Какие банки дают ипотеку по 2м документам. Какие банки дают ипотеку по 2 документам

Какие банки дают ипотеку по 2 документам в 2017 (без подтверждения доходов)

Опубликовал: admin в Кредиты 08.03.2018 131 Просмотров

Абсолютно каждый человек нуждается в жилье. Но купить квартиру в настоящее время под силу не каждому. Цены на недвижимость весьма высокие. А ведь у каждого вырастают свои дети, заводят семьи, рождают детей. Как быть в таком случае? Где жить? Арендовать апартаменты совершенно не выгодно, да и нет уверенности в том, что на следующий день хозяйка не выгонит из квартиры. Именно поэтому многие предпочитают брать квартиру в кредит. Оформление ипотеки пользуется огромной популярностью, так как это наиболее реальный вариант получить во владение собственные апартаменты. Но многих пугает тот факт, что необходимо будет собрать огромный пакет документации для оформления кредитного договора. У многих возникает вопрос о том, какие банки дают ипотеку по двум документам.

На сегодняшний день получить кредитное решение можно буквально в течение 24 часов. Но к процессу подписания кредитного договора необходимо подойти со всей внимательностью. Покупка квартиры в кредит – это очень ответственно, поэтому нужно заранее продумать все за и против. Не каждый банк готов сотрудничать с клиентами, которые предоставляют минимальный пакет документов, так как не хотят рисковать. Но все же есть финансовые организации, которые дают ипотеку по 2 документам. Итак, какие банки дают ипотеку по 2 документам? К ним можно отнести:

Это тот вид займа, который оформляется под залог приобретаемой недвижимости. Получатели ипотеки могут только проживать в апартаментах до момента полного погашения ссуды;
Так как стоимость залога слишком высока и есть вероятность того, что стоимость недвижимости может начать колебаться, залог необходимо будет в обязательном порядке застраховать;
Переход апартаментов в залог учреждению обязательно должно сопровождаться нотариальным заверением.

В Сбербанке оформить квартиру в ипотеку можно как уже готовую, так и еще строящуюся. Оформить кредитный договор можно как на базовых условиях, так и в рамках акции. Как взять ипотеку? Какая бы квартира ни приобреталась для ее получения нужно:

Заполнить заявление-анкету клиента и собрать необходимые документы;
Пойти в ближайшее отделение организации;
Подождать решение учреждения;
Собрать документы по интересующим апартаментам;
Оформить договор займа;
Застраховать недвижимость;
Взять ипотеку по 2 бумагам и стать собственником квартиры.

Данная ссуда в этом случае выдается на покупку квартиры, дома или другого жилого помещения на вторичном рынке. Ипотечный займ выдается на следующих условиях:

Оформляется только в рублевой валюте;
Минимум 300 000;
Максимум не должен быть более 80% оценочной стоимости;

Займ оформляется максимум на 30 лет;
Обязательный первый взнос от 20%;
Нет оплаты за оформление документов и выдачу средств;
Необходим залог, которым является приобретаемое жилье;
Обязательная страховка недвижимости.

При оформлении банковского займа с первоначальным взносом от 50% сроком до 10 лет ставка будет 11,5%. В случае оформления договора на период от 10 до 20 лет ставка будет 11,75%. Если заключен договор на срок до 30 лет, то ставка процента будет 12%.

Все заемщики должны выполнять требования банка:

Возраст строго от 21 до 75 лет;
Опыт работы не меньше полугода и не меньше года за последние 5 лет;
Можно привлекать созаемщиков, но не более 3 человек.

Каждый желающий оформить ипотеку должен предоставить:

Заявление-анкету;
Паспорт гражданина РФ с пропиской;
Документ, который будет подтверждать платежеспособность.

Если кредит оформляется под залог недвижимости, то нужны бумаги на залог. В случае получения положительного ответа надо предоставить документы на кредитуемое жилище и документ, подтверждающий оплату первого взноса.

