Ипотека для госслужащих в Сбербанке. Сбербанк ипотека для госслужащих
Отличия ипотеки для госслужащих «Сбербанка» от обычной
Финансовая организация, которая принимает самое активное участие в реализации проекта ипотека для госслужащих – «Сбербанк». В чем же состоят главные отличия льготного жилищного кредита от стандартной ипотеки? Таких особенностей 3:
• Кредит оформляется под более низкие проценты. Ставка по ипотеке составляет 11,4%.
• Частично или полностью отсутствует необходимость внесения первоначального взноса из своих накоплений. При необходимости взноса его сумму составит 15% от стоимости жилья. В отношении некоторых претендентов сумма первоначального взноса остается на уровне 20%.
• Заем выдается на продолжительный период – до 30 лет.
Конечно, такие «бонусы» предоставляет не сам «Сбербанк» - скидки компенсируются из государственной казны.
Льготная ипотека рассчитана на заемщиков, которые успели приобрести стаж работы в муниципальной сфере хотя бы 1 год. Важно и то, сколько лет потенциальному заёмщику. При наличии семьи, возрастное ограничение составляет 40 лет, если клиент не состоит в браке и не имеет детей – 30 лет.
Рассчитывать на ссуду могут только те госслужащие, которые остро нуждаются в том, чтобы улучшить условия проживания (если они живут в «коммуналке», общежитии или снимают жилье).
Вы также сможете использовать для смягчения условий ипотеки альтернативный вариант - получить единовременную субсидию. Она поможет сделать первый взнос или погасить жилищный заём, который Вы оформили ранее.Такую денежную помощь предоставляют служащим, проработавшим на государственной службе не меньше 12 месяцев. Её размер назначается из расчета того, сколько в среднем стоит 1 кв. м площади (плюс поправочный коэффициент 1,05-1,5).
Каким образом Вы, Лена, можете получить подобный заём? Для этого необходимо подать заявление в комиссию, которая решает вопросы обеспечения жильем сотрудников государственных структур.
Учтите, что субсидией разрешено воспользоваться только 1 раз (повторно такую льготу Вам не предоставят). Из документов у Вас должны быть (помимо паспорта) ксерокопия трудовой, свидетельства о том, что Вы состоите в браке и имеете детей, документы о наличии недвижимости.
infapronet.ru
Ипотека для госслужащих в Сбербанке
Работники государственных служб и структур, а именно педагоги, учителя, воспитатели детских садов, врачи, работники МВД, имеют возможность претендовать на такую программу как ипотека для госслужащих в сбербанке.
Сбербанк России достаточно давно и тесно сотрудничает с государственным аппаратом, поэтому они имеют возможность предлагать потенциальным заемщикам льготную систему кредитования. Зачастую данная льготная ипотека индивидуально для бюджетных лиц предоставляется в образе определенных программ. К таковым можно отнести:
- Программа «Молодая семья»;
- Программа «Ипотека для военных».
Важно отметить, что в 2014 году идет реализация государственного мероприятия под названием «Социальная ипотека», которая предоставляет работникам государственных предприятий, признанных нуждающимися в жилье, определенные льготные сертификаты с единовременной субсидией в денежном эквиваленте. Обычно, размер рассматриваемой субсидии не составляет меньше, чем 30 процентов от стоимости приобретаемого жилого помещения.
Ипотека для госслужащих в сбербанке наиболее выгодна для людей, имеющих в семье несовершеннолетних детей. Для таковых минимальная сумма повышается до 35 процентов. Благодаря региональным и муниципальным властям размер субсидий может доходить и до 45 процентов от всей стоимости жилья.
Сбербанк в сравнении с аналогичными кредитными учреждениями дает наиболее конкретные позиции по всем льготным ипотекам.
Бюджетники могут взять ипотечный кредит на:
- Покупку недвижимости;
- Инвестирование строящегося объекта.
Кредит можно получить как в рублях, так и в долларах, и евро.
Что касается срока кредитно договора, то он составляет на всей территории Российской Федерации 30 полноценных лет.
otvet-credit.ru
На каких условиях можно получить ипотеку для госслужащих в Сбербанке?
Как госслужащим оформить ипотеку
Всем известно, что коммерческие структуры платят своим сотрудникам гораздо больше, чем бюджетные организации. Чтобы повысить привлекательность бюджетной сферы и уменьшить текучесть кадров, государство предлагает для госслужащих специальную ипотечную программу. Помощь федерального бюджета заключается в выдаче субсидий и предоставлении льгот при погашении долга по ипотечному кредиту.Госслужащим государство может помочь:
• Дотацией на погашение основного кредита/процентов;• Субсидией. Она заменит аванс;• Снижением размера платежей. Государство примет часть расходов по уплате процентов;• Снижением требований по первому взносу;• Пониженной годовой ставкой и пр.
Чтобы узнать условия оформления ипотеки с господдержкой в других банках страны, используйте специальный сервис. Достаточно послать одну онлайн-заявку:
Требования
Для получения государственной помощи заемщик должен соответствовать следующим требованиям:• У заемщика/супруга//несовершеннолетних детей не должно быть соглашения социального найма недвижимости с площадью, превышающей норматив 15 м2/член семьи;• Недвижимость заемщика должна быть общежитием/коммунальной квартирой;• В семье госслужащего живет больной родственник, представляющий угрозу при проживании вместе;• Госслужащий с семьей снимает жилье, и жилища в собственности не имеется;• Помещение проживания госслужащего готовится к сносу, отнесено к ветхому фонду или негодно для проживания по другим причинам.
Важно!Государственный служащий должен иметь 12-месячный непрерывный рабочий стаж и быть не старше 30/40 лет, если он не женат/состоит в браке.
Документы
Основной перечень документов:• Заявка на получение госпомощи;• Справка о том, что заемщик с супругом (супругой) ранее не получали подобную поддержку со стороны государства;• Заверенная копия тр. книжки;• Свидетельства о рождении детей/брака, если они имеются;• Выписка из домовой, свидетельство о праве собственности или прочее подтверждение права на помещение проживания заемщика;• Ходатайство руководителя организации на выдачу госпомощи своему сотруднику.
Кроме перечисленных документов, Сбербанк может запросить:
• Справку, подтверждающую хроническое заболевание родственника, проживающего вместе с семьей госслужащего;• Заключение о непригодности помещения для проживания;
Если госслужащий уже имеет ипотеку, то Сбербанку следует предъявить:
• Ипотечное соглашение;• Выписку о правах;• Договор купли-продажи;• Документ, свидетельствующий об остатке долга у первичного кредитора;• Прочую необходимую документацию.
В конце отметим, что собранный пакет документов передается специальной комиссии, которая будет рассматривать просьбу заемщика до 2-х месяцев. При необходимости дополнить перечень правовых бумаг, срок может возрасти до 4-х месяцев. Если заявка одобряется, госслужащий включается в реестр.
Однако после это надо будет ждать 12 месяцев, чтобы были выполнены и забюджетированы необходимые выплаты. Вполне возможно, что за этот временной промежуток цены на жилье и условия кредитования изменятся.
