Можно ли взять ипотеку на ремонт квартиры. Можно ли взять ипотеку на ремонт


Оформление ипотеки на ремонт квартиры

Добрый день, Валентин! Да, такая ипотека имеется, но можно взять потребительский кредит на ремонт. Рассмотрим ниже все варианты.

Как взять ипотеку на ремонт квартиры, и стоит ли это делать?

Валентин, можно, не посещая банки, быстро узнать их условия по ипотеке на ремонт квартиры. Достаточно посетить специальный сервис и отправить с него онлайн-заявку. Она попадет в разные финансовые институты, и вы начнете получать в авторежиме их предложения: Если по ипотеке приобретается квартира без ремонта, надо понимать, что потребуется немалая сумма для проведения ремонтных работ. Учитывая, что они будут проводиться определенный период времени, семье придется арендовать квартиру и оплачивать за две квартиры коммунальные услуги, что увеличит расходы заемщика.

Поэтому ряд банков предоставляет кредитополучателям не только ипотечный кредит на покупку жилплощади, но и ипотеку на осуществление ремонта квартиры.

Чтобы получить ипотеку на ремонт, надо быть готовым к тому, что:

• Квартира станет предметом залога;• Размер кредита не превысит 50-70% от стоимости недвижимости;• Надо будет пригласить эксперта и провести оценку стоимости квартиры; • Процентные ставки будут в диапазоне 14-20%;• Предельный срок возврата ссуды не превысит 7 лет.

Перечень основных документов во всех банках, практически одинаковый:

1. Российский паспорт;2. ИНН;3. Справка о доходах;4. Справка о стоимости недвижимости;5. Копии бумаг на недвижимость, которую предстоит ремонтировать.

А вот дополнительные документы у каждого банка свои, и они могут отличаться.

Предлагаем вам, Валентин, сравнить условия двух крупных банков страны, оформляющих ипотеку на ремонт недвижимости:

Ипотека на ремонт квартиры У Сбербанка максимальный размер кредита больше. Если вам достаточно 4 млн. на ремонт, лучше оформлять ссуду в «ВТБ 24».

Плюсы, минусы

Преимущества:

• Возможность быстро выполнить ремонт в новой квартире;• Стоимость материалов и цена работы постоянно повышаются, поэтому ранний ремонт недвижимости намного выгоднее;• Возможность быстро получить комфортное жилье.

Недостатки:

• Оплата кредитных процентов;• Сбор справок и документов;• Оплата труда специалиста, проводящего оценку стоимости недвижимости;• Возможность потери недвижимости.

В конце разберем, что выгоднее взять для ремонта квартиры: ипотеку или потребительский кредит.

Если важно сэкономить время, выбирайте первый вариант, если деньги - второй.

Для наглядности, приведем пример. Вам нужно полмиллиона на ремонт квартиры. От банка поступило два предложения:

1. 20-летняя ипотека под 11% годовых;2. 5-летний потребительский кредит под 18%.

Конечный итог первого предложения - 1 млн. 238 тыс. Именно такими будут расходы заемщика. Второе предложение обойдется клиенту всего в 762 тыс. Переплата - 476 тысяч! Т.е., на эти деньги можно было бы отремонтировать еще одну квартиру!

Однако часто доходы заемщика просто не позволяют оформлять краткосрочный заем, или время дороже денег.

infapronet.ru

Ипотека на ремонт под залог недвижимости

В современных условиях чрезвычайно тяжело не только приобрести жилье, но и даже произвести должным образом ремонт. Если речь идет об обычном косметическом ремонте, то тут все гораздо проще – за пару лет можно поднакопить на обои и краску. Но что же делать, если требуется делать все заново: менять плитку и сантехнику, стелить новое покрытие на пол и так далее? А если требуется капитальный ремонт загородного дома? Выходом из такой ситуации может стать новое предложение банка – ипотека на ремонт.

Не секрет, что банки, не имея твердых и хорошо обозримых гарантий возврата, не желают выдавать крупные денежные суммы. А вот под залог недвижимости – с превеликим удовольствием. Ведь земля, квартиры и прочие объекты, которые «не сдвинешь» всегда считались отличным капиталовложением.

Поэтому, если вы затеяли капитальный ремонт и требуется солидная сумма, то заложив квартиру, вы сможете взять ее практически в любом банке и в любой валюте. Но, будьте готовы к тому, что без дополнительных расходов это не обойдется. Необходимо будет оплатить услуги оценщика, так как в банк нужно отправляться уже с документом, удостоверяющим рыночную стоимость вашего жилья.

На какую сумму можно рассчитывать? В различных банках по-разному. Но, как правило, эта сумма колеблется от 50 до 70% от оценочной стоимости дома или квартиры, предоставляемых в залог.В отличие от ипотеки на приобретения жилья или под строительство, не стоит рассчитывать на большие сроки погашения и низкие проценты. В различных банках процентная ставка по ипотеке на ремонт квартиры колеблется от 14 до 20%. В то время, как сроки уменьшаются до символических - от года до семи. Поэтому стоит также предварительно рассчитать свои возможности соразмерно доходам.