Ипотека выдается по месту регистрации обратившегося клиента. Рассматриваться заявка может до 5 рабочих дней. Деньги выдаются только единовременно. Погашать кредит нужно ежемесячно равными платежами по графику, который составляет организация. Погасить задолженность можно заблаговременно, но для этого надо написать заявление в отделении. В случае просрочки клиенту будет начисляться пеня в размере 20%.

Условия кредитования в этом случае те же самые, но только отличаются процентные ставки. При оплате первоначального взноса от 50% ставка будет 13% при сроке до 10 лет. Если период от 10 до 20, то переплата в размере 13,25%. При максимальном периоде переплата увеличивается до 13,5% годовых.

Менеджерам учреждения надо предоставить всего лишь два обязательных документа. Приобретать апартаменты можно как на вторичном рынке, так и в новострое. Можно взять кредит на следующих условиях:

От 600 000 до 30 000 000;
Ставка от 12,6%;
Максимум оформляется на 20 лет;
Первый взнос должен быть не меньше 40%;
Обязательными документами являются паспорт гражданина РФ и страховое свидетельство;
Комплексное страхование.

Стоит отметить, что максимальная сумма в размере 30 000 000 выдается только в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В других регионах максимум – 15 000 000.

Возраст заемщиков должен быть не менее 21 года и не более 60 лет для женщин и 65 для мужчин. После того как клиент заполняет онлайн-заявку он получает ответ в течение суток. Само решение действительно 4 месяца. Далее надо просто выбрать апартаменты и передать все бумаги для оформления сделки.

Погасить свою задолженность каждый человек может любым удобным для него способом:

Через ВТБ24-Online;
Через банкоматы ВТБ 24;
В кассе любого отделения банка;
При помощи перевода из любого другого банка;
Благодаря отделениям Почты России.

Кредит всегда можно погасить досрочно без штрафных санкций. С клиента не будут взиматься комиссии и нет никаких ограничений по сумме.

Очень легко можно получить квартиру в кредит при обращении в Банк Москвы. Этот вариант подойдет тем, кто попросту не располагает временем для того, чтобы собрать полный пакет бумаг. В организации можно оформить простую ипотеку по двум документам без подтверждения доходов. Единственным условием банка является обязательное внесение первого взноса в размере не менее 40% от стоимости приобретаемой недвижимости. При оформлении этого договора материнского капитала не используется. Оформить ипотеку можно на следующих условиях:

Возраст обратившегося клиента должен быть от 25 до 65 лет. На момент окончания кредитного договора возраст не должен превышать 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин;
Период кредитования до 30 лет;
3 000 000;
Ставка от 11,15%
Обязательными документами являются только паспорт гражданина РФ с пропиской и страховое свидетельство.

Обязательным условием банка является страхование приобретаемого жилья.

На сегодняшний день в Россельхозбанке также можно оформить ипотеку всего лишь по двум документам. Приобрести можно не только квартиру, но и дом, таунхаус с земельным участком, а также недвижимость на первичном рынке. Банк может давать кредит на следующих условиях:

Только рублевая валюта;
Минимум 100 000;
Максимум 4 000 000 и 8 000 000 для Москвы и области, Санкт-Петербурга. Также максимум не может быть более 50% от стоимости жилья в многоквартирном доме и не более 60% при покупке дома;
Кредитование до 25 лет;
Первая оплата не меньше 40% при покупке квартиры и не менее 50% при покупке дома с земельным участком;
Нет оплаты за подписание договора и получение средств;
Залогом является приобретаемое жилье;
Обязательное страхование имущества;
Рассмотрение заявки до 10 дней;
Выдается ссуда единовременно удобным для клиента способом.

Процентные ставки колеблются от 12% до 16%. Размер переплаты зависит от суммы первой оплаты, от периода кредитования, а также от того, является клиент зарплатным или же нет.

Возраст заемщика от 21 до 65 лет;

Гражданство РФ;
Опыт работы не менее полугода на последнем месте и не менее года за последние 60 месяцев;
Регистрация должна быть только на территории РФ.

