже порядка 15 лет. Помимо возведения новостроек девелопер специализируется и на реконструкции исторически значимых сооружений. RED development при реконструкции реализует свои собственные дизайнерские решения с помощью как своего рабочего архитектурного персонала, так и с привлечением сторонних специалистов в области архитектуры. Что касается недвижимости, то застройщик специализируется непосредственно на строительстве жилья элит-класса.

7

Бэсткон

Бэсткон ведет свою деятельность на московском строительном рынке около 15 лет. За все годы работы компания возвела множество жилых комплексов. Специализируется Бэсткон в большинстве случаев на строительстве жилья эконом-класса. Застройщик занимается застройкой, как отдельных жилых комплексов, так и крупных микрорайонов. Также на счету девелопера большое количество жилья эконом класса. Бэсткон является надежной строительной компанией Москвы, зарекомендовавшей себя с хорошей стороны.

6

Интеко

Интеко — один из старейших московских девелоперов, деятельность которого идет начала 80-х. Компания занимается воздвижением элитных жилых комплексов, жилых построек с повышенным комфортом, а также строительством недвижимости непосредственно бизнес-класса. Свою деятельность Интеко ведет не только в Москве, но и по всей России, а также за границей. Компания занимается строительством в таких крупных российских городах, как Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Краснодар и т.д. Интеко тесно сотрудничает с такими ипотечными банками, как ВТБ 24, Сбербанк, ВТБ Банк Москвы и т.д.

5

Галс-Девелопмент

Галс-Девелопмент считается одним из лучших и ведущих московских застройщиков. За свою долгую деятельность, которая составляет более двух десятков лет, девелопер застроил порядка 1,6 миллионов квадратных метров площади. На счету компании много крупнейших новостроек, среди которых «Наследие» и «Искра-Парк». Основным финансовым партнером Галс-Девелопмент выступает ВТБ, благодаря которому компания реализует крупнейшие проекты. Застройщик преимущественно занимается строительством жилых комплексов, причем элитного класса. За все годы работы девелопер смог зарекомендовать себя с лучшей стороны, о чем говорят и множественные положительные отзывы.

4

ДОНСТРОЙ

ДОНСТРОЙ — крупнейший застройщик города Москвы на сегодняшний день. На счету строительной компании более 30 реализованных проектов, а также имеется множество построек, находящихся в стадии реализации. ДОНСТРОЙ преимущественно специализируется на застройке элитного жилья и бизнес-центров. Девелоперу принадлежат такие реализованные проекты, как «Воробьевы горы», «Триумф Палас», «Алые Паруса» и др. Застройщик предоставляет возможность взять ипотеку на его жилье, так как ведет сотрудничество со многими крупными банками страны, среди которых ВТБ 24, Газпромбанк, Сбербанк и др.

3

MR Group

MR Group открывает тройку лидеров московского рынка застройщиков. Один из крупнейших девелоперов не только Москвы, но и России ведет свою деятельность с 2003 года. За все время MR Group сдала 4,7 миллионов квадратных метров жилых площадей. Из 20 новостроек на данный момент компанией сдано для жилья порядка 9. Девелопер занимается преимущественно возведением жилых комплексов элит-класса, а также бизнес-центров. Репутацию застройщика можно назвать безупречной. На его счету множество положительных отзывов.

2

Capital Group

Capital Group работает на строительном рынке от уже почти четверть века. За продолжительный период деятельности девелопер заполучил безупречную репутацию. Один из лидеров в строительном сегменте выполнил порядка 70 проектов с общей площадью в 2,5 миллиона квадратных метров. Застройщик занимается возведением не только жилых комплексов, но и бизнес-центров, развлекательных и торговых центров. Capital Group преимущественно занимается строительством элитного жилья и постройками бизнес-класса.

1

ПИК

ПИК занимает почетное первое место среди московских застройщиков. Он представляет собой группу компаний, которая работает уже более двух десятков лет и доказала свою надежность, проверенную временем. Девелопер за всю свою продолжительную деятельность обеспечила москвичей более чем 15 млн. кв. м. жилой площади. Большинство отзывов о компании положительные, что позволяет еще больше доверять этому застройщику. Дочерние компании девелопера расположились в подмосковной области и других российских регионах. Всего у ПИКа насчитывается порядка 15 предприятий. Основная деятельность группы компаний сосредоточена на строительстве жилья эконом-класса.

top10a.ru