Многие, вспоминая весь ужас ипотеки, могут испугаться слова «ипотека». Но в данном случае, вам не придется собирать внушительный пакет документов и ждать несколько месяцев. Достаточно документа, удостоверяющего стоимость предмета залога, паспорта, справки о доходах, копии трудовой книжки. В банке вам предложат заполнить заявление-анкету и пройти собеседование. Свое решение банк сообщит вам через 3-6 дней. В общем, все довольно быстро и безболезненно.

creditwit.ru

Можно ли взять ипотеку на ремонт квартиры

При покупке жилья в новом доме, следует понимать, что практически такую же сумму, необходимо будет вложить на ремонт и покупку мебели. Зачастую ремонтные работы затягиваются на неопределенный период времени.

При этом владелец вынужден жить на съемной квартире, а также платить за коммунальные услуги, причем за две квартиры одновременно. Таким образом, тратится довольно много средств. Возможности же быстрого проведения ремонта нет. Именно в этих обстоятельствах можно задуматься об оформлении ипотеки для быстрого проведения необходимых работ и успешного заселения.

На данный момент многие банки рассматривают возможность предоставления заемщику средства не только на покупку целой квартиры и ее доли, но и на проведение ремонта. Основная причина: стоимость пустой квартиры и жилья с новым ремонтом.

При оформлении данного ипотечного кредитования, следует понимать, что кредит на ремонтные работы — это весьма солидная сумма. Кроме того, это предприятие требует гарантий. Ипотечный кредит на ремонт жилья не может быть более 50 % (а в некоторых банках 70 %) от стоимости той квартиры, где будет осуществляться модернизация.

Необходимо провести оценку стоимости жилья и предоставить справки, которые подтвердят его рыночную цену. Проценты, которые нужно будет выплатить за подобный кредит составят примерно 12 – 14 %. Максимальный срок ипотеки -7 лет. Расчет аннуитетных платежей по ипотеке вполне можно сделать, если обратиться в компетентный банк.

Сегодня можно утверждать, что ипотеку на ремонт квартиры можно вполне легко оформить. Однако, для этого необходимо представить менеджерам банкам полный список документов, и быть готовыми оформить жилплощадь в залог данного кредита.

Ипотека на ремонт является довольно мудрым решением. Особенно, если обратить внимание на то, что стоимость строительных материалов с каждым годом все больше возрастает. Кроме того, со временем заметно увеличивается, и цена проведения самих ремонтных работ.

Не знаете, можно ли взять ипотеку на ремонт квартиры? Компания «Ипотека Полного Цикла» сможет помочь Вам в этих и иных ситуациях. Мы успешно работаем с 2000 года и являемся добропорядочным партнером более 50-ти банков России. У нас работают лучшие специалисты в своей области, которые имеют многолетний опыт работы.

xn--80ajijsfeu4b.xn--p1ai

Можно ли взять кредит на ремонт? Как сделать ремонт в кредит?

Можно ли взять кредит на ремонт? Ремонт – это всегда необходимость, который сменит надоевшую обстановку и привычные оттенки. Приобретая новое жилье, хочется обустроить интерьер по своему вкусу, но любой ремонт требует больших финансовых вложений, которых порой не хватает. В этом случае, есть смысл обратиться в банк и получить кредит на все задуманные изменения в доме.

Планирование займа, чтоб взять кредит на ремонт

Первым делом стоит рассчитать сумму задуманных идей и насколько ремонт будет капитальным. Если нанимать специализированную строительную организацию, то стоит пригласить прораба, который составит проект и сметную стоимость. Как правило, в ходе ремонта возникают непредвиденные расходы, в объёме около 15-20 процентов от общей суммы.

Если ремонт затеян капитальный, значит понадобится кредит на более круглую сумму, а банки большие суммы без залоговой стоимости предоставляют реже. Нужно быть готовым заложить недвижимость, возможно даже ту, которую необходимо ремонтировать. Также банки ограничивают сумму займа 80-и процентами от залоговой стоимости недвижимости. Сумма кредита напрямую зависит от платежеспособности заемщика. Процентная ставка и срок погашения зависят от пакета предоставленных документов, подтверждающих уровень финансового благополучия заемщика. В данный пакет документов должна входить подтверждённая нотариусом оценочная стоимость залога и страховка недвижимости.

Как взять кредит на ремонт квартиры

Если нет желания собирать кучу документов и оформлять залоговую стоимость недвижимости, то всегда можно обратиться в банк за предоставлением потребительского кредита, но при этом на мягкие условия кредитования и крупную сумму рассчитывать не придётся. Плюсом такого вариант, будет служить ненадобность предоставления отчётности банку, на какие нужды были потрачены полученные средства. Многие банки и финансовые учреждения, выдают микрозайм онлайн, что существенно облегчает жизнь.

Снизить риски, а значит снизить процентную ставку по потребительскому кредиту, можно путём оформления поручительства. Выгода от такого варианта, один два процента.

Некоторые строительные организации, могут предложить в кредит под ремонт свои услуги по ремонту. В этом случае придется согласиться с условиями того банка, который обслуживает данную организацию. Плюсом будет отсутствие хлопот по оформлению и подписанию необходимых для кредитования документов, в этом случае всю работу выполнит посредник. Минусом может оказаться необходимость произведения доплат, а значит увеличения стоимости планируемого ремонта.

kayrosblog.ru