Клиент обязательно должен предоставить подписанное заявление и паспорт гражданина РФ. Второй документ уже выбирается на усмотрение заемщика:

Водительские права;
Удостоверение сотрудника федеральных органов;
Заграничный паспорт.

Все мужчины возрастом до 27 обязаны предоставить военный билет. Также каждый заемщик должен иметь документы на кредитуемую недвижимость.

organoid.ru

Какие банки дают ипотеку по 2м документам

Приобрести собственное жилье мечтают многие, однако реализовать и купить квартиру сразу могут далеко не все. Очень часто в таких случаях приходится прибегать к ипотечному кредитованию. Данный способ позволяет в относительно короткий промежуток времени исполнить долгожданную мечту о покупке своей квартиры. Если вас интересует вопрос, какие банки дают ипотеку по 2 документам, советуем ознакомиться с материалами данной статьи.

По сути, ипотека представляет собой один из видов кредита. Чтобы его получить заемщику придется выполнить ряд условий, установленных банком. Одной из главных особенностей описываемого вида кредитования является длительность выплат. Упрощенная программа ипотечного кредита по двух документам была разработана специально для того чтобы привлечь как можно большее количество граждан Российской Федерации. Хоть шансы на приобретение недвижимости и увеличиваются, существуют определенные нюансы, о которых стоит знать заемщику перед оформлением кредита.

Особенности ипотечного кредитования по двум документам

Чтобы внести ясность, давайте сначала разберемся, о каких именно бумагах идет речь. Итак, для обращения в банк вам понадобятся:

паспорт, удостоверяющий личность;
вторым документом могут быть водительские права, ИНН или СНИЛС.

Вы заполняете и отправляете анкету, после чего вам позвонит сотрудник банка и сообщит, одобрена ли ваша заявка или нет. После одобрения клиент может приступать к сбору основного пакета документов. Количество бумаг, необходимых для оформления кредита будет зависеть от суммы первоначального взноса, наличия счета в данной банковской организации, вид жилья, а также от финансового положения созаемщика. Стоит отметить, что в разных банках сумма первоначального взноса составляет от 25 до 50% от стоимости квартиры. Для того чтобы получить ипотеку, вам придется застраховать приобретаемое имущество и свою жизнь.

Какие банки предоставляет ипотечный кредит

В поиске наиболее выгодных условий кредитования может уйти не один день. Для облегчения задачи, клиент может обратиться за помощью к профессиональным брокерам, которые найдут банк с наиболее подходящими для вас условиями.

Говоря о порядке оформления и иных нюансах, наиболее простой является процедура ипотечного кредитования в ВТБ 24. Здесь на рассмотрение заявок уходит меньше времени, чем в других организациях, а также осуществляется глубокая проверка заемщиков. Далее опишем этапы данного процесса.

Все необходимые справки и бумаги клиент уточняет по телефону и определяет свой окончательный выбор с банком.
С двумя указанными документами он приходит в банковскую организацию, где составляет анкету, которая выступает в роли заявки на кредит.

Далее необходимо ждать одобрения. В зависимости от выбранного банковского учреждения ждать придется от 1 до 10 суток.
На почту клиенту приходит уведомление, в котором будет указан перечень необходимых документов, а также предложения страховых компаний.
Далее клиенту необходимо подписать договор. В том случае, если совершается сделка по купле-продаже, банк проводит ее самостоятельно.
Заемщик должен полностью оплатить услуги нотариуса, а также страховку приобретаемого имущества и своей жизни.
После этого клиент должен оплатить комиссионные за внесение первого платежа по ипотечному кредиту.
На завершающем этапе клиент становится владельцем приобретаемой квартиры, которая в свою очередь до погашения всей суммы по кредиту выступает в роли залогового имущества.

При выборе ипотечного кредитования по двум документам, клиент может не подтверждать свои доходы. В связи с этим данный вид кредита является очень популярным, так как многие граждане РФ по разным причинам не могут предоставить справку о размере доходов. Однако следует понимать, что так и иначе, банки перед выдачей кредита могут проверить источники получения денежных средств. Неразумно думать, что миллионный кредит можно получить под «честное слово» заемщика, в любом случае банковские организации должны обезопасить себя от мошенников. Ввиду этого, при заполнении заявки-анкеты, клиент обязан указать пункт о месте работы, вид деятельности, заработную плату и все сведения об организации в которой он работает.

У всех заемщиков банки проверяют кредитную историю. Если у вас с ней проблемы и она неидеальна, в ипотеке вам, скорее всего, откажут. В том случае, если клиент обращается в банк, который начисляет ему зарплату или пенсию, это увеличивает шанс на получение кредита. В связи с этим, многие заемщики предварительно становятся клиентами необходимых банковских учреждений.

Особенности выплат

Выделяют дифференцированную и аннуитетную процентную ставку. Первая предполагает одинаковый размер выплат на протяжении всего кредита, а при второй размер выплат постепенно будет снижаться. Заранее, исходя из уровня своих доходов, выберите тот вариант, который вам больше подходит.

chelyabinsk.sravnivse.ru

Какие банки дают ипотеку по 2м документам

Особенности ипотечного кредитования по двум документам

паспорт, удостоверяющий личность;
вторым документом могут быть водительские права, ИНН или СНИЛС.

Какие банки предоставляет ипотечный кредит

Все необходимые справки и бумаги клиент уточняет по телефону и определяет свой окончательный выбор с банком.
С двумя указанными документами он приходит в банковскую организацию, где составляет анкету, которая выступает в роли заявки на кредит.
Далее необходимо ждать одобрения. В зависимости от выбранного банковского учреждения ждать придется от 1 до 10 суток.
На почту клиенту приходит уведомление, в котором будет указан перечень необходимых документов, а также предложения страховых компаний.
Далее клиенту необходимо подписать договор. В том случае, если совершается сделка по купле-продаже, банк проводит ее самостоятельно.
Заемщик должен полностью оплатить услуги нотариуса, а также страховку приобретаемого имущества и своей жизни.
После этого клиент должен оплатить комиссионные за внесение первого платежа по ипотечному кредиту.
На завершающем этапе клиент становится владельцем приобретаемой квартиры, которая в свою очередь до погашения всей суммы по кредиту выступает в роли залогового имущества.

Особенности выплат

sravnivse.ru

Какие банки дают ипотеку по 2м документам

Особенности ипотечного кредитования по двум документам

паспорт, удостоверяющий личность;
вторым документом могут быть водительские права, ИНН или СНИЛС.

Какие банки предоставляет ипотечный кредит

Все необходимые справки и бумаги клиент уточняет по телефону и определяет свой окончательный выбор с банком.
С двумя указанными документами он приходит в банковскую организацию, где составляет анкету, которая выступает в роли заявки на кредит.
Далее необходимо ждать одобрения. В зависимости от выбранного банковского учреждения ждать придется от 1 до 10 суток.
На почту клиенту приходит уведомление, в котором будет указан перечень необходимых документов, а также предложения страховых компаний.
Далее клиенту необходимо подписать договор. В том случае, если совершается сделка по купле-продаже, банк проводит ее самостоятельно.
Заемщик должен полностью оплатить услуги нотариуса, а также страховку приобретаемого имущества и своей жизни.
После этого клиент должен оплатить комиссионные за внесение первого платежа по ипотечному кредиту.
На завершающем этапе клиент становится владельцем приобретаемой квартиры, которая в свою очередь до погашения всей суммы по кредиту выступает в роли залогового имущества.

Особенности выплат

astrakhan.sravnivse.ru

Какие банки дают ипотеку по 2м документам

Особенности ипотечного кредитования по двум документам

паспорт, удостоверяющий личность;
вторым документом могут быть водительские права, ИНН или СНИЛС.

Какие банки предоставляет ипотечный кредит

Все необходимые справки и бумаги клиент уточняет по телефону и определяет свой окончательный выбор с банком.
С двумя указанными документами он приходит в банковскую организацию, где составляет анкету, которая выступает в роли заявки на кредит.
Далее необходимо ждать одобрения. В зависимости от выбранного банковского учреждения ждать придется от 1 до 10 суток.
На почту клиенту приходит уведомление, в котором будет указан перечень необходимых документов, а также предложения страховых компаний.
Далее клиенту необходимо подписать договор. В том случае, если совершается сделка по купле-продаже, банк проводит ее самостоятельно.
Заемщик должен полностью оплатить услуги нотариуса, а также страховку приобретаемого имущества и своей жизни.
После этого клиент должен оплатить комиссионные за внесение первого платежа по ипотечному кредиту.
На завершающем этапе клиент становится владельцем приобретаемой квартиры, которая в свою очередь до погашения всей суммы по кредиту выступает в роли залогового имущества.

Особенности выплат

novyy-urengoy.sravnivse.ru

Ипотека по двум документам - особенности, какие банки дают?

Программы ипотеки по двум документам появились в следствии конкуренции между банками. Такое ипотечное кредитование облегчает процесс подготовки пакета документов, который в стандартной ипотеке достаточно весомый.

Ипотека по двум документам подходит не всем. Почему? Известно, что перед тем, как одобрить или отклонить заявку на ипотеку, банк всесторонне оценивает клиента и чем больше информации будет предоставлено, тем лучше. Выдавая большую сумму на несколько лет, кредитор должен быть уверен, что клиент выполнит обязательства. Поэтому условия ипотеки по двум документам, тем более без подтверждения дохода, более жесткие, чем при обычной ипотеке.

Программа ипотеки по двум документам

Ипотека под двум документам без подтверждения дохода предполагает более весомый первоначальный взнос: от 30-40%, вместо стандартных 15-20%. Таким образом, банк убеждается, что у вас есть средства.

Срок ипотеки по двум документам также сокращен – банк опасается выдавать крупную сумму на долгий срок. Если обычно гражданин может взять ипотеку на срок до 30 лет, то в нашем случае «потолок» - 20-25 лет.

Процентная ставка по вашему кредиту будет выше на 0,5 -1% – за простоту процедуры нужно платить.

Возраст заемщика на момент оформления кредита должен быть не меньше 21, а на момент окончания не более 65 лет.

Плюс программы: гораздо более быстрые сроки рассмотрения заявки, иногда в тот же день.

Кстати, при оформлении ипотеки всегда является плюсом наличие зарплатной карты или депозитного счета в том же банке. Доход таких клиентов банк может проверить самостоятельно и относиться к ним лояльнее. Поэтому при выборе банка для ипотеки, проверьте, нет ли в вашем банке программы ипотеки по двум документам.

Что нужно для ипотеки по двум документам?

Одним из документов всегда будет паспорт, а вот второй может быть одним из следующих:

Водительское удостоверение
СНИЛС
Подтверждение дохода любым доступным способом
Документ на право собственности ценного имущества ил недвижимости
Военный билет
Заграничный паспорт

К слову, загранпаспорт также может служить одним из доказательств дохода, если в нем есть хотя бы несколько поездок за рубеж за последний год. Ипотечный кредит по двум документам, да еще и без подтверждения доходов, несмотря на все минусы, интересует многих заемщиков. Но надо понимать, что этот продукт далеко не для всех.

Идеально подходит ипотека по двум документам, например, для состоятельных граждан, которые имеют большой первоначальный взнос и высокие доходы, но не могут по некоторым причинам приобрести недвижимость наличными.

Такой «быстрый» кредит подойдет и владельцам различных жилищных сертификатов или материнского капитала (которым можно обеспечить часть первоначального взноса). В этих случаях сбор документов связан с административными структурами, которые могут задерживать выдачу бумаг.

Воспользоваться этой программой могут и те, кто остро нуждаются в жилье и накопили большую первоначальную сумму.

bankrt.ru